Vente maison meublé Collias (30210)

Cette charmante maison de ville entièrement rénovée est située dans un village très touristique proche d’Uzès, dans le Sud de la France. Cette propriété de 86 m² est en parfait état, prête à emménager (vendue éventuellement meublée (30000€ compris dans le prix actuel). La maison se compose d'un salon confortable, d’une cuisine fonctionnel d'une chambre spacieuse avec dressing et mezzanine, d’une chambre enfant ainsi qu’une salle d’eau offrant un espace de vie idéal pour une résidence principale ou de vacances. Idéalement située à proximité de la rivière, cette maison offre un fort potentiel locatif pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit bijou immobilier dans un cadre idyllique. Référence agence : 4679.

Maison neuve située dans un environnement privilégié en secteur résidentiel et proche de toutes les commodités. Sa superficie vous offre des espaces de vie agréable et vous permet d'installer votre famille dans ces 3 chambres à l'étage et de vous retrouver dans le vaste séjour avec cuisine ouverte. La salle de bain tout confort comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un miroir antibuée, un sèche-serviette soufflant et wc séparé. Toute la famille appréciera la domotique dans chaque pièce qui permet de piloter le pavillon au doigt et à la voix depuis son smartphone ou via nos enceintes connectées. Vous optimiserez votre consommation électrique dans cette maison basse consommation grâce notamment à la domotique connectée avec capteur d'ensoleillement, à la climatisation économe et au panneau photovoltaïque. Hors frais de notaire. À découvrir rapidement auprès de nos conseillers habitat. Référence agence : 001lila.

Cabrières, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette villa très soignée, équipée de tout le confort technique souhaité, répondant aux exigences climatiques, puisque classée en C (isolation récente, double vitrage, volets électriques centralisés, climatisations réversibles, cheminée insert, radiateurs électriques, adoucisseur d eau. ) au cœur d'un jardin entretenu et végété propice aux moments en famille, à l'ombre des oliviers, de plain pied, à l'exposition parfaite. La villa propose une entrée avec placards, desservant un espace nuit composé de 4 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc, une cuisine contemporaine baignée de lumière ouverte sur un volumineux salon avec climatisation et cheminée insert. Allié à son confort, le coté pratique n'a pas été oublié car la maison possède une cellier offrant un bel espace de rangement, une buanderie pouvant être une 5ème chambre, un bureau idéal pour le télétravail seul ou à 2, un garage et un espace protégé pour 2 véhicules. La maison serait idéale pour le stationnement d'un camping car ou pour un artisan. À cela s'adjoint une piscine chauffée, sécurisée agrémentée d'un volet électrique, d'un pool housse pour les bons moments entre amis, bar et avec wc sanibroyeur. Vous n avez plus qu'à déposer vos meubles. À découvrir absolument ! Référence agence : 4425.

MAISON DE MAITRE XIX -ème siècle - Charme et Authenticité avec dépendance Découvrez cette magnifique maison de Maître d'environ 160 m², située sur un terrain piscinable avec un appartement indépendant P2 de 40 m² complètement rénové et meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux, une chambre donnant sur une belle terrasse de 40 m² réalisée avec les pierres authentiques du Pont du Gard. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, une grande chambre de 30 m² qui s apprête à une future suite parentale, une salle d'eau. Le charme de la bâtisse est renforcé par ses moulures d'époque, son escalier entièrement rénové, une cheminée dans chaque chambre. La propriété inclut également des caves et des remises, offrant de nombreuses possibilités. Un bien d'exception, alliant caractère et authenticité. À découvrir sans tarder ! CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 913.

