Vente maison avec jardin à Darbres (07170)

À découvrir sur la commune de Darbres, cette maison à restaurer offrant un vaste potentiel d'agrandissement ou de répartition en plusieurs logements. Située dans un quartier très calme. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès caves et garage, un séjour lumineux avec arrière cave, à l'étage 3 chambres et un accès vers un deuxième appartement composé d'une salle d'eau, WC, séjour / cuisine et une chambre. Chauffage central au fuel. Une grande remise attenante complète le lot, avec un beau potentiel de logement à réaliser. Accès égout, terrain arboré attenant. Belle exposition et vue dégagée sont au rendez vous. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1232.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Charmante Maison de Village à Darbres, Idéal pour une Vie Relaxante à la Campagne Cette authentique maison de village située à Darbres vous offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, dans un charmant petit village où il fait bon vivre. Avec une surface habitable de 72 m² et un terrain de 317 m², cette maison est parfaite pour une petite famille, un couple ou même comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature. En bon état général, cette maison de village vous séduira par son caractère et son authenticité. Avec deux chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine, elle offre tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. L'intérieur de la maison présente un potentiel intéressant grâce à sa mezzanine qui possède plus de 70 m² avec un grand hauteur sous plafond et un accès déjà existant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 317 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou même pour créer un jardin fleuri et potager. Cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la tranquillité. amateur de balades, de randonnées ou de vélo, vous serez comblés par les nombreux sentiers de la région et les points d'intérêt à découvrir. En somme, cette charmante maison de village à Darbres est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix, loin du stress de la ville. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser vous charmer par son caractère authentique et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Maison de charme à Saint-Laurent-sous-Coiron – Vue imprenable, calme absolu et zéro vis-à-vis Nichée au cOEur d’un cadre naturel d’exception, cette charmante maison de 63 m² habitables est un véritable havre de paix. Située à Saint-Laurent-sous-Coiron, elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature préservée. Son terrain de près de 800 m² vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul voisinage : les collines, les arbres, et le chant des oiseaux. Les atouts : Une vue panoramique sur les paysages ardéchois, à couper le souffle Zéro vis-à-vis, environnement paisible et préservé Maison lumineuse, orientation idéale, grandes ouvertures sur la nature Terrasse et jardin pour profiter du plein air, en toute sérénité Terrain entièrement clôturé, parfait pour animaux ou jardinage 63 m² intelligemment agencés pour maximiser le confort Une salle d’eau avec douche avec accès direct sur l’extérieur 0 Travaux à prévoir puisque tout à été refait à neuf avec la fosse septique compris avec Idéale résidence secondaire : parfaite pour se ressourcer loin de l’agitation Localisation : Cette maison s’adresse avant tout à ceux qui cherchent un refuge paisible à la campagne, loin du stress urbain, pour les weekends, les vacances, ou même en télétravail au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison Rénovée dans un Cadre Naturel sur la commune de Freyssenet. Nous vous présentons une ancienne grange métamorphosée en 2005 en une élégante maison de caractère, nichée dans un environnement paisible en pleine nature. Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, avec toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée offre un accès direct à une terrasse couverte. La terrasse est sublimée par une végétation soigneusement choisie par un paysagiste. La cuisine, entièrement équipée, propose un grand cellier et un accès à seconde terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol de fabrication de qualité supérieure. La maison est idéalement située pour les amateurs de randonnée et de vélo, avec de nombreux sentiers à proximité. À moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison est parfaitement située pour allier travail et qualité de vie. Cette maison est vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1124.

Ensemble de caractère en pierre à Saint-Étienne-de-Boulogne Venez découvrir ce tènement immobilier unique, niché en pleine nature, à Saint-Étienne-de-Boulogne. Il se compose de deux maisons en pierre, sur une vaste propriété de 12000 m² dont 3420 m² de terrain constructible. 1ère Maison : Superficie : 100 m² Cuisine Salon avec cheminée Pièce voûtée en pierre, au charme authentique Grande chambre confortable Salle de bains avec WC Deux chambres supplémentaires dans une tour accessible de l'extérieur, ajoutant du cachet à la propriété Cave pour vos rangements + grange attenante (transformable) Grande cour avec trois accès : vers la forêt, la ruelle ou la deuxième maison 2ème Maison : Divisée en deux logements, avec possibilité de les réunir 1er logement : Appartement de 84 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine Salle de bains et WC 2 chambres Cave intérieure 2ème logement : Appartement de 87 m² Pièce de vie de 26 m² Cuisine avec vue sur le clocher du village À l'étage : une pièce supplémentaire et une chambre Très grande terrasse donnant sur la nature, principale atout de cet appartement Extras : Garage Plusieurs dépendances (grange, caves), idéales pour le stockage ou des aménagements supplémentaires Propriété entourée de verdure, parfaite pour les amoureux de la nature Cet ensemble allie tranquillité, espace et potentiel d'aménagement. Opportunité rare ?! Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : à Vesseaux, une maison mitoyenne en pierre de caractère entièrement rénovée à proximité des commerces et des commodités. Découvrez cette superbe maison en pierre, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations. Cette maison offre une belle surface habitable sur deux niveaux, combinant à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Petit terrain non attenant à usage de jardin d'environ 350 m². Dès l'entrée depuis la terrasse, vous serez séduit par l'association du bois, du métal et de la pierre. L'espace cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement située entre la terrasse et le salon permet de recevoir et partager des moments conviviaux avec vos proches. Le vaste salon lumineux devient le centre névralgique de la maison. Il distribue sur le même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC et un cellier-buanderie. À l'étage, une mezzanine avec son coin bureau, deux belles chambres et une salle de bains. Les prestations de qualité se retrouvent dans tous les aspects de la maison et vous garantissent un confort optimal. Les espaces intérieurs sont vastes et modulables, vous permettant d’aménager selon vos besoins personnels. De plus, aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de votre nouveau foyer. Cette maison bénéficie également d'une excellente localisation, offrant à seulement quelques minutes en voiture, une zone commerciale complète avec supermarchés, boutiques et services. Assainissement autonome par fosse septique neuve. Profitez d’un cadre de vie privilégié, avec le charme d’une maison en pierre au cOEur de Vesseaux, tout en étant à deux pas des commodités et des facilités de la ville. N’attendez plus pour visiter cette maison de caractère aux prestations de qualité. L'emplacement est idéal, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de ce secteur. Venez visiter cette maison, prenez les clés et installez-vous ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un entretien téléphonique préalable est indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Belle Maison de 110 m² au COEur de Lussas, offrant un cadre de vie agréable. Découvrez cette ravissante maison individuelle de 110 m² située à Lussas, construite en 2011 et en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon, une cuisine équipée, un WC et une terrasse offrant un espace extérieur parfait pour les repas en plein air ou la détente. À l'étage, une salle de bain, trois belles chambres spacieuses et confortables vous accueillent pour des nuits douces et reposantes. Le jardin de 624 m² facile d'entretien, entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible vous assurent un confort au quotidien. La maison bénéficie également d'une dépendance non attenante afin de pouvoir stocker des affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette très belle maison de 122 m² située sur un grand terrain verdoyant en bordure de rivière. Située dans un endroit calme, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon accueillant, une cuisine pratique, deux chambres confortables, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre spacieuse et une petite chambre supplémentaire offrent des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins. Cette propriété, en partie à ossature bois, se distingue par son charme et sa robustesse. L'ensemble de la maison est isolé avec des matériaux durables, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le chauffage est produit par un poêle à bois bouilleur avec réserve d'eau de 800 litres. Vous pourrez profiter de l'espace piscine semi-enterrée de 9x5 avec son circuit d'eau à alimentation autonome (rivière et réserve d'eau). Son environnement serein, loin du bruit de la ville, et son emplacement unique au bord de l'eau en font un lieu de vie exceptionnel. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au bord de l'eau dans une maison confortable et respectueuse de l'environnement. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1117.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose sur la commune de lussas, une maison de village en pierre d'une superficie de 90 m² avec grand terrain et une terrasse. Elle est composée d'une cuisine ouverte, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Cette maison en pierre, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec grand terrain, fonctionnelle grâce à des caves, au calme absolu, avec vue sur les montagnes ardéchoise. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Severine Le Dour vous propose : Charmante Maison de Campagne de 236 m² à Lussas - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la tranquillité de la campagne, cette magnifique maison de campagne offre un havre de paix pour ceux en quête de quiétude et de confort. Avec une surface généreuse de 236 m² répartis sur 3 étages, cette propriété se distingue par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités de passage. De plus, un bureau permet de travailler tranquillement depuis chez soi. 2 salles d’eau, une salle de bain viennent compléter ces espaces. L'agencement intérieur est parfaitement pensé, avec une cuisine équipée où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le salon cosy apporte une touche de convivialité supplémentaire. À l'extérieur, un beau jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre naturel et paisible. Une terrasse, une piscine ainsi que l’Auzon, la rivière qui passe au bout du terrain permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute sérénité. Pour stationner aisément, un espace de parking est prévu. Dans cet environnement idyllique, se cache une grande et belle surprise, une énorme source souterraine, accessible par un tunnel en pierre. Cette source donne abondamment toute l’année, une seconde plus timide se trouve devant la maison. Située à Lussas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la nature et des commodités. Lussas est réputé pour son environnement préservé et ses paysages pittoresques. Cette maison de campagne en bon état offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillemette feret vous propose : saint-priest – maison de village rénovée – 188 m² – jardin – prestations de qualité située à saint-priest, au coeur d’un environnement calme et résidentiel, cette maison de village de 188 m², entièrement rénovée avec goût, allie charme, modernité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée baigné de lumière, pensé comme un véritable espace de vie. Il se compose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger et un vaste salon, créant un ensemble chaleureux et convivial. Une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit propose trois très grandes chambres, toutes équipées de dressings intégrés et de climatisation, ainsi qu’un salon supplémentaire pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une salle de bain est en cours de travaux et reste à finaliser, vous laissant la possibilité de l'aménager à votre goût. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l’année. La rénovation a été réalisée avec soin, dans un esprit cosy et apaisant, chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et accueillante, et dès l'entrée c'est une invitation à la détente. Idéale pour une vie de famille, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : école à quelque pas, voie verte à proximité pour les ballades en toute sécurité, stade de foot pour les sportifs en herbe, et transports scolaires à disposition pour les plus grands. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m² avec une agréable cuisine d'été, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison avec vue dégagée à Saint-Priest – 135,75 m² habitables sur terrain constructible de 2071 m² Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse exposée plein sud vous séduira par son cadre de vie agréable et sa vue dégagée. Avec une surface habitable de 135,75 m², cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille : 7 pièces bien réparties, dont : Un hall d'entrée accueillant Un spacieux séjour de 41 m² Cinq chambres de 10 à 14 m² Une cuisine Une salle de bains Des toilettes indépendantes Travaux à prévoir Profitez également de nombreux atouts supplémentaires : ? Une terrasse sans vis-à-vis ? Un sous-sol de 61 m² à aménager selon vos besoins ? Deux garages pour vos véhicules ou rangements ? Emplacement : À seulement 10 minutes des écoles, terrains de tennis et restaurants Accès rapide aux grands axes : Autoroute A7, N102 et N7 à 19 km ? Prix : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les particularités de ce bien. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette très belle villa traditionnelle bien exposée, construite en matériaux de qualité par un artisan réputé de la région. Le vaste terrain arboré ceint de murs ancestraux en pierres sèches est composé d'une parcelle de 4000 m² dont 3500 m² en zone UC. Une autre parcelle attenante de 1537 m² conserve des clapas traditionnels et végétation naturelle. Des plantations de végétaux sélectionnés agrémentent tout l'espace, avec points d'arrosage répartis sur l'ensemble. Une réserve d'eau de récupération de 100m3 avec bassin d'agrément complètent le bien, accordant des possibilités de jardin et de potager très intéressantes. Un atelier lumineux indépendant de 12 m² ravira les artistes ou les bricoleurs. La maison est idéalement dessinée, comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau bien conçue et WC séparés, une pièce à usage de bureau, 3 chambres, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse méditerranéenne semi couverte, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un garage aménagé. Les dépendances sont isolées et carrelées. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et exposition idéale vous assureront économie d'énergie et confort de vie. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LUSSAS. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1230 Date de réalisation du diagnostic : 24 / 02 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1230.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une demeure de 220 m² à vesseaux sur un terrain de 1700 m². Ce logement est constitué : au rdc : d'une entrée, une cuisine, un grand salon / salle à manger + 50 m², une suite parentale avec salle d'eau et wc à finir, un cellier et un wc indépendant. Au 1er : 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et wc indépendant et un bureau cette villa réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec du caractère, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, avec une piscine creusée et pool house et sous sol de + 35 m² et garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

À découvrir cette maison de construction traditionnelle de 89,90 m², implantée sur un terrain arboré de 1688 m². Située à Lussas, vous profiterez d'un environnement de qualité tout en étant proche des axes principaux. Cette maison se compose d'un salon avec climatisation réversible et cheminée, 2 chambres et un bureau, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète l'ensemble. Terrain et maison nécessitent un sérieux rafraîchissement / rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1217.

Ardeche - entre montelimar - privas et aubenas - en campagne, sur le plateau du coiron ou vous pouvez faire de belles randonnées, ancienne partie de ferme, transformée en maison de hameau mitoyenne sur un côté, exposition sud, avec vue très dégagée et terrasse, environ 120 m² habitables, sur caves, elle offre une cuisine aménagée avec coin repas, 23 m² un salon 29 m² et quatre belles chambres. Un garage double avec un portail pour camping-car et un jardin de 1000 m². Bilan energie : en cours. Référence : 10164. Prix 170 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Ardeche - entre montelimar et aubenas - dans un cadre bucolique, ancienne ferme en pierre de pays, sur 3000 m² de terrain en partie constructible, elle offre 140 m² habitables avec une partie vie en réez de chaussée, cuisine aménagée qui donne sur terrasse à l'est, et coin repas, salon avec cheminée insert ouvert sur le sud, salle d'eau et wc indépendant, cellier-buanderie, à l'étage 4 chambres dont 2 donnent sur un balcon, une mezzanine bureau, salle d'eau et wc indépendant. En annexe une cave, un garage. Une réserve d'eau de pluie pour arrosage du jardin et des fruitiers. Piscine. Classe energie : en cours. Réf 10162 prix : 395 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mauricette martinez tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

À vendre – Mirabel (07170) – Propriété avec vue dégagée, gîtes et dépendances sur 4600 m² de terrain Dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette propriété située à Mirabel séduit par son cadre naturel, sa belle vue dégagée et son potentiel. La maison principale offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC. À l'étage, une troisième chambre, un bureau et une seconde pièce d'eau avec WC permettent d'envisager une configuration familiale confortable. Indépendamment de l'habitation principale, on trouve une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un studio entièrement autonome, parfait pour recevoir ou développer une activité de location. Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec un grand garage double de 60 m² pouvant accueillir des camping-cars, un second garage de 18 m² et un atelier de 35 m². Le terrain de 4600 m² accueille également une piscine, un terrain de boules et un ancien terrain de tennis à rénover. L'ensemble profite d'une belle exposition et d'un calme total. Un bien rare dans le secteur, qui conjugue cadre de vie agréable et nombreuses possibilités d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1241.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 210 m² à vesseaux totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t3-t4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000 m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 102 m² (t3) : au 1er : d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un wc séparé. - d'un appartement indépendant de plain-pied, de 101 m² (t4) : au rdc : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette très jolie maison en pierres du Coiron, nichée sur la commune de Saint-Pons. L'entrée se fait par une très jolie cour intérieure qui dessert une cave d'une part et le RDC de la maison d'autre part. Sur ce premier niveau se trouve un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de jeu, salle de sport, salle de cinéma etc. Au RDC se trouve également un garage avec une porte automatique et un atelier. Le premier étage se distingue par une belle et grande cuisine indépendante, un salon / séjour qui s'ouvre sur les extérieurs, 3 jolies chambres dont deux possédant chacune sa salle d'eau. Le système de chauffage au sol, une clim réversible et l'aspiration centralisée apportent un confort en plus à cette charmante demeure. Une très belle piscine avec son pool house et son four à pizza invite à la farniente et à la relaxation, le tout sans vis à vis. Un terrain attenant, un hangar et des caves ajoutent un atout non négligeable. La maison est très bien entretenue. À découvrir sans tarder (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Maison de village charmante à saint-pons découvrez cette maison de village à saint-pons (ardeche), offrant 68.42 m² de charme. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres, elle est idéale pour un couple en quête de tranquillité. Le salon est agrémenté d'une cheminée, pour des soirées cocooning en hiver. L'été, une belle terrasse de 26,99 m² vous accueille, sans compter les 211 m²de jardin enclavé à environ 30 m² de la maison. La cuisine est équipée de son four, plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo sans oublier les rangements. Située dans un cadre paisible, cette maison vous offre la tranquillité propre aux villages pittoresques de france. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à saint-pons. Cimm immobilier le teil - giffon laurence - 04 75 49 23 73 - agent commercial - rsac n° 383 482 890 aubenas honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre – Sud Ardèche, Saint-Jean-le-Centenier Ancienne ferme d'environ 235 m² habitables, avec de nombreuses dépendances, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux spacieux garages de 47 m² et 45 m², plusieurs caves parfaites pour le stockage, une chaufferie ainsi qu'un atelier de 46 m². Le premier étage dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un accès direct à la terrasse ombragée et au jardin, d'une salle d'eau, de deux bureaux et d'une chambre. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies, comme une salle de jeux, un espace de détente ou un dressing. À l'extérieur, un jardin potager et un puits viennent compléter cette propriété, sur un terrain de 1 241 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1221.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 150 m², située sur les hauteurs de SAINT PRIVAT. Totalement modulable, elle offre la possibilité de créer un seul logement grâce à un couloir intérieur déjà existant, ou de la configurer en deux logements, en plus du studio indépendant. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 991 m² avec piscine. Cette maison est constituée : D'un logement principal : Avec une cuisine ouverte, une grande pièce de vie salon / salle à manger de 60 m², un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. D'un studio indépendant avec cuisine ouverte, pièce de vie et salle d'eau avec wc. Deux garages viennent compléter ce bien, un très grand de 54 m² aménageable et un second de 27 m². Cette maison de caractère réunit tous les critères attendus pour une résidence spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et modulable. Elle bénéficie de grands volumes, d'un jardin arboré, d'un grand garage aménageable et d'une piscine creusée. De plus, cette maison est économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur. Enfin, ce bien vous réserve encore d'autres surprises à découvrir lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Sur la commune de saint privat cette charmante maison de 110 m², offre un réel potentiel. Edifiée sur de jolies caves voutées en pierres, elle se compose de 2 niveaux, d'une belle et grande terrasse surplombant la rivière, et d'une plage privative. Possibilité d'agrandir la maison, grâce à 3 jolies pièces représentant à elles trois, 50 m². Ce bien bénéficie d'un terrain non attenant de 2900 m² et d'une partie de terre attenante de 40 m², avec accès direct à la rivière. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette belle demeure confortable. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet. À vendre maison de plain pied construite en 1979 située sur la commune de saint privat avec terrain de 1039 m². Exposée sud, cette maison est composée d'un séjour de 25.21 m², une cuisine de 10.99 m², deux chambres de 14.49 m² et 9.68 m² et une salle de bains de 4.69 m² une véranda de 10.40 m², un garage de 18.48 m² et une dépendance de 13.5 m² viennent compléter ce bien des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette maison. À découvrir sans tarder ! Alexis chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.