Vente maison avec parking à Manche (50)

Située dans la charmante commune de Cherbourg-en-Cotentin (50120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville. Dotée d'un sous-sol et un garage, cette maison de 46 m² offre des extérieures pratiques pour la vie quotidienne. La maison possède un grand potentiel avec la possibilité d'aménager les combles pour créer 2 à 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire. De plus, cette propriété peut être divisée en deux appartements distincts, chacun avec un accès et un jardinprivatif et un jardin privatif. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle de bain. Les combles aménageables offrent l'opportunité d'agrandir l'espace habitable selon les besoins. Idéale pour de la location ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un intérieur modulable, cette maison à fort potentiel saura séduire par ses multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 07 69 04 68 50, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743.

Située sur la commune de Saint Martin des Champs (50300), cette maison lumineuse sur sous-sol avec vie de plain-pied bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis à vis. Proche des écoles, lycées et collèges en cinq minutes, son emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Sur un terrain de 1044 m² totalement clôturé, vous trouverez une maison d'environ 88 m² avec une façade en enduit couverte en tuiles, exposée Sud. Les aménagements extérieurs comprennent une petite terrasse baignée de lumière toute la journée, une pelouse à l'avant et l'arrière de la maison, un accès au sous-sol avec cour en enrobé, et stationnements extérieures. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose, d'une entrée et cuisine aménagée recouverte d'un un sol terrazzo, un séjour - salon avec parquet massif et une cheminée insert. 3 chambres de 9 m² à 11 m², une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que des WC séparés. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et l'exposition de cette maison offre à l'ensemble des pièces une luminosité naturelle très agréable. Au sous-sol, cette maison dispose d'une belle surface pour aménagement possible d'une cuisine, ou lingerie donnant sur l'arrière de la maison, mais également une pièce lumineuse d'environ 10 m² et habillée de lambris, pourrait accueillir un espace bureau, une pièce activités manuelles ou autres. Vous recherchez un bien proche de la ville d'Avranches, de toutes ses commodités et services, cette maison idéale pour une famille n'attend plus que vous. Pour de plus amples renseignements, contactez moi pour organiser une visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Située à La Chapelle-Urée, à seulement 15 minutes d'Avranches, cette propriété de 7355 m² offre un cadre agréable en campagne comprenant une cour en enrobé, un atelier avec carport pour un véhicule, une serre et deux cabanons de jardin récents. Deux entrée dont un portail électrique assure sécurité et commodité, tandis que la pompe à chaleur air / air et les fenêtres en PVC double vitrage offrent un confort douillet et économe car alimenté par des panneaux solaires (installation récente). La couverture et le bardage extérieur sont neufs. La maison dispose aussi d'une petite terrasse à l'arrière avec son barbecue, les aménagements extérieurs sont soignés et fonctionnels. À l'intérieur, la maison propose 75 m² aménagés avec soin. Au rez-de-chaussée se trouvent une lumineuse entrée, un agréable séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine ajoute une touche d'intimité. Plus d'informations. contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Charmante Maison en pierre de 6 pièces avec cour d'environ 100 m² exposée Sud-Est à Jullouville. Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1900 et rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Sur 3 étages, cette propriété propose 4 chambres, un palier pouvant faire office de bureau. Des travaux restent à prévoir à savoir les pièces d'eau comme la buanderie, wc au RDC, une salle d'eau au premier étage, la pièce de vie de plus de 45 m² permet d'y prévoir une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, les premières chambres lumineuses. Une pièce de près de 8 m² avec arrivée d’eau, évacuation… permettant l’installation d’une salle d’eau avec wc. Les surfaces généreuses des pièces permettent une circulation fluide et agréable. Au second, 2 chambres supplémentaires. Le charme de l'ancien s'allie au confort moderne avec une rénovation réussie et des équipements de qualité. L'exposition sud-est, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² permet de créer une belle terrasse et pourquoi pas créer également un coin jardin. 2 places de parking sont également disponible pour faciliter le stationnement au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison familiale spacieuse de 7 pièces sur environ 150 m² avec jardin de 1200 m², garage et dépendances située sur la commune de la chapelle-en-jugé, à seulement 4 km de marigny, 7 km d'agneaux et 20 km de coutances, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation. À la fois au calme et proche des grands axes, elle offre un accès rapide à saint-lô ainsi qu'aux villages environnants. Cette charmante maison sur sous sol complet, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités selon vos projets : - résidence principale pour une famille - activité touristique (gîte, chambres d'hôtes…) - maison d'artisan avec espaces de stockage / atelier son agencement intérieur : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - cuisine indépendante accès direct sur une grande terrasse - salle à manger spacieuse - salon avec insert - salle de bain comprenant une baignoire, meuble double vasque et arrivée / évacuation pour machine à laver - deux chambres de respectivement 9 m² et 13 m² à l'étage : - palier / couloir desservant l'ensemble des pièces de l'étage - deux chambres très spacieuse - salle d'eau comprenant une douche et meuble vasque - wc indépendant sous-sol complet : - vaste espace aménageable - grand garage de plus de 65 m² avec fosse pour vidange - arrière-cuisine - cave extérieurs & dépendances : - jardin arboré - garage - petit garage / atelier - abri de jardin - poulailler - un carport pour camping-car son chauffage s'effectue par un insert à bois et est complémenté de radiateurs électrique à économie d'énergie atouts supplémentaires : - localisation stratégique - calme et nature - multiples dépendances - stationnements couverts - fort potentiel d'aménagement a venir decouvrir au plus vite ! N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 582497 ).

Iad france - catherine vautier vous propose : superbe maison neuve de 150 m² avec 5 chambres à agon-coutainville à 400 m de la plage ! Découvrez cette magnifique maison individuelle située à agon-coutainville, construite en 2021, offrant un cadre de vie unique et paisible. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison moderne bénéficie d'une vie de plain pied et de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille et amis. Vous serez accueillis par une belle entrée avec rangements, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'un bureau permettant le télétravail dans un environnement calme, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un espace buanderie avec accès garage. Construite sur un terrain de 618 m², la propriété bénéficie d'un agencement moderne et épuré, mettant en valeur chaque espace. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain clos et paysagé, d'un garage et d'un parking privatif pour minimum 4 véhicules. =>> les plus + - garantie décennale jusqu'en 2031 - pompe à chaleur avec plancher chauffant en rdc et radiateurs à l'étage. - très faible consommation en énergie - accès pmr - fibre optique - terrain clôturé et paysagé agon-coutainville : station balnéaire prisée du centre manche avec ses nombreuses activités : golf 18 trous, club nautique, ecole de voile, char à voile, tennis avec espace bien-être, centre équestre, longe côte, pêche à pied, casino, cinéma, discothèque, hippodrome, nombreux restaurants, et beaux marchés les jeudis et samedi matin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Urville-Nacqueville (50460), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié à seulement 300 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et proche de la nature. La proximité avec la mer et la campagne confère à ce lieu un charme indéniable, idéal pour les amateurs d'espaces naturels préservés. Ce pavillon individuel sur un terrain de 575 m² comprend 2 places de parking, un garage avec borne pour véhicule électrique, une grande véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie, offrant une autonomie de plain-pied. L'espace extérieur bien aménagé et la tranquillité environnante ajoutent une valeur certaine à ce bien. Construite en 1978, la maison de 150 m² offre un agencement pratique avec 7 pièces, dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, tandis que l'étage propose 4 chambres dont 3 avec salle d'eau attenante. Un espace fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille nombreuse dans un environnement côtier d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 06 41 83 27 13, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209.

Située au Neufbourg, à 2 min de Mortain, avec ses commodités (supermarchés, hôpital, lycée, piscine extérieure, cinéma, marché le samedi matin…), découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierres qui allie caractère et confort moderne. Au rdc, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse (37 m² env) comprenant séjour / salon et belle cuisine aménagée et équipée, un bureau avec rangements (env. 21 m²), une buanderie, un WC avec douche, une cave à vins, un atelier et une chaufferie. À l'étage, le palier dessert : - une 1ère chambre avec salle d'eau privative (env. 19 m²), - une 2ème chambre avec branchement TV et cheminée d'origine (env. 15 m²), - un dégagement avec coin dressing, - une 3ème chambre avec cheminée d'origine - un WC séparé et une salle d'eau. Au 2ème étage : un grenier isolé et aménageable, déjà équipé de fenêtres de toit (Velux). À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse avec barbecue et store banne, ainsi que de places de stationnement privées. Confort & équipements : chauffage au fioul avec chaudière à condensation et plancher chauffant au rdc, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique disponible. Emplacement privilégié : au pied de la voie verte (ancienne voie ferrée sécurisée, idéale pour les balades à pied, à vélo ou à cheval), à moins de 600 m de la Grande Cascade, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 min de la gare de Vire, et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec nombreuses dépendances dont un logement indépendant, située sur 2 hectares de terrain – Baie du Mont Saint Michel Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités ? Cette belle propriété en pierre rénovée, nichée dans un environnement bucolique, est faite pour vous. Localisation idéale : À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel Accès rapide à l' A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km) La maison d'habitaiton dispose d'une vie de plain pied au rez de chaussée, a été rénovée avec beaucoup de soin et offre de belles prestations : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec salon avec une cheminée, séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée. - Une chambre - Salle de bains avec baignoire + douche - Deux WC indépendants - Une spacieuse buanderie À l'étage : - Une chambre avec point d'eau Logement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) : - Terrasse en bois - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Salle d'eau avec WC Parfait pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour accueillir amis, famille ou adolescents. Dépendances et équipements : - Ancienne étable de 120 m² avec grenier : idéal pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans - Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux - Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage - Hangar pour stationner à l'abri plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…) - Ancien fournil, abri, petit étang Extérieurs : - Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec nombreux chênes, pommiers. Zones de pâture idéal pour des chevaux. - Deux terrasses pour pouvoir profiter toute la journée des extérieurs, coin détente, jardin arboré Confort & prestations : - Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur air / eau - Classement énergétique en C => logement peu énergivore - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Assainissement individuel conforme Envie d'un cadre de vie unique, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 903091.

À ducey-les-chéris, découvrez ce pavillon de 2004 situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et à 300 m du centre-ville. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain clos de 805 m², cette maison offre un espace fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, chambre avec salle d'eau, vaste pièce de vie (salon / séjour / cuisine ouverte aménagée équipée) lumineuse de 45 m² avec poêle à bois, baies vitrées traversantes, puits de lumière. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, cagibis. Double garage isolé de 37 m² avec point d'eau, grenier aménageable. Terrasse intime, chauffage bois et électrique, huisseries pvc double vitrage, tout-à-l'égout, fibre installée, robot tondeuse inclus (non garanti). À 4 min de l'a84,10 min d'avranches, 18 km du mont-saint-michel, 25 min des plages. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric dewilde, tél. : 06 79 89 16 74, e-mail : eric.dewilde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893 302 547.

Maison de 74 m² - 5 pièces - 4 chambres - Proche plages - sur un terrain de 277 m². Charmante maison, idéalement situé à moins de 2km des plages, exposée plein sud, terrain avec cour, garage non attenant avec toit terrasse, jardin et dépendance. - Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant. - 1er étage : Deux chambres, dressing, salle d'eau avec wc. - 2éme étage : Deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou un espace bureau. Un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et de la mer. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

À vendre - maison familiale lumineuse à jullouville, à seulement 2km des plages. Nichée dans un environnement paisible et recherché, au sein d'un lotissement calme, cette maison non mitoyenne construite en 2007 offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer, des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 149 m² environ sur un terrain clos de 605 m² dépourvu de vis-à-vis, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un foyer ouvert tubé, parfait pour vos soirées cocooning ouvert sur une véranda chauffée de 2018, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Elle donne accès au garage (porte manuelle) et un espace de stockage au dessus. La maison dispose de cinq chambres dont deux suites parentales avec placards intégrés, salle d'eau et wc, ainsi qu'une troisième chambre, en rez-de-chaussée a l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, vasque, wc et rangements, ainsi qu'un bureau donnant accès à un balcon. À l'extérieur, un jardin entretenu à l'avant et à l'arrière de la maison, une courette gravillonnée pour l'emplacement d'une voiture, le tout fermé par un portail électrique avec visiophone. - huisseries : double vitrage (aluminium en rez-de-chaussée et bois sain à l'étage) - toiture en ardoises : en très bon état - assainissement : tout à l'égout conforme - mode de chauffage : bois et radiateurs électriques les charges de copropriété sont limitées à 200 € par an et comprennent l'entretien des espaces verts, l'électricité commune et l'assurance. Avec la plage à seulement 2 km, cette maison offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 494 500 € ttc et honoraires à charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34571) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Nichée au coeur d'une commune très prisée, cette maison baignée de lumière de 150 m², construite en 1965, vous invite à découvrir cet espace atypique, situé dans un écrin de nature, sur une vaste parcelle de 1277 m². L'entrée séparée permet de distribuer les différentes espaces de la maison. D'une part un cellier, de l'autre le garage; et enfin les pièces de vie avec un salon lumineux laissant entrevoir d'une part une belle terrasse exposé sud-est, de l'autre la salle à manger, spacieuse et conviviale. Derrière celle-ci se trouve la véranda exposée sud. De l'autre côté de la salle à manger se trouve un espace abritant un WC séparé, une salle d'eau et la cuisine. À l'étage se trouve 5 belles chambres, dont 2 en enfilade; une salle de bain; ainsi qu'un WC séparé, et un bureau. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La touche unique de cette maison réside dans son ambiance orientale cher au coeur du propriétaire, avec des couleurs vibrantes et un style qui ne ressemble à aucun autre. À l'extérieur, profitez d'un espace verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers ! Quant à la vue; elle est privilégiée, vue directe sur le phare et, par temps clair, entre les arbres l'aperçu de la mer ! Un véritable tableau vivant qui fera le bonheur des amateurs de nature et de mer. Cette maison a tant de personnalité qu'elle ne pourra pas séduire tout le monde, mais pour les acquéreurs en quête d'un espace de vie authentique, riche en potentiel et empreint de charme, elle est une perle rare. Venez découvrir ce bien qui n'attend que votre imagination pour dévoiler tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Rare opportunité à 5 mn de Saint-Lô pour cette magnifique maison du célèbre architecte Eugène Leseney, d'une surface de 275 m², située sur un vaste terrain de 20 000 m² environ. Construite en 1970 et rénovée avec goût pour offrir un confort contemporain alliant modernité et élégance, cette propriété est un véritable bijou immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un vaste séjour salon lumineux, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie avec rangements et une lingerie. Vous disposerez d'un coin feu aménagé avec bar intégré et rangement pour le bois. un grand dressing et deux Wc indépendants complètent le rdc. Vie de plain pied avec 4 chambres spacieuses en rez de chaussée, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, et une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo pour la famille. Toujours en rez de chaussée, vous profiterez d'un grand espace détente, type patio, ouvert sur la nature vous offrant confort et détente. À l'étage, un espace réception aménagé avec bar, salon, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, espace lecture détente. Pour vos invités, une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. La vue sur la nature et le magnifique parc arboré est omniprésente dans toutes les pièces de cette propriété. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 20 000 m² offre un espace de détente privilégié, où calme et sérénité règnent en maîtres. Un double garage indépendant avec rangement couvert pour le bois, un autre garage pour le matériel de jardin ou voiture et deux boxes pour chevaux. Plusieurs places de parking sont disponibles pour vos véhicules. Vous disposerez également d'un demi sous sol, avec nombreuses pièces de rangement et caves. =>>> Les plus + - Aucun vis à vis - A 5 mn seulement de Saint- Lô - Installation immédiate sans travaux - Dépendances et boxes. - Prairie de 3000 m² environ attenante à la propriété pour vos animaux Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Querqueville, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles, commerces, ligne de bus et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La maison, érigée sur un terrain de 371 m², dispose de 2 places de parking, d'une terrasse et d'un espace barbecue, idéal pour les moments de convivialité en extérieur. Sa proximité avec la nature en fait un lieu propice à la détente et aux rassemblements en plein air. À l'intérieur, cette maison de 108 m² (loi Carrez) se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. La cuisine avec sa buanderie et le séjour offrent un espace de vie lumineux et convivial grâce à son poêle à bois. Deux chambres de plain-pied, avec une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent le rez de chaussée. À l'étage, un grand pallier dessert 2 autres chambres mansardées, offrant des espaces cosy et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 06 41 83 27 13, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209.

Maison de 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - terrain d'environ 1751 m² ( Terrain divisible et constructible ). Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Au sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Vous aimez le beau, le raffiné ? Vous êtes en quête du bien d'exception ? Sur la commune de lithaire, à seulement quelques minutes de la commune de la haye du puits et de ses commodités, votre conseillère anne blaison, vous propose ce somptueux presbytère entièrement restauré. Agencé sur 4 niveaux, vous y serez accueillis par une lumineuse entrée emprunte d'une belle tomette (identique à celle de l'église). Continuons la visite et découvrons ses 2 salons, sa spacieuse cuisine aménagée et équipée, sa superbe véranda donnant sur un superbe jardin arboré et fleuri (de quoi laisser place à vos songes dans un cadre des plus agréables ! ). Au second niveau : un beau palier conduisant vers une suite parentale équipée de sa salle de douche et d'un toilette. 2 autres chambres, une salle de bains avec baignoire spa, douche et toilette. Au dernier niveau : un palier desservant 2 chambres et une salle de bain. Sous-sol aménagé : salle de sports, salle de loisirs et cave. Plusieurs dépendances, puits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Exclusivite a proximité immédiate d'avranches (50300) et de l'a84, cette propriété offre un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison contemporaine de 2017 dispose d'un terrain clos de 907 m² comprenant une terrasse, un poulailler, un abri de jardin et une cour bitumée. À l'extérieur, on trouve un garage double avec porte électrique, un carport fermé, idéal pour le camping car. À l'intérieur, l'habitation de 190 m² se divise en deux espaces nuit distincts. Le rez-de-chaussée accueille un espace parents et un espace enfants, composés au total de 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, un salon, une véranda, un cellier / buanderie, ainsi qu'un dressing. À l'étage, accessible par le garage, se trouvent deux chambres supplémentaires dont 1 avec salle d'eau et wc, une salle de jeux et un grenier. Un bien idéal pour une famille nombreuse à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Quettreville sur sienne, à sept kilomètres de la plage, maison sur sous-sol de 135 m² comprenant au rez de chaussée un séjour avec insert (accès terrasse), une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (accès terrasse), un dégagement, une chambre, un bureau avec placards, une salle d'eau et un wc. L'étage offre, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le sous est composé d'un espace garage, une pièce annexe, une cave et une buanderie. Le terrain de la maison est d'une superficie de 1 911 m², comprenant une cour bitumée avec portail motorisé, une cave sous la terrasse, un hangar de 60 m² et un carport. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 900496.

Sur la commune de tribehou dans le département de la manche, votre conseillère de secteur, anne blaison, vous propose à la vente, cette grande maison au fort potentiel. Idéalement située sur le plan géographique (entre carentan et saint-lô), cette habitation vous ouvrira le champ des possibles (surfaces à exploiter pour un gain en surface habitable notable). Agencée sur deux niveaux, vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une entrée conduisant vers un séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée également, une autre pièce laissant place à vos envies ou besoins, une salle de bain avec toilette. À l'étage : un palier, 3 chambres dont 2 en enfilade, un cabinet de toilette (possibilité de créer une chambre parentale). Dépendance dans le prolongement permettant un généreux agrandissement en créant d'autres pièces (chambres ou autre). Un double garage avec appentis attenant, une autre dépendance, une grande cour fermée viennent compléter ce bien. Rafraîchissement et isolation à prévoir. Pensez aux subventions relatives au gain énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Élégante Villa Néo-Classique à Saint Vaast la Hougue – 'Les Camélias' Au cOEur de l'un des villages les plus prisés de France, Saint Vaast la Hougue, élu village préféré des Français en 2019, se cache une demeure d'exception, digne des plus beaux écrins : la villa 'Les Camélias'. Face à l'Île Tatihou et aux Îles Saint-Marcouf, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO pour leurs impressionnantes tours Vauban, cette propriété unique incarne le charme, la sophistication et l'histoire. À seulement quelques pas des plages et du port de pêche réputé pour ses produits de la mer d'exception, vous vous trouvez dans un cadre d'une rare beauté, à l'abri des regards mais à proximité des commodités. Le climat doux et modéré de la région attire aussi bien les plaisanciers que ceux en quête de tranquillité et de luxe discret. La villa 'Les Camélias', construite à la fin du XIXe siècle, se déploie sur 230 m² de surfaces élégantes répartis sur trois niveaux. Chaque espace de la maison a été conçu avec soin pour offrir confort, lumière et convivialité. La propriété comprend également plus de 70 m² de dépendances cadastrées, un jardin paysager de 400 m² avec un grand bassin, ainsi qu'une cour intérieure intime, fermée de murs, qui mène à une verrière baignée de lumière naturelle. Les caractéristiques de cette villa prestigieuse : Cinq chambres luxueuses, offrant un cadre apaisant Deux salles de bain et trois toilettes Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace de lecture ou de détente Une bibliothèque somptueuse, pour les amateurs de littérature Une grande pièce à vivre composée d’un salon spacieux avec cheminée et d'une salle à manger élégante Cuisine aménagée ouverte, propice aux réceptions Un salon avec cheminée à rénover, et un boudoir à personnaliser selon vos envies Vestibule d'entrée majestueux, annonçant la noblesse des lieux Verrière offrant une luminosité sans pareille tout au long de la journée Accès privilégiés : Deux entrées distinctes, offrant à la fois intimité et praticité : une par la rue M. Foch avec parking privé, et une seconde par le Chemin Vauban, menant directement à la baie du 'cul du loup', un véritable havre de paix à seulement 100 mètres. Une localisation exceptionnelle : À proximité immédiate du parcours santé, de la digue du fort de la Hougue, de la plage et du terrain de tennis L'âme de Saint Vaast la Hougue : un village vivant où se mêlent restaurants gastronomiques, festivals culturels (dont le célèbre festival du livre, les traversées vers Tatihou, les activités nautiques, l'école de voile), et un marché prisé par les fins gourmets À seulement 30 minutes des plages du débarquement, cette propriété s’érige au cOEur de l'Histoire, tout en offrant une douceur de vivre incomparable. Ce bien d'exception, témoin d’une époque révolue mais toujours aussi actuelle, attend son nouveau propriétaire pour poursuivre son histoire prestigieuse. Son charme intemporel et son potentiel d'aménagement en font une propriété unique, à la hauteur de vos exigences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne de plain-pied à vendre – Construite en 2022 par un constructeur régional de qualité, cette maison répond aux normes d'isolation RE 2020 et bénéficie de toutes les garanties. Située dans un cadre calme, elle offre 87 m², incluant un espace de vie de plus de 40 m² en open space avec cuisine équipée et salon lumineux. Le coin nuit est bien séparé, et la salle d'eau est spacieuse et moderne. La grande terrasse exposée Sud-Ouest assure un ensoleillement optimal et donne sur un jardin clos, préservant votre intimité. Le garage de 22 m² complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 06 63 34 35 06, E-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439.

Iad france - thierry le pouhaër vous propose : en exclusivite, maison de campagne à hocquigny- rénovée avec goût - environnement calme et paisible découvrez cette jolie maison de campagne proche de la-haye-pesnel, datant de 1850 (environ), entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 101 m², cette demeure vous offre un espace de vie lumineux et accueillant réparti sur 2 niveaux. L'intérieur allie charme de l'ancien et commodités modernes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec sa cheminée d'origine et fonctionnelle (possibilité d'installer un poêle à bois), une cuisine (avec accès à la terrasse), une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle de bain équipée baignoire et wc, une seconde chambre lumineuse et un bureau. Au second étage, le grenier aménageable vous apportera 20 m² habitable supplémentaires. À finir d'équiper. Pour profiter pleinement de la campagne et aussi de vos soirées d'été, une jolie terrasse en bois de 54 m², exposée sud et équipée de son éclairage leds vient compléter ce bien. L'espace préau attenant à la maison est prévu avec sa dalle béton. Une dépendance de 20 m² en pierre, à rénover, vous apportera un espace pour stocker du matériel. Vous disposez d'un parking facile d'accès (4 voitures) pour vous garer en toute sécurité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry le pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison spacieuse et idéalement située à ducey-les-chéris, à seulement 100 m des écoles et 300 m du centre-ville (commerces, marché, mairie…), à 4 min de l'a84,45 min de rennes et 1h de caen. Cette maison de 166 m² sur un terrain clos de 973 m² allie confort et praticité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 60 m² (salon, séjour, cuisine) ouverte sur une véranda lumineuse chauffée de 22,5 m². Un couloir dessert 3 chambres (9 m² chacune), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 25 m² habitables avec placards complète l'espace nuit. Le sous-sol en rez-de-jardin abrite un espace chauffé avec chambre (19 m²), salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'un grand espace de stockage, garage et rangements. Extérieur soigné, chemin et terrasse aménagés. Chauffage performant par pompe à chaleur (décembre 2022). Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric dewilde, tél. : 06 79 89 16 74, e-mail : eric.dewilde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893 302 547.

L'agence Dufossé immobilier Normandie vous propose cette belle demeure d'architecte édifier en 2007 de 175 m² sur un terrain de 7500 m². À 8 mn de la plage de Jullouville, 15 mn de Granville, 40 mn de cancale, 1 heure de Caen. Cette belle demeure se compose en rez de chaussé d'une pièce de vie de 64 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un bureau de 7.5 m², une chambre de 9 m², Salle de douche à l'italienne de 12 m², un toilette et un double garage de 40 m², à l'étage un palier de 14 m² donne accès à 3 chambres de 15 m², une chambre avec dressing de 21 m², une salle de bain avec une douche à l'italienne de 12 m². Chauffage central au sol sur les deux niveaux par Géothermie. Double vitrage. Volet roulant électrique. Une terrasse exposé sud de 104 m². Des bâtiments complète ce bien sur un terrain de 7500 m². Sans oublier que l'on aperçoit le Mont Saint Michel. Pour plus d'information contacté l'agence Dufossé Normandie, Emmanuel Trèche au 06 41 32 80 66. L'immobilier Passion Emmanuel TRECHE 06 41 32 80 66 emmanuel.treche@dufosse-immobilier.com.