Vente maison avec parking à Pornic (44210)

En exclusivité, secteur exceptionnel, pour cette maison d'architecte de 2021 située à la Birochère, proche de tous les commerces à pied, du port et de la gare, à 10 mn de la plage de la Source, dans une rue au calme. Cette maison de 128 m² se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse, de 70 m² comprenant une entrée, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, avec un beau salon-séjour comprenant un poêle à granulés, 1 salle à manger; à proximité se trouve une belle chambre parentale avec dressing et grande douche à l'italienne, 2 WC dont un indépendant sont au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 belles chambres avec grand placard, salle de douche et WC. Un garage-atelier et buanderie vous permet de ranger - stocker et mettre vélos ou motos. Cette maison dispose d'un SPA extérieur automatisé, vous permettant de profiter du jardin clos et arboré. Il existe également un espace sur le terrain pour garer son véhicule. Propriété de charme, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

En exclusivité sur Pornic, belle maison contemporaine, bien située, à seulement 15 minutes à pied du centre ville et de tous les commerces; elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, puis un grand salon séjour très lumineux vous accueille, exposé sud ouest, donnant directement sur une grande terrasse et son jardin clos; Dispose d'une belle cuisine attenante avec porte fenêtre, et grand cellier. Au rez de chaussée se trouve également une chambre parentale, avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de 4ème chambre, WC indépendant. À l'étage, 2 belles chambres, WC indépendant et salle de bain. Jardin de 600 m² paysagé et clos, Double garage avec mezzanine, et places de parking complémentaires. Très belle prestation dans un bel environnement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

En exclusivité sur pornic, à 15 mn à pied des commerces, école, lycée de pornic, cette maison de 80 m², rt2012, sur un terrain clôturé de 207 m², est exposée sud, au calme et en impasse. Secteur idéal, calme, très bien placé. Cette maison se compose d'un salon séjour traversant, avec cuisine équipée. Pièce de vie très lumineuse, avec un accès direct au jardin. Dispose de 2 wc, en bas et à l'étage, ou se trouve également 3 belles chambres et une salle de bain. Un garage isolé avec mezzanine de 14 m² et une place de parking privative font partie du lot. Maison sans travaux, vous pouvez poser vos valises en toute tranquillité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Le charme de la campagne à proximité de la mer, cette maison de type longère située à environ 2 km du centre de la Bernerie et de ses plages totalise 140 m² sur un beau terrain de plus de 1000 m². Cette maison entièrement rénovée et organisée de plain-pieds s'ouvre sur un très joli jardin paysagé. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda tournée vers l'extérieur. Une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes complètent le tout. L'ensemble est agrémenté d'une dépendance, d'un puits, et d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 960€ et 1340€ par an. * Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Dans un lieu préservé et naturel, cette villa de 169 m², située sur tharon, au calme, à 450 m à pied de l'océan et à 10 mn des commerces est unique. Elle se compose d'un espace parental à l'étage de 31 m² comprenant une chambre avec balcon, un dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon de 28 m² avec un poêle, un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un espace de vie complémentaire avec salon séjour-ouvert et une cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud. Dispose d'un cellier, d'un double garage de 29 m² avec mezzanine, et d'un carport. En sous sol, un espace atelier. Beau jardin clôturé et arboré de 1268 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin, Garages et Terrasses à Saint-Michel-Chef-Chef * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans la campagne de Saint-Michel-Chef-Chef, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du confort. Construite en 2002, cette propriété spacieuse de 130 m² avec jardin arboré saura vous charmer par ses nombreux atouts. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison dispose également d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas en famille. La buanderie offre également un espace très appréciable. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la belle saison en toute quiétude. De plus, un garage double et des places de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien. Côté confort, cette maison est équipée d'une cheminée avec insert dans le salon où vous profiterez des crépitements du feu de bois lors de vos soirées d'hiver, vous garantissant des économies d'énergie appréciables. Un vrai cocon familial où il fait bon vivre. Idéalement située, proche des commodités et des axes routiers, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44730 saint michel chef chef nichée au coeur d un parc paysager, cette maison de caractère sur 2 niveaux se situe à proximité des commerces et de la plage, elle allie élégance et confort. Dotée d une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, donnant sur une tres grande terrasse avec cuisine d 'été, un bureau 3 chambres salle de bain et wc. À l étage salle de détente avec coin cuisine, salle de jeux, 3 chambres salle d eau et wc. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. Une annexe vous permettra de recevoir vos amis ou d'en faire un rendement locatif dpe e ges d panneaux solaires et puits. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie de l 'année 2021 entre 4389 et 5937 euros budget 1 081 400 euros ttc soit 1 050 000 euros net vendeur et 31 400 euros d 'honoraires à la charge de l acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384970 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet (2.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -.

Christel lefort vous propose une maison de plain-pied avec un sous-sol total, sur un terrain clos et arboré de 1000 m², sans vis à vis, grand garage, atelier. Cette maison se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec cuisine et cellier, lumière traversante, belle luminosité avec un balcon ayant une vue entièrement dégagée donnant sur la nature sans vis à vis, 4 grandes chambres, wc indépendant, salle d'eau et bain, au rez de chaussée, grand garage de 78 m², cave, atelier de 21 m², cuisine d'été avec accès jardin, une pièce pouvant servir de chambre, wc et salle d'eau. Belle habitation, parfaitement entretenue, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 542 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Située dans la charmante commune de La Plaine-sur-Mer (44770), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces locaux et à quelques pas des plages pittoresques de la région, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique avec possibilité de deux logements distincts (compteurs eau et énergie séparés) À l'intérieur, cette maison accueille 4 chambres spacieuses dont une équipée d'une salle d'eau et d'un accès terrasse, idéales pour une grande famille ou des visiteurs. Ses 2 salles de bains et 3 toilettes offrent un confort appréciable au quotidien. Cette habitation présente un potentiel certain pour des projets d'aménagement selon les besoins et désirs de ses futurs occupants. Des travaux intérieurs de finition sont à prévoir (Surface utile d'environ 96 m²) Érigée sur un terrain de 293 m² sans vis-à-vis offrant une facilité de stationnement pour véhicule et bateau, cette maison comprend trois places de parking ainsi qu'un cabanon en bois A visiter sur rendez-vous. (7 / 7jrs), Plus de photos disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUIGUIAN, Tél. : 06 81 71 91 67, E-mail : isabelle.guiguian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 979077971.

Emplacement rare ! Maison de bord de mer de 86 m², située à 200 m à pied de la grande plage du cormier, en impasse, au calme, avec vue mer pour une des chambres, avec une belle exposition est-ouest. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², jouxtant une belle cuisine ayant un accès direct au jardin avec sa cuisine d'été. Salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres et une pièce d'eau avec wc. Un beau garage de 22 m² avec une mezzanine totale font partie du bien ainsi qu'un atelier attenant. Le terrain est clos de 355 m² et idéalement placé. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Iad France - Karine Mariau vous propose : Découvrez cette ravissante maison de type duplex d'environ 62 m², située à La Plaine-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de l'océan. Construite en 2010, cette propriété dispose de tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec accès direct sur un charmant jardin. Un WC indépendant vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse sans vis-à-vis pour vous détendre en plein air, un véritable havre de paix pour des moments de convivialité et de relaxation. Côté pratique, la maison dispose d'une place de parking, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès. De plus, le chauffage individuel par le sol et les convecteurs électriques assurent une chaleur enveloppante tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des plages, la maison se trouve à 5 minutes des commerces et écoles, les transports en commun à proximité, ce qui en fait un bien idéal pour une vie en famille, en couple ou bien pour une personne seule. Ce bien offre par ailleurs une forte rentabilité locative, tout pour satisfaire un investisseur averti. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à La Plaine-sur-Mer, un véritable cocon de tranquillité à deux pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 169 m², située sur un terrain de 2832 m² avec étang et dépendances de jardin. Très lumineuse, elle vous offre un grand séjour-cuisine de 70 m², 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche, ainsi que des rangements dans toutes les pièces. À l'avant, une vaste cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un double garage avec grenier, et un sellier / buanderie de 13 m². À l'arrière, une grande terrasse abritée et carrelée pour profiter de l'extérieur. Construite en 2012, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique (très économique ), alliant confort et performance énergétique. Un véritable havre de paix à ne pas manquer !

Iad france - florence jossier vous propose : découvrez cette charmante maison traditionnelle de 63.5 m²avec son atelier, située dans le bourg de chauvé, construite en 2022, cette maison neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. - place de parking + préau et atelier de 9 m² description des pièces - salon et cuisine ouverte (31.66 m²) - chambre 1 (9 m²) - chambre 2 (4.45 m²) - salle d'eau (4.43 m²) - wc (1.39 m²) avantages de cette maison : - maison neuve, construction 2022 - intérieur lumineux et bien aménagé - terrain de 358 m² offrant de l'espace extérieur - chauffage individuel pour un confort personnalisé avec poêle à pelet - exposition plein sud pour une luminosité maximale cette maison traditionnelle offre un véritable cocon familial, avec des pièces bien agencées. Profitez d'une vie proche des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve à chauvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Magnifique maison, récemment construite en 2022, offrant un cadre de vie harmonieux à Chauvé, à 10' de Pornic et 45' de Nantes, dans une charmante commune prisée pour son calme et sa qualité de vie. D'une surface de 143 m², cette maison traditionnelle saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements modernes. L'intérieur de la maison offre une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, lumineuse, avec des espaces de vie accueillants et chaleureux. Les 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, 2 salles d'eau offrent des possibilités d'aménagement polyvalentes, adaptées aux besoins de chacun. Vous apprécierez également le confort d'une maison neuve, offrant une isolation optimale. À l'extérieur, la maison est entourée d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur privatif où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privé est également disponible pour faciliter votre quotidien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison traditionnelle neuve à Chauvé est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre future maison dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur recherché de la pointe Saint Gildas à Préfailles, cette villa familiale entièrement rénovée en 2015 dans un style contemporain offre une surface au sol totale de 191 m² (166 m² carrez). Elle dispose en plus de deux garages (26 m² et 8 m²), d'une cuisine d'été et d'un car port. Le tout sur un terrain arboré d'environ 660 m². L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière cuisine. Cette espace convivial est prolongé par le jardin exposé sud et offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée est complété de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'étage supérieur offre quant à lui un espace bureau ouvert, une chambre parentale avec dressing et son aperçu mer. On retrouve ensuite deux autres chambres et deux pièces à terminer pour obtenir une salle de bain et des toilettes indépendants. L'extension en zingue apporte beaucoup de caractère à cette maison familiale qui est complétée d'une cuisine d'été, de deux garages et d'un car port. Restaurants et commerces du port de Préfailles à 200 mètres, plage de l'Anse du Sud à 100 mètres, centre-ville de Préfailles à 5 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000€ et 2200€ Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Iad france - karine mariau vous propose : * maison coup de cœur avec vue mer - préfailles * située dans la charmante commune de préfailles, cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, vous offre une vue mer incroyable et la plage à pied ! Avec une surface habitable d'environ 115 m², cette propriété unique va devenir le lieu de vie de vos rêves où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. * description de cette merveille : * cette maison bâtie sur un sous-sol enterré et carrelé de 55 m², qui dispose en plus de ce bel espace, d'une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou idéale pour un bureau (profession libérale par exemple). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez avec joie le point de vue sur l'océan, dès l'entrée de la maison. Celle-ci dessert l'accès au sous-sol, une salle d'eau, un wc séparé, une belle cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois neuve, d'où vous pourrez vous prélasser et savourer pleinement cette nouvelle vie de rêve. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres toutes équipées de placard, une salle de bain et un wc séparé, vous permettant d'accueillir famille et amis. La maison étant non meublée, elle vous offre ainsi une toile vierge pour donner votre touche personnelle à votre projet de résidence principale, de maison de vacances ou même de location saisonnière. Vous avez donc la possibilité de créer un agencement qui correspond parfaitement à vos attentes. * avantages : * - localisation idéale : située à préfailles, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à deux pas des plages. - jardin et grande terrasse : la maison est accompagnée d'un jardin avec puits artésien et d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et dîners en plein air. - sols, murs, équipements, terrasse, parking, électricité, vmc, porte-fenêtres et baie vitrée, tout est refait à neuf. - proche des commodités : vous trouverez à proximité tous les commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien. * opportunité a saisir : * cette maison de caractère à préfailles est une occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, cette propriété offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 757000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 65 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant et d'une salle d'eau moderne avec wc indépendant. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, parfaites pour savourer des moments de détente en toute intimité. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est idéale. À visiter sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Maison familiale lumineuse avec vue panoramique - saint-père-en-retz centre vous allez adorer cette villa qui offre des volumes spacieux pour partager des repas, en famille et entre amis, ou bien choisir de vivre chacun ses espaces, grâce à une configuration adaptée et harmonieuse. Un véritable coup de cœur ! Cette maison familiale, située en impasse au cœur de saint-père-en-retz, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes, sa décoration élégante et son cachet indéniable. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et confidentiel, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit : rez-de-jardin : une cuisine mobalpa moderne et toute équipée (2023) avec de nombreux rangements, parfaite pour accueillir toute la famille. Un séjour traversant de 41 m² baigné de lumière, avec accès à la terrasse plein sud et au jardin, pour des moments chaleureux autour de la cheminée. Un espace nuit séparé comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Cet espace dispose d'une entrée indépendante, idéal pour recevoir vos proches. Premier étage avec vue panoramique : un palier desservant une chambre parentale de 14 m² avec placards et une pièce en enfilade de 11 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'enfant. ). Une grande salle de bain et un wc indépendant. Une autre chambre spacieuse plein sud, actuellement aménagée en bureau, avec vue panoramique et placards. Une dernière chambre en enfilade, parfaite pour une chambre d'amis ou d'enfants. Sous-sol : une buanderie spacieuse et tout confort, avec chaudière aérothermie. Un grand garage double en enfilade, avec puits, cave et atelier. Les atouts de cette maison : des volumes aérés et baignés de lumière. Une vue panoramique exceptionnelle. Un cadre de vie calme et familial à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et services. Un jardin clos pour profiter pleinement du plein air. Chauffage aérothermie pour une consommation énergétique maitrisée. De belles prestations pour votre confort, portails automatiques, fibre, un puits, cuisine récente et moderne, fermeture centralisée des volets etc. Une maison à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 892323.

