Vente maison meublé à Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE ET CUIRE Rare. Emplacement unique pour cette belle maison ancienne située sur les hauteurs de Caluire avec une magnifique vue dégagée sur le Rhône. Beaux et grands volumes. Maison de 255 m² sur 3 niveaux avec un terrain arboré de 2 612 m². L'espace extérieur se compose d'une piscine, d'une spacieuse terrasse avec une splendide vue sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée. Une agréable pièce de vie salon / salle à manger donnant sur le jardin arboré. Une cuisine ouverte équipée et meublée avec une verrière offrant une superbe vue sur l'extérieur. Une buanderie et un wc. Au 1er étage, trois chambres, une belle terrasse. Une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un large dégagement et deux chambres. Une pièce avec un point d'eau. Une salle d'eau et un wc. Greniers aménagés en chambres avec un espace de rangement. Climatisation partielle. Une grande cave, deux garages fermés, un abri de jardin complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité immédiate du bus C13 (Établissement des Chartreux et métro Cuire). Accès rapide au 6ème et aux axes autoroutiés. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre Andrillat 06 76 08 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caluire sur les quais à 800m de l'ecole bilingue de lyon ombrosa, rare opportunité : maison de maitre sur 3 niveaux de 285 m² + dépendance 70 m² (aujourd'hui à usage de salle de reception). Cette propriété batie en 1890 comporte un salon avec véranda de 48 m² apportant beaucoup de lumiere, une cuisine séparée de 15 m², une grande entrée en carreaux de ciment d'époque et un bureau ou salle à manger de 18 m², à l'étage on découvrira un salon, 2 grandes chambres et une salle de jeux grenier améangeable en chambres suplémentaires de 56 m² au sol. Le terrain de 4175 m² est splendide, plat et clos avec piscine. Cette élegante batisse nécéssite d'importants travaux, ceux ci peuvent etre financés par la vente de différents lots (inclus dans le prix) attenants dans un immeuble sur quai avec cour et jardins (possibilité d'être majoritaire dans la copropriété) indépendamment de cette situation géographique de premier ordre, cet ensemble dispose de possibilités d'augmentation du taux de rentabilité, dossier sur demande. Nouveaute réf : 2053m. Prix : 1.365. 000 euros (honoraires charge acquéreur 5% ttc). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Dans le quartier prisé de Vassieux, Immeuble à destiantion d'habitation en R 1, plus espace parking souterrain. Sept appartements sont prévus du T2 au T4 actuellement à l'état de plateaux, 11 stationnements et un local vélos couverts sont également prévus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.03%.

Christiane lopez vous propose à la vente une très belle maison de ville au coeur de la croix rousse avec un beau terrain de 233 m². La maison se compose : un séjour / cuisine ouverte de 45 m² avec sa buanderie 4 chambres spacieuses salles de bains et salle d'eau le plus : grand garage avec accès direct à la maison une cave complète cette maison contactez moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "chez vous" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables à Collonges-au-Mont-d'Or. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, à poximité des commerces et des transports (bus et gare à pied), venez découvrir cette magnifique maison de ville, discrète et à l'abri des regards, avec son patio et ses 2 garages. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et moderne à la fois. De style industriel elle a été entièrement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de très grandes qualités et des prestations haut de gamme. Très habilement pensée par un architecte, la maison sans aucun vis à vis, s'articule autour de son patio à ciel ouvert permettant de profiter des rayons du soleil. Vous pourrez au gré de vos envies y aménager différents espaces. À l'intérieur immédiatement le ton est donné; les volumes, les matériaux, la luminosité et la décoration soignée font de ce beau bien un véritable joyau ! L'entrée se fait par un bureau au mobilier sur mesure qui s'ouvre sur un majestueux salon avec plafond cathédrale et une vaste salle à manger sur laquelle donne la belle cuisine entièrement meublée et équipée. Cette pièce de vie d'environ 75 m² ultra lumineuse grâce aux très nombreuses baies coulissantes, vous donnera l'impression de vivre toute l'année en extérieur. La visite se poursuit par la suite parentale de 40 m² avec sa SDE / WC et son grand dressing. Une buanderie aux dimensions généreuses et des wc suspendus avec lave main complètent ce niveau. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (15,20 et 21 m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé. Côté cour intérieure vous trouverez un garage de part et d'autre pour y stationner 2 véhicules ou faire votre atelier. Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises. Ce beau bien atypique est très rare à la vente. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente cette magnifique maison de ville de 150 m², idéalement située au cœur de Fontaines-sur-Saône. Cette demeure ancienne a été entièrement rénovée et est répartie sur 3 niveaux Au rdc, découvrez une cuisine meublée équipée, un salon accueillant ainsi qu'une toilette. Le premier étage propose 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve une suite parentale climatisée avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Les équipements incluent double vitrage, panneau solaire pour l'eau chaude, système de récupération d'eau pour les toilettes. Profitez également d'une charmante terrasse ombragée. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, des transports en commun TCL et de la gare. Cette propriété allie modernité et charme de l'ancien. Appréciez la chaleur d'une cheminée avec insert, poutres apparentes et découvrez une cave voûtée de 30 m² aménagée pour des loisirs tels que salle de jeux ou de musique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente cette magnifique maison de ville de 150 m², idéalement située au cœur de Fontaines-sur-Saône. Cette demeure ancienne a été entièrement rénovée et est répartie sur 3 niveaux Au rdc, découvrez une cuisine meublée équipée, un salon accueillant ainsi qu'une toilette. Le premier étage propose 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve une suite parentale climatisée avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Les équipements incluent double vitrage, panneau solaire pour l'eau chaude, système de récupération d'eau pour les toilettes. Profitez également d'une charmante terrasse ombragée. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, des transports en commun TCL et de la gare. Cette propriété allie modernité et charme de l'ancien. Appréciez la chaleur d'une cheminée avec insert, poutres apparentes et découvrez une cave voûtée de 30 m² aménagée pour des loisirs tels que salle de jeux ou de musique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables sur les hauts de Collonges-au-Mont-d'Or à la limite avec St Cyr. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Saint-cyr-au-mont-d'or en exclusivité chez majoux-virieux. Idéalement située sur la commune de saint cyr au mont d'or. À proximité immédiate du centre de lyon. Dans un environnement unique, calme et bucolique. Magnifique villa contemporaine familiale de 290 m² habitables + 29 m² de garage sur un splendide terrain plat arboré et paysagé de 3 300 m². Belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Belle rénovation avec de grands et beaux volumes, très lumineuse. Rez-de-chaussée : une entrée avec placards. Un agréable salon avec cheminée. Une salle à manger. Une cuisine indépendante de 40 m² équipée et meublée avec un coin repas. Grande terrasse avec un espace salon aménagé couvert. Une buanderie et un cellier avec accès au garage. Un salon télévision ou chambre. Une suite avec une salle d'eau. Un wc indépendant. À l'étage : une spacieuse suite avec une salle de bains (douche, baignoire et wc) et un dressing. Deux suites avec deux salles d'eau. Une chambre / bureau. Un wc indépendant. Piscine chauffée, terrain de pétanque, terrain de tennis. Charmant petit pont avec sa rivière en contrebas. Climatisation, chauffage au sol, alarme. À proximité très rapide des bus (jd 200 institution des chartreux / saint louis saint bruno. ), des commerces et des établissements scolaires (lycée jean perrin). Une exclusivité majoux-virieux marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

L'agence Sandra Viricel Prestige vous propose, sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette superbe maison d'architecte des années 80, entièrement rénovée, offrant 353 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3000 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, son architecture audacieuse, l'ampleur de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une élégante porte pivotante s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Cet espace se divise en deux parties distinctes : une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et un salon spacieux, agrémenté d'une cave à vin, tous deux donnant sur une terrasse et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une salle de sport (pouvant être convertie en garage), une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une large cousive mène à une suite parentale dotée d'une baignoire à l'entrée, d'une salle d'eau avec double douche, d'un meuble double vasque et d'un grand dressing. Deux autres chambres, chacune avec terrasse et dressing privatifs, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque et un WC independant supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre un cadre idyllique avec une piscine sécurisée par un volet de protection, un terrain de pétanque, un local piscine, des sanitaires et plusieurs espaces terrasses pour profiter des beaux jours. Enfin, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement. Nous sommes à votre disposition au 04 78 44 81 22, pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Saint cyr au mont d'or - je vous invite à découvrir cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée vous n'aurez que vos meubles à installer. De plain-pied, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle d'eau privative. Au rez-de-jardin une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin, avec une cuisine équipée semi-ouverte et une buanderie. Belles prestations : parquet, volets électriques, climatisation reversible. Proche des transports et des commerces du plateau de saint rambert. Une grande cour permet de garer facilement deux véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 315 657 - greffe de lyon 6eme arrondissement) agnès diné entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 74 33 69 - réf. 881644.

