Vente maison avec jardin à Les Lilas (93260)

À vendre charmante maison 6 pièces de 120 m² habitable et 170 m² au sol située à 8 min de la ligne 11. En très bon état, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, toilette. Jardin au calme sans vis à vis. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Les lilas, en exclusivité, une jolie maison à l'angle d'une rue et d'une voie piétonne, de 4 pièces aux portes de paris, idéalement située : dans le secteur résidentiel et recherché decros-convention, à proximité des commerces, du parc henri barbusse, des écoles et transports. La ligne 11 : mairie des lilas est à 8min à pied. Cette maison vous charmera avec son grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon, une partie cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la jolie cour en pierre d'ardoise. Climatisation réversible. Au 1er étage, une belle suite parentale lumineuse et climatisée comprenant une salle de bain et un lavabo double vasque. La chambre donne également sur un petit balcon. Au sous-sol avec fenêtres : une pièce aménagée pouvant servir de deuxième chambre, avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparées. Il est possible d'en faire également une dépendance. Les plus du bien : il y a un garage dans la cour et il y a une possibilité d'extension. Taxe foncière : 1 067 euro les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 877485.

Un air de campagne aux portes de Paris – Maison familiale pleine de charme et de potentiel ! À Bagnolet, Nichée dans une rue peu passante, à seulement 10 minutes à pied du métro L11 Serge Gainsbourg, à deux pas de Romainville, cette maison individuelle est une véritable bulle de sérénité en plein cœur d'un quartier vivant et engagé. Ici, vous trouverez un équilibre parfait entre nature et ville, dans un environnement où l'on cultive l'art de bien vivre ensemble : jardin partagé, distribution de paniers de produits de la ferme, Ludo Jardin pour les enfants. sans oublier un voisinage convivial et solidaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la douceur du lieu. Le séjour traversant de 32 m² baigné de lumière est le cœur de la maison : un espace chaleureux où l'on aime se retrouver, prolongé par une cuisine ouverte qui invite aux échanges. À ce niveau de la maison, vous pourrez profiter égalent d'une chambre avec vue jardin et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le coin nuit intimiste et douillet : trois belles chambres donnant sur le jardin garantissent calme et sérénité. Un WC complète cet espace (possibilité d'installer une salle d'eau à cet étage). Le jardin arboré est un véritable espace propice aux moments de plaisirs aux beaux jours qui approchent. Cette maison cache de beaux atouts que j'aurais le plaisir de vous faire découvrir lors de votre venue : - Une dépendance aménagée (studio d'env. 12 m² avec kitchenette, douche et WC), parfaite pour un adolescent, un bureau pour télétravailler ou pour accueillir famille et amis. - Un sous-sol total, idéal pour rangement, buanderie et stockage, auquel s'ajoute un appentis. - Un garage fermé, avec la possibilité de stationner un second véhicule à l'extérieur. Je vous invite à me contacter dès à présent pour organiser votre visite. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866461).

Romainville : à proximité de la mairie de romainville, de la place carnot (l11), vous serez séduit par cette maison de maraîcher qui propose de beaux volumes, un jardin de 45 m². Des tomettes, des poutres, du parquet, une fenêtre gravée de 1930, autant d'éléments qui perpétuent le caractère authentique de la maison. Depuis la rue; un portail vous mène au jardin de 45 m². La maison sur un étage se développe autour du jardin. De plain-pied la maison vous propose deux entrées. Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et une baie vitrée sur le jardin. Un coin lecture, tv. Belle hauteur sous plafond. Un espace bureau (avec point d'eau) complète ce niveau. Un escalier en bois vous mène à l'étage. Au 1er étage; 4 chambres, une salle de bain avec toilette. Deux des 4 chambres proposent de très beaux volumes avec mezzanines et belles hauteurs sous plafond. Une cave saine est présente sous une partie de la maison. La toiture a été isolée, le chauffage est individuel au gaz distribué par des radiateurs. Maison à vivre, à s'approprier, à faire évoluer. Les points + : localisation - jardin - distribution - familiale.

