Vente maison avec jardin à Saint-Paul (974)

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose cette belle villa de type t6 construite sur une parcelle de terrain de 523 m² situé sur saint gilles les bains. D'une surface de 120 m² habitable, elle est composée : d 'un grand séjour, d'une cuisine toute équipée, 5 chambres climatisées avec placards, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 2 wc séparé. Vous pourrez profiter également de son joli patio. Une très belle varangue avec accès à la piscine, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Deux places de parkings extérieur. Une très belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investisseur. À proximité des commerces et des écoles prix de ce bien : 700 000 euros fai (honoraire à la charge du vendeur) référence agence : 6332.

Iad France - Alexandre Cabanes-Sanchez vous propose : Villa contemporaine & créole avec dépendances – Quartier prisé de Saint-Paul / Ermitage-les-Bains Située au cOEur d’un quartier résidentiel très calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages, cette magnifique villa de 170 m² habitables environ (surface totale) séduit par son alliance subtile d’architecture contemporaine et de charme créole. La maison principale, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, propose un vaste salon, une cuisine séparée (ouverte sur l’espace de vie), ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Possibilité de faire une nouvelle chambre dans la maison principale. Côté extérieurs, vous profitez d’une superbe varangue sans vis-à-vis donnant sur un jardin arboré parfaitement entretenu et une piscine au sel : un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Deux dépendances en dur, totalement indépendantes, offrent chacune une chambre et leur salle d’eau, parfait pour vos adolescents, des invités ou pour générer des revenus en location saisonnière. Climatisation, fibre optique, places de stationnement, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille avec enfants / ados ou un couple en recherche d’un cadre de vie d’exception avec potentiel locatif. Rare sur le secteur – Opportunité à saisir  ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabanes-Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-LEU sous le numéro 512797978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien exceptionnel à saisir avant qu'il ne soit trop tard Située à 520 m d'altitude, une magnifique maison d'architecte de 130 m² déploie ses atouts charme tout en étant à l'abri des regards et en dominant l'océan. Sa forme atypique ne passe pas inaperçue. Cette maison rare et unique, est répartie sur 3 niveaux pensés pour garantir fonctionnalité et qualité de vie dans chacun des espaces. 4 pièces composent ce joyau niché dans son environnement naturel parsemé de cheminements discrets menant à la petite piscine. Au rez de chaussée, de grandes ouvertures offrent une ventilation naturelle et une vue imprenable depuis le séjour de plus de 40 m². Ses larges coursives vous permettent de circuler de part et d'autre et d'admirer l'horizon, bercé par le chants des oiseaux. À l'étage, vous découvrez 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un espace bain d'où il est possible d'admirer les couchers du soleil sur l'océan. Nuits douces et fraîches garanties. Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC jouxte cet espace nuit. Autre élément architectural : un vide sur séjour vient apporter une atmosphère moderne et spacieuse. Bien plus qu'un lieu de vie, cette maison est le résultat d'une conception unique et se distingue par la présence de matériaux nobles et de beaux volumes. Laissez libre cours à votre imagination. Ce bien se trouve à 7 minutes de la Route des Tamarins et à moins de 20 minutes des plages. Il est proche des établissements scolaires et de toutes commodités de ce quartier des hauts de Saint Paul : 'La Saline' Vous souhaitez visiter cette maison exceptionnelle ? Contactez moi vite au 06 93 62 46 04 Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magalie Alidor, 06 93 62 46 04, magalie.alidor@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 908 106 354 de Saint Denis de la Réunion. Honoraires charge vendeur, Plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magalie ALIDOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908106354 RCP RCACO-25-031319. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose cette très belle villa de type t 5, d'une surface habitable de 146 m² construite sur un terrain de 599 m² sur saint gilles les bains dans un secteur très recherché à proximité de tous les commerces et des écoles avec sa magnifique vue sur l'océan composée au niveau zéro : d'un grand séjour, d'une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur le séjour et sur une belle varangue. Deux chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un wc séparé, une cave a l'étage : une suite parentale, une seconde chambre, un wc séparé. Pour agrémenter vos journée, une belle piscine avec sa vue sur l'océan. Deux places de parkings extérieur. Une belle opportunité à saisir prix de ce bien : 890 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) référence agence : 6335.

