Vente maison avec parking à Optevoz (38460)

Une villa de prestige pour acquereurs exigeants sur optevoz offrez-vous l'excellence avec cette somptueuse villa de plain-pied signée ganova, disponible chez imoclik en visite immersive. Parfaitement entretenu et jouissant d'un classement énergétique en c, ce bien d'exception répondra sans aucun doute aux attentes des acquéreurs en quête d'excellence. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la spacieuse pièce de vie de 43 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie attenant, vous garantit une fonctionnalité sans faille. Côté nuit, 3 chambres (14 m², 13 m² et 12 m²) ainsi qu'un dressing vous assurent un espace de repos et de rangement idéal. La grande salle d'eau et le wc indépendant complètent harmonieusement cet intérieur raffiné. Véritable atout de cette propriété, le garage carrelé de 50 m² muni d'une porte sectionnel réserve un fort potentiel d'aménagement : avec un simple réagencement à moindre coût, vous pourrez y créer un bureau, une salle de jeux ou même un espace dédié à une activité libérale, répondant ainsi à toutes vos envies en conservant un garage pour 2 véhicules. À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain plat de 1 059 m², entièrement clos, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante et un accès en pavés. L'agréable terrasse sera le lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Les points forts : chauffage au sol pour un confort optimal climatisation réversible et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse aspiration centralisée, portail électrique, porte de garage automatisée et visiophone pour un quotidien simplifié fibre optique pour le télétravail ou le divertissement classement énergétique c, gage d'économies et de respect de l'environnement cette villa haut de gamme réunit tous les critères d'une résidence d'exception : prestations remarquables, volumes généreux, agencement fonctionnel, environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez votre agence imoclik dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. (1.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sous offre - proche optevoz, saint-baudille-de-la-tour, proche des écoles et du transport scolaire, cette maison familiale de 1965, située à moins de 10 minutes de montalieu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle développe une surface utile totale de 236 m², dont environ 144 m² habitables, plus une véranda ainsi que plus de 80 m² d'espaces annexes (buanderie, atelier, abri. ). Elle dispose de volumes généreux à exploiter selon vos envies et vos besoins. L'étage, accessible par un escalier extérieur, accueille l'espace de vie principal. Une entrée dessert une cuisine, un séjour / salon ouvrant sur la véranda plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des wc. Le rez-de-jardin présente de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'espaces de vie supplémentaires, d'un studio indépendant, ou encore d'un espace dédié à des activités professionnelles ou créatives. À l'extérieur, le grand jardin plat est parfait pour accueillir une piscine ou pour des moments de détente. Il est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un poulailler et de plusieurs espèces végétales : un bel acacia offrant de l'ombre, un figuier, un noisetier, et bien d'autres essences. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez également d'une vue dégagée sur la campagne environnante. En complément, une dépendance répondra à vos besoins pour un atelier ou du rangement supplémentaire, ce qui fait de cette propriété le cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel d'évolution. Travaux à prévoir. Atouts : - chauffage : pompe à chaleur air / eau très récente. - huisseries pvc remplacées fin 2020. - toiture refaite (couverture et zinguerie) 2021. Mon avis : beau potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 219 068 - greffe de vienne) nathalie lemonon entrepreneur individuel 06 75 05 87 63 - réf. 875176.

GUY HOQUET TIGNIEU à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur l'agréable commune d'Annoisin-Chatelans, à 10 minutes de Crémieu, cette maison de plain -pied, composée d'une habitation principale hors lotissement édifiée sur une parcelle arborée d'environ 4100 m² clôturée au calme à la campagne. L'habitation principale d'environ 135 m² habitables, se compose d'une entrée, desservant la salle à manger et cuisine ouverte, un grand salon donnant sur la terrasse, trois chambres, une véranda chauffée, une salle de bains, et un WC, un garage avec buanderie de 21 m² accessible par la maison. Sur la parcelle vous trouverez un deuxième garage indépendant de 25 m², avec électricité (pour les bricoleurs et pour stockage). Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter de la piscine 4m x 9 m avec système de filtration au sel et volet de protection ainsi que la terrasse exposée plein sud. Ecoles maternelles et primaires sur la commune, transports scolaires pour collèges et lycées. Toutes commodités à 5 minutes en voiture. Vous profiterez d'une maison agréable et évolutive aussi de la parcelle arborée et entretenue de 4000 m² entièrement clôturée dans un cadre unique, paisible en pleine nature. Contactez Mr Frederic Sendon agent commercial, O6 34 14 81 75 pour plus de renseignements.

Sur courtenay, dans un cadre champêtre sans vis a vis avec excellente performance énergétique, villa de plain pied récente isolée sur terrain avec surface modulable à la vente dans votre agence imoclik. Cette villa neuve terminée offre une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte, un espace cuisine avec cellier-buanderie attenant, 3 chambres avec placards, une magnifique salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant et garage sur terrain de 1 000 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 2 000 m². Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par imoclik, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Secteur courtenay, proche salagnon à 18' bourgoin-jallieu, maison en pierre, style bourgeois, en excellent état avec magnifique parc arboré sans vis à vis à la vente en exclusivite dans votre agence imoclik avec visite immersive disponible. Cette maison d'environ 108 m² offre avec fabuleux cachet et dispose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, 3 chambres, dont 1 aménagé sous comble d'une superficie au sol de 32 m² avec 2 dressings, belle salle d'eau avec douche italienne, dépendance en pierre de 48 m² au sol avec 2 niveaux sur terrain de 2 341 m² clôturé avec mur en pierre. Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par imoclik, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (1.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Une villa de prestige pour acquereurs exigeants sur courtenay offrez-vous l'excellence avec cette somptueuse villa de plain-pied signée ganova, disponible chez imoclik en visite immersive. Parfaitement entretenu et jouissant d'un classement énergétique en c, ce bien d'exception répondra sans aucun doute aux attentes des acquéreurs en quête d'excellence. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la spacieuse pièce de vie de 43 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie attenant, vous garantit une fonctionnalité sans faille. Côté nuit, 3 chambres (14 m², 13 m² et 12 m²) ainsi qu'un dressing vous assurent un espace de repos et de rangement idéal. La grande salle d'eau et le wc indépendant complètent harmonieusement cet intérieur raffiné. Véritable atout de cette propriété, le garage carrelé de 50 m² muni d'une porte sectionnel réserve un fort potentiel d'aménagement : avec un simple réagencement à moindre coût, vous pourrez y créer un bureau, une salle de jeux ou même un espace dédié à une activité libérale, répondant ainsi à toutes vos envies en conservant un garage pour 2 véhicules. À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain plat de 1 059 m², entièrement clos, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante et un accès en pavés. L'agréable terrasse sera le lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Les points forts : chauffage au sol pour un confort optimal climatisation réversible et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse aspiration centralisée, portail électrique, porte de garage automatisée et visiophone pour un quotidien simplifié fibre optique pour le télétravail ou le divertissement classement énergétique c, gage d'économies et de respect de l'environnement cette villa haut de gamme réunit tous les critères d'une résidence d'exception : prestations remarquables, volumes généreux, agencement fonctionnel, environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez votre agence imoclik dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. (1.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle à Hières-sur-Amby, commune qui bénéficie d'un emplacement idéal sur la ViaRhôna et située au coeur d'un patrimoine archéologique remarquable. Maison construite en 1980, édifiée sur sous-sol, sur une parcelle de 1000 m². Située à 3 min à pieds de l'école, 15 min de Crémieu et Montalieu et à 20 min de la Plaine de l'Ain et de Lagnieu. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et meublée de 12 m²; un salon séjour de 30 m²; wc; une salle d'eau moderne de 7 m² et trois chambres de 11.74 / 12.93 et 13.7 m². Au sous-sol se trouve un grand garage de 49 m², une cave, une cuisine d'été de 21 m² et une chambre de 18 m². Possibilité d'aménager les combles. Le jardin est accessible de la pièce de vie, il est très agréable, arboré, clos et sans vis-à-vis. Notre avis : Belle maison bien entretenue, cadre de vie idéal et beaucoup de potentiel.

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, venez découvrir cette charmante maison en pierre sur la commune d'Hières sur Amby à 5 minutes de Saint Romain de Jalionas. Cette maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une salle de bains et de 2 wc. Le salon est traversant est équipé d'une climatisation reversible. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos de 171 m² environ avec une belle exposition sud / est, un parking privatif pour 2 véhicules fait partie de la vente. Le bien est équipé d'une fibre optique. Beau potentiel. À saisir!

Situation au calme sans vis à vis proche à pieds de l'école, idéal pour grande famille, famille avec besoin d'un logement supplémentaire ou encore pour projet de location, type AirbNb, maison d'environ 150 m² avec studio indépendant à la vente dans votre agence IMOCLIK. Cette maison en partie en pierre et en bon état dispose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour + salle à manger, salle de bains, wc, 4 chambres, dont une grande, atelier-chaufferie, terrasse et puits. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré de 1 631 m² sans vis à vis avec coin paisible. Le studio est indépendant et bénéficie d'un séjour avec couchage, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec wc et terrasse extérieur. Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (1.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Offrez-vous un havre de paix sans voisinage immédiat et profitez d'une vue panoramique sur les coteaux de Montagnieu, dans une villa d'exception à l'excellent classement énergétique (B) et aux prestations soignées. Au coeur du Bugey, nichée en bout d'impasse, cette propriété de 150 m² habitables séduit par sa situation privilégiée sans vis-à-vis, son terrain clos de 1 470 m² et son garage de 32 m². Construite en ossature bois haut de gamme, elle révèle une pièce de vie cathédrale de 60 m² avec cuisine équipée MOBALPA et grand plan de travail en quartz, un cellier-buanderie attenant, ainsi que des parquets de qualité et une charpente traditionnelle en queue d'aronde pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée optimisé, d'une suite parentale de 21 m² (dressing, salle d'eau, accès direct à la terrasse), d'une chambre de 12 m² également ouverte sur l'extérieur, d'une salle de bain spacieuse pour les invités, d'un WC indépendant et d'une superbe terrasse couverte de 35 m². À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de 36 m² aux larges baies vitrées, pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureau ou salon, et qui s'ouvre sur un toit-terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation performante et d'une étanchéité à l'air irréprochable (frein vapeur, iso bois en toiture, bardage minéral haute résistance), d'un poêle à granulés RIKA, d'un chauffe-eau thermodynamique Atlantic, et de radiateurs électriques à inertie en appoint. Les huisseries bois / alu haut de gamme et les volets roulants motorisés assurent à la fois confort et économie d'énergie. Grâce à cette conception exemplaire, sa consommation reste très faible. À l'extérieur, un jardin arboré de jeunes fruitiers, un potager de 45 m² avec arrosage goutte à goutte et un accès direct aux sentiers de randonnée viennent parfaire ce cadre bucolique. Vous pourrez ainsi profiter du patrimoine naturel et des loisirs de plein air du Bugey, tout en restant proche des commodités (écoles, collège, supermarché, commerces, restaurants ? ). Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison bois d'exception, véritable cocon de bien-être au coeur de la nature avec visite IMMERSIVE disponible. (1.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un havre de paix en pierre avec vue panoramique sur le Rhône et de nombreuses dépendances, à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte. Dans un cadre idyllique, à l'abri de l'agitation et hors zone inondable, cette maison en pierre de 106 m² allie charme et potentiel. Son terrain de 361 m² surplombe majestueusement le Rhône, offrant une vue apaisante et imprenable. L'intérieur avec petits rafraichissements à prévoir dévoile un agencement atypique : une cuisine avec cellier, un séjour convivial et un débarras menant à une première chambre. Un demi-niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul basse température (2014), de menuiseries double vitrage (2011) et d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre et requiert une mise au norme de l'installation électrique. Les 90 m² de dépendances sont un atout rare : garage, chaufferie, cave enterrée et divers espaces de stockage ou d'aménagement pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité alliant authenticité, calme et modularité ! Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situation au calme sans vis à vis proche à pieds de l'école, idéal pour 1e achat, maison d'environ 150 m² sur terrain de 1 192 m² à la vente dans votre agence IMOCLIK. Cette maison en partie en pierre et en bon état dispose d'une entrée, cuisine équipée, un séjour + salle à manger, 3 chambres, dont une grande en RDC avec salle d'eau, 1 bureau, salle de bains, wc, atelier-chaufferie, 2 terrasses et puits. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis avec coin paisible. Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plongez au coeur d'un cadre paisible et verdoyant avec cette magnifique longère en pierre, située à Bouvesse-Quirieu, à l'abri de tout regard. Cette propriété au charme authentique a été entièrement rénovée avec soin, offrant aujourd'hui un intérieur impeccable où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, l'intérieur totalement rénové dévoile un cachet unique : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, et finitions impeccables. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un séjour convivial équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et de pièces fonctionnelles, dont quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes, pensées pour vous offrir un confort hors pair. Son vaste terrain d'environ 7 161 m², sans vis-à-vis, promet calme et sérénité. Vous apprécierez également les espaces de dépendances, idéals pour aménager un atelier, un espace de stockage ou un coin détente supplémentaire. Deux garages vous offrent la possibilité de stationner facilement ou de créer un espace pour vos loisirs. Cette longère de caractère, datant de la fin du XIX ? siècle, bénéficie d'un état général remarquable grâce à des prestations de qualité (double vitrage, climatisation réversible, etc.). Parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. N'hésitez plus : venez découvrir ce bien unique, niché dans un environnement privilégié et prêt à vous offrir douceur de vivre et tranquillité. (1.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cremieu à 6 km, ravissante maison de caractere, en pierre, chargee d'histoire, de presque 200 m² habitables avec veranda, terrasse, jardinet a l'ombre du vieux tilleul, cour et grand garage de 36 m². Cette batisse entierement renovee et reagencee a ete au centre de la vie du village pendant un siecle, ancien bar-tabac et auberge, au sein de laquelle la propriétaire 'donnait la soupe tous les matins aux enfants du village avant d'aller à l'école'. Cette belle maison ouvre ses magnifiques portes au rdc sur un immense sejour avec bel insert et cuisine ouverte de 70 m, 2 baignes de lumiere grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. De plus au rdc, vous apprécierez l'office (arrière-cuisine), le wc séparé, la salle d'eau, la buanderie et l'accès à la cave et chaufferie. Le très bel escalier en bois massif vous emmène au 1er étage, le vaste palier dessert 4 chambres (13 m², 19 m², 9 m², 12,50 m²) avec parquet toutes lumineuses, une tres belle salle de bains et douche, un wc séparé. La cerise sur le gateau, de superbes combles amenagees de 50 m², grande hauteur sous charpente apparente, wc séparé. Un potentiel supplementaire en combles restant à aménager de 30 m² (pouvant servir notamment à une 3ème salle d'eau). Toutes les huisseries sont en double vitrage, la toiture a ete entierement renovee, facade en pierre piquee et joints a la chaux, chauffage central et climatisation reversible, portail et porte de garage motorises, assainissement tout a l'egout. Nous avons adoré : les proprietaires ont su preserver l'ame ancienne de la maison tout en lui donnant confort et fonctionnalite. À 2 pas de l'école, à proximité du ramassage scolaire pour collège et lycée à cremieu. 352 000 euros fai. Pour tout renseignement et visite contactez le 06x18x61x62x42 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à 4 minutes de Crémieu, située sur la commune d’Annoisin-Chatelans secteur Michalieu cette maison familiale de 177 m² habitable implantée sur sa jolie parcelle de 1926 m². En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur la parcelle ou directement dans le garage. Ce bien se compose d’une pièce à vivre donnant l’accès à la terrasse, d’une cuisine toute équipée et d’un cellier. Sur ce niveau, vous profiterez également de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chaufferie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et son WC. Côté pratique : Un garage avec cave viennent compléter ce bien. Le portail de la maison est électrique. Un espace permet de stocker. De plus, vous aurez la possibilité d’aménager selon vos envies un atelier indépendant. La parcelle est quant à elle arborée et offre un bel espace extérieur ainsi qu’une piscine creusée. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET 06 83 56 54 12.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à 4 minutes de Crémieu, situee sur la commune d'Annoisin-Chatelans secteur Michalieu cette maison familiale de 177 m² habitable implantee sur sa jolie parcelle de 1926 m². En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisement stationner vos vehicules sur la parcelle ou directement dans le garage. Ce bien se compose d'une piece a vivre donnant l'acces a la terrasse, d'une cuisine toute equipee et d'un cellier. Sur ce niveau, vous profiterez egalement de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC. Au niveau inferieur, vous decouvrirez une chaufferie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Cote pratique : Un garage avec cave viennent completer ce bien. Le portail de la maison est electrique. Un espace permet de stocker. De plus, vous aurez la possibilite d'amenager selon vos envies un atelier independant. La parcelle est quant a elle arboree et offre un bel espace exterieur ainsi qu'une piscine creusee. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

TREPT- EVIDENCE IMMO vous propose au coeur du village, un ensemble immobilier composé de 2 grandes habitations (201 m² et 162 m²), 13 pièces en tout, plus cave et dépendances. Plusieurs possibilités sont offertes par ce bien : investissement pour création de plusieurs logement, hébergement de plusieurs familles, hébergement touristique type airbnb. À l'extérieur une cour, 3 garages fermés, l'ensemble sur un terrain clos d'environ 1973 m². Travaux à prévoir. Raccordé au tout à l'égout. Terrain piscinable. Toiture sur la maison en pierres refaite en 2006, installation récente panneaux solaires. 499 000 € H. A.I.

Montalieu-vercieu 374 700 parlez-moi d'immo vous propose cette belle villa de 125 m² à 400m des commodités, écoles, collège, pharmacie, médecin. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied des années 2015 comprend un hall d'entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur son grand salon séjour (60 m²) ; 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième salle d'eau, garage. Extérieur, car port (possibilité deux véhicules), terrasse (plein sud) entièrement carrelée, sur un terrain clos d'environ 900 m². Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 02 / 2024, dpe : classé b, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de montalieu-vercieu au 06 98 79 14 14.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Montalieu-Vercieu, véritable havre de paix, cette belle villa mitoyenne de 103 m² allie tranquillité absolue, absence totale de vis-à-vis et excellente performance énergétique pour une qualité de vie rare. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant une belle perspective sur l'extérieur. Le salon, convivial et chaleureux, est sublimé par un poêle à granulés moderne, complété par un chauffage au sol pour un confort optimal en hiver, et une climatisation réversible dans chaque pièce pour un bien-être en toute saison. La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, propose un bel espace de rangement, idéal pour les amateurs de gastronomie souhaitant cuisiner dans un cadre fonctionnel et ouvert sur la pièce de vie. À l'étage, le coin nuit s'organise autour de quatre grandes chambres, lumineuses et parfaitement réparties, dont une d'une superficie de 15 m², offrant à chacun son espace de calme. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche séparées, ainsi qu'un second WC, viennent compléter ce niveau, parfaitement pensé pour la vie de famille. Implantée sur un vide sanitaire, la maison (construite en 2007) bénéficie d'un excellent classement énergétique, gage d'économies substantielles et de respect de l'environnement. À l'extérieur, l'environnement calme et sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ de 449 m² crée une atmosphère intimiste et reposante, à l'orée d'un bois, propice à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Les + à retenir : Calme absolu, aucun vis-à-vis Luminosité exceptionnelle Climatisation réversible + poêle à granulés + chauffage au sol 4 chambres spacieuses Excellente performance énergétique Construction récente A visiter sans tarder pour les amoureux du confort et de la tranquillité. (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez en visite immersive disponible sur notre site AGENCE une villa de plain-pied d'exception sur MONTALIEU-VERCIEU, à 2 pas des commodités, à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte. Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 125 m² de 2015 réalisée avec le plus grand soin par des artisans locaux, garantissant une qualité irréprochable et un niveau de performance énergétique exceptionnel. Idéalement située sur un terrain clos de 900 m², au calme et à seulement 400 m des commerces, cette villa allie confort moderne, élégance et praticité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste séjour lumineux de près de 50 m². Ses larges ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa cuisine américaine équipée (marque SCHMIDT) ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéal pour recevoir en toute simplicité. Côté nuit, cette villa offre 4 chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale avec une douche à l'italienne, véritable invitation au bien-être. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et un cellier-buanderie viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse de 90 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Un garage isolé et carrelé ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent sublimer les prestations de cette maison, où chaque détail a été minutieusement conçu pour répondre à vos attentes. Entre sa localisation idéale, ses finitions haut de gamme et son état irréprochable, cette villa est une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement privilégié, cette maison des années 60 d'environ 135 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Implantée sur un terrain de 623 m² et exposée Nord-Sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Rhône. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de 50 m² accueille un salon-séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l'étage, une pièce palière dessert une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'ami ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un espace couvert invite à la détente, tandis que le garage de 20 m² offre un espace de rangement et de bricolage appréciable. Le sous-sol, avec sa belle hauteur sous plafond et une surface de 45 m², offre un potentiel intéressant. La maison est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Des travaux de remise au goût du jour peuvent être envisagés afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses atouts. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

À seulement quelques minutes des commodités, à 15 min de Bourgoin-Jallieu, 50 min de Lyon, 40 min de Chambéry : emplacement stratégique entre campagne et ville. découvrez cette agréable maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Arandon-Passins. D'une surface habitable de 85 m² environ répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour tous profils d'acheteurs, que ce soit une famille, un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et aérée, grâce aux nombreuses ouvertures avec encadrements bois, laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée (46 m² env.) offre un séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bains moderne (carrelage blanc et rouge pour une touche dynamique), ainsi que l'accès au garage attenant. Un escalier carrelé avec rampe en bois vous mène à l'étage supérieur (39 m² env.), composé de deux chambres confortables sous combles, avec plafonds mansardés pleins de charme, et d'un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les revêtements de sol alternent entre stratifié clair et carrelage blanc, alliant chaleur, style et facilité d'entretien. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux, pour un confort optimal toute l'année. À l'arrière, une porte-fenêtre donne sur le jardin, un véritable cocon de verdure où il fait bon se détendre, jardiner ou partager des repas en plein air. Le terrain est facile à entretenir et offre la possibilité d'aménager une terrasse selon vos envies. Vous n'êtes pas sur place ? Aucun problème : cette maison peut être visitée à distance en 3D grâce à la technologie Matterport, comme si vous y étiez ! Une visite virtuelle complète pour une immersion totale depuis votre ordinateur, tablette ou smartphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819658915.

Située à passins (38510), cette maison de village de 128 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de morestel et 30 minutes de bourgoin-jallieu. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles et commerces accessibles à pied, parfait pour une vie familiale pratique. Terrain clos de 356 m² avec cour revêtue garage spacieux de 45 m² cuisine d'été pour profiter des beaux jours atelier et cave de rangement places de stationnement privées intérieur lumineux et bien agencé 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant salon / salle à manger convivial grande cuisine équipée sous-sol complet avec cuisine d'été, garage, atelier et cave ? Pompe à chaleur et climatisation réversible ? Adoucisseur d'eau ? Menuiseries pvc double vitrage avec volets motorisés une maison alliant espace, confort et praticité, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain dhivers, tél. : 06 51 42 88 41, e-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 880 780 341.

Située à Passins, à seulement 10 minutes de Morestel avec ses commerces et commodités, cette charmante maison de village vous offre un cadre paisible et agréable. Reconnue pour son calme et sa qualité de vie, Passins est un lieu idéal pour les familles, avec son parc au cœur du village comprenant des jeux pour enfants et des terrains de boules. Vous trouverez également une boulangerie, un café, un restaurant à proximité, ainsi qu'une école et un abri bus pour le transport scolaire vers les collèges et lycées situés à Morestel. Ce bien de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, salle de bains et wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 42 m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Vous disposerez également d'une cave, de deux places de stationnement, ainsi que d'un puits. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le terrain extérieur offre un espace calme et intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec ses arbustes, sa tonnelle, et un abri de jardin, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre. La parcelle est clôturée avec un portail coulissant pour plus de sécurité et de tranquillité. Avec son cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison est une belle opportunité pour toute personne recherchant un lieu paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes, un excellent classement énergétique et un intérieur en parfait état, cette maison d'exception est à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte (visite immersive disponible sur notre site AGENCE). Découvrez cette maison familiale de 128 m² habitables, parfaitement agencée sur 2 niveaux avec un sous-sol complet également disponible et édifiée sur un terrain de 356 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie chaleureuse (salon / salle à manger de) et sa grande cuisine sur-mesure de 18 m², équipée pour les plus fins gourmets. Avec 3 chambres, dont une chambre de 25 m² avec salle d'eau attenante, espace bureau et WC indépendant, idéal pour adolescent, cette maison offre confort et sérénité pour tous. Le sous-sol complet vous comblera : garage de 45 m², cave de 13 m², et une cuisine d'été avec WC séparé pour vos réceptions. Ses prestations modernes (pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, électricité refaite, volets et portail motorisés) garantissent un confort optimal. À deux pas des écoles et commodités, profitez d'un cadre paisible, d'un terrain facile à entretenir et conviviale pour des moments en famille. Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).