Maison familiale avec jardin - Au coeur du Pré Saint Gervais - A proximité des commerces et à 400M de la ligne 5 métro Hoche, je vous présente une charmante maison de 290 m² avec jardin. Elle est composée d'un double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, une buanderie. Une grande mezzanine de 30 m² au-dessus du séjour offre un bel espace de travail. Un jardin de 100 m², une terrasse couverte en rdc et une terrasse ouverte au premier étage permettent un cadre de vie paisible, idéal pour une famille où chacun pourra s'isoler. Cette maison lumineuse se décompose en deux bâtiments reliés par une coursive entièrement vitrée longeant le jardin. Cette propriété propose deux accès distincts permettant la possibilité de scinder les deux parties selon les projets. Une grande cave peut également être aménagée en salle de jeux ou vidéo. Seulement une petite partie de la maison, soit 34 m² est en copropriété représentant 117 / 1000 tantièmes de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Réf. 873697.

Découvrez ce magnifique ensemble à fort potentiel qui s'articule autour du jardin de 95 m² véritable havre de paix à l'abri des regards et parfaitement ensoleillé, vous trouverez une maison principale de 117,15 m² avec ses combles aménageables de 54 m². Un T2 indépendant de 25 m² pouvant facilement être loué, vous avez également deux petites dépendances. La maison principale offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes avec buanderie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage se trouve un grenier idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Au fond du jardin le T2 de 25 m² composé de deux pièces, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et toilettes. Parfait pour de la location à l'année ou touristique, ou encore pour une utilisation polyvalente selon vos besoins (professionnels ou familiaux). Deux petites dépendances, actuellement utilisées comme espace de rangement, offrent la possibilité d'être aménagée en chambre ou suite parentale selon vos besoins. Le jardin privatif, exposé sud-est / nord-ouest, invite à la détente ou à l'art de jardiner. Nichée dans le charmant quartier des Grands Champs, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège, et des transports en commun, dont le futur métro ligne 11 (inauguration le 13 juin) Dotée d'une bonne isolation extérieure et intérieure, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année (DPE C). Proche place Carnot ligne 11. Ce produit rare est prêt à accueillir toute votre famille. Ne tardez pas à la visiter en prenant rendez-vous au 06 12 96 21 15.

Iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : À la lisière des Lilas et au coeur de Romainville, à moins de 300 mètres du métro et de la place du marché, une maison de ville de près de 200 m² articulée autour d'une cour très agréable, orientée au sud et à l'ouest. Un cocon idéal pour une famille de 2 à 5 enfants ! La maison comporte sur 2 niveaux : 4 chambres - dont 2 grandes avec mezzanine (permettant des couchages en haut comme en bas), 2 salles de bains (dont une avec baignoire), 2 toilettes, 1 salon, 1 buanderie, 1 cuisine et 1 cellier, ainsi que de multiples espaces supplémentaires en rez-de-cour : un bureau, un atelier, un espace cave à vin, la chaufferie. Une cour verdoyante de 30 m² et un garage avec mezzanine, de plain-pied dans la maison, complètent enfin les lieux. Le point fort de la maison réside dans tous les éléments structurels importants qui ont fait l'objet d'une rénovation récente : réfection totale de la toiture, son isolation, ravalement de la façade intérieure, changement des fenêtres, volets roulants électriques, deux pompes à chaleur peu bruyantes, l'une pour le chauffage, l'autre pour l'eau chaude sanitaire. Tout ceci explique son étiquette énergétique avantageuse. Mais il demeure encore plein de possibilités d'améliorer le bien et de l'adapter à ses besoins. Par exemple, le rez-de-cour ne demande qu'à être entièrement aménagé. La maison est idéalement placée en centre-ville, à proximité immédiate du métro (station Serge Gainsbourg - qui met Châtelet les Halles à un quart d'heure) comme du marché municipal (3 fois par semaine : mercredi, vendredi, dimanche). Le secteur bénéficie d'une concentration d'établissements scolaires de la crèche au lycée, du conservatoire de musique, d'une piscine, ainsi que de divers cabinets médicaux comme de deux cliniques. Un peu plus loin, la Place Carnot accueille le célèbre cinéma 'Le Trianon'. Accès rapide aux autoroutes A3 et A86, ainsi qu'au périphérique. Pour plus d’informations, n’hésitez à me joindre et à solliciter le lien d’une VISITE VIRTUELLE en 3D permettant de visiter la totalité du bien depuis son ordinateur ou son smartphone, si jamais la visite virtuelle n'apparaît pas directement sur le site,. Que ce soit pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, je demeure disponible autant que possible 7 jours sur 7, y compris en soirée ou le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome CHENIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 