Un coup de cœur immédiat ! Cette maison moderne, conçue pour optimiser confort et luminosité, vous séduira par : Espace de vie & varangue XXL Une pièce à vivre généreuse s'ouvre sur une varangue spacieuse de 25 m², idéale pour vos repas en famille ou vos soirées “coucher de soleil” face à l'océan. Vue imprenable sur l'océan et Saint-Paul Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel, de l'horizon marin aux lumières de la ville, grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Jardin paysager soigné Palmiers, massifs fleuris et sentiers dallés créent un véritable havre de paix, avec possibilité d'intégrer une petite piscine ou un coin lounge extérieur. Sous-sol aménageable de 40 m² Raccordé en eau et électricité, accessible indépendamment, pour y créer studio, bureau ou salle de sport selon vos envies. Quartier calme et sécurisé. Que ce soit votre futur chez-vous ou un investissement de choix, cette maison allie immédiatement style et potentiel. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Réf. 906485.

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : Magnifique Maison Familiale de 184 m² sur un Vaste Terrain de 603 m² à Saint-Gilles Rare opportunité à Saint-Gilles ! Cette superbe villa individuelle de 184 m², construite en 2014, est un véritable bijou architectural offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Située à seulement 500m du centre-ville, elle vous offre à la fois calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de ce bien et de sa dépendance de type T2 comprenant au total 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu, avec des surfaces généreuses et une circulation fluide. Les 2 cuisines ouvertes, bien équipées, sont parfaites pour les amateurs de gastronomie. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un vaste terrain de 603 m² comprenant une piscine vous permettant d'en profiter pleinement et en toute tranquillité. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue sur le coucher de soleil garantis. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes, avec notamment la fibre optique, une résidence sécurisée avec interphone et un système de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Cumulée à cela la présence de brasseurs d'air pour un confort optimal. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir pour votre plus grand bonheur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Gilles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : * Superbe Maison construite en 2022 de 100 m² avec Piscine à Saint Gilles * Découvrez cette splendide maison récente située dans la charmante commune de Saint-Paul. Construite en 2022, cette maison offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. * Caractéristiques principales * : - * Surface * : 100 m² - * Terrain * : 250 m² - * Nombre de pièces * : 4 - * Chambres * : 3 - * Salles de bains * : 2 - * Toilettes * : 2 - * Cuisine équipée * : Oui * Intérieur * : À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, trois belles chambres, et deux salles de bains. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. * Extérieur * : Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine privée qui vous permettra de vous rafraîchir lors des journées chaudes. * Équipements et commodités * : - * Confort * : Fibre optique, Climatisation, Tout à l'égout, Espace de stockage - * Sécurité * : Digicode, Interphone, Résidence sécurisée * Localisation * : La maison est idéalement située dans le quartier de Grand Fond, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles facilement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison moderne saura vous séduire par ses finitions impeccables, ses espaces lumineux et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Paul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, idéale pour une vie de famille confortable. Avec une superficie de 142,8 m², elle offre 3 chambres spacieuses et un salon accueillant. Construite en 2004, elle est en bon état et dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking intérieur. Située à proximité des transports en commun, cette propriété est proposée à 699 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6233.

Rare ! Maximmo vous propose cette habitation d'environ 90 m² à rénover ou à démolir édifiée sur une parcelle de 8860 m², dont environ 7600 m² en zone u6c permettant la construction en r + 1+combles avec 60% d'emprise au sol. Située entre 850 et 875 m d'altitude, à 5 mn du guillaume et à 20-25 mn de la route des tamarins elle possède plusieurs voies d'accès permettant une division du terrain. Eau et électricité sont à proximité directes offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une habitation d'environ 90 m² est présente sur le terrain. Honoraires ttc charge acquéreur mandat n° 12 698 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez jean-antoine astruc au 06 92 14 14 42 ou par mail à jeanantoine.a@maximmo.re ou joël de freitas au 06 92 36 57 29 ou par mail à joel.defreitas@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811738) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Maximmo vous propose cette maison t2 / 3 à la saline les hauts. Cette maison vous offre une surface habitable de 55 m² ainsi qu'une terrasse de 38 m². Elle est édifiée sur un terrain de 629 m² situé à 850 m d'altitude, elle se compose d'un salon séjour (18,80 m²), d'une chambre (9 m²), d'un bureau (8 m²), d'une cuisine (9 m²) et d'une salle de bain avec wc séparés. Le centre-ville de trois bassins est accessible en 5 minutes (super u, collège, lycée,….) et la 4 voies est à 15 minutes. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12 751 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez gregory au 06 92 01 99 32 ou par mail à gregory@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811734) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

ORPI MVS vous propose cette charmante maison individuelle de 121 m² située à la Saline les hauts 450m altitude. Cette propriété, construite en 1980, offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, le bien possède aussi un terrain à bâtir plat, clôturé avec portail de + de 500 m² qui pourra accueillir une nouvelle construction possédant une vue mer L'ensemble est proposé au prix de 475 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6239.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : * Maison construction bois de qualité – alliant Confort et sérénité * St Gilles les hauts dans le quartier calme du Bernica, découvrez cette magnifique maison F5 / 6 construite en 1998, aux espaces lumineux et chaleureux et proche de toutes commodités. * Les points forts de la maison : * - Surface salon : spacieux et lumineux - Cuisine ouverte, entièrement équipée - 4 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau - 1 grande salle polyvalente climatisée pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre fonction. - 2 WC indépendants pour plus de confort et 1 WC dans une des suites. - 1 salle de bain en pierres de travertins - Varangue de 23 m² - 2 garages - Belle opportunité de créer un appartement indépendant avec l'un des 2 garages, comprenant une pièce principale, 1 chambre à l'étage avec salle d'eau et WC ainsi qu'une kitchenette. - 2 places de parking privées - Chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie - Proximité commerces, écoles et transports en commun - Cadre de vie paisible, à quelques minutes du centre-ville et des commodités - Piscine pour profiter des beaux jours avec son rideau de protection baignade Vous trouverez dans le choix des photos quelques projections photos ' Home staging' pour vous donner de nouvelles idées aménagement des lieux. Cette maison allie confort et bien-être dans un cadre familial. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Une vidéo est à votre disposition sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose cette grande maison familiale F6 avec vue mer + T2 indépendant au Guillaume-Saint-Paul. Découvrez cette spacieuse maison d'environ 170 m², située en fond d'impasse, au calme et nichée à 570 m d'altitude dans un cadre verdoyant. Ce bien unique offre des prestations de qualité, une vue mer imprenable et des espaces pour toute la famille. Atouts de la propriété, au rez-de-chaussée : 1 grande cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour convivial d'environ 59 m², une véranda d'environ 5 m². 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain avec wc. Étage : 4 chambres spacieuses (9,20 m² à 17,40 m²), 1 salle de bain avec wc séparé. 1 grande terrasse avec vue dégagée. Attenant à ce bien, 1 T2 indépendant d'environ 53 m² entièrement équipé avec une terrasse privative, parfait pour une location meublée / saisonnière ou pour accueillir vos proches. Équipements et extérieur : un garage fermé d'environ 18 m², un jardin, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure économie d'énergie. Situation Idéale : Proche des écoles et commerces, facilitant votre quotidien. À seulement 15 minutes de la route des Tamarins. Taxe foncière : 2 925 €. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et autonomie énergétique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12749 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à gregory@maximmo.re OU Juliette au 06 92 11 87 45 ou par mail à juliette.a@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811720) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, idéalement située à Saint-Paul. Avec une surface de 85,3 m², elle offre 3 chambres, un salon spacieux et a été construite en 2003. Profitez d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée. En bon état, elle est proche des transports en commun, facilitant vos déplacements. Le prix de 449 000 € en fait une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6478.

Belle opportunité ! Charmante maison t3 d'environ 80 m² utiles située à plateau cailloux / fleurimont. Bien implantée sur un terrain d'environ 400 m² en fond d'impasse au calme, vous bénéficiez d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Composée de deux chambres climatisées dont une avec dressing et une douche à l'italienne, cette maison est vendue meublée (inclus dans le prix). Vous disposez également d'une une centrale photovoltaïque avec batterie. À très vite pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 980 099 - greffe de saint denis) matthieu bousquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 96 16 78 - réf. 902972.

En exclusivité, Venez découvrir cette magnifique maison située à St Gilles les Hauts dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, poste, boulangerie, restaurants et commerces accessibles à pied), cette maison mitoyenne allie confort moderne, prestations de qualité et économie d'énergie. D'une surface habitable de 129 m² Loi Carrez (159 m² de surface au sol), elle se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain Spa indépendant et un WC séparé. •. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé •. Une belle cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour climatisé et lumineux • Deux varangues fermées, parfaites pour les moments de détente en toute saison. • Une arrière cuisine viendra compléter ce bien À l'extérieur, profitez d'un bel espace aménagé avec : •. Une pergola en bois exotique de 30 m² •. Une belle piscine en pierre naturelle •. Une cuisine extérieure avec un coin barbecue •. Un abris de jardin Équipements écologiques : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, offrant des économies substantielles sur la facture énergétique. Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, praticité. À visiter sans tarder visite virtuelle disponible : /? m=GREy7Cuoc46 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 902136.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Magnifique maison neuve de 100 m² à Saint Gilles les Bains, proche d'une plage de sable blanc ! Dans un quartier prisé de Saint Gilles les Bains, cette maison neuve de 2022 représente l'opportunité parfaite pour concilier confort moderne et cadre de vie idyllique. Sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un grand séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas à partager en famille. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace intime et reposant, tandis que les salles de bain assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Dotée d'une terrasse de 22.2 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, cette maison vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de l'île. De plus, pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, et dispose de nombreux rangements pratiques. Côté extérieur, un parking et une piscine complètent les prestations de cette propriété, offrant un cadre de vie des plus agréables. De plus, la proximité immédiate de la plage de sable blanc, à seulement 300m, ajoute une touche paradisiaque à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : Sublime maison d'architecte à Saint-Paul, un bijou de modernité Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 130 m², construite en 2018 et nichée dans un écrin de verdure de 556 m² à Saint-Paul. Cette maison contemporaine offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant élégance, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et une entrée accueillante. Trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain supplémentaire, deux WC et un cellier viennent compléter cet espace de vie unique. L'architecture épurée, les matériaux de qualité et les finitions soignées donnent à cette maison un cachet résolument contemporain. La luminosité est optimisée grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis permet de profiter de moments de détente en toute intimité. Vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse selon vos envies pour des repas en plein air et des moments conviviaux. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Une maison d'exception où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Bienvenue dans cette belle maison contemporaine construite en 2011, située dans un quartier paisible de Saint-Gilles, à Saint-Paul. Avec ses 143 m² habitables sur un terrain de 508 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon généreux de 41,26 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux suites parentales avec salles d’eau privatives et WC complètent ce niveau, pour un confort de vie optimal. Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été. À l’étage : espace et flexibilité Vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Des prestations de qualité •Maison en très bon état général •Fibre optique •Climatisation •Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours •Exposition ouest : luminosité garantie toute la journée •Assainissement conforme Un emplacement idéal Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Gilles, la maison est proche des écoles, commerces, espaces verts et de la mer. Une localisation parfaite pour allier tranquillité et vie pratique. ⸻.

Magnifique villa F4 contemporaine de 2022 avec vue imprenable sur la côte ouest A 6 minutes du centre ville de Saint Paul, à 250m d'altitude, possibilité de garer 5 véhicules dans la propriété Piscine, vidéo surveillance, alarme, portail automatique, volets roulants électriques. Maison composée de trois suites parentales avec chacune sa salle de bains, une en rdc et 2 à l'étage avec terrasse commune Très joli séjour / cuisine de 54 m² Possibilité de vendre avec le mobilier en tout ou partie Maison à l'état neuf, aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours Référence agence : 6295.

