Vente maison avec cave Florange (57190)

À saisir ! Ensemble immobilier à fort potentiel à Florange (Moselle). Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier polyvalent et à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets. Cet ensemble se compose de 2 appartements déjà aménagés et louables immédiatement, offrant un revenu locatif dès maintenant, une cellule commerciale prête à accueillir votre activité ou à louer, et 3 garages fermés, parfaits pour les résidents ou en location indépendante. Le véritable atout de ce bien réside dans ses possibilités d'extension : aménagement des combles et transformation de l'atelier situé à l'arrière du terrain en espace habitable ou professionnel pour créer jusqu'à 5 appartements supplémentaires. Avec un peu de vision et d'investissement, cet ensemble vous offrira une forte rentabilité, générant des revenus locatifs significatifs ou répondant à un projet personnel ambitieux. Situé à Florange, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes de transport. Référence agence : 2839.

FLORANGE, Jolie maison familiale très lumineuse comprenant 3 belles chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre avec les combles aménagées. Agrémentée de 3 terrasses carrelées et d'un grand jardin clos et bien exposé pour l'ensoleillement. Elle dispose également d'une grande cave de 18 m² et la possibilité de garer deux véhicules sur le devant. Un garage fermé est disponible à la location sur demande. Une surface habitable de 120 m² + 40 m² au sol avec les combles aménagées. Surface totale aménagée au sol de 160 m². Des pièces spacieuses et un agencement intelligent des volumes. Des espaces dédiés pour chaque utilisation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et très confortable. De nombreux atouts pour satisfaire les plus exigeants et pour répondre aux besoins d une famille. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte partiellement sur une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie servant aussi de cellier. La cuisine est ouverte sur la terrasse, elle même prolongée par le jardin. À l'étage, desservi par un très bel escalier en bois, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un second WC, un dégagement bien aéré et disposant d'un grand dressing. Taxe foncière de 660 € par an. Mode de chauffage : au gaz et avec des radiateurs. Chaudière Chapée. Un excellent DPE classé en C. Pas d'anomalie gaz et pas d'anomalie pour l'électricité. Une maison parfaitement saine et très bien entretenue. Travaux : simplement prévoir un rafraîchissement pour la salle de bains. Une rue peu passante, principalement pour les riverains. Environnement calme, convivial et bien fréquenté. Facilité de stationnement pour tous. Cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun ou encore les services médicaux. Des offres culturelles, des cafés et des points repas sont rapidement accessibles sur la commune de Florange. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vers LUXEMBOURG METZ LONGWY / A31 et A30. Proche de la gare ferroviaire (Uckange ou Thionville). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 573462 ).

Découvrez cette maison idéale pour les familles, située très proche des autoroutes A31 et A30, avec l'ouverture prochaine de commerces de proximité pour plus de confort au quotidien. Cette maison offre un grand espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et meuble double vasque. Un sous sol complet aménagé vous permet de bénéficier, d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire et d'un espace de vie avec cuisine d'été. À l'extérieur, la façade récemment rénovée et isolée, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Vous apprécierez le jardin sans vis à vis, offrant une véritable intimité. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Pour un stationnement pratique et sécurisé, 2 garages complètent cette propriété. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre alliant proximité et confort de vie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2863.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec un vaste terrain de plus de 19 ares, située sur la commune de Hayange Marspich. Ce bien est idéalement situé à proximité des zones commerciales, des axes autoroutiers (A30, A31) et du Luxembourg. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager 3,4 ou 5 chambres selon vos besoins, offrant ainsi un espace adapté pour toute la famille. Autres points forts : Chaudière à gaz récente Double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir Grand terrain plat et arboré avec dépendances Caves Garage motorisé pour deux voitures Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Attention : Les offres ne seront étudiées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 569232 ).

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad FRANCE * . Bâtie dans les années 80, cette magnifique maison individuelle située dans une rue privatisée à sens unique sur un secteur prisé, vous charmera par son calme, nichée sur un terrain de 6,58 ares. Proche des commodités et des axes autoroutiers Luxembourg, Metz et Thionville, nous vous proposons cette maison d'une surface au sol de 193.69 m² environ et de 178 m² environ habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour avec un insert à bois donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine au goût du jour, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme et plan de travail en céramique, un WC séparé avec lave-main, une chambre, un dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et douche à l'italienne. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, ainsi que 3 chambres dont une de 20 m² environ et équipée de placard, d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux greniers s'ajoute aux rangements existants. Pour votre confort : volets roulants électriques, climatisation à l'étage et alarme. Le sous-sol est entièrement aménagé avec cave, cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et un garage deux véhicules avec porte séquentielle motorisée ainsi que trois places de stationnement privatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m² environ avec pergola ainsi vous pourrez profiter pleinement de cet espace et du jardin clôturé et sans vis à vis. Maison de qualité haute qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne de 131 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située dans un quartier calme elle se compose comme suit : Au rez de chaussée une belle cuisine de 14 m² entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un wc indépendant, une magnifique grande pièce de vie de 36 m² lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos amis et familles. Sa baie vitrée vous offrira accès à la terrasse et son jardin pour profiter d'un bain de soleil. Vous y trouverez également une chambre accompagnée d'une salle d'eau privative. Au premier étage, une buanderie, une seconde chambre puis une élégante troisième chambre, conçue pour vous offrir un confort optimal avec sa grande surface elle est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse. Adjacente à celle-ci, une salle de bain privative équipée de sa baignoire et de son vasque. Au deuxième étage, découvrez une charmante chambre sous combles, un espace cocooning à l'atmosphère intime, les poutres apparentes et les plafonds mansardés apporte un cachet unique à cette pièce, tout en maximisant l'usage de l'espace. Cette chambre dispose également d'une séduisante sa salle d'eau privative équipée d'une douche italienne, d'un meuble vasque et d'un wc intégré. Vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Cette maison allie confort et praticité avec des finitions soignées. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Pour plus d'informations et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2851.

Charmante maison à Terville – Idéale pour un jeune couple Vous recherchez un nid douillet alliant confort et modernité ? Cette maison de 118 m², située à Terville, est faite pour vous ! D’une superficie de 118 m². Elle dispose d’une terrasse, d’un garage et d’un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine moderne, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous découvrirez également un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. Le dernier étage abrite une chambre, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. N’attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Emplacement idéal : À proximité des commodités et des accès autoroutiers vers Metz et le Luxembourg. Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2904.

Cité des sports - maison jumelée d'environ 80 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante dînatoire, un espace séjour ainsi que des WC séparés. Au premier étage la maison propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine d été et une grande cave de rangement sont présentes au sous sol. À l extérieur, vous bénéficierez de différents stationnements sur la parcelle ainsi que d'une place de parking couverte et d'une dépendance. La maison dispose d'un très joli jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4291.

SEREMANGE-ERZANGE Mandat by Orpi ! En fond d'impasse donc environnement calme et sans vis à vis, charmante maison mitoyenne d'un côté en très bon état. Le sas d'entrée vous amène sur un palier qui dessert le salon et la grande cuisine entièrement équipée récente, au 1er étage vous trouverez 2 belles grandes chambres (15 et 16 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir de créer. Sous les combles une pièce dressing, du rangement ainsi qu'un coin salon (possibilité d'en faire une 3ème chambre au besoin). Sous-sol complet avec une buanderie / chaufferie, un wc, une salle d'eau et une remise. À l'extérieur un jardin de 148 m². Double vitrage PVC avec volets électriques, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude, électricité rénové dernièrement ainsi que les sols, faux plafonds avec spots encastrés. maison bien entretenue sans travaux ormis la salle d'eau à l'étage (faisable avec un petit budget). Référence agence : 5103.

Christian Dillmann conseiller immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette maison individuelle sur la commune de Terville, au calme et dans une impasse Elle dispose actuellement de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine donnant sur la terrasse, un salon séjour et des pièces aménageables en fonction des besoins de chacun et aussi de 2 garages. Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577180 ).

BIEN SOUS OFFRE Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison jumelée d'un côté, située dans le quartier paisible de la Cité Bosment à Fameck, en fond d'impasse, offrant une tranquillité absolue et une place de stationnement dédiée. Caractéristiques de la maison : Superficie cadastrée de plus de 4,5 ares, sur un terrain plat, arboré et propice à la création d'un potager Maison sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, l'espace jour vous accueille avec une grande cuisine (15 m²), un salon-séjour, une salle d'eau et un WC indépendant L'espace nuit se trouve au 1er étage, composé de deux chambres spacieuses de plus de 14 m² chacune Au sous-sol, des caves offrent de nombreux rangements et espaces de stockage supplémentaires Points forts supplémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison familiale selon vos goûts et besoins Idées d'aménagement en photos et visite virtuelle disponible sur demande Opportunité à saisir : Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre propre cocon familial. Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation / accord de principe bancaire, un compromis de vente, et / ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). N'hésitez pas à venir découvrir cette rare opportunité dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 557698 ).

Vous cherchez une maison à rénover à votre goût tout en profitant d'un cadre calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Sindy aleo du réseau optimhome vous présente cette maison jumelée d'un côté, d'une superficie de 88 m², située dans le quartier calme et recherché de la cité bosment à fameck. Un cadre de vie pratique et agréable idéalement située, cette maison vous offre la proximité des commerces, écoles et services tout en étant à seulement 1 km de l'axe autoroutier vers metz et 7 km de l'axe luxembourg, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison jumelée d'un côté offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La cuisine ouverte sur séjour de 25,5 m² apporte un espace convivial, complété par un salon séparé de 14 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 12,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire permettant d'aménager un espace nuit confortable. L'une des chambres bénéficie en plus d'une petite pièce sous comble à exploiter selon vos besoins. Un garage et un sous-sol de 50 m² complètent cette maison, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, son terrain de 397 m² comprend un jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente selon vos envies. Avec des travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prestations : -chaudière au gaz -fenêtres dv pvc -vmc -façade de 2015 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sindy aleo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°905 331 567 greffe de thionville) 06 18 20 85 12 (réf. 577455 ).

FAMECK, Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! À la cité Bosment venez visiter cette adorable maison à la rénovation spectaculaire ! Aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur tout les travaux ont été réalisé dans les règles de l'art, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous laisser aller. les images parlent d'elles même. Dès l'entrée vous trouverez un wc avec son lave main, ensuite vous accédez à ce joli salon superbement décoré et vous poursuivez par une belle cuisine entièrement équipée avec son coin dinatoire baigné de lumière. À l'étage, une chambre parentale et une chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Afin d'être complète cette maison dispose d'une buanderie / chaufferie en sous-sol, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un portail motorisé et d'une jolie terrasse à l'abri des regards. Pour l'aspect technique chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure, volets motorisés, VMC et électricité entièrement rénovée. Le DPE est également exceptionnel avec un classement en B et A. À voir rapidement ! Référence agence : 5204.

Maison 4 pièces d'une surface de 86.5 m² à Serémange-Erzange sur un terrain de 431 m². Elle comprend au rez de chaussée sur sous-sol une entrée qui distribue un salon de 14 m², une salle à manger de 17 m² une cuisine et une salle de bain avec un toilette séparé. À l'étage on retrouve les 2 chambres dont une de 17 m² et une de 14 m² dont accès à un grenier aménageable d'une surface habitable de 14 m² et 25 m² au sol. Beau potentiel pour cette maison avec trois caves au sous-sol, on retrouve des dalles béton au rez de chaussée et à l'étage. Fenêtres PVC avec volets électriques au rdc, chauffage au gaz. Travaux de rénovation à prévoir, mise aux normes de l'électricité, chauffage à revoir, etc Beau potentiel d'aménagement global sur un beau terrain dans un quartier calme et proche des commodités A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

SEREMANGE-ERZANGE mandat by Orpi ! Charmante maison de ville mitoyenne d'un côté décorée avec style ! Elle vous propose au rez-de-chaussée un chaleureux salon, un superbe couloir avec ses pierres apparentes qui dessert une cuisine dînatoire équipée donnant sur une agréable terrasse et un wc indépendant avec lave main. Au 1er étage l'espace parent avec une grande chambre de 18 m², un dressing et la salle de bain avec wc, et au 2ème étage une 2ème grande chambre et une pièce mansardée à finir d'aménager pour une 3ème chambre ou un bureau. En sous-sol une pièce cave / atelier, et une buanderie vous donnant accès au jardin de 319 m² sans vis à vis. La maison est en très bon état d'entretien, fenêtres PVC triple vitrage d'un an avec porte d'entrée en acier sécurisée, chaudière gaz, ballon électrique récent, zinguerie refaite. Référence agence : 5181.

Baisse de prix ! Exclusivite orpi thionville. Contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Dans le lotissement résidentiel "les chardons" à uckange, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle f6 de 1982, de 134 m² habitables, de plain-pied sur sous-sol complet. Ce pavillon qui offre de très beaux volumes : se compose sur le même niveau au rdc : d'une grande entrée avec cinq placards, un wc indépendant, une grande salle de bains (de 8 m²), trois chambres (17 m², 15 m², 13 m²), une cuisine familiale indépendante équipée avec porte-fenêtre, accès terrasse couverte et jardin, un spacieux et lumineux salon séjour traversant de + 36 m² (avec cheminée), ayant également un accès direct vers la terrasse couverte et le terrain clos et arboré de 8,03 ares sans vis-à-vis. Par ailleurs, cette maison possède un sous-sol complet de + 100 m² offrant un bureau chauffé environ 12 / 14 m² (ou chambre d'ami), une cave de stockage avec un ancien sauna, une buanderie avec douche, une cave de rangement (transformée en salle de sport), une chaufferie (avec porte d'accès jardin), ainsi qu'un garage pour une grande voiture. En annexe, on peut stationner plusieurs voitures sur le devant de la maison. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (7 mètres par 3 mètres) construite il y a 15 ans (avec robot de nettoyage), une grande dépendance en dur de 15 m² au fond du jardin (avec l'électricité, un four à pizza), une dépendance pour le bois, un puits. Coté technique : la maison possède une isolation de la façade par l'extérieur, du double vitrage pvc + volets roulants pvc, une chaudière au gaz entretenue, un ballon d'eau chaude récent, une dalle béton à chaque niveau, une vmc, une toiture tuiles et une charpente traditionnelle en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter orpi thionville, mr frédéric lapointe, au 06 85 08 25 04. Référence agence : 2879.

Tres rare sur le marché. Exclusivité orpi thionville. Pour tous renseignements, veuillez contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04 orpi thionville. À thionville veymerange, boucle du bois, dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison de type f5, de plain pied, individuelle. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec porte fenêtre ayant un accès direct vers une grande terrasse à l'avant, une cuisine à l'américaine, un wc séparé, un dégagement amenant à la partie nuit (tous les sols de la partie nuit et salle de bains seront refait à neuf gratuitement avec choix pour les futurs acquéreurs), 3 chambres, une salle de bains, le tout sur le même niveau. En annexe 2 grandes caves en sous-sol, un garage pour une voiture rajouté à coté de la maison, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, une terrasse sur l'arrière de la maison. Ce pavillon datant de 1976, est bâtit sur 7,07 ares de parcelle de terrain qui est entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis (champs à perte de vue sur l'arrière). Il faudra remettre au goût du jour la maison. Une grande partie de la toiture (coté nuit) à été entièrement changée et refaite à neuf en 2023 (tuiles, lattage, isolation projetée, pare vapeur), l'autre partie de la toiture est en bon état général. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Veuillez contactez au 06 85 08 25 04 frédéric lapointe agence immobilière orpi thionville. Référence agence : 2784.

Avis d'appel d'offres vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 10 97 42 •immeuble à céder : 6 rue des bleuets à uckange •référence cadastrale : section n°b n° 2226 •type de bien : maison plain-pied surélevé de 89.12 m² sur terrain plat de 615 m². Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, sous-sol complet avec cave et garage. Travaux à prévoir mais fort potentiel de valorisation. Proche commerces, écoles, transports, gare vers thionville et luxembourg. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique classe g « 591kwh / m² / an » emission co2 de 182 kg / m² / an •visites du bien les 23 février et 4 mars 2025. Contacter m. Fantasia, notre mandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : jonathan.fantasia@optimhome.com pour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession basus » cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch – 47 rue sainte catherine 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 15 mars 2025 •mise à prix : 100 000€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 578397 ).

À DÉCOUVRIR A UCKANGE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN. Située dans un quartier calme, cette maison individuelle est parfaite pour une vie de famille alliant confort, espace et praticité. Cette maison date des années 70. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec un bureau, une cuisine indépendante, un spacieux salon séjour traversant, baigné de lumière et offrant une vue sur la terrasse avant. Une salle de bain avec deux WC séparé et 3 chambres confortables (13-13-16 m²). Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaire de 16 et 11 m² plus un bureau, ainsi qu'un toilette supplémentaire et une entrée privatives depuis le bas. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Un extérieur propice à la détente et aux projets. Depuis la cuisine vous avez accès à une agréable terrasse qui surplombe un grand jardin. Ce vaste espace extérieur est un véritable atout : vous pourrez y aménager un potager, un terrain de jeux, ou encore une cuisine d’été selon vos envies. À l’extérieur, une aire de stationnement et un garage avec porte électrique, pouvant accueillir deux voiture en enfilade. Un emplacement privilégié : Située à proximité des axes autoroutiers et de la gare d'Uckange. Référence agence : 2774.

