Vente maison avec parking Hayange (57700)

Individuelle | 4 chambres + dressing | garage + parkings | terrasse | jardin | dependance | terrain de petanque venez découvrir cette jolie maison idéalement située sur les hauteurs de hayange, dans un secteur calme à proximité des axes autoroutiers a30 et a31 ainsi que de toutes commodités, transports et écoles. Construite en 2009, elle est édifiée sur un terrain de 693 m² et propose : en demi niveaux, une chaleureuse pièce à vivre comprenant salon / séjour ouvert sur une cuisine toute équipée avec accès direct sur les extérieurs. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond du salon où une grande baie vitrée illumine la suite parentale située à l'étage. Un placard sur mesure dans la salle à manger et un vestiaire proche de l'entrée faciliteront le rangement. Une spacieuse buanderie, un bureau (11.8 m²), un garage carrelé avec porte motorisée (26.6 m²) et premier wc avec lave main complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards (10.3 m² - 11.7 m²), un dressing fonctionnel (9.5 m²) ainsi qu'une salle de bains carrelée comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et un meuble de rangement avec double vasque. La suite parentale située au demi niveau supérieur est spacieuse (22.3 m²) et lumineuse. La salle de douche attenante comprend une vasque et un wc. À l'extérieur, plusieurs espaces s'offrent à vous. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un espace salon de jardin, d'un plan de travail en dur pour aménager barbecue, plancha, etc. Du terrain de pétanque, d'une grande dépendance et évidemment du jardin (plat et en partie clôturé). Les escaliers sur l'avant et l'arrière de la maison seront refaits pour la vente et le matériel pour crépir l'espace barbecue a déjà été acheté. L'avant de la maison a été pavé pour permettre de stationner 2 / 3 véhicules supplémentaires. 15 panneaux photovoltaïques vous permettront de bénéficier de 1800€ à 2100€ de revenus annuels. (production d'électricité revendue). Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - maison isolée par le toit et par les murs - double vitrage pvc - volets électriques au rdc - vmc - poêle à granulé - panneaux photovoltaïques - plafonds tendus - dalles bétons - tout à l'égout - fibre optique - possibilité 5 chambres - beaux volumes - finitions peintures refaites pour la vente pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5217.

Sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose ce nouveau bien : * à vendre : grande maison avec prestations de qualité à hayange * découvrez cette spacieuse maison située dans une rue calme de la commune d'hayange, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux axes autoroutiers, aux zones commerciales et au luxembourg. * caractéristiques de la maison : * - * rez-de-chaussée : * une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse et un jardin à l'arrière. - * 1er étage : * cet espace nuit se compose de 4 pièces pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. * points forts : * - chaudière à gaz neuve - double vitrage - garage motorisé pour 2 voitures, idéal pour un professionnel - terrasse spacieuse de plus de 50 m² avec accès au jardin - proximité des écoles et de la piscine * important : * les offres ne seront considérées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien atypique, rare sur la commune ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 571175 ).

Située sur les hauteurs de Hayange entre Neufchef et Saint-Nicolas en Foret, dans un endroit prisé, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et d'un collège. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et familial, parfait pour les acheteurs en quête de tranquillité. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée et une terrasse avec pergola bioclimatique, parfait pour se détendre en plein air tout en profitant d'une vue dégagée pour contempler les couchers de soleil. Cette charmante maison construite en 2017 sur un terrain de 441 m² propose un espace de vie de 95 m² réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une chaleureuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon et salle à manger. À l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Cette maison offre un confort optimal pour toute la famille, alors ne tardez pas, elle est faite vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Exclusivite orpi thionville : contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Venez découvrir sur hayange le konacker, au cœur du lotissement résidentiel du hameau des trois sources, ce magnifique pavillon individuel de type f6 / f7, situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate à pied, d'une école primaire et du collège, des commodités et des axes a31 en direction du luxembourg, de metz et de thionville. Cette très belle maison indépendante de plain pied surélevée, datant de 1990, entièrement rénovée, ainsi que de 92 m² de sous-sol avec un espace cave à vin, une cave de rangement, une cave salle de sport, un garage de 33 m pour 2 voitures en longueur. Cette maison se compose au rdc surélevé : d'une entrée, d'un salon séjour (porte fenêtre accès terrasse) avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec un double vasque, un wc séparé, un dégagement amenant à 3 chambres, un bureau ou un prolongement de la partie jour de 15 m² donnant un accès direct vers la terrasse via une grande baie vitrée (extension faite en 2016), une chambre parentale (extension faite en 2016 avec un dressing et une salle d'eau équipée privative avec 1 wc). En annexe : 2 places de parkings privatifs sur le devant du garage, une très belle terrasse à l'arrière de 28 m², un espace cour et jardinet derrière la terrasse, pouvant également accueillir plusieurs véhicules avec un accès indépendant. Le tout est implanté sur un terrain en pente, clos et magnifiquement arboré et aménagé de 6,31 ares. De belles prestations accompagnent ce bien : extension de 2016 avec une chambre parentale, dv et volets roulants pvc motorisés avec télécommande, douche à l'italienne, équipement moderne cuisine et sanitaires, clim réversible, poêle à peler. Maison parfaitement isolée avec une note de c pour le dpe et une note de a pour l'émissions de gaz à effet de serre. Disponible rapidement, venez posez vos meubles dans ce produit coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres c. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Exclusivite orpi thionville. Veuillez contactez au 06 85 08 25 04 frédéric lapointe. Référence agence : 2847.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * exclusivite orpi hayange 4 chambres | jardin | petite cour | terrasse | dependance | abris de jardin venez découvrir cette maison située dans le quartier calme de la sainte berthe. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres (12.14 m² - 18.66 m²) ainsi qu'un wc avec vasque (possibilité de créer une douche). Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres (12.88 m² carrez et 10.17 m² carrez). Le sous-sol comprend une chaufferie / buanderie, un wc ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un jardin avec cabanon sont situés juste en face de la maison. Une dépendance complète le bien. Facilité de stationnement (parking à côté de la maison). Pour votre confort : toiture neuve de juillet 2024 - vélux neufs de 2024 - double vitrage pvc - chauffage gaz avec chaudière changée en 2020 - isolation du toit et des murs - peintures rafraîchies récemment - fibre optique - reliée au tout à l'égout pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5139.

Christian dillmann conseiller en immobilier vous propose cette charmante maison de 150 m² au cœur de la commune de hayange marspich, une véritable perle à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers a30 / a31. Maison : construite en 1967 sur environ 17 ares de terrain deux niveaux offrant un espace de vie fonctionnel rez-de-chaussée : hall d'accueil chaleureux avec rangements et poêle à pellets caves, buanderie, salle d'eau avec wc deux grands garages avec accès extérieur étage : trois belles chambres avec placard espace de vie lumineux avec véranda et cheminée donnant sur l'extérieur cuisine aménagée accueillante points forts : visite virtuelle disponible sur demande construction avec des matériaux nobles et de qualité garantissant sa robustesse bonne isolation (ges b) trois sources d'énergie : pompes à chaleur, pellets et bois combles aménageables avec dalle béton grand terrain et jardin clos à l'arrière ancienne piscine (petite) terrasse et abri de jardin puit pour optimiser la consommation d'eau cette maison offre un confort de vie optimal, alliant charme, modernité et éco-responsabilité. Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et / ou attestation bancaire des avoirs (apport ou placements ). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété rare à hayange marspich ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 554281 ).

Situé à Nilvange, cet immeuble d'une surface totale de 233,98 m² comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne cellule commerciale (bar) de 60 m², idéale pour une activité commerciale ou de restauration, ainsi qu'une salle de repas, une annexe, et des toilettes. L'appartement en duplex se compose au 1er étage d'un spacieux salon / salle à manger de 36,50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13,20 m², d'une salle de bain de 8,18 m² et d'un WC séparé. Au 2e étage, l'appartement dispose de trois chambres de 12,13 m², 16,10 m² et 14 m², ainsi que d'une salle de douche de 4,20 m² et d'un second WC. L'immeuble offre une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité de séparer le rez-de-chaussée du premier et du deuxième étage pour différents projets. Il est équipé de chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. Une isolation de l'immeuble est à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux garages, d'un terrain et de places de parking pour un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Nilvange ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 575926 ).

