Vente maison meublé à Tesson (17460)

Jimmy labrieux référence 2811 vous propose cette magnifique maison charentaise rénovée avec goût de 160 m², 6 pièces, 4 chambres, garage, charmant jardin-terrasse couverte jardin clos. - en rez de chaussée : une belle cuisine / salle à mangée de 45 m² aménagée et équipée, un grand salon de 31 m² avec poêle à bois, une salle de bain / douche, une lingerie et un wc séparé. - a l'étage : 4 chambres dont une équipée d'un placard, wc séparé. - a l'étage vous trouverez également, une mezzanine. - en extérieur : un agréable jardin-puit, terrasse couverte, préau, garage et sa cuisine d'été. Maison spacieuse, lumineuse, avec de belles prestations, dans le village avec commerces de proximité information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 178 c kwh / m² / an et 5 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1182 € et 1600€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Exclusivite a 10 mn au sud ouest de saintes dans une commune de plus de 1000 habitants avec commerces. Maison de 159 m² comprenant : une salle à manger salon de 40 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une arrière cuisine, cellier, débarras, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, wc. Une véranda avec barbecue. À l'étage : une mezzanine, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, wc et placards. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage électrique. Un garages de 32 m² avec porte sectionnelle électrique. Un garage atelier de 26 m². Une dépendance jardin clos et arboré avec portail électrique aluminium. Dpe classes d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 1930 et 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 249490 honoraires charges acquéreurs soit 240000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401230- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Sur la commue de Berneuil à 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Pons, maison construite de plain-pied datant 1997 comprenant : pièce de vie lumineuse avec belle mezzanine, cuisine semi-ouverte, équipée et meublée, trois chambres, salle de bains et WC. Jardin de 1108 m² entièrement clôturé et bien exposé, préau, garage double. Faible consommation énergétique. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite maison de 159 m² comprenant : au rez- de -chaussée : une salle à manger salon de 40 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une arrière cuisine aménagée, un cellier, un débarras, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Une véranda avec barbecue. À l'étage : une mezzanine de 12 m², une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et placards. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc manuels. Chauffage électrique. Un garage de 32 m² avec porte sectionnelle électrique en aluminium, un garage / atelier de 26 m². Une dépendance attenante. Jardin clos et arboré avec portail électrique. Dpe classes d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 1930 et 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 249490 honoraires charges acquéreurs soit 240000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401229- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Fabuleux - à colombiers - 17460 - une maison de maître charentaise, totalement rénovée, 5 chambres - prix : 696 000 euros dont honoraires à 3.88 % ttc à charge acquéreur, soir 670 000 euros hors honoraires. Dès l'entrée, vous vous immergerez dans une atmosphère de sérénité, de luxe, de confort et de luminosité, fruit de l'alliance savamment équilibrée des différents matériaux tels que le métal, la pierre apparente, le bois et le béton poncé ciré ! Tout a été pensé fonctionnel et réalisé avec goût et qualité afin que vous puissiez profiter pleinement des grands espaces et volumes de cette demeure : une cuisine-salle à manger de plus de 63 m², un salon attenant de 53 m², 5 grandes chambres dont 2 suites parentales au rdc, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et même un grand espace de remise en forme sportive ! Les 2 jardins extérieurs, vous préserveront la même tranquillité : un préau équipé pour les repas d'été en famille et pour continuer la bonne ambiance, une jolie piscine chauffée aux pieds des palmiers : la "dolce vita" ! Vous apprécierez le chauffage au sol, confortable et économique, doté d'une pompe à chaleur, l'ensemble de ces équipements et des dispositifs d'isolation et de traitement de l'air, vous feront bénéficier d'une notation dpe en b - dpe établi le 18 / 10 / 2024, représentant une consommation énergétique de 88 kwh / m² / an et une émission de co2 de kg / co² / m² / an, équivalent à une dépense estimée à 1 990 euros par an au minimum et 2 740 euros / an au maximum, selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 - (abonnements compris). Pour visiter et vous informer contactez moi rapidement : james allin, tél : 06 03 15 82 41 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Maison de 7 pièces, 193 m² * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Laurent Coudret est enchanté de vous présenter cette maison ancienne, magnifiquement rénovée avec goût, s'étendant sur 193 m² et comprenant 5 chambres. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le volume généreux des pièces, un véritable coup de coeur assuré. * Un havre de paix à la campagne : * Niché dans un village tranquille, ce bien offre une intimité totale tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan. * Une entrée accueillante : * Vous serez charmé par l'entrée chaleureuse qui vous mène directement à une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une porte coulissante s'ouvre sur un salon-salle à manger de 47 m² baigné de lumière, grâce à ses deux baies vitrées à galandage. Cet espace convivial donne sur une terrasse de 140 m², équipée d'un store banne et d'une piscine resplendissante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Espace de vie pratique et confortable : * Votre visite se poursuit avec un cellier de 6,50 m² doté d'étagères. Un couloir, équipé de placards encastrés, dessert trois chambres : une première de 14,68 m² avec son magnifique dressing, une seconde de 14,85 m² avec placards encastrés, et une troisième de 12,72 m². Dans le prolongement du couloir, vous découvrirez une salle d'eau élégante de 6,72 m², équipée d'une vasque, d'un miroir, de meubles de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne. Une buanderie de 7 m² abrite le chauffe-eau thermodynamique et l'adoucisseur, ainsi qu'un WC indépendant. * À l'étage, un espace à personnaliser : * Un palier dessert une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, miroir, meubles et WC. Une chambre spacieuse de 19 m² avec poutres apparentes et une autre chambre somptueuse de 47 m², également avec poutres apparentes, offrant le potentiel de créer une suite parentale selon vos envies. * Extérieurs enchanteurs : * Le jardin de 1471 m², entièrement clôturé et arboré, possède deux entrées : un portail électrique ouvrant sur une cour où vous pourrez stationner vos véhicules et un portail manuel coulissant menant au jardin où se trouvent un garage et un atelier de 60 m² environ. Une fosse récupère les eaux de pluie ou de la piscine, et vous disposez également d'un puits pour arroser votre potager ou remplir la piscine. * Confort et modernité : * - * Chauffage : * Poêle à granulés programmable - * Chauffe-eau thermodynamique * - * Adoucisseur * - * Huisseries : * PVC et aluminium double vitrage - * Volets : * Aluminium isolés - * Piscine : * 7,50 x 3,50 m, chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires, traitée au sel avec volet roulant de sécurité électrique. À proximité, un local technique ou abri de jardin de 11 m². Proche du bourg et de ses commerces, cette demeure exceptionnelle vous séduira par sa tranquillité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison idyllique, située dans un village paisible à proximité de toutes les commodités de la charmante ville de Saintes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au O622282009. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses an.

Exclusif - a 2 km du centre ville de pons, au milieu d'un paisible hameau, une grande maison de 157 m² avec 3 chambres et de grandes dépendances au prix de 180 000 euros, honoraires agence inclus au taux minoré de 4.05 % soit un prix net au vendeur de 173 000 euros. Tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités, cette maison, au centre d'un petit hameau, vous offrira la quiétude et le confort de grands espaces, des équipements et de la praticité de grandes dépendances pouvant être aménagées en toute ou partie. Vous disposerez d'un séjour salle à manger lumineux, adossé à une grande cuisine, elle-même adjacente à un vaste cellier-buanderie; 3 chambres, dont une grande chambre au rdc, adossée à son dressing, sa salle d'eau et une salle de bains. Bien pratique et très économique le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur; l'indice dpe du 20 / 10 / 2024 a été calculé à d, représentant une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 950 et 2 680 euros. Pour les amateurs de jardinage, un beau jardin d'environ 700 m² pouvant également recevoir une piscine et tout cela sans vis à vis ! Résumé : très proche de pons et l'entrée autoroute a10, de belles surfaces, de grandes dépendances de 130 m², prêt à vivre et de la potentialité pour l'avenir de vos projets. Pour en parler et pour visiter, veuillez contacter james allin, au 06 03 15 82 41 et par mail à j.allin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395427 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite à saintes a 8 mn du centre ville sur l'axe saintes pons maison de 161 m² dont 125 habitables comprenant : une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 9 m², une chambre de 10 m², un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. À l'étage 2 pièces de 18 et 24 m². Une pièce de 25 m² et une mezzanine de 16 m². Le tout sur un terrain clos de 439 m². Dpe classes c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 1000 et 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 115990 honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396120- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

SOUS OFFRE Maison 4 pièces - 139 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offrant une surface habitable de 138.34 m². Construite en 2004, elle est idéalement située dans un charmant village de campagne, à seulement 30 minutes des plages de Royan et 25 minutes de l'échangeur autoroutier de Pons, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités et commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée gravillonnée menant au portail électrique, qui vous conduira à une entrée chaleureuse. Cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le séjour, équipé d'un insert à bois, vous offrira confort et convivialité lors des soirées hivernales. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, de 21 m², est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, favorisant un bel espace de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez un vaste dressing avec de nombreux rangements, ainsi que trois chambres lumineuses. La première chambre de 16 m², la seconde de 11 m² avec placards intégrés, et enfin, une magnifique suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau privative et toilettes, offrant un potentiel pour recevoir vos hôtes ou aménager un espace personnel supplémentaire. La salle d'eau de 8,5 m², moderne et élégante, dispose de deux vasques, de meubles de rangement, d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, ainsi que de branchements pour installer une baignoire selon vos souhaits. La maison bénéficie également d'un garage de 23 m² avec porte électrique, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré et paysager d'environ 1695 m², où vous trouverez une piscine hors sol, ainsi que deux abris de jardin de 9 m² chacun, offrant ainsi un cadre de détente parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Volets PVC Chauffage au bois et chaudière fioul Fibre optique Assainissement individuel Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette demeure pleine de charme, placée dans un village paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Située au calme à 500 m des commerces et 1 km des écoles et du donjon, maison individuelle offrant une vie de plain-pied comprenant : salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, cellier, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et cave. En extérieur, se trouve un auvent de 32 m² attenant permettant de profiter été comme hiver du jardin bien exposé qui entoure la maison. Un chauffage par pompe à chaleur air / eau et des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations et le confort. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Pons à deux pas des commerces et des écoles, maison de plain-pied aux prestations de qualité offrant, belle entrée avec rangement, pièce de vie très lumineuse exposée sud, cuisine entièrement équipée et meublée, trois chambres spacieuses, salle d'eau et WC indépendant. Attenant à la maison un grand garage avec galetas et espace buanderie. La maison propose également une terrasse avec jardin cosy et agréable. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Pons, commerces et écoles à pied, maison de ville offrant : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée et meublée, trois chambres, bureau pouvant servir de chambre également, deux salles d'eau avec WC, dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m². En extérieur un beau jardin avec terrasse de 590 m² et plus 45 m² de dépendances. Bien rare au coeur de ville (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre ville de PONS, cet immeuble est composé de deux logements : - Le premier appartement d'environ 65 m², offre au rez-de-chaussée une entrée avec chaufferie et une pièce pouvant servir de chambre. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un escalier donne accès à des combles aménageables. - Le deuxième appartement d'environ 64 m² offre au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, un séjour, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. Un garage complète ce logement. Les logements sont raccordés au tout à l'égout et chauffés au gaz de ville. Ils sont actuellement tous les deux loués pour 490 et 460 euros hors charges. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Varzay à 10 minutes du centre de Saintes et 30 minutes de l'océan, maison type charentaise rénovée offrant : belle pièce de vie traversante de 46 m² avec espace cuisine équipée et meublée, cellier et WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et salle d'eau. Chauffage avec poele à bois pour un maximum de confort et electrique dan sles chambres au besoin. La maison dispose d'un bel espace extérieur avec une terrasse couverte de 24 m² et un jardin d'environ 250 m². Possibilité d'extension ou de création de carport / garage. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pons 17800 - a 6 km du centre ville de pons - une très grande maison de maître (908 m²) avec dépendances (380 m²), terrain de 13 600 m², 10 chambres dont 4 en rdc; possibilité de plusieurs gîtes. Cette grande maison, entièrement rénovée avec goût et qualité offre de très grandes surfaces et volumes : un vaste hall d'accueil de 60 m², un séjour de 80 m², juxtaposé à un salon de 80 m², 10 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 6 salles d'eau et de bain dont une de 19 m², cuisine américaine. Cette propriété au milieu de la campagne saintongeaise, sans voisinage et sans nuisance sera idéale pour accueillir une grande famille, des activités de chambres d'hôtes et de gites, ou d'autres activités selon les projets; énormes potentialités. Pour visiter, merci de contacter m. James allin au 06 03 15 82 41 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com prix : 936 000 euros - honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 900 000 euros hors honoraires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe = d (164 kwh / m² / an) ges = d (46 kg co² / m² / an) soit une estimation des coûts annuels entre 10 160 euros et 13 780 euros par an - base au 01 01 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366318 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref386853sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : une maison de ville atypique et spacieuse avec garage sur une parcelle de 1 335 m² en centre-ville et garantie 12 mois avec protec + ! Cette charmante maison atypique dotée d'un dpe c vous offre en rez-de-chaussée une entrée par un garage pouvant accueillir un véhicule et vous assurant tranquillité et calme dans la partie habitation, une cuisine ouverte surplombant le séjour lumineux avec accès au jardin, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. L'étage dessert une suite parentale avec une chambre, un wc et une seconde salle de bain. En extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin spacieux, calme et arboré tout en étant à proximité des commerces et des écoles à pieds. Des travaux ont été effectués comme par exemple, le remaniement de la toiture, l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique etc. Des travaux de rafraîchissement / modernisation resteront à prévoir pour la mettre à votre goût. Les prestations : double vitrage + chauffage pompe à chaleur + insert bois + tout à l'égout + garage les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Information importante : je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement. Prix de vente : 199 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 178 et ges a indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Exclusif - maison individuelle au coeur de ville de pons (17800) et avec une très grande dépendance - prix 332 800 euros, honoraires agence inclus calculés au taux minoré de 4 % ttc soir un prix net-vendeur de 320 000 euros; excellent rapport qualité / prix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle située dans l'hyper centre-ville de pons. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 927 m², agrémenté d'arbres, offrant à la fois intimité et espace autour de la piscine pour la joie des petits et des grands. Principales caractéristiques de la maison : - une surface habitable totale de 223 m², disposant de 7 pièces principales dont 5 chambres : 3 chambres au 1er étage et 2 chambres au rez-de-chaussée bien pratiques et confortables. - un séjour-salon spacieux de plus de 50 m², idéal pour recevoir et passer du bon temps en famille et entre amis, tout en regardant les flammes derrière la vitre du beau poêle à bois. - cuisine-véranda de 21 m², parfaite pour les repas ensoleillés avec vue directe sur le jardin et la piscine, complétée par une belle terrasse couverte, idéale pour les repas face à la piscine. - un grand garage de 84 m², idéal pour les voitures, et camping car, et pour vos projets de bricolage. - petit garage de 11 m², parfait pour un véhicule ou du rangement - piscine traitée au sel de 10 m x 4 m, et couverte pour profiter des journées ensoleillées. - cave d'environ 60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, surtout pour les amateurs de bons vins. Côté pratique et fonctionnel : - en plus des garages, vous pourrez facilement et presque sans manoeuvres, stationner 2 ou 3 voitures directement sur la cour devant la maison. - pour vos arrosages d'été, vous apprécierez cette très grande réserve d'eau de 18 m³. - vous bénéficierez également d'une dépense énergétique très raisonnable, avec un dpe daté du 11 / 05 / 2023 et classé d pour une dépense annuelle entre 1 770 euros et 2 450 euros par an, au prix moyen indexés au 01 / 01 / 2021. Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et services de santé accessibles à pied. Il est vivement recommandé de visiter rapidement en appelant m. James allin, au 06 03 15 82 41 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395909 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au calme dans un petit village à moins de 10 minutes de gémozac et 10 km de l'estuaire de la gironde, 5 minutes des commerces de proximité, écoles. Moins de 30 minutes des premières plages de la charente maritime, 30 minutes de saintes 17100. Laissez-vous séduire par cette belle maison de village en pierre entièrement rénovée d'env 199 m² comprenant au rdc : d'une belle entrée, un salon / séjour, une grande cuisine aménagée avec poêle à bois donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardinet terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing, un wc indépendant, une cave. À l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont une avec terrasse et un espace de rangement, une salle d'eau avec wc. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage centrale par pellets, poêle à bois, électrique pour l'étage, assainissement collectif. À l'extérieur : belle véranda, terrasses, dépendance de jardin avec arrivée d'eau. L'extérieur offre également une belle cour fermée, un grand garage ouvert de 75 m², un double atelier de 228 m² soit un total de plus de 300 m² de dépendance. Idéal artisan, bricoleur, stockage au sec etc. Enorme potentiel. Le tout sur terrain clos d'env 1847 m² dont une partie en verger. Video de presentation disponible a visiter sans plus tarder. Dpe c / ge a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 299 000 euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 11 472 euros), soit 287 528euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395 415 scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de plain-pied d'environ 125 m² située à meursac dans un environnement calme, à 2 kms vous trouverez le centre bourg avec tous ses commerces et commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 65 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4c hambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privés, d'une salle d'eau avec douche italienne et son wc, d'un garage et buanderie attenant d'environ 24 m². Vous profiterez de 2 terrasses, le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Budget : 325500 euros honoraires inclus, prix de vente hors honoraires 310000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe c- ges : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2280 euros, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 490 365 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 490 365 342 -.

