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Maisons et villas à vendre à Courçon (17170)

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Vente maison avec jardin à Courçon (17170)

15 annonces

590 000 €

Maison 10 pièces 268 m²

Courçon (17170)

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Située dans un havre de paix, au cOEur du village de Courçon, cette magnifique maison de charme datant de 1892 est un véritable bijou architectural offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. Avec une superficie totale de 268 m², sur un terrain de 955 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez immédiatement subjugué par le caractère unique de cette maison. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et élégant avec une cuisine équipée et une salle à manger propices aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Les 10 pièces de vie offrent un espace généreux incluant 6 chambres spacieuses dont 3 chambres avec salle d'eau privative, une véritable suite parentale et deux chambres se partagent la dernière salle d'eau. En prolongement un bureau, 3 toilettes indépendant et un cellier. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un vaste jardin arboré avec une piscine sans vis à vis crée une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour profiter des beaux jours et se ressourcer. Un double garage ouvert est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries et une grange et une dépendances complète la maison. LES PLUS : Pompe à chaleur de 2023, Panneaux Photovoltaïques 2023, Toiture refaite en 2024, cuisine d'été, Liner de la piscine 2024. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison et venez découvrir ce véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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309 750 €

Maison 5 pièces 136 m²

Courçon (17170)

Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée à courçon idéalement située au cœur du marais poitevin, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 135 m² habitables allie charme et confort. Elle est complétée par une dépendance comprenant une piece de 15 m² et un garage de 20 m² avec mezzanine de 30 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon de 28 m² cocooning, prolongé par une extension en ossature bois de 20 m², pouvant faire office de salle à manger, bureau. La cuisine recente de près de 15 m², équipée d'un piano de cuisson, ravira les amateurs de gastronomie. Attenant à la cuisine vous apprécierez le coin cellier pour le rangement. Un suite parentale de 20 m² donnant sur le jardin grâce à sa grande baie, avec salle d'eau. À l'étage un grand palier de 11 m² où il est possible d'y créer un espace bureau ou dressing. Il dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau. Un jardin très agréable, arboré, avec sa terrasse, son bassin artificiel, une piscine hors sol, ses dependances où il ne manque pas de rangements. L'ensemble se trouve sur une parcelle de presque 700 m². Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 897700.

exclusivité
175 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Courçon (17170)

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivite * - courcon - maison plain pied 64 m² - terrain 490 m² - deux chambres - garage. Je suis ravie de vous proposer cette jolie maison de 64 m², idéalement située sur un terrain de 490 m², exposé ouest côté façade avant et est pour le jardin. Un sas style véranda en aluminium vous accueille, suivi d'une entrée avec un dégagement chaleureux avec parquet, desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres exposées sud, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et simple vasque. Le garage attenant de 26 m² est divisé en cellier / buanderie et espace garage. Cette maison de plain-pied, vous séduira par son côté cocooning et son agréable terrain. La commune de courçon bénéficie de nombreux services de proximité  : pharmacie, mercerie, librairie, opticien, auto école, boulangerie, restaurants, supérette, professionnels de santé, médecins, collège, école maternelle et primaire, centre aquatique . À visiter sans tarder ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

342 999 €

Maison 10 pièces 243 m²

Courçon (17170)

Iad france - marie-gaël moretti vous propose : a courçon, bourg agréable et dynamique, à 25mn de la rochelle, à 35 mn de l'ile de ré et à 40 mn de niort, en bordure du parc naturel du marais-poitevin, cette grande charentaise, pleine de charme et de caractère et aux volumes généreux, offre un cadre de vie vraiment agréable, idéale pour une grande famille, tant en résidence principale que pour tous se retrouver, le temps des vacances. Les nombreuses dependances et la superficie du terrain se prêtent également à une exploitation agricole, une activite artisanale et à l'accueil de vos animaux. Un second logement, attenant, est parfait pour recevoir le reste de la famille, des amis ou pour faire un rendement locatif. Sur un terrain de 11 975 m² environ, la maison principale, d'une superficie habitable de 184 m² environ est située au calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre bourg et de ses nombreuses commodités. (commerces, services, maternelle, primaire et collège) a l'arrivée sur la propriété, la configuration du terrain permet de stationner de nombreux véhicules. L'entrée de la maison, en sas, est spacieuse et agrémentée de nombreux rangements, où chacun pourra ranger facilement ses chaussures, vestes, bonnets et autres accessoires. Derrière une porte vitrée, le vestibule, de bonne taille également, distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Une vaste et belle piece principale, donnant sur le jardin est séparée en deux espaces : la salle à manger, avec un sol en carreaux de ciment d'epoque et un poele a bois, et le salon, agrémenté, lui, d'un parquet d'origine et de murs en pierres jointées, où trône une cheminee charentaise. Adjacente à la pièce principale, la cuisine dinatoire, à l'esprit brocante, est de bonne dimension. Elle est reliée par une porte donnant directement sur la terrasse en pierre naturelle et l'arrière-cuisine, ce qui permet de profiter aisément de l'extérieur, dès l'arrivée des premiers beaux jours. Une chambre ou bureau, une salle d'eau avec grande douche italienne, des wc, une chaufferie / buanderie et deux grands ateliers offrant un beau potentiel d'agrandissement complètent le rez-de-chaussée. Dans le vestibule, le vieil escalier en bois, est flanqué de deux cagibis presque jumeaux, à mon sens, absolument parfaits pour faire office de caves a vin et segmenter les cépages. À l'étage, l'espace nuit, est actuellement composé de quatre chambres (dont une de 23 m² avec cheminee d'ornement) et de wc. Après la dernière chambre, un bel espace supplementaire offre la possibilité de créer une salle de bain, une spacieuse suite parentale, une bibliothèque, une salle de jeux ou toute autre pièce de votre choix. Chauffage actuel par poêle à bois, cheminée et chaudière fuel. Travaux d'économie d'énergie et rafraichissement à prévoir. Audit énergétique réalisé. Au sud de la bâtisse, à la maison principale s'ajoute un logement independant d'une superficie de 59 m², totalement rénové en 2011 et composé au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec coin cuisine et à l'étage, de deux chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et de wc. Le logement dispose également d'une petite terrasse, d'une cour et d'un stationnement couvert. Chauffage électrique - dpe du logement : d sur le terrain arboré, figurent un carport, une enfilade de trois batiments, servant actuellement de poulaillers, un spacieux hangar, des dependances en pierres à réhabiliter, un verger, un bassin et un puits commun. Dans le grand pré clôturé, est érigé un abri à bestiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-gaël moretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839793874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

344 700 €

Maison 9 pièces 282 m²

Courçon (17170)

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec logement indépendant d'une surface habitable de 284 m², sur une parcelle de plus de 1ha, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3' de COURCON (village dynamique aves commerces, école et collège), 25' de LA ROCHELLE et 25' de NIORT. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de charme ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement grâce à ses dépendances et son logement indépendant actuellement loué en meublé. Elle se compose : Au rez de chaussée : - Grande entrée avec placards - Cuisine donnant sur une terrasse et le jardin - Spacieux et chaleureux salon-séjour de 52 m² avec ses pierres apparentes, poutres en bois, cheminée et poêle à bois - Chambre / bureau - Chaufferie - Salle d'eau - WC - Un premier atelier de 31 m² et un 2ème atelier avec pierres apparentes de 65 m² ( + étage) aménageables selon vos besoins, en chambres d'hôtes ou gîtes par exemple. À l'étage : Un palier dessert : - 4 chambres, dont 3 très grandes (23,28, 15 et 9 m²) - WC - Grenier de 49 m² avec belle hauteur sous plafond donnant des possibilités d'agrandissement Extérieur : Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers Diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire Cette propriété, avec son charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'agrandissement, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou tout autre projet de vie. Vous l'aurez compris cette propriété offre un très gros potentiel et va faire des envieux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 867422.