Iad France - Christophe Boireau vous propose : Superbe maison de 155 m² habitables sur un terrain de 584 m², dans un quartier très calme de la Saline les Bains, sans vis-à-vis et dominant le lagon à quelques minutes à pied de la plage. La Villa est sur plusieurs niveaux avec : donnant la route, un vaste garage fermé à deux portes pour deux voitures, au premier niveau, une terrasse ombragé et une piscine chauffée de 9 metres par 4, un atelier de jardin avec rangement, un grand espace aménagé actuellement en véranda, mais qui peut très bien, se transformer en chambre et salle de bain, en bureau ou en atelier, et une chambre indépendante climatisée avec salle d’eau et toilette. Au niveau au-dessus se trouve une belle pièce à vivre de 34 m² avec cuisine américaine aménagée ainsi qu’une terrasse, avec une vue panoramique Exceptionnelle sur l’océan et le lagon de la saline. Trois chambres climatisé avec de grands placards qui ont toutes une terrasse et une vue mer dont une suite parentale avec salle de bain intégrée. Les deux autres se partagent une grande salle de bain avec Baignoire. la Villa dispose également d’un jardin sur l’arrière avec arrosage intégré, ainsi que de beaux arbres, dont un magnifique manguier. Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Actuellement, en location saisonnière, elle représente également un bon investissement locatif avec une rentabilité optimale. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour visiter cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 949793491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Vue Mer & Douceur de Vivre à Saint-Gilles les Bains – Maison Moderne avec Piscine Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, avec une magnifique vue sur l’océan. Construite en 2021 sur un terrain de 626 m², elle allie confort moderne et art de vivre à la réunionnaise. À l’intérieur, vous trouverez : •4 chambres accueillantes pour toute la famille, •2 salles de bains bien pensées, •un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur l’extérieur, •une cuisine équipée prête à recevoir vos meilleurs repas, •une grande véranda de 55 m² idéale pour les moments de détente, •ainsi que dressing, buanderie et 2 WC pour plus de confort. Côté extérieur, une piscine privée vous invite à la relaxation, tandis que l’exposition nord-ouest vous permet de profiter du soleil toute la journée. La maison est aussi équipée pour votre tranquillité : climatisation, fibre, système d’alarme, digicode, porte sécurisée… Proche des écoles, commerces, transports et bien sûr de la plage, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie, sans aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : Saint Paul, cOEur de Bois de Nèfles, à 480 m d’altitude. Charmante maison traditionnelle F3 d’environ 101 m² rénovée et son studio indépendant d’environ 19 m². Ce bien est situé dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis avec une très belle vue plongeante sur l'océan. Le jardin avec sa pelouse est un véritable havre de paix orné d’arbres fruitiers dont vous pourrez profiter tout au long de l’année : Caféier, citronnier, papayers et bananiers. Terrain d’environ 520 m² piscinable. La maison entièrement équipée de ventilateurs plafonniers se compose : •D’une grande pièce de vie : séjour, salle à manger et cuisine ouverte. •D’une varangue fermée permettant de créer un endroit supplémentaire à la détente côté jardin avec vue mer, •De 2 chambres confortables avec (possibilité de fermer facilement une partie de la grande pièce pour créer une chambre supplémentaire). •D’une salle d’eau rénovée •D’un WC indépendant •D’une varangue couverte prolongée par une belle terrasse en bois créant différents espaces de détente tout au long de la journée. •D'un studio indépendant avec une place de parking privée, une terrasse avec vue mer : réel potentiel locatif. La maison est équipée d’un chauffe-eau solaire et est raccordée à une fosse septique. Proche de toutes commodités : Écoles, collège à 3 minutes, commerces et soins médicaux accessibles à pied en 2 minutes. L’emplacement est idéal et pratique à moins de 15 minutes de la route des tamarins, du CHOR et à moins de 30 minutes des plages de l’Ouest. Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez plus de détails, n’hésitez pas à me contacter 7 / 7. Une vidéo est à votre disposition sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite cette très jolie villa vue océan, composée d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée débouchant sur une varangue de 70 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : grande chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et ses wc séparés. Au 2ème étage : 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc séparé. Superbe jardin gazonné et arboré de 500 m². Piscine au sel. 2 parkings intérieurs couverts. Atelier, buanderie, cellier, cave. Secteur résidentiel très calme, vue océan sur le port de st gilles les bains. Etat irréprochable, maison très saine et parfaitement entretenue. Exposition sud-ouest. Bien très rare et recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 900926.

Découvrez cette charmante maison de 64 m² + 40 m² d'espace couvert à finir pour 2 chambres supplémentaires à Saint-Paul, avec parking couverts pouvant accueillir deux véhicules et une moto. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle offre un potentiel incroyable avec la création de l'espace de vie avec une superbe vue mer. Profitez de moments de détente sur la terrasse avec la possibilité d'y intégrer une piscine pour vos couchers de soleil. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6256.