Vente maison meublé à Auxerre (89)

Immeuble centre ville auxerre comprenant sur deux niveaux avec trois entrees differentes. Ideal investisseurs avec possibilitees de faire plusieurs appartements ainsi qu un local commercial, dpe e. Référence agence : 3683.

Auxerre centre-ville, immeuble en monoptopriete compose d' 1 studio et de 3 f2, tous loues avec cuisine amenagee et salle d'eau. Double vitrage dpe e référence agence : 3823.

Dernièrement exploité en activité commerciale, cet immeuble peut se transformer en maison d'habitation avec sa courette, petite dépendance et cave voûtée. Le bien est composé actuellement d'un accueil -bureau avec vitrine, wc, d'une pièce ayant accès sur la cour, dépendance et cave. Au 1er étage : palier desservant deux pièces. Au 2ème étage : palier desservant une pièce, une salle de bains avec wc, un dégagement permettant l'accès à un grenier.

Maison rénovée et meublée en 2024 : entré, salon-salle à manger avec cheminée, donnant sur grand balcon avec une belle vue, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, accès au jardin, sde, wc. Chauffage au gaz, doubles vitrages, électricité de 2024. Belle vue et beau jardin de 773 m².

Iad France - Christine Olagnon vous propose : À 15 minutes d'Auxerre, située dans la charmante commune d'Héry, avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 869 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'espaces de vie pour répondre à tous les besoins. Elle dispose d'une entrée desservant un salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine avec séjour et une cheminée, d'une chambre spacieuse équipée d'un meuble mural réalisé sur mesure. À l'étage un palier pour le coin nuit où l'on trouvera trois chambres sous combles, une grande salle de bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cour devant la maison sur un terrain bien plat pour profiter des beaux jours, pour vous détendre dans le jardin paisible ou envisagez l'installation d'une piscine pour des moments de rafraîchissement en été. La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de promenade en forêt. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale pleine de charme, après quelques travaux, pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à Héry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de ville ou immeuble pour rendement immédiat en partie avec travaux cet immeuble est situé en plein centre ville d'egleny à 8 minutes de toutes commodités à 1h30 de paris à 20 minutes de joigny et auxerre ce bien est constitué au rez-de-chaussée de deux studios à finir pouvant être transformés en un seul appartement avec accès sur une cour intérieure au 1er étage une salle de bains, une cuisine ouverte sur son salon, au 2éme étage deux chambres et une salle de douche vous pouvez soit conserver le bien tel qu'il est ou bien le transformer en plusieurs appartements avec un rendement d'environ 9% à 10% pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter philippe lionack conseillé immobilier france proprio la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionack philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 792 391 898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). ' philippe lionack (ei) agent commercial - numéro rsac : 792 392 898 - egleny (89).

Bassou (89400) ? Propriété d'exception au bord de l'yonne ? Prix réduit ! Opportunité rare ? Idéal : investisseurs ou résidence familiale nichée au coeur de bassou, capitale mondiale des escargots de bourgogne, cette vaste demeure de 230 m² sur un parc clos et arboré de 6 000 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de la gare de laroche-migennes (paris-bercy en 1h30). Les atouts majeurs ? Maison principale sur 3 niveaux ? 230 m² rdc : grand hall d'entrée avec escalier central, cuisine dinatoire, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, chambre, salle d'eau, wc. Étage : 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Sous-sol : grande salle de jeux (35 m²), cave et cellier. ? Dépendance aménagée de 75 m² idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîte. ? Terrain de 6 000 m² avec accès direct à l'yonne un cadre naturel unique, parfait pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Confort et performances ? Pompe à chaleur neuve (30 000 euros d'installation récente) ? Fibre optique enterrée ? Connexion optimale pour le télétravail ? Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 200 euros (rendement de 2 138 kwh / an) ? Fenêtres en bois simple vitrage ? Cheminée ? Chauffage au gaz une opportunité unique a saisir ? Idéal pour une résidence principale ou secondaire ? Parfait pour un investissement locatif ou un projet de gîte ? À proximité immédiate des commerces et services budget : 280 000 euros honoraires charge vendeur dpe du 13 / 06 / 2023 dpe : d ges : d consommation d'énergie primaire : 227 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 euros et 4320 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie perrissin fabert, au 06 13 96 38 52 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie perrissin fabert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fréjus 878219955 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie perrissin fabert (ei) agent commercial - numéro rsac : fréjus 878219955 -.

Ormoy (89400), 675 000E. Au sein d'un parc arboré et paysagé de 1795 m², composé de 4 parcelles, au calme en cur de village, sont nichées 2 maisons chacune sur sa parcelle, et 2 parcelles constructibles adjacentes, pouvant être détachées. Le tout dégageant une atmosphère de quiétude et de charme grâce notamment à ses arbres centenaires, son verger, son bassin à poissons et de sa rocaille. La première maison est une Maison de maître d'environ 170 m², en parfait état avec des prestations de grande qualité, rénovations récentes, pouvant servir de résidence principale ou secondaire, cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres, 3 wc, salle de bain, salle d'eau, cave voûtée, garage, puits. La seconde est une villa de construction traditionnelle pouvant être aménagée en chambre d'hôtes, location saisonnière, composé d'un séjour / salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc, cuisine, garage et sous sol total (hauteur sous plafond supérieure à 2,5 m), l'étage est également facilement aménageable. Possibilité de location meublée 900 / mois, et 600 / semaine en location saisonnière meublée. L'ensemble permettra aux acquéreurs de réaliser une opération immobilière avec une forte rentabilité et sans risques. Le tout situé dans une région pittoresque et valonnée, dans un petit village dynamique élu terre d'innovation car : lignes électriques et téléphoniques dont l'enterrement est en cour, éclairage public par LED, tout à l'égout, gaz, fibre, véhicule électrique en autopartage et borne de recharge électrique, marché bio le lundi soir, bar / tabac / hotel / restaurant, boulangerie / épicerie, bureau de poste, maison médicale en cours d'installation, école primaire, terrain de tennis, terrain de foot, terrain de basket, baignades dans l'Armançon ou le Serein, en limite de la forêt domaniale de Pontigny, de la forêt d'Othes, du parc naturel du Morvan. La proximité de Paris (1h20 en train), et de la gare de Laroche-Migennes (environ 4 km) sont aussi des atouts, tout comme l'intérêt touristique des environs : Auxerre, abbaye de Pontigny, Chablis, Vézelay, grottes d'Arcy sur Cure, site gallo-romain d' Escolives, navigation sur le Canal de Bourgogne, piste cyclable le long de l'Yonne reliant les petits villages pittoresques de l'Auxerrois., etc. Bien unique à la vente ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 09 / 2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé C, GES : CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880E et 2610E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Charmante maison de campagne située à Vergigny, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 42 m², cette propriété comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain spacieux de 2710 m². La villa, construite en 1989, est en bon état et se distingue par son style des années 80. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine meublée, un séjour exposé plein sud de 20 m² avec une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un foyer ouvert apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue sur le jardin et la campagne environnante, offrant un environnement calme et reposant. Le bien dispose également d'un appentis de 28 m² et d'un garage de 21 m², ainsi qu'un sous-sol. La localisation est idéale, à seulement 6,7 km de la gare, 39 km de l'autoroute et 4,7 km des commerces. Les écoles sont accessibles en 10 minutes.