Vente maison meublé à Ginestas (11120)

Mandat 753, ginestas (11120). Nouveau à ginestas, maison de village sans travaux de 70 m² environ avec possibilité d'être vendue meublée, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un couloir avec rangement et wc indépendant, un salon séjour lumineux avec cheminée. Au 1ère étage une belle chambre de 16 m², une salle d 'eau. Au dernière étage, vous trouverez 2 chambres. Facilité de stationnement devant la maison et proximité immédiate des commerces. Le prix est de 128 400euros ttc. Les honoraires d 'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez anaïs rival de nextlogis - peyron immobilier, 135 avenue de la république 11120 st nazaire d aude, au 06 86 93 06 71 ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alice boyet vous propose : - sous offre : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Vous pouvez cependant m'envoyer un message afin d'être informé du suivi de la vente. Merci pour votre compréhension - * maison de village en pierre avec grande terrasse - 132 m² habitable - 4 chambres - 3 salles d'eau - 3 wc - terrasse de 23 m² environ - au calme - vendue meublee - poele a bois - remise interieur de 20 m² pour stockage - commodites a pied - stationnement facile * située sur une commune proche de ginestas, à bize minervois, village avec toutes les commodités, à 20 km de narbonne et 35 min des plages de gruissan. Dans le centre du village et en impasse, hors zone inondable, venez découvrir cette belle maison de village en pierre d'une superficie de 132 m² avec sa belle terrasse sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, un espace buanderie et une remise pour stockage, au 1er étage se trouve un joli séjour avec cuisine ouverte, 1 grande chambre ou salon, 1 salle d'eau avec wc, au 2ème étage se trouve 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et une très agréable terrasse de 23 m² sans vis à vis. La maison peut être vendue intégralement meublée pour le même prix. Prestations : cheminée insert, électricité et plomberie neuve. À prévoir : double vitrage, système de chauffage (devis réalisé pour le double vitrage) °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : mirepeisset : cœur de ville - maison de ville - 110 m² - charme - authenticite aux portes du pays minervois et située au coeur de la charmante commune de mirepeisset, offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette coquette maison de village conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et bien agencé de 110 m² répartis sur 2 niveaux, parfait pour les amoureux du charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine toute équipée et aménagée qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, ainsi que son plafond cathédrale qui lui confère une atmosphère unique ! Véritable pièce maîtresse, cette pièce de vie allie praticité et convivialité pour de merveilleux moments, et un séjour salon magnifiquement complété par des meubles anciens ajoutant une touche de raffinement et d’élégance à l’ensemble de la maison. Dans son prolongement, un petit hall nous amène à une buanderie, mais aussi à son cellier ainsi qu’à son premier wc indépendant. Le charme opère aussi grâce à ces murs en pierre de pays et son escalier en pierre qui mène à l’étage côté nuit. Là, 2 belles chambres vous attendent pour accueillir confortablement votre famille, toutes deux révélant la beauté des murs en pierre d’origine. Nous trouvons également une salle d'eau et un 2ème wc offrant intimité aux occupants. La mezzanine, d’environ 20 m², offre un espace modulable selon vos envies : coin lecture, bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou encore création d’une terrasse tropézienne… c’est vous qui choisirez votre cocon perché. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié ! À quelques minutes à pied du célèbre canal du midi, à moins de 20 minutes en voiture de narbonne et de ses plages, vous profiterez également des commodités locales, des écoles, et des commerces de proximité à moins de 5 minutes. Charme, volumes, matériaux authentiques, lumière… cette maison a une âme, et elle n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour des informations complémentaires. Vidéo immersive sur demande - visite rapide – avis de valeur offert sous 48h00 - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

5min de st marcel sur aude, villa neuve entièrement terminée aujourd'hui. 115 m² de plain-pied toit plat, sur 300 m² de terrain. Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42 m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25 m². Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques hors dpe prix de vente : 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.

Au somail : villa 4 faces avec piscine ! Rénovée et prête à vivre ! Située dans un village prisé, proche de la mer et de narbonne, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Disposition intérieure : *séjour avec cuisine ouverte, équipé d'un foyer ouvert sécurisé par deux portes. * trois chambres lumineuses et confortables. * une salle d'eau. * un wc. Les atouts du bien : *surface totale : parcelle de 688 m², offrant de beaux espaces extérieurs. * piscine : bassin de 8x4 m, parfait pour les journées ensoleillées. * rénovation récente : climatisation, sols, cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, isolation renforcée. * économie d'énergie : panneaux photovoltaïques installés pour une meilleure performance énergétique. * espaces fonctionnels : garage, atelier et local technique. * cadre exceptionnel : quartier calme, à proximité immédiate du canal du midi. Un bien rare, alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -.

Et si vous viviez face au canal du midi, dans un écrin de lumière et de tranquillité ? . Imaginez ! Le matin, vous ouvrez les volets et laissez entrer la lumière dorée sur les vignes. En contrebas, le canal du midi déroule son ruban paisible, survolé par le chant des oiseaux. Une péniche passe lentement, un salut discret du capitaine, le canigou au loin et la journée peut commencer. À ventenac-en-minervois on vit au rythme de la nature, dans un cadre hors du temps, plus qu'une maison c'est un mode de vie, entre calme, authenticité et raffinement discret. Chaque jour, ce lieu vous offre une vue exceptionnelle, imprenable sur le canal du midi et les paysages vallonnés du minervois. Un jardin arboré de 2 000 m², entièrement clôturé et constructible, où l'on respire le grand air et où tout devient possible. Une piscine au chlore pour des baignades en toute intimité. Une terrasse de 110 m² orientée plein sud, où les petits-déjeuners s'éternisent et les apéritifs prennent des airs de vacances. Le silence, la nature, les cigales, les balades à vélo le long du canal et pourtant, narbonne, les plages et l'autoroute restent à portée de main. Et côté maison ? Construite en 2008, cette villa de plain-pied offre 136 m² de confort baigné de lumière. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée (bosch), s'ouvre sur un séjour de 45 m² où le regard file vers l'horizon. Un poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, complété par un système de climatisation gainable pour l'été. La partie nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, une buanderie et de nombreux rangements. Un grand garage et quatre places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble. Le terrain constructible offre encore d'infinies possibilités : atelier d'artiste, bureau indépendant, à vous d'imaginer la suite. Vous êtes peut-être celui ou celle qui rêve de vivre dans un lieu inspirant, en pleine nature, sans être isolé. Cherche un pied-à-terre de standing dans le sud, pour accueillir famille et amis. Veut télétravailler avec une vue de carte postale, loin du stress. Cette maison n'attend pas une visite. Elle attend sa rencontre. Contactez-moi pour me dire qui vous êtes, ce que vous cherchez et si ce lieu peut vous correspondre. Pas de fiche impersonnelle : ici, on parle d'humain à humain. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100 euros - 1580 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Son prix : 499 000 euros dont 29 000 euros ttc de frais d'agence charge acquéreur (6% ), soit 470 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 405 346- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -.

Occitanie, aude, 11120 bize minervois, belle maison de 91 m², jardin clôturé, garage, terrasse et piscinable. Cette maison plain pied de 2022 vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger salon 40 m², trois chambres, une salle d'eau, un toilette, garage et jardin clôturé. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets électriques, maison connectée et alarme sous garantie décennale. Dpe : en cours maison 2022 prix : 269000 euros honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie campagne, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328050059 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361680- lydie campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328050059.

