Vente maison avec jardin Montagnac (30350)

Fiche Id-SIT169563 : Au coeur de Montagnac, je vous propose de construire votre villa, sur un terrain à partir de 415 m². Terrain viabilisé. Nous vous proposons pour exemple une villa de 80 m² avec 3 chambres, cependant vous décidez vous même de votre villa à savoir que nous proposons des projets sur mesure. Le prêt à taux zéro revient dès 2025, une étude financière avec nos partenaires fonciers et proposées. Pour plus de renseignements, nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 210900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT161133 : Sur la jolie commune de Montagnac, au calme, je vous propose un terrain viabilisé de 350 m² pour construire votre maison. Primo accédants ou petit budget, n'hésitez plus, à l'équivalent d'un loyer, soyez chez vous. Maison de 75 m² avec une belle pièce de vie, buanderie, wc, 3 chambres, salle d'eau. Baie vitrée et volets roulants électrique, maison pratique avec tout d'une grande. Maison sur mesure, selon vos envies, n'hésitez pas à nous rencontrer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITE - Mauressargues (30350 - Gard) - Maison de 95 m² sur 650 m² de terrain avec une vue exceptionnelle Bienvenue à Mauressargues, charmant village du Gard où calme et nature se rencontrent. Ici, nichée dans un bel environnement, cette magnifique maison de 2020 de 95 m² vous ouvre ses portes, avec un atout incomparable : une vue dégagée à couper le souffle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Entièrement clôturée, équipée d'un portail coulissant, et d'un garage, elle vous garantit tranquillité et sécurité. Poussez la porte et laissez-vous guider… Vous découvrez un vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux, est sublimé par un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau privative vous offre un véritable cocon d'intimité. L'étage vous mène vers deux spacieuses chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une belle salle de bains. Deux WC, un à chaque niveau, complètent cette maison pensée pour le confort de tous. Côté équipements : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible sur les deux niveaux assurent un bien-être optimal en toute saison. Un garage spacieux avec mezzanine vous permettra d'avoir un bel espace de rangement Enfin, à l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. La grande terrasse de 34 m² devient un espace de vie à part entière, où chaque lever et coucher de soleil est un spectacle à admirer. Le tout sur un terrain de 650 m², offrant calme et sérénité. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable et des prestations modernes ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Charmante maison de village de 100 m² env. + garage et jardin ombragé. Au premier étage, vous trouverez un séjour cuisine, donnant sur la véranda, une chambre avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec salle de bain et WC + cellier. En demi niveau, vous accéderez dans un espace indépendant, style studio avec sa kitchenette & sa sde / wc. La chaudière de 2024 et son silo à granulés, se trouvent dans le garage de 40 m². Plusieurs petites dépendances, offrent différents espaces de rangements. Vous aimerez son jardin ombragé sous le tilleul et le micocoulier centenaires et ce village avec commerces. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 300 000 EUR.

À 20 minutes au nord de Sommières : Villa avec studio indépendant offrant 118 m² habitables sur un beau terrain constructible de 2465 m². L'habitation principale se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Le Bureau et le séjour ouvrent sur une terrasse plein sud avec une belle vue dégagée. Un vaste demi sous-sol sert d'atelier et de rangement. Un studio indépendant a récemment été aménagé dans une grange attenante en pierres. Il offre un vaste espace de vie lumineux ouvert sur jardin avec salle de douche et WC. La configuration des lieux se prête à de nombreuses possibilités : agrandissement, constructions supplémentaires ou division. Le bien est situé au calme, dans un bel environnement préservé et à la sortie d'un beau village offrant des commerces de proximité entre Lédignan, Quissac et Sommières. Le bien est actuellement loué meublé pour un loyer de 870 € hors charges.

Maison R + 1 jumelée sur 1 côté, village de Moulézan tous commerces de proximité mais aussi école crèche salle de sport à égale distance de Nîmes et d'ALES Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse cheminée avec insert. 3 chambres lumineuses dont deux donnant sur balcon SdB et WC séparé Terrasse avec Pergola cette maison peut convenir pur un 1er achat ou bien pour du locatif libre immédiatement.

Gard (30), à vendre dans le joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison de type T6 de 182 m². Elle se situe à l'orée du Bois des Leins, au calme et sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes et se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un grand salon / séjour de 51 m², une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des commodités indépendantes. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi que d'autres commodités indépendantes. LES POINTS POSITIFS : Une façade entièrement refaite, le double vitrage, son isolation renforcée (notée B), un adoucisseur, un portail automatique, une terrasse de 31 m², une piscine, une source naturelle, 2 abris de jardins de 15 et 19 m², le tout situé sur un terrain de 3 282 m², entièrement constructible et piscinable. Ce bien est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et atypique en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, ou si vous souhaitez réaliser un excellent investissement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54059 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Cette belle propriété sur 4685 m² de terrain est composée de 3 habitations rénovées et confortables : une maison de maître de 300 m² habitables environ aménagée avec 2 grands appartements indépendants et une très belle salle de réception de 130 m² et 2 gîtes de charme en pierre, de 103 m² et 92 m². Côté dépendances, l'ancienne bergerie à usage de garage peut se préter à des aménagements supplémentaires. Le parc arboré et fleuri propose aussi une authentique cuisine d'été et une piscine 12 x 6 m. La propriété est idéalement située au calme et à proximité d'un joli village animé avec commerces. À 30 minutes d'Uzès, de Nîmes ou des Cévennes et à 20 minutes de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet de tourisme vert avec hébergements et activités nature et détente. false.

Maison T6 avec studio indépendant à Moulezan, 118 m², terrain constructible 2465 m² – Idéale pour résidence principale ou investissement locatif MOTS-CLÉS : maison-t6-moulezan-118 m²-studio-indépendant-terrain-constructible-village-paisible-investissement-locatif-sommieres-nimes-montpellier-70s-gard Description du bien Située dans le charmant village de Moulézan (30350), cette maison offre une superficie habitable de 118 m², idéale pour une famille ou un projet locatif. Vous y trouverez une maison principale spacieuse, dotée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. Un atout de cette propriété est son studio indépendant, récemment aménagé dans une grange attenante en pierres. Il bénéficie d'un bel espace de vie lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir vos amis et votre famille en toute intimité. Le terrain de 2465 m², constructible, vous permettra de concrétiser vos projets : agrandissement de la maison, constructions supplémentaires, ou encore division en plusieurs lots. De plus, vous serez séduits par la vue dégagée et le calme environnant, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le bien est actuellement loué meublé pour un loyer de 870 € hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus. Les plus du bien Studio indépendant pour revenus locatifs ou hébergement d'invités Terrains constructible de 2465 m², nombreuses possibilités d'aménagement Buanderie avec rangements, espace supplémentaire pour optimiser votre quotidien Cadre naturel et calme, idéal pour les amoureux de la nature Proximité des commerces de Moulézan, et à seulement 20 minutes de Sommières, Quissac et Nîmes Vaste demi sous-sol pour atelier ou rangements Terrasse exposée sud avec vue dégagée pour profiter des journées ensoleillées Bien actuellement loué meublé pour 870€ hors charges, parfait pour un investissement locatif Situation géographique Moulézan est un village pittoresque, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, services de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes comme Nîmes, Montpellier, ou Alès. De plus, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A9, vous permettant de rejoindre facilement les axes principaux, idéalement située entre Quissac et Sommières, pour un parfait compromis entre la tranquillité d'un village et la proximité des grandes agglomérations. Coordonnées Contactez 7 / 7 Marie Sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 953030541 (EI) Mots-clés SEO maison-moulezan-gard-villa-indépendant-studio-lot-constructible-investissement-locatif-proche-nimes-sommieres-terrains-campagne-sudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Propriété d'exception avec 3 habitations et gîtes – piscine, parc arboré, idéal pour projet de tourisme vert – moulézan, gard mots-clés : propriete avec gites – maison de maître – parc arbore – piscine – tourisme vert – gites de charme – rénovation de qualité – calme – village animé – gard 30350 description du bien : venez découvrir cette magnifique propriété située à moulézan, dans le gard, sur un terrain de 4685 m². Cette maison de maître, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie habitable d'environ 300 m². Elle est divisée en deux grands appartements indépendants et une superbe salle de réception de 130 m², idéale pour recevoir vos invités ou organiser des événements. En complément, la propriété comprend deux gîtes charmants en pierre, de 103 m² et 92 m², parfaits pour accueillir vos hôtes en quête de tranquillité et de confort. Ces gîtes peuvent aussi bien convenir à un projet d'accueil touristique, qu'à une résidence secondaire. L'ancienne bergerie, reconvertie en garage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir ou personnaliser leur espace. Les plus du bien : terrain de 4685 m² avec parc arboré et fleuri 3 habitations rénovées : maison de maître et deux gîtes en pierre très grande salle de réception de 130 m² cuisine d'été authentique pour des repas conviviaux en plein air piscine 12 x 6 m pour vos moments de détente ancienne bergerie à aménager selon vos besoins calme absolu et cadre naturel préservé idéal pour un projet touristique : hébergements et activités nature situation géographique : idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité d'un joli village animé, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, etc. À seulement 30 minutes d'uzès, de nîmes et des cévennes, vous serez également à 20 minutes de sommières, une ville au charme authentique. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité tout en étant proche des attractions touristiques majeures et des accès à la gare et autoroutes. Accès : 30 minutes en voiture d'uzès, nîmes et des cévennes 20 minutes de sommières accès facile par les routes départementales, à proximité des axes principaux coordonnées : contactez marie sandmark 7 / 7 au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : (ei) mots-clés en minuscule : gites-de-charme-immobilier-gard-moulezan-piscine-tourisme-vert-nimes-uzes-cevennesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Gard (30), à vendre dans le joli village de Moulézan, en exclusivité, cette magnifique maison de type T7 de 172 m² sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse avec de beaux volumes. Celle-ci se répartie sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte qui dessert une des 2 pièces à vivre qui a son entrée indépendante et une salle d'eau. L'étage se compose d'une superbe terrasse avec plusieurs entrées donnant sur un grand salon / salle à manger, une sur la cuisine et sur l'une des 2 chambres, avec en plus une autre salle d'eau. Les points positifs de ce bien sont : Double vitrage, une isolation reforcée des dalles (sol et plafonds) avec une climatisation gainable, deux grandes terrasses, un terrain piscinable, ensoleillé et arboré de 1285 m² ainsi qu'un garage et un abris voiture. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. C'est un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, avec des commerces de proximité et à seulement 25 min de Nîmes, 23 min d'Alès, 15 min de Quissac et 15 min de Sommières. Cette maison offre également un très bon investissement immobilier pour y faire plusieurs biens locatifs indépendants / chambres d'hôtes / Airbnb. Vous aurez aussi la possibilité de scinder le terrain en deux parties pour y construire une autre maison. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cyril battut vous présente, à aigremont 30350, village à 15 min d'alès, 25 min de nîmes, une villa de 130 m² construite en 2005 sur 2600 m² de terrain, avec piscine, garage de 80 m² et poolhouse (à terminer). L'habitation se compose sur un premier niveau d'un séjour orienté sud avec accès à la zone piscine, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte de 20 m² avec un accès à la terrasse nord, une entrée et un wc. Sur le demi étage se trouvent 3 chambres de belles tailles avec placards (une avec dressing), une grande salle de bains et douche, un wc et une buanderie. Le garage de 80 m², est également accessible en demi étage. Il permettrait, le cas échéant un agrandissement notable de la surface habitable. Au niveau de la zone piscine, il sera nécessaire de prévoir un budget travaux et de l huile de coude pour finaliser le pool-house (toutes les attentes sont présentes, élec, eau, évacuation). Le sous-sol du poolhouse peut être transformé en studio d'appoint de 30 m². Hors zone inondable. Dpe c / a (163 / 5) les coûts sont estimés entre 1 581 euros et 2 139 euros par an. Tous les diagnostics sont réalisés et à disposition. Prix de vente : 380.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT171440 : Sur la jolie commune de fons à proximité de tous les commerces, je vous propose un projet de constructions sur des terrains viabilisés, dans un lotissement à taille humaine. Pour exemple, vous villa de 80 m² avec en rez-de-chaussée, une balle pièce de vie, avec wc, et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparés. Toute étude de projet sur mesure est offerte, ainsi que l'étude financière. Nous dessinons la maison que vous souhaitez, sur mesure et selon votre budget. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres avec Piscine et Jardin à Fons. Découvrez cette superbe maison familiale de 158.89 m² située dans le charment village de Fons. Cette maison, construite en 2000, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 58 m², de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie de 21 m². À l'étage, vous profiterez d'une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing, douche à l'italienne et WC. Chaque pièce offre un espace optimal et une luminosité agréable. Un atout majeur de cette propriété est son pool house entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou réaliser un espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine, véritable invitation à la relaxation et à la fraîcheur, sera le lieu de rendez-vous incontournable de vos étés. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec la climatisation réversible gainable, un poêle à bois, le double vitrage, la connexion fibre optique, un portail électrique et l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Uzès vous présente cette maison de village à Fons, charmant village à 30 minutes d'Uzès, Nîmes et Alès, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous bénéficiez d'une agréable entrée de 9 m² et de 36 m² de dépendances aménageables. Le premier étage dessert le séjour de 14 m² avec poêle à granules, une cuisine indépendante de 11 m² et une grande salle de bain / douche de 13 m². Une terrasse de 15 m² relit la cuisine et le séjour. Au deuxième étage vous bénéficiez de deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et les wc. Une cour de 17 m² complète ce bien atypique en pierre et parefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4833.

Fiche id-sit173424 : dans la jolie commune de fons outre gardon, entre nîmes et alès, je vous propose un terrain de 180 m² viabilisé. Pour construire votre villa de 70 m² avec garage, terrasse, deux chambres, salle de bain. Devenez propriétaire avec le prix d'un loyer avec le ptz tout est possible. - mentions légales : proposé à la vente à 185900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit172939 : dans la commune de fons, où il fait bon vivre, je vous propose de devenir propriétaire au prix d'une location. Maison de 80 m² avec 3 chambres en étage, salle de bain et wc, en rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie donnant sur jardin. Tous nos plans sont modifiables à souhait, pour plus de renseignements nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Daily immobilier ' père&fille' cabinet conseil en immobilier, propose : exclusivite dans un petit village entre nimes et ales, belle opportunité - une villa ( à renover) de plain pied, des années 80 (type phénix), environ 95 m² de plain pied, + garage offrant une très bonne base de renovation, la structure de base est très saine et 'facile' à rénover (toiture bon etat ), sur une très agréable parcelle arborée tres calme de plus de 2300 m² le terrain est constructible et divisible si besoin. Ideal projet familial. Nous sommes à votre disposition pout tout renseignement et photos complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 166 m², nichée sur un terrain arboré de 1760 m², parfaite pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. Cette propriété unique, avec sa piscine de 10 x 5 mètres, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la Maison : •Surface Habitable : 166 m² •Terrain Arboré : 1760 m² •Piscine : 10 x 5 mètres •Cuisine : Grande cuisine de 25 m², attenante à une véranda spacieuse de 47 m², offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. •Séjour : Grand séjour lumineux, agrémenté d’une imposante cheminée ouverte, idéal pour les soirées conviviales. •Salle à Manger : Attenante au séjour, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l’Étage : •Un grand couloir de 20 m² qui dessert l’étage. •Chambres : 3 chambres de tailles généreuses (de 12 m² à 17 m²), offrant confort et intimité. •Bureau : Idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail paisible. •Salle de Bain : Une salle de bain équipée. •Douche Indépendante : Pour plus de commodité. •WC Indépendant avec lave mains Extérieurs : •Garage : Pratique pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. •Bâtiment et Dépendance : Offrant des possibilités d’aménagement multiples selon vos besoins et projets. •Chauffage : Système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien avec des équipements modernes, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Elle représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’espaces généreux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Travaux de toiture effectués et fenêtres changées au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 47 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MOULEZAN (30) - Maison de 112 m² sur 800 m² de terrain Bienvenue à Moulézan, un charmant village idéalement situé à seulement 20 minutes de Sommières, ainsi qu'à 30 minutes de Nîmes et d'Alès. C'est ici que vous trouverez votre havre de paix ! Cette maison de plain-pied, construite en 2022, offre une qualité de vie incomparable. Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Moulézan vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre, avec les commerces et services essentiels (médecin, boulangerie, bar tabac restaurant. ). Vous recherchez une maison sans travaux où vous pouvez simplement poser vos valises ? Cette propriété est faite pour vous ! Dès votre arrivée, un portail électrique équipé d'un visiophone, vous permettant de garer aisément plusieurs voitures sur le parking, dont une partie couverte en carport. Vous apprécierez également les moments de détente à l'extérieur, sur la grande terrasse et sous la pergola, sur un terrain spacieux de 800 m². Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine magnifique haut de gamme, au charme contemporain et parfaitement équipée. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie et un garage pour votre confort au quotidien. Côté nuit, cette maison vous propose une chambre, ainsi que 2 suites parentales, chacune avec dressing, un WC et une salle d'eau attenante. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle est équipée d'une climatisation gainable avec air zone dans chaque pièce, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne, confortable et fonctionnelle, dans un cadre enchanteur à Moulézan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

À vendre au calme sur les hauteurs de la commune de Domessargues dans le Gard (25 km de Nîmes et d'Alès et 5 minutes de Nozières pour la gare) maison de 2001 de type 5 d'une surface habitable d'environ 148 m² comprenant salon-séjour (47.50 m) avec 2 climatisations et un poêle à bois, cuisine ouverte équipée communiquant avec la terrasse (Vue dominante), 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau, wc, dressing), salle de bains, 2 wc, cellier, buanderie. Garage (24 m²) avec portail automatique. Terrain arboré de 1152 m² avec piscine chauffée de 8X4 au sel. Double vitrage en pvc. La maison est raccordée au tout à l'égout. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3002 Prix : 310 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre au calme sur les hauteurs de la commune de domessargues dans le gard (25 km de nîmes et d'alès et 5 minutes de nozières pour la gare) maison de 2001 de type 5 d'une surface habitable d'environ 148 m² comprenant salon-séjour (47.50 m) avec 2 climatisations et un poêle à bois, cuisine ouverte équipée communiquant avec la terrasse (vue dominante), 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau, wc, dressing), salle de bains, 2 wc, cellier, buanderie. Garage (24 m²) avec portail automatique. Terrain arboré de 1152 m² avec piscine chauffée de 8x4 au sel. Double vitrage en pvc. La maison est raccordée au tout à l'égout. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3002 prix : 310 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITE - SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190 - Gard) Maison 4 pièces de 96 m² sur 650 m² de terrain Bienvenue dans cette belle maison de 96 m², située dans un endroit paisible de Saint-Geniès-de-Malgoirès, charmant village du Gard, proche de tous les commerces et de la gare. Dès votre arrivée, un grand portail automatique qui s'ouvre sur un beau terrain arboré de 650 m², parfait pour profiter des doux moments en extérieur, que ce soit pour un jardin d'agrément ou des après-midis en famille. Poussez la porte et découvrez un vaste espace de vie lumineux de 33 m² regroupant salon et cuisine. Cet espace, véritable cœur de la maison, respire la convivialité et s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine, ouverte et moderne, est l'endroit idéal pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches. Le salon, spacieux, est baigné de lumière naturelle, avec à proximité un cellier. Côté nuit, à l'étage, vous serez séduit par trois belles chambres, équipées de placards intégrés. Chacune d'elles offre un espace douillet et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. La salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, vous garantissant une température idéale tout au long de l'année. L'extérieur n'est pas en reste avec deux garages spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (une chambre en rdv par exemple), que ce soit pour vos véhicules, un atelier ou du stockage. Cette maison mitoyenne, sans aucun vis-à-vis gênant, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du village. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

SAINT GENIES DE MALGOIRES (30) - Maison de village 8 pièces 166 m² - Fort potentiel Cette maison est idéalement située dans le charmant village de Saint Geniès de Malgoires, offrant un cadre de vie paisible et authentique tout en étant à proximité des commerces. Découvrons ensemble cette élégante maison de village, une perle rare cachée dans un quartier historique du village, offrant un espace généreux et des possibilités infinies. Caractéristiques Principales : Maison de village 8 pièces Surface habitable : 166 m² Surface totale : Environ 500 m² sur 3 niveaux, garages compris Au rez-de-chaussée, l'un des points forts de ce bien, ce sont les deux garages spacieux, offrant un espace de stationnement jusqu'à trois véhicules dans l'un et un espace de stockage supplémentaire dans l'autre. Deux caves idéales pour conserver vos précieuses bouteilles de vin ou pour un tout autre usage selon vos besoins. Après quelques marches, nous voici au premier étage. L'habitation principale de 165 m² offre un agencement harmonieux avec un salon / séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, quatre grandes chambres pour accueillir confortablement toute la famille, un espace bureau de 20 m² pour travailler ou étudier en toute tranquillité, ou un autre usage, ainsi qu'une salle d'eau. Un grand balcon et une terrasse ensoleillée, pour des moments de détente en plein air ou pour des repas conviviaux entre amis et famille, apportent un extérieur non négligeable à ce bien d'exception. Au dernier étage, cinq greniers offrent un potentiel d'aménagement futur pour une surface impressionnante de 170 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de village spacieuse offrant un potentiel immense pour créer la résidence de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Découvrez cette magnifique maison de village située à seulement 25 minutes d'uzès, entre nîmes et alès. Ce bien se compose de deux appartements p3 indépendants offrant respectivement 77 m² et 101 m² habitables, facilement réunissables sans travaux. Profitez d'un petit jardin arboré agrémenté d'une piscine desjoyaux, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les annexes comprennent un vaste garage de 100 m², un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré grâce à un chauffage central au fuel, complété par une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air installée en 2024, ainsi qu'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Une grande terrasse vous offre une vue dominante imprenable, parfaite pour vos moments de détente. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Le tableau électrique a été récemment refait à neuf, et une citerne d'eau de pluie de plus de 40 m³ est à votre disposition. La situation géographique est idéale : à seulement 5 minutes de la gare ter, 30 minutes de l'autoroute a9 et de la gare tgv de nîmes centre, 1 heure de la mer, et 20 minutes des premiers contreforts des cévennes. Cette maison pleine de caractère est nichée dans un charmant village provençal avec commerces, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.