Vente maison avec jardin à Fagnières (51510)

Iad France - Alexandre Brusse vous propose : Maison coup de cOEur dans un lotissement calme et recherché. Laissez-vous séduire par cette très belle maison lumineuse, idéalement située dans un lotissement calme et prisé, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Bien entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux. Vous serez charmés par les atouts de cette maison : Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. 3 belles chambres, offrant confort et sérénité. Excellente performance énergétique, pour un maximum de confort tout en réduisant vos dépenses. Un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou de jeux pour les enfants. Un grand espace de stationnement privé extérieur, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Un bien rare sur le marché ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 935407429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 164 m², idéalement située à Fagnières. Avec un DPE en classe D et aucun travaux à prévoir, elle allie confort et tranquillité. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées, et une belle cave. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'étage, un spacieux palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Nichée dans un quartier calme, cette maison offre également une terrasse couverte et un charmant jardin sans vis-à-vis. La cour permet le stationnement de deux voitures. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : * Charmante maison traditionnelle avec jardin à Fagnières * Cette maison traditionnelle indépendante de 87 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille. Construite en 1974, elle est bien entretenue et bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin verdoyant. Le plain pied, le sous-sol et les combles aménageables sont autant d'atouts. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes pour chaque membre de la famille. - 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. - 1 WC indépendant pour plus de confort. - Cuisine séparée idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. - Séjour lumineux offrant un espace convivial et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. - Véranda très agréable, bien exposée. * Avantages : * - Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air et des activités en famille. - Bon état global : Maison bien entretenue, isolation par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. - Proximité des commodités : Située à proximité d'un centre commercial, d'écoles, de professionnels de santé (médecins, infirmières), offrant un quotidien pratique et confortable. Cette maison offre un potentiel certain pour en faire un véritable cocon familial. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette charmante maison est un bien rare à ne pas manquer. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose en exclusivité maison récente offrant 4 chambres, habitable de plain pied, proximité tous commerces. Châlons rive gauche, proximité fagnières. Maison moderne, matériaux qualitatifs, composée d'une entrée donnant sur grand salon-séjour, cuisine ouverte avec terrasse. 4 chambres, 2 salles d'eau, lingerie, 2 toilettes, nombreux rangements, un garage carrelé. Idéale pour une première acquisition, cette maison propose confort et modernité et ne nécessite aucun travaux. Sa chambre et salle de bains en plain pied permet de partager l'espace de vie entre parents et enfants avec 3 chambres en étage et salle d'eau. Maison peu énergivore : dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente 210 000 euros dont honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -.

Iad france - sylvie clement vous propose : maison récente 170 m² – grands volumes, luminosité, calme & dpe c spacieuse, lumineuse et énergétiquement performante (dpe c), cette maison récente de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Son vaste salon-séjour avec cheminée s’ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, donne accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Pensée pour le bien-être de tous, elle est vivable de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 31 m², ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Son sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour du stockage ou un espace aménageable selon vos besoins. Située dans un quartier calme de compertrix, proche des écoles, des commodités et d’un arrêt de bus, cette maison allie grands volumes, confort moderne et performance énergétique. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno tiberi vous propose : compertrix - maison non mitoyenne 140 m² – parcelle de plus de 1 000 m² – quartier calme découvrez cette spacieuse maison de 140 m², implantée sur un grand terrain, située dans un quartier calme et agréable. Elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts. Cette maison est idéale pour une famille, un projet d’investissement ou une habitation avec possibilité de logement indépendant à l’étage. Négociation possible dans la mesure du raisonnable. Les extérieurs : - un grand jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, - une grande terrasse couverte avec barbecue, - plusieurs dépendances dont un atelier de 40 m², offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. L’agencement intérieur : rez-de-chaussée surélevé : - une entrée accueillante - un séjour lumineux - une cuisine fonctionnelle - une salle d’eau et wc indépendant - 2 chambres, dont une avec un accès direct au jardin via une passerelle. 1er étage : - une cuisine ouverte sur un séjour, - 2 chambres, - une salle de bains et wc, - un bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins. Sous-sol complet compartimenté : - garage, - buanderie, - local chaufferie, - cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tiberi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette, cette maison pleine de charme située à Compertrix, dans un secteur calme et très recherché. Élevée sur un sous-sol complet, cette maison cosy de 120 m² offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant idéal pour vos moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre ou d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un WC, et d'une arrière-cuisine à rafraîchir, restée dans son jus, qui vous offre de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un vaste palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est entourée d'un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance située dans le jardin vient compléter le bien : idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet personnel. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Louette, votre agent immobilier local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 900644.

