Vente maison avec jardin à Ludes (51500)

Située à Ludes (51500), charmante commune viticole de la région champenoise, cette maison de 114 m² sur un terrain de 156 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles réputés de Champagne et à quelques minutes de la cité des sacres, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature avec ces commerces de proximités, son terroir et doté d'une très belle cave champenoises au cœur du village. Cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec son vaste dressing, 1 bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Avec 2 toilettes, salle de bains et douche, elle allie confort et fonctionnalité. Le bien, situé dans un quartier calme, offre un espace de vie agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix à découvrir à Ludes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Propriété viticole avec habitation et dépendances Au cœur d'un village réputé de la Montagne de Reims, cette propriété viticole offre un cadre de vie privilégié et des infrastructures adaptées à une activité professionnelle. La partie habitation se compose d'une spacieuse maison rénovée de 340 m², alliant charme et confort moderne. Côté exploitation, plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : Un vaste espace de travail avec pressoir, cuverie et stockage en sous-sol, idéal pour une activité viticole. Une annexe de 90 m², actuellement dédiée à l'habillage des bouteilles, avec un étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grand jardin vient compléter ce bien. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Contactez nous pour organiser une visite, agence Redouté Immobilier by Kw au 03 26 09 83 83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, sur une parcelle totale de 1491 m², dans le village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette propriété viticole d'une surface de 900 m², répartie entre une vaste maison entièrement rénovée d'environ 304 m² et ses bâtiments équipés, prêts pour les prochaines vendanges ! Les volumes généreux des salon / séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée, sont baignés de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une cour et un toit terrasse. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et salle de bains privatives. 3 autres chambres dont 1 parentale complètent l'espace nuit, avec un accès à une grande salle de bains. L'immense cave et son puits de lumière depuis le séjour, vous permettra de profiter de jolies dégustations. Concernant la partie exploitation viticole : l'ensemble est composé d'un bâtiment d'environ 190 m², muni d'un pressoir, de la partie cuverie, d'un bureau. Un autre bâtiment de 90 m² servant à la dégustation et à l'habillage. Une partie habitation à l'étage est possible. Le jardin d'environ 500 m², arboré et piscinable, vous donnera l'occasion de profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur de la montagne de REIMS, à Ville-en-Selve, venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² sur un parc de 4885 m². Un véritable havre de paix pour toutes les personnes recherchant le calme et la plénitude en pleine nature. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par cette maison baignée de lumière et composée de 7 pièces. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 55 m² mêlant une cuisine ouverte équipée de haut standing, avec un îlot central moderne, et un salon / séjour muni d'un espace cheminée très contemporain. La véranda, située dans le prolongement de la cuisine, séduira les lecteurs. Vous y trouverez également 2 chambres, un wc, une salle de douche et un espace buanderie. À l'étage : un vaste palier, pouvant accueillir un bureau, dessert un long couloir présentant de nombreux rangements, un espace dressing, une salle de bains, 2 chambres et un second wc. Côté jardin, vous trouverez une terrasse (très agréable pour vos soirées d'été), une cave, un abri de jardin pour ranger vos outils et une dépendance de 47 m², aménageable et laissant libre court à votre imagination. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique dans la région. Un cadre exceptionnel, dans un petit lotissement à ville en selve, safti vous propose en exclusivité cette superbe maison non mitoyenne avec confort de plain-pied. Au rez de chaussée, entrée, buanderie, garage, spacieux séjour cathédrale avec cheminée, grandes baies vitrées donnant sur terrasse et grand jardin arboré, cuisine indépendante, wc, sdb, grande chambre, rangements. À l'étage, mezzanine faisant office de bureau, sdb, wc, 2 grandes chambres, rangements. 2 cours de tennis et piscine avec pool house réservé à la copropriété ( 50€ de charges mensuelles). Vous apprécierez, le cadre, les volumes, la qualité de vie incomparable. Le lieu est tout simplement magique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric esquenet, tél. : 06 61 96 02 45, e-mail : eric.esquenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 401 530 613.

À vendre maison, ville en selve, marne, en exclusivité, secteur calme, une maison de 180 m², lumineuse, de plain-pied, comprenant une entrée, un salon / séjour de 55 m² avec cheminée et mezzanine, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. Un sous-sol total avec buanderie, cave et garages. Un jardin arboré devant et derrière la maison. Piscine et tennis en copropriété. Chauffage central au gaz. Classe énergie : e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maxence Chef vous propose : En exclusivité – Sur la Montagne de Reims, à 15 minutes de Reims en direction de Châlons-en-Champagne Maison familiale située à Verzenay, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau avec douche et WC, une chaufferie, ainsi qu’une pièce annexe d’environ 15 m². À l’étage : deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche et WC menant à une troisième chambre, puis une quatrième en enfilade. La troisième chambre peut être aménagée en dressing, permettant de transformer ces trois pièces en une agréable suite parentale. La maison est équipée d’un chauffage central alimenté par une chaudière gaz à condensation neuve (2024) ainsi que d’un poêle à bois. À l’extérieur, une cour intérieure avec terrasse surélevée couverte, une petite cave, et un stationnement facile dans la rue. Ce bien correspond à votre recherche ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Chef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 800009755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Verzenay, village bénéficiant d'un environnement tranquille ainsi que des commerces et services essentiels à 10 mn du sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en champagne. Disposant de 177 m² au sol, d'un jardin et d'une cour clôturée, ce bien est composé au rez de chaussée d'un double garage ainsi qu'une pièce de loisirs, cellier de rangement, douche, WC et caves. Aux étages supérieurs avec vue sur le moulin et le phare, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert à bois, cuisine équipée pouvant être ouverte, WC, douche, quatre belles chambres et bureau pouvant devenir une cinquième chambre. DPE récent : C, aucune anomalie amiante, plomb et gaz. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Verzenay, village disposant des services et commerces essentiels à 10 mn au sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en champagne. Venez découvrir cette maison familiale réhabilitée avec goût composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée accédant à une terrasse puis un jardin clôturé, chambre, lingerie, WC, pièce noire, terrasse et jardinet. Aux étages, quatre autres chambres dont une suite parentale composée d'une salle de douche, dressing et WC, paliers, salle de bain et bureau, le tout complété par un grenier aménageable de 56 m². DPE C récent, aucune anomalie amiante et plomb, pas de garage mais facilité pour se garer. Si cette description correspond à vos critères de recherche ainsi que votre simulation financière, prenez contact avec moi pour que je vous fasse découvrir ce bien qui fera l'objet d'une vente longue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : À Verzenay, village disposant des services essentiels à 10 mn au sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en Champagne. Venez découvrir en exclusivité cette maison sans espace extérieur composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chambre, WC. À l'étage, couloir desservant une salle d'eau, une chambre, un bureau et un grenier aménageable. Un garage et une cave complèteront ce bien. Si cette description correspond au bien que vous recherchez, prenez contact avec moi de préférence par téléphone pour que je vous le fasse découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la Montagne de Reims, cette maison au charme de l'ancien est à découvrir. L'entrée se fait par un porche. Au bout du porche, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec un hangar permettant de stationner 2 véhicules, l'accès à une cave typique du secteur, une grande cour avec un coin terrasse. Un escalier en béton vous mènera sur une terrasse en hauteur sans vis à vis avec une petite dépendance. Au rez de chaussée, la maison se décompose en 2 parties : d'un côté du porche une cuisine équipée et d'une grande pièce servant de buanderie. De l'autre côté, la partie salon, salle à manger. L'étage en une seule partie se compose quand à elle de 5 grandes chambres en parquet, et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier offre une belle surface supplémentaire qui peut être aménagé. Il peut déjà servir de stockage et il est accessible par un escalier identique à ceux de la maison. La surface habitable est de 177 m². Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Sur la commune recherchée de Montbré, une longère composée de huit pièces sur une parcelle de 557 m² située au calme et dans un environnement paisible se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un dégagement desservant les pièces principales : une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine familiale avec buanderie et arrière-cuisine attenantes. Un dégagement distribue un bureau avec un WC attenant si vous souhaitez vous isoler, idéal pour le télétravail. Une chambre et une salle de douches pour un confort de plain pied. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour compléter le tout : un grenier, une cave, un atelier et un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Cette propriété propose une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire au calme. Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, cette spacieuse longère située sur la commune de Montbré n'attend que vous ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, à Villers-Allerand, venez découvrir cette charmante maison atypique de village ! Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine équipée et une arrière cuisine menant à une salle de bains et aux WC. Un petit escalier vous fait parvenir à la cour intérieure, d'environ 30 m², aménagée, qui vous donnera la possibilité d'installer salon de jardin et barbecue pour vos diners d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour d'environ 25 m². Dans la montée d'escalier, un premier espace peut être organisé en chambre ou salle de jeux. Au 1er étage, le palier dessert une chambre et un WC. Au 2ème étage, une vaste pièce d'environ 26 m² avec des passages sous pente pourra faire office de 3ème chambre, de bureau ou d'espace TV. Les 2 velux vous apporteront lumière et plénitude. Le bien est complété par un garage pouvant accueillir un véhicule et des outils de jardin. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Située sur la montagne de REIMS, à Villers-Allerand, venez découvrir cette charmante maison de village de 139 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée est marquée par un long couloir desservant une salle de bains / douche, un WC, une vaste cuisine et un salon / séjour équipé d'une cheminée. Au 1er étage, le palier orné de poutres apparentes mène à 4 chambres. À l'extérieur, et donnant sur les vignes, la terrasse, munie d'une pergola bioclimatique, sera des plus agréables pendant les beaux jours. Deux dépendances complètent ce bien : la première bénéficie d'un accès par l'intérieur de la maison et d'un autre par l'extérieur. Elle est équipée d'une chambre / salle d'eau / WC. La seconde vous conduira à un espace sauna en parfait état. Dans la continuité, d'autres dépendances vous permettront de stocker et de ranger tout type de matériel. Une piscine hors-sol, chauffée et sécurisée, agrémentera vos journées les plus estivales de l'année. Côté pratique : la maison, équipée de panneaux solaires, est proche de l'axe Epernay / Reims et de commodités locales. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante maison d'architecte contemporaine de 307 m² – Vue dégagée – Environnement privilégié Dans un cadre bucolique et préservé, cette remarquable propriété contemporaine, signée par un architecte, développe 307 m² habitables sur une parcelle paysagée de 902 m². Dès l'entrée, une vaste allée bitumée accueille jusqu'à huit véhicules en stationnement aérien, complétée par deux garages fermés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de près de 95 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, et un élégant poêle à bois. Une buanderie / arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant viennent structurer l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total, accessible uniquement depuis l'intérieur, composé de pièces aménagées offrant de multiples possibilités : espace bien-être, salle de sport, cave, rangement ou encore atelier. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest offre une vue dégagée sur les champs environnants, sans vis-à-vis, et accueille une grande terrasse ainsi qu'une piscine enterrée et couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité, volumes généreux, environnement calme et vue dominante font de cette propriété une adresse rare et précieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 948 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Dans le charmant village de Sillery, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette élégante maison de caractère vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son environnement. Au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 11 000 m², elle offre calme, intimité et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire fermée, une salle à manger lumineuse, une vaste salle de réception de plus de 50 m², dotée d'une cheminée d'époque, parfaite pour recevoir en toute élégance, Un WC indépendant. À l'étage un palier distribuant 4 chambres confortables, une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture, salle de jeux. ), une salle de douche, un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une lingerie, une cave. Un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : À Verzy, village disposant des services et commerces essentiels, banques, écoles et collège à 15 mn au sud de REIMS, venez découvrir le charme de cette maison familiale composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu'un vaste séjour accédant à l'espace extérieur composé d'un jardin clôturé et d'une terrasse. Aux étages, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bain. Pour vos rangements, ce bien spacieux sera complété par une dépendance et garage fermés, carport et cave. Si cette description correspond à vos critères de recherche ainsi qu'à votre simulation financière, je vous laisse me contacter à votre convenance pour vous communiquer davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une commune appréciée située à 20 minutes de Reims, entourée par le vignoble, et profitant des commodités, une belle maison de village rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une entrée desservant les pièces de vie en rez-de-chaussée, notamment le double salon séjour traversant de près de 50 m², avec cheminée ancienne et boiseries, la cuisine meublée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une véranda permettant un espace de réception supplémentaire donnant sur les vignes. Au premier niveau, un palier central dessert l'espace nuit, trois chambres spacieuses dont deux en suite profitant de salle de bains privatives. Enfin, le dernier étage, niché sous une belle charpente, propose un vaste espace détente de 50 m² au sol, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un jardin clos et arboré entoure la maison, accessible depuis la cuisine et la véranda. Le sous-sol offre divers espaces : cave à vin, rangements, local technique, buanderie, avec un accès direct depuis l'extérieur. En sus un garage attenant. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz, complément en chauffage électrique. Secteur Montagne de Reims. Activité location touristique envisageable, proximité vignerons.

Découvrez cette maison familiale située un paisible village, niché au cœur des paysages vallonnés du sud de l'Aisne. Positionnée entre Montmirail, Dormans et Condé en Brie, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Construite en 1972 sur un terrain de 1356 m² soigneusement entretenu, cette maison dispose d'un espace extérieur accueillant, comprenant une jolie piscine hors-sol et son chalet (avec électricité), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 50 m² baignée de lumière avec sa baie vitrée donnant accès a une grande terrasse plein sud. La cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, est un véritable cocon pour les passionnés de cuisine. La maison compte une chambre situées au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ( + buanderie). À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et deux bureaux, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un vide sanitaire d'une hauteur de 1,75 m, une dépendance et un garage complètent ce bien. Côté confort, la maison est entièrement isolée avec du double vitrage et équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un lettrage DPE en C. Les travaux à prévoir se limitent à des touches décoratives et à un entretien courant. Cette maison est idéale pour une famille avec de jeunes enfants, mais elle saura également séduire des retraités recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Sans vis à vis, elle offre deux dépendances, un garage et un vide sanitaire. Stationnements aisés à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison chaleureuse et accueillante, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Référence agence : 934.

Maison de caractère - 10 pièces dont 6 chambres et nombreuses dépendances Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure situé dans un village très prisé de la montagne de Reims. Idéalement située entre Reims et Epernay, cette élégante maison de 10 pièces (dont 6 chambres) vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée 4 pièces spacieuses : un salon, salle à manger, salle de jeux, et cuisine, un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres et un bureau (pouvant devenir une 6e chambre), un dressing, un salle de douche et wc rénovés avec goût et une pièce de rangement attenante avec fenêtre, une autre salle de bains mitoyenne avec 2 chambres. Le garage de 37 m² peut accueillir 2 voitures, un grenier au-dessus d'une superficie équivalente peut être aménagé au gré de vos envies et besoins. Une buanderie avec douche et wc complète ces espaces de rangement, ainsi qu'une pièce technique. Enfin, une cave voûtée à laquelle on accède par la terrasse vous séduira à coup sûr ! De la terrasse vous pourrez vous détendre face au jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Je vous attends pour une visite de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 905446.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Dans un village viticole situé à 15 minutes de REIMS et à 5 minutes des commodités et axes routiers de Champfleury, venez découvrir cette sublime propriété : totalement réhabilité, cet ensemble immobilier, donnant sur une cour intérieure, est réparti entre une résidence principale et des chambres d'hôtes (rentabilité attractive dans le cadre d'une reprise de l'activité professionnelle). La résidence principale se constitue d'une entrée, d'un vaste séjour et d'une salle à manger d'environ 53 m² avec cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, de 2 vérandas spacieuses, d'un cellier. À l'étage : 4 belles chambres (entre 16 et 27 m²), une salle d'eau et un WC. Amateurs de bons vins, la cave de 250 m², vous permettra d'aménager un vaste espace de garde, voire de dégustation. La partie professionnelle se compose de 3 chambres d'hôtes très spacieuses, chacune équipée d'une salle de douche et WC séparé. 2 espaces bien-être d'environ 45 m², accès PMR, composés chacun de : un grand jacuzzi, un sauna infrarouge, un hammam. Un espace restauration d'environ 55 m², muni d'une cuisine et d'une partie bar + terrasse. Le développement de l'activité est encore envisageable en aménageant les dépendances attenantes à la partie gîte. Sont également disponibles 4 garages avec porte automatique et un vaste chartil pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. L'ensemble du mobilier professionnel (les spas haut de gamme, les machines de laverie, le mobilier de restauration, les linges de maison) sont inclus dans le prix de cession. Cette belle demeure, à fort potentiel, est une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison secteur Champfleury d'environ 140 m² rénovée avec 1000 m² de terrain. Combles aménageables environ 50 m². Dépendance au fond du jardin. Proche toutes commodités, gare, commerces et autoroute. Ref : 728 Bastien Faure Référence agence : 728.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 140 m², située sur un vaste terrain de 3200 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de modernité. Cette propriété dispose de tous les atouts pour répondre à vos besoins. 4 chambres, dont un espace parental de plein pieds spacieux, offrant intimité et confort pour toute la famille. Un espace de vie accueillant et convivial, idéal pour des moments de partage et de détente donnant directement sur une jolie piscine couverte de 10 × 4. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. 1 salle de bains et 1 wc par étage pour un confort au quotidien. Extérieurs et équipements : Profitez d'une belle piscine de 10 x 4 mètres, idéale pour les chaudes journées d'été et les moments de loisirs en famille ou entre amis. 1 Grand garage 2 voitures, accompagné d'un vaste sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. 1 Superbe parcelle de 3200 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air ou la création d'un jardin paysager. Économie d'énergie et confort : Panneaux solaires récents : Une solution écologique et économique pour réduire vos factures d'énergie. 1 Pompe à chaleur : Pour un confort optimal tout au long de l'année. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classé en A, garantissant une excellente performance énergétique. Cette villa allie espace, confort et modernité, le tout dans un cadre verdoyant au cœur du vignoble Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une propriété de qualité, prête à accueillir des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès maintenant Votre futur chez-vous vous attend, prêt à vous offrir un confort de vie inégalé ! Référence agence : 6924.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : Maison de Ville à Cormontreuil - 3 Chambres - Véranda - Sous-sol * Datant de 1974 et en excellent état, cette maison présente tout le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, desservant un salon, une cuisine séparée équipée avec une buanderie attenante et sa véranda lumineuse où il fait bon se détendre. Un cabinet de toilette avec wc et une vasque avec miroir se trouvent également à ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente. Un couloir palier bien agencé et pratique complète ce niveau. Le sous-sol accessible uniquement par un escalier se décompose en deux parties sur toute la superficie de la maison, idéal pour aménager un espace buanderie et de rangement. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète ce bien Située à Cormontreuil, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cormontreuil, charmante maison dans un beau et bon secteur, proche d'écoles, crèche, collège, commerces, restaurant et ligne de bus facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété entretenue dispose d'un agréable jardin exposé sud et d'une dépendance d'environ 20 m², mais également d'un garage avec buanderie et d'un parking extérieur clos. Construite dans les années 90, cette maison sur sous-sol total avec des équipements de confort se compose de 6 pièces avec 3 chambres dont une grande (4 possibles), 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle de douche et 1 salle de bain. Son agencement intérieur soigné en fait un lieu de vie confortable avec son séjour et sa cuisine donnant par portes-fenêtres sur belle terrasse sud (printemps / été / automne magnifique ! ). Toutes ces caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche une agréable maison dans un bon environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.