Vente maison avec jardin à Loire-sur-Rhône (69700)

Charmante maison récente avec jardin et terrasse située à Loire-sur-Rhône, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 3 minutes des écoles. Cette maison construite en 2017 dispose d'une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 244 m². Elle comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec parquet à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Son jardin privatif et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien en bon état général est mitoyen d'un côté et dispose d'un chauffage au sol électrique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Il présente une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 730€. Proposé à la vente au prix de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Guy Hoquet Givors au 04 78 07 44 00 ou par mail à givors@guyhoquet.com pour organiser une visite. ref : 5585G-1 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un espace naturel préservé de près de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône et un cadre unique pour les amoureux de la nature. Dans ce cadre naturel et paisible, la propriété dispose d'un espace végétalisé de 3000 m² autour des bâtis, idéal pour vos moments de détente ou jardinage. Le reste de la parcelle est un espace naturel traversé par un charmant ruisseau et parfait pour les randonnées permettant même de rejoindre une commune voisine Confort et prestations de qualité : - Piscine 8x4, exposée plein sud avec vue dégagée sur le vallon - Grande terrasse de 80 m² plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement admirer le panorama - Une vaste véranda de 35 m² pour des moments de détente ou créer un espace de vie supplémentaire - Une cave à vin pour conserver vos plus belles bouteilles - Un garage double avec portail motorisé, ainsi que 2 garages supplementaires de 20 m² chacun situés sous la terrasse et un hangar d'environ 40 m² - Un système d'aspiration centralisée, pratique et moderne pour simplifier l'entretien de la maison Cette maison d'environ 160 m² propose 3 chambres dont une avec 2 dressings (un attenant à la chambre et l'autre dans la pièce d'à coté) une cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière et avec vue. Un agencement optimisé, parfait pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Si vous recherchez un maison mêlant confort et environnement naturel exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité rare, un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Angélique 06 69 72 40 77.

Loire sur rhone - maison individuelle sur 2 niveaux loire sur rhône - exclusivite - maison individuelle 86 m² avec annexes et garages sur 400 m² de terrain. Dans un quartier urbanisé calme, non loin du centre bourg, cette maison vous propose 2 niveaux : de quoi vous sentir à l'aise avec, à l'étage, un palier donnant sur une pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, salon, salle-à-manger très lumineuse, deux chambres d'environ 11 m², l'une avec placard et la seconde avec dressing. Un wc indépendant et une salle d'eau avec douche maxi et double vasque complètent l'étage. Un accès direct est prévu sur la terrasse solarium (34 m² env.). Quant au rez-de-jardin, vous y trouverez un garage entièrement neuf avec de très nombreux rangements de type cuisine et cellier et porte sectionnelle, une chambre avec dressing de 16 m² environ mais également une grande buanderie et un ancien garage pour plus de 60 m². La partie extension neuve demande encore quelques finitions notamment au niveau du revêtement de la terrasse et du crépi et pour la rénovation, des reprises en façade. Dpe d 232 kwh / m2 / an ges b 7 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220 et 1680 euros par an. Honoraires charge vendeur. Cimm immobilier loire sur rhône jcm valérie rollat-sibut rsac lyon 877 729 285 mandat 16860 - ref 82776809 honoraires à la charge du vendeur - valérie rollat-sibut - agent commercial - ei - rsac 877729285 lyon - 07 89 44 45 56 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202184 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Venez vous laissez séduire par cette charmante maison en pierre sur le secteur de Bans. Élevée sur 2 niveaux pour 50 m² habitables (54 m² au sol) vous trouverez au RDC un salon, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et un toilette. À l étage 2 chambres, une salle de bain et un espace de rangement. La terrasse exposée sud / est vous permettra de profiter d une vue dégagée et sans vis à vis. Stationnement privatif devant la maison. Aucun travaux à prévoir, la couverture a été changée il y a une dizaine d années. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de qualité. Menuiserie en double vitrage bois. Visite virtuelle en ligne Référence agence : 297.

Saint-romain-en-gal - 69560 - centre village - maison de 4 pièces - 103 m² habitables - rez-de-jardin comprenant un salon de 25 m² douillet avec cheminée et poutres au plafond; cuisine équipée, surannée et fermée - buanderie et pièce d'eau - a l'étage l'habitation profite de 3 chambres sur parquet massif (11,18 et 23 m²) et d'une pièces d'eau sous pente - le bien est prolongé par une vaste cave sur terre battue et un garage d'environ 28 m² - espace de stationnement et jardin clos plat et entretenu - ensemble sur une parcelle de 580 m² - secteur bruyant à proximité de l'autoroute a7.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, ensemble immobilier avec maison 7 pièces de 185 m² habitable sur 2 niveaux, 2 T3 duplex avec jardin de 70 m² et 76 m² chacun loués avec entrée indépendante. L'ensemble sur un terrain de 10940 m² clos et arboré. Le corps de ferme se compose : Au rez de chaussée - Hall d'entrée - Cuisine semi-ouverte de 23 m² - Salon / Séjour avec cheminée de 41 m² - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 Buanderie 14 m² - 1 Chaufferie 20 m² A l'étage : - 5 Chambres 18,15, 12,12 et 16 m² dont une avec Mezzanine - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 garage avec atelier de 79 m² - 1 cave de 18 m² entérée A l'exterieur : - Hangars - Terrain de 10940 m² clos et arboré - 1 Duplex 3 pièces de 76 m² ET 1 Duplex 3 pièces de 70 m² sont vendus loués avec bon rapport. Ce spacieux biens offre de multiple possibilités : Résidence principale pour famille nombreuse, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, activitée artisanale, investisseurs. Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

St Romain en Gal, Secteur Ile Barlet, venez découvrir cette maisonnette de 59 m² à rénover, sur un terrain plat et clos de 860 m², véritable havre de paix et de verdure, loin des nuisances sonores. Vous profiterez d'une lumineuse véranda, d'une cuisine indépendante avec cheminée foyer fermé, d' un séjour et d'une chambre. Le rez de jardin propose une salle d'eau, une cuisine d'été, une pièce de rangement et une cave. Un garage indépendant complète le bien. Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien, vous pouvez contacter Christine au 06 48 76 11 60.

Située à Échalas, cette maison contemporaine de 2023, d'une superficie de 162 m², est implantée sur un terrain de 300 m². Avec ses 4 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse privée, ce bien allie modernité et confort dans un secteur calme, à proximité des écoles et des commerces. Un cadre de vie privilégié, avec la possibilité d'installer une piscine pour compléter cette propriété. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec une vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une immersion dans un environnement serein et ouvert. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble permet une circulation fluide entre les zones de vie, créant une atmosphère harmonieuse et moderne. L'étage propose un coin nuit bien distinct, composé de 4 chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée, apportant calme et intimité. Un garage fermé de 20 m² complète la maison. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue. Le terrain de 300 m² est un espace facilement aménageable, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de bien-être. Le secteur, prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétisme, constitue une opportunité rare dans le marché immobilier actuel. Son design moderne, ses espaces généreux et sa localisation en font un bien atypique, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 640 € et 900 € (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située sur la commune d'Échalas à seulement 30 minutes de Lyon, au calme absolu, cette maison de 180 m² habitable (236 m² au total) est érigée sur une parcelle arborée de 3190 m². Le hall d'entrée avec placard nous mène sur une agréable cuisine semi ouverte avec accès sur l'extérieur. Dans le prolongement, le séjour salon / salle à manger profite d'une luminosité constante grâce a ses ouvertures côté jardin exposé plein sud. Le charme opère avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son plafond cathédrale offrant un volume très intéressant. Une chambre, une salle de bains, un bureau et un wc séparé complètent ce niveau. L'espace nuit dont l'accès se fait par un bel escalier en bois, se voit composé d'une grande mezzanine accueillant un bureau ou une salle de jeux et trois chambres se partageant une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse. Côté jardin, une piscine et son pool house permettront de profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis. Un Abri de jardin avec un puit et un potager complètent ce bien. Un garage de 56 m² accueille un espace buanderie, un cellier et une cave à vin. Indéniablement, l'environnement bucolique saura ravir les familles en recherche de quiétude. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100€ et 4250€. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Située sur un secteur, calme, résidentiel et prisé de Givors, à deux pas des grands axes, de la zone commerciale et des commodités, je vous propose cette agréable maison individuelle et de qualité. Implantée sur un beau terrain piscinable de 750 m², cette maison, hors d'eau / hors d'air, de 110 m², vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, avec un aménagement sur mesure et une décoration selon votre goût. Il est à noter que les menuiseries installées sont de dernière génération et avec volets roulants. Le terrain est viabilisé avec tous les raccordements (eau, gaz, électricité) à disposition. Une extension de 30 m² d'emprise au sol est également possible. Un plan d'implantation (voir photos) vous est proposé. Si besoin, un « chiffrage type » non contractuel, à moduler selon vos souhaits, en fonction des matériaux et finitions choisies, pourra vous être fourni. Opportunité rare, pour un projet personnalisé, évolutif et sans surprise, selon votre budget ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET de Givors ! Située dans le secteur familial de Bans à Givors (69700), à la limite de Loire-sur-Rhône, proche du collège, des écoles primaires et de toutes commodités, et desservie par la ligne de bus 81 des TCL, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 135 m². Vous bénéficierez d'une grande entrée avec placard mural, desservant une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, micro-ondes, lave vaisselles, réfrigérateur américain) et semi-ouverte sur le salon-séjour de plus de 40 m². Cette agréable pièce à vivre lumineuse est climatisé et doté d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le dégagement dessert deux chambres (l'une de 10,40 m² et l'autre de 11,27 m² avec placard mural), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une suite parentale de plus de 25 m² complète cet espace nuit, avec deux grands placards muraux, un WC fermée, une douche à l'italienne et une vasque. Parmi les prestations supplémentaires, vous apprécierez une buanderie de plus de 9 m², ainsi qu'un grand garage de 37,43 m², avec porte sectionnelle et espace atelier attenant à la maison, offrant des possibilités d'extension. De plus, l'allée goudronnée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, accessible via un portail électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. À l'extérieur, en plus de la terrasse et de l'espace potager, vous profiterez d'un agréable pool-house avec cuisine d'été, douche, WC et rangement. Une piscine enterrée de 10x5 m, avec un système au chlore, complète cet espace détente. L'aménagement autour de la piscine, avec gazon synthétique, terrasse en lames de bois, palmiers, oliviers et éclairage extérieur vous offrira un cadre convivial et de standing pour vos moments en famille ou entre amis. Le prix de vente est fixé à 410 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5558G. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Située à Givors, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 141 m² vous offrira tout l'espace et le confort nécessaires pour une vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine entièrement aménagée, avec un accès direct à une magnifique terrasse arborée de 36 m², idéale pour vos repas en plein air. Un lumineux salon-salle à manger de 40 m², équipé d'un poêle à bois, vous offrira une ambiance chaleureuse pour des moments conviviaux en hiver. Une chambre confortable ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 20 m² et une autre de 30 m², qui peut être divisée en deux espaces indépendants selon vos besoins. Une grande salle de bain avec WC vient parfaire cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents dans la maison pour une organisation optimale. Le sous-sol complet de la maison offre, une belle entrée avec espace buanderie, pratique et fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens, un garage de 40 m², une cave, ainsi qu'un espace atelier pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez en plus de la terrasse, d'une cour de 30 m² et d'un jardin de 70 m² à l'arrière de la maison, qui peut également être utilisé pour garer jusqu'à deux voitures. Avec ses espaces généreux, ses nombreux rangements, son atelier, et sa proximité avec les commerces, les écoles et gare, cette maison offre une belle qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Le prix est 259 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Givors, quartier Freydière, venez découvrir cette maison rénovée avec goût de 72 m², elle vous séduira par ses espace modernes et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine aménagée, un espace supplémentaire de 8 m² pouvant servir soit de chambre soit de bureau cette pièce donne sur un espace extérieur de 4 m², une salle d'eau avec toilette. En souplex la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son jacuzzi, un espace à aménager en dressing ainsi qu'un cellier et des toilettes. À l'extérieur, un terrain de 70 m² vous permettra de profiter d'une cour et d'une terrasse. Vous pourrez également y stationner vos véhicules. Belles prestations : double vitrage, store roulant électrique, chauffage électrique, portail motorisé. Taxe foncière de 257 euros. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : école, commerce, gare de Givors ville à 5mn. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf. 890165.

À voir absolument dans votre agence guy hoquet de givors ! Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'emménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparés. Le premier étage propose une chambre avec un balcon-terrasse, une deuxième chambre et des toilettes supplémentaires. Au dernier étage, deux autres chambres complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, pouvant être transformés en garage pour moto. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est fixé à 270 900€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5550g-1. Pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

Localisée dans le lieu-dit ' le bouchage', sur les hauteurs de givors, dans un environnement calme et privilégié, votre agence guy hoquet givors vous propose cette magnifique maison de construction traditionnelle de plain-pied qui dénombre 4 pièces sur plus de 110 m² habitable et d'une parcelle de 495 m² de terrain avec piscine; panneaux solaires et poêle a bois. Cette jolie maison dispose d'une entrée avec un dressing et un placard à chaussures. Celle-ci donne accès à un spacieux salon séjour équipé d'un poêle à bois installé en mars 2023; ouvert sur une véranda isolée et chauffée, entièrement vitrée qui permet une vue dégagée sur le jardin et notamment sur la superbe piscine (4mx8m). La cuisine refaite avec goût en 2015, entièrement aménagée et équipée, donne accès à l'autre partie du jardin avec son kiosque, idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent. Le dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards muraux, un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite sur mesure avec un plan de travail et une spacieuse douche. Parmi les plus, vous bénéficiez d'un bureau de 7.50 m², d'un garage de près de 30 m², d'un local technique pour la piscine qui est actuellement traitée au chlore mais qui dispose de tout l'équipement pour la traiter au sel; ainsi que d'une serre pour rentrer vos plantes l'hiver. Egalement, la maison dispose de panneaux solaires installés en fin d'année 2022 et garantis pendant 25ans. La façade a été entièrement refaite en 2012 et la toiture en 2015. L'ensemble des menuiseries sont en aluminium; et les volets sont roulants électriques et centralisés. La porte de garage et le portail sont également électriques. Pour finir, vous profiterez d'une jolie terrasse avec store électrique et d'une spacieuse entrée pavée pour stationner un véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage fermé de près de 30 m² vous permettant de stationner deux véhicules. Cette maison dispose d'une parcelle de terrain de 495 m² plat, clos et sans vis à vis, le prix de vente de cette villa est de 425 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Réf : 5527g-2 pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhone, echalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

À saisir cette maison en parfait état, de bonnes performances énergétiques, 90 m² au sol hab. Un jardin profitable, une terrasse idéale pour passer un été convivial ! Un coté atypique, un potentiel d'amélioration, 3 chambres, sous sol avec murs en pierre, cave, garage et atelier, pas de gros travaux, juste à remettre à votre gout si cela ne vous correspond pas, venez découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu Grand Large vous propose, en exclusivité, à Givors, un ensemble immobilier, constitué : - 1 - d'une maison de ville de Type 4 d'environ 112 m² (85 m² carrez), sur 4 niveaux, à deux pas du Centre et de ses écoles et commerces. Elle est composée, au rez-de-chaussé, d'une cuisine / salle à manger donnant accès au séjour, donnant lui même accès à une cour privative, ainsi qu'un toilette. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale composée d'un dressing / bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau / wc, donnant sur une terrasse de 21 m². Au second, vous y trouverez deux chambres et une salle de bains / wc. Des combles aménagées se situent au 3e étage. - 2 - d'une dépendance de Type 2, d'environ 34 m² (carrez), avec au rez-de-chaussé, une cuisine / salle à manger et à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau / wc. Un couloir commun dessert les 2 biens qui sont totalement indépendants et séparés par une cour. En complément, vous accéderez à une grande cave sous la maison principale. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06 67 45 93 40. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON.

Découvrez cette maison familiale de 110 m², mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier calme et recherché de Givors. Implantée sur un terrain de 609 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, on profite d'un véritable hall avec placard, offrant un espace de rangement fonctionnel dès le seuil franchi. Le séjour lumineux de 24 m² constitue le coeur de la maison, un espace chaleureux où l'on se retrouve en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de nombreux placards pour un rangement optimal. Depuis la cuisine, on accède directement à une véranda vitrée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre confortable, une salle d'eau avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, assurant une parfaite autonomie de plain-pied. L'étage accueille un espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une de 19 m², idéales pour garantir l'intimité de chacun. Un second WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente avec un espace potager, une piscine hors-sol avec système de filtration au sel ainsi qu'un barbecue en pierre, parfait pour partager des moments conviviaux. Un atelier indépendant offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour bricoler ou créer une cuisine d'été. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage fermé, d'un carport et de plusieurs places privatives devant la maison, le tout sécurisé par un portail électrique. En excellent état général, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité des commodités et de la gare de Givors Canal, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5592G-2. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

304 000 - Givors centre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare SNCF. ), PARLEZ MOI D'IMMO vous propose une maison d'une surface de 100 m² avec stationnement et jardin de 150 m² ! Celle-ci se composera d'un grand séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC. Prestations de qualité : revêtement façade enduit taloché couleurs brique rouge et gris, menuiseries Alu avec volets roulants intégrés électriques, installation d'une pompe à chaleur réversible (diffusion sol + convecteurs), revêtement au sol en carrelage gris 60 * 60 dans touts les pièces de vie et faïence blanche pour les pièces humides, meubles cuisine blancs avec plan de travail aspect bois, évier inox, hotte et plaque à induction fournies, sanitaires installés et prêts à l'utilisation, normes RT 2012. Alors vous aussi, sautez le pas et devenez propriétaire de cette jolie maison avec jardin. Livraison du bien possible sur le 3ème trimestre 2024. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE et GES, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE RSAC 847 852 399, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur au 06 99 73 77 81.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 9 min de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux intérieurs suite à des dégats des eaux. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 103 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 149 m² plat, clos et paysager avec goût, sans aucun vis-à-vis. La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026c.

Découvrez cette maison de plain-pied située dans le secteur prisé de Bans à Givors, à proximité immédiate du Lidl et de l'arrêt de bus de la ligne 81 desservant tous les quartiers de Givors et notamment la gare principal de Givors Ville. Elle offre un cadre de vie alliant praticité et tranquillité. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 462 m², cette propriété propose une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. La maison, orientée sud-est, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparée ainsi qu'une buanderie. L'intérieur, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle de bain, buanderie et cuisine), repose sur des bases solides. La toiture ainsi que la façade de la maison sont en bon état, offrant une structure saine pour concrétiser vos idées d'aménagement. À l'extérieur, un joli jardin, au calme, vous attend pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envie. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un sous-sol, idéal pour le rangement ou le stockage. Située à seulement une minute des écoles et proche de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, mitoyenne sur un seul côté, et clôturée sur l'ensemble du terrain. Proposée à 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison allie potentiel et emplacement stratégique. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5581G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET de Givors ! Située dans le secteur familial de Bans à Givors (69700), à la limite de Loire-sur-Rhône, proche du collège, des écoles primaires et de toutes commodités, et desservie par la ligne de bus 81 des TCL, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 135 m². Vous bénéficierez d'une grande entrée avec placard mural, desservant une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, micro-ondes, lave vaisselles, réfrigérateur américain) et semi-ouverte sur le salon-séjour de plus de 40 m². Cette agréable pièce à vivre lumineuse est climatisé et doté d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le dégagement dessert deux chambres (l'une de 10,40 m² et l'autre de 11,27 m² avec placard mural), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une suite parentale de plus de 25 m² complète cet espace nuit, avec deux grands placards muraux, un WC fermée, une douche à l'italienne et une vasque. Parmi les prestations supplémentaires, vous apprécierez une buanderie de plus de 9 m², ainsi qu'un grand garage de 37,43 m², avec porte sectionnelle et espace atelier attenant à la maison, offrant des possibilités d'extension. De plus, l'allée goudronnée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, accessible via un portail électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. À l'extérieur, en plus de la terrasse et de l'espace potager, vous profiterez d'un agréable pool-house avec cuisine d'été, douche, WC et rangement. Une piscine enterrée de 10x5 m, avec un système au chlore, complète cet espace détente. L'aménagement autour de la piscine, avec gazon synthétique, terrasse en lames de bois, palmiers, oliviers et éclairage extérieur vous offrira un cadre convivial et de standing pour vos moments en famille ou entre amis. Le prix de vente est fixé à 390 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5558G-1. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Architecture unique pour cette maison de 1974, qui appelle à revivre de bons moments, 2 plateaux de 125 m² à manier selon vos projets, un sous sol et garage de 100 m² env. Une parcelle généreuse de 1020 m², piscinable le plus important des travaux est essentiellement de la rénovation énergétique d'isolation, pour cela je pourrai vous conseiller et vous diriger, en toute transparence, venez découvrir et faire votre offre pour un nouveau départ de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa de 2015 d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 446 m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard mural, d'un WC, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² équipé d'un poêle à granulés programmable, d'une cuisine aménagée et d'un cellier / buanderie avec accès au garage, partagé pour un bureau et une partie stockage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau (toutes sont équipées de placards intégrés), d'un WC indépendant et d'une salle bain avec baignoire et double vasques. Enfin, à l'extérieur, vous disposez de 2 terrasses (Sud et Est) sans vis à vis, d'une piscine hors sol, d'un espace jardin avec cabane de rangement et de 2 places de stationnement. Informations complémentaires : pour le système de chauffage : le poêle et complété de radiateurs électriques à l'étage et d'une clim réversible. Fenêtres et baie vitrée PVC double vitrage, volets roulants, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1100 / an. Habitable de suite, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 9 / 01 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. N'hésitez plus ! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE au 06 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche / Tarare.

GIVORS 69700.350 000. Sur les hauteurs de Givors à proximité de Beauvallon (Chassagny), dans un écrin de verdure, nous vous proposons une maison individuelle composée de 2 appartements sur un terrain de 2060 m². Vous pouvez dès maintenant découvrir la visite filmée de ce bien et le survol en drone en tapant SNM_10602 dans votre moteur de recherche ! Le premier appartement de 60 m² en rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et salon donnant l'accès sur 2 terrasses. Vous avez également un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Le second appartement de 40 m² à l'étage se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 31 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Un garage est également disponible. La parcelle totale est de 2060 m², PLU Zone URi2d. Proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces. ). Ne ratez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé entre Lyon et St Etienne. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 24 / 09 / 2024 : DPE : D, GES : C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2070 et 2850, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01 / 01 / 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 843822446) spécialisée sur le secteur 69700 au 06 10 31 11 93.