Vente maison avec jardin à Manche (50)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine de 2017 allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes RT 2012, elle offre une vue dégagée et imprenable sur les marais Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie lumineuse avec séjour / salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir avec placard, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette suspendu. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette Garage attenant avec porte motorisée et espace buanderie (isolé), grenier au-dessus Grande cour, terrasse exposée plein sud, jardin avec robot de tonte Prestations & équipements haut de gamme Vue panoramique sur les marais Exposition sud pour une luminosité optimale Proximité des commerces, écoles et services DPE : À GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Charmante maison qui offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. Proche des transports en commun, écoles, lycées, et collèges, cette propriété est idéale pour une famille. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la terrasse offre un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Le terrain de 214 m² accueille une maison de 85 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur le jardin, tandis que le premier étage propose une chambre avec salle d'eau et accès à la terrasse. Les deux chambres mansardées du deuxième étage offrent un espace intime. Un T2 indépendant avec chambre et salon indépendant plus cuisine complète cette propriété ce qui laisse entre voir plusieurs opportunités (accueillir famille ou amis en toute intimité ou bien faire de l'investissement locatif estimé 600 euros par mois ). La toiture en ardoise ajoute une touche traditionnelle à cet ensemble harmonieux. La terrasse constitue un endroit paisible pour se relaxer avec vu sur le jardin luxuriant qui regorge de plantes tropicales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 07 69 04 68 50, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743.

À vendre chez proprietesprivees. Com maison d'habitation dans le centre de bréhal, de 177 m² dont 102 m² au rdc, constuite en pierre et agglos sur 707 m² de terrain, bénéficiant de 6 chambres (3 au rdc et 3 au ss-sol, chauffées). Cette habitation de 177 m² de surface chauffée comporte au rez-de-chaussée : - une véranda triple vitrage d'env. 20 m², une entrée de 7.60 m², un séjour de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine dînatoire de 12 m² qui dispose d'un ascenseur pour descendre au ss-sol, 3 chambres de 14 m², 10.50 m² et 10.40 m², une salle d'eau douche à l'italienne, des wc séparés; et en rez-de-jardin accessible par l'arrière : - une surface habitable chauffée qui comprend une cuisine d'été pour aller manger dehors sur la terrasse, 3 chambres de 9.80 m², 10.40 m² et 14.30 m², une salle de douche, des wc, une grande pièce de 21.60 m² avec la chaudière. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave, d'un cellier, d'une place de garage de 27 m². La porte du ss-sol est électrique. Vous pourrez profiter du soleil sur la pelouse à l'arrière de la maison. Le domicile vous fait également profiter d'une place de parking privative pour se garer rapidement le chauffage est au gaz de ville et la chaudière est récente (conformité datant de 2022 pour l'installation de la chaudière) la maison est raccordée au tout à l'égout. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en chauffant également le sous-sol : entre 2190 euros et 3010 euros indexée à l'année 2021. Son prix est de 351 750 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel tréhet, par tél au 06 84 93 41 45 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel tréhet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa Marine - Agon-Coutainville - 350 m² habitable - 150 mètres de la mer, spa À 150 mètres de la mer et 250 mètres des commerces d'Agon-Coutainville, spacieuse et grande villa de plus de 350 m² dans un état irréprochable, édifiée sur un terrain d’environ 600 m², intégralement aménagé et arboré. La villa s'ouvre sur une entrée distribuant un espace séjour-salon d’environ 80 m², exposé plein ouest, et disposant d’une cheminée à foyer ouvert. Côté ouest, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme communique avec une salle à manger dédiée d’environ 25 m². La suite parentale en rez-de-chaussée, d’environ 45 m², donne accès à deux dressings (pour Madame et Monsieur) ainsi qu’à une salle de douche. Un bureau baigné de soleil, orienté vers un jardin japonais, complète agréablement le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande mezzanine permet de profiter d’un billard et d’une salle de projection, et donne accès à quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’une petite salle de jeux pour les enfants. Un studio avec salle de douche et WC complète l’étage, avec possibilité de connexion depuis l’extérieur. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse en bois exotique d’environ 100 m², un spa 5 places protégé par une voile amovible de 45 m², ainsi qu’un appentis permettant de ranger salon de jardin, table de ping-pong et ustensiles de jardinage. Enfin, un grand garage double d’environ 45 m², avec espace de rangement et borne de recharge pour voiture électrique, vient parfaire l’ensemble. Pompe à chaleur et double vitrage pour l'ensemble de la maison. Rare, voire unique à la vente.

Maison en pierre située à tocqueville, à 5 kms de st pierre église et barfleur, toiture neuve, huisseries neuves à l'étage. Au rdc : 2 pièces d'environ 25 m² à rénover. À l'étage une grande pièce pouvant devenir une troisième chambre, côté nuit : deux grandes chambres, salle d'eau wc. Terrain de 900 m² avec place de parking. Exposition est ouest. À voir rapidement. Bien non soumis au dpe. Prix 120000 euros charge vendeur. Sébastien duhoux agent commercial tel 06 51 40 76 90 côté france franco-belge-internatioal d'agences et de conseillers achat-vente-estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de sébastien duhoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 934 993 528 de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par duhoux sebastien - ei - norsac : 934 993 528, enregistré à greffe du tribunal de commerce de cherbourg côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sabrina Larchevesque vous propose : À vendre : Pavillon contemporain – ÉMONDEVILLE (2023) Située sur la commune d'Émondeville, à seulement 3 minutes de la RN13 (direction Cherbourg ou Caen), cette maison récente construite en 2023 offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : 200 m² habitables sur un terrain de 995 m² Maison de plain-pied avec autonomie complète (Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, dressing et WC privatifs) 2 chambres à l’étage (possibilité de 3) Très grande pièce de vie de 70 m², lumineuse, avec baies vitrées plein sud (Accès direct sur une vaste terrasse de 45 m² exposée au sud) Garage spacieux de 47 m² Air de stationnement devant la maison Classe énergétique très performante Équipements & confort : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée Convecteurs à l’étage Conduit existant en poujoulat pour poêle ou cheminée Huisseries en aluminium et volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures Ce pavillon contemporain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et sa conception pensée pour un confort de vie optimal. Idéalement située, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Larchevesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : Bienvenue dans cette élégante maison de ville récemment rénovée, nichée au cOEur d'un quartier recherché, offrant un cadre de vie intime et moderne à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison rénovée avec goût. L'espace de vie agrémenté de détails en bois et en marbre, vous invite à vous détendre dans une ambiance chic et cosy. La cuisine équipée avec des meubles appareils de qualité, deviendra rapidement le lieu de rassemblement de la famille et des amis. Cette maison dispose de trois chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles pour toute la famille. À l'extérieur, un stationnement privatif facilite vos déplacements, tandis qu'un jardin et une terrasse exposés plein ouest vous permettent de profiter du plein air et du soleil couchant. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun fait de cette maison l'endroit idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en appréciant le confort et le raffinement de votre propre espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et commodité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Située dans un environnement calme, cette authentique longère en pierre vous séduira par son cachet préservé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine sur mesure, aménagée et équipée, qui marie confort moderne et authenticité grâce à une superbe cheminée ancienne en pierre, idéale pour des repas conviviaux. Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, donne sur une belle terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Un élégant mur en pierre et un insert cheminée renforcent l’ambiance chaleureuse. À l’étage, un large escalier en bois mène à deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à deux autres pièces en enfilade, parfaites pour aménager une suite parentale dressing et sa salle de bain privative existante. Un grenier aménageable et un second étage partiellement aménagé (deux chambres supplémentaires et une pièce pour salle d’eau) offrent de nombreuses possibilités. Garage attenant, terrain d’environ 750 m² facile d’entretien, environnement campagne à deux minutes des commerces : une opportunité rare pour allier charme de l’ancien et vie pratique. Les + : •Maison lumineuse aux beaux volumes •Cachet préservé : murs en pierre, cheminées, escalier bois •Jardin intime sans vis-à-vis •Emplacement idéal entre calme et commodités Une visite et vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Vous êtes à la recherche d'une bâtisse pour un projet de restauration. Venez découvrir cette bâtisse en pierre et torchis à restaurer entièrement, avec un potentiel de 200 m² habitable au sol, avec un CU positif, avec une ancienne boulangerie en pierre, sur une parcelle de 3086 m² environ. Elle est située à quelques encablures de la commune de Brécey, chef-lieu de canton qui offre divers commerces, écoles, collège et services, à la campagne, dans un cadre verdoyant et idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon neuf de plain-pied, construit en 2023 et d'une surface de 101 m², situé proche du bourg de Folligny. Cette maison débute par une entrée indépendante, que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Ensuite, la spacieuse pièce de vie de 50 m² vous offrira des moments conviviaux grâce à sa cuisine aménagée et équipée, avec son ilot central, un séjour et salon avec une baie vitrée à galandage donnant accès au jardin exposé Sud. L'espace nuit est distribué par un dégagement donnant sur une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, et de 3 chambres dont une équipée d'un dressing et d'une salle d'eau (chambre parentale). Les + : - Le plain-pied ! Rare et pratique - Un cellier / buanderie entre la cuisine et le garage - Un garage avec grenier pour un maximum de stockage ! - Garanties décennales. En terme de confort, la maison est chauffée par aérothermie, chauffage au sol. Vous profiterez de la domotique pour fermer à distance vos volets roulants électriques. Assainissement par tout à l'égout. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 480 m², avec une cour spacieuse (pouvant encore accueillir un carport), une partie engazonnée, et un espace pouvant accueillir une terrasse devant la baie vitrée. En somme, un espace optimisé, parfait pour un entretien facile et rapide. Zone géographique idéale : - A pied : Ecoles, city parc et aire de jeux, gare et commerce multi-services (bar, tabac, presse, épicerie, dépot de pain, viennoiseries, snacking, soirées à thème, espace coworking). - A 4 minutes : Bourg de La Haye Pesnel, ses commerces et commodités (supermarché, fleuriste, pôle santé, marché du mercredi. ) - A 10 minutes (ou moins) : A84, Zone commerciale de Granville, Zoo de Champrepus, Grand aire de jeux couvert pour les enfants. - Entre 15 et 20 minutes : Coeur de Granville, et toutes les plages de la côte, de Carolle à St Martin de Bréhal, passant par Jullouville, Saint Pair sur Mer, Coudeville sur Mer, Donville les Bains, Bréville sur mer. etc Vous pourrez changer de spot tous les jours de l'été, sans vous éloigner ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon neuf, de plain-pied et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison spacieuse de 154 m² située sur un terrain de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares supplémentaires. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Idéal pour un projet familial, équestre, agricole ou de gîte. La maison se compose de : 3 grandes chambres 2 cuisines équipées 2 grands garages Un jardin remarquable Les volumes, la luminosité et le potentiel de ce bien en font une opportunité unique dans le secteur. Si vous lisez ces lignes, c'est que cette maison vous intrigue… et elle n'attend plus que vous. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Ce bien atypique d'environ 110 m², fruit de la réunion de deux maisons, offre une organisation originale et singulière. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un salon chaleureux, où la cheminée invite à des moments de détente et de convivialité. Un premier escalier vous conduit vers l'étage, où se niche une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant une vue sur la mer à travers ses fenêtres. Au niveau supérieur une belle chambre lumineuse sous combles. De retour dans le salon, quelques marches vous mènent à une cuisine dînatoire aménagée et équipée, véritable cœur de la maison. Ce lieu convivial est parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Ici à nouveau; un escalier mène à une autre partie de la maison : un pallier faisant office de bureau; une chambre chaleureuse avec parquet d'origine et moulure enfin une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. En grimpant à nouveau; sous les combles nous découvrons une quatrième chambre, empreinte de charme avec une partie de la charpente apparente. Mais ce bien ne s'arrête pas là ! La maison dispose également d'un garage et d'un jardin non attenant de 85 m², accessible en traversant une rue calme et peu passante. Cet espace extérieur pensé dans des teintes chaleureuses invite à la convivialité. Enfin, un cellier et un local à poubelle viennent compléter ce bien. Cette maison en pierre allie à la perfection charme de l'ancien et singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Située dans la charmante commune de Cherbourg-en-Cotentin (50120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville. Dotée d'un sous-sol et un garage, cette maison de 46 m² offre des extérieures pratiques pour la vie quotidienne. La maison possède un grand potentiel avec la possibilité d'aménager les combles pour créer 2 à 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire. De plus, cette propriété peut être divisée en deux appartements distincts, chacun avec un accès et un jardinprivatif et un jardin privatif. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle de bain. Les combles aménageables offrent l'opportunité d'agrandir l'espace habitable selon les besoins. Idéale pour de la location ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un intérieur modulable, cette maison à fort potentiel saura séduire par ses multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 07 69 04 68 50, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743.

Située sur la commune de Saint Martin des Champs (50300), cette maison lumineuse sur sous-sol avec vie de plain-pied bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis à vis. Proche des écoles, lycées et collèges en cinq minutes, son emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Sur un terrain de 1044 m² totalement clôturé, vous trouverez une maison d'environ 88 m² avec une façade en enduit couverte en tuiles, exposée Sud. Les aménagements extérieurs comprennent une petite terrasse baignée de lumière toute la journée, une pelouse à l'avant et l'arrière de la maison, un accès au sous-sol avec cour en enrobé, et stationnements extérieures. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose, d'une entrée et cuisine aménagée recouverte d'un un sol terrazzo, un séjour - salon avec parquet massif et une cheminée insert. 3 chambres de 9 m² à 11 m², une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que des WC séparés. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et l'exposition de cette maison offre à l'ensemble des pièces une luminosité naturelle très agréable. Au sous-sol, cette maison dispose d'une belle surface pour aménagement possible d'une cuisine, ou lingerie donnant sur l'arrière de la maison, mais également une pièce lumineuse d'environ 10 m² et habillée de lambris, pourrait accueillir un espace bureau, une pièce activités manuelles ou autres. Vous recherchez un bien proche de la ville d'Avranches, de toutes ses commodités et services, cette maison idéale pour une famille n'attend plus que vous. Pour de plus amples renseignements, contactez moi pour organiser une visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Située à La Chapelle-Urée, à seulement 15 minutes d'Avranches, cette propriété de 7355 m² offre un cadre agréable en campagne comprenant une cour en enrobé, un atelier avec carport pour un véhicule, une serre et deux cabanons de jardin récents. Deux entrée dont un portail électrique assure sécurité et commodité, tandis que la pompe à chaleur air / air et les fenêtres en PVC double vitrage offrent un confort douillet et économe car alimenté par des panneaux solaires (installation récente). La couverture et le bardage extérieur sont neufs. La maison dispose aussi d'une petite terrasse à l'arrière avec son barbecue, les aménagements extérieurs sont soignés et fonctionnels. À l'intérieur, la maison propose 75 m² aménagés avec soin. Au rez-de-chaussée se trouvent une lumineuse entrée, un agréable séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine ajoute une touche d'intimité. Plus d'informations. contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Avranches 50300, magali hautbois vous propose une jolie maison de maître proche commerces et écoles, maison familiale avec ses 6 chambres un beau potentiel d'aménagement vous offre également la possibilité d'être divisé en plusieurs logements pour du locatif avec ses 2 entrées et son escalier central composée de 3 niveaux sur 197 m² habitables : - rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante meublée en continuité sous verrière une buanderie, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, chambre avec aménagement d'une douche et w-c de 17.70 m² - 1 er étage : palier avec un très beau parquet desservant sur 4 grandes chambres (de 13 à 17 m²), salle de bain, w-c indépendant - 2 ème étage : palier, 2 chambres 13.50 m² chacune avec lavabo, 2 greniers dont un avec évacuation - cave en sous-sol de 4 pièces avec des murs en pierre, chaudière fioul et cuve fioul, ballon d'eau chaude changé en mai 2024, espace de stockage - double garage indépendant sur la parcelle - le jardin de 1158 m² est arboré et verdoyant, terrain plat facile d'entretien de beaux parquets, belle hauteur sous plafond 3m80, cette grande maison de 1917 est à rénover, fenêtres pvc double vitrage posées en 2015, le puits avec pompe alimente la maison, construction en pierre, elle impose par son cachet de caractère dans ce secteur résidentiel donnez une nouvelle âme à cette belle demeure qui attend sa nouvelle famille enorme potentiel pour cette jolie propriete ! - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 319000 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe f : 286 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 81 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Etabli / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 377122 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - pascal danard vous propose : située à proximité du centre ville et de l'hôpital, maison de ville en pierre, couverte en ardoise, de 4 pièces principales, de 77 m² habitable environ, comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée et un coin cuisine, un salon, et une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. À l'arrière, une courette. Chauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet. Idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Charmante Maison en pierre de 6 pièces avec cour d'environ 100 m² exposée Sud-Est à Jullouville. Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1900 et rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Sur 3 étages, cette propriété propose 4 chambres, un palier pouvant faire office de bureau. Des travaux restent à prévoir à savoir les pièces d'eau comme la buanderie, wc au RDC, une salle d'eau au premier étage, la pièce de vie de plus de 45 m² permet d'y prévoir une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, les premières chambres lumineuses. Une pièce de près de 8 m² avec arrivée d’eau, évacuation… permettant l’installation d’une salle d’eau avec wc. Les surfaces généreuses des pièces permettent une circulation fluide et agréable. Au second, 2 chambres supplémentaires. Le charme de l'ancien s'allie au confort moderne avec une rénovation réussie et des équipements de qualité. L'exposition sud-est, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² permet de créer une belle terrasse et pourquoi pas créer également un coin jardin. 2 places de parking sont également disponible pour faciliter le stationnement au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Maison d’habitation à la campagne – Environnement calme et verdoyant Située dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et agréable, dotée d'une cheminée avec un système Polyflam et d’un espace pour la cuisine. Une chambre avec un dressing à aménager, une salle de bains spacieuse avec douche, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un grenier d’environ 80 m² est aménageable selon vos projets. Le bien dispose également d’un garage accolé et d’un appentis. Le terrain de 7 235 m² peut accueillir divers projets (pâturage, jardinage, etc.). Possibilité de division si une superficie plus réduite est souhaitée. Autres caractéristiques : Double vitrage PVC Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux). Raccordement à la fibre optique. Travaux à finir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Virey. Maisosn individuelle de 81 m² habitables. Actuellement louée 415 € + 160€ de charges, elle sera disponible le 28 septembre 2026. Posée sur 364 m² de terrain clos, aménagé et arboré avec son garage de 50 m². - Le rez-de-chaussée : une cuisine, le séjour, le salon et sa cheminée à foyer ouvert, un dégagement avec le toilette, l'espace rangement / chaufferie. - L'étage : un palier, une salle d'eau et deux chambres. Chauffée au fioul, elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Le point à corriger : Des traces d'humidité sont présentes en bas de deux murs du salon qui nécessiteront un traitement afin de corriger et faire disparaître durablement ces infitrations. Cette charmante maison de bourg à quelques centaines de mètres du Proxi et 3 kilomètres de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes d'Avranches et 30 du Mont-Saint-Michel, conviendra pour une résidence principale en fin de bail ou pour poursuivre un investissement locatif selon vos projets. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison familiale spacieuse de 7 pièces sur environ 150 m² avec jardin de 1200 m², garage et dépendances située sur la commune de la chapelle-en-jugé, à seulement 4 km de marigny, 7 km d'agneaux et 20 km de coutances, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation. À la fois au calme et proche des grands axes, elle offre un accès rapide à saint-lô ainsi qu'aux villages environnants. Cette charmante maison sur sous sol complet, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités selon vos projets : - résidence principale pour une famille - activité touristique (gîte, chambres d'hôtes…) - maison d'artisan avec espaces de stockage / atelier son agencement intérieur : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - cuisine indépendante accès direct sur une grande terrasse - salle à manger spacieuse - salon avec insert - salle de bain comprenant une baignoire, meuble double vasque et arrivée / évacuation pour machine à laver - deux chambres de respectivement 9 m² et 13 m² à l'étage : - palier / couloir desservant l'ensemble des pièces de l'étage - deux chambres très spacieuse - salle d'eau comprenant une douche et meuble vasque - wc indépendant sous-sol complet : - vaste espace aménageable - grand garage de plus de 65 m² avec fosse pour vidange - arrière-cuisine - cave extérieurs & dépendances : - jardin arboré - garage - petit garage / atelier - abri de jardin - poulailler - un carport pour camping-car son chauffage s'effectue par un insert à bois et est complémenté de radiateurs électrique à économie d'énergie atouts supplémentaires : - localisation stratégique - calme et nature - multiples dépendances - stationnements couverts - fort potentiel d'aménagement a venir decouvrir au plus vite ! N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 582497 ).

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Très belle longère en pierre située sur la commune de LA BARRE DE SEMILLY à trois minutes de SAINT LO. D'une superficie de 230 m² habitable sur son terrain de 3306 m² sans vis à vis, entièrement clos, joliment arboré avec son verger et sa piscine. Cette dernière ce compose au RDC d'une entrée, une grande cuisine de 25 m² aménagée et équipée (toute neuve), un séjour de 28 m² avec sa cheminée ainsi que ses poutres et pierres apparentes mêlant charme et authenticité, une grande pièce billard pouvant faire office de chambre parentale de plain pied, un bureau, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage une mezzanine dessert une suite parentale de 32 m² avec son grand dressing et sa salle de douche, deux chambres de 14 et 25 m², une salle de bain, un WC séparé et un grand bureau. Au second étage une très belle chambre de 32 m² très lumineuse. Mode de chauffage électrique par convecteurs basse consommation dernière génération, et panneaux solaires pour l'ensemble de la bâtisse (6kw). En prolongement de la maison nous trouvons un grande dépendance de 60 m² au sol sur deux niveaux. ce bien d'exception dispose de plusieurs dépendances, d' un double garage, d'un préau et également d'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules. Assainissement collectif (tout à l'égout), et un puits alimentant la piscine et une partie de la maison. Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-James -Baie du Mont Saint Michel Au cOEur de la charmante commune de Saint-James, cette Maison de Ville traditionnelle avec sa façade en pierre, offre un potentiel incroyable et unique aux amateurs d'authenticité. Avec sa surface habitable de 103 m², le rez de chaussée se compose d',une cuisine à aménager, une salle à manger spacieuse avec cheminée, un ancien local commercial pouvant être aménagé en salon ou réaffecté en local professionnel (commerce, travail libéral,. ) Une grande cour couverte de 33 m² et wc indépendant. Un joli escalier avec parquet vitrifié, et sur tout l'étage, dessert 3 chambres (10,14 et 15 m²) lumineuses et spacieuses avec de belles hauteurs sous plafonds, suivi d'une salle de bain avec baignoire et wc. Un second escalier accède à un vaste grenier de 53 m² aménageable, selon vous idées (chambres supplémentaires, espace de jeu,. ) Chauffage électrique, menuiseries PVC et volets roulants. Ancienne charcuterie, la maison propose, en plus de la partie habitable, une grande cour couverte de 33 m² et wc indépendant, de très grandes dépendances attenantes (anciens laboratoires et chambre froides 55 m², caves 60 m²) sur 2 niveaux et donnant accès à un espace jardin et clos. Un portillon extérieur donne un second accès à l'habitation, par un porche. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et collèges, cabinets médicaux, médiathèque, vie associative et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et confortable au quotidien. Après rafraichissement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville situé à 5 minutes de l'A84, de Rennes à 45 minutes et de la célèbre Baie du Mont Saint Michel à 10 minutes. N'hésitez plus, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder, vous serez charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Opportunité à saisir ! Un ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation principale de 247 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Idéal pour les amoureux de projets de rénovation et de grands espaces ! Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salle d'eau, pièce de vie, WC, chaufferie. À l'étage : 7 chambres dont 4 avec salle d’eau et WC, bureau, mezzanine, 1 salle d'eau plus WC indépendant. Plusieurs dépendances sont présentes : cave, ancienne stabulation, ancienne boulangerie et un garage / appentis. Le terrain d'environ 19 000 m² représente un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce bien nécessite des travaux de rénovation significatifs, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie unique et personnalisé, dans un environnement privilégié. À seulement 4,5 km des commodités de Gavray et à 20 minutes des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pellerin vous propose : Découvrez cette maison située à Percy, datant d'avant 1949, offrant un espace de vie de 220 m² sur un terrain vaste de 3704 m². Nichée au cOEur d'un environnement paisible sans vis-à-vis et grillagé La maison est répartie sur 3 étages (aménageable) et en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux système de chauffage bois (insert) et gaz (citerne). Au rez-de-chaussée vous retrouvez une cuisine aménagée avec ilot central (25 m²), une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et wc, un salon (25 m²) et un séjour salle à manger (pouvant être modifié en chambre) Au premier étage vous retrouvez une suite parentale (24 m²) avec dressing salle d'eau, wc, un grand couloir donnant sur 2 chambres (7,5 et 11 m²) et une salle de bain avec wc (7,5 m²) le sol de l'étage est recouvert de jonc de mer, offrant une ambiance naturelle et chaleureuse Vous retrouver devant la maison une grande terrasse (30 m²) Dans la continuité de la maison vous retrouvez 3 grandes pièces donc une chambre (26 m²) et une pièce principal (25 m²) ainsi que des wc. Système de chauffage électrique. La dépendance peut servir de gîte ou Airbnb. Une grande dépendance se situe dans le jardin environ (56 m²) pouvant servir d'abris de jardin ou de lieux de stockage. On retrouve également dans le jardin une petite mare et un étang L'assainissement est à revoir. Proximité centre ville (3 km) comprenant commerce, école, collège. Plage a proximité 25 min 10 min autoroute A84 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pellerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 941529190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.