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 163 m² sur 1250 m² de terrain végétalisé avec piscine 8x8 bénéficiant d'une très belle exposition, elle se compose d'un espace de vie de 63 m² très lumineux avec cuisine équipée haute gamme, un couloir équipé de nombreux placards de rangement, une buanderie, une lingerie, un wc indépendant avec lave mains, un espace nuit accédant à deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne, meuble doubles vasques, wc, une partie parentale avec grand dressing entièrement équipé, chambre et salle d'eau design douche balnéo, doubles vasques. L'atout de cette villa, les baies vitrées de chaque pièce offre une vue panoramique sur la superbe piscine, un grand garage double de 52 m² entièrement isolé pouvant être aménagé en appartement indépendant, nombreuses places de stationnement à l'intérieur, portail automatique, visiophone, domotique, plancher chauffant rafraichissant, pompe à chaleur daikin, pas de vis à vis. Un bien sélectif à visiter pour les amoureux des nouvelles technologies, situation géographique très intéressante entre proximité d'uzès, nîmes, 10mn de la gare tgv pont du gard. Réf cc3603 tarif 598000eur dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rcs de nîmes (no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat 117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunés 04 99 77 11 25. Non détention de fond. Valeurs énergétiques a 1 kwh / m2 / an a 1 kg co2 / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un charmant village proche du Pont du Gard et 20min d'Uzès, très jolie maison de charme d'environ 190 m² sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clôcher du village. La maison est composée sur 3 paliers. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45 m² entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année (bon rendement locatif) Au premier ètage de beaux volumes s'offrent à vous, un salon avec son pôéle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par le charme des matériaux de qualité. Et au deuxième étage une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB (bon rendement locatif). Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. À visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

Sur les hauteurs de St Siffret, Mas Provence vous propose ce projet clé en main à étage de 125 m², 4 chambres, dressing, grande pièce à vivre et cellier, entièrement sur mesure : - Conforme RE2020 (80€ d'électricité par mois pour une consommation normale) - Etude de sol G2 AVP, étude béton armé, implantation par géomètre, traitement anti termite - Terrasse carrelée de 38 m². - Garage de 25 m² avec prise de recharge véhicule électrique. - Vide sanitaire avec accès par cour anglaise et trappe métallique horizontale. - Toit 4 pans avec 2 rang de génoises et gouttières. - Menuiserie aluminium couleur, porte d'entrée fermeture 3 points. Volet roulant électrique dans coffre intégré. Fermeture centralisée via smartphone. - Cloison phonique haute dureté. - Carrelage 90x90 sur chape liquide, 25 m² de faïences - Centralisation des volets roulants, appareillage électrique conforme à la NFC 15-100. Tableau électrique placé dans un coffre étanche. - Bac à douche 160x90, meuble double vasque et WC suspendu. - Branchements et raccordement compris, les réseaux sont disponibles en limite de propriété sans pompe de relevage. - CCMI avec garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, dommage ouvrage et décennale. Situé à 5 min d'Uzès, ce projet offre un cadre idéal pour une famille ou un jeune couple désireux de s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités. Mas Provence est un constructeur sur mesure et bas carbone, s'appuyant sur des collaborateurs passionnés depuis 1971. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuels non contractuel.

Superbe villa avec piscine Découvrez dès maintenant cette somptueuse villa de plain-pied d'environ 165 m² qui saura vous séduire par son emplacement idéal. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas d'un monument emblématique, elle offre un véritable havre de tranquillité. Vous serez charmé par sa cuisine semi-ouverte, son salon / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air. Avec ses quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche attenante, cette villa offre un confort inégalé pour toute la famille ou les invités. Profitez également du jardin clôturé d'environ 1700 m², agrémenté d'une piscine de dimensions généreuses (10x4 mètres) pour des moments de farniente et de convivialité sous le soleil du sud. Et ce n'est pas tout ! Un abri voiture extérieur est également à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries. Cette opportunité exceptionnelle vous est présentée entièrement meublée pour un emménagement sans tracas. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Hôtel Hôtel, Hôtel Découvrez dès maintenant cet ensemble immobilier exceptionnel qui vous séduira à coup sûr ! Composée de 13 appartements entièrement équipés de plain-pied dont 2 sur 2 niveaux pouvant accueillir jusqu'à 6personnes, comprenant chambre, salle de bain et cuisine / kitchenette, cette propriété est dédiée à la location saisonnière. La commercialisation saisonnière est assurée par des sites partenaires pour une visibilité maximale et une exploitation optimale. Profitez d'un accès sécurisé, d'une piscine, d'une réception et d'une laverie sur place, ainsi que d'un système de vidéosurveillance pour votre tranquillité d'esprit. Parmi ses atouts, son emplacement privilégié et la rénovation de 8 salles de bains sur 13, réalisée entre 2023 et 2024, vous offrent un confort inégalé. Chiffres sur demande. Pour obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

