Vente maison avec orientation sud à Finistère (29)

J'ai le plaisir de vous proposer, située dans la charmante commune de Landeleau (29530), cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités telles qu'une boulangerie, une épicerie et un bar / restaurant. Les marchés locaux offrent une atmosphère conviviale, tandis que les villes de Quimper et Brest restent facilement accessibles en voiture. Cette maison de 46 m², construite en 1973, entièrement rénovée, propose une surface habitable comprenant 3 pièces dont une chambre et un bureau / chambre. L'abri de jardin de 7 m² et le cabanon en résine de 7,3 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage à pellets garantit un confort thermique, complété par des radiateurs électriques en appoint. Le coffre de jardin de 200 litres permet un stockage pratique des pellets. Avec un stationnement à l'arrière de la propriété, une exposition EST / SUD et la fibre internet installée, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre tranquille et pratique. Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Situées au bourg de Scaër, au calme, ensemble de deux maisons à rénover d'une superficie totale d'environ 300 m². La première maison se compose d'un local commercial, d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains avec wc au premier étage, combles entièrement aménageables au dernier niveau. La deuxième maison est une longère d'un potentiel de 150 m² environ pouvant être divisée en deux logements. Une cave, un garage et une dépendance complètent cet ensemble au fort potentiel. Idéal investisseur, artisan, commerçant ou famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Proches de toutes commodités, maison au calme sans vis à vis. 1 grande chambre en rez-de-chaussée, cuisine aménagée, équipée de 28 m². Salle d'eau. En étage : 2 grandes chambres (30 m² environ) en dépendance : espace studio habitable - bien être - avec sauna. Cheminée, chauffage électrique. Budget : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur consommation énergie primaire d 219 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 7 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme de Cléder. Une belle et solide longère des années 1950 se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce unique avec une cheminée en granit; offre un bel espace de vie, à l'étage deux chambres sous rampants, une salle d'eau et wc indépendants. La pierre apparente, le carrelage type cabochon, les poutres en bois donnent une ambiance chaleureuse. En passant la porte cintrée on découvre le cœur de la maison où la convivialité s'accorde parfaitement avec la générosité des lieux grâce à la construction d'une extension réalisée en 2008. On y découvre une grande cuisine ouverte et aménagée en chêne massif, une première salle à manger, puis un vaste salon avec une belle cheminée, puis une seconde salle à manger. À l'étage deux chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bains, wc indépendants. La propriété s'étend sur plus de 5400 m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis, une ancienne soue attenante à la maison offre un petit espace supplémentaire de rangement et un puit. Une dépendance en face de la maison avec double porte et son bucher en partie arrière, et une cabane en bois pour le matériel de jardin, pour l'ambiance bucolique un bassin d'environ 300 m², et pour la partie détente deux belles terrasses pour profiter pleinement du jardin en fonction de l'orientation du soleil et de vos envies. Vous recherchez un havre de paix pour vous retrouvez en famille ou entre amis, vous avez un projet d'accueil convivial et atypique, cette propriété est probablement l'endroit idéal pour vos futurs projets. L'accès au centre du village en 5 min en voiture et les plages de Kerfissien, Les Amiets à seulement 7 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582914 ).

Concarneau – demeure d'exception avec chambres d'hôtes potentiel unique ! Nichée dans un écrin de verdure paysagé, cette superbe maison bretonne de 234 m² vous séduira par son charme, son espace et son potentiel. Idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, elle dispose de 6 chambres, dont 5 actuellement exploitées. -au rdc : vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée centrale et jardin d'hiver cuisine ouverte avec cellier attenant 2 chambres avec salles d'eau, dont une avec entrée indépendante cuisine d'été, buanderie, espace "petit-déjeuner" pour les hôtes à l'étage : 3 chambres avec sdb / wc superbe suite parentale de 33 m² avec sde, wc, dressing et bureau - extérieur et potentiel : terrain de 6 501 m², dont une partie constructible (projet de gîtes ou piscine envisageable) 2 garages, dont un de 35 m² avec grenier aménageable mobil-home f3 dissimulé derrière des haies -en parfait état, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'investissement ! À découvrir sans tarder ! Réf. 22273 prix moyens des énergies indexés au 26 / 10 / 2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 711 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Safti - Laurent Baur vous présente en exclusivité : "CLER" Maison mitoyenne de 2012, située au calme en impasse d'un lotissement proche des commerces. Elle bénéficie d'une vie de plain-pied et d'un jardin clôturé. L'intérieur de cette maison d'environ 81 m² comprend : une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec toilette complète le rez-de-chaussée. L'étage vous offre trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois exposée Sud-Ouest et d'un cabanon en bois. Bien idéal pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez : Son garage de 14 m², ses quatre chambres, sa situation proche des commodités. Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage en PVC, assainissement collectif au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Sa situation : À 15 kilomètres de Quimper et à seulement 7 km des plages de Fouesnant ! Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Plus d'info au : 07 88 10 32 00 Kénavo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