Secteur privilégié de la Roue sur Rillieux, maison de 148 m² habitable sans aucune mitoyenneté sur terrain arboré plat et plein sud de 850 m², super calme dans une impasse, composée au rdc d'une entrée, un salon télé de 24 m², une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et son wc privatifs, une buanderie, à l'étage une grande pièce de vie de 44 m² avec triple expo sud, est et ouest comprenant un salon, une cuisine meublée et équipée avec un coin repas et l'accès à 2 balcons pour manger abrité, 3 chambres enfants, une 2ème salle de bain et un 2éme wc séparé, en annexe un garage de 25 m² avec porte sectionnelle automatisée, un grand espace extérieur pour stationner sans empiéter sur le jardin. Un beau jardin arboré (cerisier pommier prunier etc. ) sud et ouest, un barbecue en dur avec un coin repas, un coin discret abrité de la vue et du vent pour une terrasse et une piscine hors sol et un espace potager. Bois et champs à 5minutes à pied pour vos ballades à pied ou en vélo. Bon DPE C Chauffage individuel au gaz Wiesmann, double vitrage (2020), rénovation 2020, isolation combles et murs par l'intérieur. Référence agence : 392.

Découvrez à saint-didier-au-montd'or, en toute élégance à la lisière de saint-cyr, une propriété exceptionnelle qui vous séduira par son charme inimitable et ses espaces généreux. Installée sur un terrain de 3000 m², cette demeure est le terrain de jeu rêvé pour les amateurs de vie raffinée et de convivialité ? Car ici, même la piscine semble sourire sous ses volets électriques automatiques ! Au niveau principal, vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée autour d'une cuisine ouverte, véritable scène de vos futurs dîners entre amis ou en famille. Une grande buanderie et un espace de rangement bien pensé complètent ce niveau, garantissant à la fois praticité et élégance. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing, sa somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ? Pour alterner entre moments de détente et réveils vigoureux ? Et un bureau qui n'attend que vos projets les plus ambitieux, bureau ou 5 éme chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, rythmées par une salle de bains complète aux finitions soignées. Le niveau inférieur vous réserve la surprise d'une grande pièce multifonction, idéale pour les jeux, ou même aménagée en studio indépendant. Dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse intimiste, cette espace se transforme en véritable cocon, agrémenté d'une salle d'eau et d'un wc, sans oublier une immense cave pour les amateurs de cave à vins ou les collectionneurs d'objets insolites ! Le jardin, véritable écrin de verdure, offre de multiples espaces secrets pour vos moments de détente ou vos réceptions en toute intimité. Imaginez-vous siroter un cocktail au bord de la piscine, tout en admirant la vue imprenable sur lyon et même fourvière ? Un panorama qui, à lui seul, mérite un standing ovation ! Ne tardez pas à organiser une visite, car cette propriété, où l'élégance rencontre l'humour et la convivialité, n'attend que vous pour écrire votre prochain chapitre de vie. Vous pouvez me contacter 7 jours. Sur 7 nathalie mentré o6 37 78 64 65 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au o637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ?391816 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -.

Poussez la porte d'une nouvelle aventure ! Très bien située à proximité du centre village de st-cyr, je propose de vous lancer dans un projet de restauration avec cette maison de village en pierres dorées. Ici, tout est à faire, mais à votre goût ! Disposant actuellement d'une surface habitale de 76 m², cette maison s'articulant autour d'une cour intérieure possède une possibilité d'aménagement pour l'amener à près de 150 m² voire plus si vous optez pour l'aménagement des combles. Il ne vous faudra que 10 minutes à pieds pour vous rendre au centre du village et un arrêt de bus est à 5 minutes. Alors si les travaux ne vous font pas peur, j'attends votre appel pour vous proposer une visite. À ne pas douter que le prix d'achat plus le coût des travaux vous permettront de vous installer sur st-cyr dans des conditions avantageuses. Dpe : f - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2400 euros (2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian dessalles, au 07 64 07 57 56 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian dessalles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 438646655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian dessalles (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 438646655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT DIDIER AU MONT d'OR, Maison d'architecte, très belles prestations, clarté et calme. 230 m² habitables + 70 m² dépendances sur très beau jardin paysagé plat et sans vis à vis de 1559 m² avec piscine, exposition sud. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes de cette maison de charme. La surface de réceptions est de 80 m² exposé Sud / Ouest et intimisé en 3 parties distinctes : - Le salon / salle à manger ouvrant par de larges baies sur le terrasse et la piscine, la cuisine et un deuxième salon / bibliothèque largement ouvert sur le séjour et équipée d'un meuble sur mesure mural ainsi que d'une belle cheminée en marbre (Louis XVI). Toujours de plain pied, vous trouverez une buanderie équipée de rangements ainsi que d'une très belle suite parentale de 30 m² avec de grands placards muraux et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un bel escalier en bois nous conduit à l'étage et sur un grand palier de 22 m² ouvert en mezzanine sur le salon. À ce niveau, 3 chambres en sous pente mais avec de belles hauteurs sous charpente apparente dont une avec vue dégagée sur le mont Thou et sur le clocher de l'église de Saint Didier. Une salle de bains de 8 m² avec à nouveau baignoire et douche. Au sous sol, une salle de jeux avec coin bar ou possibilité d'une salle de sport ou encore de cinéma. Concernant les extérieurs : les 70 m² de dépendances se décompose comme suit : Une lumineuse pièce de 25 m² peut servir tour à tour d'atelier d'artiste ou de chambre d'amis (pièce équipée d'une salle d'eau) wc Un garage de 32 m² avec porte automatique, une mezzanine de rangement et une cave enterrée de 12 m² Un abri voiture La maison est entièrement bordée de terrasses avec auvent et stores bannes du coté sud. Le jardin est planté d'essences variées, il dégage charme et authenticité (abricotier centenaire, rosiers anciens, palmiers, cyprès, magnolia, cerisiers, pruniers etc. ) La piscine de dimension 5 * 10m au chlore est chauffée par pompe à chaleur et protégée avec un volet roulant Un jeu de boules longe la maison coté Ouest ou un abris de jardin permet de ranger outils et jeux d'enfants un verger avec cerisier pecher, olivier, pruniers. Proximité des transports en commun et accès rapide à Lyon. Informations complémentaires : - chauffage électrique au sol basse température sur les pièces de réception + radiateurs connectés récents - Construction Jean-François Lize de 1989 - Piscine Rhône Piscines avec PVC armé, filtre à sable - Situation en lotissement avec association syndicale de 11 maisons (charges 250€ / an comprenant éclairages, espaces verts, assurance) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Nichée dans un environnement privilégié et calme, cette magnifique maison t4 de 158 m² de plain-pied allie charme et confort moderne. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est, avec un accès direct à une élégante terrasse. La belle hauteur sous plafond apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial. Une mezzanine surplombant le séjour peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de sport. La cuisine, séparée et lumineuse, dispose également d'une ouverture sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau magnifique, réalisée avec des matériaux de qualité, et des toilettes assorties au même standing. Au sous-sol, un vaste espace de 137 m² offre de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, création d'une salle de sport, d'un atelier ou de pièces supplémentaires selon vos besoins et envies. Le tout s'étend sur un terrain de 2 445 m², piscinable, agrémenté d'un auvent pratique pour mettre un véhicule supplémentaire a l'abris. Cette maison est une opportunité rare, offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et de l'agglomération lyonnaise. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! Prix : 875 000 euros fai dpe : c - ges : a cette vente est garantie protect + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Havre de paix aux portes de lyon ? Propriété d'exception avec chambres d'hôtes nichée au coeur de la charmante commune de neyron, guy boccard vous propose cette magnifique demeure. C'est une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion. Entourée d'un écrin de verdure de 1 411 m², elle allie élégance et authenticité, offrant un cadre idéal pour une vie paisible et / ou une activité de chambres d'hôtes. Neuf chambres spacieuses, chacune baignée de lumière et décorée avec soin, prêtes à accueillir vos hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Une piscine scintillante, parfaite pour se détendre aux beaux jours, avec vue sur un jardin paysager où le chant des oiseaux rythme les saisons. De vastes espaces de vie, alliant cachet et confort, où le bois raconte l'histoire du lieu. Un cadre idyllique pour un projet de vie a seulement quelques minutes de lyon, cette propriété est une véritable bulle de nature où l'on profite du calme sans s'éloigner des commodités. Que vous rêviez d'un chez-vous hors du temps ou d'une activité d'accueil dans un décor bucolique, ce lieu unique saura vous séduire. Laissez-vous charmer et contactez-moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c ges c prix 1 025 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 399449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Voilà bien plus qu'un appartement : c'est en fait une maison de ville de 2018 avec un joli jardin paysagé calme et sans vis à vis, cachée derrière un immeuble de façade au cœur du 3eme à 2 mn à pieds du métro Garibaldi, à 10 de la gare de la Part Dieu et tout proche des commerces et des écoles. Ultra contemporaine, soignée et lumineuse, sur ses 3 niveaux les baies vitrées s'ouvrent ou dominent le jardin. En rez-de-chaussée : Une buanderie, un WC et un bureau de plain-pied tourné vers le jardin. Au 1er : C'est l'espace nuit avec 2 chambres en duplex avec chacune un bel escalier hélicoïdal, une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 1 salle de bain, 1 salle de jeux ouverte et 1 WC. Une 4eme chambre en second jour est possible. Le 2ème est dédié à un espace de vie magique avec ses 52 m² de salon cathédrale, ses poutres apparentes, ses verrières en toiture orientées sud-ouest : la lumière lui donne une belle ambiance chaleureuse. Très sobre et raffinée, la cuisine entièrement équipée s'ouvre généreusement sur le salon. Et tout au dessus, le bureau de 8 m² en mezzanine est un lieu refuge qui domine ce bel espace à vivre. Cette maison atypique est une alliance subtile entre la sobriété d'une conception actuelle de grande qualité et le charme de matériaux bruts industriels. Bien sur, aucune concession au confort : climatisation réversible, garage en sous-sol inclus, buanderie, cellier à l'arrière de la cuisine, du rangement partout. Tellement rare, la visite sera délicieuse pour qui n'osait plus rêver d'une maison avec un petit jardin à pieds partout ! On y va, on la découvre ? Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Régie, assurances, entretien) : 1311€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 886605.

Maison de 2014 en parfait état située à 650m de la mairie de Champagne au Mont d’Or. Edifiée sur un terrain arboré de 2000 m² dans une impasse, maison élevée sur rez-de chaussée et un étage d’une surface totale de 92 m². Elle se compose pour le niveau bas : d’une pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte meublée et équipée éclairée par trois baies vitrées, espace buanderie / chaufferie (chaudière au gaz), WC. À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un 2ème WC. Cette maison profite d’un joli jardin arboré entièrement clos et végétalisé, d’un abri jardin et d’un espace pour garer 1 à 2 voitures. Un projet d’extension pour une suite parentale de 24 m² a été déposé en mairie. Le permis de construire a été obtenu et est est toujours valide.

Dans un quartier résidentiel calme de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Villeurbanne et à seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2015. D’une superficie de 137 m² habitable sur un terrain de 422 m², cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec son salon cathédrale et sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un WC avec lave-mains pour les invités ainsi qu’un cellier. Pour compléter ce niveau, une suite parentale ouverte sur le jardin, avec de grands placards et une salle d’eau privative (douche à l’italienne et meuble vasque). À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune agrémentée de son propre balcon ainsi qu’une grande mezzanine faisant office de bureau mais pouvant très facilement être transformée en chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire et double vasque; ainsi qu'un WC séparé et une buanderie pour agrémenter ce niveau. Stationnement dans la cour privative de la maison sécurisée par un portail automatique (3 places de stationnement possibles). Terrasse et jardin piscinable sans vis-à-vis à l’arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis. Chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur / Plancher rafraichissant. Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison. Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07 44 92 14 61 / 06 59 87 79 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur les hauteurs de Couzon au Mont d'or et offrant une vue panoramique sur le Val de Saône et les Alpes, vous serez immédiatement séduits par cette belle maison familiale de plus de 237 m² (173.57 m² habitable) édifiée sur une parcelle de plus de 11 000 m² dont une grande partie boisée ! Alliant la vue, le calme et le dépaysement, mais en restant proche des commodités (gare de Couzon à 10 m² à pied) cette belle maison sera parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité ! La pièce de vie lumineuse grâce à sa double-exposition Sud / Est ouvre sur une spacieuse terrasse et son jacuzzi ! La cuisine indépendante meublée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour. 4 chambres (12 m², 10.89 m², 10.84 m², 10.66 m² ), salle de bain, salle d'eau, cellier / buanderie. À l'étage vous disposerez d'une 5 -ème chambre de plus de 32 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes indépendants. Le spacieux sous-sol semi-enterré de 63 m² vous permettra de stationner 2 voitures et de prévoir des espaces de rangements. ( cave à vin naturelle ). Double-vitrage, chauffage individuel électrique. DPE : D GES : B Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au : 06 64 09 81 91 Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon elisabeth.pore@guyhoquet.com.

Charmante maison des années 1920, dans un secteur résidentiel, 4 chambres, jardin arboré clos de mur, proche de l'horloge et des bus qui mènent en 3 min à de gorge de loup. Cette maison de 133 m² de surface utile sur une parcelle de 316 m² offre au premier niveau , un double salon salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis. Au premier et second étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Chauffage  : chaudière à condensation. Toiture refaite et isolée en 2015. Un sous-sol de 36 m² avec accès au jardin permet d'offrir un espace de rangement précieux. Ses atouts  : le charme de l'ancien, parquet, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un emplacement stratégique pour se rendre à lyon. Prix honoraires incluses : 751 900 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2430 euros indexées à l'année 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne d aboville, au 06 64 88 26 54 ou, par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne d aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 831 528 542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : dvn399541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne d aboville (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 831 528 542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ecully le pérollier, à proximité immédiate des bus tcl et des accès autoroutiers (teo, lyon, marseille, paris), dans un ensemble immobilier de caractère composé de bâtisses anciennes entièrement réhabilitées de a à z (façade, eau, électricité, huisseries) avec des prestations et matériaux de qualité. Maison de ville de 140 m², sur 3 niveaux, avec au rdc une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur la terrasse. On retrouve 3 chambres, 3 sdb, un dressing, un cellier, une cave à vin. Possibilité d'acquérir un stationnement en option ( + 12 000e). Résidence principale, pinel réhabilité, déficit foncier meublé ou nu (location aisé). D'autres surfaces sont disponibles (t1->17,3 m² au t3 ->67 m²). Prix : 866 716 euros (prix plateau : 543 336 euros). (honoraires charge vendeurs). Votre à contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr.

Vaulx-en-velin / limitrophe villeurbanne, venez découvrir cette maison de 110 m² habitables de plain-pied, avec son terrain clos de mur de 500 m². Elle se compose : d'un salon / séjour de 33 m², d'une cuisine équipée, d'un dégagement qui desserre les trois chambres, d'une salle d'eau (douche italienne). Pour votre grand confort : un sous-sol avec garage d'environ 120 m² proximité immédiate : tcl, ecoles et commerces. Prix de vente : 449 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d et d informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.