Iad France - Laure Oudart (06 68 01 82 23) vous propose : Maison individuelle de 121 m² environ à Saint-Gibrien Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 121 m² environ, nichée sur un terrain clos et arboré de 468 m² environ, au cOEur de la paisible commune de Saint-Gibrien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial : un salon / séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, d’une salle de douche et de deux toilettes indépendants. Une buanderie complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous apprécierez la belle dépendance ainsi que le jardin clos, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants et battants automatisés pour un confort optimal au quotidien, dans la cuisine : un four à pizza, un piano de cuisson. Un environnement calme, proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Oudart EI (ID 63770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose maison de ville de caractère à quelques pas du centre ville de châlons en champagne. Maison atypique, très lumineuse, très chaleureuse, avec un charme de l'ancien indéniable ! De beaux carrelages, des parquets chêne et cheminées marbre. Façade de caractère ! Maison entretenue au fil des années. Idéalement située, vous profiterez à quelques pas des 3 jards de châlons, d'un centre ville à proximité et de balades en bord de marne. Cette maison ne dispose pas de terrain. Vous disposerez de 3 chambres, l'ajout d'une quatrième est tout à fait envisageable via le grenier. Nombreuses possibilités d'aménagements sur l'ensemble. La maison est très propre, saine, mais nécessite un rafraichissement moderne pour la sublimer. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, façade récente. Vous disposerez également d'un sous-sol avec buanderie et d'un garage. Maison ancienne, donc classée f en consommation énergétique et f en émission de gaz à effet de serre. Investissement idéal pour une première acquisition afin de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour améliorer la déperdition énergétique. Profitez également des aides financières avec "france rénov". Je vous explique tout lors de la visite ! Pas d'amiante, pas de plomb et électricité aux normes. Maison classée de "faubourg" bien méritée ! Photos complémentaires à venir ! Comptez une heure de visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398628- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Particulier Châlonnais de type 6 avec 4 chambres, un bureau, un séjour 36 m², un grand jardin et une dépendance attenante, en centre de ville et desservi par les transports en commun. De type maison bourgeoise avec carreaux de ciment, parquet bois au sol et moulures aux plafonds cette bâtisse nécessitera une réhabilitation intérieure complète. Pour un projet familiale 168 m² environ au total + combles isolés et aménageables de plus 100 m² environ ou Pour un projet d'investissement locatif avec la création de 8 logements incluant la bâtisse et sa dépendance. Une cave et un jardin clôturé complètent ce Bien situé au centre de Châlons En Champagne. Le chauffage central au Gaz et l'Electricité sont neufs ainsi que l'isolation sous toiture et des combles aménageables. L'Audit Energétique est en réalisation. Beau potentiel à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 (réf. 578747 ).

Iad France - Laure Oudart vous propose : Située dans un village agréable, cette charmante maison offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Avec ses 162 m² habitables répartis sur un terrain de 1 000 m² environ, cette maison familiale dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant amplement d’espace pour toute la famille. La luminosité est au rendez-vous, notamment grâce à une belle véranda qui apporte une touche de charme supplémentaire. La vie de plain-pied est possible, avec une grande pièce à vivre d’environ 38 m², idéale pour les moments de convivialité. Un double garage offre un espace de stationnement pratique. Cette maison offre un gros potentiel avec ses combles aménageables d'environ 85 m², permettant d’adapter l’espace selon vos besoins. Des travaux d’aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible à la campagne tout en profitant des avantages d’un village dynamique. Distance en voiture : 13 min gare de Châlons-en-Champagne 6 min de Fagnières 13 min de Châlons 28 min d’Epernay 33 min de Reims Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés-privées, vous propose en exclusivité une maison surélevée de 97 m² à chalons en champagne, proche de toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une loggia, ouvrant sur un hall équipé de deux grands placards, desservant une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une chaufferie faisant également de buanderie, équipé d'un wc et donnant accès à un cellier soit une surface de rangement complémentaire d'environ 25 m². À l'étage, le palier dessert un salon / séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant. Extérieurs et annexes : à l'avant de la maison, une cour pavée agrémentée d'un jardinet permet de stationner une voiture. Le garage attenant à la maison peut accueillir deux voitures. À l'arrière, un jardin paysager compartimenté et équipé d'un cabanon en bois permet de profiter des beaux jours. La maison est érigée sur une parcelle de 313 m². Elle est équipée de fenêtres avec volets roulants électriques. Chauffage central par chaudière au fuel bien entretenue. Cette maison se situe proche des commerces (pharmacie, boulangerie, écoles) ainsi que de la zone commerciale de croix dampierre. Maison des années 1960 offrant une structure saine mais nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour. Maison idéale pour un premier investissement. Dpe g ges 130 montant moyen estimé des dépenses annuelles énergétique pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 et 6850 euros (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -.