Iad france - audrey plunet vous propose : vue mer pour cette jolie maison possédant de beaux volumes avec extension architecte. À 700 m des plages et à 1 km de locquirec. Cette maison, située à guimaëc, d'une superficie de 192 m² dispose de beaux volumes de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un séjour, un grand salon, une chambre, un wc, une chaufferie. À l'étage un bureau, une suite parentale et une loggia + douche et dressing, une seconde chambre, espace bibliothèque et une salle d'eau avec douche et baignoire. Au dernier étage, on y retrouve une belle chambre, un coin lecture avec vue mer, un bureau et un wc. Pour les extérieurs : - un carport attenant à la maison avec une partie atelier. - un grand parking avec portail pouvant accueillir plusieurs véhicules. - un hangar de 35 m² au fond du jardin complète la propriété. - une terrasse plein sud de 50 m². Le terrain clos 1 830 m² est un véritable havre de paix niché au calme entre terre et mer. Vous recherchez une maison sans travaux, où il fait bon vivre ? Cette maison est faite pour vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Royer vous propose : Secteur Plougastel Kerziou / L'Auberlac'h – Grande maison familiale T8 avec vue mer lointaine et grand terrain - 6 chambres - DPE D Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison familiale de caractère, rénovée avec goût, est idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. Avec son terrain généreux de 1300 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée lumineuse desservant un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Une cuisine moderne et parfaitement équipée complète cet espace convivial. Vous trouverez également une salle d’eau, des toilettes, une buanderie menant à un grand garage / atelier, idéal pour vos projets ou besoins de rangement. Le 1er étage dispose d'un espace nuit de 4 belles chambres spacieuses et d’une salle d’eau Le dernier étage a été entièrement aménagé en deux grandes chambres, dont une avec dressing. Ces espaces peuvent également être transformés en salle de jeux, bureaux ou autres selon vos besoins. Les travaux réalisés incluent le placo, l’isolation, la peinture et les sols, ainsi que l’électricité. Une salle de bains avec toilettes restent à aménager pour compléter ce niveau d’environ 35 m². Cette maison bénéficie d’une exposition plein Sud pour le salon, la cuisine et les chambres, offrant une belle luminosité toute la journée. À l’extérieur, une grande cour et un jardin généreux vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Vous apprécierez également une vue mer lointaine qui ajoute au charme de cette propriété. Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie de marque Noirot, remplacés en 2023, et d’un ballon d’eau chaude électrique. Les huisseries sont en PVC avec volets manuels, et la VMC double flux. La toiture de la maison est en ardoise et celle du garage est en partie en fibro-ciment et l'autre partie en ardoise. Assainissement individuel non conforme. Cette maison se situe à seulement 600 m de l’anse de l’Auberlac’h et à 6 km du centre de Plougastel, soit 7 minutes en voiture. Cette propriété allie charme, confort et potentiel dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg proche toutes commodités avec un joli jardin, sans vis à vis. Vie de plain pied avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon séjour 18 m² traversant cheminée. En étage : 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour. Combles aménageables de 45 m². Chauffage au gaz. ( butagaz) double vitrage. Tout à l'égout. Budget : 168 000 euros honoraires de 8000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401121 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire f 230 kwh / m2 par an gaz effet de serre f 71 co2 / m2 / an (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* visite virtuelle sur demande * lopérec - centre ville * investisseur, en couple ou en famille, à la recherche d'une maison de ville (actuellement louée) avec de beaux volumes ? Génial ! Située au cœur du bourg, elle se compose en rez de chaussée, d'une pièce de vie de 40 m², d'un dégagement avec un lave main et wc et d'une chambre ou bureau en mezzanine. Au 1er étage, les deux chambres sont confortables et la salle d'eau avec wc utile. Le deuxième et dernier étage vous propose une chambre de 10 m² et une salle de bain pratique. Les plus : pas de travaux à prévoir, un jardin d'agrément de 572 m² (constructible) à proximité, fin de bail au 01 / 2027 et louée à 492€ / mois. Une visite s'impose. Surface habitable 105 m². Dpe : d (201) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1260€ et 1750€ (chauffage entre 760€ et 1040€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 105000 € net vendeur (5.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188232-312591 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad france - angélique palvadeau vous propose : située à quelques pas de la plage du kérou et des sentiers côtiers du gr34, cette maison de 2003 offre un cadre de vie dans un environnement verdoyant. Maison de 5 pièces – 90 m² environ – terrain paysagé de plus de 900 m² le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : une pièce de vie traversante, très lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un wc séparé, une chambre avec salle d’eau privative, un garage attenant. À l’étage : trois chambres, une salle de bain, un second wc indépendant. Le tout sur un magnifique jardin paysagé, arboré, fleuri et entièrement clos, sans vis-à-vis. Les + : aucun travaux à prévoir, belle luminosité, environnement naturel privilégié, proximité immédiate de la plage et des sentiers. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, à quelques pas des plages. Visite virtuelle disponible sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur argol, nichée dans un cadre paisible en campagne et à proximité des commerces, école et plage ! Venez découvrir cette maison traditionnelle de 194 m² environ avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin, une spacieuse pièce de vie de 56 m² environ avec salon et salle à manger avec insert au bois, une buanderie, une salle d'eau, wc indépendants, une véranda. Au premier étage : un palier desservant trois chambres, wc indépendants, ainsi qu'un accès à un appartement indépendant constitué d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : des combles aménageables d'environ 50 m². Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif ! Vous pourrez profiter d'un spacieux garage et d'un atelier, de stationnement, et un jardin de 1900 m² avec un puit ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 902464.

* brest * vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de prestige ? Ne cherchez plus, ce domaine rare et plein de cachet est fait pour vous. Dès l'entrée, laissez vous charmer par un escalier majestueux. La somptueuse pièce de vie de près de 100 m² est baignée de lumière. Ses nombreuses ouvertures permettent d'accéder au parc de 10 000 m² arboré et traversé par la penfeld. La cuisine adjacente fait environ 23 m². Toujours en rez de jardin, se trouve une suite parentale exceptionnelle de 60 m². L'agencement de la maison est optimisé car il y a de nombreux rangements. À l'étage, nous trouvons 4 chambres de belles tailles avec leurs salles de bain. Pour encore plus de potentiel, vous pouvez facilement aménager les 3 greniers totalisant 120 m². Un garage de 35 m² permet d'abriter plusieurs véhicules. Cette demeure est équipée d'un système de chauffage économique par géothermie. Il convient de prévoir des travaux de rafraichissement. Idéalement située, à 10min du centre de brest, résidence familiale, hôtel de charme, restaurant gastronomique, salle de réception., cette propriété offre de nombreuses possibilités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Surfaces carrez 330 m² - utile 484 m². Surface terrain 10000 m². Piscine / spa à étudier. Dpe : c (133) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 2730€ et 3750€ (chauffage entre 2160€ et 2940€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 750000 € net vendeur (2.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188681-312589 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Propriété proche du centre-ville d'audierne, de son port et de ses plages. Il s'agit d'un ensemble immobilier disposant d'une maison d'habitation principale exposée sud-ouest avec appartement indépendant accolé à l'ouest. Construite dans les années 70 environ, cette habitation en parpaings, offre diverses possibilités d'aménagement. La disposition des espaces de la maison principale, s'organise comme suit, en rez-de-chaussée surélevé : entrée, suivie d'une pièce de vie en forme de « l » (40 m² env.) intégrant un espace salle à manger / séjour s'ouvrant sur cuisine aménagée, semi-équipée. Le séjour, prolongé d'un salon en retour, offre un espace intimiste. 2 chambres, une salle d'eau et un wc, complètent ce niveau. Le 1er étage abrite 2 autres chambres spacieuses (24 et 15 m² env.) avec rangements et un cabinet de toilette avec wc. Quant au rez-de-jardin, il propose une grande variété d'espaces fonctionnels : véranda d'entrée, cuisine d'été, pièce atelier / rangement, pièce carrelée, espace bureau, chaufferie, cabinet de toilette avec wc, ainsi qu'un garage (18 m² env). Accolé à l'ouest, l' appartement indépendant est un formidable atout ! Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités, cet espace comprend un salon séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau et un cellier. L'extérieur pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules, dispose d'un carport, d'un jardin avec remise et d'un barbecue, le tout sur 1 000 m² env. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges et autres services essentiels, avec un accès rapide aux routes principales. Il se trouve à quelques minutes seulement des magnifiques paysages côtiers de la région, à 2 km env. Du coeur d'audierne et à 3 km env. De ses plages.