Exclusivite dans le bourg de pessines maison comprenant : une salle de 25 m², un salon de 19 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau, wc, un vestibule, un cellier. À l'étage : une chambre de 15 m². Au second : une chambre de 19 m². Un cellier de 20 m² en sus complète le tout. Surface utile 138 m². Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques, volets battants. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Chauffage central fuel. Ballon. Stationnement plusieurs véhicules. Terrasse extérieure. Tout à l'égout. Dpe classes d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1950 et 2720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 189990 honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397699 le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Exclusivite maison comprenant : une salle de 25 m², un salon de 19 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau, wc, un vestibule, un cellier. À l'étage : une chambre de 15 m². Au second : une chambre de 19 m². Un cellier de 20 m² en sus complète le tout. Surface utile 138 m². Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques, volets battants. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Chauffage central fuel. Ballon. Stationnement plusieurs véhicules. Terrasse extérieure. Tout à l'égout. Il existe une mitoyenneté avec un cabinet infirmier. Dpe classes d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1950 et 2720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 189990 honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398014- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Cette maison de plain-pied entre PONS et SAINTES offre les atouts du confort moderne ou s'ajoute le calme de la campagne. À l'intérieur, elle se compose d'une belle et grande entrée permettant l'accès au séjour d'environ 35 m² et la cuisine moderne meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, dont 4 chambres entre 9.5 et 12.5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. L'extérieur est quant à lui pourvu d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse bien exposée, d'un garage d'environ 17 m² et de 3 places de parking privé. La maison possède un double moyen de chauffage avec l'ajout d'un poêle à bois dans le séjour. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite terrain de loisir 5000 m² avec bois en bord de charente ! À ne pas manquer ! Superbe terrain à l'entrée de saintes, en bord de charente. Ce terrain de loisir sera parfait pour mettre une caravane ou un mobil home. Le terrain est viabilisé (eau et électricité) et à une fosse septique aux normes. Il dispose également de 6 branchements en bordure afin d'y mettre des poteaux électrique pour éclairer votre terrain. Prix de vente : 63 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adeline logel, au 06 83 93 21 75 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adeline logel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adeline logel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 938138054 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adeline logel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 938138054 -.

Exclusivite maison de 303 m² avec dépendance / local d'activité de 3 pieces proche de toutes les commodités. Maison de 303 m² comprenant : une salle salon de 84 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², une mezzanine de 18 m², un cellier, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une cave et un grenier complète le tout. Abris de jardin. Garage une dépendance de 55 m² composée de 3 pièces habitables ou pouvant faire office de local professionnel complète le tout. Ce local a toujours été loué de l'ordre de 590 euros fenêtres aluminium double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur air / air et fuel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1672 m² constructibles. De la division parcellaire peut etre envisagée budget : 349900 euros honoraires 3.99 % charges acquéreurs soit 336475 euros hors honoraires dpe classes e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 6580 et 8 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Intéressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 budget : 337967 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 325000 euros hors honoraires. Mandat mizapri (prix de départ des propositions) à transmettre à mr turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente. Mandat réf : 394869 -le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Jimmy labrieux référence 2874 vous propose : saintes rd proche centre ville, venez découvrir cette maison en très bon état comprenant : en rez-de-jardin cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur une véranda et un magnifique terrain d'environ 688 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, en rez-de-rue, garage, une chambre, cave / lingerie. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout, double vitrage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d 203 kwh / m² / an et 41 d kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1060 euros et 1490 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.