Vente maison avec jardin à Lavaur (81500)

Exclusivite à 8 km au nord de lavaur-10 km de l'accès autoroute albi toulouse (a68) maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, en effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, vrai potentiel pour cette maison au style unique, un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Consommation énergétique e 305 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e 58 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 euros prix de vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse ensoleillée à Lavaur Venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère située à Lavaur, offrant un espace de vie agréable sur deux niveaux. Construite en 1900, cette propriété de 107 m² bénéficie d'un beau terrain de 172 m², offrant un potentiel certain pour créer un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 20 m², une cuisine séparée à rénover, une buanderie et un accès direct à la terrasse de 33 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (13 m², 13.3 m² et 12 m²), un espace salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. Dotée d'une exposition sud et est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison offre un emplacement privilégié pour votre quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir afin de redonner tout son charme à ce bien à fort potentiel, et d'en faire le cocon familial de vos rêves. LE PLUS : -Toiture Neuve - Centre Ville - Grandes Pièces de vie Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Située près du centre de Lavaur, cette magnifique maison traditionnelle de 180 m² vous offre un cadre de vie idyllique, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1970 et très bien entretenue, cette maison vous séduira par son charme intemporel. Dès l'entrée, un vaste palier vous accueille et dessert les différentes pièces de vie de la maison. Vous découvrirez un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une salle à manger conviviale parfaite pour recevoir vos convives. La cuisine ouverte, non équipée, offre un espace chaleureux pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. D'une salle d'eau et une salle de bais familiale supplémentaires et deux WC indépendants viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, un charmant jardin arboré et paysagé vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. De grandes terrasses spacieuses vous invite à savourer vos repas en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Un garage et un parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Un studio ou local de 30 m² avec une entrée indépendante, idéal pour un complément locatif ou l'adolescent de la famille. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Lavaur, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. De plus, la piscine municipale se trouve à seulement 500m, offrant la possibilité de se rafraîchir et de se détendre en toute simplicité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Lavaur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre ville de lavaur cette maison de 100 m² s'étend sur trois niveaux et se compose de 5 pièces, comprenant trois chambres, idéale pour les amateurs de projets de rénovation, possibilité de créer un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824 659 072.

Venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle de 470 m² située à proximité du centre-ville de Lavaur ! Cette maison T4 d'une superficie d'environ 128 m² se décompose de la manière suivante : vous accédez à la maison dans un couloir qui dessert toutes les pièces du RDC. Vous y trouverez un séjour de plus de 34 m² avec un très joli foyer ouvert, une cuisine séparée de près de 13 m², deux chambres d'environ 10 et 14 m², une salle de bain avec baignoire de près de 5 m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez également une suite parentale de près de 18 m² avec sa salle d'eau de près de 4 m². Vous disposerez également d'un garage attenant et accessible depuis la cuisine de près de 15 m² ainsi qu'une véranda de 12 m² environ, une 2nd terrasse de 8 m² environ et une partie stockage dans les combles d'environ 25 m². Les plus : Maison au calme et idéalement située sur la commune de Lavaur, espace parental séparé, grand volume,. Bien à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2 pas du centre ville de Lavaur et proche commodités (commerces, écoles, gare, etc. ) venez découvrir cette charmante maison à renover partiellement. En rdc : grand salon avec véranda, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage : une charmante suite parentale. Un joli jardin clos et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située sur la commune de saint paul cap de joux, venez découvrir cette maison plain pied dans un quartier calme. Grande pièce de vie lumineuse ( +/ - 70 m²) avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse direct à l'avant de la maison. Côté nuit : trois chambres dont une avec douche et vasque. Salle d'eau avec nombreux rangements, double vasque, wc. Garage attenant de 36 m² avec porte isolante. Le tout sur un terrain 1607 m² arborés et clôturés. À 5 min à pied de toutes commodités. À 15 min de lavaur, à 20 minutes de castres, proche gare sncf saint paul / damiatte. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par m. Aymeric dubois - ei - norsac : 810345785, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de albi comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison / Villa A découvrir, beau corps de ferme typique du Tarn, avec son pigeonnier en briques situé à seulement 30 minutes de Toulouse et tout proche du centre ville de Lavaur, implanté sur une belle parcelle de 6500 m² avec vue dégagée, il offre un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation complète mais laisse entrevoir de nombreuses possibilités : Création d'une habitation de caractère ou encore un lieu de stockage selon vos besoins. Bien rare à fort potentiel pour les amoureux de la brique.

EXCLUSIVITE : Pavillon plain pied dans la Lavaur avec grand garage de 49 m² + mezzanine et véranda de 19 m², 4 chambres, un cellier, une cuisine équipée moderne, une climatisation réversible récente, cloturée totalement et place de stationnements bien pensées. Le grand séjour traversant est une invitation aux repas entre amis. Rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À 45 minutes de Toulouse et à 40 minutes d'Albi, proche de toutes les commodités de la ville de Lavaur, venez découvrir cette maison de 142 m² environ sur une terrain de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine bien aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre actuellement bureau, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage 4 chambres dont 3 spacieuses et une avec balcon, avec accès à l'extérieur par un escalier. Sur le terrain une dépendance garage ou atelier pouvant être aménagée en habitation, cabinet pour profession libérale, selon règles urbanismes. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. Un coup de coeur pour : L'environnement, le calme du site; la verdure, et l'aménagement de la maison. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. - LSI_1747585804.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Maison de plain-pied avec piscine avec son studio indépendant – Lavaur À seulement 40 minutes à l’est de Toulouse, au cOEur de Lavaur, charmante commune du Tarn, venez découvrir cette maison de plain-pied de 142 m² qui allie confort, praticité et qualité de vie. Idéale pour une famille en quête de calme sans s’éloigner de la ville, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services. L’intérieur vous séduira par : Une entrée avec placards, pratique et fonctionnelle Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Un second espace salon, parfait pour créer un coin TV cosy ou un espace détente 3 chambres Une salle d’eau et WC séparés Une véranda idéale pour profiter des mi-saisons À l’extérieur, place à la détente : Un beau terrain arboré de 1000 m² Une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Une terrasse accueillante pour vos repas d’été Un garage Et surtout, un studio indépendant : un vrai plus pour votre adolescent, accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif complémentaire ! Une opportunité rare sur le secteur : bien entretenue, bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison de ville idéalement située en plein centre, un lieu de vie rare mêlant charme, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux qu'elle offre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce polyvalente, véritable atout de la maison, que vous pourrez aménager selon vos besoins : espace de rangement, atelier d'artiste, bureau indépendant ou chambre supplémentaire. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter ce niveau. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente autour de son poêle à bois, et s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct sur un superbe patio de 50 m², véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville. L'escalier, pièce maîtresse de la maison, vous guide à l'étage où un vaste palier distribue trois grandes chambres. La suite parentale séduira par ses beaux volumes, sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bains supplémentaire, élégamment aménagée, complète cet étage. Et ce n'est pas tout. Les combles de 80 m², entièrement aménageables, laissent libre cours à vos projets : espace de vie supplémentaire, salle de jeux, atelier, ou chambres supplémentaires. les possibilités sont infinies. Ce bien rare conjugue avec brio confort, cachet et emplacement privilégié. Vivre ici, c'est faire le choix de tout avoir à portée de main, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Il est de ces lieux qui ont traversé les siècles, cette belle demeure de 250 m² dans le centre historique de Lavaur, parfaitement restaurée dans les règles de l'art, offre de grandes pièces de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et belles poutres, et s'ouvre sur une terrasse et son charmant jardin arboré. L'ambiance est sublime respirant la nature et le calme au cœur des vieilles pierres, colombages et briques rouges remplies d'histoire. À l'étage, une suite parentale et trois autres grandes chambres lumineuses, chacune sa salle de bains et une grande pièce de 60 m² isolée et lumineuse avec sa salle d'eau et WC, ouverte à votre envie : bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport, etc. ). Cette demeure possède un garage de 32 m² avec un accès direct, une entrée généreuse, un bureau, un cellier, un espace cave et coté confort, sous de belles tomettes un chauffage au sol sur la totalité des surfaces, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et vraiment, quelque chose de plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Vous rêvez de vivre dans le centre historique, dans un calme olympien, je vous propose cette jolie maison de quatre pièces avec ses deux chambres. Des artisans ont redonné toute la splendeur à ce lieu en utilisant les matériaux les plus respectueux pour l'environnement et pour vous : brique et isolation de chanvre, le sable et la chaux, laine de mouton, parquets massifs en chêne, portes en châtaigner, escalier et porte d'entrée en frêne, bref une restauration de haut niveau. Cette maison bénéficie d'un grand garage et c'est rare, un parking privé dans la ruelle. Elle a été optimisée pour recevoir un jeune couple avec enfant, ou parent isolé, ou également permettre la location de standing. Est-ce que vous aurez aussi le coup de cœur ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

"exclusivité - fort potentiel - local 88 m² avec jardin en centre-ville rare sur lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement : points forts : - local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m² - structure saine et solide - emplacement premium en centre-ville - double potentiel : commercial ou habitation - jardin arboré et intimiste - possibilité d'extension et de surélévation configuration actuelle : - quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central - deux locaux annexes - jardin paysager de plus de 800 m² - stationnement aisé potentiel d'évolution : - idéal pour création commerce / bureau en rez-de-chaussée - possibilité de transformation en maison de ville - fort potentiel de plus-value après travaux - extension possible sur le terrain - projet de surélévation envisageable atouts secteur : - hypercentre de lavaur - tous commerces et services à pied - proximité immédiate des écoles - environnement dynamique et recherché prix : 322 000 € notre agence vous accompagne : - étude personnalisée de votre projet - mise en relation avec nos artisans partenaires - simulation de financement gratuite contactez olivier bouissou au 06 83 47 51 31 pour une visite. Groupe orpi - claire canac immobilier lavaur référence agence : 10240.

Maison traditionnelle 1972 – 90 m² – 3 Chambres – Garage – Terrain 500 m² – Piscine – Quartier Calme – LAVAUR Située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme sans circulation. À 25 minutes des portes de Toulouse, 10 minutes de l'autoroute A68. Commerces, écoles et commodités à moins de 5minutes. Je vous propose cette jolie maison des années 70 joliment rénovée. En entrant dans cette maison, vous trouverez de suite le séjour sur votre gauche et la cuisine sur votre droite. Vous circulerez très facilement entre ces espaces. La cuisine en très bon état, équipée et fonctionnelle. Les sols et murs clairs rendent l'ensemble de l'espace de vie très lumineux. Vous ne manquerez pas de rangements grâce à son sous-sol en rez de chaussée. Coté nuit : Vous trouverez sur le même niveau, une salle de bains ainsi que deux premières chambres en parquet flottant. Une troisième chambre se trouve sur le niveau inférieur avec dressing et salle d'eau privative. Coté extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin qui gravite autour de la maison. Deux portails existants pour soit, entrer dans le garage, soit accéder au parking privatif. Sur l'arrière du terrain, vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine semi enterrée en bon etat. Coté prestations : Double vitrage / Volets battants bois / Pompe à chaleur air / eau / Tout à l'égout / Garage / Piscine / 2 WC (1 par niveau). Mon avis : Cette maison a du charme, elle est facile à vivre et bien placée ! Les prestations sont modernes la rendant habitable immédiatement sans gros travaux. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Immeuble à fort potentiel au cœur de Lavaur – Idéal investissement ! À la recherche d'un bien offrant un excellent rendement locatif ou une belle opportunité de transformation ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre de Lavaur, cet immeuble polyvalent de 200 m² offre de multiples possibilités : habitation, bureaux, commerces ou division en appartements. Deux entrées indépendantes pour une flexibilité totale 8 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux Cour intérieure pour un espace extérieur agréable Climatisation gainable & double vitrage pour un confort optimal Tout-à-l'égout & sanitaires à chaque étage Emplacement stratégique : en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Visibilité idéale pour une activité professionnelle ou une location attractive ! Un bien rare offrant un fort potentiel de rentabilité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 581737 ).

Cette jolie maison neuve dispose d'un environnement arboré à proximité du golf de fiac à 8 min de lavaur et 30 min de toulouse. Le terrain de 925 m² exposé sud / ouest est clôturé sur 3 cotés. Il est magnifié par la présence d'un grand pin parasol à l'élégance rare. L'environnement extérieur arboré est calme et reposant. La maison, largement ouverte sur l'extérieur propose 135 m² habitables de plain-pied complété d'un grand garage de 24 m². La grande pièce de vie de près de 50 m² comporte 2 baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Elle est complétée de 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains complémentaire, de 2 wc indépendants espace jour et espace nuit et d'un grand cellier. La construction de très belle qualité a été mise en oeuvre sur des pieux avec un vide sanitaire. La pompe à chaleur air / air gainable (chauffage et climatisation), le chauffe-eau thermodynamique, la qualité des huisseries et de l'isolation procurent un confort remarquable et une efficience énergétique optimale. La cuisine est ouverte sur l'espace repas et le salon. Le grand garage isolé, carrelé et équipé d'un portail motorisé est directement relié au cellier. Boulangerie / épicerie et écoles maternelle et primaire à respectivement 100 m et 400 m. Frais de notaire réduits soit une économie de près de 20000€ (7000€ au lieu de quasiment 27000€) superbe opportunite pour un beau projet de vie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 581068 ).

EXCLUSIVITE IMMOJOY Grande Bâtisse d'Exception à Proximité de Lavaur Située à quelques minutes de Lavaur, cette superbe bâtisse d'exception, ancien domaine viticole, offre une superficie habitable de 240 m² de plain-pied, le tout sur une parcelle de 4300 m². Un lieu unique alliant charme, authenticité et potentiel d'aménagement. Les caractéristiques de cette propriété : Maison principale : Superficie de 170 m², de plain-pied, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Un séjour / cuisine de 83 m², idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Une buanderie pratique pour un confort au quotidien. Studio attenant : Un studio indépendant avec 2 belles chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou en faire un espace à louer sur Airbnb, avec un fort potentiel locatif. Espaces extérieurs : Une magnifique terrasse couverte de 94 m², offrant un cadre de vie agréable et des vues dégagées sur le jardin. Une seconde terrasse couverte avec une cuisine d'été et un coin douche de 60 m², parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Piscine au sel, pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Ancienne cave de 200 m² : Un espace immense, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour divers projets : salle de réception, atelier, ou même des chambres supplémentaires selon vos besoins. Equipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Fenêtres double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Toit intégralement refait, offrant une toiture en parfait état et garantissant une protection optimale. Un cadre de vie idyllique à proximité de Lavaur, avec toutes les commodités et un cadre naturel qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien rare allie confort moderne et caractère historique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une bâtisse d'exception avec studio attenant et grand potentiel locatif. Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, située au cœur de Lavaur, Tarn. Avec une surface de 110 m², cette propriété construite en 1958 offre un espace généreux pour une famille avec ses quatre chambres et un salon spacieux. Malgré son état actuel nécessitant des rénovations, elle présente de nombreux atouts qui sauront séduire les acheteurs avertis. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son jardin, sa terrasse et son balcon, parfaits pour les moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera jamais un problème avec des options de parking intérieur et extérieur disponibles. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre la commodité d'une vie urbaine avec tous les avantages du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix demandé : 198 000 EUR. Référence agence : 10220.

Située sur la commune de damiatte, venez découvrir cette maison 3 chambres avec sous sol complet. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine fermée équipée, 3 chambres avec placards, buanderie, salle d'eau, salle de bains, wc. Des placards de rangement s'ajoutent. Un accès à la terrasse couverte depuis la cuisine et pièce de vie. Cette terrasse vous permettra de tempérer la maison par fortes chaleurs et de profiter de la vue dégagée. Au sous sol, plusieurs espaces ont été aménagés : garage +/ - 80 m², cave 18 m², salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été +/ -24 m². Construction et matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Côté prestations : pompe à chaleur air / air gainable, menuiseries alu et pvc, plafond sous-sol isolé. Tout a été réalisé afin d'optimiser l'espace et de rendre l'habitation peu énergivore. Le tout sur un terrain de 2530 m² arborés avec vue dégagée sur la campagne. Proche gare sncf, commodités du village de saint paul cap de joux. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - agence tarn sud cette annonce vous est proposée par m. Aymeric dubois - ei - norsac : 810345785, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de albi comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située en plein cœur de Lavaur, cette maison de ville rénovée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Un local attenant de 25 m², actuellement libre, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. En montant au premier étage, un dégagement dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que trois chambres au charme authentique, sublimées par un beau parquet. Un espace lumineux mène ensuite au deuxième étage, pouvant faire office de bureau, coin lecture ou tout autre usage selon vos besoins. Le dernier niveau dévoile un grand plateau de 75 m², esprit loft. Cet espace unique, équipé d'une baignoire et d'une douche, peut être aménagé en suite parentale, salle de jeux, cinéma ou salle de sport selon vos envies. L'ensemble est chauffé par une chaudière au gaz de ville et bénéficie du confort du double vitrage. Ce bien présente un réel potentiel. Le local adjacent permet soit de générer un revenu locatif d'environ 5000 euros par an, soit d'agrandir la pièce de vie en l'ouvrant sur cet espace supplémentaire. Sa situation en plein centre de Lavaur en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 100 m² à vendre à Lavaur, proposée au prix attractif de 275 000 EUR. cette propriété moderne offre un confort exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses et un séjour lumineux. La maison est située dans un secteur calme, idéal pour les familles, et offre une vue imprenable. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement pratique avec des places de parking extérieures et intérieures. La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accessibilité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10184.

Rare - partie de chateau au coeur d'un parc historique avec un appartement t3 - a 15 minutes de lavaur. En exclusivité, dans un parc majestueux aux arbres centenaires, découvrez une superbe partie de château mitoyenne, datant de 1780, entièrement rénovée avec le plus grand soin. Un lieu rare, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un environnement paisible et privilégié à seulement 15 minutes de lavaur. Avec une surface habitable de plus de 300 m², la propriété offre de magnifiques volumes et une qualité de rénovation remarquable. L'habitation principale se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et wc privatifs. Un véritable atout : un appartement indépendant de type t3 d'environ 60 m², de plain-pied, avec sa terrasse orientée vers la rivière. Il peut être utilisé comme logement familial, résidence d'amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon-cuisine accueillant. La parcelle d'environ 1000 m² (division parcellaire en cours) bénéficie d'un accès indépendant et de ses propres raccordements eau / électricité. Un bassin d'eau avec circuit fermé rappel encore l'âme unique du lieu. Un bien rare et intéressant, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'accueil, sans gros travaux à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs. Viola reichardt - agent commercial indépendant.

Maison en pierre, rénovée, comprenant au RDC salon, salle à manger avec cheminée donnant sur cuisine ouverte, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, Wv et une autre pièce à finir pouvant doubler le salon. À l'étage, 3 autres chambres et salle d'eau. Le tout sur parcelle de 2300 m² dont une partie construtible et hangar de 80 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.