À 8 kms d'Uzès (30700) et à 19 kms de Nîmes (30000), dans un cadre idyllique et paisible, en limite de zone non constructible, cette maison de 1998 offre un confort et une qualité de vie incomparables. Avec une superficie de 203 m², elle dispose de 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing), 2 sde, 2 sdb, un bureau, un grand séjour lumineux et une cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante ainsi que sur la piscine et sans vis à vis ! Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que le portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Le chauffage au fioul, complété par une climatisation réversible, vous assure une température idéale en toutes saisons. Le terrain de presque 2700 m² est un véritable bijou grâce au forage qui permet de garder un jardin verdoyant grâce à l'arrosage automatique. La maison est reliée à un assainissement autonome. Ce bien est une invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, où chaque jour est une promesse de bonheur. Maison vendue meublée. À visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 6779.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BLAUZAC - Ensemble comprenant 2 Maisons de 180 m² et 99 m² (environ) - Terrain de 1646 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Cet ensemble peut-être appréhendé de plusieurs façons, regroupement familial, habitation principale et investissement locatif, location saisonnière en Airbnb ou tout simplement pour recevoir famille et amis. La première villa très bien entretenue et élégante construite en 2007 avec piscine, s’articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et charpentes en bois apparente. L'espace 'nuit' est composé de 3 chambres. Une salle de bain, une buanderie et un WC complète ce niveau. • À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et espace bureau donnant sur un balcon surplombant la terrasse, le jardin, la piscine et une vue imprenable sur les alentours. • Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis avec une belle terrasse ombragée, une piscine chauffée d'environ 11m x 5m, divers espaces bien distincts pour la relaxation, la détente et le farniente. • Petit plus : Un 'garage' en guise de stockage, une grande aire de stationnement de stationnement, un adoucisseur, chauffage au sol avec chaudière au fioul, double vitrage PVC ainsi que le tout à l'égout. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelque pas du centre ville, des commerces et de toutes les commodités. Une école maternelle dans le village, collège et lycée à proximité. La seconde maison neuve et construite pour de la location n'a jamais été habitée, elle s’articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Une buanderie et un WC complète ce niveau. • À l'étage : 2 Chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. • Côté extérieur : Un accès au jardin principal, une terrasse. • Petit plus : Cette maison prévue pour la location est entièrement meublée avec goût et neuve (personne n’a jamais habité dedans). Double vitrage PVC, climatisation réversibles et tout à l’égout. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 106 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à seulement 13 km d'Uzès, charmante et typique maison de village en très bon état d'environ 73 m² avec cour. Elle est composée en rdc d'un séjour-cuisine et d'un cellier. À l'étage, deux chambres avec de beaux volumes et une salle d'eau-WC. Petite cour d'environ 25 m² entièrement clôturée, exposée sud et sa majestueuse glycine qui vous abritera du soleil les chaudes journées d'été. Elle est revêtue d'un dallage pierre et équipée d'un spa pour la détente. Charme de l'ancien avec ses poutres, ses jolis sols en pierre et terre cuite, ses murs de pierres apparentes, le fer forgé. et elle se trouve dans un endroit très calme ! Menuiseries double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique et climatisation réversible à l'étage. Cette maison est vendue meublée. quoi de plus simple pour en profiter immédiatement ! . Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contacter Laurence, Swixim Internationnal Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : '.

À 13 km d'Uzès, charmante maison d'hôtes dans une bâtisse de caractère en pierre. En RDC, vous êtes accueillis dans une ravissante petite cour avec puits qui dessert une chambre avec salle d'eau et un grand atelier d'environ 29 m². Par l'escalier extérieur, on accède à la partie privative composée d'une cuisine, un salon-séjour avec poêle, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Belle terrasse en partie couverte bien exposée avec vue dégagée. Par un second escalier extérieur, on accède aux quatres chambres toutes pourvues de salle d'eau-wc. Au troisième étage, une grande pièce (cuisine-séjour) est dédiée aux petits déjeuners et l'on accède directement sur une magnifique terrasse panoramique. Au calme avec jolie vue, sans vis à vis. Maison lumineuse en excellent état à découvrir vite ! . Toute la partie chambre d'hôtes est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43.

En exclusivité SWIXIM Uzés, dans un village prisé à proximlité immédiate de la vallée de la Cèze et de ses sites naturels exceptionnels (rivière à 5mn). Je vous propose cette charmante villa d'environ 80 m² sur un terrain de 890 m² avec une très belle vue. Composée d'une cuisine entièrement équipée et rénovée ouverte sur le sejour de deux chambres avec placards dont une avec une mezzanine, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC separé. Cette maison en très bon état général, présente de nombreuses qualitées : cheminée, poutres apparentes dans le sejour, double vitrage et séjour et chambres climatisées pour votre confort. Possibilité d'acheter meublée à negocier. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, merci de contacter Mr Albastroiu Bogdan au : 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charges vendeur.

Aux portes d'Uzès je vous propose un superbe Mas de village en pierres datant de 1776 de 548 m² environ, il se compose de 3 bâtisses dont une habitation principale et 4 gîtes actuellement exploités à l'année. Vieilles pierres, plafond à la Française, poutres, parefeuilles, toute l'authenticité Uzétienne caractérise cette belle demeure rénové avec des matériaux de qualité, charme et authenticité sont au rendez-vous dès que l'on pousse la porte. - Habitation principale : au rez-de-chaussée, en enfilade, salon avec belle cheminée à foyer ouvert, salle à manger séparée, cuisine avec accès sur la grande cour. Au deuxième étage, deux belles chambres (22 m² et 16 m²), une salle de bain et terrasse. Au troisième, grande pièce de 38 m² avec la possibilité de créer une suite parentale.- Quatre appartements indépendants, meublés, un studio avec beaucoup de cachet, poutres apparentes; appartement T2 de 38 m² avec terrasse privative, 1 appartement de 68 m², 1 appartement de 85 m². Confortables, ils sont tous équipés d'une cuisine et de la climatisation. Une cuisine professionnelle et une salle de réception voûtée viennent agrémentée cette demeure pleine de charme. Les trois corps de bâtiments de la propriété sont disposés autour d'une cour fermée d'environ 370 m² avec sa fontaine bassin, une piscine 8x4 chauffée, ainsi qu'un puit. Et le plus Un bel espace détente dans une cave voutée avec un jacuzzi six places et une grange de 145 m² à restaurer complètent le bien. (honoraires charge vendeur).Pour une visite contacter Nathalie DEREYGER au 06 03 41 24 19.

Un véritable bijou ! Entourée de vergers, de vignes et de champs de lavande, dans un hameau au charme idyllique à 20 km d'Uzès, parmi les collines verdoyantes de la vallée de la Cèze, cette ancienne maison de village a été superbement rénovée. L'utilisation de matériaux nobles de récupération tels que des lambris et des poutres en chêne, des carreaux de terre cuite anciens, combinés à des sols en béton ciré et à de belles ferronneries, l'a transformée en une superbe maison ! Le salon de 82 m² offre une grande sensation d'espace et de lumière, avec une cheminée d'un côté et une cuisine équipée de l'autre. Son plafond cathédrale, habillé de boiseries de récupération, renforce encore l'impression de volume. Au total, quatre magnifiques chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, toujours en terre cuite, boiseries et tadelakt, une harmonie de couleurs et de matières propice au calme et à la sérénité. Le jardin, conçu pour un minimum d'entretien, avec des terrasses abritées par des voiles aériens. Et la piscine, sur la terrasse supérieure, dominant les champs, avec la cuisine d'été et la salle à manger. Ce joyau vous attend, clé en main, vendu entièrement vendu et équipée, comme visible sur les photos, prête à vous accueillir pour les beaux jours de l'été. Venez découvrir la magie de ce lieu ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Périphérie d'uzès : grande propriété de charme p13 avec piscine, jacuzzi et une activité gîtes / chambres d'hôtes. La propriété offre une grande cour d'environ 400 m² avec piscine chauffée (8x4m), un jacuzzi et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement. La maison principale est divisée en partie clients qui comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine professionnelle, salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²) au premier étage : 1er appartement avec cuisine et salle de bains et terrasse, 2ème appartement avec cuisine et salle de bains au deuxième étage : 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bains, chambre avec salle déau. La partie privative comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée. Au premier étage : chambre avec dressing (possibilité salle de bains), salle de bains, chambre, terrasse au deuxième étage : grenier (45 m²) avec possibilité de développement de l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée : salle de détente avec jacuzzi, salle de bains avec wc et douche. Au premier étage : 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bains au deuxième étage : chambre, salle déau avec wc. Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Possibilité vente meublée. Atouts touristiques immenses : village avec toutes commodités à 35 minutes de la gare tgv de nîmes et 50 minutes d'avignon. Aéroport de nîmes (35 minutes), montpellier (1 heure), mer 1 heure. Cévennes gardoises ou ardéchoises à 45 minutes. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - bruno camporeale - 06 67 97 52 76 - ei agent commercial rsac no 879 820 249 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 15817) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Propriété avec gites Uzes à 5 km venez découvrir cette jolie propriété implantée sur 2747 m²de terrain clos et arboré avec piscine à l'abri des regards. Composée d'une villa de plain pied de 125 m² construite en 1986 entièrement rénovée récemment dotée de 4 chambres avec 2 salles d'eau, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec îlot central, wc séparé, terrasse avec barbecue, très grand cellier buanderie, forage, piscine coque avec traitement UV et régulation de ph automatique, local technique avec wc, panneau photovoltaïques, interphone visiophone te portail électrique, exposition traversante Sud Nord, système d'assainissement avec micro station. L'autre maison de 110 m² de plain pied également construite en 2017 est composée de 3 gites, 2 de type F2 de 28 à 30 m² et un F3 actuellement loués à l'année en meublés génèrent un revenu mensuel de 2000€ Taxe foncière 2280€ Un bien rare à proximité immédiate de nombreux sites touristiques Concluses de Lussan, Pont du Gard, Uzes, Nimes. Une visite s'impose sans plus tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 685000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.78% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Bienvenue dans le charme authentique de la périphérie d'Uzès, au cœur d'un ravissant village provençal. Loïc Boulogne de Capifrance est fier de vous présenter ce splendide Mas du XVIIIe siècle, datant de 1776. Offrant une surface généreuse de 548 m² répartie sur 14 pièces, cette propriété exceptionnelle allie confort et authenticité. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 548 m² Pièces : 14 Habitation privée et quatre logements indépendants (libres d'occupation et vendus avec leur mobilier) Rénovation totale respectant l'authenticité : plafonds à la française, barres au sol, tomettes, parefeuille, carrelage, décoration et matériaux de qualité. Prestations : Piscine chauffée de 8x4 m pour des moments de détente inoubliables. Grange spacieuse de 140 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Salle de détente avec jacuzzi 5 / 6 places. Bureau élégant pour travailler dans un cadre idyllique. Cuisine professionnelle pour les amateurs de gastronomie. Salle de réception voûtée pour des soirées mémorables. Cave pour les amateurs de vin. Extension Possible : La propriété offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Un Emplacement Idéal : Parfaite pour une famille nombreuse ou pour accueillir des hôtes, cette demeure deviendra le point de départ idéal pour explorer les trésors de la région : Uzès et son Duché, son marché provençal, le Pont du Gard, Nîmes et ses Arènes, Avignon et son Palais des Papes, sans oublier les plages de la Méditerranée. Entre tradition et modernité, cette propriété d'exception saura combler toutes vos aspirations et vous offrir un confort absolu dans un cadre enchanteur. Contactez Loïc Boulogne de Capifrance pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 862630.

Vivez le luxe et le confort dans cette magnifique maison située à quelques minutes d'Uzès. Cette propriété de prestige offre 5 suites spacieuses, et autant de salles de bain. Le bien est situé sur un terrain de 1200 m², parfait pour vous qui cherchez à profiter du calme de la campagne et de votre magnifique piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Cette maison contemporaine et lumineuse offre de belles prestations et des finitions haut-de-gamme. Son grand espace de vie, ses beaux volumes et sa construction de qualité en font un bien exceptionnel. De plus, son accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Investisseurs, cette propriété pourrait également vous intéresser pour un investissement locatif saisonnier. En effet, ses équipements et son emplacement en font une proposition de choix pour une clientèle exigeante. Contactez Dylan PERIN, de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au 06 47 17 16 62 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En exclusivité SWIXIM Uzès, dans un village prisé avec tous commerces a pieds pharmacie. Je vous propose cette ravissante maison de village en pierre. Entièrement rénovée avec goût d'une superficie d'environ 63 m² sur deux niveaux, avec une agréable terrasse d'environ 60 m². Elle se compose : au rez de chaussé vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur l'extérieur. 1 wc. À l'étage : deux confortables et belles chambres, une salle d'eau avec wc. La restauration de cette maison est de qualitée. Fenêtres et portes en alu double vitrage. Climatisation sur les deux niveaux. Terrasse couverte par une belle pergola. Les +: Garage. Atelier / buanderie. une place de parking extérieur privé. Possibilité d' acheter meublée à négocier. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires merci de contacter Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charges vendeur.

Dans l'un des plus beaux villages médiévaux de france, cette maison pleine de caractère s'élève sur 3 niveaux. Ce bien (vendu meublé ! ) avec un excellent potentiel locatif possède 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un séjour et une cuisine équipée. Perché sur une colline, ce magnifique village offre des vues à couper le souffle sur 360 o, des ruelles pavées et une atmosphère paisible et à la fois pleine de vie avec avec des restaurants et les principales commodités. À seulement 15 km d'uzès, le village est entouré de superbes sentiers de randonnée (célèbre randonnée des concluses) et de petites routes idéales pour découvrir cette partie préservée de la provence proche des premiers contreforts cévenols gardois, lozériens et ardéchois. Nîmes (40 km) et avignon (50 km), avec leurs gares tgv et leurs aéroports sont accessibles facilement. À l'intérieur, cette maison allie charme historique et confort moderne : rez-de-chaussée : o un salon / salle à manger chaleureux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales o une cuisine entièrement équipée o une salle d'eau et un wc séparé. Premier étage : o une chambre cosy o un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de couchage supplémentaire deuxième étage : o une charmante deuxième chambre avec mezzanine, récemment rénovée, offrant un espace de couchage supplémentaire o une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de nouveaux radiateurs électriques en céramique, ainsi que d'un poêle à bois, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien de charme riche en histoire au coeur d'un superbe village provençal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, dans le charmant village de LE PIN, ensemble immobilier composé d'une maison de 81 m² et bâtisse indépendante de 65 m² au sol (possibilité de faire un étage). Passé l'entrée, vous découvrirez une charmante cour de 40 m² sans vis à vis, qui dessert deux caves (25 et 11 m²). Un escalier confortable, amène à une terrasse de 8 m² directement accessible depuis la pièce de vie de 31 m² ornée d'une large cheminée en pierre. À cet étage vous retrouvez également un cellier et la salle d'eau. Au 2ème étage, une première chambre de 25 m² traversante, ainsi qu'une seconde de 12 m². Enfin, vous pourrez laisser libre court à tous vos projets avec une annexe de 65 m² au sol (R + 2 possible) qui pourrait devenir une extension de la maison, ou bien un projet locatif (2 entrées indépendantes). Toiture refaite. La maison peut être vendue totalement meublée. Possibilité de louer en plus une place de parking couverte.

Proche uzes je vous propose de visiter dans un secteur campagne, cette villa de plain pied aux beaux volumes avec vue degagée sur collines et sans vis-à-vis. Construite en 2009, villa de plain-pied comprenant séjour-salon (30 m²), cuisine équipée (17 m²), cellier / buanderie. 4 chambres, 2 salles d'eau. Grande terrasse ombragée avec barbecue. Villa exposée sud. Possibilité de diviser la villa en 2 appartements ou studio. Terrain clos de 1 250 m² avec portail automatisé et jardin avec eau à volonté grâce à la réserve d'eau dans le vide sanitaire. Piscine hors sol en bois 6 x4. Atelier / dépendance. Prestations : double vitrage, chauffage par gainable etc. Axe uzes / ales. La maison peut convenir à famille ou regroupement familiale. Possibilité chambre d'hôte. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 889243.

Belle villa élevée d'un étage de 2007 d'environ 150 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une chambre parentale avec sde et dressing, wc. À l'étage, trois chambres, sdb, wc. Chauffage au sol. Plancher chauffant et rafraîchissant. Sur un terrain arboré de 1308 m² avec garage et terrasse. Le bien est loué jusqu'au 01 / 08 / 2025 (bail meublé loyer 1200 €). Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .