Vente maison Illats (33720)

Située à Pujols-sur-Ciron (33210), à 5min de l'A62 et 30 min de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Bénéficiant de la climatisation et de la fibre optique, cette propriété se trouve à proximité des écoles, lycées, collèges, et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant une grande praticité aux résidents. Construite en 2009 sur un terrain de 975 m², cette maison de 115 m² comprend un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal. Les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse, complétée par des aménagements comme la douche italienne, les placards dans les chambres, et la cuisine équipée. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine hors-sol et d'une terrasse avec sa cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un garage non attenant de 20 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. La façade en brique et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation et une esthétique de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

La charmante commune Illats (33720) à 30min de Bordeaux et 5min de l'A62 accueille cette maison sur une agréable parcelle de 1500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche des commodités, cette localité saura séduire par sa quiétude et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de grand air. Sa situation stratégique permet un accès facile aux services essentiels et aux établissements scolaires, offrant un cadre de vie familial agréable. Cette maison de 158 m², construite en 2005, propose un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, un lumineux salon séjour avec son poêle à bois et sa pompe à chaleur air / air ouvert sur une cuisine équipée. Dotée de 6 chambres dont une avec suite parentale, elle offre également un confort optimal avec une salle de bain et deux toilettes. En extérieur, un double garage d'environ 35 m², un atelier et un abri bois de 18 m² complètent cet ensemble résidentiel, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille harmonieuse. Elle est équipée également de six panneaux photovoltaïques qui font une habitation éco-responsable et génère une revente d'électricité avoisinant les 1300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Maison d'habitation de type traditionnelle 1989 élevée sur sous-sol élevée au rez-de-chaussée d' 1 entrée, 1 salon avec cheminée de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda de 42 m², 1 WC, 1 dégagement, 1 salle de bains, 2 chambres; à l'étage 1 palier, 1 cabinet de toilette, 2 chambres avec dressing; dépendance non attenante de 99 m², piscine; le tout au calme sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Proche accès autoroute - environnement de qualité dans sans issue.

Maison contemporaine comprenant un salon séjour cuisine ouverte d'environ 50 m², 4 chambres, une salle de bain avec douche, un wc et un cellier. Une parcelle clôturée d'environ 1025 m² avec un abri de jardin pour stockage, deux terrasses dont une couverte ainsi qu'une piscine. Proche commodités, école, collège, gares, autoroute. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Une maison à usage d'habitation de plain-pied comprenant 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 couloir, 1 salle d'eau, 1 WC, 3 chambres; jardin pour environ 642 m². Autoroute à moins de 5 minutes.

Maison rénovée, au calme, proche accès autoroute aucun travaux a prevoir. Exclusivité guy hoquet a saisir : idéal investissement locatif ou premier achat, à 2 min de l'accès autoroute ou des gares (podensac ou cérons). Celle maison en pierre se compose d'un salon séjour cuisine équipée en rez de chaussée, wc. À l'étage, vous découvrirez sa chambre et salle d'eau, rénovée avec goût. Amoureux de la pierre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Place de stationnement / cour extérieure privée. Placement locatif ideal (estimation 550 à 600 euros mensuels, soit 6600 à 7200 euros annuels) le + : logement économe (diagnostic de performance energétique dpe niveau c) connexion internet : fibre. Tout à l'égout. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 vente interactive « ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo et votre agence guy hoquet virelade. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Venez découvrir cette maison neuve comprenant 3 chambres possibilité en 4 chambres. Vous y trouverez : - cuisine ouverte sur salon - séjour lumineux grande baie vitrée - 3 chambres dont une suite parentale - pas de vis à vis - poêle à granules ou clim réversible au choix maison re 2020 projet personnalisable. Modèle présenté à titre d'exemple. Contact par téléphone : lillou au 05 33 09 65 56.

PROCHE GARE à 20 mn en TER de Bordeaux Laissez-vous charmer par le confort de cette maison comprenant en rez-de-chaussée un séjour traversant avec cuisine aménagée donnant sur le jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare TER à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 3 km. Il y a un tennis et une boulangerie à proximité du logement. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (144 kWh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1 350 €. Son prix de vente est de 234 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE pour plus de renseignements sur ce bien à vendre.

Iad France - Thibaut Degemont vous propose : En Exclusivité découvrez cette charmante maison traditionnelle de 143 m² en pierre à Cérons, offrant un cadre de vie paisible et familial. Dotée de 5 belles chambres, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eaux et un WC. À l'étage, un palier donnant accès à 2 chambres supplémentaires avec leur espace de dressing et la vue sur la piscine. Chaque chambre est lumineuse et accueillante. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis verdoyant pour des moments de détente. Une terrasse avec une belle piscine et un cabanon de jardin vous attendent. Le grand garage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires et vos véhicules. Elle bénéficie d'équipements modernes et de confort tels que la climatisation et la fibre optique. Située à Cérons, cette maison vous permettra de vous rendre à la gare en moins de 2 minutes en voiture, aux commerces à 5 minutes et à l'autoroute direction Bordeaux à 4 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Degemont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une maison t4 (100 m²) à céronsidéalement située - maison 4 pièces neuveproche de la gare, nous vous présentons en vente, idéalement située dans cérons (33720), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 500 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur salon avec petit bureau et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. L'océan atlantique est situé à 36,93 km. Cette maison est située dans un secteur convoité. On y trouve une école primaire. Côté transports en commun, on trouve la gare cérons à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a62 est accessible à 4 km et talence se situe à 28 km. Il y a un tennis, deux commerces et une boulangerie à proximité de la maison. Elle est proposée à l'achat pour 295 000 €.Contactez benoit vernazza (tél : o6-62-42-60-63) pour tout renseignement sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 min de bordeaux, sur la commune de barsac, épicerie, tabac presse, pharmacie, poste, médecin, kiné, restaurant. Gare, bus scolaire. En zone non inondable, au calme mais pas trop isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est, proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un wc, un bureau et 1 suite parentale. À l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport. L'exterieur est juste incroyable, vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée. Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux. Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Catherine couffite (safti) vous propose sur la commune à 35 min de bordeaux, 20 min par le train sur la commune cérons 33720, très bien située sur la commune car proche de toutes commodités, école, bus scolaire, boulangerie, médecin, pharmacie, kiné coiffeuse, tabac presse, salon de thé, osthéopathe. Maison entièrement refaite (charpente comprise) il y a moins de 10 ans, huisseries en aluminium. Elle se compose d'une jolie pièce de vie extrêmement lumineuse avec cuisine ouverte, d'un wc. À l'étage une salle d'eau avec wc et 2 chambres dont 1 assez grande. Jardin aucun travaux à prévoir. Vous pouvez me contacter au plus vite afin que nous puissions programmer une visite. Possibilité de me joindre aussi sur whatsapp 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Vente : maison t4 (100 m²) à céronsidéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre : à côté de la gare, nous sommes heureux de vous proposer, idéalement située dans cérons (33720), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sue salon et de deux salles de bains. La maison est neuve. L'océan atlantique se situe à 36,93 km. La maison est située dans un secteur attractif. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a la gare cérons à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute a62 à 4 km et talence se situe à 28 km. On trouve un tennis, deux commerces et une boulangerie à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 289 000 €.Terrain + maisonprenez contact avec notre agence (vernazza benoit : o6-62-42-60-63) pour toute information sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous propose une maison en centre ville de cérons, proches de toutes les commodités la maison d'une superficie de 75 m², se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour, un espace de nuit, avec 3 belles chambres spacieuses. Une salle de douche, wc séparé. Dans le salon, il y a une cheminée actuellement hors service, prévoir une révision du conduit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 875 sans vis-à-vis et de dépendances de 33 m², que vous pourrez aménager à votre guise. À proximité des écoles, restaurants, commerces, gare sncf. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - nadia talbi - agent commercial - ei - rsac bordeaux rsac983415340.

À Cérons, cette grande maison de bourg de 150 m² n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Idéalement située, elle combine la praticité du quotidien avec une pointe de magie. Imaginez pouvoir faire vos cours, emmener les enfants à l'école ou sauter dans un train pour Bordeaux (18 min seulement ! ) sans perdre une seconde. Mais parlons de cette maison… Derrière sa porte, un grand salon séjour vous accueille, prêt à recevoir des éclats de rire et des dîners animés. La cuisine, baignée de lumière, semble déjà chuchoter des recettes de bonheur à tester. Et que dire des 3 chambres ? La suite parentale est un véritable cocon, parfait pour des matines tendres et des soirées étoilées. Quant aux deux autres chambres, elles n'attendent que les rêves de vos enfants… ou vos idées d'aménagement les plus folles. Avec deux salles de bain et deux toilettes, dites adieu aux disputes matinales ! Et parce que la vie est faite pour s'adapter à vos envies, cette maison offre un potentiel d'aménagement qui fera battre votre cœur un peu plus fort. Cerise sur le gâteau : vous êtes à deux pas des célèbres vignobles bordelais, parfait pour des escapades romantiques ou des week-ends entre amis. Pas de garage, mais possibilité de rentrer le véhicule dans la cour. Sinon, grand parking en face de la maison. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez moi vite pour une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour y écrire la suite de son histoire… et peut-être y vivre la vôtre. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ http : / Géorisques. g.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2292€ ~ 3102€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

Sur la commune d' Illats proche des commerces (boucherie, coiffeur, bar / restaurant, primeur, bureau de poste, mécanicien. ), à 3 min de l'A62, à 7 min de Podensac, 7 min de la gare sncf de Cérons, proche de l'école primaire et de l'arrêt de bus des bus scolaires. Sur un terrain clos, Maison de plain pied avec vue sur vignoble, d' une superficie de 132 m². Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisne ouverte et îlot central, salle à manger et salon., une chambre de 12 m² ainsi que d'une grande buanderie. la partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et d'une belle suite parentale avec un dressing et une salle d' eau. La maison dispose de 3 systèmes de chauffage : Un plancher électrique, 2 pompes à chaleur réversibles et un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour la partie nuit. À 1'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses dont une sous les pins, un barbecue, une piscine couverte et chauffée et d'un très grand garage. Pas de travaux à prévoir ! Vous pouvez me contacter au 06 34 99 33 08 ou au même numéro sur whatsapp. Catherine COUFFITE (SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

Découvrez cette maison individuelle, située à Cérons, sur un terrain de 515 m² sans vis-à-vis et qui offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. D'une superficie habitable de 70 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres de 13 m², une salle de bains avec wc, un garage et un cellier de 20 m² à aménager Chaudière gaz (changée en 2019) pour le chauffage et l'eau chaude Prix de vente : 127 000 € (FAI) dont 7000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2025 Consommation énergie primaire : 251 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 246 kWh / m² / an Consommation GES : 55 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Audit énergétique en court. N'attendez plus pour venir la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 2035.

Vente d'une maison t4 (65 m²) à podensaccentre-ville - maison 4 pièces neuveà vendre à 34 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de pessac, nous sommes heureux de vous proposer, au coeur de podensac (33720), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 65 m². Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de la maison est de 650 m², viabilisé. Cette maison est neuve. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le collège georges brassens. Niveau transports, on trouve la gare podensac à quelques pas de la maison. L'autoroute a62 est accessible à 5 km. Il y a deux tennis, une bibliothèque, des commerces, une supérette, deux épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ne manquez pas le marché centre-ville chaque mardi matin. Son prix de vente est de 250 000 €.Prenez contact avec sandrine batsimba (o6-50-43-03-09) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Catherine couffite vous propose sur la commune de cerons, à 20min de bordeaux par le train, a62 à 5 min, commerces, commodités, transport scolaire. Une maison de plain pied qui se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et garage attenant, le côté nuit vous propose, 4 chambres et 1salle de bains avec douche et baignoire. Et au fond du jardin une dépendance d'un peu moins de 20 m² qui pourra ravir un jeune ou une personne ayant besoin de calme pour travailler. Garage, poêle à bois, tout à l'égout, portail electrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située sur l'axe Bordeaux Langon, magnifique chartreuse à rénover sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel avec 350 m² habitables et 350 m² de dépendances. Édifiée sur un terrain d'environ 4400 m² au calme, elle offre de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, résidence principale, projet professionnel) Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, huisseries. ), offrant un excellent rendement locatif. T3 - 62 m² : salon avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc, deux chambres. Loué 890 € / mois t3 - 66 m² : salon avec cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, wc, deux chambres. Libre t2 - 36 m² : salon avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc, une chambre. Loué 790 € / mois chaque logement dispose d'un jardinet privatif. Revenu locatif potentiel de plus de 2 600 € / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu delas, tél. : 06 75 87 99 02, e-mail : mathieu.delas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 125.

À 5 minutes de la gare de Cérons et 10 minutes de l'A62, avec un accès facile et rapideà Bordeaux, venez découvrir cette maison familiale de 165 m², ses 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), son grand séjour, sa piscine, sa salle de jeux, son bureau. Le tout dans un environnement calme, sur une parcelle de 545 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche commerce, Maison de ville comprenant une entrée, un séjour, un cuisine, 3 chambres, une salle de bain, 2 Wc. Une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur la commune de Barsac, au calme, maison comprenant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Le tout sur un agréable jardin sans vis à vis d'environ 3000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.