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Maisons et villas à vendre à Ardes (63420)

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Vente maison avec jardin à Ardes (63420)

7 annonces

exclusivité
55 000 €

Maison 6 pièces 250 m²

Ardes (63420)

Située dans la charmante ville d'Ardes (63420), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amateurs de nature. Proche de l'école, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Les services et commerces à proximité ajoutent à son attrait, offrant une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, cette propriété propose un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage permet un stationnement sécurisé, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à cette demeure. À l'intérieur, cette maison spacieuse s'étend sur 120 m² environ, comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le garage intégré offre un confort supplémentaire, et les espaces bien agencés offrent un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins et les goûts de chacun. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison offre également la possibilité de créer deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella LAVIE, Tél. : 06 47 55 11 15, E-mail : manuella.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 823 566 385.

215 250 €

Maison 3 pièces 190 m²

Ardes (63420)

Gérald martinez vous propose en exclusivité cette maison d'environ 190 m² proche d'ardes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin par audrey et tom, est érigée sur une parcelle de 900 m² en plein coeur d'un hameau aux portes du cézallier. Entièrement rénovée (toiture, isolation, fenêtres, chaudière à granulées neuves. ), cette maison allie à l'intérieur la pierre et le bois, l'ancien et le moderne. Au dessus de ses 4 caves voutées, vous découvrirez au 1er étage : - une cuisine équipée avec plaque au gaz, four, lave vaisselle d'environ 20 m² - un salon / salle à manger très lumineux d'environ 35 m² avec son plancher d'origine et ses murs en pierres - un salon de 15 m² - un wc - un cellier pour machine à laver et pour rangement - une pièce à rénover pour chambre supplémentaire par exemple au 2ème étage vous trouverez : - une chambre parentale de 21 m² - une grande chambre de 26 m² pouvant être divisée en 2 - une salle de bain / douche de 17 m² - une mezzanine de 8 m² surplombant le salon (possibilité coin lecture, bureau ou espace télé…) - un wc ces pièces sont dotées de baies vitrées, fenêtres et vélux en pvc double vitrage apportant une belle luminosité et une bonne isolation dans toute la maison (dpe c ges a). Chaudière à pellets herz avec silo. En 2024, la taxe foncière s'élevait à 614 €. À l'extérieur, un immense abri pouvant servir de protection pour plusieurs voitures ou pour l'aménager en terrasse ou aire de jeux pour les enfants, sur un terrain plat offrant une belle vue sur la campagne environnante. Situé à proximité de plusieurs sites répertoriés natura 2000 pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique : - la vallée de la couze en aval du village - le parc animalier d'auvergne et son environnement - le pré salé de zagat - le pré salé de chassolle (apchat) - le rocher de la jaquette (mazoires), vous apprécierez aussi son calme, ses chemins de randonnée, bref la vie à la campagne à 15 mn de l'a75 et 20 mn d'issoire. Intéressé(e) ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet de vie et envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 755 216 - greffe de clermont ferrand) gérald martinez entrepreneur individuel 06 14 04 84 28 - réf. 897488.

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220 000 €

Maison 8 pièces 115 m²

Ardes (63420)

Ancien hotel, maison de 400 m² utiles mitoyenne sur 2 côtés sur un vaste terrain de 4791 m² divisée en trois appartements. Vue imprenable sur les montagnes. La partie habitable de 115 m², au premier étage, se compose : - d'une vaste pièce de vie - d'une cuisine / salle à manger aménagée et fermée donnant sur une terrasse de 15 m² - un WC indépendant Puis au second étage, vous découvrez : - d'une première chambre - d'une seconde chambre - d'une troisième chambre accessible après une autre volée de marches - d'une bibliothèque - d'un dressing - d'une salle de bains avec douche et baignoire - un WC indépendant Garage fermé (capacité 2 véhicules en enfilade). Un second appartement de 140 m² à rénover se trouve également au 1er étage. Un appartement de 75 m² indépendant est à finir de rénover au RDC (sol et plafond à terminer, WC et salle d'eau). Il se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau. Une grande pièce de 75 m² au RDC faisant actuellement office de grande cave complète ce bien. Deux autres caves en sous-sol complètent ce bien. Présence d'un puit sur la parcelle. 1000 m² de terrain sont constructibles. La localisation est idéale, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Autres annonces à proximité de Ardes (63420) avec vos critères

exclusivité
189 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Saint-Gervazy (63340)

À tout juste 6 minutes de l'autoroute et 15minutes d' Issoire, dans un village médiéval entre plateaux du Cézallier et val d'Allier ce village festif compte un patrimoine assez riche comprenant entre autre un dolmen, un château, un centre équestre. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou encore la création d'un potager. Depuis la propriété, vous profitez d'une jolie vue dégagée sur l'environnement naturel, propice à la détente. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon / salle à manger baigné de lumière naturelle, où vous profiterez d'une cheminée centrale, parfaite pour vos soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée, fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. La partie nuit dessert quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de vie. Un bureau, aménagé dans l'ancien garage, vient compléter l'ensemble pour répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité indépendante. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un espace de rangement attenant à la maison, accessible de l'extérieur, vous offre un volume supplémentaire pour stocker votre matériel, vélos, outils de jardinage ou équipements divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

exclusivité
99 900 €

Maison 3 pièces 88 m²

Boudes (63340)

Situé dans un environnement calme et champêtre, ce corps de ferme offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement multiple. À proximité des commodités essentielles, il bénéficie d'un accès facile tout en conservant une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets touristiques ou agricoles. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure, avec plusieurs bâtiments en pierre répartis harmonieusement. À l'arrière, un terrain constructible complète l'ensemble et offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'un cuvage et d'une cave en sous-sol, d'une cuisine ainsi que d'un salon. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable distribué en trois pièces ainsi qu'une pièce palière offrent un potentiel habitable intéressant. Il n'existe pas de communication intérieure entre les deux niveaux, ce qui permet d'envisager différentes configurations d'aménagement. Une ancienne bergerie d'environ 28 m² au sol, une dépendance avec cave de 33 m², ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter l'ensemble. La grange, particulièrement spacieuse, se compose en rez-de-chaussée de trois espaces de 42 m², 46 m² et 42,75 m². À l'étage, trois pièces consécutives développent une surface totale d'environ 137 m². Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

399 000 €

Maison 5 pièces 270 m²

Vichel (63340)

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Découvrez cette superbe maison alliant charme et modernité réussie par une rénovation d’exception, offrant des espaces de vie confortable. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de bien être. Points clés : • Pièce de vie exceptionnelle : Un espace de 90 m², idéal pour recevoir les amis ou profiter en famille. • Chambres : Trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing intégré et salle de bain. • Possibilité de créer, avant votre aménagement, une chambre supplémentaire au rdc. • Dépendances aménageables : Un cellier de 30 m², un atelier de 45 m² et un étage de 45 m² prêt à être transformé selon vos envies (studio, chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs). • Extérieurs uniques : deux terrasses couvertes dont une de 100 m² avec salon d’été, sauna et jacuzzi, et un autre espace couvert supplémentaire de 100 m², parfait pour des réceptions ou activités en plein air ou encore en faire un espace fonctionnel avec une grande hauteur sous toiture offrant la possibilité de créer un étage. Confort et modernité : • Surface habitable : 270 m², aux volumes généreux avec de grandes baies vitrées. • Chauffage : Système performant à granulés avec silo alimentant une chaudière, complété par un ballon thermodynamique pour l’eau chaude. • Orientation : Jardin exposé plein sud et fenêtres principales orientées ouest avec une Intimité préservée. • Prise pour recharge de véhicules électriques. • Source d’eau raccordée à une pompe permettant l’arrosage et le remplissage de votre future piscine. Un potentiel à exploiter : • Avec ses 138 m² de dépendances et d’espaces aménageables cette maison offre encore des possibilités multiples pour adapter les lieux à vos besoins et envies : chambres supplémentaires, chambres d’hôtes, studio indépendant, atelier, espace professionnel, bureau séparé de l’espace privé… • Sans parler des espaces couverts aussi aménageables en surface au sol et en hauteur sous toiture. Vous rêvez d’un lieu alliant confort, calme et modernité, avec des prestations de qualité supérieure ? Un lieu ou votre imagination pourrait prendre forme ? Cette maison est faite pour vous. Une visite s’impose pour révéler tout son potentiel et ses atouts exceptionnels. Contactez-nous dès maintenant pour un échange de vive voix, un dossier de présentation complet du bien vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 €

Maison 5 pièces 250 m²

Léotoing (43410)

Exceptionnelle maison d'architecte contemporaine de 250 m² habitables sur la commune de Léotoing - Prestations haut de gamme - DPE classe A ! À visiter sans tarder ! Nichée dans un cadre privilégié à Léotoing, cette maison d'architecte d'exception construite en 2012 offre un design moderne allié à des finitions haut de gamme pour un confort de vie optimal. Idéalement située à seulement 15 minutes de Brioude et d'Issoire, et à 10 minutes de Massiac, cette demeure allie charme, tranquillité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la dimension des lieux. L'espace de vie de 82 m² offre une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et son accès à la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de modernité. Ce bien d'exception se compose de 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, cheminée éthanol et terrasse en bois), une immense salle de jeu (ou autre ! ) de plus de 46 m², salle de bains, plusieurs toilettes, offrant ainsi à chacun un espace privé et confortable. La disposition en plain-pied assure une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter de belles terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis, le terrain est intégralement clos et arboré. Un garage double entièrement isolé et des espaces de stationnement vous garantissent une agréable praticité. Côté énergétique, la maison est une ossature bois entourée de murs en pierre bâtis sur vide sanitaire complet, parfaitement isolée. Elle est équipée d'une installation photovoltaïque complète, d'un ballon thermodynamique, d'une cuve de récupération d'eau pouvant être redirigée vers la maison. Les chambres sont en triple vitrage. La maison respecte la RT2012 et est préparée pour la RT2020 ! Les prestations de qualité offrent un confort incomparable : chauffage individuel avec différentes sources d'énergie (cheminée avec diffusion d'air chaud, climatisation réversible,. ), portier vidéo, portail électrique, prises RJ45 dans toute la maison, sol parquet en chêne véritable, matériaux de construction locaux, et bien plus encore. Cette maison d'architecte d'exception, dans un état irréprochable, saura combler les amoureux de la modernité et de l'authenticité à la recherche du calme et de l'élégance dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

exclusivité
65 000 €

Maison 4 pièces 150 m²

Anzat-le-Luguet (63420)

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la charmante commune du Luguet (63420), cette propriété de caractère est une véritable invitation à la sérénité et aux projets ambitieux. Avec ses volumes à repenser entièrement, elle offre un magnifique potentiel pour donner vie à vos envies, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte. Son terrain généreux de 2 906 m², bordé par la nature, vous garantit un espace privilégié où tranquillité et authenticité se conjuguent à merveille. La bâtisse principale se compose : D'un vaste plateau brut de 100 m² avec une hauteur de 6,43m, offrant un espace ouvert à imaginer selon vos besoins, un sous-sol ayant accueilli autrefois une étable (48,42 m², hauteur 2,23m), qui pourrait être transformé en espace de vie, en cave ou en atelier, et enfin une partie "maison" de 37,79 m² (Hauteur 2,40m) comprenant une pièce et une cave en sous-sol Eau et elec sur la parcelle Ce bien rare est une page blanche pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Venez découvrir le charme intemporel de cette longère et laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

199 500 €

Maison 7 pièces 123 m²

Anzat-le-Luguet (63420)

Fiche Id-SIT173760 : Découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Il se compose de : Une maison principale entièrement rénovée avec au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Une seconde habitation attenante et à rénover se compose de trois niveaux avec une salle d'eau et cuisine au rez-de-chaussée. Une grange non attenante est également comprise dans l'ensemble. La propriété s'étend sur 3 hectares et demi de terrain d'un seul tenant. Possibilité de louer les pâtures. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu plein de charme et de potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 455 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3790 et 5200 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .