Vente maison avec terrasse Pornic (44210)

En exclusivité, secteur exceptionnel, pour cette maison d'architecte de 2021 située à la Birochère, proche de tous les commerces à pied, du port et de la gare, à 10 mn de la plage de la Source, dans une rue au calme. Cette maison de 128 m² se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse, de 70 m² comprenant une entrée, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, avec un beau salon-séjour comprenant un poêle à granulés, 1 salle à manger; à proximité se trouve une belle chambre parentale avec dressing et grande douche à l'italienne, 2 WC dont un indépendant sont au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 belles chambres avec grand placard, salle de douche et WC. Un garage-atelier et buanderie vous permet de ranger - stocker et mettre vélos ou motos. Cette maison dispose d'un SPA extérieur automatisé, vous permettant de profiter du jardin clos et arboré. Il existe également un espace sur le terrain pour garer son véhicule. Propriété de charme, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

En exclusivité sur Pornic, belle maison contemporaine, bien située, à seulement 15 minutes à pied du centre ville et de tous les commerces; elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, puis un grand salon séjour très lumineux vous accueille, exposé sud ouest, donnant directement sur une grande terrasse et son jardin clos; Dispose d'une belle cuisine attenante avec porte fenêtre, et grand cellier. Au rez de chaussée se trouve également une chambre parentale, avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de 4ème chambre, WC indépendant. À l'étage, 2 belles chambres, WC indépendant et salle de bain. Jardin de 600 m² paysagé et clos, Double garage avec mezzanine, et places de parking complémentaires. Très belle prestation dans un bel environnement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

En exclusivité sur pornic, à 15 mn à pied des commerces, école, lycée de pornic, cette maison de 80 m², rt2012, sur un terrain clôturé de 207 m², est exposée sud, au calme et en impasse. Secteur idéal, calme, très bien placé. Cette maison se compose d'un salon séjour traversant, avec cuisine équipée. Pièce de vie très lumineuse, avec un accès direct au jardin. Dispose de 2 wc, en bas et à l'étage, ou se trouve également 3 belles chambres et une salle de bain. Un garage isolé avec mezzanine de 14 m² et une place de parking privative font partie du lot. Maison sans travaux, vous pouvez poser vos valises en toute tranquillité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Située dans l’intimité d’une impasse privée de Sainte-Marie-sur-Mer, à 2 pas de la plage du Porteau et proche du bourg et de ses commerces, découvrez cette maison d’architecte construite en 1980. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle est composée comme suit : Une belle entrée desserre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée avec insert donnant sur une véranda d’une très belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine séparée avec accès terrasse et son arrière cuisine. Sur ce même niveau vous retrouverez trois belles chambres, une salle de d’eau principale avec WC, une salle d’eau secondaire et un WC séparé. À l’étage un palier pouvant recevoir un coin bureau dessert deux très grandes chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. De plus vous disposerez d’une lingerie avec douche de plage, de deux vastes garages dont un attenant de plus de 30 m² et le second pouvant être rendu habitable pour chambre d’ami. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un lieu privilégié par son calme et sa proximité immédiate de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3665.

Maison traditionnelle à étage 111 m² habitable, garage 30 m², 4 chambres, jardin clos 540 m², secteur birochère, tout proche des commodités, marché, du vieux port, gare, plages. Laurence piat de 3%.Com immobilier vous présente cette charmante maison à étage de 111 m² habitable, avec son garage de 30 m² et son jardin clos de 540 m² sans vis-à-vis. Cette maison indépendante en très bon état se compose : au rdc, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec son plafond cathédrale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning clos et paysagé, avec terrasse, d'une chambre ou bureau, d'une salle de bains, d'un wc séparé. À l' étage, desservi par un bel escalier en bois avec fenêtres, vous y trouverez un palier disposant d'un coin rangement, desservant trois belles chambres dotées de grand placards, une salle d'eau, un wc séparé. Pour votre plus grand confort : maison très bien classée sur le plan énergétique, climatisation par pac réversible instituant des factures énergétiques maîtrisées, volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures, baies en alu laqué dont une à galandage, murs en brique et plâtres, hauteur sous plafond cathédrale, garage entièrement carrelé avec vélux, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de l'enceinte de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré de 540 m² et piscinable, garage de 30 m² avec air de stockage et coin buanderie, avec une excellente exposition sud, présence d'un puits fonctionnel, tout à l'égout conforme. Idéalement située à pornic dans un quartier résidentiel, la birochère, vous aurez le privilège d'aller chercher votre pain à pied et d'avoir accès à vos commerces, dont u express, poste, marché, dentiste, ostéopathe, gare sncf, le vieux port, les plages. Belle opportunité à saisir prix de 587 000 eururos hai (honoraire agence inclus ). Une étude de financement gratuite peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez laurence piat au 06 61 66 45 82 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00 agent commercial en immobilier - r. S.A. C nantes. 805.125 986 - 3%.Com immobilier - réseau national à honoraires réduits de 3% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 5kms du centre ville de pornic, du lycée et des commodités, au calme, dans la verdure, cette maison de charme de 160 m², plain-pied, sur un terrain de 1019 m² avec un puits qui alimente toute la maison se compose de 4 chambres, avec 2 salles d'eau, wc indépendant. Elle dispose d'un espace ouvert cuisine-salon séjour de 61 m² surplombée d'une grande mezzanine servant de bureau pouvant être agrandie. Orientée au sud avec accès direct terrasse sans vis à vis. Elle a également une grande dépendance-atelier pouvant servir à bricoler et à ranger vélos, planche à voile, etc. Elle dispose de combles aménageables pouvant accueillir 3 pièces supplémentaires. Maison principale ou secondaire, elle est parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 381 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Maison RT 2012 de Plain-Pied à Pornic : Découvrez cette maison de plain-pied, conforme aux normes RT 2012, idéalement située dans un lotissement privé composé de seulement 6 maisons à Pornic. D'une superficie de 86 m², elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques : Surface habitable : 86 m² - Terrain : 431 m² sans vis-à-vis Disposition : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m3, donnant sur une terrasse exposée plein sud. La maison comprend également trois chambres avec placards, salle deau avec douche à litalienne, des WC séparés, un cellier, une buanderie et un garage pour deux roues. Stationnement : Deux places de stationnement à lextérieur. Emplacement : À seulement 3 minutes en voiture de la plage 5 minutes du port de Pornic. Avantages : Exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil - Quartier paisible et privé - Proximité des plages et du port. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable près de la mer, tout en bénéficiant du confort moderne et dun environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison de qualité à Pornic !