Quimper SUD quartier de kervir, cette maison non mitoyenne des années 30 d'environ 88 m² habitables est nichée dans un écrin de verdure. Au RDC : Une entrée spacieuse communiquant avec le garage, pièce à vivre traversante avec cheminée insert et cuisine ouverte, salle d'eau et wc. À l'étage : 2 chambres, 2 espaces mansardés pouvant servir en bureau et dressing, wc. Cave complète et jardin clos. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : Immeuble de rapport - Quartier Triangle d'Or, Brest Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans le très prisé quartier Triangle d'Or à Brest. Ce bien immobilier se compose de trois niveaux, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier. Caractéristiques de l'immeuble : -Emplacement privilégié : Situé dans un quartier animé et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. - Trois niveaux : L'immeuble comprend plusieurs espaces, dont un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou facilement transformable en appartement selon vos besoins. - Potentiel de rentabilité : Avec la possibilité de créer plusieurs logements, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement locatif. - Rénovations possibles : Il offre également des possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et améliorer la valeur locative. -Accessibilité : À proximité des transports en commun, facilitant l'accès aux principales commodités de la ville. Idéal pour : - Investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. - Entrepreneurs désirant établir un commerce dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel, au cœur de Brest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cet immeuble votre prochain projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 887504.

À vendre belle maison bourgeoise en bon état de 172 m² sur joli jardin de 345 m² en plein centre bourg. Au rez de chaussee : hall d'entrée, grand séjour salle à manger traversant et lumineux, bibliothèque, cuisine aménagée avec son coin repas, cellier, salle d'eau, wc séparé. Au 1er etage : 4 grandes chambres entre 13 et 17 m², bureau, salle de bains, wc séparé. Au 2eme etage : beau et grand grenier d'environ 90 m². Garage indépendant. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) fenetres alu double vitrage et volets électriques cheminée. À visiter très vite, bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 889046.

Située sur la commune de Lannilis, à proximité immédiate du bourg, des écoles primaires, des collèges et des commerces, cette maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût en 2019. D'une surface de 94 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre au rez-de-chaussée un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin est entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Vous bénéficierez également d'un portail électrique et d'un double garage avec porte motorisée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alliant confort et économie d'énergie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 902359.

Situé au calme dans un petit hameau en campagne, venez découvrir ce joli penty de 68 m². Sans vis à vis et orienté plein sud, ce penty propose au rez de chaussée, un grand salon séjour avec poêle à bois et une extension avec entrée privative comprenant une cuisine aménagée et un wc buanderie. À l'étage, la pièce palière accueillant une partie bureau, dessert une grande chambre avec salle d'eau privative équipée de wc. Vous vous laisserez séduire par l'atmosphère paisible du lieu conjuguant l'authenticité et le charme de la pierre. Rénové entre 2018 et 2020, ce charmant penty séduira les amoureux de nature et de calme et pourra aussi convenir pour une activité locative. Rare sur le marché ! À visiter sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 653 423 - greffe de quimper) frederic cevaer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 22 77 88 - réf. 869593.

