Vente maison avec jardin à Illats (33720)

Iad france - nicolas baillarin vous propose : magnifique maison en pierre avec jardin et terrasse - illats offrez-vous le charme de l'ancien avec cette superbe maison en pierre située à illats, datant de 1900 environ. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette propriété de 130 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure, avec ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine équipée, d’une chambre parentale ainsi qu’une wc indépendant, un cellier et une buanderie. À l’étage un grand palier dessert deux belles chambres offrent un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille avec une salle de bain indépendante. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 790 m², arboré et clôturé, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute sécurité. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pour 2 véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, l'environnement calme et verdoyant d'illats vous promet des instants de sérénité à partager en famille ou entre amis. Cette demeure, demande quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration, elle ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pujols-sur-Ciron (33210), à 5min de l'A62 et 30 min de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Bénéficiant de la climatisation et de la fibre optique, cette propriété se trouve à proximité des écoles, lycées, collèges, et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant une grande praticité aux résidents. Construite en 2009 sur un terrain de 975 m², cette maison de 115 m² comprend un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal. Les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse, complétée par des aménagements comme la douche italienne, les placards dans les chambres, et la cuisine équipée. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine hors-sol et d'une terrasse avec sa cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un garage non attenant de 20 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. La façade en brique et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation et une esthétique de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

La charmante commune Illats (33720) à 30min de Bordeaux et 5min de l'A62 accueille cette maison sur une agréable parcelle de 1500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche des commodités, cette localité saura séduire par sa quiétude et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de grand air. Sa situation stratégique permet un accès facile aux services essentiels et aux établissements scolaires, offrant un cadre de vie familial agréable. Cette maison de 158 m², construite en 2005, propose un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, un lumineux salon séjour avec son poêle à bois et sa pompe à chaleur air / air ouvert sur une cuisine équipée. Dotée de 6 chambres dont une avec suite parentale, elle offre également un confort optimal avec une salle de bain et deux toilettes. En extérieur, un double garage d'environ 35 m², un atelier et un abri bois de 18 m² complètent cet ensemble résidentiel, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille harmonieuse. Elle est équipée également de six panneaux photovoltaïques qui font une habitation éco-responsable et génère une revente d'électricité avoisinant les 1300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

À 40 km au sud de Bordeaux et à seulement 4 minutes de l'A62, venez découvrir cette maison familiale sans travaux à prévoir, située sur la commune d'Illats. D'une superficie de plus de 140 m², la maison principale, rénovée en 2017, se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec WC, Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, À l'étage, un espace bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 150 m² avec une piscine pouvant être couverte, idéale pour vos moments de détente. Un véritable atout : une dépendance de 100 m² à aménager selon vos envies ! Cette annexe comprend déjà une mezzanine prête à décorer, pouvant accueillir 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un plateau de 70 m² offrant un potentiel exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un investissement locatif, Parfait pour une grande famille souhaitant plus d'espace. Enfin, un espace extérieur permet de stationner deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie ARTAL, Tél. : 06 73 60 06 97, E-mail : elodie.artal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle Neuve à Illats, parfaite pour une famille Nichée au cOEur du charmant village d’Illats, cette superbe maison traditionnelle neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2024, cette maison allie charme de l'ancien et modernité des équipements pour un bien-être au quotidien. D'une surface habitable de 80,5 m² sur un terrain de 519 m², cette maison offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec 3 chambres spacieuses permettant à chacun d'avoir son espace privé, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. La maison est orientée à l'est, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est dotée d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel avec répartition par radiateurs et climatisation réversible. L'extérieur de la maison propose un jardin aménageable selon vos envies. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis en plein air. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison neuve est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre traditionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Illats. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Maison moderne très récente achevée en 2023 en parfait état proposant de belles prestations et dotée de 4 chambres. Située sur la commune de Illats, elle offre un cadre de vie idéal et familial dans un quartier calme. Ecoles à proximité à pied et autoroute à moins de 5 min en voiture. Cette maison lumineuse et moderne de plain pied offre 116 m² habitable. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 46 m² avec une élégante cuisine, un cellier, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire avec douche & baignoire, 2 WC séparés + garage attenant. Chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur. Ouverture des volets centralisée et avec domotique intégrée. À l'extérieur : belle terrasse en pin US classe 4, terrasse couverte, jacuzzi, robot tondeuse. Le tout sur une parcelle de 600 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de type traditionnelle 1989 élevée sur sous-sol élevée au rez-de-chaussée d' 1 entrée, 1 salon avec cheminée de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda de 42 m², 1 WC, 1 dégagement, 1 salle de bains, 2 chambres; à l'étage 1 palier, 1 cabinet de toilette, 2 chambres avec dressing; dépendance non attenante de 99 m², piscine; le tout au calme sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Proche accès autoroute - environnement de qualité dans sans issue.

Maison de plain pied, 4 chambres, au calme exclusivité guy hoquet venez découvrir sans tarder cette maison de plain pied au coeur d'un environnement calme et bucolique ! Dehors, vous savourerez vos moments de quiétude sur la terrasse ombragée, sans vis à vis. Cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, cuisine semi ouverte, 4 chambres, salle de bain, wc, cellier. Climatisation réversible, poêle à bois. Le + : logement économe (diagnostic de performance energétique dpe niveau c) proximité gare de podensac ou cerons, accès autoroute à 2 minutes. Connexion internet : fibre. Tout à l'égout. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 vente interactive « ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo et votre agence guy hoquet virelade. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 (6.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre située proche PODENSAC, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 141,50 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez une vue dégagée ainsi qu'un jardin spacieux de 1200 m², idéal pour les activités en plein air. La maison nécessite quelques travaux, mais elle possède de nombreux atouts. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert, des dépendances, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison est située sans vis-à-vis, vous garantissant une certaine intimité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, proposée au prix de 250 000 € par l'agence Guy Hoquet VIRELADE.

Maison en pierre de169 m² avec dépendances ouvrant à diverses possibilités. Charmante maison en pierre, proche du centre-ville, avec accès à toutes commodités (gare, écoles, commerces, pharmacie, accès autoroute de bordeaux). Cette maison est composée, de 2 salons, d'une cuisine, d'un wc séparé au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de 4 grandes chambres à l'étage. À l'extérieur, une cour avec une grande terrasse et un jardin agréable de 1000 m² environ et des annexes complètes ce bien budget : 332 000 honoraires à la charge du vendeur. Dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4640 euros et 6320 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume garbay au 06 72 08 19 78 ou par mail g.garbay@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume garbay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386 524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison neuve comprenant 3 chambres possibilité en 4 chambres. Vous y trouverez : - cuisine ouverte sur salon - séjour lumineux grande baie vitrée - 3 chambres dont une suite parentale - pas de vis à vis - poêle à granules ou clim réversible au choix maison re 2020 projet personnalisable. Modèle présenté à titre d'exemple. Contact par téléphone : lillou au 05 33 09 65 56.

Au coeur de la commune de Cérons, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel avec jardin et dépendances aménageables. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Proche commodités et gare. Travaux énergétique à venir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 min de bordeaux, sur la commune de barsac, épicerie, tabac presse, pharmacie, poste, médecin, kiné, restaurant, école. Gare, bus scolaire. A62 à 5min en zone non inondable, au calme mais pas isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est, proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un wc, un bureau et 1 suite parentale. À l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport. De chambre supplementaire. L'exterieur est juste incroyable, vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée. Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux. Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad France - Thibaut Degemont vous propose : En Exclusivité découvrez cette charmante maison traditionnelle de 143 m² en pierre à Cérons, offrant un cadre de vie paisible et familial. Dotée de 5 belles chambres, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eaux et un WC. À l'étage, un palier donnant accès à 2 chambres supplémentaires avec leur espace de dressing et la vue sur la piscine. Chaque chambre est lumineuse et accueillante. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis verdoyant pour des moments de détente. Une terrasse avec une belle piscine et un cabanon de jardin vous attendent. Le grand garage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires et vos véhicules. Elle bénéficie d'équipements modernes et de confort tels que la climatisation et la fibre optique. Située à Cérons, cette maison vous permettra de vous rendre à la gare en moins de 2 minutes en voiture, aux commerces à 5 minutes et à l'autoroute direction Bordeaux à 4 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Degemont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Près du centre de cérons, à proximité des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale d’environ 185 m² avec : entrée principale (12,3 m²) séjour d’une superficie de (31,6 m²) cuisine ouverte sur séjour, à l'étage nous retrouvons 3 chambres, avec une grande suite parentale une salle de bains avec douche et baignoire, sur une parcelle de 768 m² avec une grande piscine, un garage, appartement à finir de rénover d'environ 56 m² (en rez-de-chaussée) : grande pièce, buanderie, salle d'eau, véranda. À voir vite ! Prix de vente : trois cent soixante neuf mille six cents euros (369.600, 00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5%ttc du prix net vendeur (à savoir prix net vendeur de trois cent cinquante deux mille euros (352.000, 00 euros)) dpe réalisé le 2 avril 2025 classe énergie : e (266 kwh / m2 / an) ges : d (48 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cérons – Maison 3 chambres avec jardin de 875 m² et dépendance – Centre-ville Située en plein centre de Cérons, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux, de trois grandes chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cheminée est présente dans le séjour (conduit à réviser). À l'extérieur : un jardin de 875 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace au calme, et une dépendance de 33 m² à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, stockage…). Superficie : 75 m² Terrain : 875 m² Dépendance : 33 m² Prix de vente : 268 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

Cérons – Maison de bourg 150 m² avec cour – Centre, gare à pied En plein centre de Cérons, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF (18 minutes de Bordeaux), cette maison de bourg de 150 m² offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et personnalisable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et conviviale, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un second WC. Les deux autres chambres peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente. Volumes intéressants et potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet de rénovation légère. À l'extérieur, une cour permet de stationner un véhicule, et un parking public est situé juste en face. Proximité immédiate des vignobles de la région. Prix de vente : 239 000 € Pour toute information ou pour organiser une visite rapide, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2292€ ~ 3102€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

En plein centre de Cérons vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Cette maison spacieuse avec extérieur se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que 2 wc. Une dépendance complète ce bien, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vente : maison 3 chambres à céronsemplacement privilégié - maison 4 pièces neuve maisons de la côte atlantique langon (vernazza benoit : o6-62-42-60-63) vous propose en vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans cérons (33720), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 1 550 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Elle est proposée à l'achat pour 299 000 €.Prenez contact avec notre agence (vernazza benoit : 06 62 42 60 63) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Cérons, à proximité de la gare, maison d'habitation comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée équipée, un séjour, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant, le tout sur une parcelle de 385 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette maison individuelle, située à Cérons, sur un terrain de 515 m² sans vis-à-vis et qui offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. D'une superficie habitable de 70 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres de 13 m², une salle de bains avec wc, un garage et un cellier de 20 m² à aménager Chaudière gaz (changée en 2019) pour le chauffage et l'eau chaude Prix de vente : 120 000 € (FAI) dont 7000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2025 Consommation énergie primaire : 251 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 246 kWh / m² / an Consommation GES : 55 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Audit énergétique en court. N'attendez plus pour venir la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 2035.

Catherine couffite vous propose sur la commune de cerons, à 20min de bordeaux par le train, a62 à 5 min, commerces, commodités, transport scolaire. Une maison de plain pied qui se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et garage attenant, le côté nuit vous propose, 4 chambres et 1salle de bains avec douche et baignoire. Et au fond du jardin une dépendance d'un peu moins de 20 m² qui pourra ravir un jeune ou une personne ayant besoin de calme pour travailler. Garage, poêle à bois, tout à l'égout, portail electrique vous pouvez aussi me contacter sur whatsapp au 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

À 30-35 min de bordeaux, située à cérons, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal proche de tous les commerces et services indispensables au quotidien, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Les transports en commun sont aisément accessibles, ainsi que les écoles, cérons présente également l'avantage d'être située à proximité de l'a62 et des sites touristiques majeurs, tels que la ville de bordeaux (18 min en train) et ses vignobles réputés. D'une belle surface habitable, cette maison se compose de 5 pièces, un grand salon séjour très lumineux, 1 très jolie cuisine ouverte sur la cour, 3 chambres dont 1 suite parentale. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour les occupants. Avec ses espaces généreux, cette maison offre la possibilité d'aménager chaque pièce selon les besoins et les goûts de chacun. Un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre image. Vous pouvez me joindre également sur whatsapp. Inter agence possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Sur la commune d' Illats proche des commerces (boucherie, coiffeur, bar / restaurant, primeur, bureau de poste, mécanicien. ), à 3 min de l'A62, à 7 min de Podensac, 7 min de la gare sncf de Cérons, proche de l'école primaire et de l'arrêt de bus des bus scolaires. Sur un terrain clos, Maison de plain pied avec vue sur vignoble, d' une superficie de 132 m². Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisne ouverte et îlot central, salle à manger et salon., une chambre de 12 m² ainsi que d'une grande buanderie. la partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et d'une belle suite parentale avec un dressing et une salle d' eau. La maison dispose de 3 systèmes de chauffage : Un plancher électrique, 2 pompes à chaleur réversibles et un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour la partie nuit. À 1'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses dont une sous les pins, un barbecue, une piscine couverte et chauffée et d'un très grand garage. Pas de travaux à prévoir ! Vous pouvez me contacter au 06 34 99 33 08 ou au même numéro sur whatsapp. Catherine COUFFITE (SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 min de bordeaux et 20 min par le train, a62 à 5 min. Cerons, ce charmant village est réputé pour son ambiance conviviale et son patrimoine viticole renommé. Proche des commerces, salon de thé, coiffeur, pharmacie, tabac presse, retouches, pizza. Medecin, infirmier, podologue. Et des écoles, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison à étage se compose de 5 pièces, 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, 1 douche, 2 wc, une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour, une salle de bains, une buanderie et un appentis. Pour profiter des beaux jours, une piscine hors sol est à disposition. Avec ses multiples espaces fonctionnels inter agence possible vous pouvez aussi me joindre par whatsapp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.