Maison lumineuse de deux chambres au calme dans le quartier recherché des Rochelets, plages à pied et centre de Saint Brévin l’Océan à 5 min en vélo. Pas de travaux. La surface habitable d'environ 63 m² offre en rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposé sud, ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. Un wc invités complète ce niveau. À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de son jardin privatif idéalement exposé, d’une place de parking et d’un cellier (équipé en eau et électricité). Cette maison mitoyenne fait partie d’une copropriété horizontale de trente lots (pas de procédure en cours). Venez visiter ce bien qui peut devenir aussi bien votre future résidence principale ou secondaire seulement avec votre agence locale Arthurimmo. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* exclusivité * bienvenue aux moutiers en retz, cette propriété exclusive à proximité de la mer et du bourg nichée sur 1700 m² de parc offre une ambiance des plus chaleureuse cette dernière est parfaitement rénovée avec des matériaux de premier choix la vie de plain-pied propose un séjour-salon confortable et spacieux et une cuisine ouverte de belle qualité parfaitement équipée le poêle à bois offre une ambiance des plus chaleureuse au salon trois chambres complètent ce bien dont une belle suite parentale avec grand dressing un grand sous sol comprenant double garage (porte séquentielle), buanderie, chaufferie et pièce annexe permet d'avoir beaucoup d'espaces de rangement et des possibilités suivant vos besoins une belle dépendance de plus de 25 m² se situe en fond de parcelle bien plus qu'une maison, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et environnement idéal contact : sophie hamon tél : 06 79 32 15 86 mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com rsac : 2023ac00223-nantes classe énergie c / classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques sophie hamon (ei) agent commercial - numéro rsac : - nantes.

À seulement 200 m du centre et 900 m de la mer, venez découvrir cette agréable maison de 107 m² idéalement située, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux wc pour un confort optimal. Le tout est complété par un cabanon de jardin pratique pour le rangement, et un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Située à Les Moutiers-en-Retz (44760), ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100m de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. La ville, réputée pour son calme et son ambiance authentique, propose également un accès facile aux commodités locales, permettant ainsi un quotidien facilité pour ses résidents. Le bien est situé dans un camping privé, offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Deux places de parking sont incluses, assurant praticité et confort pour les résidents. La maison, de style chalet, d'une surface habitable de 49 m², dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. À l'intérieur, le chalet comprend 3 pièces dont 2 chambres, et une troisième amovible. Ceci est idéal pour accueillir une petite famille ou des invités (jusqu'à 6 couchages). Le chalet, construit en 2013, offre un agencement fonctionnel avec un WC, une salle d'eau et des espaces soignés pour un confort de vie optimal. Avec son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec la mer, ce bien représente une opportunité unique pour une résidence secondaire paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Cette villa contemporaine aux prestations abouties totalise 142 m² sur un beau terrain paysagé d'environ 630 m², elle dispose aussi d'un garage. Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, baigné de lumière et donnant accès aux terrasses offrant un jacuzzi. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes indépendants et d'une buanderie donnant accès au garage. Dans le séjour un bel escalier nous mène au premier étage où l'émerveillement continu, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et enfin des toilettes indépendants. Le jardin est parfaitement paysagé et clos. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié proche des plage et du centre ville. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 600 m de la plage des rochelets, située au calme et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne construite en 1986 sur une parcelle de 852 m², entourée de pins, offrant d'agréables volumes et une vie de plain pied. Au rez de chaussée : une entrée dessert une cuisine indépendante et une grande pièce de vie d'environ 48 m² exposée est comprenant une salle à manger et un salon-séjour, un dégagement donne accès à la salle de bains et à deux chambres avec placard. À l'étage : une mezzanine amène à une troisième chambre avec un espace rangement et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant d'environ 30 m² complète le bien. La maison dispose d'un joli potentiel d'aménagement intérieur comme extérieur, idéale pour une maison esprit bord de mer. À découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet ! (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le care d'un bail commercial : gestionnaire : odalys loyer annuel ht : 4 088eur rentabilité : 5,45% taxe fonciere : 379eur charges de copropriété : 364eur à saint brévin l'océan, la résidence le domaine de l'océan est un lieu de villégiature privilégié à proximité de nombreuses commodités. La grande plage de la station se trouve à seulement 600 m de la résidence pour profiter des activités et loisirs balnéaires pendant votre séjour. Le casino de la ville (pour les amoureux des jeux) et les commerces se trouvent également à proximité. Entre la baule et pornic, à 15 km de saint nazaire, saint brévin est une station balnéaire familiale et conviviale offrant 8 km de plage de sable.