Maison coup de coeur de 110 m² avec jardin - terrasse de 50 m² exposition sud ouest. Sur quartier recherché rive gauche proche ecole st anne - fac à 8 min centre siam. Superbe prestation rénovation total en 2023. Composé d'un séjour salon d'une cuisine ouverte sur 50 m². Accès direct à la terrasse. 3 chambres aux étages une salle d'eau. Dont la suite parental avec baignoire en dernier étage. 1 bureau ou salle de jeux home cinéma et une buanderie. Un beau jardin avec terrasse de 50 m² possibilité jacuzzi. Poêle à bois et ballon thermodynamique. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 902395.

À 10 km des plages, dans un quartier calme et boisé, une maison coup de cœur vous attend ! Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, construite sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain arboré d'environ 600 m², idéale pour une vie paisible entre nature et océan. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une grande véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée récente de très belle qualité. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. Un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 902367.

Proche des commerces de Lanvéoc, maison 10 pièces avec vue imprenable sur la rade de Brest, dispose d'un parc arboré de 8.500 m² avec un accès direct à la grève. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cheminée donnant sur une grande véranda puis sur une terrasse, la cuisine est aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC, et un bureau; à l'étage : quatre chambres dont une en enfilade avec un dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : garage, atelier et chaufferie. Référence agence : 5087.

Venez découvrir cette petite maison au calme dans un environnement naturel et protégé à proximité des chemins côtiers et de la Pointe du Raz. Sur un terrain d'environ 500 m², ce bien à rénover est composé : Une véranda récente de 10 m² très agréable pour profiter de la vue sur le jardin Une cuisine lumineuse Une salle d'eau avec wc Une chambre A l'extérieur : Un atelier attenant et débarras Un abri de jardin actuellement aménagé en chambre d'appoint Un joli jardin arboré avec une petite vue mer ! Vous cherchez un petit pied à terre pour des vacances proche de la magnifique plage de la Baie des Trépassés et du GR 34, ce bien vous attend. Référence agence : 763.

* landerneau - rive elorn * en couple ou en famille à la recherche d'une grande maison lumineuse, au calme tout en étant à deux pas du centre ville ? Génial ! L'espace de vie de + 40 m² comprend une cuisine ouverte très tendance, une réception généreuse et un salon très intime. L'accès à la terrasse exposée sud est immédiat et sans aucun vis à vis. Il est possible d'aménager une 5eme chambre à ce niveau si vous le souhaitez. Au 1er étage, la suite parentale dispose de deux dressings et d'une salle d'eau à finaliser. Vos enfants adoreront leur chambre duplex avec une partie bureau et un espace nuit. La chambre d'ami peut faire office également de bureau en cas de télétravail. Les plus : garage, spa sur terrasse et chaudière recente. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Surfaces - utile 189 m² - carrez 142 m² - habitable 173 m² - pondérée 170 m². Dpe : d (185) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 2420€ et 3340€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 215000 € net vendeur (6.05%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188755-312588 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * le conquet - centre ville * en couple ou en famille, vous cherchez une maison en bord de mer qui dispose d'une belle pièce de vie avec 3 chambres et un bureau ? Stop ! Cette pépite est faite pour vous ! La pièce de vie donne sur une terrasse idéalement exposée sud à l'abri des regards. La cuisine ouverte est équipée. La suite parentale avec son espace bureau, son dressing et sa salle d'eau moderne est superbe. De nombreux rangements ainsi qu'un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres agréables, un bureau (chambre d'appoint) et une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol possède un garage de 38 m² et un espace de stockage avec buanderie de 57 m². Les plus : 5 minutes de la plages, assainissement conforme et bon dpe. Une visite s'impose ! Surfaces - utile 216 m² - carrez 115 m² - habitable 121 m² - pondérée 125 m². Dpe : d (192) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 910€ et 1270€ (chauffage entre 470€ et 650€ - eau chaude entre 340€ et 470€ - éclairage entre 20€ et 30€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 360000 € net vendeur (4.72%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188761-312590 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .