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Maisons et villas à vendre à Gardanne (13120)

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Vente maison 3 pièces à Gardanne (13120)

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exclusivité
365 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveaute - centre bouc bel - bas de villa avec jardin de 103 m² idéalement situé en plein coeur du village de bouc bel air, proche de la mairie et des comodites vous bénéficierez d'un emplacement idéal et au calme sans charges de copropriété magnifique appartement de plain-pied qui se compose d'un grand séjour salon de 20 m² avec climatisation réversible et une belle cuisine équipée, vous apprécierez son couloir avec rangement qui dessere deux belles chambres et une salle d'eau avec wc la cerise sur le gateau sera son jardin privatif de 103 m² fermé et paysager avec possibilité d'installer une grande piscine hors sol, il y a un abri jardin et un rangement a vélo une belle terrasse exposée sud / est avec un barbecue permettrons de profiter de l'extérieur été comme hiver une place de parking privée devant le portillon complete ce bien, possiblité d'en acquérir une deuxième place en sus. Visite 7j7 contactez moi vite pour visiter ce bien rare a la vente la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

549 000 €

Maison 3 pièces 100 m²

Aix-en-Provence (13080)

Située au sud d'aix en provence luynes est un petit village très attractif grâce à sa situation géographique entre aix et marseille. Avec de nombreux commerces, les écoles primaires et maternelles, vos enfants pourrons grandir dans un environnement familial. Au cœur de la résidence composé uniquement de petites maisons vous découvrirez une piscine commune a la copropriété. La maison t4 proposée se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse et d'un 1er wc en rez de chaussée. Puis à l'étage vous apprécierez ces 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une de plus de 18 m², d'une 2eme salle d'eau et d'un second wc indépendant. La terrasse et le jardin seront un véritable plus pour profiter des joies de l'extérieur a la belle saison. Prestations haut de gamme : - carrelage en 60x60 - rafraichissement d’air dans les pièces pour les soirées d’été - wc suspendu prix de vente : 549 000€ + 50 000€ pour 2 stationnements en sous-sol soit un total de 599 000€ remise des clés prévu : 1er trimestre 2026 rencontrons-nous, laurent peltier 06 72 07 97 14 et aussi bénéficiez des avantages du avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion.

760 000 €

Maison 3 pièces 90 m²

Aix-en-Provence (13100)

Villa neuve t4 à aix-en-provence – un cadre de vie d’exception en pleine nature, à deux pas d’aix au sein d’un environnement préservé, niché dans une zone protégée et boisée, cette villa neuve t4 de 86 m², mitoyenne d’un seul côté, bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’un cadre verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d’aix-en-provence. Des espaces extérieurs propices à la détente • jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter de la nature environnante • terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air en toute sérénité un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel • grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux • trois chambres à l’étage, garantissant confort et intimité • deux salles de bain : une au rez-de-chaussée et une à l’étage • deux toilettes, pour plus de praticité • grand garage de 16 m², un véritable atout pour le rangement et le stationnement une opportunité rare à ne pas manquer cette villa allie qualité de vie, nature préservée et proximité urbaine, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Livraison début 2027 contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur havre de paix à aix-en-provence. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 17 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région lyonnaise le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère sophie mulat 06 11 96 46 44 * photos non contractuelles - suggestions d'aménagement.

640 000 €

Maison 3 pièces 110 m²

Aix-en-Provence (13080)

Située au sud d'aix en provence luynes est un petit village très attractif grâce à sa situation géographique entre aix et marseille. Avec de nombreux commerces, les écoles primaires et maternelles, vos enfants pourrons grandir dans un environnement familial. Au cœur de la résidence composé uniquement de petites maisons vous découvrirez une piscine commune a la copropriété. La maison t4 de 108 m² proposée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de presque 50 m² et d'un 1er wc en rez de chaussée. Puis à l'étage vous apprécierez ces 3 belles chambres de plus de 13 m² chacune dont une avec sa salle d'eau privative. Elles ont toutes les 3 un placard. Une salle d'eau et d'un second wc indépendant. 100 m² pour la terrasse et le jardin, seront un véritable plus pour profiter des joies de l'extérieur a la belle saison. Prestations haut de gamme : - carrelage en 60x60 - rafraichissement d’air dans les pièces pour les soirées d’été - wc suspendu prix de vente : 640 000€ + 50 000€ pour 2 stationnements en sous-sol soit un total de 690 000€ remise des clés prévu : 1er trimestre 2026 rencontrons-nous, laurent peltier 06 72 07 97 14 et aussi bénéficiez des avantages du avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion.

Prix en baisse
325 000 € -4 %

Maison 3 pièces 73 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Située dans un quartier calme et recherché de Plan de Cuques, cette maison mitoyenne de 69 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable avec des prestations modernes. Idéalement placé, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine aménagée avec des meubles neufs, laissant libre choix pour son équipement. Cet espace convivial a été rénové avec goût pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 15 m², disposant chacune de son coin douche privatif, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complet cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace privatif de 150 m², parfait pour des moments de détente en famille. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Les plus : Maison entièrement rénovée Climatisation réversible Chaque chambre avec son coin douche Grande chambre de 15 m² Petite copropriété de 2 lots, Pas de charges Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 849 240 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Jocelyne RONDA Entrepreneur Individuel 07 87 90 64 05 - Réf. 892116.

325 000 €

Maison 3 pièces 62 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne rénovée avec soin allie confort et modernité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux comprend un salon séjour accueillant et une cuisine aménagée avec des meubles neufs, laissant libre choix pour l'équipement électroménager. Cet espace, repensé avec des matériaux modernes, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, un jardin privatif de 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Atouts : Maison rénovée Climatisation Réversible Petite copropriété de 2 lots avec pas de charges Une opportunité rare dans ce secteur Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 849 240 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Jocelyne RONDA Entrepreneur Individuel 07 87 90 64 05 - Réf. 892102.

Prix en baisse
325 000 € -4 %

Maison 3 pièces 69 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Iad France - Siane Ronda vous propose : Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec jardin à Plan-de-Cuques Cette maison de caractère, d'une surface habitable de 69 m², bénéficie d'un jardin de 130 m² dans le quartier résidentiel du Boccage, très prisé de Plan-de-Cuques. Idéale pour un premier achat ou pour une petite famille, elle propose un cadre de vie paisible et agréable. L'espace de vie se compose d'un salon de 18 m² offrant un espace convivial, d'une cuisine neuve de 14 m² entièrement meublée ouverte sur le séjour et d'une buanderie. Vous apprécierez également au 1 er étage les 2 suites parentales lumineuses et chaleureuses. de 15 et 18 m² avec salle d'eau attenante et un toilette suspendu. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la climatisation réversible par gainable garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse et jardin de 130 m² offre un espace ensoleillé pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un quartier sécurisé, avec interphone et accès par un portail automatisé. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Enfin, deux emplacements de parking privé complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Une exclusivité à ne pas manquer, idéale pour ceux en quête de confort, de charme et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siane Ronda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 929519445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

110 000 €

Maison 3 pièces 63 m²

Aix-en-Provence (13090)

Pour utilisateur ou investisseur à la recherche d'une opportunité rare, dans une copropriété entièrement rénovée en 2025, au charme inspiré des anciennes propriétés agricoles provençales, découvrez cet ensemble rare à la vente, niché dans un environnement champêtre tout en étant à deux pas de la dynamique zone commerciale des Milles. Le bien se compose de : • Un local d'activité de 65 m² environ à rénover et à agencer selon vos besoins • Compteur électrique ENEDIS et compteur d'eau indépendants, prêts à l'emploi • Stationnements privatifs inclus, un véritable atout pour votre activité et vos visiteurs Vous profiterez d'une vue dégagée sur la Sainte Victoire, cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement apaisant ou encore pour un investissement avec une rentabilité exceptionnelle compte tenu de ce secteur prisé. Destination : Toutes activités sont possibles, hors commerce de détail et activités générant des nuisances. Parfait pour un atelier, activité libérale, bureau, un stockage professionnel, un show-room dans un cadre unique. Les + : • Environnement naturel et verdoyant • Accès très facile aux axes routiers et à la zone commerciale • Copropriété rénovée avec soin, offrant un cachet rare à Aix-en-Provence A noter qu'il est aussi possible d'acquérir en complément le hangar mitoyen de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité ou de réaliser un investissement rentable dans un cadre exceptionnel, alliant nature et proximité urbaine. COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente - Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !