Vente maison meublé à Ligugé (86240)

Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, sdb + douche, wc, et une grande véranda. - a l'étage : une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier / bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. - sous-sol de 47 m² - garage, chaufferie, atelier et cave. - espace extérieur agréable et arboré, confort récent : - chauffage central au gaz de ville. - fibre optique, idéal pour le télétravail. - fenêtres et volets rénovés en 2023. - maison raccordée au tout à l'égout. - portail électrique solaire (2022). Situé proche des écoles et des commerces, taxe foncière : 1650 euros. Dpe : d ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 392 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Proche de la nouvelle piste cyclable (10' du plateau), situation idéale en retrait de la route et dans une impasse à proximité de toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires pour cette maison rénovée du sol au plafond et au goût du jour fin 2024 (décennale 10 ans) avec sa terrasse et son jardinet clos 62 m² Celle-ci comprend au rez de chaussée, une grande Pièce de Vie lumineuse, 36 m², entrée avec une Cuisine aménagée, Wc, Buanderie L'escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert 3 belles Chambres, une Salle d'eau (douche / meuble vasque / sèche serviette) Wc Plancher flottant sur l'ensemble des pièces Ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Convecteurs à inertie Vmc auto-réglable Chauffe-eau électrique Grand garage avec grenier Possibilité location local atelier sécurisé avec grenier 65 m² au sol, loyer mensuel 500€ Taxe foncière 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

Je vous invite à découvrir cette maison de 117 m², bien située, proche du fief de grimoire et de la promenade des cours, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de poitiers. Cette maison des années 70 sur sous-sol, est composée à l'étage d'une entrée, d'un beau séjour / salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Au rez de jardin, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand garage de près de 50 m², le tout sur un terrain de 415 m². Pour la partie technique : - chaudière gaz, en bon état et entretenue tous les ans. - toiture bon état et vérifiée, dessous de toit, et zinguerie en très bon état. - double vitrage et volets roulants électriques. - relié au tout à l'égout. - garage et aire de retournement, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 euros et 3660 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 220 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 59 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 839791381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -.

Venez découvrir sans attendre cette charmante maison récente de plain pied offrant un aménagement optimisé et fonctionnel pour une vie confortable. Elle se compose de : - une entree donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée (plaque induction / hotte) => 51 m² - une suite parentale excentrée, offrant intimité et confort, avec une grande chambre (11 m²), un dressing (1.90 m²) et une salle d'eau privative (6 m²) composée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèche serviettes, d'un wc. - deux chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, offrant un bel espace de rangement => 11 m² / 11 m² - une salle de bain communicante avec les deux chambres, composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir => 6 m² - une buanderie => 5 m² - un wc indépendant => 1.20 m² exterieurs et dependances : vous bénéficierez : - d'un jardin - d'une terrasse avec pergola - d'un garage attenant de 19 m² informations complementaires : - superficie maison (construction 2016) : 104 m² - superficie totale du terrain : 482 m² - huisseries double vitrage - volets roulants électriques - chauffage : au sol (gaz de ville + pompe à chaleur) - production d'eau chaude : ballon 200 l (thermor) - adoucisseur - taxe foncière 2024 : 1 399 euros - raccordement au tout à l'égout - sécurité : détecteur de fumée - fibre optique - maison actuellement louée (locataires très soigneux, loyers réglés sans défaut depuis 2017) - fin du bail : aout 2026 - garanties décennales en cours (jusque 2026) les points forts de la propriete : - l'emplacement géographique => la proximité du chu - maison de plain pied, saine et entretenue - aucun travaux à prévoir - la grande pièce de vie lumineuse (51 m²) - le garage attenant (19 m²) - la suite parentale excentrée des deux autres chambres pour une intimité parfaite - la grande salle de bain communicante avec les deux autres chambres - double mode de chauffage (gaz ou pac) ce bien est présenté au prix de 294 000 euros charge du vendeur. Mandat réf : 406624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 900 euros et 1280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' anne-lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 839791381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 anne-lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -. Anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -.

Poitiers - plateau je vous propose à la vente cette jolie maison sur le plateau en plein centre de poitiers. Située sur les remparts historiques, et plus exactement le chemin de ronde de philippe le bel, vous pourrez profiter du coeur de ville à pieds, ou à vélo. Ecoles, commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Cette maison bien entretenue de 1947, et d'une surface d'environ 118 m², est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un double séjour / salle-à-manger exposé sud-est, et de wc séparés. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, ainsi qu'un grand bureau en enfilade et une salle d'eau. Un sous-sol d'une surface d'environ 50 m² avec chaufferie, espace de stockage, buanderie et cave. Un garage fermé d'environ 16 m² pourra accueillir un véhicule ou du stockage supplémentaire. Située en fin d'impasse, l'extérieur de la maison avec terrasse et jardinet garde toute son intimité et vous offrira de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 820 euros et 2 510 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 438 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Pavillon 4 chambres vouneuil sous biard gourdon immobilier vous propose à la vente, à vouneuil sous biard, dans un environnement calme et agréable, à 900 mètres des écoles et 8 km du centre ville de poitiers, un joli pavillon sur sous-sol semi enterré, très bien entretenu, édifié en 1987 et entièrement modernisé, d'une surface habitable d'environ 122 m², comprenant : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte - meublée et équipée, couloir avec rangement, salle d'eau, wc, trois chambres dont deux avec placards. En sous-sol : couloir, une chambre, buanderie, wc, garage avec porte motorisée, espace cellier, cave. En extérieur : terrain clos paysager de 1 381 m² avec espace potager, deux sortie dont une avec portail électrique. Grand garage atelier non attenant de 68 m². Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 250 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d’agence soit 4.80 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 440 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située, maison T6 de 136 m² à Vouneuil-sous-Biard (86580) avec 4 chambres et un garage. - A VENDRE à Vouneuil-sous-Biard, Pouzioux la Jarrie une magnifique maison de type T6, idéalement située dans un quartier paisible. Cette maison spacieuse offre une superficie habitable de 136 m² sur un terrain de 977 m². À l'intérieur, vous trouverez 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est entièrement aménagée pour votre confort. La maison dispose également d'un patio, d'un garage et d'une place de parking. Côté commodités, vous serez ravi de savoir que des supermarchés tels que Netto et Carrefour Contact se trouvent à proximité. Les écoles primaires et maternelles, comme l'École primaire Jacques Yves Cousteau et collègue joséphine Baker, sont accessibles en quelques minutes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont également à proximité pour votre confort. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Elle ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublée. Pas de souci à se faire pour les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Vouneuil-sous-Biard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite ! Maison 3 pièces - poitiers située dans le quartier du porteau, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. À l'étage : un palier desservant deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc et un dressing. Maison vendue avec un locataire en place (bail meublé d'un an). À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent commercial, charline plat, enregistré au rcs de poitiers sous le n° 2022ac00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bail meublé : 1 an loyer : 690€ charges : 10€ ordures ménagères référence agence : 882.

Rare en plein centre ville, splendide hôtel particulier du xix ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 m² dans la maison principale, avec les communs 2050 m² au total. Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant la maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 m² 1er et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau. 260 m² par étage des combles de 200 m² aménageables et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc. Les dépendances : - une annexe du xixème avec six chambres et potentiel pour en refaire six - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres pmr possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception. Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna une maison complètement indépendante de 160 m² un parc très arboré clos. Plein d'opportunités s'offre à cette propriété : - continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres - une somptueuse demeure familiale - un siège social idéal et prestigieux pour une société avec une gare tgv à moins d'un kilomètre et paris à 1h15. Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière appartements de standing ou autre. À visiter absolument le site géorisques : vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 866105.

À Vendre : Superbe Longère de 140 m² environ avec Piscine et Verger à 20 minutes de Poitiers à Lusignan (86) Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, situé à moins de 20 min de Poitiers et à seulement quelques minutes de Lusignan. Idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature, cette propriété allie confort moderne et cachet de l'ancien. Caractéristiques du bien : - Surface habitable de 140 m² environ, avec de beaux volumes et une luminosité agréable. - Grande pièce de vie chaleureuse avec un accès sur une terrasse / cour de 200 m² environ sans vis à vis. - Cuisine ouverte sur la pièce de vie entièrement aménagée et équipée (hotte, piano mixte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle) fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille. - Une arrière cuisine avec un evier ainsi qu'un accès à la cave. - 3 chambres avec placards, idéales pour accueillir famille et amis. - Salle d'eau avec meuble double vasques et sèche serviette ainsi qu'un WC séparé. - Un cellier avec un dressing. Un extérieur exceptionnel : - Terrain de plus de 2 720 m², offrant un espace de vie extérieur généreux. - Piscine de 9 * 4m parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec aucun vis à vis. - Verger, idéal pour les amateurs de nature et de fruits frais (14 variétés tels que cerisiers, pêchers, poiriers. ) - Garage double, pratiques pour stockage ou projets annexes avec un accès aux combles. - Des panneaux photovoltaÏques sont installés avec un rapport annuel en moyenne de 850 euros environ. À seulement quelques minutes des commerces, écoles à 200m et services de Lusignan, cette longère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant, sans être isolés. Prix : 284 000 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 888141.

