Vente maison avec parking à Florange (57190)

Marie-élodie mélard vous fait découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 107 m² habitables, située à florange, à seulement 27 kilomètres du luxembourg. Idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des grands axes. Sur une parcelle de 4,32 ares, cette maison de type plain-pied avec combles aménagés offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée : • pièce de vie lumineuse de 33 m² avec salon / séjour, équipée d'une climatisation réversible, donnant accès direct à la terrasse et au jardin • espace bureau ouvert attenant de 16 m² • une grande chambre de 16 m² • une salle d'eau avec double vasque de 5,4 m² • wc séparé • une deuxième chambre de 9 m², actuellement aménagée en dressing • garage de 16 m² attenant à une buanderie / chaufferie de 9 m² • chauffage au gaz à l'étage : • une chambre mansardée de 11 m² carrez (30 m² au sol ) • une seconde chambre mansardée de 14 m² carrez (17,5 m² au sol) extérieurs : • jardin clos avec espace terrasse • cabanon en bois avec électricité maison bien entretenue, située dans un secteur calme et résidentiel. Une belle opportunité à proximité du luxembourg ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard pagnoncelli, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Rare à Florange Très belle maison individuelle de 169 m² sur 6 ares 23 de terrain – Espaces généreux et confort assurés ! Située dans un cadre paisible et recherché, cette superbe maison de 169 m² habitables saura vous séduire par son volume et ses prestations Description : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger de 51,22 m², idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. 1er étage : 3 chambres spacieuses : Chambre 1 : 14,39 m² Chambre 2 : 14,09 m² Chambre 3 : 13,00 m² Une grande salle de bain de 15 m², avec douche, baignoire et WC 2ème étage : Une grande chambre de 28,30 m² carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre parentale, etc.). 3ème étage : Une chambre supplémentaire de 27,00 m²carrez, lumineuse et spacieuse. Extérieur : Un terrain de 6 ares vous permettant de profiter d'une grande terrasse d'un jardin agréable et d'un bel espace de vie extérieur. Cette maison familiale, alliant confort et modernité, est idéale pour un foyer à la recherche de grandes surfaces et de nombreux espaces de vie. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille et profiter d'une qualité de vie optimale. au sous sol un garage 3 voitures de 51.00 m² et une buanderie chaufferie de 15.90 m² Chauffage central au gaz chaudière à condensation (chauffage au sol) double vitrage pvc la maison sera repeinte en blanc à l' intérieur N'attendez plus pour visiter cette maison ! Prix négociable Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 581385 ).

Tu cherches un havre de paix pour ta famille situé dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces et des grands axes routiers ? Regarde attentivement cette maison, elle pourrait être ton futur coup de coeur ! Sur la commune de Florange, Alicia Airoldi de Safti est ravie de te présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de type F7 en demi-niveau. Tu profiteras en rez-de-chaussée d'une entrée, avec placard, wc séparé, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité. Tu pourras également accéder directement au jardin. Au 1er demi-niveau, on retrouvera 3 chambres, salle de bains avec wc. Au dernier niveau, un bel espace parental avec dressing, salle de douche et une grande chambre sous les combles. Complètent la maison un double garage avec portes motorisées et une buanderie. À l'extérieur, un beau jardin clos, terrasses et parkings. Double vitrage partout et volets motorisés au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz et isolation par laine de roche. Taxe foncière : 1800 € Alors, on visite ? Contacte moi au 06 32 49 87 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

FLORANGE, Jolie maison familiale très lumineuse comprenant 3 belles chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre avec les combles aménagées. Agrémentée de 3 terrasses carrelées et d'un grand jardin clos et bien exposé pour l'ensoleillement. Elle dispose également d'une grande cave de 18 m² et la possibilité de garer deux véhicules sur le devant. Un garage fermé est disponible à la location sur demande. Une surface habitable de 120 m² + 40 m² au sol avec les combles aménagées. Surface totale aménagée au sol de 160 m². Des pièces spacieuses et un agencement intelligent des volumes. Des espaces dédiés pour chaque utilisation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et très confortable. De nombreux atouts pour satisfaire les plus exigeants et pour répondre aux besoins d une famille. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte partiellement sur une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie servant aussi de cellier. La cuisine est ouverte sur la terrasse, elle même prolongée par le jardin. À l'étage, desservi par un très bel escalier en bois, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un second WC, un dégagement bien aéré et disposant d'un grand dressing. Taxe foncière de 660 € par an. Mode de chauffage : au gaz et avec des radiateurs. Chaudière Chapée. Un excellent DPE classé en C. Pas d'anomalie gaz et pas d'anomalie pour l'électricité. Une maison parfaitement saine et très bien entretenue. Travaux : simplement prévoir un rafraîchissement pour la salle de bains. Une rue peu passante, principalement pour les riverains. Environnement calme, convivial et bien fréquenté. Facilité de stationnement pour tous. Cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun ou encore les services médicaux. Des offres culturelles, des cafés et des points repas sont rapidement accessibles sur la commune de Florange. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vers LUXEMBOURG METZ LONGWY / A31 et A30. Proche de la gare ferroviaire (Uckange ou Thionville). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 573462 ).

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec un vaste terrain de plus de 19 ares, située sur la commune de Hayange Marspich. Ce bien est idéalement situé à proximité des zones commerciales, des axes autoroutiers (A30, A31) et du Luxembourg. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager 3,4 ou 5 chambres selon vos besoins, offrant ainsi un espace adapté pour toute la famille. Autres points forts : Chaudière à gaz récente Double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir Grand terrain plat et arboré avec dépendances Caves Garage motorisé pour deux voitures Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Attention : Les offres ne seront étudiées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 569232 ).

Maison de prestige de 173 m² de 2021 à vendre à terville. Séjour de 40 m², 5 chambres, cuisine américaine et une terrasse de 25 m². Garage 2 voitures et 2 places extérieures privatives. Contact : geoffrey panozzo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey panozzo, tél. : 06 76 97 21 35, e-mail : geoffrey.panozzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 790 045 587.

Cédric szekeres vous propose cette jolie maison individuelle de rapport à terville (57) localisation : à proximité des axes autoroutiers vers le luxembourg, dans un quartier calme de la ville. Cette maison individuelle de rapport comprend deux appartements sur un terrain de 231 m² : premier appartement en duplex : - surface : environ 109 m² (libre d'occupation le jour de la vente) - composition : salon / séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, buanderie, wc - atouts : terrasse d'environ 25 m² et garage de 25 m² second appartement : (déjà loué 700 € cc) : - surface : environ 68 m² - composition : une cuisine, une chambre, salon séjour, salle d'eau et wc - emplacement : rez-de-chaussée - atouts : terrasse et jardin cette maison est idéale pour un investissement rentable avec un revenu locatif déjà assuré. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric szekeres, tél. : 07 66 44 59 79, e-mail : cedric.szekeres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 905301933.

Maison Individuelle à Terville élaborée sur un Terrain de 8,37 ares Terville – Secteur résidentiel calme et prisé Nous vous proposons cette charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle arborée de 8,37 ares, offrant de généreux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement paisible, cette demeure conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité. Descriptif détaillé : Rez-de-jardin / Sous-sol complet : Spacieux garage de 32 m² Belle salle d'eau de 10,15 m² Chambre ou bureau de 17.38 m² avec accès indépendant Chaufferie et espaces de rangement complémentaires Étage principal (rez-de-chaussée surélevé) : Vaste pièce à vivre ou bureau de 28,05 m², baignée de lumière naturelle Hall d'entrée de 5,78 m² Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (9.84 m²) Superbe véranda de 33,23 m², véritable extension de l'espace de vie, avec vue sur le jardin Trois chambres confortables de 13,20 m², 16,44 m² et 9.01 m² Salle d'eau moderne et rénovée de 5,15 m² WC indépendant (1,41 m²) Prestations techniques et confort : Double système de chauffage : pompe à chaleur et chaudière mixte bois / fuel Ballon thermodynamique, garant d'une performance énergétique optimale Extérieurs : Grande annexe de 43 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, offrant un fort potentiel pour un atelier, un bureau indépendant ou un projet professionnel Jardin plat et entretenu, propice à la détente et aux loisirs en famille Une propriété aux multiples atouts : volumes généreux, équipements de qualité, environnement privilégié et dépendance valorisable. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 582753 ).