Située dans un cadre agréable en périphérie de châlons en champagne, cette maison contemporaine de 116 m² offre un confort moderne et de nombreuses prestations de qualité. Sous garantie décennale encore jusqu'en 2029, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Une maison quasi neuve sans aucun travaux à prévoir caractéristiques : entrée grande pièce de vie lumineuse 4 chambres spacieuses, dont 1 en rez-de-chaussée cuisine américaine moderne et fonctionnelle et son cellier 2 salles de douche (rdc et étage) 2 wc (rdc et étage) piscine et jacuzzi pour des moments de détente sur une terrasse de 80 m² garage avec porte sectionnelle terrain entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité 3 places de parking privatifs supplémentaires partie technique : la fibre dans toutes les pièces poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie sèche aspirateur centralisé chauffe eau thermodynamique faible consommation annuelle générale cette maison allie modernité et confort avec ses espaces bien pensés et son extérieur aménagé. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi au 07 77 05 61 98 prix 321 000 euros charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme jouault, au 07 77 05 61 98 ou, par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme jouault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 888 347 234 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme jouault (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 888 347 234 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale 175 m² – 6 chambres, jardin, garage double – Vivable de plain-pied Située à Châlons-en-Champagne, cette belle maison individuelle de 175 m² allie confort et espace sur un terrain de 547 m². Dès l’entrée, une véranda lumineuse mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie garantissant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Le jardin clos invite à la détente, tandis que le garage double et la cave offrent de belles possibilités de rangement. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison allie confort, praticité et charme. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Grande maison à rénover avec terrain divisible de 3400 m² – Châlons-en-Champagne Idéalement située à Châlons-en-Champagne, cette vaste maison de 227 m², vivable de plain-pied, est implantée sur un superbe terrain de 3 400 m². Son cadre verdoyant séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Un atout rare : son terrain généreux peut être divisé, offrant de belles opportunités d’aménagement ou d’investissement. À rénover selon vos envies, cette maison au fort potentiel dispose de volumes généreux et d’un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle propose quatre grandes pièces lumineuses, une cuisine, une salle d’eau et une vaste véranda donnant sur le parc, idéal pour profiter de la vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfaites pour accueillir une grande famille ainsi qu'un grenier. Un garage et une cabane de jardin sont également à disposition pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline rautureau vous propose : maison de ville à rénover – châlons-en-champagne découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1926, elle présente une surface habitable de 103 m² répartie sur 2 étages mais également d'un grenier aménageable et bénéficie d'un vaste terrain de plus de 700 m². Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. Au premier étage, le palier distribue 3 trois chambres et un bureau. Au deuxième étage, le grenier peut-être aménagé. La maison dispose également d'une cave mais également d'une dépendance d'environ 25 m² à réhabiliter mais offrant de nombreuses possibilités). Vous profiterez également d'un grand jardin verdoyant entièrement clos. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un charme indéniable et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Avec un accès rapide aux commodités locales, écoles, et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Une opportunité à saisir pour réaliser un investissement immobilier prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie confortable et authentique. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une spacieuse entrée disposant de nombreux rangements. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, un séjour très lumineux, un salon chaleureux, une belle chambre avec dressing, une salle de douche et un wc indépendant. Au deuxième niveau, un joli palier distribue une très grande chambre de 24 m², une autre chambre avec rangement, une salle de bain, un wc indépendant et une petite salle de jeu. Vous apprécierez également le jardin arboré de 600 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux agréables terrasses (aérienne et jardin) vous permettront de prendre vos repas en extérieur et de profiter des beaux jours. Cette maison dispose également d'un garage, d'une place de parking, d'un abri de jardin. Elle offre de beaux volumes et une distribution optimale des espaces sur un secteur calme. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Berrouag vous propose : À proximité du centre ville et de la gare de Châlons en Champagne, découvrez cette maison de ville sans travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, pièce de vie avec climatisation, une cuisine équipée. Au premier étage, un wc, une salle de bain avec douche a l'italienne et baignoire ainsi que deux chambres. Au deuxième étage, deux grandes chambres et une buanderie avec sanibroyeur. Un petit extérieur vient compléter cette maison moderne, je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignement ou de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Berrouag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Charmante maison de 90 m² environ avec 3 chambres et un garage à Châlons-en-Champagne Découvrez cette belle maison mitoyenne située secteur Mont-Héry. Construite en 1985, sur une parcelle de 320 m², elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant un salon donnant sur le jardin, une cuisine et un wc. À l’étage, trois chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Un sous-sol pour encore plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Berrouag vous propose : Charmante Maison / appartement en rez de jardin de 3 Chambres avec Bureau et Jardin à Châlons-en-Champagne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle d'une surface de 171 m² située à Châlons-en-Champagne. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison se compose de 3 belles chambres ainsi que d'un bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'extérieur de la propriété ravira les amoureux de la nature avec son jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison de plain-pied est également un atout indéniable pour ceux recherchant une habitation pratique et facile à vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante à Châlons-en-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. * Visite virtuelle disponible * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Berrouag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bijou d'architecture écoresponsable ! Située à Breuvery-sur-Coole, à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne et 40 minutes de Cormontreuil, cette maison d'architecte de 168 m² allie élégance, confort et performance énergétique. Nichée sur un terrain de 1 010 m² sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature. Construite avec des matériaux nobles et durables, elle séduit par son bardage en Red Cedar, un bois naturellement résistant et sans entretien, ainsi que par sa toiture en zinc, gage de solidité et de longévité. Son vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de profiter de son espace personnel. Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau, conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Véritable modèle d'habitat écoresponsable, cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives (DPE A). Son isolation performante et l'utilisation de matériaux sains, tels que les sols en Marmoleum et les peintures naturelles, en font un bien unique, respectueux de l'environnement. Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux ou de sport. Pensée pour conjuguer bien-être et durabilité, cette maison d'exception est désormais proposée à un prix revu. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Sur la commune de Chalons-en-Champagne, découvrez en exclusivité avec SAFTI, cette jolie maison spacieuse avec un garage double en sous-sol. Le sous-sol d'environ 75 m² est carrelé et offre différents espaces à aménager selon vos besoins. Un espace est, actuellement, utilisé comme pièce de "détente" avec un jacuzzi présent qui sera laissé pour les plaisirs des futurs propriétaires. Une véranda donne sur un agréable espace extérieur avec environ 600 m² de terrain est accessible depuis l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un grand espace de vie de plus de 50 m². 3 Chambres et une salle de bain vous permette de profiter d'un confort de plein pied. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain qui sont à rafraichir selon les goûts de chacun. Le grenier peut être aménagé. Il dispose d'une dalle béton et de l'électricité. Bonne classe énergétique D avec un chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Au cOEur de Châlons-en-Champagne, cette magnifique maison allie élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 2012, elle offre un espace de vie généreux pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux cherchant de l'espace et de la tranquillité en centre-ville. Elle se compose d'un sous-sol complet avec espace garage, buanderie et stockage. Sur le premier niveau, le salon spacieux vous séduira par sa luminosité et sa convivialité. Une cuisine moderne entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille. Vous profiterez également d'une chambre parentale et de sa salle de douche privative ainsi que d'un wc indépendant. Sur le deuxième niveau, vous profiterez de 3 chambres offrant à chacun son espace, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain et d'un WC qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception. Vous bénéficierez d'un joli jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours et d'un garage pour votre véhicule sans souci de stationnement. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville, en excellent état général, allie modernité, confort et commodités, offrant un véritable havre de paix. L'absence de travaux, la décoration soignée, les bonnes performances énergétiques et sa localisation idéale, en font un bien rare sur le secteur. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin chateau vous propose : venez découvrir cette charmante maison située sur la rive gauche de châlons-en-champagne. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée séparée, un salon et une salle à manger ouverts, un wc indépendant et un garage avec buanderie, accessible de l'intérieur. Un sous-sol complet vient compléter l’espace, idéal pour le rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, profitez d'un cabanon de jardin et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Commodités à deux pas, idéale pour une jeune famille ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 921407375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : À Châlons-en-Champagne, quartier Sainte-Croix, je vous propose cette maison familiale de 160 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Elle bénéficie de beaux volumes et d’une distribution harmonieuse, idéale pour une famille. À l’intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, une salle de bain, deux salles d’eau, deux toilettes, une cuisine séparée aménagée et équipée et un salon séjour lumineux. Malgré ses nombreux atouts, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. Un jardin agréable vient compléter le bien, ainsi qu’un garage pour stationner vos véhicules et un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté chauffage, la maison est équipée d’un système combinant cheminée et radiateurs fonctionnant au bois et au gaz naturel. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, elle est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports…). N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.