Vente maison meublé à Colomiers (31770)

Colomiers, dans une impasse au calme à 10 minutes à pieds du centre-ville, proche des commerces, des écoles et du futur métro, charmante maison de 102 m² de plain pied construite en 1989 et rénovée au goût du jour comprenant une entrée, une cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie de plus de 50 m² donnant accès à une terrasse couverte sans vis a vis. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec rangement qui dessert un toilette séparé, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec un espace rangement, une chambre parentale avec placard double et salle de bain privative. Le garage de 16 m² est attenant à la maison et communique directement avec la cuisine pour plus de fonctionnalité. Le jardin de 650 m² est clôturé et permet de profiter pleinement des extérieurs à l'abri des regards. Rénovation de qualité : isolation du toit réalisée en 2020, chauffage par poêle à granulés automatisé installé en 2019, radiateurs électriques à inertie lente, cumulus électrique, baie vitrée du salon de 4 m en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique, menuiseries bois double vitrage. Disponibilité 7j / 7 - estimation gratuite sous 48 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

COLOMIERS - Perget, à deux pas des écoles, du lycée International, de la ligne L2, des commerces et commodités à pied ! Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison en duplex T4 d'environ 65 m² carrez avec jardin privatif, + 3 places de parkings et piscine au sein d'une résidence sécurisée ! La maison est en parfait état et a été rénovée avec goût. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière avec parquet et cuisine moderne entièrement meublée et équipée, et d'un toilette séparé. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible + radiateurs + ballon d'eau chaude De plus vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine du bâtiment ( à savoir 7 logements par bâtiment ayant chacun leur piscine) DPE D / B Je vous invite à nous contacter rapidement pour la découvrir par message ou par appel. Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.00 euros.

À découvrir cette belle Maison T5 de 163 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d'eau, une piscine, et garage à proximité immédiate des gares, du futur métro, du Chemin du Page, du Cabirol et des établissements scolaires dans un quartier calme de COLOMIERS. Elle est idéale pour votre famille en quête de confort et de modernité. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour cathédrale de plus de 50 m² organisé autour de sa cheminée avec insert, une cuisine entièrement meublée et équipée avec espace dinatoire, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de bain privative avec accès à une terrasse. Cette maison saura vous séduire par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Un véritable coup de coeur assuré ! Très bien isolée, son confort d'été et d'hiver est assuré par une climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur : Profitez d'une belle piscine et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente et de convivialité et d'un jardin paisible pour se ressourcer. Un garage pour du stockage ou stationner votre véhicule. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Visite virtuelle sur demande. DPE : C/C.

Dans une rue au calme du quartier bascule oratoire, proche du futur métro et des commerces, je vous propose cette maison de 100 m² non mitoyenne avec garage et jardin de 400 m². Aucun immeuble aux alentours ! Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec une belle entrée et un toilette indépendant, un rangement sous escalier, un grand salon séjour traversant de 30 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine communiquant avec le cellier puis le garage. L'étage offre 3 belles chambres (17 m² - 12,5 m² - 10 m²) dont 2 avec placards, une salle de bains. Eligible à la prime rénov pour obtenir un dpe en b. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques bubendorff, façades entièrement repeintes, charpente traitée, porte de garage motorisée, chaudière gaz saunier duval. Eligible à la prime rénov afin de réduire vos factures d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

Grande maison familiale avec potentiel – Colomiers Idéalement située à Colomiers, proche d'Airbus et de l'aéroport Toulouse-Blagnac, cette maison de 2003 offre un cadre privilégié, à la limite de Pibrac. À proximité de l'International School of Toulouse, du lycée Victor Hugo et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour une famille. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle propose un séjour lumineux de 71 m², une cuisine de 22 m² à moderniser, trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l'étage, un espace billard surplombant le séjour, une chambre avec terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. Côté confort : climatisation, aspirateur centralisé, panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un grand jardin paysager avec piscine chauffée, deux terrasses de 20 et 25 m² et un cadre calme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Venez découvrir cette maison T4 mitoyenne à étage en bon état, qui vous propose au rez de chaussée, une entrée avec wc indépendant, une cuisine meublée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un séjour traversant, baigné de lumière. Trois belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards. Une salle de bain généreuse avec wc complète l' espace nuit. Vous profiterez également d'un cellier et un jardin privatif de 42 m² avec une belle terrasse ensoleillée de 9 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien possède deux places de parking, dont une en sous-sol Cette maison en copropriété est un bien rare, offrant confort, fonctionnalité et toutes les commodités dans un environnement calme et bien desservi. Proche des écoles, collèges et lycées (moins de 5 minutes), ainsi que de toutes les commodités et transports. Appelez nous pour visiter sans tarder ! Référence agence : 9148.

Tournefeuille quartier belbeze belle maison d'architecte contemporaine de 107 m², style d'inspiration basque, années 80 édifiée en surplomb de la rue ce qui permet un accès au grand sous-sol. Le quartier est exclusivement résidentiel et constitué de maisons individuelles. Elle est composée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine dinatoire fermée (possibilité d'ouvrir vers le séjour), rangements, wc, à l'étage vous trouverez trois belles chambres et un bureau / dressing ou salle de jeux, salle de bains, et 2e wc. Le sous-sol est composé d'un grand garage et de deux espaces cloisonnés semi enterrés avec fenêtres permettent d'envisager une lingerie, un bureau ou chambre (d'ados ou d'amis) assez facilement. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration et d'embellissement. L'extérieur est constitué d'une parcelle en espalier ce qui permet une vue sur un joli jardin d'agrément très arboré. La terrasse couverte très agréable permet de profiter de l'extérieur protégés sous un store banne. La proximité des commerces, le bus à 50ml, la situation géographique permet d'atteindre la rocade arc en ciel est en 8mn, le coeur de tournefeuille en 5 mn, le bord du touch en 5mn, les groupes scolaires proches. Tous ces points font de cette maison un bel espace pour une famille active. Le quartier essentiellement résidentiel, un voisinage agréable vous permettront un cadre de vie privilégié. Prix : 374.00, 00 euros. Les honoraires de transaction sont inclus et seront à charge du vendeur. Diagnostics réalisés à disposition - dpe e 298 kwh / m² / an - ges b 56 kg co2 / m2 / an dépenses en énergie estimées entre 2050 et 2830 euros par an base 01 / 01 / 2021. Cette jolie villa ne demande qu'à partager tous ses atouts, a être rafraichie pour vous accueillir très vite ! * nous vous proposons quelques images de réalisations possibles n'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au o622187358 et pour organiser une visite bien sûr ! Fatma goz (ei), agent commercial indépendant inscrit au rsac sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w pas de procédure en cours selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374737 fgbs le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Située à Tournefeuille (31170), à quelques pas des rives du Touch, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et urbanité. Son exposition Sud-Ouest baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Sur un terrain de 670 m², un jardin paysagé accueille une piscine privée et une terrasse en bois. Deux places de stationnement extérieures et un garage complètent les aménagements. L'intérieur de 175 m² conjugue volumes généreux et prestations soignées. Le séjour lumineux s'articule autour d'une cheminée Kalfire et d'une banquette en granit massif sur mesure. La salle à manger dedans-dehors offre un cadre propice au bien-être, avec son plafond en épicéa massif qui diffuse une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine combine carrelage grès cérame, mur en béton brut et meubles en bois sur mesure. Elle dispose d'une vue incroyable sur l'espace jardin et l'arrière cuisine complète vos besoins de rangements. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau polyvalent, trois salles de bains. Cette villa ultra cosy est équipée de la fibre. J'attends votre appel pour vous en dire plus… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer cette villa récente de type 4 avec son jardin privatif à la vente. Située à tournefeuille, dans un environnement calme et trés recherché, cette maison vous séduira par sa modernité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une buanderie pratiques pour le quotidien. À l'étage, un escalier vous conduira vers trois chambres avec placards aménagés dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est à disposition pour les autres chambres. La villa est également équipée d'une pompe à chaleur et climatisation gainable, garantissant un confort optimal et économe toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et végétalisé, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking numérotées viennent compléter l'ensemble. Vous recherchez un environnement calme et un confort de vie tout en étant à proximité du centre ville de tournefeuille ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à fort potentiel ! Investisseurs n'hésitez plus ! Excellent rapport locatif à la clé ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec sidonie spécialiste du secteur : tournefeuille - plaisance du touch - la salvetat saint gilles 1.

Cornebarrieu. À proximité de la zone verte de l'aussonnelle. Route de pibrac. Nous vous proposons de découvrir cette maison construite en 2019 sur une parcelle de 654 m². En très bon état général et encore sous garantie décennale, cette villa 5 pièces de 94 m² est composée d'une entrée ouverte sur le séjour, cuisine américaine équipée meublée, l'ensemble pour une surface de 37 m², un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 13 m², 9.82 m² et 9.26 m² avec placards, une salle de bains avec wc. Le garage de 13.50 m² a été converti en salle de jeu ou bureau ou 4ème chambre supplémentaire. La terrasse orientée sud est de 27 m² est équipée d'une pergola. Pompe à chaleur climatisation réversible. Stationnements. Classe énergie b. Association syndicale libre. Charges annuelles d'entretien de 428 euros. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Plaisance du touch - villa duplex t4 avec garage et jardin visites et renseignements au 07 85 16 81 80 tout proche du centre ville de plaisance du touch (31830) villa t4 de 96 m² fonctionnelle et au calme elle se compose d'une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, emplacement four et lave vaisselle) ouverte sur séjour. La pièce de vie est spacieuse et facile à agencer. 1 chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau attenante. Cette villa offre de beaux volumes intérieurs, elle est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et son écrin de verdure de 88 m² environ. À l'étage vous pourrez découvrir 2 belles chambres avec placard. Salle de bain avec meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette. La villa comprend un garage attenant à la maison avec un accès depuis le jardin. La villa est équipée des meilleures solutions d’isolations thermique et phonique. L’équipement de panneaux photovoltaïques permet de produire et de consommer sa propre énergie et de réaliser ainsi des économies d'énergies. Chauffage au gaz individuel. 54 lots en asl charges de l'asl annuelles : 180 € dpe : c 85 / ges : c 17 l'estimation des coûts annuels d'énergie sont estimés entre 840 € et 1170 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) taxe foncière : 1791 € a proximité : à 500 m bus 55 (colomiers) à 2,6 km bus 65 (toulouse) à 2,6 km bus 67 (toulouse) à 8 km site airbus colomiers à 13,5 km zone eads blagnac cette maison t4 est à vendre au prix de de 256 000 € fai dont 16 000€ d'honoraires à charge vendeur, soit 240 000 € nets vendeur. «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence annonce : 31151743-ll consommation énergétique : 85 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 17 co2 / m² / an.

Réservé investisseur, vente des murs de l'immeuble comprenant un local commercial en cours d'exploitation (restaurant) et un appartement T4 loué Pibrac - sur terrain 1115 m² - Immeuble / maison de rapport de 206 m² avec de plain-pied un restaurant gastronomique avec son sous-sol aménagé (en sus des 206 m²) et un appartement T4 à l'étage. Parking privatif avec la possibilité de stationner une quinzaine de voitures. Le local restaurant de 96 m² offre une très belle salle principale chaleureuse et accueillante d'environ 56 m², une grande cuisine professionnelle 34 m² avec plonge, espace sanitaire aux normes handicapées pour les clients. À l'extérieur, un bar et une large terrasse surmontée d'une pergola haut de gamme offre aux beaux jours un espace extérieur convivial pouvant accueillir une quarantaine de personnes. Sous-sol 103 m² accessible directement depuis la cuisine comprend quatre espaces réserves / caves, chambres froides, sanitaires et salle d'eau ainsi qu'une partie garage 32 m² À l'étage, avec accès indépendant à l'arrière du restaurant, un appartement T4 de 112 m² parfaitement agencé, se composant d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour à double exposition de près de 40 m². L'espace nuit offre trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / SDB, WC séparés. Le restaurant (que je vous recommande tout particulièrement pour la qualité de ses plats et de son accueil) est en place depuis une vingtaine d'années et l'actuel gérant / chef cuisinier l'exploite depuis 2018. Il continue l'exploitation du fonds et l'acquéreur devra reprendre le bail en cours (le logement T4 est rattaché à l'exploitation du restaurant, c'est donc le gérant qui y a son domicile et il ne peut être séparé de l'exploitation du restaurant) Les éléments financiers seront donnés sur demande après vérification du sérieux des acquéreurs.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * BLAGNAC 31700 * Exclusivité * Quartier Parc du Grand Noble, MAISON T5 de 130 m² avec 4 chambres, jardin de 580 m². Maison familiale très agréable de 130 m² environ, au cOEur d’un beau jardin arboré et totalement clos avec différents espaces de pelouse ou terrasses pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La porte de la maison est abritée par un porche et s’ouvre sur une longue entrée avec un placard et des toilettes. Un grand séjour très lumineux de 41 m², avec 3 portes fenêtres (Est et Sud), permet d’accéder à une grande cuisine de 14 m². Celle-ci est partiellement aménagée et permet un coin repas confortable. Elle s’ouvre sur une grande terrasse couverte orientée Sud et Ouest, prolongée par un store banne qui permet de prendre ses repas dehors du printemps à l'automne. La chambre parentale est de plain-pied, avec une porte fenêtre à l’Est. Elle bénéficie d’une agréable salle de bain privative avec une baignoire, un meuble avec double vasque et une grande douche italienne. Une pièce dressing de 8 m² offre un rangement très important. Une deuxième grande chambre ou bureau peut permettre la pratique d’une activité libérale, avec la possibilité d'un accès direct. Au 1er étage, un petit palier mène vers 2 chambres de 9 et 10 m² environ, très lumineuses, dont une avec un grand placard. Une salle d’eau complète ce niveau. Dans le jardin, une dépendance de 13,5 m² offre un espace de stockage et de bricolage très intéressant. Le jardin pourrait accueillir une piscine et ses espaces généreux vous permettront de bien profiter de l’extérieur grâce aux différentes expositions des terrasses. La maison est totalement au calme, à côté du Parc du Grand Noble et à proximité de tous les commerces, du tramway, de l’accès rapide à la rocade, des écoles, des activités culturelles et de loisirs. Une maison très agréable et idéalement située dans cette ville dynamique de Blagnac. Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J / 7. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseur uniquement- LMNP, investissement à 7,2% net. Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette belle maison de type 3 de 55 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison a été repeinte et la literie changée au cour de l'année. ce produit d'investissement est vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer tous les mois que votre bien soit loue ou non Appelez nous pour plus d'informations. Référence agence : 232.

Exclusivité maison individuelle avec jardin - toulouse lardenne / cepiere visite immersive 3d disponible dès la première consultation ! Située dans le quartier recherché de lardenne, cette maison individuelle pleine de potentiel propose 42,67 m² carrez (environ 55,76 m² de surface au sol) accompagnée d'un jardin privatif de 50 m² caractéristiques principales : - séjour / cuisine lumineux de 19,61 m² - chambre à l'étage (16,88 m² carrez) - salle de bains et cellier fonctionnels - mezzanine (9,56 m² hors carrez) ? Idéale pour coin bureau ou chambre - climatisation réversible - classe énergie : d (193 kwh / m² / an) | émissions ges : a (5 kg co ?/ m² / an) - estimation des dépenses énergétiques : 690 à 990 euros / an (indexées aux années 2021,2022 et 2023) découvrez la maison autrement : une visite virtuelle matterport vous permet de découvrir chaque espace comme si vous y étiez, accompagnée de visuels avant / après démeublement pour mieux vous projeter. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation à votre goût. Environnement et localisation : dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rocades. ? Bus : lignes 46,63, 67, l3, l2 ? Train : gare de lardenne / ter : arrêt le toec ? Métro : station arènes (ligne a) accessible rapidement la maison se trouve également en zone de bruit b, liée à la proximité de l'aéroport de toulouse-blagnac. Prix de vente : 177 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura costes ou patrick costes, au 06 07 34 26 06 ou 06 07 34 27 81, par courriel à l.costes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura costes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 932 950 900 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 73.46 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8012€ net de charge, de loyer garanti / an soit 7.10 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 59.41 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8648€ de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 76.51 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8974€ net de charge, de loyer garanti / an soit 7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Sous compromis de vente toulouse, à 5mn du golf de toulouse, 8mn du lac de la ramée, 5mn de la rocade arc-en-ciel, 10 mn de l'aéroport de blagnac, proche de thales, capgemini, météo, du campus santé oncopole, 15 mn de toulouse centre, et proche des commerces, école, bus. C'est au calme, au fond d'une impasse que se situe cette maison unique ou la briquette et les galets rencontrent le contemporain pour en faire un bien unique avec de belles prestations et soigneusement entretenu. Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une très belle pièce de vie ouvrant sur l'espace extérieur unique avec 100 m² de terrasse, une belle piscine, une cuisine d'été toute équipée (frigo, four pizza, plancha, évier. ) et un aménagement paysagé très soigneux le tout réalisé en 2024. Un bel espace parental vue piscine avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Sur le terrain un espace de 20 m² avec salle d'eau / wc peut accueillir une chambre d'ami, un parent, mais aussi pour télé travailler ou pour une profession libérale avec un accès direct depuis le portail. Un stationnement se situe à l'intérieur de la propriété pour 3 véhicules et un à l'extérieur. Côté prestations : changement fenêtres alu 2020, bardage alu 2021, parquet 2022, aménagement extérieurs paysagé, cuisine été et piscine arrosage intégré, luminaire 2023-2024, cuisine 2018, chaudière 2017, rénovation toit 2013, aménagement studio 2017. Etc consommation énergétique c, 149 kwh / m2 / an - ges c, 26 kg / co2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros.(prix moyen des énergies indexés 2021 / 2022 / 2023 abonnement compris. Prix de vente 575 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc selon le barème à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552938 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -.

5 minutes de mondonville à montaigut-sur-save, proche aussonne accès rapide toulouse / blagnac. Belle villa 5 pièces (3 chambres et un bureau de 9 m²) de plain pied implantée sur une parcelle de 1500 m², entièrement clôturée (portail électrique) - maison avec climatisation - entrée de 14 m² desservant l'ensemble des pièces; grand séjour lumineux de 36 m² avec un poële à bois ouvrant sur terrasse avec pergola; cuisine de 15 m² aménagée et équipée (plaque, hotte, four) avec un espace cellier de 3 m², le tout ouvrant sur une terrasse couverte; 3 chambres de 13.4, 12.3 et 12.3 avec placards; bureau / buanderie / chambre de 9 m² (accessible par le garage); salle d'eau de 9.4 m² avec meuble vasque et douche à l'italienne; wc indépendant. Carrelage au sol à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet. Belle performance energetique, dpe en b et a (pompe à chaleur gainable daikin / hitachi -chauffage / climatisation; ballon thermodynamique; panneaux solaires de 2021) ! Le garage a été divisé afin de permettre un espace bureau de 9 m², le garage permet du rangement notamment grâce à sa mezzanine. Le jardin est arboré et bénéficie d'une piscine de 10 * 5 mètres avec escalier (protection avec barrière de protection et bâche à barre pour l'hiver). Le parking est goudronné, il permet de garer facilement 3 véhicules (carport pour les voitures et un adapté à un camping car). Vous bénéficierez également d'un : puits; abri bois; local technique piscine; abri jardin. Autres informations : assainissement individuel (prévoir travaux de mise en conformité - devis réalisé). Proche de mondonville / daux avec un accès rapide à blagnac (aéroport; airbus) et beauzelle / cornebarieu. Emplacement de qualité dans un environnement calme à proximité immédiate de la forêt de bouconne pour les balades (vélos, base de loisir. ) ! Taxe foncière : 1294 le prix de vente est de 364.900 dont 12.782 d'honoraires soit 3.63% du prix de vente. N'attendez plus, venez le visiter avec david charpentier - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Située sur la commune de Plaisance du Touch à 5 minutes en voiture du centre de Plaisance ou du centre de Fonsorbes, villa T5 neuve livrable en août 2025. Cette villa neuve bénéficie de l'ensemble des garanties décennales plus dommage ouvrage et est en frais de notaires réduits. Cette élégante villa de plain-pied de 145 m² habitables (212 m² au total incluant garage, porche, abris voiture et terrasses) est composée d'une pièce de vie de 64 m² orientée sud, avec accès direct à une terrasse couverte (bois exotique au sol) de 25 m². Cuisine ouverte meublée et équipée avec îlot central, arrière cuisine, 2 chambres avec salle de bain dédiée équipée d'une douche et baignoire, plus une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un bureau de 12 m², 2 wc- buanderie, garage de 22 m². La phase peinture et pose du carrelage et faïence est prête à commencer (confère photos du chantier en cours). (La piscine est optionnelle non comprise dans le prix de vente). Cette villa est livrée prête à emménager, les abords extérieurs seront aménagés de pelouse et haie.

Villa t6 140 m² à plaisance du touch maison de type 6 mitoyenne d'un coté avec garage et 3 places de parking aérien. Elle vous propose sur 140 m² utiles (134,60 m² loi carrez) en rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 33 m², une cuisine de 12.62 m² avec cellier, une chambre ou bureau, wc. À l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une autre salle de bains avec meuble double vasques, wc. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants motorisés. Dpe c 119 kwh / m² / an ges c 23 kgco² / m² / an. Ce bien fait partie d'unee copropriété de 102 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelle 696euros. Libre de suite. Terrasse et jardin. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 267 500 euros hai, frais d'agence à la charge vendeur par pascal guélé (ei), o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. Mandat en délégation. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison de PLAIN PIED T4 / T5 située au calme dans une impasse à Plaisance du Touch. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², chaleureuse et conviviale, avec cheminée et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace. Un bureau / cellier de plus de 15,5 m² vient enrichir le confort et la fonctionnalité de la maison. L'espace nuit séparé par une double porte, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 909 m², piscinable, entièrement clôturée, avec une terrasse propice à la détente et aux moments partagés en plein air. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (appel, SMS ou WhatsApp).

Je vous présente cette belle maison spacieuse au sein de cugnaux (dpe d). Elle est localisée à proximité des commodités, transports en communs et écoles. La maison vous accueil avec ses; 214 m² habitables et son terrain de plus de 1900 m² avec piscine. Vous trouverez le calme et le confort dans un écrin de verdure sans vis à vis. Le plus, 2 maisons mitoyenne t2 et t3 vendus loués complètent le bien. La maison composée de plusieurs pièces dont 6 chambres et plusieurs dépendances, vous permettrons d'envisager votre projet de vie à votre besoin. Car étant modulable vous pouvez envisager de ce lieu, votre lieu d'habitation, professionnelle ou même investissement locative. La maison est composée d'une entrée spacieuse, avec un bureau, chambre, cuisine et grand séjour triple exposition avec 2 terrasses et d'un point d'eau. L'étage est composé d'une grande salle, de quartes chambres, grand dressing et d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances ainsi que de deux maisonnette t2 t3 en location. Volets électriques, piscine chauffée au sel, jardin aménagée et entretenue, les doubles terrasses et cabanons sont les plus de la maison. Prix : 673 400 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires. - dpe classe d ges classe d pour la maison de 214 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2966 et 4014 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - dpe classe g et ges c pour la maison t2 23 m² logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1436 et 1944 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - dpe classe f et ges c pour la maison t3 67 m² logement à consommation énergétique excessive : obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 et 2433 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404072- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Sur la commune de plaisance-du-touch, au calme dans une impasse, venez découvrir cette villa plain-pied des années 80 de146 m² édifiée sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour avec cheminée et climatisation, donnant accès à la grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture (pose ipn) sur le séjour pour obtenir un espace de vie de 50 m², d'un cellier buanderie et d'un bureau. Concernant le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce située dans les combles aménageables. Un garage de 30 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison des années 80 nécessite quelques travaux intérieurs de rafraichissement afin de remise au goût du jour. La façade a été refaite, les volets repeints ainsi que les murs intérieurs, le jardin est clos. Cette maison fonctionnelle dans un environnement calme offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 338 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 031 euros. Dpe : d 240 kwh / m² / an ges : d 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie cochard, au 06 11 74 14 98 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie cochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 837756006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie cochard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 837756006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.