Vente maison avec parking à Thénac (17460)

Maison dans le charme de l'ancien, au calme d'un hameau de Thénac, à quelques minutes de Saintes. Avec un fort potentiel d'agrandissement, maison habitable de plain pied avec trois chambres, cuisine, salon / séjour, salle de bain, WC, cellier. Combles aménageables à l'étage. Terrasse et cabanon de stockage à l'exterieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur la commune de thénac, dans un environnement calme. Maison comprenant 2 espaces, rez de chaussée : pièce de vie - cuisine - 3 chambres - salle de bain. Au rez de jardin : 5 chambres et 3 salles d'eau. Chauffage au sol par géothermie. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Jolie maison charentaise à 10 minutes de saintes venez découvrir les volumes et le potentiel de cette jolie maison charentaise à 10 minutes de saintes avec une vie de plain pied. Elle se compose comme suit : une entrée avec un séjour cuisine de 40 m². Un salon avec cheminée de 40 m². Un dégagement desservant une chambre de 20 m² avec un accès sur le jardin. Une salle d'eau, un wc, une seconde chambre de plain pied avec un nouvel accès sur l'extérieur. Une pièce de 25 m² pouvant servir de salle de jeux, chambre ou de deuxième salon. Une dernière chambre au rdc avec salle d'eau et kitchenette. À l'étage un pallier de 14 m² desservant 2 grandes chambres avec dressing de 17 m² et 38 m² avec un petit point d'eau et wc. Une mezzanine d'environ 15 m² pour une salle de jeux ou de lecture complète l'étage. Une dernière chambre de 38 m². Un atelier de 60 m² et une annexe de 40 m² avec wc et point d'eau pour un projet de gites ou d'hôtes. Le tout sur un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré. Un parking juste en face de la maison avec un vaste air de jeu dans un univers verdoyant et bucolique. Fibre tout à l'égout menuiseries pvc double vitrage volets alu poel à bois aucun vis à vis bus scolaire epicerie ecole rpi référence agence : 414.

À seulement 10minutes de Saintes, situé au cœur de Chermignac, à proximité des commodités (épicerie, coiffeur, kiné, écoles. ) cet ensemble immobilier de 200 m² composé de trois appartements loués. Composition des logements : Cet ensemble composé de trois appartements T3, chacun comprenant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Un mode de chauffage en climatisation réversible. Tous disposent d'un jardin privatif et de deux places de parking. Deux des appartements bénéficient également d'un garage. Ensemble immobilier, rénové sur ces dix dernières années, la toiture à été entièrement refaite en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir. Une belle opportunité d'investissement sur le long terme dans un secteur attractif. Revenus locatif annuels : 23280€ Rentabilité brute : 7% Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 06 26 67 03 70, E-mail : julie.torchut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252.

UN ÉCRIN CONTEMPORAIN A L'ABRI DES REGARDS Maison écologique récente (2020) d'architecture contemporaine, de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, d’une superficie de 159 m², ossature bois, qui allie charme naturel et durabilité, située à 10 minutes de Saintes à 20 minutes de Royan, construite sur une parcelle entièrement paysagée de 1907 m². La maison affiche une silhouette horizontale d’un seul niveau largement ouverte sur l’extérieur. La pièce à vivre offre un beau volume de réception dont les baies vitrées donnent sur la terrasse plein SUD et offrent un prolongement vers l'extérieur. La cuisine attenante est entièrement équipée et son volume généreux permet d’y prendre les repas. Depuis le séjour un accès mène d'un côté à la suite parentale intégrant une salle de bain avec WC indépendant et un très grand dressing. À l'opposé du séjour se trouve la partie nuit pour invités, avec quatre chambres, une grande salle d’eau et un WC indépendant. Le jardin offre quant à lui un véritable havre de paix, avec une piscine parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. La piscine en pierre de Bali, chauffée si nécessaire (PAC dédiée), est agrémentée d'une cuisine d’été complètement aménagée adossée à un local technique équipé d’une douche et d’un WC. Pour compléter l’ensemble, la maison dispose d’une buanderie-cellier attenante à un garage 2 voitures. Cette propriété qui conjugue : architecture contemporaine, confort de plain-pied, cadre de vie paisible, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, portail électrique avec visiophone et digicode, système d'alarme. Sa faible consommation en énergie est un véritable atout et toutes les pièces sont généreusement équipées de prise électriques et RJ45 (réseau, ordinateur et téléphonie). Cabanon de jardin en dur : clos, couvert et chauffé (pour outils et matériel) avec pompe verticale pour eau d'arrosage puisée à 80 m. Terrain annexe prévu pour déchets verts Taxes Foncières 2024 : 1244 euros Photos sur demande - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Maison contemporaine à vendre édifiée en 1998 sur un terrain clos et paysagé de 1451 m² avec piscine de 4,50 / 9,50 comprenant une entrée, cuisine aménagée, équipée, salon séjour cheminée insert, deux wc, trois chambres placards, un bureau, salle de bains. Pour le niveau rez de jardin partie sous sol avec une chambre supplémentaire parentale lingerie buanderie chaufferie, cave, atelier et garage. Maison très bien entretenue. Maison avec volige pour la toiture et plancher chauffant gaz de ville 2018. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 568062) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 568062 ).

Iad France - Julian Pinier vous propose : * NOUVELLE MAISON DE 105 m² A VENDRE A LES GONDS * Découvrez cette magnifique maison neuve de type T4, située dans la charmante commune de Les Gonds. Proposant 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie confortable. Luminosité et modernité caractérisent cette construction de l'année 2023. Son agencement offre un grand salon, une cuisine équipée et trois belles chambres. La maison est conçue de plain-pied pour une accessibilité optimale. Les pièces de vie offrent des expositions est et ouest, permettant ainsi de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, située dans un environnement calme, cette propriété garantit tranquillité et sérénité à ses occupants. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, une place de parking et un garage sont inclus, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Située dans un quartier paisible, cette maison neuve offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les Gonds est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Les Gonds. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur de La Commune Des Gonds et à seulement 3 minutes de Saintes et 30 minutes de la mer. Offrant un cadre de vie exceptionnel et sans vis à vis. Construite en 2007, cette propriété en parfait état propose une multitude de prestations haut de gamme. Vous serez surpris par ses volumes et son toit Cathédrale ainsi que ses nombreux matériaux nobles. Son Salon / Séjour accueillant, très lumineux d'environ 65 m² avec un accès direct sur une grande terrasse exposée plein sud. Profitez d'un extérieur enchanteur avec un jardin verdoyant paysagé, ses différentes terrasses et une piscine 10x5 pour vos moments de détente Un atout supplémentaire est la maison d'amis, idéale pour recevoir. Un grand salon / séjour d'environ 55 m² avec ses 3 chambres et ses deux salles d'eaux. Un studio d'environ 55 m² avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau / WC. Double garages Emplacement camping car Alarme Parkings extérieurs Parfaitement située, cette maison est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements Tout à l'égout Fibre quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique à 729 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 541.

Située dans la charmante commune des Gonds (17100) en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la campagne environnante offre un environnement paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Les extérieurs de la maison offrent une piscine chauffée de 9x4 mètres, une agréable terrasse, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'un forage. De plus, un garage et des places de parking extérieures fournissent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La façade en moellons de pierre, la toiture en tuile mécanique et l'ossature bois confèrent un cachet traditionnel à la propriété. Les sols en carrelage et parquet apportent confort et élégance, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. À l'intérieur, la maison T7 de 265 m² entièrement rénovée s'articule autour de 7 pièces, comprenant 5 chambres offrant de généreux espaces de vie. Le confort est au rendez-vous avec des espaces lumineux et bien agencés. Les matériaux de qualité tels que le carrelage, le parquet et le double vitrage renforcent le caractère élégant de cette demeure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable, allant du vaste séjour aux chambres spacieuses. Avec ses dépendances attenantes, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique, faisant de cette maison un véritable havre de paix à 10 min de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Située dans la charmante commune des Gonds (17100), cette maison de 74 m² est implantée sur un vaste terrain de 1399 m², offrant un cadre paisible en campagne. Elle bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun tels que les bus, idéal pour les déplacements quotidiens. Deux places de parking extérieures et un grand garage vous assurent un stationnement aisé. Une cave en continuité du garage. Une grande partie du terrain est constructible. À l'intérieur, la maison des années 1974 présente une salle à manger avec cheminée donnant accès sur le jardin par une baie vitrée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et lavabos, des WC séparés, une cuisine non équipée. Le revêtement de sol varie entre carrelage, parquet, plancher. Prévoir travaux d'isolation. Taxe Foncière : 525€. Chauffage : Gaz de ville. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Sur la commue de Berneuil à 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Pons, maison construite de plain-pied datant 1997 comprenant : pièce de vie lumineuse avec belle mezzanine, cuisine semi-ouverte, équipée et meublée, trois chambres, salle de bains et WC. Jardin de 1108 m² entièrement clôturé et bien exposé, préau, garage double. Faible consommation énergétique. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Berneuil (17460), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la Charente-Maritime, offrant une atmosphère propice à la détente. Cette maison est idéalement positionnée pour une vie pratique et sereine. Implantée sur un terrain de 1689 m², la maison dispose de deux garages attenants, d' une piscine, ainsi que d'une pergola pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur offre un lieu convivial et agréable, parfait pour la détente et les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 102 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, d'un cellier et d'une cave. L'agencement intérieur offre confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 2016, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et bien aménagé. Chauffage : plancher chauffant par pompe à chaleur Maison encore sous garantie Piscine au sel garantie 30 ans Adoucisseur et osmoseur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.

Venez découvrir cette maison charentaise, pleine de charme et atypique, offrant une surface habitable d'env 170 m². Idéal pour les amateurs de projets de rénovations. Cette maison est composée d'espaces spacieux : Cuisine, séjour, salon, 3 chambres à l'étage. Sur une parcelle de 494 m², un jardin au caractère sauvage, parfait pour ceux qui souhaitent le réaménager à leur goût. Cette charentaise bien que nécessitant des travaux d'amélioration et d'embellissement, recèle un joli potentiel et deviendra un havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves tout en préservant le charme authentique de l'architecture charentaise. Chauffage : Pompe à chaleur avec split. Assainissement : Tout à l'égout pour une partie TF 2024 : 483 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Entre Rioux et Saintes, dans un hameau d'une 10 aine de maisons, cette jolie bâtisse en pierre de 130 m² habitables en plain-pied avec pièce de vie de 60 m², 2 chambres et 1 bureau, n'attend plus que ses occupants. Environnement calme et champêtre, voisinage discret et bienveillant, pour ceux qui recherche la tranquillité. La bâtisse se décompose en une partie habitable de plain-pied avec grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur la campagne, deux chambres dont l'une avec espace dressing, une salle d'eau et un espace bureau. Il est possible d'exploiter les combles sur environ 50 m² au sol pour ajouter des chambres ou autre aménagement. Les dépendances en pierre sont constituées d'un garage de près 45 m² avec une grande hauteur et entrée directe dans la maison, d'une grange attenante d'environ 65 m², et d'une ancienne étable d'environ 30 m² qu'il est possible d'ouvrir vers la partie habitable. Techniquement de nombreux travaux ont eu lieu : Réfection Couverture sur partie Pierre, isolation thermique, menuiseries, chauffage via PAC réversible, Ballon Thermodynamique, Panneaux Photovoltaïques avec production et revente de l'électricité, ainsi que d'autres aménagements intérieurs. Quelques travaux de finitions sauront y rajouter une touche finale. Enfin, l'organisation du terrain et sa surface autorise les projets de division pour tout autre projet de construction. Vous cherchez une maison de caractère à mettre à votre goût, évolutive, dans une environnement calme et verdoyante, arrêtez vous donc ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf. 886649.

Authenticité et charme pour cette demeure en pierre de 180 m² habitable Découvrez cette superbe maison en pierre de 180 m² habitables, vivable de plain pied. Alliant caractère et authenticité. elle vous séduira de part son beau séjour, d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger, de cinq chambres confortables, dressing, d'un coin bureau, d'une arrière cuisine, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et trois wc. À l'extérieur, une grande terrasse couverte, une piscine enterrée invitant à la détente, ainsi qu'un jardin clos et arboré, (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

Dept 17 - 17100 saintes evans delmas vous propose une maison de ville secteur palissy proche gare, lycée et commerces composée au rdc d'une cuisine salle à manger, salon, toilettes, garage, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage centrale gaz à condensation ainsi que production d'eau chaude. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, isolation comble 30 cms récente, couverture neuve. Dpe e. Ges e. Dpe établi le 22 / 11 / 2024 estimation cout annuel d'énergie entre 1480 euros et 2060 euros. Au prix de 171580 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 165000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 386275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Rétaud, offrant une combinaison parfaite de confort et de praticité. Avec une superficie de 112 m², cette maison construite en 2006 est en bon état et prête à accueillir votre famille. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou plongez dans la piscine rafraîchissante. Une terrasse accueillante et un parking extérieur complètent ce cadre de vie idéal. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est également proche de toutes les commodités du centre-ville. À un prix attractif de 243 800 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Maison Charentaise composée d'une partie principale comprenant : Une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux. Au premier : deux chambres Le bien comprend également de nombreuses dépendances, un garage, un préau, des places de parking couvertes et en extérieur, un grand jardin arboré et clos. Secteur calme. À voir rapidement ! Référence agence : 3109.

