Vente maison avec jardin à Challans (85300)

À challans, dans un cadre paisible et hors lotissement, céline bataille vous propose de venir découvrir cette maison neuve de plain-pied et indépendante, achevée en 2023, conforme aux normes rt 2012 et couverte par les garanties décennales. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites parentales idéalement situées aux extrémités opposées pour garantir l'intimité de chacun. La première dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et grand dressing; la seconde, dotée d'une salle d'eau, bénéficie d'une entrée indépendante, parfaite pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Deux wc indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Côté confort : chauffage au sol par aérothermie et distribution optimisée pour une vie facile et agréable. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 980 m², propose un espace terrasse pour profiter des extérieurs en toute sérénité et un abri de jardin. Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle famille ! Prix : 344 000 euros honoraires 4.24 % ttc inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Dpe : classe a (41) - ges : classe a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 486 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

- exclusivite - a challans, dans un secteur recherché pour son environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied récente, construite en 2022, aux normes rt 2012 et sous garanties décennales. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, avec un plafond sous rampant qui accentue les volumes, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine équipée d'un évier offre un espace de rangement et de préparation supplémentaire. La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande salle de bains privative (douche à l'italienne et baignoire balnéo) et d'un wc. Deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, finitions soignées. Le tout sur un terrain de 811 m² entièrement clos par portail motorisé, joliment paysagé par un professionnel, et entretenu par un robot tondeuse récemment installé. Un abri de jardin pour stocker vos outils de jardinage. Deux belles terrasses permettent de profiter des extérieurs. Garage de 25 m² environ. Aucun travaux à prévoir, intérieur comme extérieur sont impeccablement achevés. Une maison clé en main dans un cadre privilégié : une visite s'impose ! Prix : 409 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe a (46) - ges : classe a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : hyper-centre ville de challans, je vous invite à découvrir cette propriété d'environ 200 m² proche de tous les commerces et commodités. Située dans une rue très calme, à deux pas du centre de challans, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre de très belles prestations. Le niveau principal se compose d'un grand séjour d'environ 71 m² exposé sud-ouest moderne et confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et d'un accès à une grande terrasse extérieure pour vos soirées estivales. Le deuxième niveau se compose, pour vous ou vos convives, d'un deuxième séjour, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain, d'une terrasse extérieure avec sauna et jacuzzi. En agrément vous profiterez d'une grande buanderie et d'un grand garage attenant. Wc et salles d'eau sur les deux niveaux. Surface habitable d'environ 194 m² + garage 21 m² surface totale de 215 m² dpe vert : c / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexé année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Challans hyper centre - a deux pas des nouvelles halles, laissez-vous charmer par cette superbe maison des années 30-40, entièrement rénovée avec goût, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 130 m² au sol et 114 m² habitables environ, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée de qualité s'ouvre sur un salon / salle à manger convivial, prolongé par une terrasse et un jardin intimiste, véritable havre de paix en plein coeur du centre-ville. Une buanderie et un wc indépendant viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, un palier pouvant faire office de grand bureau dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Le tout repose sur un terrain clos de 241 m². Atout rare en centre-ville, une coursive privative mène à un garage de 25 m² avec porte motorisée ainsi qu'à un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. Un cadre de vie idéal qui ne demande qu'à être découvert, une visite s'impose ! Prix : 399 000 euros honoraires 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 383 691 euros hors honoraires. Dpe : classe b (78) - ges : classe a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com; cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 394678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

Située à seulement 3 kilomètres de challans, dans le charmant village de sallertaine, labellisé ville et métier d'art, à quelques kilomètres des côtes, céline bataille vous dévoile cette propriété d'environ 156 m² édifiée en 2007, parfaite pour accueillir une grande famille. Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, cette maison aux prestations de qualité offre, au rez-de-chaussée : - une entrée desservant 2 chambres pouvant faire office de bureaux pour activité libérale ou télétravail, - une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 62 m², avec accès au jardin par une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne, séparée en trois espaces : une salle à manger, un salon cosy avec plafond cathédrale et cheminée double vision, une grande cuisine aménagée et équipée, - une chambre parentale avec son dressing, - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, - un wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau ou petite chambre d'enfants, un wc. Prestations techniques : - pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, - aspiration centralisée, - cuve enterrée de 6 000 l pour eaux pluviales (raccordée aux toilettes). Le tout sur un terrain de 805 m² environ, clos par portail motorisé et à l'abri des regards. Un garage avec faux grenier de 32 m² avec porte motorisée, un préau, un cellier avec mezzanine complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Prix : 369 100 euros honoraires 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 354 938 euros hors honoraires. Dpe : classe c (142) - ges : classe a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com; cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 389367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

L'agence Orpi Challans Agence des Halles a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et d'une zone commerciale. Vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'une superficie de 40 m². L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos. Référence agence : 101.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité, cette charmante maison rénovée de plain-pied avec sa bourrine à proximité d'une zone commerciale et de ses commerces. La maison propose une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC Côté nuit, 3 chambres et un bureau. Pour votre confort, la bourrine est idéale pour recevoir famille et amis, elle dispose de sa propre salle d'eau et son WC. Référence agence : 100.

Maison familiale 4 chambres – Quartier résidentiel calme – Challans (85300) Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 150 m², édifiée sur un terrain de 576 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose à l'étage d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains + douche, et d'un wc séparé. En rez-de-jardin : une pièce de vie avec cheminée, une quatrième chambre, une pièce servant de bureau / buanderie, une salle d'eau avec wc et un atelier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, avec puits et dépendance. Volumes généreux, fonctionnalité et potentiel d'aménagement sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989.

À proximité de tous les services (gare, commerces, écoles. ), maison de 82 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc. Ce bien est complété d'un garage de 17 m² avec un faux grenier, d'une chaufferie de 10 m² et d'une dépendance. L'ensemble sur un terrain clôturé de 400 m² env. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Venez découvrir cette belle maison rénovée avec jardin et piscine à Challans Construite en 1992 et offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 774 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux du calme, du confort et du style de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, la salle à manger lumineuse qui offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Trois belles chambres dont une avec sale d'eau, une salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette maison chaleureuse. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu et la piscine vous permettront de vous détendre et de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéalement située à Challans, proche de toutes commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Challans (85300), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, parfait pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées. Cette maison de 100 m², érigée sur un terrain de 485 m², propose un sous-sol avec garage et chambre, un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un WC, un salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, un dégagement avec placard, 2 chambres et une salle de bain. Construite en 1970, elle offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Challans, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison spacieuse et lumineuse de 186 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie intimiste, nichée sur un terrain clos de 330 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière par de grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux réunit une entrée, un salon - séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau - bibliothèque. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec coin buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un grand garage de 35 m² avec grenier, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l’étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et WC). Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter l’étage pour assurer le confort de toute la famille. L'espace peut être aménagé pour accueillir une quatrième chambre ou un bureau. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis pensée pour offrir calme et intimité. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pont Habert sur la commune de Sallertaine dans un secteur privilégié, à seulement 5min de la zone commerciale "Les Alizés", 7min du centre ville de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose de découvrir cette superbe maison de 125 m² construite en 2025 vous offrant un cadre de vie idéal, entre confort, espace, modernité et qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour combine élégance et fonctionnalité. Un cellier vient apporter une touche de praticité supplémentaire au quotidien. Côté nuit, vous disposerez en rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un wc. À l'étage, deux autres chambres confortables, une salle de bain douche / baignoire / wc, un espace bureau. À l'extérieur vous profiterez d'une future terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air. Un garage de 40 m² vous permettra de stationner et stocker en toute sérénité. Le tout édifié sur un terrain de plus de 680 m². Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Située dans un hameau paisible en pleine campagne, à 10 minutes du centre ville de challans, cette belle longère récemment rénovée de 107 m² saura vous charmer par son authenticité et son confort moderne. Description : suite parentale spacieuse de 20 m² avec salle de bain privative. Chambre de 17 m² offrant un bel espace de vie. Deuxième chambre de 9 m² bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace personnel. Salle de bain moderne et wc séparé. Séjour ouvert sur la salle a manger, parfait pour recevoir cuisine équipée chauffage central au bois et climatisation réversible dans chaque chambre pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² donnant sur un jardin avec vue dégagée sur la campagne, parfait pour des moments de détente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Charmante maison en pierre située au coeur de ville. Villa rare et unique par son architecture de style 1900. Cette maison est lumineuse et bien entretenue. Elle a été rénovée avec de bons matériaux tout en respectant le charme de la bâtisse : tommette, parquet en pitchpin, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre. Côté jour : une entrée, deux salons, une agréable salle à manger avec son toit vitré, une cuisine spacieuse (18 m²) en partie aménagée et équipée. La cuisine est très agréable à vivre grâce aux nombreuses vitres qui donnent directement sur une terrasse de 24 m² et le jardin. Côté nuit : 2 grandes chambres (18 et 15 m²), une pièce bureau, une grande salle de bains (13 m²) avec un grand espace dressing, une douche et une baignoire ancienne sur pied qui rappelle le charme d'antan. Côté pratique : un sous-sol semi enterré utilisé pour faire du rangement et qui accueille la chaufferie, le cellier et la cave. L'accès se fait par la cuisine par un monte charge électrique avec sa grille métallique qui donne une touche de charme à l'ensemble. Menuiseries en alu partout avec des volets roulants électriques. Stationnement privatif possible sur la parcelle. Le plus : il est possible d'aménager une partie du grenier d'environs 35 m², 2 fenêtres de toit sont déjà installés. Ce que j'aime le plus : le charme des façades : la pierre, les encadrements des portes et des fenêtres, la brique et les frises décoratives. La maison est située à proximité immédiate des commerces et des nombreux services du centre, à 700 m de la gare et à 16 km des premières plages. Un vrai coup de coeur cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 901034.

ORPI Challans Agence des Halles : À deux pas du centre de Challans, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 150 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50 m² ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec 4 belles chambres et 2 salles d'eau fonctionnelles. Atouts majeurs : un cadre paisible, une proximité immédiate des commodités, et un grand garage avec dépendance, aménagé en atelier et bureau Un bien rare sur ce secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 93.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Celle-ci propose un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse grace à sa triple exposition, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison un garage ou vous pourrez ranger vos outils ou stationner votre véhicule. Idéale pour profitez des beaux jours en extérieur un jardin de 360 m² ainsi qu'une terrasse exposé sud-ouest. Contactez moi pour plus de renseignements ou visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

À proximité des commodités et avec un accès aisé aux principaux axes routiers, cette maison neuve à la décoration soignée offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois et son bûcher, une cuisine équipée et aménagée, un bureau avec rangement, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle de douches, wc indépendants. Côté pratique : un cellier, un garage à vélos et stationnements extérieurs. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie. Equipements : domotique, panneaux photovoltaïques avec revente, prise électrique pour véhicule… L'ensemble édifié sur une parcelle clôturée de 881 m² offrant une vue dégagée sur la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

Dans un quartier résidentiel à proximité de Challans, cette résidence contemporaine offre une alliance parfaite entre modernité, confort absolu et prestations de qualité. Dès l'entrée, le raffinement s'impose : une cuisine ouverte, aménagée sur mesure et entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central, idéal pour des instants de partage. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, où chaque volume a été pensé pour offrir espace et sérénité. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau au design contemporain et des toilettes indépendantes, pour un réel confort au quotidien. Véritable écrin de bien-être, un espace détente de près de 40 m² complète ce lieu d'exception : sauna, hammam, jacuzzi, douche à l'italienne… tout y est réuni pour des moments de relaxation absolue. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec une vaste terrasse en bois, une piscine chauffée, un espace brasero pour des soirées inoubliables, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et entièrement aménagée. Le tout s'inscrit dans un écrin de verdure de près de 1200 m², clos, paysagé et sans vis-à-vis. Ce bien rare, idéal en résidence principale haut de gamme ou pour un investissement locatif de standing, n'attend plus que votre visite. Alors, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Iad France - Stephane Bertin vous propose : Charmante Maison de 135 m² sur un Vaste Terrain à Challans Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Challans, à 10 minutes du centre ville, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Bénéficiant de 3 chambres spacieuses, cette propriété de 1985 est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel. La salle de bain et la salle d'eau apportent une touche de confort supplémentaire pour le bien-être de toute la famille. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour mettre en pratique vos talents culinaires. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans la salle à manger attenante. La maison dispose d'un cellier, d'un salon chaleureux et d'un WC séparé, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et des commodités appréciables au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 2432 m² avec un jardin offre un cadre bucolique pour profiter des belles journées ensoleillées. Si vous avez des véhicules, vous serez ravis de trouver un garage pour abriter vos voitures en toute sécurité. Le chauffage individuel procure un confort thermique optimal (pompe à chaleur ), tandis que les différentes sources d'alimentation en énergie renforcent l'aspect écologique de la maison. Cette propriété est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et entourée par la nature tout en restant proche des commodités de la ville, cette maison à Challans est l'endroit idéal pour réaliser vos projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Challans (85300), cette charmante maison se trouve au cœur même de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux commodités. Proche des quartiers animés, elle propose un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de l'animation urbaine. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable patio avec cuisine d'été, donnant sur un jardin verdoyant, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées en plein air. De plus, un garage en enfilade pour 2 véhicules complète cet espace extérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial regroupant cuisine, séjour et salon, offrant un agencement harmonieux pour le quotidien. Les 3 chambres dont 2 intègrent chacune lavabo et douche, ajoutant une touche de confort supplémentaire. De plus, la maison comprend une salle de bain avec baignoire, répondant aux besoins de toute la famille. Cette propriété d'environ 104 m² est idéale pour ceux à la recherche d'une maison accueillante au cœur de Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 06 85 20 59 26, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978.

85300 (challans) immo-reseau vous propose en exclusivite. Une ravissante maison de 105 m² environ de plein pied, à deux pas des commerces située dans un quartier calme, sans vis a vis. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, lumineuse et agréable séparée par une arche le tout sur un parquet en chêne massif en pointe de hongrie. La cuisine rustique louis xiv est équipée et aménagée, elle dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une suite parentale avec toilette. À l'arriere de la maison vous profitez d'une terrasse d'environ 30 m², ou vous pourrez profiter du jardin. Le tout sur une belle parcelle de 800 m². Profitez de cette belle opportunité, pour venir vous y installer dès cet été. Prix de vente 319 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34537) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 319 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Challans et 15 minutes des plages, cette magnifique propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la nature, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant à proximité des commodités et du littoral garantissant un quotidien pratique, tandis que l'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 8 000 m² comprenant une vaste terrasse idéalement exposée avec store banne électrique, une piscine chauffée pour des moments de relaxation en plein air, une dépendance isolée et carrelée de près de 50 m² offrant les stationnements nécessaire pour les véhicules, ainsi que des abris de jardin et des bâtiments annexes pour le rangement des équipements extérieurs. À l'intérieur, cette charmante longère intégralement rénovée propose 6 pièces réparties sur 189 m². L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et une lingerie. Les espaces sont aménagés avec des matériaux de qualité et offrent confort et luminosité. Aucuns travaux à prévoir pour ce bien d'exception à découvrir absolument avec la possibilité d'acquérir 2 hectares attenants supplémentaires avec abris et étang. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Située à Challans (85300), cette propriété se distingue par sa proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, écoles et services. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement agréable, parfait pour une vie de famille ou une retraite paisible. Cette maison de plain-pied des années 70 s'étend sur une surface habitable d'environ 95 m² sur un terrain de 1340 m². Répartie en 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle présente un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Avec des matériaux de qualité et des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, le bien inclut également un garage attenant, une dépendance de 57 m² et un jardin clos constructible offrant des possibilités d'extension ou de division. Besoin de renseignements complémentaires, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Authentique longère de 1825 située à 1km des premiers commerces et située dans un agréable quartier sur CHALLANS. Cette ancienne ferme a été totalement restaurée par un architecte en respectant l'histoire et l'architecture de la région. Les poutres sont exceptionnelles, nombreux sols sont en tommette, les cheminées sont typiques, son jardin d'hiver et sa verrière d'atelier en fait un bien d'exception. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec sa cheminée (36 m²), une cuisine équipée et aménagée (20 m²), une grange (55 m²) aménagée pour recevoir. Toutes les pièces de vie sont traversantes et donnent sur un adorable jardin exposé sud. Côté nuit : 2 chambres (17 et 15 m²) avec chacune sa salle de bains. Côté détente : une agréable terrasse en tommette qui relie la maison et ses annexes. Le jardin d'hiver est charmant avec ses poutres apparentes et ses larges fenêtres qui donnent sur le jardin. Une verrière d'atelier attenante ou l'on peut totalement imaginer un spa ou une petite piscine. Côté jardin : ambiance champêtre, naturel, généreux, un peu sauvage, au charme rassurant d'antan, nombreuses variétés d'arbres de la région. Côté pratique : un garage attenant à la maison et un espace de stationnement pour les véhicules. Ce que j'aime le plus : cette demeure au charme intemporel ou chaque détail respire l'authenticité et raconte une histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 895723.