Vente maison avec parking à Courçon (17170)

Au coeur du village découvrez cette propriété de 212 m² au coeur d'un jardin paysagé et arboré de 2300 m². Vous profiterez d'une piscine et d'un environnement calme. La maison se compose d'une entrée sur pièce de vie exposée sud, cuisine, cellier, SDB, 2 SDE, 2 wc, un total de 5 chambres, mezzanines. Garage et de nombreux équipements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Iad france - jean-bastien vaudier vous propose : local commercial de plain pied idéalement situé avec places de parking en façade, très bien équipé, point d'eau dans chaque pièce honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-bastien vaudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 494224371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite cote & aunis hangar d'environ (partie en pierres chai, atelier,) 165 m² couvert sur parcelle de 902 m². Distribué en eau (forage). À decouvrir rapidement. Prix honoraires inclus 4.500 € ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €.

Exclusivite cote & aunis. Ensemble immobilier comprenant deux maisons a renover. Première maison en pierres de 170 m². Entrée, cuisine, salon, chambre. À l'étage grenier sur plancher de 85 m² expo sud et ouest. Toiture, chevron, volige et gouttière de 2016 (facture de 31 600 €). Deuxième maison en pierres d'environ 60 m² au sol + grenier. Entrée sur cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, sde et wc. Ecurie, préau, hangar pour une surface de 210 m². Le tout sur une parcelle de 955 m² close et sans vis à vis. Tout à l'égout. Taxe foncière 1086  €. Belle opportunité immobilière.  prix honoraires inclus 6 % charge acquéreurs. Prix hors honoraires 170 000 €.

Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée à courçon idéalement située au cœur du marais poitevin, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 135 m² habitables allie charme et confort. Elle est complétée par une dépendance comprenant une piece de 15 m² et un garage de 20 m² avec mezzanine de 30 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon de 28 m² cocooning, prolongé par une extension en ossature bois de 20 m², pouvant faire office de salle à manger, bureau. La cuisine recente de près de 15 m², équipée d'un piano de cuisson, ravira les amateurs de gastronomie. Attenant à la cuisine vous apprécierez le coin cellier pour le rangement. Un suite parentale de 20 m² donnant sur le jardin grâce à sa grande baie, avec salle d'eau. À l'étage un grand palier de 11 m² où il est possible d'y créer un espace bureau ou dressing. Il dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau. Un jardin très agréable, arboré, avec sa terrasse, son bassin artificiel, une piscine hors sol, ses dependances où il ne manque pas de rangements. L'ensemble se trouve sur une parcelle de presque 700 m². Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 897700.

Proche du centre bourg offrant commerces et services, maison neuve de plain pied à 2 min, composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et cellier. 2 chambres parentales avec salle d'eau et wc, chambre et bureau. SDB et wc. Jardin clos de 3178 m² avec piscine, abris jardin, boulodrome. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Description : maison sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie aménagée en salon séjour, qui permet l'accès à la terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement et un wc. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc. Jardinet et stationnement non attenants sont également inclus à cette vente localisation : a mi distance entre niort et la rochelle, environnement paisible et verdoyant au coeur du marais poitevin les commerces sont à 3 km les atouts : maison rénovée, avec garanties, beaux volumes et cachet de l'ancien conservé. Prestations de qualité, cheminée avec insert. Panneaux photovoltaïques à venir (6kw). Quelques aménagements peuvent être encore choisi avec le futur propriétaire. Autre : classe énergie f, diagnostic ancien qui sera refait une fois la pose de la pompe à chaleur effectuée. L'ameublement et décoration intérieure a été réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 887426.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec logement indépendant d'une surface habitable de 284 m², sur une parcelle de plus de 1ha, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3' de COURCON (village dynamique aves commerces, école et collège), 25' de LA ROCHELLE et 25' de NIORT. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de charme ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement grâce à ses dépendances et son logement indépendant actuellement loué en meublé. Elle se compose : Au rez de chaussée : - Grande entrée avec placards - Cuisine donnant sur une terrasse et le jardin - Spacieux et chaleureux salon-séjour de 52 m² avec ses pierres apparentes, poutres en bois, cheminée et poêle à bois - Chambre / bureau - Chaufferie - Salle d'eau - WC - Un premier atelier de 31 m² et un 2ème atelier avec pierres apparentes de 65 m² ( + étage) aménageables selon vos besoins, en chambres d'hôtes ou gîtes par exemple. À l'étage : Un palier dessert : - 4 chambres, dont 3 très grandes (23,28, 15 et 9 m²) - WC - Grenier de 49 m² avec belle hauteur sous plafond donnant des possibilités d'agrandissement Extérieur : Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers Diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire Cette propriété, avec son charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'agrandissement, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou tout autre projet de vie. Vous l'aurez compris cette propriété offre un très gros potentiel et va faire des envieux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 867422.

Maison de 130 m² avec dépendances maison d'habitation à rénover de 130 m² avec cour et 3 dépendances en plein centre de la ronde. Elle comprends : - au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette - au 1er étage : une grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Belles possibilités dans les combles ! Côté extérieur : une cour exposée ouest, une dépendance de 30 m² ainsi que des places extérieures couvertes de plus de 100 m². Des aides pour vous accompagner : - l'etat : en faisant votre simulation sur le site rénov-info-service - la cdc : qui lance un dispositif concernant l'amélioration de l'habitat avec entre autres 'l'aide aux ménages primo-accédants qui achètent un bien à rénover', rendez-vous sur la page de la cdc la commune de la ronde vous offre de nombreux services de proximité comme la boulangerie à 2 pas de la maison, boucherie, coiffeur, fleuriste, écoles. À seulement 9km de la zone commerciale de ferrières. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia maupied - agent commercial - ei - rsac la rochelle 789668159 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de marans et 5 minutes de ferrières et courçon, cette charmante maison charentaise vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour lumineux avec vue sur le jardin, de trois chambres, dont une avec dressing et une seconde suite avec salle d'eau, wc et accès indépendant. Un bureau, une salle d'eau, un wc et un dégagement complètent le rez-de-chaussée. Une mezzanine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée offrent un bel espace supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un grand jardin arboré en parti clos, garage, préau, cuisine extérieure, ainsi que d'une cave et d'un wc supplémentaire. Le + : maison équipée de panneaux photovoltaïque. Amoureux de la nature et de la verdure, cette maison n'attend plus que vous ! Réservez vite votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 899774.

Maison de 130 m² avec dépendances maison d'habitation à rénover de 130 m² avec cour et 3 dépendances en plein centre de la ronde. Elle comprends : - au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette - au 1er étage : une grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Belles possibilités dans les combles ! Côté extérieur : une cour exposée ouest, une dépendance de 30 m² ainsi que des places extérieures couvertes de plus de 100 m². Des aides pour vous accompagner : - l'etat : en faisant votre simulation sur le site rénov-info-service - la cdc : qui lance un dispositif concernant l'amélioration de l'habitat avec entre autres 'l'aide aux ménages primo-accédants qui achètent un bien à rénover', rendez-vous sur la page de la cdc la commune de la ronde vous offre de nombreux services de proximité comme la boulangerie à 2 pas de la maison, boucherie, coiffeur, fleuriste, écoles. À seulement 9km de la zone commerciale de ferrières. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia maupied - agent commercial - ei - rsac la rochelle 789668159 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

La ronde 17170 à peine 30 minutes beaulieu la rochelle, joli plain-pied de type 4, en très bon état général d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 1300 m² avec dépendances et deux garages. Entrée avec poêle à granulés desservant 3 chambres avec rangement, une salle d'eau, salon / séjour (27 m²) avec insert dans cheminée pouvant être ouvert avec la cuisine (13 m²), wc, une chaufferie avec galetas et une cuisine d'été. Installation chauffage centrale fioul pouvant acceuillir pac. Prévoir éventuellement travaux d'amélioration énergétique de type isolation des murs périphériques, changement huisseries pour des plus performantes, installation d'une vmc double flux et pompe à chaleur cependant : la couverture est récente, isolation toiture en ouate de cellulose, double vitrage (6mm bois et baie alu 16mm argon), maçonneries en parfait état, raccordement au tout à l'égout, exposition est ouest. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Maison de plain pied dans secteur calme sans aucun vis à vis, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC, une salle de Bain avec Douche Italienne et Baignoire, 3 chambres avec rangements. Un garage détaché, un jardin clos et une dépendance complètent ce bien. La chaleur du poêle à granulés saura réchauffée vos soirées d'hiver ! Possibilité de stationner sur la parcelle : Camping-car - Véhicules Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien rare, prestations haut de gamme pour cette ancienne grange entièrement rénovée Située dans la dynamique commune de Ferrières d'Aunis, à 15 minutes de La Rochelle, cette propriété est positionnée dans dans un secteur en plein essor avec accès à toutes les commodités tout en étant proche de La Rochelle et de Niort. Coté intérieur, le mélange réussi de la pierre et de la modernité assure un charme sans égal. L'entrée donne sur un salon-séjour majestueux où la lumière domine avec de belles ouverture, un plafond cathédrale haut de 8m permet d'avoir un sentiment d'espace inégalé. Le poêle à bois permet quand à lui d'apporter confort et chaleur dans une très grande partie de la maison. Des climatisations réversibles complètent ce système afin d'apporter de la douceur en hiver et de la fraicheur en été. Une verrière faite sur mesure avec des matériaux anciens laisse entrer la lumière dans la cuisine entièrement équipée. Une arrière cuisine se trouve dans la continuité et permet de multiples possibilités, notamment de rangements. Un magnifique escalier contemporain permet de desservir l'étage, où une salle de bain et cinq chambres sont présentes (dont une suite parentale et sa salle d'eau individuelle). Avec ses pierres et ses poutres apparentes, l'étage rappelle l'esprit authentique de la grange. Le garage de 65 m² est accessible depuis l'extérieur ou par la cuisine. l'extérieur offre beaucoup de possibilités sur cette parcelle de 798 m², piscine creusé, extension, annexes. Production d'énergie moderne, économe et responsable avec des systèmes de pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires récents (9KW avec contrat de revente) -> consommation mensuelle d'électricité de 25€ environ ! Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 06 22 91 83 41, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169.

Située à ferrières à seulement 20min de la rochelle, cette maison contemporaine de plain-pied soignée de 96 m² habitable édifiée en 2020 vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un quotidien simple et agréable. Il se compose : d'une entrée avec dressing donnant sur une lumineuse pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine aménagée / équipée avec îlot central et un cellier / buanderie (arrivée / évacuation) avec un accès direct vers la terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 23 m² avec une porte motorisée. Le jardin quant à lui est entièrement clos, facile d'entretien et sans vis-à-vis, il vous propose : deux terrasses et un store banne motorisé. Depuis la maison, vous êtes à seulement 4 min du centre commercial de l'aunis (supermarché, pharmacie, boulangerie, animalerie / jardinerie, …) et à seulement 3 min de l'école primaire du clos des echevis. Une visite virtuelle du bien est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : sous garantie décennale, allée en enrobé, tout à l'égout, pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol), double vitrage alu, fenêtres oscillos-battantes, vmc, volets roulants électriques, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Maison neuve de 135 m², construction normes RE 2020, alliant confort et performance énergétique. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, buanderie et WC. À l’étage, une suite parentale avec dressing et SDB, ainsi que deux chambres supplémentaires, SDE, WC. Toit terrasse, garage, préau, jardinet. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - géraldine pecqueur vous propose : exclusivite ! Coup de coeur pour cette magnifique maison de 2019, avec une surface de 95 m², située dans un lotissement calme à ferrières à deux minutes de toutes commodités, (commerces, école, supermarché. ) et des accès voie rapide la rochelle et niort. À 25 mn de la rochelle et de niort et 15mn de la plus grosse zone commerciale de puilboreau. Avec son terrain de 355 m² joliment arboré, et sa terrasse en bois de 25 m² vous pourrez vous prélasser dès les beaux jours ! Cadre naturel derrière la maison ! Pas de vis à vis. Une fois passé la porte d'entrée, son côté lumineux et chaleureux vous donnera envie de poser tout de suite vos valises ! Cette maison dispose de trois chambres dont deux avec placards et une parentale avec son dressing et vue sur le jardin arboré. Un wc indépendant se situe à l'entrée. La pièce de vie de 38 m² avec très grande baie vitrée, apporte une grande luminosité et vous invite à vous prélasser dans votre canapé, et partager des repas en famille ou entre amis. Une cuisine équipée de qualité laissera libre cours à vos talents de cuisinier (e). Vous trouverez également une salle de bains élégante et moderne avec son meuble double vasque, baignoire et douche. Un garage de 17m58² et un cellier viennent compléter ce bien. Le plus : ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, chauffage au sol, volets roulants électriques commandables à distance. 2 places de parking privées ainsi que d'autres places nombreuses à proximité. Des matériaux de qualité ont été pensés pour cette charmante maison très bien entretenue, que je vous invite à découvrir sans plus tarder ! Aucuns travaux a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine pecqueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 438273898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Teixeira Lopes vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin et Garage à Ferrières * Découvrez cette superbe maison traditionnelle, située à Ferrières 17170, innovante et contemporaine, construite en 2024, offrant des prestations de qualité supérieure pour un confort absolu. * Description des Pièces : * Cette maison de 113 m², sur un terrain de 342 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, un espace cuisine ouvert sur salle à manger et séjour. Le salon offre un accès direct à une terrasse exposée EST, idéale pour profiter des beaux jours. * Avantages : * - Maison neuve et moderne, prête à vivre sans travaux à prévoir - Grand placard sur mesure à l'entrée, dans les chambres et dressing - Cuisine sur mesure aménagée avec électroménagers, plan de travaille en granite - Jardin ensoleillé pour vos moments de détente en famille ou entre amis - Garage pour un stationnement sécurisé - Environnement calme et résidentiel, lotissement neuf - Proximité des commodités : écoles, commerces, crèche, mairie, zone commerciale, station essence, Carrefour * Equipements et Confort : * - Chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort optimal - Equipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, tout-à-l'égout - Nombreux espaces annexes : parking (2 places), terrasse, jardin - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité pour tous Cette maison idéalement située ravira les amateurs de tranquillité et de modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Teixeira Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932021652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine pecqueur vous propose : venez decouvrir ce joli pavillon de 72 m² ! Situé dans un lotissement calme à ferrières sur un terrain de 324 m². À 2mn des commerces et école. À 25 mn de la rochelle et 15 mn de la plus grosse zone commerciale de puilboreau ! Vous trouverez en entrant une pièce de vie lumineuse (lumière traversante) et chaleureuse de 38 m², avec son poêle à granulés, pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine équipée très bien agencée avec îlot vous permettra de cuisiner à votre aise. Pour le coin nuit, deux chambres de 10.52 m² chacune et une jolie salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également un cellier et un garage de 15.30 m² qui pourra être transformé en chambre si besoin. Le jardin clos avec sa terrasse carrelée et pergola vous permettra de profiter de moments de détente. Pour le stationnement, deux places de parking privées goudronnées et de nombreuses places présentes autour de la maison vous permettront d'accueillir votre entourage. Le plus : ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur. Menuiserie verre sécurit. Ne tardez plus ! Venez visiter ce joli pavillon récent où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine pecqueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 438273898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisation : à 20 min en voiture de la rochelle, dans un hameau desservi par les bus entre ferrieres et marans. Description : maison de village en pierre de taille sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte tout équipée, une chambre avec patio, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière-cuisine et une véranda. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. L'extérieur est équipé d'une terrasse, d'une piscine chauffée, d'un atelier et d'un grand garage qui permet de stocker, idéal pour un artisan. Ce dernier peut être réaménagé en pièces supplémentaires pour la maison. Les atouts : secteur agréable et calme, maison en très bon état et évolutive. Autre : classe énergie d, chauffage par pompe à chaleur. Annonce proposée par alexandre peronneau, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 897430.

Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Une maison construite en 2022 de 130 m² située à 25 minutes de La Rochelle et Niort - Découvrez cette maison avec un agencement en plain-pied pour un confort optimal. Située à Ferrières, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement paisible. Le salon spacieux et lumineux offre un espace de vie agréables. La cuisine est ouverte sur le salon, aménagée et équipée elle offre aussi une belle luminosité et un accès sur un charmant patio, un cellier et un garage de 20 m² carrelé et isolé avec galetas. Un espace parentale avec une suite comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc, un accès patio et un accès terrasse. Un autre espace comprenant 2 chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc séparé. Matériaux de qualité et décoration soignée, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises. Profiter de la maison et de son extérieur aménagé avec une terrasse sous pergola exposée plein Sud, un espace détente protégé aussi ou l'on s'imagine bien prendre un verre entre amis ou en famille. Piscine chauffée de 3,50 X 5,50 avec liner, local piscine, sans vis à vis. La maison est chauffée avec un chauffage au sol et se rafraichie avec une climatisation splitz dans la pièce de vie. Place de parking privative et plusieurs place de stationnement dans la rue. Commerces, supermarché, écoles. à proximité ( 10 min à pieds ou 2 minutes en voiture) Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un cadre tranquille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Description : maison de village de type longère en pierre de taille sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de traversante avec belle hauteur sous plafond, un dégagement qui dessert la partie nuit composée de 2 spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La cuisine aménagée est agrémentée d'un grand cellier. À l'étage, 2 chambres, une mezzanine aménagée en bureau et un wc. L'extérieur est équipé d'une terrasse bois ainsi que d'une piscine hors-sol. Le garage permet un grand volume de stockage, idéal pour un artisan. Une partie a été isolée permettant de créer une pièce dédiée à la musique ou autre activité. Localisation : à 20 min en voiture de la rochelle, dans un hameau desservi par les bus entre ferrieres et marans. Les atouts : secteur calme, accès véhicule sur la parcelle, maison en bon état. Autre : classe énergie c, chauffage par pompe à chaleur. Annonce proposée par alexandre peronneau, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 897118.

Benon, petite commune avec commerces et écoles, idéalement située proche de Ferrières et accès rapide à la 4 voies direction la Rochelle ou Niort. C'est dans un quartier résidentiel très calme que vous allez découvrir cette maison de plain pied. La boulangerie et la superette sont a 600 mètres, parfait pour une petite promenade pour aller chercher sa baguette de pain ! Et pour les gourmands, la pâtisserie y est excellente également. Mais revenons à la maison et ses atouts. elle vous propose une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier buanderie avec adoucisseur, une extension avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, (cette pièce peut être exploitée selon vos besoins ou vos envies), un bureau ou chambre, un dégagement donnant accès à la salle d'eau et les trois autres chambres, un WC séparé avec fenêtre. Côté extérieur, un double garage de 48 m² avec portes motorisées. Le jardin est clos et sans vis à vis. Possibilité de stationner deux, voir trois campings car sur le terrain ! Cette maison correspond à vos attentes ! alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour une visite. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf. 898747.

* sous offre d'achat acceptee * charmante maison de plain pied de 2013 de 88 m² dans un quartier résidentiel de st jean de liversay, à proximité commerces, école, zone commerciale et rn11 pour la rochelle et niort. Derrière un jardin d'accueil paysagé, donnant accès au garage et à des stationnements privatifs, cette jolie maison baignée de lumière vous offre une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda akena de 2017 permettant une prolongation sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement, (possibilité d'une 3e chambre) une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un toilette indépendant. Un garage attenant à la cuisine permet d'abriter la buanderie avec un accès extérieur. L'extérieur paysagé bénéficie d'une très belle exposition sans vis à vis, une terrasse bois avec pergola, un cabanon pour stocker le matériel de jardin et un accès indépendant sur la rue. Le terrain peut accueillir une piscine ou une construction supplémentaire. Ses atouts : clim réversible 2023, véranda 2017, alarme vérisure, fibre, tout à l'égout, exposition est ouest, maison sans travaux. Prix : 223 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 215 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1190 euros au 01 / 01 / 2022 abonnement compris selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Sur axe 4 voies reliant La Rochelle en 25 min / Niort en 20 min venez découvrir cette charentaise de plus de 135 m² habitable, avec une extension encore exploitable, sur une parcelle clos de 775 m². La Laigne se situe à moins de 10 minutes de la gare de Mauzé-sur-Le-Mignon reliant Paris en 2h30 et proche de Ferrières et sa zone commerciale. Le village possède quelques commodités (écoles, épicerie dépôt de pains à venir, machine à pains, institut de beauté, le mercredi une boucherie / charcuterie, le vendredi un camion de pizzas. ). Ce bien est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus 58 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et d'une buanderie. Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² reste encore aménageable à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré de plus de 500 m² et sa terrasse bien exposée. Un grand garage de plus de 60 m² vient compléter ce bien. Suite au séisme du 16 juin 2023, quelques travaux de structures à prévoir sur ce bien et d'aménagement à l'intérieur. Belle opportunité à saisir DPE à venir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf. 903138.