Avis d'appel d'offres vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 12 83 38 •immeuble à céder : 20 rue pierre curie à nilvange •référence cadastrale : section n°7 n° 467 et 470 •type de bien : maison à rénover de 116,5 m² sur 3 niveaux, 4 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée. Terrain 219 m² avec petit jardin, 2 parkings, sous-sol 40 m². Travaux à prévoir. Proche commerces, écoles, axes vers metz / luxembourg. Idéal famille ou investisseur. Logement à consommation énergétique classe f « 325kwh / m² / an » emission co2 de 71 kg / m² / an •visites du bien les 15 et 21 février 2025. Contacter m. Fantasia, notre mandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : jonathan.fantasia@optimhome.com pour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession schmidt» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch – 47 rue sainte catherine 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 7 mars 2025 •mise à prix : 67 000€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 578157 ).

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec un vaste terrain de plus de 19 ares, située sur la commune de Hayange Marspich. Ce bien est idéalement situé à proximité des zones commerciales, des axes autoroutiers (A30, A31) et du Luxembourg. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager 3,4 ou 5 chambres selon vos besoins, offrant ainsi un espace adapté pour toute la famille. Autres points forts : Chaudière à gaz récente Double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir Grand terrain plat et arboré avec dépendances Caves Garage motorisé pour deux voitures Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Attention : Les offres ne seront étudiées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 569232 ).

Maison et studio christian dillmann vous propose cette charmante maison jumelée d'un coté entièrement rénovée sur la comme d'algrange. Elle se situe proches des écoles (maternelle et primaire) de la zone commerciale (super u, aldi. ) et des axes autoroutiers principaux (a30, a31 ), dans une rue peu passante sur le même niveau elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée et son ilot central, une buanderie et une autre salle de bains. En rez de chaussée vous y trouverez aussi un studio complètement aménagé ( 27 m²) et indépendant pouvant être loué en meublé par exemple avec possibilité d'agrandissement encore 25 m² autres points importants : aucun travaux à prévoir coin cigares double vitrage avec volets électriques garage motorisé ( 35 m²) terrasse avec barbecue taxe foncière environ 800 € chauffage électrique système de surveillance combles isolés et aménagés pour rangements alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du luxembourg ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 557183 ).

Ce bien s'adresse à des clients qui souhaitent réaliser des travaux. Charmante maison à vendre à Thionville, offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1996, ce bien de 51 m² dispose de deux chambres et d'un salon accueillant. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle bénéficie d'atouts rares : un jardinet, une terrasse pour vos moments de détente, et une place de parking extérieure. Située proche des axes autoroutiers, elle est idéale pour les travailleurs frontaliers. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, ce bien est un produit très rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4148.

BIEN SOUS OFFRE Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison jumelée d'un côté, située dans le quartier paisible de la Cité Bosment à Fameck, en fond d'impasse, offrant une tranquillité absolue et une place de stationnement dédiée. Caractéristiques de la maison : Superficie cadastrée de plus de 4,5 ares, sur un terrain plat, arboré et propice à la création d'un potager Maison sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, l'espace jour vous accueille avec une grande cuisine (15 m²), un salon-séjour, une salle d'eau et un WC indépendant L'espace nuit se trouve au 1er étage, composé de deux chambres spacieuses de plus de 14 m² chacune Au sous-sol, des caves offrent de nombreux rangements et espaces de stockage supplémentaires Points forts supplémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison familiale selon vos goûts et besoins Idées d'aménagement en photos et visite virtuelle disponible sur demande Opportunité à saisir : Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre propre cocon familial. Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation / accord de principe bancaire, un compromis de vente, et / ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). N'hésitez pas à venir découvrir cette rare opportunité dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 557698 ).

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose : grande maison familiale à algrange - plus de 150 m² située en plein cœur de la ville d'algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Description de la maison surface : plus de 150 m² niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres salle de bains spacieuse caractéristiques et atouts visite virtuelle sur demande double vitrage chaudière au gaz (plus de 25 ans) terrasse au rez-de-jardin avec espace potager hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rue calme et peu fréquentée nombreuses possibilités de stationnement à proximité garage indépendant situé à 100 mètres cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 ).

Vous cherchez une maison à rénover à votre goût tout en profitant d'un cadre calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Sindy aleo du réseau optimhome vous présente cette maison jumelée d'un côté, d'une superficie de 88 m², située dans le quartier calme et recherché de la cité bosment à fameck. Un cadre de vie pratique et agréable idéalement située, cette maison vous offre la proximité des commerces, écoles et services tout en étant à seulement 1 km de l'axe autoroutier vers metz et 7 km de l'axe luxembourg, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison jumelée d'un côté offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La cuisine ouverte sur séjour de 25,5 m² apporte un espace convivial, complété par un salon séparé de 14 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 12,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire permettant d'aménager un espace nuit confortable. L'une des chambres bénéficie en plus d'une petite pièce sous comble à exploiter selon vos besoins. Un garage et un sous-sol de 50 m² complètent cette maison, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, son terrain de 397 m² comprend un jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente selon vos envies. Avec des travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prestations : -chaudière au gaz -fenêtres dv pvc -vmc -façade de 2015 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sindy aleo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°905 331 567 greffe de thionville) 06 18 20 85 12 (réf. 577455 ).

Située dans un quartier sur les hauteurs de Fameck, Alexandre Labery - Optimhome vous présente cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant 87 m² habitables sur un terrain de 473 m². La façade a été récemment rénovée et isolée, et l'intérieur offre un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Ses quatre chambres, un atout très recherché, offrent un espace idéal pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Voici l'agencement de cette maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine et un garage. À l'étage, les quatre chambres bien agencées : une de 11 m², deux de 10 m² et une de 9 m², ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur offre un cadre agréable avec une cour pavée permettant de stationner deux voitures devant la maison. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse bétonnée, donnant sur un jardin spacieux et profond, au fond du terrain, une remise ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur. En résumé, cette maison, offrant de l'espace et un beau potentiel, saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 577555 ).

En exclusivité, au cœur d'ALGRANGE, proche des écoles, commerces, sentiers de randonnées, et axes Autoroutiers Metz-Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté, dotée de beaux volumes sur 2 niveaux, édifiée en 1948 sur un terrain de 513 m². Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un long couloir qui dessert d'un coté, un spacieux salon de 29 m² agrémenté d'une cheminée, en enfilade, une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger qui totalisent 30 m² environ. De l'autre coté du couloir d'entrée se situe une vaste pièce de 19 m² faisant office actuellement de débarras et buanderie, avec un WC. Celle-ci peut être aménager en une vaste chambre, ou suite parentale. Au fond du couloir, un autre palier dessert un accès à l'étage, ainsi qu'une sortie vers le jardin agrémenté de 2 terrasses. À l'étage, un palier, ainsi qu'un couloir vous mènera à une grande et lumineuse salle de bain de 19 m², avec baignoire, cabine de douche thalasso, et un WC, ainsi que 2 grandes chambres, 1 avec un bureau de 28 m² et l'autre de 20 m² avec un dressing sur mesure de 14 m². Un garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Fenêtres PVC DV, avec volets électriques, isolation et façade arrière de la maison, réalisé en 2023, chaudière à gaz datant également de 2023. Quelques travaux d'amélioration, ainsi que des finitions sont à prévoir pour révéler le beau potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MONTESANTI, Tél. : 06 61 42 47 97, E-mail : helene.montesanti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 496 945.

Maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 1 092 m² – Fameck Située dans un secteur calme de Fameck, cette maison individuelle des années 80 offre un cadre agréable avec un grand terrain de 1 092 m². L'allée privative permet de stationner plusieurs véhicules tout en restant à l'écart de la route. Un emplacement idéal Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, boulangerie, pharmacie etc.… Les axes autoroutiers sont à moins de 3 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Metz ou Longwy. L'autoroute vers le Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes, un atout majeur pour les frontaliers. À l'intérieur, la pièce de vie de 49,5 m² réunit séjour et cuisine équipée. Depuis cet espace, on accède à une grande véranda de 44 m², aménagée en cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 12 m², un vrai plus pour éviter les escaliers au quotidien, accueillir un parent ou proposer une pièce indépendante pour un bureau. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées de 12 m² et une salle de bain avec douche et baignoire nécessitant une rénovation. Prestations : Chauffage électrique Climatisation réversible Volets PVC double vitrage motorisés au rez-de-chaussée VMC Fibre installée Garage indépendant Taxe foncière : 1 100 € Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Sindy Aleo – Réseau OPTIMHOME ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 579177 ).

Tu cherches un havre de paix pour ta famille situé dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces et des grands axes routiers ? Regarde attentivement cette maison, elle pourrait être ton futur coup de coeur ! Sur la commune de Florange, Alicia Airoldi de Safti est ravie de te présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de type F7 en demi-niveau. Tu profiteras en rez-de-chaussée d'une entrée, avec placard, wc séparé, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité. Tu pourras également accéder directement au jardin. Au 1er demi-niveau, on retrouvera 3 chambres, salle de bains avec wc. Au dernier niveau, un bel espace parental avec dressing, salle de douche et une grande chambre sous les combles. Complètent la maison un double garage avec portes motorisées et une buanderie. À l'extérieur, un beau jardin clos, terrasses et parkings. Double vitrage partout et volets motorisés au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz et isolation par laine de roche. Taxe foncière : 1800 € Prix 475 000 € Alors, on visite ? Contacte moi au 06 32 49 87 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

FLORANGE, Jolie maison familiale très lumineuse comprenant 3 belles chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre avec les combles aménagées. Agrémentée de 3 terrasses carrelées et d'un grand jardin clos et bien exposé pour l'ensoleillement. Elle dispose également d'une grande cave de 18 m² et la possibilité de garer deux véhicules sur le devant. Un garage fermé est disponible à la location sur demande. Une surface habitable de 120 m² + 40 m² au sol avec les combles aménagées. Surface totale aménagée au sol de 160 m². Des pièces spacieuses et un agencement intelligent des volumes. Des espaces dédiés pour chaque utilisation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et très confortable. De nombreux atouts pour satisfaire les plus exigeants et pour répondre aux besoins d une famille. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte partiellement sur une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie servant aussi de cellier. La cuisine est ouverte sur la terrasse, elle même prolongée par le jardin. À l'étage, desservi par un très bel escalier en bois, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un second WC, un dégagement bien aéré et disposant d'un grand dressing. Taxe foncière de 660 € par an. Mode de chauffage : au gaz et avec des radiateurs. Chaudière Chapée. Un excellent DPE classé en C. Pas d'anomalie gaz et pas d'anomalie pour l'électricité. Une maison parfaitement saine et très bien entretenue. Travaux : simplement prévoir un rafraîchissement pour la salle de bains. Une rue peu passante, principalement pour les riverains. Environnement calme, convivial et bien fréquenté. Facilité de stationnement pour tous. Cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun ou encore les services médicaux. Des offres culturelles, des cafés et des points repas sont rapidement accessibles sur la commune de Florange. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vers LUXEMBOURG METZ LONGWY / A31 et A30. Proche de la gare ferroviaire (Uckange ou Thionville). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 573462 ).

Rare à Florange Très belle maison individuelle de 169 m² sur 6 ares 23 de terrain – Espaces généreux et confort assurés ! Située dans un cadre paisible et recherché, cette superbe maison de 169 m² habitables saura vous séduire par son volume et ses prestations Description : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger de 51,22 m², idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. 1er étage : 3 chambres spacieuses : Chambre 1 : 14,39 m² Chambre 2 : 14,09 m² Chambre 3 : 13,00 m² Une grande salle de bain de 15 m², avec douche, baignoire et WC 2ème étage : Une grande chambre de 28,30 m² carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre parentale, etc.). 3ème étage : Une chambre supplémentaire de 27,00 m²carrez, lumineuse et spacieuse. Extérieur : Un terrain de 6 ares vous permettant de profiter d'une grande terrasse d'un jardin agréable et d'un bel espace de vie extérieur. Cette maison familiale, alliant confort et modernité, est idéale pour un foyer à la recherche de grandes surfaces et de nombreux espaces de vie. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille et profiter d'une qualité de vie optimale. au sous sol un garage 3 voitures de 51.00 m² et une buanderie chaufferie de 15.90 m² Chauffage central au gaz chaudière à condensation (chauffage au sol) double vitrage pvc la maison sera repeinte en blanc à l' intérieur N'attendez plus pour visiter cette maison ! Prix négociable Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 581385 ).

Visite virtuelle sur demande sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune d'algrange, proche de toutes les commodités sportives, des écoles du batzenthal, des axes autoroutiers, des zones commerciales et du luxembourg. Ce bien est quasi de plain pied, disposant de 3 chambres, une salle d'eau neuve, une cuisine équipée, d'un wc séparé, et d'une belle pièce de vie donnant sur sa grande terrasse exposée plein sud. Des combles d'environ 90 m² sont accessibles, isolés et aménageables. Un grand sous sol avec caves, garage et cuisine d'été viennent compléter ces prestations alors n'hésitez pas venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche de thionville ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 575495 ).

