Vente maison avec jardin Rioux-Martin (16210)

Niché dans la campagne proche de Chalais, belle charentaise sans travaux à prévoir dans un jardin paysagé de 4470 m² avec deux mares. Séjour de 91 m² avec chauffage de sol et cheminée, cusine aménagée et équipée et 4 belles chambres à l'étage. Terrasse couverte et grange en pierre., Sans vis à vis et tranquillité assurée. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Dans un joli jardin de 1119 m² cette maison vous propose la vie en plain pied avec son grand séjour, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. La douche italienne est neuve, les radiateurs électriques récentes et l'assainissement conforme. Possibilité d'amenager 3eme chambre dans la grange attenante. Habitable tout de suite. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensmble immobilier des trois maisons, un apprtement, plusieurs granges et dépendances dans un parc arboré de 6.8 hectares. Un beau domaine rare sur le marché offrant la possibilité de regroupement familiale, un projet touristique ou un entreprise artisanale. Commodités et la gare SNCF à cinq minutes. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Grange avec fort potentiel, cadre paisible tranquillité et jolie vue en exclusivité r. Martinaud capifrance. Située dans un charmant hameau à seulement 9 km de chalais, 160 m² au sol offre une belle opportunité de transformation suivant votre envie, plus trois auvents de 125 m², 111 m² et 52 m² à exploiter suivant votre projet ou à conservé en atelier, dépôt ou un espace de stockage. Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², offrant le calme et vue dégagé. Un bien rare avec un prix à débattre ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 889368.

À mi-chemin entre Libourne et Angoulême, Saint-Avit vous invite à une plongée au cœur du département de la Charente. Non loin de toutes les commodités, sur un grand terrain de 2800 m², le bien proposé de 224 m², offre plusieurs alternatives : soit, grande maison familiale de 10 pièces avec terrasse, garage double et piscine, ou trois appartements indépendants. En excellent état, les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur, et présente des menuiseries PVC plus double vitrage. À saisir sans délai ! Au cœur du département de la Charente, sur l'axe Angoulême / Libourne, à 50 km environ des deux agglomérations, Saint-Avit vous invite à plonger dans ses paysages rythmés par ses plaines et ses plateaux, dans un pays de forêts de châtaigniers. Le village dispose d'une boulangerie et se trouve proche, grâce aux communes voisines à 3 km, de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins entre autres. Le bien qui vous est proposé vous offre plusieurs options. Implantée sur un terrain de 2800 m², clos par 3 portails électriques indépendants, cette propriété s'offre à vous et vous laisse le choix de sa destination. Vous pourrez y voir une belle maison familiale de 224 m² comportant 10 pièces, une terrasse de 100 m², un garage double et une piscine, mais sa configuration est telle, que vous pouvez disposer de 3 appartements distincts et autonomes, avec 2 chambres chacun, ou chambre plus bureau, cellier, pièce à vivre, cuisine équipée et salle d'eau. Cette formule permet d'accueillir famille et amis, ou il est également possible d'envisager de les proposer à la location. Les façades et le crépi sont neufs, des panneaux solaires récemment installés, les menuiseries en PVC comportent des ouvertures double vitrage, et les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur. Vous avez la possibilité de de faire de cette maison, des locations saisonnières ou même des gites. Dans tous les cas, il s'agit là d'une occasion à ne pas manquer, d'un investissement à fort potentiel ! Prenez contact avec nous sans attendre !

Magnifique contemporaine de plain-pied située à 5 min de la gare et des commodités de St Aigulin et Chalais. Vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 60 m², 4 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Terrain clos paysagé de 5000 m² avec piscine et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Maison en pierre rénovée sans travaux avec un beau point de vue sur la campagne environnante à 5min des commodités. Composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau, wc et possibilité d'une chambre. À l'étage 4 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Jardin de 6300 m² en parti boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En pleine campagne au calme, charmante maison composée au RDC d'une salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, wc, cellier, 3 chambres; à l'étage 2 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau avec wc. Plus de 300 m² de dépendances et une piscine hors sol complètent le bien. Parcelle de 9849 m² en 2 parties avec verger et mare. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au cœur d'un hameau paisible entouré de nature, à seulement 9 km de Montguyon, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre en pleine campagne. Sur un terrain de 2265 m² agrémenté de deux puits, elle dispose d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'une grange attenante de 100 m², offrant un beau potentiel pour du stockage ou un projet d'aménagement. À l'intérieur, la pièce de vie de 46 m² baignée de lumière et sa cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial. Un salon de 26 m² complète cet ensemble accueillant, tandis qu'une buanderie facilite le quotidien. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale garantissent confort et intimité. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Côté chauffage, la maison combine performance et ambiance cocooning avec un système électrique via split PAC et un poêle à bois. Atout supplémentaire, une seconde maison attenante est disponible à l'achat. Une opportunité parfaite pour réunir les deux propriétés et créer un espace d'accueil familial ou un projet de gîte, dans un cadre où règnent calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et disposant de plus de 7 hectares de terrain. Vous serez séduits par son grand salon / séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, ses 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambre, sa salle d'eau et sa véranda. Vous disposez également de nombreuses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Charmante maison en pierre joliment rénovée, composée d'1 chambre en RDC et d'1 salle d'eau moderne, d'1 cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et pièce de service. À l'étage se trouvent 2 chambres, une deuxième salle d'eau et un grenier. Jardin d'environ 1900 m². Révision de la toiture et isolation des combles nécessaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au centre du calme village de Bazac, proche de Chalais, grande maison sur deux étages avec une petite dépendance pour créer éventuellement une terrasse ou un assainissement. La maison devra être rénovée totalement, avec la possibilité de la diviser en deux appartements, un petit jardin non attenant complète cette offre. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

À 10 mns de Chalais, maison de bourg mitoyenne d'un côté avec joli jardin non attenant (demande de CU en cours) comprenant au rdc cuisine, salon, bureau, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité d'abattre la cloison entre cuisine et salon pour une pièce de vie plus accueillante. Double vitrage partout. Honoraires inclus dans le prix : 10.34%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXCLUSIVITÉ : À 20 minutes de Chalais, sur plus de 32 hectares dont 8 hectares de pins, à 600 m du voisin le plus proche, propriété équestre composée : d'une maison en pierre de 289 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée / cellier, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, un autre grand salon avec insert bois, une véranda avec un four à pizza; au 1 er étage 3 chambres, un wc, une salle de bains, un dégagement. d'une 2 ème maison de 135 m² à rénover servant aujourd'hui de dépendance pour l'alimentation des chevaux et matériel d'équitation. Les toitures sont neuves. L'assainissement est conforme. Étang de 5000 m² avec poissons. 3 puits. 5 sources d'eau naturelles. Grange attenante à la maison de 230 m² avec panneaux solaires pour consommation personnelle. Grange non attenante de 110 m² avec 4 boxes à moutons. La partie équestre se compose de : 16 paddocks 12 boxes 2 stalles une carrière de 20 x 40.

Sur les hauts de Chalais et sur 1 terrain de plus de 9000 m²dont 1 partie potentiellement constructible (CU en cours), venez découvrir cette maison mitoyenne de 3 pièces plus cellier et grenier aménageable, à rénover, complétée d'1 grange (toiture neuve), d'un jardin, et d'une très jolie vue. Assainissement et salle de bain à créer Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

En campagne à quelques minutes des commodités, pavillon en plain pied bien entretenu et lumineux entouré par un jardin de 2100 m² sans vis à vis. Double vitrage, électricité recente, jolie cuisine et salle d'eau. Plusieurs terrasses avec un point de vue surplombant la vallée, cuisine d'été et garage double. Un petit bijou. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cuisine à aménager ouverte sur salon, salle à manger, douche italienne, 2 chambres à l'étage, 1 petite dépendance, 1 terrasse avec une jolie vue sur Chalais, 2 places de parking et en bonus un T3 indépendant pour une location éventuelle et un loyer possible de 300 € Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Très jolie maison sans travaux sur les hauteurs de Chalais avec une magnifique vue sur la ville, moins d'1km du centre ville et de ses commoditées, sans voisin proche grâce au terrain de plus de 7000 m². 3 Garages viennent compléter ce bien dont un attenant à la maison Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Investisseurs - maison de ville à rénover avec plans d'architecte pour 3 appartements séparés. Toiture en bon état, fenêtres en double vitrage. Travaux d'électricité et isolation à prévoir. Le cour intérieur, source et petit jardin suspendu près du château à chalais ajoutent à son charme. Commodités et centre ville à pied. Honoraires inclus dans le prix : 10.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Un petit bijou dans un quartier résidentiel calme sans travaux à prévoir et avec commodités à pied. Venez profiter d'un pavillon sur sous-sol rénové à neuf en 2024 avec pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants. Luminieux et confortable. 3 chambres, terrasse et joli jardin aménagé avec point de vue sur le château. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Grand pavillon sur sous sol avec deux garages, composé de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 piéce de vie, 1 cuisine et 1 arrière cuisine à réaménager, petite terrasse et jardin, double vitrage, tout à l'égôut, chauffage central fioul et vue sur le chateau. à quelques centaines de mètres du centre ville et de la gare de Chalais Honoraires inclus dans le prix : 8.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à moins de 2 minutes du centre de Chalais (commerces, medecins, gare, écoles,. ) 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux, en limite de Dordogne, cette maison récente bénéfice d'un emplacement idéal. La maison est composée au rez de chaussée D'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², une pièce cinéma (insonorisée) de plus de 50 m² qui donne sur une grande terrasse couverte et vue sur la piscine, 4 chambres (11,11, 12.2 et 17 m²), une salle de jeux, une salle d'eau. Au 1er étage se trouve une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing. Au sous sol se trouve un double garage de 55 m², une cave et un atelier. À l'extérieur un second garage de 46 m² ( avec panneaux solaires) ainsi qu'une piscine de 5x 10m viennent compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un terrain clos de 2676 m². Le chauffage central est une pompe à chaleur et clim réversible, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes,. pas de travaux à prévoir. La maison est en parfaite état, très bien entretenue, moderne et fonctionnelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 559543 ).

Située à moins de 2 minutes de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Le bâtiment fait au total environ 400 m², divisé en 4 parties dont 1 partie de la grange fait presque 200 m² et une seconde partie fait environ 100 m². Cela laisse la possibilité de créer une ou plusieurs habitations. Attenant à la grange se trouve deux autres bâtiments. L'ensemble se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 6 000 m² avec une serre permettant un projet de jardin. Il y a l'eau et l'électricité dans la grange ainsi qu'un CU pour une maison d'habitation et un permis de construire accordé. Ce bel ensemble en pierre idéalement situé à 45 mn d Angoulême et 1 h de Bordeaux peut correspondre à un projet professionnel (artisans, stockage, maraîchages, permaculture,. ) mais aussi pour un projet personnel (plusieurs habitations possible, loft, gites. ) ou pour garage de caravanes et campings cars. a voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 570572 ).

Isolée, sans voisins proches, dans la belle campagne boisée et vallonnée du sud Charente, située à 3 minutes de Chalais où vous trouverez tout les commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare reliant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jour, cette grande maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres, d' une grande cuisine, une salle d'eau, un séjour avec insert de plus de 50 m² et une buanderie. Au 1er étage se trouve 5 chambres (dont 2 mansardées). La 2ème habitation d'environ 70 m² est composée d'une séjour / chambre de plus de 40 m², une cuisine, une véranda, une salle d'eau, un wc, une chaufferie. Un petit garage de 17 m² est également attenant au second logement. Un grenier de plus de 110 m² permet un agrandissement éventuel Les deux logements peuvent communiquer par la buanderie, mais ont également deux entrées indépendantes. Un puits permettant l arrosage du jardin, un hangar de plus de 77 m² ainsi qu'un bûcher viennent compléter ce bel ensemble. La propriété se trouve sur un grand terrain arboré avec une mare de presque 1.5 ha permettant d accueillir un ou plusieurs chevaux. La majorité des huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel, l'assainissement est individuel et aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les toitures sont en bon état. Il y a 2 compteurs d'eau et deux compteurs électriques. Ce belle ensemble situé à 1h de Bordeaux, 45 mn d Angoulême et 20 mn de Barbezieux permet d'envisager un regroupement familiale, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, élevages de chiens ou propriétaires de chevaux,. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 571580 ).

Situé en sud Charente (proche Dordogne), cet ancien corps de ferme en pierre se trouve en fin d'un petit hameau, à moins de 2 minutes de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour Maison d'habitation de plain pied, comprenant une cuisine, un séjour de plus de 25 m², 4 grandes chambres (entre 14 et 16 m²), une arrière cuisine, une salle de bain, wc séparé. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété : - un atelier attenant à la maison d'environ 35 m² - une chaufferie d'environ 18 m² - une dépendance à l'arrière de la maison d'environ 31.2 m² - une grande grange d'environ 200 m² avec une partie étable. - des anciens pares à cochons d'environ 34 m². L'ensemble se trouve sur un beau terrain de 6500 m² avec un puits. Toutes les toitures sont en bon état, le chauffage central est au gaz, l'assainissement individuel n'est plus aux normes. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Ce bel ensemble en pierre idéalement situé à 45 mn d Angoulême et 1 h de Bordeaux est habitable de suite mais demande tout de même des travaux de rafraichissement. Il peut correspondre à de nombreux projet : professionnel (artisans, stockage, maraîchages, permaculture,. ) mais aussi pour un projet personnel (plusieurs habitations possible, loft, gites. ), maison secondaire ou regroupement familial. a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 572195 ).