Vente maison avec jardin à Lullin (74470)

Grande maison de famille, au calme, sur 1250 m² de terrain nouveauté - exclusivité - 50 minutes genève - 25 minutes thonon - 25 minutes gare de perrignier - calme - toutes commodités et écoles à pied - grande surface habitable - joli terrain plat et arboré très au calme, environnement résidentiel, en bout d'impasse, vaste maison familiale, 160 m² habitables environ, 4 ou 5 chambres, atelier 30 m², 1250 m² de terrain intime plat et arboré. Implantée en limite de zone naturelle, dans un environnement paisible et bucolique, à proximité à pied de toutes les commodités, cette grande maison de famille construite à la fin des années 90 se compose au rdc d'un hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une vaste terrasse sud / est surplombant le jardin, salon, wc avec lave mains, bureau ou petite chambre avec rangements, cellier / buanderie avec rangements, grande pièce de 30 m² environ actuellement utilisée en chambre avec coin bureau mais pouvant faire office de salle de jeux ou aménageable en studio et d'un atelier de 30 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, parfait en jardin d'hiver, garage 2 roues / petits véhicules, et également aménageable si besoin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et 3 grandes chambres avec rangements, chacune s'ouvrant sur un confortable balcon filant. Le tout est implanté sur un grand terrain plat, joliment aménagé et arboré de 1250 m² à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du joli village de lullin bien que quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien soient à envisager, cette vaste maison familiale ne manque pas d'atouts : volumes généreux, espaces de stockage et annexes, potentiel d'aménagement supplémentaire, chauffage central via plancher hydraulique basse température et insert gaz en complément, grand terrain plat, arboré et sans vis à vis, bonne exposition, environnement calme, proche commerces et écoles, proximité stations de skis et départs de balades, grand bassin de récupération d'eau de source pour alimenter le jardin. Vous recherchez une spacieuse maison familiale, au calme, proche de toutes commodités, habitable immédiatement, que vous pourrez faire évoluer en fonction de vos besoins et envies : cette maison est peut-être faite pour vous ! Retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : / fr / pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo niveau de consommation énergétique : f - 450 énergie primaire / d - 205 énergie finale niveau émission des gaz à effet de serre : c - 19 coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : de 4868 euros à 6886 euros par an les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

EXCLUSIVITÉ – Maison-Gîte à DRAILLANT Offrez-vous une propriété d'exception mêlant charme authentique, prestations modernes et fort potentiel dans un cadre idyllique. Située à 30 minutes de Genève et 10 minutes de Thonon, cette maison de 350 m² habitables est implantée sur un terrain de 2890 m², avec une vue imprenable sur le Lac Léman, le Jura et les montagnes. Un Cadre de Vie Unique Perchée entre Thonon et la Vallée Verte, cette propriété offre une alliance rare entre calme absolu, et accès facile aux activités de plein air : ski de fond, ski de piste, randonnées et parapente. Idéale pour une résidence principale, un projet touristique ou professionnel, elle incarne l'équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. Des Espaces Conçus pour Tous Vos Projets : Appartement principal meublé de 262 m² avec une pièce de vie de 100 m², 5 chambres spacieuses (dont 1 en rez-de-jardin), et 2 salles de bain, facilement scindable en 2 pour un gîte T3 supplémentaire de 85 m². Grande terrasse, offrant des panoramas spectaculaires sur le Lac et les montagnes environnantes. 3 gîtes indépendants, possibilité d'un quatrième gîte, entièrement meublés et équipés, avec un potentiel annuel de 40000 euros. Gros potentiel d'aménagement dans la grange pour appartements supplémentaires. Les Atouts Incontournables : Rénovation architecturale réussie. Exploitation des gîtes immédiate avec reprise du fond de commerce existant (site internet, clientèle, référencement). Vue exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, sur l'un des plus beaux panoramas de la région. Propriété vendue meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement. Une Opportunité Rare à Saisir Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre une combinaison unique de prestige, rentabilité et charme intemporel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir une vidéo de présentation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne MASSARD Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Réf. 888486.

Vue montagnes - idéalement situé à vailly dans une zone entouré de nature avec une vue panoramique sur les montagnes et la dent d'oche, à 20 minutes de thonon-les-bains, proche des stations d'hirmentaz, des habères, et du domaine skiable des portes du soleil venez découvrir cette belle maison de 141 m² habitables et 262 m² utiles établies un terrain de 1230 m², ainsi que sa grange à fort potentiel pour y établir un gîte, une dépendance ou en atelier. À l'intérieur au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux placards qui vous mènera sur une spacieuse pièce de vie bien exposée avec cuisine équipée, vous offrant un panorama sur les montagnes et un accès à un grand balcon ainsi qu'une terrasse et d'un jardin. Au même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparée avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres de 17 m², 16 m², 14 m² et 10 m² dont une avec son balcon pour contempler la vue au calme, une grande salle de bains de 7,76 m² avec douche et baignoire, et un troisième wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une surface de 110 m² dont un grand garage avec double porte avec possibilité de garer 3 voitures, un atelier et une grande buanderie. Belles prestations, grands espaces, aménagements du terrain à réaliser selon vos besoins, suite parentale au rez à finir à votre image, maison à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 881687.

Maison d'environ 120 m² + sous-sol sur 1122 m² de terrain nouveauté - exclusivité - habitation - maison des années 60 à rénover - 2 appartements possibles - toiture rénovée - au pied des pistes de ski - 30 km de la douane de thonex - 35 km du centre de genève au pied des pistes de ski et à quelques minutes à pied du centre du village, maison des années 50-60, de bonne facture, 122 m² habitables, 70 m² de sous-sol, édifiée sur 1 122 m² de terrain, avec remise indépendante et cadastrée de 30 m² environ. Accessible depuis le hall d'entrée, un confortable escalier équipé de plusieurs paliers distribue chaque niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste dégagement desservant une cuisine ouverte sur séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² environ, exposée ouest, avec vue sur la station de ski et les crêtes d'hirmentaz, une salle d'eau, un wc indépendant et un vaste salon. Au premier étage, un vaste dégagement dessert 4 confortables chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend un atelier, une chaufferie, une cave, un garage et un jardin d'hiver. Actuellement distribuée en grande maison familiale, avec espace de vie au rez-de-chaussée et partie nuit à l'étage, cette bâtisse fonctionnelle offre de multiples possibilités et peut facilement être divisée en 2 appartements t3 pour un projet de rentabilité locative ou d'investissement. La parcelle de terrain de 1 122 m² est en légère pente, permet un agrandissement confortable de la maison si nécessaire (ces de 0.30) et est équipée d'une remise en dur indépendante de 30 m² environ. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes soient à prévoir, cette lumineuse maison, bien construite, dispose de généreux volumes et espaces annexes, vous offrant une modularité d'aménagement intéressante. Une opportunité abordable, idéale pour une famille ou un investisseur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : / fr / niveau de consommation énergétique : g - 518 énergie primaire / g - 518 énergie finale niveau émission des gaz à effet de serre : d - 46 coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 7 476 euros et 10 114 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Situé dans le charmant village d'Habère-Poche, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des remontées mécaniques. Vous pourrez profiter des joies de la montagne en hiver comme en été, tout en étant à quelques minutes des commodités. Construit en 2021 avec des matériaux de qualité, ce chalet de 137 m² offre de belles prestations : Pièce de vie spacieuse et lumineuse baignée de soleil Cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres confortables 2 salles de bains Chauffage au sol et insert à bois. Double garage avec appartement T2 à aménager selon vos envies Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Exposition sud pour un ensoleillement maximal Jardin privatif pour profiter des beaux jours Calme et sérénité garantie Grâce à son appartement indépendant, ce chalet est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif saisonnier. Vous pourrez profiter d'un revenu complémentaire tout en disposant d'un pied-à-terre à la montagne. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 116 kWhEF / m². an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 040 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Au coeur de la campagne Savoyard, avoisinant de vaste champs ainsi le charmant village de Maugny, cette belle villa baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est située à 20 km du centre Genève, 10 km du CEVA et à 8 km de Thonon les Bains. Transport Public. Offrant des côtés extérieurs avec terrasses et jardin, cette maison disposée de 2 niveaux bénéficie de grands espaces tant en partie jour qu'en partie nuit et est agrémenté par des matériaux et des équipements de qualités. Référence agence : 3702.

Nicolas vous invite à venir visiter cette charmante maison construite à la fin des années 1980 sur un terrain de 1250 m². Si vous êtes amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située au fond d'une impasse avec vue sur les montagnes, vous succomberez à son agencement et à ses volumes généreux. Son sous-sol complet ne vous laissera pas indifférents tellement il vous offrira de possibilités : - bricolage et / ou stockage - activité libérale - hébergement d'un proche cette maison aux multiples facettes et annexes vous permettra de l'agencez à votre guise et selon vos goûts. Vous souhaitez en savoir + ? Contactez moi et je me ferai un plaisir de répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 368 286 - greffe de thonon les bains) nicolas bonnet entrepreneur individuel 06 68 36 50 32 - réf. 897218.

Dans un très bel endroit surplombant Habère-Poche, l’Agence Arthurimmo vous propose cette ancienne ferme de 1890 et ses grands terrains divisibles de 2475 m² maison comprise. C’est une belle propriété très bien entretenue au fil du temps, les propriétaires tenant à préserver et faire vivre ce bien familial. La ferme, restaurée en 1960 conserve son caractère et ses aménagements intérieurs de l’époque. Des travaux de rénovation et modernisation seront nécessaires, mais le bien est habitable année 60. Le gros œuvre et la toiture sont impeccables. Sur les plans et photos annexés, vous découvrirez au 1er niveau, accessible depuis la route par un balcon, un premier appartement d’environ 113 m² habitable avec cuisine et séjour, 4 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. L’ancienne grange sur toute hauteur et un garage complètent ce premier niveau. Au niveau du jardin en contrebas et accessible depuis la route, vous entrez dans un second appartement d’environ 69 m² habitable avec cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d’eau et un wc indépendant. Un grand atelier, une cave, un local technique et de rangement pour le matériel de jardinage complètent cet appartement en rez-de-jardin. Un mazot de 17 m², aménagé, agrémente le bas du jardin. C’est un bien unique, une opportunité pour une Famille désireuse de vivre au calme et dans un environnement champêtre.

Située au cœur du village de Cervens, cette charmante maison de 117 m²(180 m² utiles), nichée sur un terrain de 710 m², offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et récemment rénovée, elle se distingue par sa belle cuisine aménagée, neuve, ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. Un demi-niveau vous conduit à une première chambre spacieuse ainsi qu'à une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, permettant de profiter d'un véritable espace détente. À l'étage supérieur, trois autres chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une pièce dressing pratique pour le rangement. La maison dispose également de 2 caves et de 2 garages, dont l'un est entièrement équipé pour être transformé en studio indépendant ou en espace de travail. Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement pour toute la famille ou les invités. C'est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien (commerces, école, gare ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Située dans la charmante commune de Cervens (74550), cette maison offre un cadre paisible au cœur des montagnes et de la campagne environnante. Idéalement nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les majestueux paysages alentour. Avec ses 2 places de parking, sa terrasse et son garage, elle allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain attenant entre 200 m² et 400 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La toiture en tuile plate et la façade en parpaing confèrent à l'ensemble une esthétique traditionnelle et soignée. Les futurs propriétaires apprécieront également la tranquillité de l'endroit, tout en restant proches des commodités de la ville. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que les 2 toilettes assurent praticité et intimité. Dotée de caractéristiques modernes, cette maison neuve témoigne d'un design soigné et d'une attention particulière aux détails. Parfait pour ceux en quête d'un refuge à la fois élégant et fonctionnel en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : 06 22 08 81 90, E-mail : loic.icart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332.

EXCLUSIVITE. Dans une commune de caractère au calme absolu proche accès Chablais et genevois. Pour les amoureux de la rénovation et des très grandes surfaces, venez découvrir cette grande maison de village mitoyenne à rénover entièrement (toit refait en 2010). Au rez une pièce de vie de 38 m² avec future salle de bain et chambre de 13 m² permettant également un accès direct à la terrasse et au jardin de 140 m² plein Ouest. À l'étage grand plateau de 153 m² à aménager à votre convenance avec ouvertures avec vue panoramique sur le Léman. Possibilité de créer un 3ème niveau de 100 m² environ. 3 espaces garages de 20 m². Tout à l'égout. Zone UA du PLU.

Située dans un hameau paisible d'Habère-Lullin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de soleil et entouré de nature. Elle présente un potentiel immense. Sa grande pièce de vie lumineuse au rez-de-jardin, ses deux chambres et son appartement indépendant avec deux chambres et un bureau en font un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant un pied-à-terre à la montagne ou un rendement locatif. Le grand jardin, l'atelier, le garage complètent ce bien. Des travaux ont déjà été entrepris pour améliorer le confort de la maison (toiture, fenêtres, chaudière). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette demeure. Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique excessive classe E A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Maison nichée au cœur de la commune d’Habère Lullin – dans la vallée verte, à 35 min de Genève et Thonon, ainsi qu’à 20 min d'Annemasse. Habère Lullin jouxte la Vallée du Brevon et offre une qualité de vie hors norme dans la nature avec des activités été comme hiver. Maison individuelle de 128 m² sur un terrain privatif de 308 m². La maison comprend  : un grand séjour de 60 m², 4 chambres (5ème chambre en option possible) dont une suite parentale. Un garage de 15 m². Les principaux atouts de la construction sont  : Ossature bois bâtit sur un radier drainé par galets de verre cellulaire isolant, apportant une inertie thermique à la maison, lui offrant plus de confort été comme hiver. Conception poteaux poutres sur les deux niveaux et bardage gris argenté - bardage qui ne demande pas d’entretien et ne change pas de couleur dans le temps - partiel pour les façades. Doublages thermique et phonique. Menuiseries bois ou Alu avec BSO (Brise Soleil Orientable) dans les pièces de vie (pour garder la luminosité tout en se protégeant des apports solaires l’été) et volets roulants électriques dans les chambres (apportant une meilleure occultation). Isolation sous toiture ouate de cellulose. Carrelage 60x60 dans les pièces de jour et parquet dans les chambres. Faïences dans les salles de bains. Les carrelages, faïences et parquets sont compris et au choix parmi les gammes proposées dans la notice de vente. Ces gammes sont modifiables en option pour offrir toute liberté de choix aux acquéreurs. Peintures intérieures avec préparation et finition couleur blanche toutes pièces. Sanitaires complets et wc suspendus. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Plancher hydraulique rez et radiateurs eau étage avec régulation connectée. Espaces extérieurs sans travaux pour les acquéreurs  : Finition parkings extérieurs, espaces verts, plantations et gazons réalisés en partie privative ainsi que les clôtures séparatives. Séparation pare vue et terrasses bois. Voierie goudron, stockage déchets et boîtes à lettres. Possibilité de nombreuses options  : Borne de recharge, poêle à bois…. Modifications intérieures  : chambres, SDB Superbe projet avec faibles dépenses énergétiques et très faibles charges de copropriété. Prix : 440.000 € FAI inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane. Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Eric bourdais vous propose : 74200 le lyaud, très belle villa (type f5) de 190 m² habitable (environ) avec de belles prestations sur 1250 m² de terrain plat au calme et ensoleillé, vue dégagée montagne. Proximité bus, commerces. Comprenant au rdc sur carrelage et chauffage au sol, un ensemble (us de 90 m²) hall dégagement, cuisine aménagée équipée ouverte sur 70 m² de séjour salon sur terrasse sud et montagne, (volets roulants aluminium orientable télécommandés,) une chambre (ou bureau), une buanderie (possibilité salle d'eau), un wc indépendant avec lave main. Au 1er étage : hall dégagement de 15 m², 3 chambres de 16 à 25 m² avec placards et dressing sur balcon au sud. Une salle de bains de 13 m² avec baignoire et meuble vasque, wc. En annexe au rdc : un atelier chaufferie de 30 m²(pompe à chaleur et chauffage au sol hydraulique, un garage double 30 m² pour 2 voitures. Extérieur abri de jardin et accessoires. 668 000€. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric bourdais entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°316 243 294 greffe de thonon les bains) 06 75 24 91 45 (réf. 582027 ).

Située au calme, à proximité de la chèvrerie, cette ferme offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La partie habitable principale se compose de 4 chambres chaleureuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, un appartement entièrement rénové offre un potentiel locatif intéressant ou un espace supplémentaire pour une grande famille. Détendez-vous dans le magnifique sauna, un véritable atout pour votre bien-être. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par panneaux solaires. Classe énergétique C. un gage de performance énergétique et de respect de l'environnement. Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes en voiture de la station de ski de la chèvrerie. Plusieurs places de parking disponibles. Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique classeC A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Située à Bellevaux, Une charmante maison rénové, avec du cachet, de 126 m² est implantée sur un terrain de 1521 m² offrant un cadre de vie agréable et calme. La propriété bénéficie de 5 places de parking, idéales pour accueillir visiteurs et résidents. Proche de la nature, elle offre un grand potentiel d'agrandissement (47 m² + le grenier de 90 m²). Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est équipée, et la salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche italienne, de chauffe-serviette et d'une double vasque. La chambre principale offre un dressing. Une buanderie pratique est également présente. Récemment rénovée, l'électricité et le chauffage ont été refaits à neuf pour assurer confort et sécurité. De plus, le ramassage scolaire est disponible à proximité, offrant une solution idéale pour les familles. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux et lumineux, propice à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476.

ORPI Les Voirons Immobilier vous présente cette maison jumelée de 125 m² avec un très beau potentiel. Elle se présente au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine et jardin, une buanderie, une salle d'eau + WC et une chambre avec accès extérieur. À l'étage, un grand dégagement, 2 chambres et une salle d'eau + WC. Possibilité de faire une 4 eme chambre. Chauffage au sol electrique. Maison a terminer, reste a prévoir tous les revêtements de sol, murs, et cuisine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 51.

En exclusivité à habere-lullin, à moins de 10 minutes de boëge, découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m² environ habilitée en 2014. Située au calme d'une impasse, en plein centre du village, elle vous séduira par son cadre campagne et sa proximité à pied de l'école, de l'arrêt du bus scolaire et des 1ers commerces. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte (avec cellier) et accès sur sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Côté nuit : 2 grandes chambres, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Deux vastes garages permettent de stationner jusqu'à 3 voitures. Possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles, potentiel de 70 m² supplémentaires. L'avis de l'expert : un bien rare dans un lieu idéal pour vivre au calme tout en restant connecté aux commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 302 822 - greffe de thonon les bains) carole gros entrepreneur individuel 06 13 44 37 45 - réf. 902661.

Le Perrignier Maison neuve 4 pièces sur 2 étages orientée Sud-Ouest Surface habitable : 102,71 m² / Surface totale : 295,89 m² Comprenant un séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Comprenant trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing à l'étage. Jardin et Garage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Je vous propose à perrignier cette maison mitoyenne de 145 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de : rez-de-chaussée : un salon, une cuisine-salle à manger et une salle de bains. Premier étage : une mezzanine, trois chambres et un bureau. Deuxième étage : deux grandes chambres. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 375 m² entouré par la campagne, offrant un cadre de vie paisible. De plus, deux granges de 65 m² et 70 m² sont à votre disposition pour un grand espace de stockage. Un cellier et une cave complètent ce bien. Si vous aimez vivre au calme tout en profitant d'un espace généreux, cette maison pourrait vous convenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez xavier richou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 548 004 greffe de thonon les bains) 06 33 15 75 16 (réf. 562969 ).

Iad france - marine balouzat vous propose : maison de village à fort potentiel à perrignier – 150 m² habitable avec grange de 200 m² environ. Baisse de prix ! Rare a la vente ! Située dans un environnement très calme, à proximité de la ceva, cette maison de village mitoyenne offre un immense potentiel. D'une surface habitable de 150 m², elle est idéale pour une famille ou un projet à aménager selon vos envies personnelles ou professionnelles. Édifiée sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec wc. Premier étage : 3 chambres et un bureau (possibilité de créer une salle de bain) dernier étage : 2 chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de la maison, vous disposerez d'une grange d'environ 200 m², sur 3 niveaux, à aménager selon vos projets. Cette grange offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de stockage, un atelier, ou même un logement indépendant. À l'extérieur, un jardin intime avec une cuisine extérieure vous permettra de profiter de repas en plein air pendant les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison et la grange offrent des possibilités infinies pour quiconque souhaite investir dans un bien au fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de caractère, à seulement quelques minutes de la gare ceva. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752824862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir à perrignier, maison jumelée de 125 m² sur un terrain de 548 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 50 m² avec accès direct au jardin, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande pièce à aménager selon vos envies (25 m²), une chambre de 22 m², une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec wc. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir (cuisine, sols) pour en faire un espace à votre goût. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique couji, tél. : 06 81 02 44 39, e-mail : veronique.couji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 514135995.

Sur la commune de Perrignier, Découvrez cette maison mitoyenne neuve proposée à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), d'une surface habitable de 88 m² avec jardin privatif. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine. Un garage et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. - 3 lots disponibles - Livraison prévue courant 2027 - L'acquisition en VEFA offre à l'acheteur un cadre sécurisé et encadré par la législation en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 3 lots.

Perrignier tout proche des commodités et à 5mn de la gare, dans un lotissement de 29 maisons devenez propriétaire d'une maison de 103,17 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes. Une terrasse, un jardin de 150 m², un garage et une place de parking complètent ce bien. D'autres maisons sont disponibles, photo non contractuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Olga MIKHEEVA, 06 18 55 75 54, agent commercial Rsac 824 953 608 Thonon les Bains No. CDA 7401 2020 000 244 546, entrepreneur individuel.

Belle environnement - idéalement située à perrignier au fond d'un lotissement privé au calme, proche de tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie. ) et à 15 min à pied de la gare (ceva), cette villa offre un cadre confortable au quotidien. Venez découvrir cette belle villa de 100 m² habitables avec un terrain de 228 m² entièrement clôturé, avec une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie de 30 m² comprenant un emplacement pour la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains avec wc et un accès à un garage de 25 m². À l'étage, 3 chambres de 11,12 et 15 m² avec placards, un grand balcon, une salle de bains et un wc séparé. Belles prestations, bon dpe, normes rt 2012, huisserie en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grès cérame 60x60, terrain clôturé. Nombre de lots de la copropriété : 619, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 890327.