Iad France - Robin Biagini vous propose : Idéalement située dans une rue calme à Terville, venez visiter cette maison en pierre de taille des années soixante. Mitoyenne d'un côté, sans aucun vis à vis. Elle ne dispose pas de jardin, mais d'une terrasse exposée sud-est permettant de profiter du soleil et des barbecues entre amis ! Pour vos véhicules, un portail motorisé donne accès à un parking pouvant accueillir 2 voitures en longueur ainsi qu'à un garage avec porte motorisée. L'aménagement de cette maison est le suivant : - au rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements, chaufferie / buanderie, espaces rangements - au premier étage : dégagement, cuisine séparée toute équipée, salon séjour avec accès direct terrasse, pièce de 14 m² pouvant faire office de troisième chambre (une cloison à ajouter), une salle d'eau et un WC séparé - au deuxième étage : deux chambres, et deux espaces greniers pouvant être transformés en deuxième salle de bain, ou dressing. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux intérieurs de rafraichissement. Travaux récents : fenêtres, volets, poêle à pellet, cuisine Confort : double vitrage pvc, poêle à pellet, fibre optique, volets roulants, chauffage fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cité des sports - maison jumelée d'environ 80 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante dînatoire, un espace séjour ainsi que des WC séparés. Au premier étage la maison propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine d été et une grande cave de rangement sont présentes au sous sol. À l extérieur, vous bénéficierez de différents stationnements sur la parcelle ainsi que d'une place de parking couverte et d'une dépendance. La maison dispose d'un très joli jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4291.

Christian Dillmann conseiller immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette maison individuelle sur la commune de Terville, au calme et dans une impasse Elle dispose actuellement de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine donnant sur la terrasse, un salon séjour et des pièces aménageables en fonction des besoins de chacun et aussi de 2 garages. Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577180 ).

BIEN SOUS OFFRE Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison jumelée d'un côté, située dans le quartier paisible de la Cité Bosment à Fameck, en fond d'impasse, offrant une tranquillité absolue et une place de stationnement dédiée. Caractéristiques de la maison : Superficie cadastrée de plus de 4,5 ares, sur un terrain plat, arboré et propice à la création d'un potager Maison sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, l'espace jour vous accueille avec une grande cuisine (15 m²), un salon-séjour, une salle d'eau et un WC indépendant L'espace nuit se trouve au 1er étage, composé de deux chambres spacieuses de plus de 14 m² chacune Au sous-sol, des caves offrent de nombreux rangements et espaces de stockage supplémentaires Points forts supplémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison familiale selon vos goûts et besoins Idées d'aménagement en photos et visite virtuelle disponible sur demande Opportunité à saisir : Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre propre cocon familial. Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation / accord de principe bancaire, un compromis de vente, et / ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). N'hésitez pas à venir découvrir cette rare opportunité dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 557698 ).

Vous cherchez une maison à rénover à votre goût tout en profitant d'un cadre calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Sindy aleo du réseau optimhome vous présente cette maison jumelée d'un côté, d'une superficie de 88 m², située dans le quartier calme et recherché de la cité bosment à fameck. Un cadre de vie pratique et agréable idéalement située, cette maison vous offre la proximité des commerces, écoles et services tout en étant à seulement 1 km de l'axe autoroutier vers metz et 7 km de l'axe luxembourg, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison jumelée d'un côté offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La cuisine ouverte sur séjour de 25,5 m² apporte un espace convivial, complété par un salon séparé de 14 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 12,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire permettant d'aménager un espace nuit confortable. L'une des chambres bénéficie en plus d'une petite pièce sous comble à exploiter selon vos besoins. Un garage et un sous-sol de 50 m² complètent cette maison, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, son terrain de 397 m² comprend un jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente selon vos envies. Avec des travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prestations : -chaudière au gaz -fenêtres dv pvc -vmc -façade de 2015 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sindy aleo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°905 331 567 greffe de thionville) 06 18 20 85 12 (réf. 577455 ).

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * A découvrir sans plus tarder cette charmante maison jumelée d'un côté située sur la commune de Serémange-Erzange et proche de toutes les commodités. Cette maison édifiée sur 7 ares est composée comme suit : * Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée donnant accès directement vers une lumineuse véranda avec vue sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc. * A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades et un second wc avec lave-main. * Au sous-sol : deux caves, une buanderie et un accès vers la terrasse couverte donnant sur le jardin de 5,29 ares. * A l'extérieur : 2 places de parking privées * Pour votre confort : double vitrage, chaudière à condensation au sol de Dietrich et combles isolées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Bienvenue à Serémange-Erzange, Charmante Maison Traditionnelle avec 3 Chambres Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible village de Serémange-Erzange, offrant un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche calme et tranquillité. Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette charmante demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son charme intemporel. La maison s'étend sur une surface habitable de 134 m², avec un terrain de 514 m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez 3 grandes chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu’un bureau. Deux salles d'eau (dont une à finir) et deux WC facilitent la vie quotidienne, garantissant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Côté pratique, un parking privatif est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. De plus, le sous-sol offre un espace de rangement appréciable pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le quartier résidentiel et paisible de Serémange-Erzange vous assure un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et des établissements scolaires. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des principales voies de circulation pour vous déplacer aisément dans la région. Cette maison, en bon état général, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Une opportunité à saisir pour ceux en quête de confort et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau avec prestations de qualité o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 3 places de parking incluses Prix de vente : 299 500 EUR honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06 61 26 78 24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Imaginez vivre dans une maison mitoyenne de plain-pied à Uckange, où l'intimité et le confort se conjuguent avec la proximité de la nature. Entièrement clôturée, cette maison offre une sécurité et une tranquillité idéales pour toute la famille. Points Forts : 2 Chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, conçues pour un sommeil réparateur. Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour les passionnés de cuisine, parfaite pour des repas en famille. Terrasse ensoleillée idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Cour spacieuse pour garer plusieurs véhicules, offrant un espace pratique et sécurisé. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est un véritable refuge. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, juste à côté du Parc du Haut Fourneau, offrant un accès direct à des espaces verts pour les promenades et les loisirs. De plus, elle est à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. Attiré(e) par cette maison de charme ? N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir pourquoi elle pourrait être votre prochaine maison idéale. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 577614 ).

À la recherche d'un environnement calme et paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous présente cette maison individuelle de 6 pièces de 136 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 5 ares. Cette construction traditionnelle de 1986 se distingue par sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour / salle à manger de près de 35 m², agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin orientés sud-est pour une exposition idéale. La cuisine équipée, d'environ 10 m², permet également un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² (selon la loi Carrez), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie. En annexe, un garage de 15 m² et un atelier apportent des solutions pratiques pour le rangement et les activités. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021). Volets électriques à l'étage. DPE de classe D. À proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, tout en offrant un environnement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 568479 ).

Située dans un quartier sur les hauteurs de Fameck, Alexandre Labery - Optimhome vous présente cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant 87 m² habitables sur un terrain de 473 m². La façade a été récemment rénovée et isolée, et l'intérieur offre un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Ses quatre chambres, un atout très recherché, offrent un espace idéal pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Voici l'agencement de cette maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine et un garage. À l'étage, les quatre chambres bien agencées : une de 11 m², deux de 10 m² et une de 9 m², ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur offre un cadre agréable avec une cour pavée permettant de stationner deux voitures devant la maison. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse bétonnée, donnant sur un jardin spacieux et profond, au fond du terrain, une remise ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur. En résumé, cette maison, offrant de l'espace et un beau potentiel, saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 577555 ).

Hayange marspich exclusivite orpi venez découvrir ce pavillon de plain-pied f5 situé au calme dans une impasse à proximité de la forêt. Ce bien comprend une entrée desservant un espace salon, séjour très ensoleillé donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée dinatoire, 03 chambres, un w.-c. Indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En annexe, vous trouverez un garage, 2 places de parkings et une dépendance au fond d'un jardin clos de 5,27 ares. Bien rare dans un quartier très recherché ! Contactez thierry dollez au 06 76 73 43 43 pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5244.

Maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 1 092 m² – Fameck Située dans un secteur calme de Fameck, cette maison individuelle des années 80 offre un cadre agréable avec un grand terrain de 1 092 m². L'allée privative permet de stationner plusieurs véhicules tout en restant à l'écart de la route. Un emplacement idéal Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, boulangerie, pharmacie etc.… Les axes autoroutiers sont à moins de 3 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Metz ou Longwy. L'autoroute vers le Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes, un atout majeur pour les frontaliers. À l'intérieur, la pièce de vie de 49,5 m² réunit séjour et cuisine équipée. Depuis cet espace, on accède à une grande véranda de 44 m², aménagée en cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 12 m², un vrai plus pour éviter les escaliers au quotidien, accueillir un parent ou proposer une pièce indépendante pour un bureau. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées de 12 m² et une salle de bain avec douche et baignoire nécessitant une rénovation. Prestations : Chauffage électrique Climatisation réversible Volets PVC double vitrage motorisés au rez-de-chaussée VMC Fibre installée Garage indépendant Taxe foncière : 1 100 € Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Sindy Aleo – Réseau OPTIMHOME ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 579177 ).

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Située dans la charmante ville de Fameck, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Bienvenue chez vous, au cOEur d'un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Détails de la maison : - Superficie totale de 102 m², sur un terrain de 277 m² offrant un beau jardin. - Cette maison comprend 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, idéales pour accueillir toute la famille. - Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Informations supplémentaires : - Construite en 1968, cette maison offre un potentiel à exploiter et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. - Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et un assainissement performant sont disponibles pour votre bien-être. - La maison est équipée d'un système de chauffage individuel ainsi que des panneaux solaires pour un confort thermique adapté à vos besoins. - La propriété propose une place de parking, en plus du garage, pour vos visiteurs ou pour vos véhicules supplémentaires. - Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Localisation : La maison est idéalement située, proche des écoles, des autoroutes, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Sublime Pavillon de 137 m² sur un vaste terrain de 607 m² à Fameck, construit en 2011. Cette magnifique maison individuelle de type pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses, ses deux salles d'eau, ses deux toilettes et sa buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine équipée et un WC séparé. L'étage quant à lui dispose de 5 chambres confortables dont une avec dressing et deux salles de bains modernes. Ce pavillon offre des prestations de qualité avec notamment la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est quant à lui totalement clôturé. Un garage et des places de parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Idéalement situé à Fameck, proche des commodités et des axes de communication, ce pavillon est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trop Tard Vendue en Off-Market ! En exclusivité ! Située dans la charmante commune de Fameck (57290), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Cette maison mitoyenne, implantée sur un terrain de 186 m², dispose d'un garage, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser l'extérieur selon ses goûts et besoins. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 76 m² répartis en 4 pièces, comprenant une cuisine, un espace de vie et 3 chambres. Avec une configuration fonctionnelle et lumineuse, cet espace offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur chaleureux et familial. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

En exclusivité SAFTI, Ce bien se situe à Fameck (57290), commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, Fameck connaît une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. Idéalement localisé, ce quartier allie praticité et douceur de vivre, séduisant les acheteurs en quête de sérénité. La maison plain-pied de 142 m² dont 77 m² habitables, édifiée sur un terrain de 3 ares. Elle dispose d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Le jardin attenant permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Construite en 1976, cette propriété entièrement rénovée présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'intérieur, cette demeure propose une cuisine équipée, un bel espace de vie, un dégagement desservant 3 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec wc. La surface habitable de 77 m² permet d'aménager un intérieur chaleureux. L'agencement en plain-pied offre une praticité au quotidien, adaptée à différents profils d'acquéreurs. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison saura séduire par ses caractéristiques intérieures bien pensées. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un espace qui peut servir comme salle de jeux. Pour votre confort : Chauffage au sol électrique, volets électriques, garage, espace jeux ou sport au sous-sol Vous n'avez juste qu'à déposer vos valises. Il vous restera l'aménagement extérieur à faire à votre goût. Toiture rénovée il y a 3 ans, façade ok. Contactez-moi vite pour une visite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.