Iad France - Patrick Brotons vous propose : À découvrir à Poitiers - Quartier Les Rocs - proche services et commerces - à 5 minutes de la gare et moins de 10 minutes du centre ville - Grande maison familiale rénovée 6 chambres ou 2 appartements de 3 chambres. La maison propose 1 entrée, 1 wc séparé, 1 cuisine équipée récente avec coin repas, 1 séjour lumineux et traversant avec parquet à chevrons, à l'étage 1 palier avec 3 premières chambres, 1 sde avec wc. Au rez-de-chaussée : 1 pièce à vivre, 1 grand salon lumineux, 3 chambres, 1 sde avec wc, 1 cuisine équipée avec accès au jardin. Côté extérieur : 1 jardin avec 2 terrasses dont une à l'étage supérieur de 120 m² exposée plein Sud et clôturée, 1 cour fermée à l'avant avec portail électrique. 1 abri de jardin et 1 local à vélos complètent ce bien. Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques au rdc, tout à l'égout, chaudière gaz de ville. La distribution des pièces permet d'organiser l'immeuble en 2 logements distincts de chacun 3 chambres, pièces de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et wc, et extérieur. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa diot vous propose : investissement locatif idéal : maison 5 pièces - 97.5 m² en colocation étudiante nouveauté spéciale investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison entièrement rénovée, actuellement louée en colocation étudiante, située dans le quartier prisé de pont neuf. * emplacement de choix : à proximité immédiate des campus universitaires et des centres hospitaliers, cette maison bénéficie d’un accès facile au centre-ville grâce à des aménagements récents favorisant les mobilités douces (vélo, trottinettes, etc.). Un cadre de vie idéal pour les étudiants ! *détails de la propriété : cette maison de 97.5 m², rénovée en 2020, comprend : - au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie commune avec cuisine aménagée et équipée, une première chambre et un wc. * atouts supplémentaires : - confort optimal avec chauffage électrique, eau chaude via deux chauffe-eau extra-plats, électricité refaite, et menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. Fibre optique. * rentabilité : actuellement, les 4 chambres sont louées : revenus locatifs 1510 € cc (dont 240 € de charges) avec baux individuels en location meublé d’un an renouvelable. Maison mitoyenne a une seconde maison mise en colocation, une copropriété horizontale avec syndic bénévole sera mise en place pour la toiture commune. Une rentabilité immédiate à saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au coeur d'un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue de nantes, à 300 métres de la ligne lgv, et 12 minutes à pieds du centre ville, je vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre des années 1930, de 146 m² habitables. Entèrement rénovée en 2022 : elle comprend : en rez de chaussée : une cuisine amernagée et équipée. Un salon séjour. Une chambre une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier (espace lecture) 4 chambres. Deux salles d'eau (dont une privative) et 1 wc. Cave. Deux terrases. Terrain en espalier. Grand garage independant (deux voitures) et un grenier de rangement aménageable à l'étage. Terrain clos de 390 m². Excellent dpe en c maison actuellement louée à 5 colocataires en location meublée. Bonne rentabilité de 7% brute facilement optimisable. Information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23039 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

86 000 poitiers : excellente localisation, quartier est de poitiers, à proximité du chu, à pied du leclerc, du lycée camille guerin, proche facultés. Spacieux pavillon d'architecte de standing sur 2122 m² de terrain paysagé avec grand garage indépendant d'environ 52 m² avec porte motorisée il comprend un grand salon-salle de réception avec plafond cathédrale de 3.60m et insert, 2 salons, 2 bureaux avec sortie indépendante pouvant servir pour une activité professionnelle, cuisine, salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, séchoir, sous-sol d'une hauteur de 2.50 m avec salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville, adoucisseur. Prix de vente : 449 000 euros honoraires inclus (4,42 % à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur) mandat n° 394 990 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h dpe f (359) ges f (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1 janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° rcaco -18-009476 mandat réf : 394990- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Quartier ouest de poitiers, maison rénovée des années 80, classe c, comprenant au rdc, très belle pièce de vie 51 m² lumineuse avec carrelage effet bois ouverte par 2 baies coulissantes sur le jardin paysager, cuisine avec ilot central, aménagée / équipée et toilettes un escalier flottant mène à une pièce 21 m² avec parquet flottant, celle-ci dessert 4 chambres avec parquet flottant dont une chambre parentale avec dressing & coin bureau 19 m², ravissante salle d'eau avec douche italienne + meuble double vasque, secondes toilettes individuelles grand garage avec porte sectionnelle motorisée beau terrain avec une terrasse ambiance zen, un coin barbecue, un cabanon et un récupérateur d'eau de pluie menuiseries pvc, double vitrage avec volets roulants électriques au rez de chaussée et volets ouvrants à la française à l'étage chauffage et production d'eau chaude gaz de ville avec chaudière à condensation maison raccordée à la fibre faible coût total annuel d'énergie 1050€ / 1460€ taxe foncière 1842€ rv visite 7 / 7 - 8h / 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

À seulement 25 minutes de POITIERS, proche du parc du Futuroscope et de sa gare, charmante propriété familiale. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant directement sur la partie salle à manger et terrasse pour les repas d'été, salon avec cheminée à la décoration soignée, salle de jeux avec billard - fléchette, wc avec vestiaire, buanderie-lingerie, arrière-cuisine, suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau avec wc). À l'étage : 3 chambres avec respectivement dressing et salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : Spacieux dortoir. Vaste terrasse avec espace repas et espace détente. Piscine chauffée et sauna. Putting-green pour parfaire vos putts. Préau 3 voitures. Abri de jardin. Maison vendue meublée ! L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 4 095 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - léa diot vous propose : investissement locatif idéal : maison 6 pièces - 91 m² en colocation étudiante nouveauté spéciale investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison entièrement rénovée, actuellement louée en colocation étudiante, située dans le quartier prisé de pont neuf. * emplacement de choix : à proximité immédiate des campus universitaires et des centres hospitaliers, cette maison bénéficie d’un accès facile au centre-ville grâce à des aménagements récents favorisant les mobilités douces (vélo, trottinettes, etc.). Un cadre de vie idéal pour les étudiants ! *détails de la propriété : cette maison de 91 m², rénovée en 2020, se compose d’un premier étage accessible par une terrasse surélevée. Vous y trouverez : une pièce commune spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée moderne, - deux chambres avec placard / penderie, - une salle d’eau avec wc. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de : - un dégagement, - deux chambres supplémentaires avec placard / penderie, - un bureau, - une seconde salle d’eau avec wc. * atouts supplémentaires : - terrasse et jardin privatifs, parfaits pour le bien-être des étudiants. - confort optimal avec chauffage électrique, eau chaude via deux chauffe-eau extra-plats, électricité refaite, et menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. * rentabilité : actuellement, les 4 chambres sont louées : 3 chambres louées à 380€ cc, 1 chambre louée à 390 € cc (dont 60€ de charges) avec baux individuels en location meublé d’un an renouvelable. Une rentabilité immédiate à saisir ! Maison mitoyenne à une autre maison louée en colocation, une copropriété horizontale sera mise en place avec syndic bénévole pour la toiture commune. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au coeur d'un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mignaloux-beauvoir le breuil l'abbesse en exclusivité, dans un quartier calme de mignaloux-beauvoir et à proximité du chu et de poitiers, je vous propose à la vente cette jolie maison de 1969. Composée d'un espace de vie d'environ 50 m² avec séjour / salle-à-manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous-sol, une partie aménagée avec grande pièce à vivre de 42 m² environ, une chambre supplémentaire et salle d'eau. Un espace buanderie / stockage de 40 m² environ. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2507 m² (divisible) avec piscine et abri de jardin. Cette maison bénéficie d'une bonne notation énergétique. Pour la partie technique : - pompe à chaleur air-eau de 2023 - panneaux photovoltaïques installés en 2023. - fosse septique - piscine brome et filtre à sable a visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 250 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 315 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Marigny-chemereau a quelques minutes du centre de vivonne, et à seulement 15 minutes de poitiers et auchan sud, je vous invite à découvrir cette très belle longère de caractère entièrement rénovée. La maison principale, d'une surface d'environ 180 m², est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, une grande salle-à-manger, une cuisine séparée entièrement équipée de très bonne qualité, un boudoir, une buanderie et wc séparés. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec wc. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en grand bureau / chambre d'amis. Une grange pourra vous permettre au choix d'avoir un garage propre pour stationner un véhicule ou profiter de cet espace comme un salon d'été. La maison est complétée par 2 caves et un petit atelier de rangement. Possibilité de stationner 4 véhicules quotidiennement sur la parcelle. Partie technique : - maison entièrement rénovée en 2021 - isolation refaite (note énergétique c et a). - pompe à chaleur - climatisation réversible dans la dépendance - double vitrage dans l'entièreté de la maison - poêle à bois dans le séjour dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 334 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Spacieuse maison au calme à 86580 pouzioux la jarrie découvrez cette superbe maison de 234 m², située à pouzioux la jarrie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. La maison offre des espaces lumineux et spacieux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse privée et une piscine chauffée de 12,5 x 6, agrémenté d'un très beau kiosque, parfaitement intégrée dans le jardin paysagé. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une intimité totale. Ce premier niveau est complété par une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine. Elle compte 6 chambres dont 3 à l'étage. Tous les matériaux sont de qualité, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres. Son grand sous-sol aménagé constitue un atout supplémentaire. Il peut être utilisé comme espace de stockage, salle de jeux, ou même comme salle de cinéma privée ? À vous de choisir. Actuellement : une chambre, un atelier, une cave à vin, un garage de 70 m², local technique de la piscine, vs. 3 autres garages se situent sur la propriété. Toutes ces prestations sont implantées sur un terrain d'environ 3600 m² clos, sans vis-à-vis et arboré. Une partie du terrain est constructible, pour vos projets futurs éventuellement. N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations sur ce bien de qualité tant dans ses matériaux que dans sa distribution, son implantation. Dpe : b ges : a montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 et 1760 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence manceau, au 06 33 78 43 31 ou par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379421. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -.

Iad france - celine gruet vous propose : vivez votre quotidien en mode vacance toute l annee ! Propriété d'architecte, de plain pied, d'une superficie de 260 m², 6 chambres, piscine chauffée et grand jardin paysager à buxerolles ! Propriété lumineuse qui vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l'élégance, la modernité, le confort. Dans un environnement calme et résidentiel. À proximité des commodités  : commerces, écoles, lignes de bus. À moins de 15 minutes du chu de poitiers, du centre-ville, de la gare et de l’a10. La maison se compose : - une cuisine entièrement aménagée et équipée - un grand séjour : salon avec poêle à granules / salle à manger - un bureau - 5 chambres (de 12 à 13 m²) - 1 suite parentale de 35 m² : une chambre, dressing, wc indépendant et une salle de bains privative équipée de deux meubles vasques indépendants, d’une baignoire et d’une douche avec des matériaux de qualité. - lingerie indépendante, arrière cuisine, nombreux rangements dans toute la maison - garage double avec mezzanine, borne pour charger votre véhicule - une cave - 100 m² de terrasses avec pergola bioclimatique, - une piscine chauffée 10x5, douche extérieure et son poolhouse - un cabanon de jardin en composite de 2022. Et bien plus encore à découvrir. Grâce au premier étage de 110 m² au sol, vous pouvez augmenter la superficie habitable pour arriver à 370 m². Plans d'aménagement à votre disposition. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'entretien est régulier et soigné. Du coté technique : construction des années 2000. Huisseries en aluminium ou pvc double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière gaz de 2022, chauffage au sol, poêle à granulés de 2021. Adoucisseur, domotique, alarme. Si vous recherchez une maison d'exception, c'est ici ! Cher confrère, si vous avez un client, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nieuil l'espoir a vendre sur la commune de nieuil l'espoir, proche des commodités, école, commerces et à 15 minutes seulement de leclerc grand large à poitiers, découvrez cette belle maison t5 de 130 m² sur un terrain de 800 m² dans un quartier calme. Composée d'une entrée et d'un vaste espace de vie bien exposé de quasiment 60 m² avec double séjour / salle-à-manger et cuisine ouverte, d'une arrière cuisine comprenant de nombreux rangements et avec accès sur le garage, d'un coin nuit avec 3 chambres dont une avec cabine de douche, placards, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, de wc séparés. Egalement une chambre mansardée en r + 1. À l'extérieur, cette propriété vous offre un espace entièrement clôturé et bien isolé. À l'avant une aire de retournement et une allée goudronnée pour stationner 2 véhicules supplémentaires. À l'arrière profitez d'un havre de paix avec une jolie terrasse couverte et piscine. Pour la partie technique : - chauffage électrique - piscine de 8x4 avec pompe à chaleur et filtre à sable. - huisseries pvc double vitrage - construction de 1995 - toiture très bon état et propre - cheminée avec insert visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 250 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Special investisseur. Château larcher, très bien située à la sortie de vivonne sur le lieu de fontrable, venez découvrir cette agréable maison neuve de plain pied de 87 m² actuellement louée. Elle comprend : - une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque à induction, lave vaisselle) - 3 chambres avec dressing dont une normes pmr - une salle d'eau avec wc normes pmr - un wc - un cellier et un garage (porte électrique) jardin clos et arboré terrain de 743 m² système de chauffage pac air / air avec climatisation réversible ballon d'eau chaude thermodynamique portail électrique huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. Normes re2020 - parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garanties décennales (10 ans), assurance dommage ouvrage. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (partielle ou totale selon les communes) loyer : 800 euros ce bien est présenté au prix de 264 000 euros charge du vendeur. Mandat réf : 406630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 420 euros et 630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' anne-lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 839791381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Anne-lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -. Anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : maison familiale de 122 m² à château-larcher. Découvrez cette charmante maison construction phenix des années 70 de 5 pièces située à seulement 5 minutes de vivonne, et à 30 mn du chu de poitiers. Idéalement implantée sur une parcelle de 1 100 m² environ entièrement clôturée, cette maison offre tout le confort nécessaire dans un environnement verdoyant et paisible. Ses caractéristiques : surface habitable : 122 m² nombre de pièces : 5 chambres : 3 chambres (de 9,5 à 17 m²), dont une avec accès direct à sa terrasse et ses doubles portes-fenêtres. Salon / séjour : lumineux et généreux de 30 m², parfait pour recevoir ou se détendre avec ses triples portes fenêtres. Cuisine séparée : de 18 m² avec ses meubles en chêne. Salle de bains : avec baignoire et doubles vasques arrière-cuisine : de 15 m² donnant accès à une véranda de 15 m². Atelier : de 15 m². Chauffage : chauffage électrique et sa cheminée insert pour plus de confort. Garage double : de 35 m² avec cave et une fosse enterrée. Extérieurs : profitez d’une grande terrasse et de son vaste jardin idéal pour des moments de détente en plein air tout en étant proche de toutes les commodités. Atouts supplémentaires : huisseries en pvc, double vitrage et volets battants pvc à l'avant de la maison, sur l'arrière de la maison huisseries et volets battants bois adoucisseur d’eau. Assainissement individuel par fosse septique non conforme. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités de vivonne. Ne manquez pas cette belle opportunité   ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : Charmante maison de plain-pied avec grand terrain arboré – Calme absolu à Nieuil-l’Espoir Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son excellent état, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle se compose comme suit : - Une entrée accueillante ouvrant sur la pièce de vie - Un spacieux salon-séjour lumineux de 33 m² environ, agrémenté d’une cheminée à insert pour des ambiances chaleureuses - Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² environ, ouverte sur une véranda baignée de lumière d’environ 12 m² environ - Un cellier / buanderie de 22 m² environ, attenant à la véranda, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en pièce supplémentaire Un couloir distribue la partie nuit : - Trois chambres confortables (de 10,5 à 12 m² environ) - Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et meuble de rangement - WC séparés Côté dépendances : - Un garage attenant de 30 m² environ avec porte motorisée - Un second garage indépendant de 30 m² environ - Un carport pour le stationnement supplémentaire L’extérieur est un véritable havre de paix : La propriété s’étend sur un magnifique terrain de 8 800 m² environ, divisé en deux parties : - Un jardin arboré et entièrement clôturé à l’avant par un grillage rigide, avec portillon piéton et portail électrique motorisé - Un espace prairie, idéal pour les amoureux de la nature ou l’accueil d’animaux Prestations complémentaires : - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants, manuels et électriques (pour la baie vitrée) - Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau - Ballon d’eau chaude électrique - Cave en sous-sol ? Aucun vis-à-vis, un cadre bucolique, et des espaces à vivre confortables : cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .