Vente maison avec jardin Jassans-Riottier (01480)

L'agence Dufossé immobilier vous propose une villa située sur les hauteurs de Frans, cette villa de 104 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Beaujolais. Nichée sur un terrain de 900 m², elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et d’une salle de bains. Son grand sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie, un bureau, un caveau et de nombreux espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin clos et paysager accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport vient compléter ce bien, offrant un stationnement abrité supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et une superbe vue – à visiter sans tarder ! Localisation : Frans (01480) – Vue Beaujolais Surface habitable : 104 m² Terrain : 900 m² Chambres : 3 Piscine : Oui Sous-sol : Garage, buanderie, bureau, caveau, rangements Stationnement : Carport Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez- moi dès maintenant. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Maison d'architecte avec Vue Dégagée et Piscine Privée Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 350 m² habitables, construite en 1983, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la Saône, entourée d'un terrain d'environ 3311 m². Cette propriété de trois niveaux, avec ses 4 chambres spacieuses est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque pièce est baignée de lumière grâce à une exposition sud-est et des hauteurs sous plafond de 4,20 m. La cuisine équipée, les deux salles de bains et les deux salles d'eau offrent un confort moderne et une organisation optimale pour toute la famille. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la cave et la piscine privée ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque moment passé en famille ou entre amis sera inoubliable, avec en plus un espace SPA privatif. Cette maison se situe seulement à 10 minutes à pied de toutes commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Accès rapide à l'autoroute et à la gare. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beau potentiel pour cette maison très bien située à Jassans-Riottier sur un terrain de 778 m² bien aménagé avec piscine et barbecue. À l'intérieur, des travaux sont à prévoir : l'agencement devra être repensé pour aménager le bel espace de 151 m² selon vos besoins et goûts. À l'heure actuelle, vous trouverez au rez-de-chaussée, une salle de douche, une cuisine, un très grand salon, une chambre et une grande véranda fermée et chauffée et à l'étage deux chambres et une salle de bain. Un grand garage double complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, qui allie charme, confort et modernité. Érigée sur une parcelle de jardin clos de 1.079 m² retrouvée sa piscine 4 * 6 et un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Elle offre une superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée. Son espace véranda prolonge le séjour et crée un cadre idéal pour profitez de chaque saison. Coté nuit elle dispose de cinq chambres dont deux aménagées l'une en bureau et l'autre en salle de sport avec douche pour un maximum de confort, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Pour les amoureux de bons moments une double cave enterrée complète ce bien. Toiture, façade, huisseries et tableau électrique entièrement refaits à neuf, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095.

Sandra Viricel vous présente à 10 minutes de Villefranche sur Saone sur la commune de Frans cette maison ou il fait bon vivire. Construite en 1991, elle propose 104 m² de partie habitable plus un bureau, une buanderie et une cave à vin en sous sol. Le tout sur une parcelle de 900 m² parfaitement entretenue et fermée. Composée d'un hall d'entrée avec placard, vous découvrez un magnifique salon avec sa grande cheminée et une salle à manger donnant un accès direct à la terrasse. Une cuisine bien agencée prolonge la salle à manger. Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres, toute avec un placard mural. La plus grande chambre propose un solarium. Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne est toute neuve et saura vous apporter un confort extreme. Au sous sol, un grand bureau, une buanderie, une cave pour y déguster vos vins préférés, un coin atelier et de nombreux rangements. Côté jardin, aucun vis-à-vis, le calme absolu afin de profiter de la piscine et de son pool house. Un garage et un carport complètent le bien. Commerces et commodités à proximité. Enfin la maison est impeccable, plus qu'à poser vos valises. Pour visiter, Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Jassans-Riottier, cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie harmonieux. À quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles, elle allie confort, sérénité et praticité au quotidien. En bon état général, cette maison dispose d’un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Son sous-sol complet, incluant un garage, une buanderie et une cave constitue un atout supplémentaire, idéal pour du rangement ou un projet d’aménagement complémentaire. L'espace extérieur, clos et arboré, est composé d'une belle terrasse et d'un agréable jardin exposé à l'est, ainsi qu'une cour goudronnée située à l'arrière de la maison, idéal pour le stationnement de véhicules. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un bien familial, bien situé et prêt à habiter. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4056.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose cette Villa élégante avec piscine et jardin à Frans (01) Magnifique villa, Maison 105 m² avec Piscine et Sous-Sol à Frans (01480) – Environnement Calme et Verdoyant Située sur les hauteurs de Frans, au bout d’une impasse paisible, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité. Un espace de vie agréable et fonctionnel Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte est pensée pour allier praticité et convivialité. Un extérieur soigné et entièrement clos Le jardin arboré et clôturé, bordé de haies soigneusement entretenues, assure intimité et quiétude. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine au traitement à l'hydroxgène, parfaite pour des baignades en douceur. Un carport complète les espaces extérieurs pour plus de praticité. Des prestations de qualité 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Sous-sol avec garage et portail électrique Porte de garage motorisée pour plus de confort possibilité d'installer une borne pour véhicule électrique Toiture en excellent état Un cadre de vie recherché Située dans un secteur calme, cette maison est proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Sandra Viricel vous présente à 10 minutes de Villefranche sur Saone sur la commune de Frans cette maison ou il fait bon vivire. Construite en 1991, elle propose 104 m² de partie habitable plus un bureau, une buanderie et une cave à vin en sous sol. Le tout sur une parcelle de 900 m² parfaitement entretenue et fermée. Composée d'un hall d'entrée avec placard, vous découvrez un magnifique salon avec sa grande cheminée et une salle à manger donnant un accès direct à la terrasse. Une cuisine bien agencée prolonge la salle à manger. Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres, toute avec un placard mural. La plus grande chambre propose un solarium. Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne est toute neuve et saura vous apporter un confort extreme. Au sous sol, un grand bureau, une buanderie, une cave pour y déguster vos vins préférés, un coin atelier et de nombreux rangements. Côté jardin, aucun vis-à-vis, le calme absolu afin de profiter de la piscine et de son pool house. Un garage et un carport complètent le bien. Commerces et commodités à proximité. Enfin la maison est impeccable, plus qu'à poser vos valises. Pour visiter, Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Située sur la commune de jassans, dans un quartier très calme, proche des commerces et des écoles, cette maison de 107 m² comprenant au rdc, une belle pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, un wc avec lave-mains et une grande buanderie. À l'étage, cette maison possède 3 chambres, une salle de bain et un wc. Sur une parcelle de 420 m² entièrement clôturé, ce bien comporte également un abri de jardin et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent chatelier, tél. : 06 95 57 45 29, e-mail : florent.chatelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 511 219 453.

Maison / Villa 5 pièces VALDOR JASSANS vous propose cette maison, située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison est l’endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux avec de beaux volumes et la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, tous deux donnant directement accès à une jolie terrasse couverte. À l’étage, un hall dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. L’extérieur bénéficie d’un jardin entièrement clos et arboré En bonus, une cave de 60 m² entièrement bétonnée vous permettra de profiter d’un vaste espace de stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. Chaudière gaz changée, et double vitrage pvc. Pour visite ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Maison individuelle 5min du centre exclusivite valdor jassans nichée dans une impasse paisible, cette maison vous attend à deux pas des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Profitez d'un hall accueillant, d'un toilette pratique et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité et de partage. Une buanderie aménagée de 15 m², offrant de l'espace et du rangement, complète ce niveau, ajoutant encore plus de praticité à votre quotidien. À l'étage, un couloir lumineux dessert 3 chambres confortables, un toilette et une salle de bains, garantissant à chacun son espace personnel. Le terrain plat et entièrement clôturé est un véritable atout, idéal pour des moments de détente en extérieur en toute sérénité. ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour organiser une visite, contactez sophie au 06 70 89 36 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité plein coeur de Jassans ! Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierres dorées de 125 m² entièrement rénovée, le tout sur une parcelle close de murs et au calme de 250 m² ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une magnifique pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine US et son poêle à granules ouvrant sur une terrasse en bois et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain (avec douche, baignoire, double vasque et wc). Un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Possibilité de garer un véhicule sur la propriété, à 2 pas de toutes les commodités, belle rénovation, déco actuelle, aucun travaux à prévoir. À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Jassans riottier, dans un secteur calme, stéphane plaza immobilier massieux vous propose en exclusivité cette maison de 93 m² avec jardin. Au rez de chaussée vous disposez d'un grand garage traversant avec buanderie et wc donnant sur le jardin de 241 m². À l'étage vous profitez d'une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et équipée. Au dernier étage vous découvrez 3 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Dpe en cours contact simone gonçalves 06 76 03 59 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : simone gonçalves (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 623 191 - bourg-en-bresse.

Exclusivité - fanny blanchard découvrez ce coup de cœur à chaleins, 10mn de jassans ! Cette jolie maison ancienne rénovée avec goût offre 137 m² habitables dans un cadre paisible. Beau jardin arboré de plus de 1100 m², clos, avec auvent pour les repas entre famille et amis, abri bois et four à pain. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (possibilité d'une 4ème) et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Un coin bureau idéal pour le télétravail. Garage double et cellier attenant pour un maximum de rangement. Emplacement privilégié : située dans un joli hameau de chaleins, cette maison est à seulement 2 minutes des commerces et des écoles, avec un arrêt de bus scolaire à pied. Venez vite visiter ce petit havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : fanny blanchard du valdor montmerle 06 82 26 12 50. (gérante).

Saint-Didier de Formans, dans un cadre bucolique à proximité des services (gare, écoles) et grands axes, grande maison familiale de 290 m² sur une parcelle de 1426 m². Beaucoup de possibilités autour du salon / cuisine en triple exposition donnant sur terrasses avec vues Beaujolais et clocher de St-Didier. Jusqu'à 8 chambres possibles dont 3 au RdC. Un sous-sol complet offre un grand garage, une cave et une grande salle de jeux ! Un grand jardin paysager avec arbres magnifiques complète ce bien relié au tout à l'égout et chauffé via PAC air / eau. Peu énergivore avec ses huisseries DV PVC avec volets roulants électriques, cette maison conviendrait parfaitement à une famille nombreuse. Prévoir rafraichissement. Tél : O6 / 26 / 80 / 49 / 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier : À Sainte-Euphémie (01600), découvrez cette villa de 100 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, idéale pour accueillir toute la famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² 4 chambres spacieuses situées à l’étage, offrant un espace de nuit confortable et bien agencé Grande salle de bains à l’étage, pratique pour toute la famille Cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial Chauffage au gaz pour un confort optimal Volets roulants électriques pour plus de praticité Garage attenant avec espace buanderie et cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement Jardin de 350 m², parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente personnalisé Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. À propos de Sainte-Euphémie : Ce charmant village de l’Ain est idéalement situé à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à moins de 30 minutes de Lyon. Il séduit par son cadre verdoyant et sa qualité de vie, tout en offrant un accès facile aux commodités, commerces, écoles, et activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité unique à Sainte-Euphémie ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Dufossé Immobilier – Votre partenaire immobilier de confiance. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18. L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ Dufosse immobilier vous propose cette Villa élégante avec piscine et jardin à Frans (01) L'agence Dufosse Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, Maison 105 m² avec Piscine et Sous-Sol à Frans (01480) – Environnement Calme et Verdoyant Située sur les hauteurs de Frans, au bout d’une impasse paisible, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité. Un espace de vie agréable et fonctionnel Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte est pensée pour allier praticité et convivialité. Un extérieur soigné et entièrement clos Le jardin arboré et clôturé, bordé de haies soigneusement entretenues, assure intimité et quiétude. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine au traitement à l'hydroxgène, parfaite pour des baignades en douceur. Un carport complète les espaces extérieurs pour plus de praticité. Des prestations de qualité 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Sous-sol avec garage et portail électrique Porte de garage motorisée pour plus de confort Toiture en excellent état Un cadre de vie recherché Située dans un secteur calme, cette maison est proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Maison de 4 chambres de 118 m² sur un terrain de 1265 m² nouveauté ! Idéalement située à frans, le secteur est verdoyant, calme et à l'abris des regards ! Maison individuelle de 118 m² sur un sous-sol complet ! Elle se compose d'un spacieux séjour / cuisine de 50 m² ouvert sur les 2 terrasses exposées ouest et est. Le coté nuit comprends 4 chambres toutes équipées de placards muraux. Une salle de bains avec douche + baignoire et un toilette indépendant. Au sous-sol, une grande salle de jeux d'environ 45 m² + un garage double de 44 m² avec portail motorisé + un atelier de 11,4 m² + cave de 12 m² et une buanderie de 8,47 m². Pour l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1265 m² clôturé et arboré ! Rénovation énergétique réalisé en 2017, dpe classé b ! Pour visiter ou pour plus d'informations : lou-anne beguet au 06 98 70 83 46 ou par mail louanne@agenceduvaldor.fr (agent commercial, rsac de villefranche-tarare n° 949 405 047. Valdor l'agence immobiliere chasselay.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sabrina SALHI - OptimHome Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle située sur les hauteurs de Frans d'une superficie de plus de 160 m², et qui se compose de deux niveaux. L'espace de vie se trouve au 2e niveau. Un escalier mène à un grand dégagement, qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Ce dernier donne sur un grand balcon, idéal pour y installer une table et prendre vos repas en famille tout en profitant de la vue. La cuisine aménagée et équipée est également accessible depuis ce balcon, offrant un espace fonctionnel et agréable. À l'opposé, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée (1er niveau) est composé d'une grande entrée, dont une porte mène à un appartement indépendant. Celui-ci dispose d'une suite parentale, d'un WC et d'un salon ouvert sur le jardin et la terrasse. Une autre entrée principale donne également accès à la maison par le hall. Un véritable atout pour cette maison : une pièce de 32 m² aménagée en salle de musique et de détente, pouvant facilement se transformer en salle de jeux, bureau ou selon vos envies. Ce niveau comprend également une buanderie et un cellier. Enfin, un garage double de 60 m², non attenant à la maison, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Située à proximité du village et de ses commerces, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 10 minutes en voiture de Villefranche-sur-Saône et de ses commodités : commerces, écoles, transports, ainsi que l'accès facile à l'autoroute (direction Lyon / Mâcon) et à la gare Lyon / Mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 578677 ).

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de 99 m² habitables à 5 minutes du centre du village de Frans et de ses commodités. Cette maison s'élève sur un sous-sol complet, divisé en trois espaces : un garage, une cave et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. La partie habitable de la maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 45 m², orientée Est / Ouest. Le coin nuit dessert trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour être mise au goût du jour, ce qui vous permet de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Le système de chauffage est électrique, mais vous pourrez également profiter de la chaleur et de l'ambiance conviviale d'une cheminée à bois. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Villefranche-sur-saône est, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison des années 70 sur 2 niveaux offrant 75 m² habitables, 3 chambres, pièces de vie de 24 m² avec une cuisine fermée de 8 m², sous-sol de 45 m² facilement aménageable. Terrain plat, clos et arboré. Prévoir rénovation énergétique et rafraîchissement. Pour plus d’informations contacter jules vautrey au 06 25 37 75 59 jules vautrey (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 938 328 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Dufossé immobilier vous propose une villa située sur les hauteurs de Frans, cette villa de 104 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Beaujolais. Nichée sur un terrain de 900 m², elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et d’une salle de bains. Son grand sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie, un bureau, un caveau et de nombreux espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin clos et paysager accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport vient compléter ce bien, offrant un stationnement abrité supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et une superbe vue – à visiter sans tarder ! Localisation : Frans (01480) – Vue Beaujolais Surface habitable : 104 m² Terrain : 900 m² Chambres : 3 Piscine : Oui Sous-sol : Garage, buanderie, bureau, caveau, rangements Stationnement : Carport Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez- moi dès maintenant. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, une maison de ville qui ne peut que vous séduire. Ouvrez une porte discrète et soyez surpris par un bien insoupçonné. La visite commence par une pièce de vie d'environ 47 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une verrière, un parquet massif, des carreaux de ciment, le charme commence à opérer. À l'étage, deux grandes chambres de respectivement 12 et 15 m² sont prêtes à vous accueillir, la salle de bain pleine de charme, de plus de 12 m² vous séduira. Une 3ème chambre est facilement réalisable. Un garage de 20 m², un atelier de 12 m² et une cave complètent ce bien. L'agréable jardin bien arboré et sans vis à vis dispose d'une piscine et d'une agréable terrasse bois. À 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, à 6 minutes de l'autoroute, ne souffrant d'aucune nuisance sonore ni visuelle, cette maison est un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à la visiter. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche de villefranche sur saone, 2 bâtiments à rénover complètement de a à z avec une grande parcelle de terrain agricole. Pour les professionnels qui souhaitent exploiter d'avantage de surface agricole le proprietaire peut louer une parcelle de 4 300 m² en plus. Attention ce terrain est agricole et limite donc son usage. Si vous êtes un artisan en recherche d'une résidence principale ou un professionnel qui souhaite installer votre activité professionnelle et / ou votre résidences principale ? Ce projet répondra parfaitement à vos exigences le bien n'est pas divisible. Les travaux à prévoir comprennent : le toit, la viabilisation des bâtiments (possible ), un système d'assainissement, les huisseries, l'aménagement intérieur dont le chauffage, la création d'un chemin d'accès, les clôtures, l'aménagement des extérieurs. La partie habitable est principalement en étage. La surface en rdc actuellement à usage de dépendance et garage ne garantit pas qu'un changement de destination est possible. Vous disposez d'une grande surface en rdc dont un grand garage. Les bâtiments se situent à 5 mn du centre ville et 10 mn de la sortie d'autoroute sud l'exposition principale est sud sans vis-à-vis la façade en pierres valorisera le projet après travaux avis projet d'envergure, mais qui offrira un beau terrain arboré de 2 488 m² et une façade en pierre avec une exposition sud. Prévoir un budget travaux à partir de 150 000 € ( le montant des travaux est donné à titre indicatif à destination d'un client qui est capable de gérer en partie certains travaux) nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 888080.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de rivolet dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 700 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 181 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.