* vendu * vendu * vendu * marspich exclusivite orpi nouveauté sur le secteur prisé de marspich, grande maison jumelée f6 de 130 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée donnant accès à une vaste terrasse panoramique, salon, séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et w.-c. Au 1er étage vous trouverez 03 chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce de rangement (possibilité de créer une seconde salle de bains). La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, caves et buanderie donnant accès à un beau jardin clôturé de 6,14 ares. Prévoir travaux de rafraîchissement. Référence agence : 5129.

FAMECK, Mandat By Orpi ! Très belle maison de ville aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée cette maison vous offre + de 90 m² de pièces de vie ! Comprenant un salon cosy avec son insert à bois ouvert sur une belle cuisine équipée avec un îlot, une 1ère extension servant actuellement de salle de jeux pour les enfants avec accès à la buanderie / chaufferie et un wc, puis une 2ème extension donnant sur la terrasse, chauffée par un poêle à bois idéal pour recevoir des convives en toute tranquillité. Au 1er étage chaque enfant disposera de sa chambre puisqu'elle en possède 3, ainsi que d'une immense pièce dressing / bureau de presque 20 m², un wc suspendu indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne. Puis les parents auront leur tranquillité préservée avec une belle suite parentale aménagée sous les combles avec wc et douche. Côté jardin, la grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours sans vis à vis, une 1ère dépendance vous permettra de stocker l'outillage et le bois alors que la 2ème dépendance en dur est aménagée en salle de sport. Un chemin vous permet d'accéder au terrain par l'arrière avec un portail. Question pratique la maison dispose d'une pièce en sous-sol avec l'adoucisseur d'eau, d'un grand garage avec mezzanine, de la VMC, des fenêtres PVC avec tous les volets motorisés et centralisés. Les diagnostiques sont excellents et présentent aucunes anomalies. Rien ne manque dans cette charmante maison ! Aucuns travaux à prévoir ! Référence agence : 5233.

Charmante maison individuelle 6 pièces avec sous-sol et jardin à Fameck Vous cherchez une maison familiale dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 92 m², située dans un quartier recherché de Fameck, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Points forts de la maison : • Maison individuelle non mitoyenne, idéale pour profiter d'une tranquillité absolue. • Surface habitable de 92 m² bien distribuée sur deux niveaux, parfaite pour accueillir une famille. • 3 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, dont une offrant une vue sur le jardin. • Grand séjour ouvert, avec une belle luminosité naturelle, propice aux moments conviviaux avec vos proches. • Cuisine indépendante et équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux pour cuisiner au quotidien. Sous-sol aménagé : • Un vaste sous-sol entièrement aménagé, comprenant un garage, une buanderie, et des espaces supplémentaires pour vos projets (atelier, salle de jeux, cave à vin, ou espace de rangement). Extérieur : • Jardin privatif, idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée, parfait pour les repas en plein air, les barbecues ou simplement pour vous détendre. • Terrasse extérieure, donnant sur le jardin, pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Avantages supplémentaires : • Quartier calme et familial, à proximité des écoles, commerces, et des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. • Aucun travaux à prévoir, cette maison a été bien entretenue et est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. • Opportunité d'aménagement : Le sous-sol aménagé offre plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit pour créer un bureau, une salle de sport ou un espace dédié au bricolage. Pourquoi choisir cette maison ? C'est l'opportunité idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein tout en étant proche des commodités et des grands axes. Son sous-sol aménagé, son jardin privatif, ainsi que ses pièces spacieuses en font un bien rare sur le marché, prêt à vous offrir confort et praticité au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 558937 ).

ORPI THIONVILLE : Contactez Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. Situé dans le quartier résidentiel très recherché de Morlange à Fameck : venez découvrir ce pavillon individuel traditionnel construit en 1965, de type F6 avec 4 chambres, situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutes en direction du Luxembourg, de Thionville et de Metz. Cette maison mesurant 143 m² habitables offre de très beaux volumes, avec une extension possible dans les greniers du premier étage. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC : d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon séjour de 40 m², donnant accès à un balcon surélevé de 12 m², une cuisine indépendante à rénover, une salle de bains à remettre entièrement à votre goût, un WC indépendant, 2 grandes chambres avec parquet massif au sol. Au premier étage; un dégagement, 2 chambres avec pour chacune un accès vers un comble en soupente (possibilité de dressing, de salle d'eau ou bureau pour chaque chambre), une salle d'eau avec douche et WC à rénover et un grenier aménageable de 33 m² au sol (on peut créer une très grande chambre supplémentaire ou une salle de jeux). En annexe, attenant à la maison un grand garage pour une voiture avec une fosse, + possibilité de stationner 2 / 3 voitures devant, un sous-sol complet composé d'un petit garage pentu pratique pour motos, vélos et rangement, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un débarras, d'une buanderie, d'une cave de rangement, avec 2 portes donnant un accès vers le terrain arrière, + 2 caves en terre battue accessibles par le jardin. La toiture a été révisée et remaniée par un professionnel (en avril 2024), des tuiles ont été changées, fuite réparée et faîtage changé. Il faudra effectuer des travaux, afin de remettre la maison au goût du jour et aux normes actuelles. Cette bâtisse est implantée sur une parcelle de terrain de 4,33 ares, entièrement clos et arboré. Produit rare, située dans un environnement de qualité, avec de belles surfaces, disponible immédiatement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3150€ et 4290€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). La performance énergétique à la lettre F et la performance climatique à la lettre F Un audit énergétique a été effectué sur la maison. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04. PANNEAU A VENDRE posé Référence agence : 2791.

Christian dillmann conseiller en immobilier vous propose cette charmante maison de 150 m² au cœur de la commune de hayange marspich, une véritable perle à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers a30 / a31. Maison : construite en 1967 sur environ 17 ares de terrain deux niveaux offrant un espace de vie fonctionnel rez-de-chaussée : hall d'accueil chaleureux avec rangements et poêle à pellets caves, buanderie, salle d'eau avec wc deux grands garages avec accès extérieur étage : trois belles chambres avec placard espace de vie lumineux avec véranda et cheminée donnant sur l'extérieur cuisine aménagée accueillante points forts : visite virtuelle disponible sur demande construction avec des matériaux nobles et de qualité garantissant sa robustesse bonne isolation (ges b) trois sources d'énergie : pompes à chaleur, pellets et bois combles aménageables avec dalle béton grand terrain et jardin clos à l'arrière ancienne piscine (petite) terrasse et abri de jardin puit pour optimiser la consommation d'eau cette maison offre un confort de vie optimal, alliant charme, modernité et éco-responsabilité. Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et / ou attestation bancaire des avoirs (apport ou placements ). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété rare à hayange marspich ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 554281 ).

En exclusivité SAFTI Coup de Coeur Assuré ! Idéal pour maison familiale, bi-familiale, investisseurs, professionnel souhaitant installer son cabinet dans la maison, à 30 mn de la frontière luxembourgeoise et allemande. Située à Fameck (57290), proche autoroute A30-A31, cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des commodités comme les crèches, commerces, médecins, elle est parfaitement adaptée à une vie familiale dynamique. De plus, son orientation est, promet une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 1160 m² dispose d'un jardin soigné avec un bassin et de 2 places de parking extérieures en plus de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement généreux. La façade témoigne de la solidité de la construction, renforcée par des menuiseries en double vitrage garantissant une isolation optimale pour un confort de vie indéniable. À l'intérieur, cette maison de 250 m² propose un agencement pratique pour une maison familiale avec 2 appartements de 100 et 148 m² avec entrées indépendantes et 5 ares de terrain constructible. Au rdc : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33,75 m², salon 20 m², chambre 15 m², salle de bain 8 m² avec baignoire d'angle, douche et double vasque, wc avec lave-mains séparé et Placards - Terrasse de 25 m² Au 1er étage : Hall d'accueil 13 m², cuisine équipée accès salle à manger 13 m² et accès au salon 24 m² équipée d'une cheminée, le tout accès à un grand balcon de 36 m², 3 chambres (18-17-17 m²), salle de bain 13 m² (baignoire, douche et dble vaque), wc séparé avec lave-mains, cellier 3,15 m² et placards. Enfin, les différents revêtements de sol tels que le carrelage et le parquet en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux. Ce bien est complété par 3 caves (12-20- 7 m²), 2 garages (28 - 19 m²), 1 chaufferie A visiter rapidement Contact 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.