Saint-nazaire-d'aude - belle maison familiale 5 chambres sandrine & léonie de l'agence immojoy narbonne vous proposent de découvrir cette superbe maison de 6 pièces, nichée dans un cadre paisible et entièrement clos de murs. Avec ses 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Points forts : - pièce de vie unique : un salon en contrebas de la salle à manger, créant une perspective élégante et une ambiance cosy. - cuisine indépendante : aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. - salle de bains spacieuse : baignoire, douche et meuble double vasque pour un confort optimal. - à l'étage : 2 chambres avec une vue imprenable sur la campagne. - espaces pratiques : buanderie, grand garage et combles sains pour le stockage. - extérieur polyvalent : un abri 3 faces pouvant servir de cuisine d'été (terrain piscinable) ou de garage supplémentaire. Un cadre exceptionnel : située à saint-nazaire-d'aude, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. À proximité, vous pourrez découvrir : - le domaine du somail, un vignoble familial en biodynamie. - le site historique amphoralis, un ancien centre de production de poterie romaine. - le canal du midi, offrant de magnifiques balades et une atmosphère apaisante. Proximité des commodités : cette maison allie tranquillité et praticité avec - les commerces à seulement 3 minutes. - une école maternelle et primaire à proximité. - un collège facilement accessible, idéal pour les familles. Un trésor naturel : la propriété abrite 8 oliviers inscrits à l'oulibo, produisant environ 100 bouteilles d'huile d'olive par an un véritable joyau pour les amateurs de produits locaux ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Visite virtuelle et video de presentation disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cette villa quatre faces de plain-pied, idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 1 800 m², ce pavillon lumineuse et spacieuse vous offre : * 1 cuisine ouverte sur le séjour / salon; * 4 chambres; * 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc; * 1 mezzanine; * 1 grande pièce en annexe avec sa cuisine; * 1 piscine; * 1 garage; * 1 cabanon; * des panneaux solaires; * 1 jardin arboré et clôturé; * 1 climatisation réversible; * 1 cheminée à insert bois. Un cadre de vie privilégié où calme et praticité se conjuguent parfaitement. date établissement diagnostic energétique : 05 / 08 / 2024 diagnostic performance numérique : c valeur consommation énergie primaire : 115 kwh / m2 par an gaz effet de serre : a valeur gaz effet de serre : 3 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie : 2021 2022 2023 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131 euros et 1530 euros prix : 347 990 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Pouzols-Minervois venez découvrir cette belle maison de 108 m² en ossature bois avec un classement énergétique A / A - RARE ! Construite en 2021, elle offre un grand espace de vie de 55 m² dotée d'une belle cuisine ouverte équipée et d'un salon / séjour lumineux.  Pour la partie nuit, 3 chambres dont une suite parental avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un toilette. Le tout sur une parcelle de 1501 m² qui sera à aménager selon vos goûts. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 47 m² entièrement carrelée ! Les + d'une maison ossature bois :   - Isolation renforcée - Matérieau robuste, sûr et totalement renouvelable  - Excellent bilan écologique et confort de vie supérieur Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) pour toute visite ou questions n'hésitez pas à contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site A bientôt !      .

Fiche id-sit174792 : en exclusivité ! Sur la commune de paraza, 20mn de narbonne, 40mn des plages, jolie maison de 2023, atypique, ossature bois, 4 faces, sur une parcelle de 569 m². De plain pied, celle ci vous propose une belle pièce à vivre très lumineuse de 54 m² équipée d'un poêle "focus", avec une cuisine ouverte et buanderie, 2 suites parentales, la première de 14 m² avec salle d'eau + wc, la seconde de 21 m² avec salle d'eau, wc et dressing .Ce bien original et fonctionnel possède de nombreuses ouvertures, fenêtres double vitrage alu, volets "persiennes" en bois coulissants, matériaux de qualité, porte d'entrée pivotante, béton ciré. Climatisation réversible, terrasse bois sur 3 faces  cette maison est vendue meublee magnifique jardin arboré avec puits, une belle allée pour stationnement voitures ou camping car. Garantie décennale - mentions légales : proposé à la vente à 415000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie a : 15 kwh. M2. An - affaire suivie par mme sophie chataignier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montredon des corbieres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose à Sallèles d'Aude une maison de 2 étages entièrement rénovée et transformée en 3 appartements (1 par niveau) en plein coeur de village. Elle est composé comme suit : T3 de 75 m² avec cours (80 m²) en rez-de-chaussée, T4 de 78 m² avec terrasse de 20 m² au 1er étage, T4 de 75 m² avec terrasse de 18 m² au 2ième étage. Chaque appartement dispose d'un cellier fermé d'environ 10 m² en rez-de-chaussée. L'immeuble date des années 1930, le Rdc et le premier étage ont été refait en 2011 et le deuxième étage a été créée en 2015. La toiture a été entièrement refaite en 2015. L'ensemble de l'immeuble bénéficie de fenêtre à double vitrage. Chaque appartement a son propre compteur d'eau et d'électricité individuels et ils sont raccordé au tout à l'égout. L'immeuble n'est pas en copropriété, il n'a pas de procédure en cours. Deux des appartements sont actuellement louer, la vente leur a été signifié. Placée idéalement en plein coeur du village, les commodités sont accessibles à pied. À ne pas manquer ce potentiel intérressant pour investisseur de projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite, Didier DUVAL 06 82 85 66 22 didier11immojoy@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Léonie Immojoy Narbonne vous présente à 10 kilomètres de Narbonne, dans le charmant village de Sallèles-d'Aude bordé par le Canal du Midi, cette magnifique villa de 230 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace le tout, sur un terrain de près de 3000 m² avec garage de 48 m². Dès l'entrée vous serez immédiatement séduits par sa somptueuse pièce de vie de 82 m² avec son filet catamaran apportant beaucoup de charme à cet espace aéré. Son exposition Sud, avec ses multiples ouvertures offre une lumière naturelle avec une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine. La cuisine entièrement équipée et de belle qualité est parfaite pour les moments de convivialité, recevoir sera un vrai plaisir ! Vous retrouverez une sublime suite parentale de 30 m² avec une baignoire avec vue panoramique, deux dressing et une salle d'eau avec meuble doubles vasques, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Aussi, une salle de jeux avec un mur d'escalade, une buanderie et un wc indépendant. Vous monterez par un escalier fait main, tout en ferronerie pour atteindre le premier étage où quatre suites parentales vous y attendent, chacune avec leur salle d'eau et wc. Vous pourrez également profiter du filet catamaran pour vous relaxer ! À l'extérieur, une piscine au sel baignée de soleil avec sa plage pour les petits et les grands, un terrain de pétanque et une jolie terrasse carrelée, et un espace dédié aux enfants avec tyrolienne dans les pins. Le plus : une dépendance au fond du jardin à rénover d'environ 28 m². Idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des commodités locales. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! 1.

Sous bail commercial meublé type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour / cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec wc, terrasse de 5 m². Loyer annuel ht : 4 639 eur (5 103 eur ttc) charges 52 eur taxe foncière 358 eur fin de bail 30 / 09 / 2026 en tacite reconduction à durée indéterminée occupation propriétaire possible selon les conditions du bail pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91   bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.   1.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : À Vendre – St Marcel sur Aude - Maison Vigneronne 190 m² – 5 Chambres - Garage 70 m² – Terrain 622 m² - Vue dégagée Située à Saint Marcel sur Aude, à seulement 15 min de Narbonne, de l'autoroute et 25 min des plages, cette charmante maison vigneronne d’environ 190 m² allie caractère et confort moderne. Érigée sur un terrain clos de 622 m², elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle et grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine séparée équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon chaleureux, une buanderie, une salle de bain, et un toilette indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, et un toilette indépendant. Ce premier étage est climatisé. Les plus : •Appartement avec son entrée indépendante, avec deux chambres idéal pour location ou pour y accueillir une grande famille, •Garage de 70 m², offrant un bel espace de stockage ou d’atelier, •Menuiseries double vitrage, •Poêle à pellets pour un chauffage économique et écologique, •Panneaux photovoltaïques, •Adoucisseur d’eau. Cette maison de caractère est idéale pour une famille, une maison secondaire, un projet de location. À découvrir sans tarder ! À noter : la maison sera disponible à partir de fin Août 2025. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison vigneronne entièrement renovee - 268 m² habitable - 400 m² de jardin - piscine - cuisine d'ete - triple sejour - 6 chambres dont 3 suites parentales - renovation faite par un architecte - climatisation reversible - plancher chauffant reversible - double vitrage - aucun travaux - possibilite de vente meublee - nombreux espaces de stockage - parking - puit - materiaux de qualite * située sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 40 min des plages venez découvrir cette fabuleuse maison vigneronne de 268 m² entièrement rénovée par un architecte avec 400 m² de jardin, cuisine d'été et piscine sécurisée cette propriété se compose d'un triple séjour avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, 6 chambres dont 3 suites parentales, 4 salles de bains / salles d'eau avec wc, une buanderie et un cellier. Côté extérieur, le jardin dispose de différents espaces tels qu'une cuisine d'été couverte, un espace détente avec piscine sécurisée, un parking ainsi qu'un espace de stockage. Le jardin ne nécessite aucun entretien grace à un arrosage automatique relié un à puit. Cette maison entièrement repensée est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split, d'un plancher chauffant réversible, d'un adoucisseur, de double vitrage et d'un puit. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohann maes vous propose : maison de village-garage-terrasse au coeur du pittoresque village de bize-minervois, cette ravissante maison de village de 75 m², en excellent état, offre un cadre de vie authentique et paisible. Idéalement située, elle vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 65 m² carrelé avec coin buanderie, atelier, et même la possibilité de créer un espace cave à vin. Quelques marches nous mènent dans la pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, wc, et une chambre avec placard donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine surplombant la pièce de vie vous permettra de créer une deuxième chambre, un bureau, un espace détente. Les équipements sont les suivants. -climatisation réversible -poele à bois et pellets -menuiseries double vitrage -volets roulants solaires -panneaux solaires en autoconsommation -velux avec volet roulant solaire dans la mezzanine ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de village. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme qu'offre cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété de qualité est située dans un jardin paysager avec piscine et court de tennis. Située dans un environnement idyllique en bordure d'un village pittoresque, elle offre de belles vues sur les vignobles. La propriété a été construite pour tirer le meilleur parti de la vue et des installations de loisirs, en privilégiant le confort, la commodité et la convivialité. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie ouvert, avec un accès à la terrasse de la piscine par quatre paires de doubles portes. Toujours au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres à coucher, chacune avec une double porte donnant sur le jardin. À l'étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec une vue magnifique sur le jardin. Il y a suffisamment de salles de bains pour accueillir tout le monde, y compris deux salles de bains attenantes. Un deuxième salon et une buanderie entièrement équipée complètent cette maison de haut standing. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, des terrasses et un court de tennis, des espaces plantés, une grande pelouse avec des oliviers et un vaste parking avec des arbres qui donnent de l'ombre. Cette propriété a été conçue dans l'optique de profiter de la vie dans le sud de la France, et elle remplit parfaitement son rôle. Avec ses grands volumes et la liaison facile entre l'intérieur et l'extérieur, elle offre le meilleur de l'art de vivre dans le sud.

15 min de narbonne, à côté du canal du midi. Villa neuve de 121 m² de plain-pied, sur 400 m² de jardin clôturé. Entrée avec placards de 10 m², séjour ouvert sur la cuisine toute équipée de 46 m², 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, et une salle de bains de 8 m². Un garage de 21 m² carrelé et isolé avec porte électrique. Clim gainable, rt2012, volets roulants electriques partout, menuiseries alu. Rien ne manque. Dpe réalisé / 2024 dpe : classe a ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 euros. Prix de vente : 335 000 euros honoraires a la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389325 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.

Léonie Immojoy Narbonne vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, à 15 minutes de Narbonne, une maison de 120 m² en R + 1 sur 4 faces sur un terrain de 1015 m² très bien entretenu et végétalisé. La piscine 8 * 5 exposée Sud est couverte et clôturée, la pompe vient d'être changée. Aussi, un garage et une allée pouvant accueillir un camping-car ! La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la pièce à vivre de 50 m² avec climatisation et cheminée, une cuisine entièrement équipée datant de deux ans donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin et la piscine. Egalement, une chambre de 15 m² climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant. Au premier étage, une grande chambre d'environ 18 m² et une de 9 m² servant actuellement de dressing avec accès sur un balcon filant avec vue sur l'Etang d'Ouveillan et un wc indépendant avec lave mains. Le plus : un sous-sol de 80 m² servant actuellement de salle de sport, de buanderie. Côté prestations : double-vitrage pvc, climatisation, volets roulants solaire. Vous poserez vos valises ! 1.

Aude, ouveillan 11590, nichée dans un village paisible, cette belle maison de 114 m² des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Budget 379 000 euros (honoraires a charge vendeurs) un intérieur spacieux et lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19 m² invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (une seule reste à créer, aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. Un extérieur propice à la détente ! À l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante, des prestations de qualité ! - sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement -isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente -2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative -construction de qualité, offrant confort et sérénité -abri de jardin pour du rangement couple; entqire -adoucisseur d eau cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous ! Mandat 398792 (dpe : d / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 euros et 2433 euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Iad France - Amandine Labrousse vous propose : À découvrir, sur la commune de Argens-Minervois, village bordé par le canal du midi à 10min de Lézignan-Corbières. Villa de 4 faces de plain-pied de 125 m² habitable environ + une véranda de 20 m² environ sans vis à vis avec piscine, cuisine d'été ainsi qu'un double garage édifiée sur un terrain de 1000 m² environ avec vue sur la nature ainsi que le canal du midi … Vous trouverez une entrée par la véranda desservant une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ainsi que son arrière cuisine et une suite parentale. Un espace nuit composé de 3 chambres, une SDE et un WC. Concernant l'extérieur de cette maison, il y a une terrasse de chaque coté pour pouvoir bénéficier de l'ombre ou du soleil, de la nature et du calme, un coin piscine avec cuisine d'été, une belle allée pour rentrer plusieurs voitures. Confort : climatisation réversible, piscine 8X4, portail électrique, 16 panneaux photovoltaïques, cheminée avec insert, possibilité d'être vendue meublé. La maison du sud par excellence, elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : superbe villa t5 de plain-pied à argens-minervois (aude) découvrez cette magnifique villa indépendante située dans le pittoresque village d'argens-minervois, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et ses aménagements extérieurs soigneusement pensés. Caractéristiques principales : maison t5 de plain-pied, idéale pour une famille ou pour profiter d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Terrain de 776 m² entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Construction 4 faces offrant une parfaite indépendance et une belle exposition. Aménagements intérieurs : une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Une buanderie fonctionnelle pour le quotidien. Système de chauffage gainable pour un confort thermique optimal, complété par des radiateurs électriques. Espaces extérieurs : une spacieuse terrasse bioclimatique, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre à l'ombre en toutes saisons. Une piscine privée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Un cabanon de jardin, pratique pour le rangement ou pour un usage polyvalent. Un jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air. Un cadre de vie privilégié : située dans un village authentique du minervois, cette villa allie calme, confort et qualité de vie. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620 euros et 2250 euros. Prix de vente : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes.privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant sous portage salarial.

Marjorie marty vous propose en exclusivite cette villa d'architecte de 236 m² habitables sur une parcelle de 2877 m² entièrement clôturée et paysagée, complétée d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une videothèque. Située dans les écarts du village, elle offre une vue sur le canigou et les vignes alentours et garantit quiétude et apaisement. Ses vastes espaces intérieurs (100 m² de pièce de vie, 5 chambres. ) et extérieurs (parking couvert, haut carport, vaste hangar) raviront une famille nombreuse ou en désir d'accueillir de nombreux invités. Son prix : 499 000 euros dont 19 000 euros d' honoraires ttc (3,96%) inclus charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Dpe b - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407660mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Située dans le pittoresque village de Cruzy, entre Béziers et Narbonne, cette maison de village d'environ 150 m² habitables séduit par son volume, son agencement atypique et son potentiel d'aménagement. La maison se compose de deux parties habitables, offrant à la fois une belle unité de vie principale et un espace indépendant, idéal pour accueillir confortablement famille et amis ou de la location saisonnière. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée de 10 m² qui dessert une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. À l'étage, un dégagement équipé d'un dressing mène à une première chambre de 12,58 m², à une mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'à une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 14,54 m², une troisième pièce de 12,95 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de grand dressing, ainsi qu'un grenier d'environ 13 m², facilement aménageable selon vos besoins. La seconde partie de la maison, accessible par une entrée indépendante tout en restant communicante avec la pièce de vie principale, offre au rez-de-chaussée un salon intime, puis à l'étage une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter cet espace autonome.