825322746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du parc de la sapinière, cette maison offre un excellent potentiel d'investissement. Caractéristiques principales : • surface habitable : 107 m² environ • terrain : 243 m² environ • disposition actuelle : - 6 chambres - 1 séjour - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 wc - 1 douche • extérieurs : - terrasse de 45 m² environ - jardin - place de parking couvert points forts : • aménagement flexible : la disposition des pièces permet la création de 6 studios indépendants, idéal pour un projet de location meublé. • emplacement privilégié : quartier calme, proche des commodités et des espaces verts. Travaux à prévoir : des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Idéale pour un investisseur ou un acquéreur visionnaire. Opportunité d'investissement : avec le prix du m² attractif du secteur et la forte demande locative, cette maison représente une opportunité unique de valorisation. N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude mechiche 06 70 31 16 46 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 335 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude mechiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 933 908 840 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin à Romainville, Quartier Familial et Convivial Bienvenue dans cette maison située à Romainville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison de 5 pièces, réparties sur deux niveaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec son poêle à granulé donnant accès direct au jardin, une cuisine ouverte où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec véranda donnant sur le jardin. Pour les amateurs de travail à domicile, un bureau est également disponible, une salle d'eau et un toilette séparé offrent des commodités supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de bains. Profitez également d'un jardin ensoleillé où petits et grands pourront se détendre et profiter des belles journées en famille. Une dépendance de 21 m² en fond de parcelle pour les amoureux du bricolage ou artistes. Une cour sur l'avant de la maison permettra de stationner un véhicule en toute sécurité. Le quartier, familial et convivial, offre un environnement agréable et sécurisé. Vous bénéficierez de la proximité du métro ligne 11, à seulement 9 minutes à pieds. Quelques travaux de modernité sont nécessaires afin de mettre cette maison à votre goût ! Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et poêle à granulé. De plus, vous pourrez profitez des panneaux solaires pour une économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison accueillante et fonctionnelle à Romainville. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lila Ait Djoudi Oufella vous propose : Découvrez cette charmante maison atypique dans une zone pavillonnaire, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Elle se compose de : - Un salon avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. - Deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de deux vasques et un WC - Une suite parentale à l'étage, offrant intimité et confort, avec sa propre salle de bain comprenant une douche, un WC, deux vasques et dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Une dépendance de 45 m² environ attenante à réinventer laisse libre cours à vos envies : atelier d’artiste, gîte, espace bien-être, appartement ou agrandissement de la maison Tout est possible. La maison est située à proximité de la ligne de tram 1, dont l'achèvement est prévue pour fin 2025, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace atypique et accueillant ! Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Ait Djoudi Oufella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877729178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David De Oliveira vous propose : Maison de 120 m², construite en 1984 et située à Romainville, agrandie en 2017 et refaite à neuf, idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité car isolé et discrète au bout d’une allée. Au rez-de-chaussée : une entrée mène à un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une pièce supplémentaire, utilisable en chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé s’ajoutent aux espaces de vie. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, parfait pour se détendre, avec accès à une pièce de rangement pour les outils et un abri de jardin. À l’étage : trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Deux des chambres offrent un accès direct aux balcons. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités et a 5 min du Metro. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété à Romainville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmante maison de 140 m² à Romainville dans le quartier des champs : Idéal pour un projet de rénovation ou d'extension ! Cette maison pleine de potentiel est située dans un quartier résidentiel calme de Romainville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une surface de 140 m², cette propriété offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'extension selon vos besoins et vos envies. Ce bien est composer d ' un grand garage de 70 m² plus une terrasse extérieur un grand salon avec une terrasse un grand salon a rafraichir qui a une terrasse 2 grande chambre a l 'étage une salle de bain qui se situe aussi a l ' étage un grenier qui est aménageable la surface habitable est de 102 m² taxe foncière est de 2000€ Le bien ce situe a 10 minute a pied de la gare du métro 11 ce bien est en copropriété de sol UNIQUEMENT Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands espaces de vie lumineux, idéaux pour créer une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec vue sur le jardin. Le potentiel d'aménagement de cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous disposez de la possibilité d'aménager plusieurs chambres et salles de bains en fonction de vos besoins. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'espace est modulable, laissant place à la créativité pour créer des espaces de vie personnalisés. Concernant les extérieurs, un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison vous offre la possibilité de créer un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable projet à façonner selon vos goûts et vos besoins. Une occasion rare d'investir dans une propriété avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, dans un quartier résidentiel recherché de Romainville. Terrasse de 35 m² : Cela offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou profiter de l'extérieur. Vous pourriez envisager d'y ajouter des meubles d'extérieur, des plantes, ou même un espace pour le barbecue. Garage de 70 m² : Cet espace est assez grand pour garer plusieurs véhicules, ou pour l'utiliser comme un atelier ou un espace de stockage. C'est également une caractéristique recherchée par de nombreux acheteurs ou locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie nestor vous propose : charme, robustesse et authenticite. Une maison individuelle de 118 m² a la sortie du metro 11. ! Rare ! De beaux volumes pour cette maison familiale de 118 m², avec tommettes et poutres apparentes : + un jardin orienté est d'env. 45 m² pour les moments de convivialité et de détente + une vaste piece de vie donnant sur le jardin et baignée de lumiere d'env. 50 m² avec cuisine ouverte et dinatoire + 5 chambres (entre 9 et 15 m²) dont une de plain pied avec un point d'eau + un espace buanderie et une cave deux accès indépendants à la maison permettrait également une activité libérale. Plans disponibles sur demande. Des travaux de modernisation à prévoir pour magnifier le charme existant de ce cocon. À 5 minutes de la station romainville-carnot (l11) et à proximité immédiate des commerces, du marché, et des écoles. Contactez-moi pour visiter cette pepite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : Située à Romainville, cette magnifique maison traditionnelle de 218 m² (surface totale) sur un terrain de 199 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Construite dans les années 50, cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur 3 étages, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Au total, cette maison traditionnelle propose 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses. De beaux volumes, une distribution optimale des pièces et une luminosité naturelle sont des atouts considérables pour ce bien. En ce qui concerne les équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, idéal pour des températures confortables tout au long de l'année. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite, et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. La proximité des transports en commun (métro à 700m), des commerces, des écoles, des complexes sportifs et de l'hôpital font de ce bien un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison traditionnelle à Romainville est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milos Ilicic vous propose : Charmante Maison de Ville à Romainville - Idéal pour une Vie de Famille Cette maison de ville pleine de charme, située à Romainville, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Construite en 1940, cette demeure a su conserver son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne pour un quotidien harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse, une élégante et un WC indépendant. Les trois chambres à l'étage ainsi que la salle de bain offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. Les trois niveaux de cette maison permettent une répartition agréable des espaces de vie pour plus d'intimité. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et accueillante. La surface habitable de 120 m² offre un espace généreux pour vivre confortablement au quotidien. Bien que cette maison soit de construction ancienne, elle bénéficie de certaines modernités telles que la fibre optique pour rester connecté en tout point, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain. Les amateurs de bricolage trouveront leur bonheur avec un garage pratique pour stocker outils et équipements. La possibilité de garer un véhicule en toute sécurité est un atout non négligeable dans ce quartier résidentiel. Le quartier de Romainville offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles de qualité et des espaces verts propices aux promenades en famille. L'accès aux transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Une touche de rénovation pourrait sublimer cette maison aux multiples atouts et en faire un véritable cocon familial. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Romainville, un placement sûr pour votre futur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-ange perrault, proprietes priveees vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place carnot et toutes les commodités ! Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70 m² chaque. En rez de chausse surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées. En rez- de-jardin sur 70 m² environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un double garage; une belle buanderie avec douche, un vaste cellier; une cave à vin etc. En annexes : vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager. Ses points forts : -sa localisation, -son environnement, -ses volumes. -ses dépendances -ses espaces extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -dpe : e à 286 kwh / m2 / an -ges : e à 62 co2 / m2 / an -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) prix du bien 638.000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a bagnolet - quartier des fleurs - 5 min metro - maison familiale de 120 m² avec jardin et dependance de 30 m² située dans le célèbre quartier des fleurs à bagnolet, cette magnifique maison familiale de 120 m² est une véritable perle rare ! Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille et s’étend sur un très beau jardin arboré d’environ 100 m². Elle dispose également d'un grand garage qui peut servir d'atelier. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, 2 chambres et une salle de bains avec wc, constituant un espace idéal pour les enfants. À l’étage : une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine donnant sur un charmant balcon, une chambre et un wc. Sous combles : une suite parentale avec salle de bains et wc. Le plus de ce bien : une petite maison indépendante d’environ 30 m² avec un accès privatif pouvant générer un revenu locatif. Une belle opportunité aux portes de paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a bagnolet en plein centre ville - superbe maison de 155 m² à seulement 5 min du métro, entièrement rénovée en 2023 par un architecte et offrant de très belles prestations, elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres. Cette maison pleine de charme datant de 1906 sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille. Elle comprend : en rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, buanderie et dressing. Au 1er : une entrée avec dressing, une belle pièces de vie spacieuse, lumineuse et agréable donnant sur balcon avec un accès au jardin de 90 m² calme et sans vis à vis, 1 cuisine ouverte et équipée. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains. Une maison fonctionnelle et élégante dans un quartier recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : cette maison d'architecte d'une surface au sol de 136 m² baignée de lumière, située dans un quartier recherché, à 10 minutes à pied du métro. Elle vous séduira par son exposition Sud-Est et son grand jardin, sans aucun vis-à-vis, promesse de moments conviviaux et ensoleillés. Enclavé en seconde ligne d'une rue calme, ce véritable havre de paix au calme absolu propose de magnifiques volumes et de grands espaces : une spacieuse pièce de vie de presque 47 m² orientée Sud-Est, avec cuisine ouverte et donnant directement sur le jardin à la végétation luxuriante, quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 WC. La maison propose une partie indépendante de 24 m² pouvant trouver de multiples usages comme une suite parentale ou un espace pour recevoir ses proches. Les prestations sont soignées : chauffage au sol, toit en zinc ne nécessitant aucun entretien, électricité refaite à neuf. Le jardin dispose d'un grand cabanon de rangement et peut accueillir plusieurs véhicules en stationnement. Environnement exceptionnel : crèches et écoles, Parc Josette et Maurice Audin, Parc des sports de la Briquetterie, commerces (Auchan Supermarché, épicerie vrac, Franprix, pharmacie, boulangerie. ), piscine. Station Serge Gainsbourg (L11) à 10 min. à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnolet centre, proche commerces et métro, belle maison ancienne ensoleillée ayant fait l'objet d'une élégante extension contemporaine. Maison exposée E / O distribuée sur 4 niveaux : - Niveau rue (rdc surélevé) : entrée donnant accès à un agréable séjour ouvert de 65 m², avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Terrasse de 9 m² au niveau du séjour - Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, une sdb, un wc séparé - Au 2ème étage : grande chambre sous charpente avec espace bureau - Au niveau jardin : une pièce de plain pied donnant sur une belle terrasse de 37 m², une sde, un débarras. Accès à un bel atelier de 18 m² Maison alliant le cachet de l'ancien et les lignes épurées du contemporain (béton ciré, baies vitrées de qualité). Beaux espaces extérieurs : petite cour sur le devant de la maison. À l'arrière et à l'abri des regards, un jardin arboré de 67 m² et 2 niveaux de terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet - superbe maison 3 p de 60 m² rénovée avec jardin idéalement située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes, du métro gallieni, cette charmante maison de 3 pièces et 60 m² avec jardin vous séduira par sa rénovation réalisée par un architecte, qui a su préserver l’authenticité de l’ancien tout en offrant un confort contemporain. Elle comprend : rez-de-chaussée : entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin. À l'étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Ses atouts : - emplacement : proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. - aucun travaux à prévoir - matériaux de qualité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Opportunité rare à Bagnolet - Maison individuelle de 139 m² sur un terrain de 213 m² - Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, Située dans un quartier recherché de Bagnolet, cette charmante maison individuelle de 139 m² sur un terrain de 213 m² est une opportunité rare sur le marché. Construite en 1998 et bien entretenue, elle offre un espace de vie confortable dans un cadre paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein cOEur de la ville, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon + salle à manger très lumineuse donnant l'accès sur la terrasse et le jardin, une grade cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², toilette sépare ainsi qu'un garage d'environ 17.70 m² et une cave. À l'étage : un palier, 4 belles chambres avec des placards, 1 salle de bain avec double vasque + baignoire ainsi qu'un toilette sépare. Les fenêtres sont ont double vitrage bois avec des volets. Chauffage individuel au gaz Vous avez la possibilité de stationner une 2eme voiture dans la cour de la maison, grâce à son exposition vous profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans le fond du jardin vous retrouvez un cabane cadastrée avec l'électricité et l'eau. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette charmante maison individuelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare qui n'attend que vous pour lui donner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bagnolet (93170), cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro mairie des lilas, à proximité immédiate du bus 115 et à 10 minutes à pied de paris. Nichée dans une petite rue calme, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Construite en 2020, cette maison de 63 m² se compose de 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand studio avec cuisine ouverte et salle d'eau avec wc. Le premier et le deuxième étage forment un duplex avec un beau séjour, une cuisine ouverte et des wc au premier niveau ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec wc au deuxième niveau. Les plus : balcon à chaque étage et petite cour en rez-de-chaussée-de-chaussée. Double vitrage, volets électriques. Dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie mischler, tél. : 06 03 22 02 88, e-mail : valerie.mischler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 789 908 027.

Iad france - céline de chateaubourg vous propose : quartier des fleurs au calme absolu, quartier recherché des fleurs à 10mn du métro gallieni, charmante maison avec jardin sur 3 niveaux de 81 m² au sol (72 m² pondérés). En rez-de-jardin, entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte. À l'étage vous trouverez une chambre, un bureau et une spacieuse salle de bains, wc séparés. Le dernier niveau offre deux chambres. Vous serez séduit par son petit jardin exposé ouest à l'abri des regards. Charme et authenticité pour cette maison traversante est / ouest offrant un cadre de vie très agréable proche toutes commodités à deux pas du parc des guillands. Nombreux rangements et un cabanon de 7 m² à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez safti, à seulement 12 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3) et de la mairie, dans le quartier des coutures au sud de bagnolet, découvrez cette maison de plain-pied avec fort potentiel. Elle se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants. Ces pièces ont été rénovées et isolées par l'intérieur. La cuisine, l'ancienne salle de bain et les wc restent à rénover. Un grand garage de 25 m² permet de stationner deux véhicules. La maison dispose également d'une courette et d'un jardin de 65 m², ainsi que de combles accessibles offrant un espace de rangement supplémentaire d'environ 10 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 1,5 m. Possibilité de surélever la maison d'un ou deux niveaux. Située dans un quartier calme, proche des transports, commerces et écoles. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.