Vente maison meublé à Arçais (79210)

>produit coup de coeur ! Ensemble immobilier sur arçais au tout à l'égout ideal gites et / ou avec partie privative d'habitation maison en pierres située dans le bourg de arcais proposant un 121 m² habitables avec d'autres constructions en patio commun. L'extérieur est composé d'une belle terrasse ombragée et d'un espace clos offrant la possibilité de rendre encore plus joli cet endroit bucolique. Exposition sud / nord - sans vis à vis. L'ensemble comprends : une maison d'habitation de 130 m² sans travaux de gros oeuvre une maisonnette de 75 m² à finir de rénover, seul le placo reste à finir et la toiture (5 m²) une maison à réhabiliter entièrement avec accès sur l'extérieur pourrait constituer un très bon investissement en rbnb ! Entrée indépendante. Potentiel double s'ajoute à ces projets, une grange de 51 m² au sol, attenante à la maison pouvant être transformée en atelier en gardant une partie garage. La charpente est à revoir ainsi que la toiture pour la moitié de la surface. Prevoir budget travaux - projet à fort potentiel pour le bien principal, la terrasse est attenante à la cuisine dinatoire qui reste la pièce dominante de la maison. Beaucoup de charme pour cet ensemble dans sa globalité, mais qui demande quelques améliorations dans la maison principale et des travaux de second temps dans la dernière bâtisse. Allure pierres et parquets, la maison vous propose; une entrée un salon sur parquet et pierres apparentes murales (le poêle à bois sera retiré) 20 m² ouvert sur l'entrée wc sanibroyeur une buanderie avec machine à laver / sèche-linge et évier ( à terminer) une belle cuisine cathédrale aménagée et semi équipée 36 m² avec insert à bois central - accès terrasse 40 m² cellier / buanderie wc mezzanine avec balcon couvert a l'étage (escalier en colimaçon + trappe existante pour passer les meubles) palier 1 chambre / bureau 1 chambre avec partie dressing salle d'eau -sèche serviette - aération simple flux maisonnette : 75 m² avec entrée sur pièce de vie - palier pouvant être une chambre - un autre chambre une salle d'eau double avec baignoire et douche, wc neuve (2 fenêtres du bas + 1 porte en simple vitrage) chauffage électrique fibre disponible - opérateur free - chauffage au poêle à bois et cheminée avec insert - huisseries en double vitrage - dossier sérieux souhaité avant toutes visites - merci de votre compréhension tf 1000 € environ sur l'ensemble déclarer habitables nous ne sommes pas classés en bf les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra beauquenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 386 095 greffe de niort) 07 67 43 43 64 (réf. 567580 ).

Description : maison sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie aménagée en salon séjour, qui permet l'accès à la terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement et un wc. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc. Jardinet et stationnement non attenants sont également inclus à cette vente localisation : a mi distance entre niort et la rochelle, environnement paisible et verdoyant au coeur du marais poitevin les commerces sont à 3 km les atouts : maison rénovée, avec garanties, beaux volumes et cachet de l'ancien conservé. Prestations de qualité, cheminée avec insert. Panneaux photovoltaïques à venir (6kw). Quelques aménagements peuvent être encore choisi avec le futur propriétaire. Autre : classe énergie f, diagnostic ancien qui sera refait une fois la pose de la pompe à chaleur effectuée. L'ameublement et décoration intérieure a été réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 887426.

Iad france - marie-gaël moretti vous propose : a la ronde, à 40 mn de la rochelle, 45 mn de l'ile de re et à 30 mn de fontenay-le-comte, dans le parc naturel du marais poitevin, cette maison de village de 90 m², très bien entretenue, dont l'interieur vient d'être integralement renove avec soin, allie le charme de la batisse au confort moderne est située à proximite immediate des commerces, des ecoles et des services de la commune. Ce bien est particulièrement ideal pour des primo-accedants, un investissement locatif ou même un pied a terre secondaire pour profiter de notre belle région. La façade en crépi et pierres de taille ainsi que les ouvrants ont conservé le charme de l'architecture d'antan. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle luminosite. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse piece principale, exposée sud / ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau / wc tout confort (lavabo avec meuble et grand miroir, douche italienne, sèche-serviettes, fenêtres) et, à l'étage, de trois chambres (environ 15 m², 12 m² et 10 m²) avec parquet et des wc. La toiture a été refaite en 2007, le ravalement a été effectue en 2008, la renovation interieure s'est achevee en février 2025. Aucun travaux a prevoir. Chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce. Diagnostics réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-gaël moretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839793874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller anthony boiron joignable au 06 25 89 39 65 vous propose à la vente cette ensemble immobilier composé de 3 maisons vendues meublées. Actuellement en gîte mais peut se transformer en maison d'habitation + gîtes ou redécoupage. Gîte 1 : la grenouille - au rdc : cuisine ouverte sur salon / séjour avec insert (32 m² environ) et à l'étage 2 chambres, dégagement, salle d'eau, toilettes, buanderie, débarras avec terrasse privative. Dpe - c / 173 et ges - a / 5. Gîte 2 : le colvert - au rdc : cuisine ouverte sur salon / séjour (24 m² environ), chambre, salle d'eau, toilettes, dégagement, buanderie et à l'étage 2 chambres avec coin terrasse couverte avec barbecue. Dpe - d / 183 et ges - a / 5. Gîte 3 : le héron - au rdc : cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois (36 m² environ), toilette, buanderie et à l'étage, 3 chambres, dégagement, salle d'eau, toilettes. Terrasse privative. Dpe - c / 176 et ges - a / 5. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m² avec possibilité d'acquérir en suplément un terrain de plus d'1,6 hectares. Chauffage électrique, assainissement individuel conforme. Huisseries pvc double vitrage.

Maison en pierre entierement renovee 140 m². Charmante charentaise rénovée d'environ 140 m² dans le village de la ronde, avec commerces, école et services, la rochelle à 30 mins. Composée au rdc d'une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² orientée sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), un espace buanderie / bureau. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc et grenier. Maison de village entièrement rénovée en 2019 avec dépendances, stationnements et jardin. Sans travaux : toiture, électricité, huisseries, aménagement de l'étage, plomberie, salles de bains, cuisine, chauffage : neuf. Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 1000 m². Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 198 600 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 191 000 euros) mandat réf : 3396285 bcr. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie d classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Dans le village de la ronde avec ses commerces, école et services, cette belle maison de 2002 d'environ 172 m² saura vous séduire avec ses volumes, son jardin de 2500 m² clos et arboré, sa piscine et ses 2 garages doubles. Au calme, cette maison de plain pied non mitoyenne offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon séjour avec cheminée insert, puis une lumineuse véranda abritant la piscine 8x4 chauffée avec nage à contre courant et déshumidificateur. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 donnant sur la piscine, 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 1 salle d'eau 2 toilettes, 1 buanderie et un garage double de 38 m² attenant. À l'extérieur, un jardin clos de 2500 m² divisible et constructible, abrite un autre garage indépendant, 2 espaces terrasse avec pergolas bioclimatiques, une cour gravillonnée pour le stationnement de plusieurs véhicules, un espace potager et un jardin arboré tout autour de la maison. Les plus : aspiration centralisée, puits, chaudière condensation récente, chauffage au sol, déshumidificateur pour la pièce abritant la piscine, 2 pergolas bioclimatiques, portes de garage et portail motorisés. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 359 800 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 346 000 euros) professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat c estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2720 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mandat réf : 400610 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison située en bord de rivière. Amateurs de nature, de pêche et de tranquillité, cette maison vous attend ! Située dans un cadre exceptionnel, en bord de conche et à proximité immédiate de la rivière, cette charmante maison de plain-pied vous offre un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques du bien : surface du terrain : 1 317 m² 2 chambres dont une avec salle d'eau privative 2 salles d'eau, 2 wc cuisine / salle à manger ouverte et lumineuse salon / séjour spacieux avec vue dégagée entrée, dégagement, espace bureau garage non attenant avec chaufferie et buanderie jardin avec descente de barque et conche navigable terrasse pour profiter du cadre verdoyant les atouts : environnement calme et préservé chauffage central à pellets idéal pour les amateurs de pêche et de farniente accès direct à l'eau avec ponton privé possibilité de stationner plusieurs véhicules dont camping-car. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder prix du bien : 210000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 218300 hai, 8300 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2025 dpe : classe e, 314 kw ges : b 9 kg / co2 estimation annuelle des coûts en énergie : 2750 à 3770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400859 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec logement indépendant d'une surface habitable de 284 m², sur une parcelle de plus de 1ha, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3' de COURCON (village dynamique aves commerces, école et collège), 25' de LA ROCHELLE et 25' de NIORT. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de charme ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement grâce à ses dépendances et son logement indépendant actuellement loué en meublé. Elle se compose : Au rez de chaussée : - Grande entrée avec placards - Cuisine donnant sur une terrasse et le jardin - Spacieux et chaleureux salon-séjour de 52 m² avec ses pierres apparentes, poutres en bois, cheminée et poêle à bois - Chambre / bureau - Chaufferie - Salle d'eau - WC - Un premier atelier de 31 m² et un 2ème atelier avec pierres apparentes de 65 m² ( + étage) aménageables selon vos besoins, en chambres d'hôtes ou gîtes par exemple. À l'étage : Un palier dessert : - 4 chambres, dont 3 très grandes (23,28, 15 et 9 m²) - WC - Grenier de 49 m² avec belle hauteur sous plafond donnant des possibilités d'agrandissement Extérieur : Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers Diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire Cette propriété, avec son charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'agrandissement, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou tout autre projet de vie. Vous l'aurez compris cette propriété offre un très gros potentiel et va faire des envieux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 867422.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivité * - la greve sur mignon - maison charentaise 111 m²- trois chambres - exterieur terrasse jardinet - abris de jardin. Visite virtuelle sur demande. Laissez-vous séduire par cette maison charentaise, un mélange avec l'ancien et l'élégance du contemporain. Située à begue, à 3,5km de courçon, sur la commune de la grève sur mignon. Cette maison rénovée vous offre : rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte, à la fois moderne et raffinée, où le gris doux des meubles se marie harmonieusement au plan de travail, créant un espace harmonieux et accueillant. - un agréable salon-séjour avec ses ouvertures orientées sur la terrasse sud / est, équipé d'une pompe à chaleur air-air réversible pour un confort optimal en toutes saisons, parfait pour des soirées cocooning ou des réceptions conviviales. - une arrière-cuisine, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace fonctionnel sur mesure. - un espace d'eau avec douche et wc, conjuguant praticité et esthétique. À l'étage : - un palier / dégagement baigné de lumière, invitant à la détente. - trois chambres au charme authentique, sublimées par des poutres apparentes qui racontent l'histoire du lieu et invitent à des nuits paisibles. - une salle d'eau contemporaine, ornée de carreaux aux motifs subtils, avec une douche à l'italienne, une simple vasque et des toilettes intégrées, conjuguant confort et esthétisme. Extérieurs : - un jardinet, avec peu de verdure mais agrémenté d'un cabanon en bois et d'une terrasse, offrant un espace convivial et fonctionnel pour profiter des extérieurs. - une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. - une structure de pergola, propice à la création d'un espace extérieur aménagé et ombragé. - un cabanon en bois déjà en place, parfait pour le rangement et les projets de bricolage. Cette maison offre une ambiance où l'ancien et le contemporain s'entrelacent harmonieusement. Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'une escapade secondaire, elle saura combler toutes vos attentes. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Cette maison est également équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming sans contrainte. Contactez-moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté DECLIC IMMO Authentique maison en pierre à Benet à découvrir sans attendre ! Bienvenue à Benet, une commune qui allie la praticité et la douceur de vivre. Vous y trouverez tout le nécessaire : boulangeries, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), professionnels de santé et poste. À seulement 15 minutes de Niort, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et 45 minutes de La Rochelle, cette commune offre un emplacement privilégié à proximité des grandes villes tout en conservant sa tranquillité. Située aux portes du Marais Poitevin, surnommé la "Venise Verte", Benet vous invite à profiter de ses promenades et de ses spécialités locales. C'est un point de départ idéal pour explorer la richesse de ce territoire unique et ses villages maraîchins alentour. Découvrez cette charmante maison, pleine de caractère et d'authenticité, d'une surface habitable d'environ 144 m² : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux, une buanderie pratique, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC indépendants. - À l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau. - Studio indépendant : d'environ 19 m², meublé et actuellement loué 350 € / mois + 100 € charges, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. - Bureau avec entrée indépendante : parfait pour une activité professionnelle ou artisanale. - Dépendances et grenier : offrant des espaces supplémentaires pour vos projets. Extérieurs : une charmante cour intimiste, protégée par un auvent, accueille vos moments de détente. Ce patio arboré, agrémenté de nombreuses plantes, est un véritable écrin de verdure. À l'avant, une végétation luxuriante et soignée ajoute un charme authentique et bucolique à cette demeure. Techniques : chauffage par pompe à chaleur (2022) et insert bois, Chauffe-eau électrique, fenêtres bois simple vitrage et fenêtres / porte en bois double vitrage, Tout à l'égout, Taxe foncière 2024 : 389 € / an. Les atouts : le charme intemporel de la pierre et des éléments anciens, un emplacement stratégique, proche des commodités et des trésors du Marais Poitevin, un studio indépendant qui ouvre de nombreuses possibilités : locatif saisonnier, hébergement pour invités ou projet familial. Vous cherchez une maison coup de cœur ? Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une demeure pleine de cachet et prête à vous accueillir. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Réf 2586. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 475 € et 3 349 € par an.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Cette belle parcelle de 426 m² viabilisée et bien exposée se situe au calme dans un écrin de verdure sur la commune de Taugon à une dizaine de minutes de Ferrières d'Aunis et à une trentaine de minutes du Marais Poitevin. Confort, luminosité, économie d'énergie sont les atouts de cette maison traditionnelle de plain pied. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous disposerez de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système de gestion crépusculaire. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre d'epannes, commune située à 20min de niort et 35 min de la rochelle, avec école et commerces. Maison de village construite dans les années 70, comprenant en rdc les pièces de vie : entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine et wc. Et à l'étage : les 4 chambres, wc et salle de bains. Un grand garage et un jardin de 900 m² complète ce bien. Pvc double vitrage, chauffage fuel des travaux sont à prévoir. Dpe e ges e date de réalisation du diagnostic : 03 / 02 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 euros et 4 280 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 156 990 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -.

En exclusivité ! À 15-20min de niort découvrez cette maison de bourg, rénovée avec goût en 2015, implantée dans le centre d'epannes, à proximité des commerces et de l'axe de la rochelle. Elle se compose au rdc de l'entrée, d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un grand palier avec espace bureau dessert 4 chambres, dressing, 1 wc et une salle de bains. Le jardin de presque 1000 m² est exposé sud et dispose d'un double garage et d'une dépendance. Il est joliment arboré et agrémenté d'une terrasse en pavés. Vous serez charmés par sa décoration, sa fonctionnalité et ses volumes. Vous souhaitez une ambiance cocooning où vous n'avez plus qu'a profiter des lieux, ce bien est fait pour vous ! Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 291 200 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 280.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Doix les fontaines (85200), longère, 4 chambres, le tout sur 1936 m² de terrain, présenté par sophie et sébastien guinet propriétés-privées. Com à 361 990 euros hai (soit 350 000 euros net vendeur). Cette longère est située dans le bourg de doix au calme, pas loin d'un multi-commerce en cours d'ouverture avec un bar, une supérette et un dépôt de pains, 200 m² environs habitables qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée / équipée avec son poêle à bois, d'un grand salon avec sa belle cheminée, côté nuit elle dispose d'un chambre parentale avec sa mezzanine, son dressing, sa salle d'eau et un wc indépendant, un petit celier, une autre chambre avec sa salle d'eau et son wc. À l'étage, elle dispose d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec son wc. À l'extérieur il y a une annexe d'environ 20 m², le terrain est clôturé et il y a un portail motorisé pour rentrer dans la propriété. La classe énergie c indice 145 et la classe climat a indice 4. Vous avez juste vos valises à poser ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie et sébastien guinet, au 06 63 63 98 04 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Découvrez cette charmante maison vendéenne en pierre de 155 m², idéalement située sur un terrain arboré de 3 620 m². Conçue pour votre confort, elle offre de nombreux espaces intérieurs et extérieurs pour une vie paisible et conviviale. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 13 m² Une cuisine chaleureuse de 21 m² équipée d’un poêle à pellets, parfaite pour préparer de délicieux repas Un salon de 32 m² avec un beau parquet, ses pierres apparentes et une cheminée insert, pour des moments de détente Un couloir dessert une salle de bains récente en pierre de travertin (baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque) Une buanderie de 10 m² Un WC avec lave-mains Une pièce pouvant servir de rangement ou cellier À l’étage : Quatre grandes chambres en parquet (11,11, 12 et 16 m²) Un bureau de 5 m² Un espace à définir (salle de jeux ou autre) Extérieurs : Une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Deux dépendances : une de 24 m² comprenant un bureau et un atelier, et une autre de 25 m² Un préau de 28 m². Technicités et confort : Assainissement individuel Isolation en laine de roche Double vitrage en bois (trois fenêtres en simple vitrage) Radiateurs électriques pour la partie nuit, Poêle à pellet dans la cuisine, cheminée insert dans le salon Forage pouvant alimenter toute la maison en eau Toiture refaite en 2019 (maison principale) et 2020 (garage) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochenard, dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain pied de 114 m² comprenant : une entrée, un salon-séjour en l avec insert, une cuisine indépendante ouvrant sur la véranda, dégagement, 4 chambres avec placards dont une de 16 m², une salle d'eau avec douche italienne, wc. Orientée sud, terrasse, grand garage et cave enterrée. Une belle parcelle close de murs et arborée d'environ 1500 m². Au coeur du village avec école et bus scolaire, à 8 min de mauzé sur le mignon (collège, tous commerces), 20 min de niort et 35 min de la rochelle. Budget : 228.778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -.

Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse cette charmante maison de plain -pied vous attend ce bien se situe sur la commune de doix les fontaines, à proximité immédiate de commerce de proximité. Le village est situé à 10 minutes des centres commerciaux de fontenay le comte, 45 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort (tgv) présentation de la maison plain-pied : hall d'entrée et couloir salon-séjour avec cheminée cuisine 3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau fonctionnelle, 1 wc 1 garage et un abri mitoyen à la maison travaux aménagement intérieur à prévoir. Extérieur : un terrain clos et spacieux de 1033 m². Un chenil travaux récents : toiture, pompe à chaleur air eau, huisseries neuves. Portail et portillon pour résumer : une maison au calme, économe, de plain-pied avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 161000 euros, dont 6000 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 01 / 2025 dpe : classe c, 114 kw ges : a 3 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870 et 1220 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403844 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

À Frontenay-Rohan-Rohan, à 25 min de NIORT et 40 min de LA ROCHELLE, venez découvrir ce bien à rénover et créez votre un immeuble de rapport ! Rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie et trois pièces, une salle d'eau, un WC. Il est possible de créer 3 appartements sur ce niveau. 1er étage de 170 m² (étage de vie de l'ancienne maison) : Un couloir desservant les différentes pièces de vie. Une cuisine, un vaste séjour, cinq chambres à coucher, Une salle d'eau et une salle de bains à rénover. Des toilettes séparés. Il est facile de créer 2 appartements sur ce niveau. Grenier 120 m² habitable (170 m² au sol) : Un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire pour créer 2 appartements supplémentaires. Extérieur : Une partie du jardin pourra être revendu. Une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d'un projet de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque. ), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

À 15-20min de niort découvrez ce plain pied de 2011, implanté sur la commune de la rochénard à proximité d'epannes et de l'axe de la rochelle. Il se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie (salon-séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, 3 chambres et 2 wc. Le jardin de 500 m² est exposé sud, clos et arboré, il dispose d'une terrasse avec un spa 3 places et d'un cabanon de jardin. Vous souhaitez vous installer et profiter des lieux, ce bien est fait pour vous ! Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 239 200 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -.

À 20 minutes de la rochelle et plages, proche services et commerces de saint-jean-de-liversay, jolie maison en pierre entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, 3 chambres (14,21 et 22 m²) dont une de plain-pied. Climatisation réversible, insert à granulés, huisseries double vitrage, volets roulants solaires, domotique, assainissement collectif, garage de 51 m² pouvant optimiser la surface habitable sur deux niveaux avec entre autre la création de chambres supplémentaires pour rapprochement familiale. Aucun travaux à prévoir, diagnostic électrique sans aucune anomalie, - en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, cellier, salon / séjour avec insert à granulés, une chambre avec accès terrasse privative, dégagement avec rangement, véranda, salle d'eau, wc indépendant. - à l'étage : pallier desservant deux chambres dont une avec dressing. En annexes : dépendance / atelier, local technique, piscine chauffée et sécurisée, garage attenant aménageable, terrasses dont une avec pergolas, cour, jardinet et puit. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 800 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Iad france - géraldine pecqueur vous propose : exclusivite ! Coup de coeur pour cette magnifique maison de 2019, avec une surface de 95 m², située dans un lotissement calme à ferrières à deux minutes de toutes commodités, (commerces, école, supermarché. ) et des accès voie rapide la rochelle et niort. À 25 mn de la rochelle et de niort et 15mn de la plus grosse zone commerciale de puilboreau. Avec son terrain de 355 m² joliment arboré, et sa terrasse en bois de 25 m² vous pourrez vous prélasser dès les beaux jours ! Cadre naturel derrière la maison ! Pas de vis à vis. Une fois passé la porte d'entrée, son côté lumineux et chaleureux vous donnera envie de poser tout de suite vos valises ! Cette maison dispose de trois chambres dont deux avec placards et une parentale avec son dressing et vue sur le jardin arboré. Un wc indépendant se situe à l'entrée. La pièce de vie de 38 m² avec très grande baie vitrée, apporte une grande luminosité et vous invite à vous prélasser dans votre canapé, et partager des repas en famille ou entre amis. Une cuisine équipée de qualité laissera libre cours à vos talents de cuisinier (e). Vous trouverez également une salle de bains élégante et moderne avec son meuble double vasque, baignoire et douche. Un garage de 17m58² et un cellier viennent compléter ce bien. Le plus : ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, chauffage au sol, volets roulants électriques commandables à distance. 2 places de parking privées ainsi que d'autres places nombreuses à proximité. Des matériaux de qualité ont été pensés pour cette charmante maison très bien entretenue, que je vous invite à découvrir sans plus tarder ! Aucuns travaux a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine pecqueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 438273898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison individuelle neuve à vendre à montreuil (sud vendée) située dans un charmant hameau de montreuil, cette magnifique maison individuelle neuve offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un parc clôturé de 1 237 m², elle dispose d'un double garage et de beaux espaces extérieurs. ( terrain plat et piscinable) caractéristiques de la maison : surface : 115 m², plain-pied lumineux pièce de vie très lumineuse, double exposition : 31 m² spacieuse, avec cuisine équipée entrée : dotée de placards bureau : idéal pour le télétravail chambres : 3, chambres (12,12, 14) 2 salles d'eau équipée de douches à l'italienne confort thermique : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération construite en 2024, cette maison affiche une performance énergétique classée a, garantissant une consommation énergétique optimale. Elle est couverte par la garantie décennale, offrant une sérénité totale aux futurs propriétaires. Un emplacement privilégié :  tous commerces à seulement 10 minutes  la rochelle à 45 minutes  gare tgv à 30 minutes  accès autoroute a83 en 5 minutes un bien rare sur le marché ! Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas, cette maison est une véritable opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix du bien : 265000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 275000 hai, 10000 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2025 dpe : classe a, 64 kw ges : a 2 kg / co2 estimation annuelle des coûts en énergie : 640 à 910 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398406 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Dans le village de st jean de liversay, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d'environ 120 m² offrant 3 chambres, grande pièce de vie, sous sol complet, studio indépendant, grand jardin de plus de 1200 m² clos. Derrière un portail motorisé se cache cette maison au milieu d'un vaste jardin arboré. Un grand espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules et l'accès au garage et sous sol. Une allée mène jusqu'à l'entrée de la maison où vous découvrirez un salon séjour très lumineux avec poêle à bois d'environ 43 m², une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un jardin d'hivers plein sud, 3 chambres, salle de bains et toilette indépendant. Un escalier intérieur vous permet d'accéder au sous sol aménageable avec espace cave, buanderie, garage et un studio de 20 m² indépendant. Ses atouts : rénovation globale : poêle à bois, clim réversible, huisseries pvc double vitrage, cuisine et électroménager neufs, façade, volets) studio de 20 m² avec accès indépendant de plain pied, grand jardin clos. Prix : 319 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 306 760 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie d classe climat b estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1922 euros et 2600 euros prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) mandat 394832 bcr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

À 7 kilomètres de niort, sur la commune de saint remy. Je vous propose à la vente ce joli plain-pied des années 2000. Tranquillité et verdure. Caractéristiques du bien : - secteur : calme et agréable. - surface 133 m² - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres - wc séparé et salle d'eau - double garage de 72 m² ce bien comprend également une terrasse de 40 m² et un préau. -jardin clos et arboré de 2028 m². Prix du bien : 288 750 euros dont 13 750 euros de commission charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 04 / 2025 dpe : classe d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2431 euros et 3289 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -.

Saint-martin-de-fraigneau à 7 min de fontenay-le-comte : venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 138 m² environ sur un terrain arboré et paysagé de 998 m². Il se compose : d'un préau, d'une arrière cuisine, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec sa cheminée insert bois, son accès sur la terrasse au coeur de son agréable jardin fleuri. Dans la continuité : une suite parentale avec une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche serviette) et son dressing. Un couloir dessert un wc avec lave-mains, 3 chambres sur parquet flottant avec placards ainsi qu'une salle de bains (baignoire, meuble vasque, sèche serviette). Une dépendance de 30 m² environ et une allée en enrobé complète les prestations de la maison. Technicités : ouvertures / fermetures en alu, volets pvc, pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau thermodynamique, vmc, tableau électrique refait à neuf + cheminée insert bois neuve. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.