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange 3 chambres | terrasse | jardin | garage | 3 parkings venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté située dans un secteur calme de la commune de neufchef. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine moderne équipée ainsi qu'un wc. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains ainsi d'un placard de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée et espace atelier. L'extérieur, facile à entretenir, a été pavé et goudronné pour permettre de stationner 2 véhicules sur l'avant de la maison et un gazon synthétique de qualité a été posé pour faciliter l'entretien. Pour votre confort : toiture tuile refaite à neuf en 2023 - isolation du toit de 2023 - façade crépite en 2023 - double vitrage pvc et porte d'entrée de 2010 et 2014 - electricité aux normes - chaudière au fioul de 2008 entretenue tous les ans - reliée au tout à l'égout - dalles bétons - jardin et terrasse orientés plein sud pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5126.

Située dans le village très prisé de * Neufchef * , cette belle maison des années 60, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. À proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités cette maison d'une superficie de 113 m²sur un terrain de 761 m² est idéale pour une famille et pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un agréable espace de vie. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'intègre parfaitement à un salon séjour pour une totalité de 32,5 m². Cette maison a conservé son caractère d'origine, notamment grâce à sa cheminée et à son style rustique qui confèrent à l'ensemble un cachet unique. Cet espace est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un wc séparé ainsi qu'un accès au garage complète l'entrée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 11 m² chacune, offrant chacune un bel espace de rangement et de confort ainsi que d'une grande chambre de plus de 20 m² idéale pour une belle chambre parentale. La salle d'eau dispose d'une douche spacieuse et d'une fenêtre, assurant une ventilation naturelle et un deuxième WC séparé pour plus de fonctionnalité. - À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches autour de la piscine creusée de 32 m², un véritable atout pour les journées ensoleillées. - Le garage fermé peut accueillir une voiture, tandis que plusieurs places de parking privatif sont disponibles pour vos invités. Le terrain clos avec portail électrique assure une sécurité totale. Fenêtre DV Chaudière au gaz récente Taxe foncière 1800€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 569851 ).

Trop tard vendue ! Sous-offre coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir ! Sur la commune de fameck, a proximité des axes a30 et a31, proches de toutes commodités dans un secteur très calme et résidentiel, très joli pavillon de 2018 d'une surface habitable de 94 m² édifiée sur un terrain de 2,31 ares, sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un sas d'entrée, à une cuisine équipée, ouverte sur salon / séjour accès à une pergola et terrain, une salle d'eau avec wc, une buanderie. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et wc. Ce bien bénéficie de la garantie décennale. Pour votre confort : volets électriques, chauffage central gaz avec radiateurs connectés, un panneau solaire avec contrat unedis, un abri de jardin. Cette maison n'attend plus que vous, vous n'aurez juste qu'à déposer vos valises. Une visite s'impose rapidement. Contact 06 50 58 52 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754 031 490.

En exclusivité SAFTI, Ce bien se situe à Fameck (57290), commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, Fameck connaît une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. Idéalement localisé, ce quartier allie praticité et douceur de vivre, séduisant les acheteurs en quête de sérénité. La maison plain-pied surélevé de 77 m² repose sur un terrain de 300 m². Elle dispose d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Le jardin attenant permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Construite en 1976, cette propriété présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'intérieur, cette demeure propose 3 chambres et 4 pièces au total, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. La surface habitable de 77 m² permet d'aménager un intérieur chaleureux. L'agencement en plain-pied offre une praticité au quotidien, adaptée à différents profils d'acquéreurs. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison saura séduire par ses caractéristiques intérieures bien pensées. Elle est composée d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, d'un bel espace vie, 3 chambres équipées chacune d'un dressing, salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un espace qui peut servir comme salle de jeux. Pour votre confort : Chauffage au sol électrique, volets électriques, garage, espace jeux au sous-sol Vous n'avez juste qu'à déposer vos valises. Il vous restera l'aménagement extérieur à faire à votre goût. Toiture rénovée il y a 3 ans, façade ok. Contactez-moi vite pour une visite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.