Vente maison avec cave à Lavaur (81500)

Exclusivite à 8 km au nord de lavaur-10 km de l'accès autoroute albi toulouse (a68) maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, en effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, vrai potentiel pour cette maison au style unique, un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Consommation énergétique e 305 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e 58 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 euros prix de vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il est de ces lieux qui ont traversé les siècles, cette belle demeure de 250 m² dans le centre historique de Lavaur, parfaitement restaurée dans les règles de l'art, offre de grandes pièces de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et belles poutres, et s'ouvre sur une terrasse et son charmant jardin arboré. L'ambiance est sublime respirant la nature et le calme au cœur des vieilles pierres, colombages et briques rouges remplies d'histoire. À l'étage, une suite parentale et trois autres grandes chambres lumineuses, chacune sa salle de bains et une grande pièce de 60 m² isolée et lumineuse avec sa salle d'eau et WC, ouverte à votre envie : bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport, etc. ). Cette demeure possède un garage de 32 m² avec un accès direct, une entrée généreuse, un bureau, un cellier, un espace cave et coté confort, sous de belles tomettes un chauffage au sol sur la totalité des surfaces, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et vraiment, quelque chose de plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

EXCLUSIVITE IMMOJOY Grande Bâtisse d'Exception à Proximité de Lavaur Située à quelques minutes de Lavaur, cette superbe bâtisse d'exception, ancien domaine viticole, offre une superficie habitable de 240 m² de plain-pied, le tout sur une parcelle de 4300 m². Un lieu unique alliant charme, authenticité et potentiel d'aménagement. Les caractéristiques de cette propriété : Maison principale : Superficie de 170 m², de plain-pied, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Un séjour / cuisine de 83 m², idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Une buanderie pratique pour un confort au quotidien. Studio attenant : Un studio indépendant avec 2 belles chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou en faire un espace à louer sur Airbnb, avec un fort potentiel locatif. Espaces extérieurs : Une magnifique terrasse couverte de 94 m², offrant un cadre de vie agréable et des vues dégagées sur le jardin. Une seconde terrasse couverte avec une cuisine d'été et un coin douche de 60 m², parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Piscine au sel, pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Ancienne cave de 200 m² : Un espace immense, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour divers projets : salle de réception, atelier, ou même des chambres supplémentaires selon vos besoins. Equipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Fenêtres double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Toit intégralement refait, offrant une toiture en parfait état et garantissant une protection optimale. Un cadre de vie idyllique à proximité de Lavaur, avec toutes les commodités et un cadre naturel qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien rare allie confort moderne et caractère historique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une bâtisse d'exception avec studio attenant et grand potentiel locatif. Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune de damiatte, venez découvrir cette maison 3 chambres avec sous sol complet. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine fermée équipée, 3 chambres avec placards, buanderie, salle d'eau, salle de bains, wc. Des placards de rangement s'ajoutent. Un accès à la terrasse couverte depuis la cuisine et pièce de vie. Cette terrasse vous permettra de tempérer la maison par fortes chaleurs et de profiter de la vue dégagée. Au sous sol, plusieurs espaces ont été aménagés : garage +/ - 80 m², cave 18 m², salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été +/ -24 m². Construction et matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Côté prestations : pompe à chaleur air / air gainable, menuiseries alu et pvc, plafond sous-sol isolé. Tout a été réalisé afin d'optimiser l'espace et de rendre l'habitation peu énergivore. Le tout sur un terrain de 2530 m² arborés avec vue dégagée sur la campagne. Proche gare sncf, commodités du village de saint paul cap de joux. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - agence tarn sud cette annonce vous est proposée par m. Aymeric dubois - ei - norsac : 810345785, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de albi comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À VENDRE : Maison traditionnelle pleine de charme – 189 m² habitables – Proche centre-ville Emplacement idéal : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités : gare SNCF, commerces, écoles, animations et loisirs. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et praticité au quotidien ! Un bien rare et polyvalent : Agencée sur 3 niveaux et équipée d'un monte escalier, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : usage personnel, projet professionnel ou même accueil. Des espaces généreux et fonctionnels : Double séjour lumineux avec une magnifique cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. 7 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces distincts (chambres d'hôtes, bureaux, ateliers…). 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal. 2 bureaux pour télétravail ou activités professionnelles. Grande cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de partage. Orientation idéale Nord / Sud pour un éclairage naturel toute la journée. Un extérieur paisible et arboré : Profitez d'un terrain clos de 564 m², offrant un cadre verdoyant et calme. À visiter sans tarder ! Cette maison a tout pour séduire. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou accueillir, ses possibilités sont infinies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 577359 ).

Maison de ville avec vue panoramique et où votre quotidien se fera en 'tout à pied'. Tous les avantages d'une maison de ville sont réunis : 3 chambres, un garage, 3 terrasses, 1 jardin, cheminée, luminosité, 122 m² habitables sur la maison principale et 33 m² d'appartement accolé. Double vitrage et clim réversible récents. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Lavaur 40 minutes de Toulouse et 25 minutes d'Albi Maison individuelle T4 de plain pied de 136 m² environ avec dépendances sur un terrain avec double entrée de 1095 m² Comprenant : Un hall d'entrée, une grande pièce e à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et buanderie, 3 chambres (dont une avec salle de bain et wc, une autre avec douche), un wc séparé, une cave à vin, une terrasse couverte de 40 m² environ. Sur le terrain deux garages, un de 33 m² et un autre (possibilité d'aménagement) de 67 m². Ses atouts : Située dans un quartier calme à 1 kms du centre ville, proche des commodités (école, lycée, commerces, hôpital, gare). Aucun travaux à prévoir. 324 000 euros Grand Toulouse immobilier tel 05 61 34 13 33 ref MP362 - LSI_1745685245.

À 10 min à pied du centre ville de LAVAUR à pied, vous découvrirez une maison plein de charme, associée au moderne de ses prestations (Solaire photovoltaïque, double vitrage PVC, etc. ). Jardin paysagé propice à la balade, 2 terrasses avec vue. 1 Garage et sous-sol avec puit, idéal cave à vin, + un atelier + coin barbecue. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison à vendre située a Ambres. Offrant une surface de 138 m², elle comprend trois chambres et un salon spacieux. Construite en 2000, cette propriété en bon état dispose d'un sous-sol, d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter d'une très belle vue. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Proche d'une école, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix demandé : 360 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10188.

Au centre de la commune de VERFEIL (31590), A 20 minutes du métro Balma-Gramont, Commodités, services, écoles et arrêt de bus à pied, Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 144 m² habitables, avec sa cour privative clôturée d'environ 16 m², au calme. Vous bénéficierez d'une belle cuisine ouverte sur séjour d'environ 26 m² et également d'une salle à manger supplémentaire d'aussi 26 m². Vous disposerez d'une cheminée et vous pourrez également ajouter un poêle supplémentaire si vous le souhaitez. Amateurs de tomettes, briquettes, colombages et encorbellements, vous serez séduits. La maison dispose de 3 belles chambres, toutes plus de 16 m² avec salle d'eau et salle de bains attenantes pour deux d'entre elles. Une mezzanine, 3 WC, et un espace mansardé à aménager complètent ce bien. Les + de cette maison de ville, rare sur Verfeil : la maison de ville détient sa propre cour privative mais également un garage d'environ 80 m², avec cave et un puits. Des rénovations énergétiques intéressantes ont été faites : Double-vitrage et menuiseries ALU, isolation en laine de verre d'environ 20 cm, pose de cloison anti-bruit, radiateurs à inertie, cumulus de 200 L. La maison est reliée au tout à l'égout et a la fibre. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

À vendre, verfeil 31590 - t4 de 160 m² avec terrasse de 70 m² et vue pyrénées en plein coeur de verfeil à proximité de toutes les commodités à pied et 20 minutes du métro de balma avec une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. Dans une ancienne maison de maître, vous trouverez ce spacieux t4 aux prestations haut de gamme, marbre au sol, cheminées fonctionnelles, hauts plafonds avec moulures, cuisine équipée gaggenau (four, lave-vaisselle, plaques à induction, plancha, cuiseur-vapeur et hotte aspirante) composé d'un hall d'entrée avec un wc et un bureau, une grande cuisine de 35 m² et un double séjour-salle à manger de 60 m² ayant tous les trois accès sur la terrasse exposée sud, de trois chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Faibles charges de copropriété. Appartement atypique et rare de par ses volumes, son emplacement et sa vue imprenable ! Un garage de 25 m², 2 places de parking et une cave privative de 12 m² viennent compléter ce bien. Ne passez pas à côté de ce lieu de vie exceptionnel ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Votre Agence Avant-Garde de Sorèze, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine de 2013, développant 128 m² habitables, et ce, entièrement de plain-pied. Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard équipé et banquette, d'un toilette indépendant, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de près de 48 m² lui-même ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m², mais aussi d'un cellier / buanderie. Côté coin nuit, un couloir vous mènera à deux jolies chambres d'environ 12 m² dotées de placards équipés, une salle de bains présentant une douche et une baignoire, un second toilette indépendant, mais également à une chambre parentale et son dressing. En annexe et communiquant à la maison par le cellier, vous pourrez apprécier un garage de près de 20 m² avec sa mezzanine de rangement complète et une cave de même surface. Côté jardin, le vis à vis inexistant permet de profiter au maximum de la somptueuse piscine au sel qui vient compléter ce bien. Les plus + : clim réversible, double vitrage, baies à galandage, porte garage motorisée Aucun travaux à prévoir ! Alors arrivez et posez vos valises ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur.

SAINT-SULPICE, proche des commodités et au calme, venez visiter ce pavillon avec son grand salon, sa cheminée. On retrouve une cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres mais aussi l'indispensable garage de 30 m² avec une cave. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 640 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Maison traditionnelle dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau. Garage et cave. Point fort : parcelle de 2500 m² divisible et constructible (CU accepté). Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Maison de village 4 pièces – 125 m² – Saint-Sulpice-la-Pointe Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Sulpice-la-Pointe, à seulement quelques minutes à pied des écoles, maternelles, collège et des commerces, cette charmante maison de village allie à merveille authenticité et modernité. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare SNCF permettant de rejoindre Toulouse-Matabiau en seulement 20 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 125 m² Jardin clos de plus de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage attenant de 16 m², idéal pour stationner ou stocker du matériel. Cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou la conservation de vin. Intérieur chaleureux et fonctionnel : Séjour avec salle à manger lumineux de plus de 50 m², avec parquet massif, poutres apparentes et IPN pour un cachet unique agrémenté d' un poêle à bois pivotant idéal pour vos soirées cocooning. Les menuiseries extérieures sont en PVC doubles vitrages pour un confort thermique préservé. Cuisine ouverte de 15 m² entièrement refaite, moderne et équipée. Bureau ou chambre d' amis avec salle d'eau au rez-de-chaussée, parfait pour télétravailler ou accueillir des invités. À l'étage : belle salle de bain, rénovée avec goût. Chambres de 14 m² et de 11 m² lumineuse. Maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de charme, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Une visite vous convaincra ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 centre ville batisse de charme de 1902 dans un cocon de verdure venez découvrir cette maison de famille, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux espaces, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative et wc au rez-dde-chaussée. À l'étage, on retrouve un espace cosy pouvant faire office de bureau ouvert, un dressing, une grande salle de bain avec wc et trois belles chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 840 m² avec garage, atelier / cave, gaz de ville, cheminée, chauffe-eau thermodynamique, double et simple vitrage, menuiseries bois et pvc, volets bois, piscine 8 / 4, puit, alarme, tae, fibre. Un bien coup de coeur, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Maison avec belle vue sur la nature environnante à 25 minutes d'albi et 35 minutes de toulouse, bénéficiez d'un accès facile à l'a68 tout en bénéficiant du calme de la campagne. Maison d'habitation composée d'un grand salon / séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison bénéficie d'un grand garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle de 1 000 m² offrant une très belle vue sur la campagne environnante. Situé à proximité de l'isle sur tarn, de rabastens et de gaillac, ce bien se trouve dans un secteur calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité en télétravail. Les + : panneaux photovoltaïques, avec contrat de revente, permettant de couvrir une bonne partie de la consommation en électricité. Poêle à granules vue imprenable. Réf 13. Declic immo 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - centredeclicimmo81@declic.immo - ei - sas ville du greffe : albi sas honoraires : 2,44 % ttc inclus charge acquéreur (233 300 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur réf 13. Declic immo 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de da silva magalie - 07 49 54 15 83 - magalie.da-silva@declic.immo - ei.

À 15 minutes de lavaur, sur les hauteurs de damiatte, belle bâtisse avec charme de l'ancien au calme et sans vis à vis. En rdc, grande cuisine, arrière cuisine, wc, accès cave et puit. Beau séjour avec grande cheminée, salon avec tomettes. À l'étage, 4 chambres avec parquet d'origine, salle de bains, wc. Grand garage attenant. Possiblité de garer 2 véhicules. Le tout sur un terrain de 840 m² arborés et clôturés. Un 2ème puit se trouve sur le terrain. À 2 min de st paul cap de joux, village avec toutes commodités, écoles, spécialistes de santé. Proche gare sncf. Prévoir gros travaux de rénovation.( électricité, menuiseries, chauffage) charpente et couverture, refaites il y a une dizaine d'années. Honoraires charge vendeur. cette annonce vous est proposée par m. Aymeric dubois - ei - norsac : 810345785, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de albi comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison - hangar - garage - terrain - potentiel - saint marcel paulel découvrez cette maison de 10 pièces de 249 m² environ et d'environ 2 655 m² de terrain à 10 min de montrabe. Et proche de verfeil. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 64 m², une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand séjour d'environ 42 m² donnant sur une terrasse fermée et une cuisine. Nous trouvons également trois grande chambres dont une avec un point d'eau, un bureau et une salle de bains. Un grenier et une cave de 15 m² viennent également agrémenter cette maison. Elle est complétée par une terrasse et un jardin. Un hagard séparé avec un fort potentiel complète ce bien. On trouve un collège, une école secondaire dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, il y a deux gares (gragnague et montastruc-la-conseillère) à moins de 10 minutes et un arrêt de bus accessible à pied. L'autoroute a680 est accessible à 8 km. On trouve deux restaurants dans les environs. Référence agence : 2201.

Propriétés privées - lionel caujolle vous propose en exclusivité : sur la commune de rabastens, la maison d'architecte de 185 m² habitable environ sur un terrain de 5900 m² environ constructible avec : piscine 12m x 5m - 5 chambres ou 4 chambres + bureau - garage 80 m² description : rabastens, proche des commodités, maison d'architecte des années 80 située sur un grand terrain de plus de 5900 m², arboré. Avec ses 185 m² habitables, cette demeure de plain pied offre une belle surface de vie, un séjour de 47 m² donnant sur la terrasse / piscine / jardin et de nombreuses possibilités d'aménagements. Points clés : . Surface habitable : 185 m² environ. Terrain constructible plus de 5900 m² arborés. Piscine : 12 x 5 mètres. Chambres : 4/5 dont 1 suite parentale. Bureau : 1.2 wc. Garage atelier : 80 m² en sous-sol. Espace cave à vins. 2 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Climatisation réversible. Assainissement : fosse septique. Portail garage automatique. Alarme. 1 puits détails : cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et la piscine. Les quatre chambres sont situées de plain-pied, incluant une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Un bureau / chambre d'amis de 14 m² est également disponible, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, la piscine de 12 x 5 mètres est entourée d'un vaste jardin en position dominante. Le sous-sol comprend un garage de 80 m², parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un espace atelier. Avantages : . Maison d'architecte unique. Grand terrain. Grande piscine. Espaces de vie et de nuit de plain-pied. Grand garage en sous-sol. Terrain constructible, divisible localisation : proche des commodités et des écoles, moins de 5 mn en voiture du marché de rabastens, 30 mn de toulouse, accès rapide a68, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente : 510 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 856 euros. Dpe : d : 138 kwh / m2 / an ges : d : 33 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1840 euros et 2550 euros par an. Taxes foncières 2669 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception ! Mots-clés : maison d'architecte, années 80, grande surface, piscine, 4 chambres, bureau, garage sous-sol, jardin arboré, télétravail. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* VENDUE * EXCLUSIVITE : Sur 713 m² de terrain avec belle vue dégagée sur les coteaux, superbe maison T5 très soignée de style Toulousaine développant 140 m hab. Dès l'entrée vous serez séduit par le sol en chêne massif et son hall ouvrant sur le séjour de 37 m² très lumineux avec vue dégagée sur la piscine, le salon dispose d'un poële à bois, et de la climatisation réversible. La cuisine équipée de 14 m² très complète ouvre sur une terrasse couverte de 9 m² et prolongée par une large terrasse de 40 m² très agréable. La chambre parentale de 13 m² en rez-de-chaussée dispose d'un très grand placard et d'une salle d'eau. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain avec wc et une mezzanine ouverte sur le séjour idéale pour le télétravail. Le plus : un grand sous-sol carrelé de 97 m² plus une cave de 40 m². Le jardin de 713 m² est doté d'une piscine 8 x 4 à fond plat. La maison est située dans un lotissement calme, à proximité de l'arrêt de bus pour le collège, et non loin des commerces de premières necessités. Honoraires d'agence charge acquéreur 2,14 % TTC compris dans le prix. Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Au coeur du village de Montastruc La Conseillère, à quelques minutes des écoles et commerces de proximité, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de type T6 qui se développe sur 2 niveaux avec de très beaux volumes sur une parcelle boisée et piscinable, bénéficiant de deux dépendances. Le premier plateau présente une belle entrée avec placards, une cuisine lumineuse, indépendante et équipée donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée et poutres apparentes; la partie nuit du rez de chaussée propose deux vastes chambres, un grand dressing, une salle d'eau récente et un WC séparé. Sur le deuxième plateau le charme continue à opérer avec 3 chambres aux vastes volumes (plus de 20 m²), une salle d'eau, un WC séparé. Le grenier avec sa belle charpente apparente est aménageable. À ces prestations s'ajoutent un garage, une cave, deux dépendances. Du point de vue technique : - Fosse septique aux normes -Double vitrage Opportunité rare sur Montastruc La Conseillère. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Maison individuelle à vendre à Graulhet, TARN, offrant un cadre de vie paisible avec ses 135 m² habitables. Construite en 1930 et en bon état, elle dispose de 3 chambres, un salon et une grande cuisine ouverte. Profitez également d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, d'un sous-sol, garage et dépendances. Le tout pour 215 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4547.

Située en plein centre ville de Graulhet et pourtant loin du tumulte, cette paisible maison de caractère de 1880 offre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Caractéristique des maisons de cette époque, le rez-de-chaussée présente un vaste hall d'entrée et son vestiaire, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une immense terrasse. On trouve aussi un salon avec parquet à chevrons orné d'une cheminée, une pièce de vie avec accès véranda en fer forgé avec ses lignes fines et élégantes. En retrait, grande suite parentale avec son dressing complet donnant sur un espace indépendant avec jacuzzi. Un très bel escalier dessert les niveaux supérieurs, réservés aux espaces de nuit. Le palier du premier étage propose un coin lecture, une salle de bain, trois chambres dont une avec salle de bain et une grande pièce de détente. Au second étage on retrouve également 3 belles chambres avec une remarquable vue sur le parc arboré et ses arbres centenaires. Pièces et éléments techniques : buanderie / cellier, local technique, cave et garage pouvant accueillir deux véhicules, combles aménageables Chauffage gaz de ville. Extérieurs : jardin et terrasse sans aucun vis à vis, cuisine d'été, piscine de 9x4. Cette sublime maison bourgeoise vous séduira par l'élégance de la bâtisse ainsi que par son emplacement proche de toutes les commodités. Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À GRAULHET, centre-ville, quartier recherché, tout à pied, sur une parcelle de 500 m² environ avec un grand garage de 66 m², cette maison de caractère est une perle rare sur le secteur tant elle a un charme fou ! Elle vous présente sur 3 niveaux 170 m² au sol avec en plus un sous-sol constitué d'une belle cave à vin, d'une pièce de rangement et de la chaufferie. Cette maison est du plus bel effet avec sa façade en pierres apparentes et sa forme élégante, une impression que vous retrouverez à l'intérieur, venez voir ! Les jolis parquets, sa grande hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses moulures, ses dalles de ciment et son magnifique escalier vous invitent à la contemplation. En effet, toutes les pièces sont baignées de lumière et sublimées par des matériaux nobles et d'origine. L'entrée dessert le salon, la salle à manger donnant sur la cuisine et la descente au sous-sol. Par un somptueux escalier, au second, vous attendent les 4 chambres dont 2 avec une salle de bains partagée, et une autre avec la possibilité de salle d'eau privative, et au dernier la 5ème chambre mise en valeur par les poutres majestueuses. Coté prestations : Chauffage centralisé par chaudière au fuel en parfaite état - Climatisation réversible dans la chambre mansardée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Isolation laine de verre - CONSOMMATION REELLE D'ENERGIE (avec les habitudes de vie des propriétaires actuels) : 70€ / mois d'électricité, et maximum 1 000€ de fuel par an. Coté extérieur : Entièrement fermé sans vis-à-vis - Garage de 66 m² agrémenté de fenêtres avec 4,50m au plus haut et 2,60m au plus, son entrée par grand volet roulant électrique - Petite dépendance pour les outils de jardin - Arboré et agrémenté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.