À proximité de Rioux (17460), cette charmante charentaise bénéficie d'une surface habitable de 222 m² environ. Proche des commerces de proximité et école, Dotée d'une surface de terrain généreuse de 1906 m², cette maison est accompagnée de cinq places de parking offrant un grand confort pour les véhicules des résidents et des visiteurs. La toiture récemment refaite assure une protection optimale et confère un aspect neuf à l'extérieur de la propriété. Non attenant à la maison, garage aux dimensions généreuses. À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux à rénover présente une surface habitable de 222 m² répartie en 4 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. À noter, l'assainissement non conforme nécessitant des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Au coeur des essards, village de charente maritime entre saintes (15 minutes) et rochefort (30 minutes), proche de pont l'abbé d'arnoult et de saint porchaire pourvu de toutes les commodités, posez vos valises dans cette maison neuve de plain-pied et mitoyenne. Aux dernières normes énergétiques et pmr, elle bénéficie en outre la garantie décennale et dommages-ouvrage. L'entrée vous mène directement sur la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine ouverte et équipée. Vous profitez du confort du parquet, de la climatisation réversible et des volets électriques. Les 2 baies vitrées avec ouverture sur le jardin optimise la luminosité de la pièce. La cuisine de style moderne avec un grand plan de travail, sera équipée de matériel neuf. La partie nuit comprends un dégagement, qui dessert les 3 chambres, dont une avec placard, et qui sont équipées de parquet, de radiateurs électriques et de volets électriques. La salle d'eau se compose d'une douche avec bac, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Les wc sont séparés, à l'extérieur se trouvent 2 places de parking privatives sur une parcelle cadastrée de 448 m². Potentiel locatif : 1000e / mois pour une location à l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 119 973 - greffe de la rochelle) marie bordage entrepreneur individuel 06 62 07 56 60 - réf. 859419.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché, offrant une tranquillité absolue. Profitez d'un grand salon / séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la Charente, idéale pour les moment de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante. La maison dispose de 3 chambres, dont une en rez de chaussée avec sa salle de bains, un bureau et une salle d'eau, 2 WC. Sous sol d'environ 75 m² ( double garage). Jardin clos et arboré avec accès direct à la Charente. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison à la campagne tout en étant proche de Saintes, venez visiter ce bien qui vous offrira aussi un environnement buccolique, une fonctionnalité et une capacité à accueillir toute votre famille. En effet, ses 166 m² habitables environ se répartissent au rez-de-chaussée par une entrée, une belle cuisine aménagée / équipée ouvrant sur son salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie et une agréable véranda. À l'étage, une mezzanine d'une surface de 30 m² environ. Vous bénéficiez également d'un double garage, d'un appenti, d'une cave et d'un local technique. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à saintes (17100) rive droite, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 2mn à pied d'un grand centre commercial offrant ainsi un environnement familial et pratique. La proximité des transports en commun tels que les arrêts de bus facilite les déplacements quotidiens, à l'intérieur, cette maison des années 1965 sur sous-sol, de 76 m² habitable se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée fermée, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi que des wc séparés. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 1359€. Double vitrage. Volets électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie cornuaud, tél. : 06 66 87 49 02, e-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 420 431 082.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Saintes, quartier de la gare, en zone non inondable. Profitez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles et transports. Cette maison en pierre de taille, élevée sur cave, offre trois plateaux de 63 m² chacun, ainsi qu'un agréable jardin clos exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, de toilettes et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois et baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, et une salle d'eau moderne. La cave aménagée comprend une buanderie, un atelier et un espace de stockage. Ce bien a été entièrement rénové en 2018 (rez-de-chaussée) et 2023 (étage), garantissant confort et modernité. La chaudière et le poêle, datant de 2018, assurent un chauffage efficace. La toiture est en bon état et l'isolation est neuve, pour une performance énergétique optimale. De plus, vous bénéficierez de places de stationnement gratuites dans une rue calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Bien placé sur Saintes. Maison familiale comprenant : Entrée - salon séjour - cuisine ouverte - 3 chambres - salle d'eau. En sous-sol : une chambre - espace salle de jeux - grand garage et espace de stockage. Jardin clos de plus de 750 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.