Vente maison avec terrasse à Illats (33720)

Iad france - nicolas baillarin vous propose : magnifique maison en pierre avec jardin et terrasse - illats offrez-vous le charme de l'ancien avec cette superbe maison en pierre située à illats, datant de 1900 environ. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette propriété de 130 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure, avec ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine équipée, d’une chambre parentale ainsi qu’une wc indépendant, un cellier et une buanderie. À l’étage un grand palier dessert deux belles chambres offrent un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille avec une salle de bain indépendante. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 790 m², arboré et clôturé, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute sécurité. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pour 2 véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, l'environnement calme et verdoyant d'illats vous promet des instants de sérénité à partager en famille ou entre amis. Cette demeure, demande quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration, elle ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pujols-sur-Ciron (33210), à 5min de l'A62 et 30 min de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Bénéficiant de la climatisation et de la fibre optique, cette propriété se trouve à proximité des écoles, lycées, collèges, et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant une grande praticité aux résidents. Construite en 2009 sur un terrain de 975 m², cette maison de 115 m² comprend un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal. Les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse, complétée par des aménagements comme la douche italienne, les placards dans les chambres, et la cuisine équipée. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine hors-sol et d'une terrasse avec sa cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un garage non attenant de 20 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. La façade en brique et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation et une esthétique de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

La charmante commune Illats (33720) à 30min de Bordeaux et 5min de l'A62 accueille cette maison sur une agréable parcelle de 1500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche des commodités, cette localité saura séduire par sa quiétude et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de grand air. Sa situation stratégique permet un accès facile aux services essentiels et aux établissements scolaires, offrant un cadre de vie familial agréable. Cette maison de 158 m², construite en 2005, propose un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, un lumineux salon séjour avec son poêle à bois et sa pompe à chaleur air / air ouvert sur une cuisine équipée. Dotée de 6 chambres dont une avec suite parentale, elle offre également un confort optimal avec une salle de bain et deux toilettes. En extérieur, un double garage d'environ 35 m², un atelier et un abri bois de 18 m² complètent cet ensemble résidentiel, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille harmonieuse. Elle est équipée également de six panneaux photovoltaïques qui font une habitation éco-responsable et génère une revente d'électricité avoisinant les 1300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

À 40 km au sud de Bordeaux et à seulement 4 minutes de l'A62, venez découvrir cette maison familiale sans travaux à prévoir, située sur la commune d'Illats. D'une superficie de plus de 140 m², la maison principale, rénovée en 2017, se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec WC, Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, À l'étage, un espace bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 150 m² avec une piscine pouvant être couverte, idéale pour vos moments de détente. Un véritable atout : une dépendance de 100 m² à aménager selon vos envies ! Cette annexe comprend déjà une mezzanine prête à décorer, pouvant accueillir 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un plateau de 70 m² offrant un potentiel exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un investissement locatif, Parfait pour une grande famille souhaitant plus d'espace. Enfin, un espace extérieur permet de stationner deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie ARTAL, Tél. : 06 73 60 06 97, E-mail : elodie.artal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Maison moderne très récente achevée en 2023 en parfait état proposant de belles prestations et dotée de 4 chambres. Située sur la commune de Illats, elle offre un cadre de vie idéal et familial dans un quartier calme. Ecoles à proximité à pied et autoroute à moins de 5 min en voiture. Cette maison lumineuse et moderne de plain pied offre 116 m² habitable. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 46 m² avec une élégante cuisine, un cellier, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire avec douche & baignoire, 2 WC séparés + garage attenant. Chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur. Ouverture des volets centralisée et avec domotique intégrée. À l'extérieur : belle terrasse en pin US classe 4, terrasse couverte, jacuzzi, robot tondeuse. Le tout sur une parcelle de 600 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied, 4 chambres, au calme exclusivité guy hoquet venez découvrir sans tarder cette maison de plain pied au coeur d'un environnement calme et bucolique ! Dehors, vous savourerez vos moments de quiétude sur la terrasse ombragée, sans vis à vis. Cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, cuisine semi ouverte, 4 chambres, salle de bain, wc, cellier. Climatisation réversible, poêle à bois. Le + : logement économe (diagnostic de performance energétique dpe niveau c) proximité gare de podensac ou cerons, accès autoroute à 2 minutes. Connexion internet : fibre. Tout à l'égout. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 vente interactive « ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo et votre agence guy hoquet virelade. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 (6.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre située proche PODENSAC, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 141,50 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez une vue dégagée ainsi qu'un jardin spacieux de 1200 m², idéal pour les activités en plein air. La maison nécessite quelques travaux, mais elle possède de nombreux atouts. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert, des dépendances, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison est située sans vis-à-vis, vous garantissant une certaine intimité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, proposée au prix de 250 000 € par l'agence Guy Hoquet VIRELADE.

Maison en pierre de169 m² avec dépendances ouvrant à diverses possibilités. Charmante maison en pierre, proche du centre-ville, avec accès à toutes commodités (gare, écoles, commerces, pharmacie, accès autoroute de bordeaux). Cette maison est composée, de 2 salons, d'une cuisine, d'un wc séparé au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de 4 grandes chambres à l'étage. À l'extérieur, une cour avec une grande terrasse et un jardin agréable de 1000 m² environ et des annexes complètes ce bien budget : 332 000 honoraires à la charge du vendeur. Dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4640 euros et 6320 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume garbay au 06 72 08 19 78 ou par mail g.garbay@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume garbay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386 524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 min de bordeaux, sur la commune de barsac, épicerie, tabac presse, pharmacie, poste, médecin, kiné, restaurant, école. Gare, bus scolaire. A62 à 5min en zone non inondable, au calme mais pas isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est, proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un wc, un bureau et 1 suite parentale. À l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport. De chambre supplementaire. L'exterieur est juste incroyable, vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée. Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux. Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad France - Thibaut Degemont vous propose : En Exclusivité découvrez cette charmante maison traditionnelle de 143 m² en pierre à Cérons, offrant un cadre de vie paisible et familial. Dotée de 5 belles chambres, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eaux et un WC. À l'étage, un palier donnant accès à 2 chambres supplémentaires avec leur espace de dressing et la vue sur la piscine. Chaque chambre est lumineuse et accueillante. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis verdoyant pour des moments de détente. Une terrasse avec une belle piscine et un cabanon de jardin vous attendent. Le grand garage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires et vos véhicules. Elle bénéficie d'équipements modernes et de confort tels que la climatisation et la fibre optique. Située à Cérons, cette maison vous permettra de vous rendre à la gare en moins de 2 minutes en voiture, aux commerces à 5 minutes et à l'autoroute direction Bordeaux à 4 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Degemont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d' Illats proche des commerces (boucherie, coiffeur, bar / restaurant, primeur, bureau de poste, mécanicien. ), à 3 min de l'A62, à 7 min de Podensac, 7 min de la gare sncf de Cérons, proche de l'école primaire et de l'arrêt de bus des bus scolaires. Sur un terrain clos, Maison de plain pied avec vue sur vignoble, d' une superficie de 132 m². Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisne ouverte et îlot central, salle à manger et salon., une chambre de 12 m² ainsi que d'une grande buanderie. la partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et d'une belle suite parentale avec un dressing et une salle d' eau. La maison dispose de 3 systèmes de chauffage : Un plancher électrique, 2 pompes à chaleur réversibles et un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour la partie nuit. À 1'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses dont une sous les pins, un barbecue, une piscine couverte et chauffée et d'un très grand garage. Pas de travaux à prévoir ! Vous pouvez me contacter au 06 34 99 33 08 ou au même numéro sur whatsapp. Catherine COUFFITE (SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

Iad france - camille bedouret vous propose : dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Elle se compose au rdc d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux wc. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une pac réversible qui alimente deux splits, d'une pac air-eau qui alimente les radiateurs ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. * visite virtuelle possible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Située à Barsac dans un environnement calme et agréable, maison traditionnelle de plain-pied de 127 m² construite en 1986. Elle est édifiée sur une parcelle de 820 m² et se compose de 4 pièces principales (séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un garage double. Idéalement exposée sud-est, la maison est lumineuse et dispose également d'un joli jardin arboré ainsi que d’une terrasse sur l’avant, sans vis à vis. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation pour améliorer son confort et ses performances énergétiques (huisseries, cuisine équipée à installer, système de chauffage à améliorer…). Son agencement et sa structure offrent de nombreuses possibilités pour le réaménager selon vos projets et vos envies. De plus, le terrain spacieux vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin, la terrasse ou tout autre espace extérieur pour le loisir et la détente. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec soin et respect de son caractère se composant en rdc d'une entrée avec un wc lave-mains, d'un salon ouvert sur la pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée, d'une buanderie. À l'étage trois grandes chambres dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, une salle de bains et douche, d'un wc séparé. À l'extérieur une jolie terrasse donnant sur le jardin paysagé de 1000 m² environ clos de mur en moellons sans vis-à-vis, une dépendance de 80 m² environ en bon état est un véritable havre de paix. Idéalement située, cette maison de charme combine la proximité des commodités et l'intimité d'une belle propriété. À cinq minutes de la gare et à dix minutes de l'autoroute. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Bérengère Calais vous propose : * Charme et Caractère - Belle Maison de Village à Barsac * Dans le charmant village de Barsac, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette belle maison de village rénovée avec goût saura vous séduire. Datant de la fin du XVIIème, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amateurs de l'alliance du charme ancien avec le travail de la pierre et du moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation et vous découvrirez un salon cocon. Vous accèderez ensuite au bel espace de cuisine, avec poêle à bois, qui donne sur la terrasse et le jardin. Un cellier ainsi que des wc avec un lave-main complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Également, vous trouverez une salle de bain indépendante avec baignoire, douche et meuble double vasque. L'extérieur avec ses dépendances donne sur un terrain de 1100 m² avec un jardin arboré, offrant un espace agréable et un second accès pour entrer chez soi. * Localisation * : Idéalement située à Barsac, cette maison de village offre une quiétude absolue tout en restant proche des commodités du village. Les écoles, commerces et services sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial. * Un Véritable Coup de COEur * : Cette maison de caractère alliant tradition et modernité saura séduire les amateurs de belles demeures. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison à l'atmosphère unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pied de la gare et des commodités de Podensac, nous sommes ravis de vous proposer cette jolie maison de plain-pied érigée sur une parcelle d'environ 590 m². Derrière ses murs en pierre, nous pouvons découvrir un salon / séjour avec sa cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Un garage complète le bien. Bonus : un grenier vous offrira un large potentiel supplémentaire (aménagement, rangement,. ) Sa terrasse couverte et son jardin vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels le Collège Georges Brassens. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 204 kWh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (33 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 310 € et 1 840 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE.

Au coeur du bourg de Podensac, venez découvrir cette maison en pierre de 84 m² sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le tout complété par des dépendances et un jardin sans vis-à-vis avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Catherine couffite (safti) vous présente sur la commune d'arbanats proche de podensac qui a toutes commodités possibles, une maison sur une parcelle de 1000 m², qui se compose d'un salon séjour, d'une cuisine fermée, de 4 chambres, d'1 salle de bains, d'un garage et d'une pièce avec douche, d'une terrasse couverte avec bbq. Maison à rafraichir mais beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad France - Thibaut Degemont vous propose : En exclusivité : Sublime Maison d'Architecte en pierre à Virelade à 1mn de Podensac. Découvrez cette magnifique maison d'architecte, offrant un espace de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 287 m² sur un terrain de 2320 m², ce bien d'exception saura combler les amateurs de design contemporain et d'élégance. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une grande entrée avec cellier, un wc, une cuisine avec une belle hauteur sous plafond et une grande terrasse puis une arrière cuisine donnant sur un patio avec garage et cave. Une deuxième partie, qui était autrefois destinée à une profession libérale, regroupe une chambre, un bureau avec un point d'eau, et un wc. Cet espace comporte plusieurs entrées privatives avec parking. À l'étage, un grand séjour cathédrale avec pierre apparente deservant 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et un wc. L'extérieur offre une grande parcelle de plus de 2320 m² avec un deuxième garage indépendant. La maison a été rénovée avec goût et raffinement, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal. Les plus : Fibre optique disponible, possibilité d'aménager un lieu de travail pour profession libérale, pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Degemont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison en pierre de village entièrement rénovée est située à béguey, elle offre un environnement paisible et très calme tout en étant proche des commodités, tout peut se faire à pied. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus et le train, elle se trouve à proximité des écoles et du collège, ce qui la rend idéale pour les familles. Béguey est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardin bien agencé et sans aucun vis à vis pour profiter des journées ensoleillées, elle dispose d'une belle vue sur les toits et la campagne environnante ainsi que d'une très grande cave voutée de 48 m² pour du rangement supplémentaire ou pour une cuisine d'été. À l'intérieur, cette maison pleine de charme de 107 m² propose, au rez de chaussée, un espace de vie chaleureux avec un séjour équipé d'un insert à bois, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et un WC. À l'étage, un pallier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains récente et moderne avec une douche à l'italienne, chauffe serviette et un second WC. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation optimale, tandis que le plancher ajoutent du cachet à chaque pièce. Le caractère de cette maison est renforcé par ses murs en pierre. Pas de travaux à prévoir, venez déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.

Proche virelade -ref 4759 - armor - contacter dom au 06 84 61 04 04 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent maison contemporaine de 80 m² avec jardin, piscine et cellier construction 2017 construite en 2017, cette maison de plain-pied de 80 m² allie confort moderne et agencement optimisé. Idéalement pensée pour répondre aux attentes actuelles, elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Proche gare pour bordeaux descriptif technique : espace de vie : séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse avec son jarfin et sa piscine. Partie nuit : trois chambres (de 9 à 12 m²) cellier : idéal pour le stockage et l'espace buanderie. Salle de bains : équipée d'une grande douche et sèche serviette. Toilettes séparées. Prestations : isolation thermique et phonique performante (rt 2012) menuiseries en pvc double vitrage chauffage par le plafond avec thermostat dans chaque pièce piscine et plage en bois terrain clos, facile d'entretien espace bar sur la terrasse le tout est implanté sur une parcelle de 488 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison est située à proximité des écoles, commerces et infrastructures, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. Merc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À découvrir sur VIRELADE, charmante maison lumineuse en pierre aux beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, cellier, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Une grande terrasse donnant sur un jardin clos et un espace parking complétent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Virelade - Pépite sans aucun travaux à prévoir ! Maison récente de 2016 proche des commodités : zone commerciale avec centre médical et pharmacie à 4 min en voiture, gare SNCF à 5 min en voiture, école maternelle & primaire à 3 min en voiture. Laissez vous séduire par cette maison à étage de 87 m² habitable au calme et sans vis à vis. Le rez de chaussée dessert une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'une petite buanderie. L'étage se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain (avec douche, baignoire, double vasque et WC). Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, clim réversible, fibre. Mitoyenne sur un côté, elle offre un jardin chaleureux de 89 m² avec une terrasse bois. Store banne électrique. Le tout sur une parcelle de 159 m² avec portillon et portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette maison en pierre située au coeur du village, d'environ 112 m². Ce bien se trouve à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, de l'école et de la gare de Virelade. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bains, une chambre, un WC, une buanderie. À l'étage : deux chambres. Côté extérieur : un garage et un abri voiture d'environ 65 m², une grande terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un jardin d'environ 680 m². Aucun travaux à prévoir : ce bien a été entièrement rénové en 2014. Charpente et couverture en très bon état, fenêtres en PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, poêle à granulés. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

Virelade, au coeur du village, charmante maison en pierre de plain pied, entièrement rénovée. Elle dispose d'un vatse salon / séjour, une cuisine à équiper, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.39%.