Immobilier à Pornic (44210)

Iad france - fabienne goncalves vous propose : a 700 m de la plage de la joselière, du marché de la birochère et à 1,5 km du vieux port, maison agréable et bien entretenue sur un terrain de 306 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou une petite chambre, une salle d'eau et un second wc. Un garage complète ce bien, le tout édifié sur un terrain clos avec portail motorisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : vieux- pornic - maison de ville lumineuse avec terrasse-solarium au calme, à deux pas du port, du marché et de toutes commodités, maison de ville pleine de charme sur 3 niveaux. En plein coeur du vieux pornic, maison de ville lumineuse et ensoleillée, au calme et à proximité immédiate du port, du marché et de toutes les commodités 1,3 km de la place de noëveillard (18 minutes par le chemin côtier). La maison se développe sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec meubles intégrés et cheminée, cuisine aménagée et équipée, avec accès au patio, wc indépendant au premier étage : espace bureau avec rangement sur mesure, une chambre, grands placards, salle d'eau, lingerie (lave-linge, sèche-linge) et wc au deuxième étage : chambre en mezzanine avec espace nuit et salle d'eau - accès à un espace solarium une maison coup de coeur, à la fois fonctionnelle et pleine de cachet, dans un endroit recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura festou vous propose : maison composée au rdc : d'une entrée, dégagement, buanderie, atelier, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, chaufferie. Au 1ère étage : dégagement, salon, séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain, wc indépendant, deux chambres avec placards. Au 2ème étage : dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau wc, possibilité d'une troisième chambre. En exterieur - places de stationnements. Le tout sur un terrain clos et paysagé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornic sous le numéro 892387762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : nouveaute - investissez à pornic- résidence cap west suite duplex de standing 40 m² avec balcon (exposition ouest). Pièce à vivre avec rangements et balcon, kitchenette, une salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre en mezzanine avec placard. Un place de stationnement (complète ce bien. Parking ext. Sécurisé). Ce duplex offre un cadre idéal pour combiner rentabilité et simplicité de gestion grâce au dispositif lmnp (loueur meublé non professionnel). Les points forts de cet investissement rendement net attractif : 5 % loyer annuel garanti : 6600 euros ttc grâce à un bail commercial en cours taxe foncière : 393 euros statut lmnp avec amortissement possible un emplacement stratégique 22 km de saint-nazaire - 3 km de la gare de pornic - 46 km de l'aéroport nantes atlantique axe d213, sortie n°4 pornic ouest - ligne 15 lila, rond-point edf - ter gare de pornic a proximité du centre commercial de l'europe retrouvez un large choix de commerces, restaurants, boulangeries, les services de la résidence : -réception et parking gratuit sécurisés -parking vélos et vidéo surveillance -accès pmr (personnes à mobilité réduite) -laverie, salle de sport, accès internet et télévision -kits fournis : vaisselle et bébé cette résidence assure une gestion simplifiée tout en garantissant des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement serein et rentable sur pornic ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lancement commercial exceptionnel villa floria à pornic : 20 appartements t2 & t3 en brs (bail réel solidaire) devenez propriétaire de votre résidence principale au cœur de la ria la douceur de vivre à la mer villa floria bénéficie d'une situation idéale à pornic au cœur de la ria, un poumon vert de 13 hectares, véritable trait d'union entre terre et mer. Bénéficiez d'une situation privilégiée pour tout faire à pied ! À proximité immédiate, retrouvez facilement l'ensemble des commodités, les écoles et le collège, le parc de la ria, le casino et les restaurants du port qui animeront votre quotidien. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont tout proches, facilitant votre quotidien. - environnement calme - surfaces extérieures généreuses - 35 places de stationnement (2 parkings pour les t3) - local vélo - faïences toute hauteur dans les espaces de douche ou baignoire - proximité du centre-ville à pied ou en vélo - vues dégagées sur la ria pornic, c'est une promesse, celle de goûter les joies de l'océan toute l'année ! Pornic, avec son château médiéval surplombant le vieux port, son port de plaisance, ces nombreuses animations, sa thalasso ou son golf offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez des 14 kilomètres de côte préservée et des douze plages de sable fin qui s'offrent à vous. Que vous soyez amateur de sports nautiques ou simple contemplateur, vivez l'énergie de l'océan en toute saison ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le bail réel solidaire le bail réel solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du brs est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'organisme de foncier solidaire (ofs), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. - vous devenez propriétaire du logement (murs) uniquement. - l'intérêt est d'économiser sur le coût du terrain en versant à l'ofs une redevance mensuelle pour son occupation, et de profiter d'avantages fiscaux (tva réduite, ptz…). - vous bénéficiez d'un logement moins cher que le prix du marché. Avantages fiscaux - tva réduite : les logements neufs sous brs bénéficient d'une tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, ce qui représente une économie substantielle sur le prix final prenez rdv dès aujourd'hui avec nos conseillers au 02 40 22 98 76. Ils vous apporteront toutes les informations sur ce dispositif et la résidence villa floria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Lancement commercial exceptionnel villa floria à pornic : 20 appartements t2 & t3 en brs (bail réel solidaire) devenez propriétaire de votre résidence principale au cœur de la ria la douceur de vivre à la mer villa floria bénéficie d'une situation idéale à pornic au cœur de la ria, un poumon vert de 13 hectares, véritable trait d'union entre terre et mer. Bénéficiez d'une situation privilégiée pour tout faire à pied ! À proximité immédiate, retrouvez facilement l'ensemble des commodités, les écoles et le collège, le parc de la ria, le casino et les restaurants du port qui animeront votre quotidien. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont tout proches, facilitant votre quotidien. - environnement calme - surfaces extérieures généreuses - 35 places de stationnement (2 parkings pour les t3) - local vélo - faïences toute hauteur dans les espaces de douche ou baignoire - proximité du centre-ville à pied ou en vélo - vues dégagées sur la ria pornic, c'est une promesse, celle de goûter les joies de l'océan toute l'année ! Pornic, avec son château médiéval surplombant le vieux port, son port de plaisance, ces nombreuses animations, sa thalasso ou son golf offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez des 14 kilomètres de côte préservée et des douze plages de sable fin qui s'offrent à vous. Que vous soyez amateur de sports nautiques ou simple contemplateur, vivez l'énergie de l'océan en toute saison ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le bail réel solidaire le bail réel solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du brs est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'organisme de foncier solidaire (ofs), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. - vous devenez propriétaire du logement (murs) uniquement. - l'intérêt est d'économiser sur le coût du terrain en versant à l'ofs une redevance mensuelle pour son occupation, et de profiter d'avantages fiscaux (tva réduite, ptz…). - vous bénéficiez d'un logement moins cher que le prix du marché. Avantages fiscaux - tva réduite : les logements neufs sous brs bénéficient d'une tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, ce qui représente une économie substantielle sur le prix final prenez rdv dès aujourd'hui avec nos conseillers au 02 40 22 98 76. Ils vous apporteront toutes les informations sur ce dispositif et la résidence villa floria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du centre de pornic (44)., prestations de haute gamme pour cet appartement neuf de type 3 au 1er étage (normes pmr) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, wc. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix : 535 ke hai, dont 3,96 % ttc d'honoraires charge acquéreur (514 ke hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Non soumis au dpe, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 364602 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre, prestations de haute gamme pour cet appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes pmr) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, wc. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix : 572 ke hai, dont 4 % ttc d'honoraires charge acquéreur (550 ke hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Non soumis au dpe, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 364746 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christel lefort - safti pornic, vous propose ce charmant studio de 23 m², entièrement rénové, sans travaux, en parfait état, en coeur de ville, avec tous les commerces à pied, le port et la gare de pornic. Il se compose d'une belle pièce de vie, très lumineuse, au 1er étage. Vendu avec l'ensemble du mobilier. Vous pouvez déposer vos valises ou le louer immédiatement. Excellent lieu. À saisir pour faire un investissement ou avoir un petit appartement très coquet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.