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Une charmante maison en pierre de plain-pied rénovée avec caractère et modernité. Vous pourrez rejoindre le centre ville, le marché et les plages de THARON à pied. Elle se trouve dans un lieu calme. Vous aurez le plaisir de passer de belles soirées d'hiver au coin du feu et de préparer vos repas dans la spacieuse cuisine équipée aménagée ouverte sur la grande pièce de vie. Depuis cette partie vous trouverez une chambre exposée sud et une salle d'eau avec wc. En passant devant la buanderie et le bureau, vous aurez la surprise de découvrir un espace détente avec sa mezzanine, sa chambre parentale, un dressing, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Depuis cet espace, vous accédez à une belle terrasse en bois avec un abri de bois et un cabanon. Mon avis : ce bien peut être séparé en deux logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lieu préservé et naturel, cette villa de 169 m², située sur tharon, au calme, à 450 m à pied de l'océan et à 10 mn des commerces est unique. Elle se compose d'un espace parental à l'étage de 31 m² comprenant une chambre avec balcon, un dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon de 28 m² avec un poêle, un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un espace de vie complémentaire avec salon séjour-ouvert et une cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud. Dispose d'un cellier, d'un double garage de 29 m² avec mezzanine, et d'un carport. En sous sol, un espace atelier. Beau jardin clôturé et arboré de 1268 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Iad france - sylvie leray vous propose : maison de 1970, d'une superficie de 101 m² environ. Proche de la mer, des commerces, des écoles. Comprenant au rdc, une véranda, une cuisine séparée, une pièce de vie, 1 suite parentale, 1 salle de bains avec douche et un wc. 2 chambres sous comble avec wc et coin d'eau. 1 grande chambre en sous sol. Le tout sur un terrain de 330 m² environ agrémenté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette jolie maison récente de plain-pied, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, vous offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 122 m² au total, elle est implantée sur un terrain de 380 m² entièrement clos, à seulement 700 mètres des commerces et à 1,2 km de la mer. Parfaitement située, vous êtes à 20 minutes du bassin nazérien, 10 minutes de Pornic, et à 45 minutes de l'aéroport de Nantes. La maison principale de 81 m² est très lumineuse, avec une belle pièce de vie de 42 m², exposée plein sud et donnant sur la terrasse équipée de deux store-bans électriques. La cuisine est aménagée et équipée avec un lave-vaisselle, un four, une hotte, et une plaque à induction. Cette spacieuse maison propose deux chambres, chacune avec placards intégrés, et la possibilité d'aménager une troisième chambre dans la pièce de vie. Vous y trouverez également une entrée avec un grand placard, une salle d'eau de 6 m² avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes, ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. Un WC séparé et suspendu avec lave-main complète cet espace, apportant confort et fonctionnalité. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Un garage de 20,5 m² avec portail électrique vient compléter cet ensemble. La propriété dispose également d'un T2 bis indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour être loué. Ce T2 bis est composé d'une cuisine-salle à manger aménagée et équipée de 13,5 m², d'une première chambre de plus de 11 m², ainsi qu'un coin nuit ou bureau séparé. Il comprend également une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le T2 bis est équipé de chauffage électrique et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et offre la possibilité de garer une voiture sur la parcelle. La maison et le T2 bis disposent chacun d'un portail coulissant électrique, garantissant indépendance et intimité pour chaque espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Michel-Chef-Chef, proche des commodités et de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Honoraires : 3.5% TTC de 475 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 491 625 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : QHD-0022091. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - NoRSAC : 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un quartier résidentiel, jolie maison de plain pied de 144,75 m² construite sur un terrain de 900 m². Elle se compose : une entrée véranda, un séjour traversant est-ouest, une cheminée dans la partie salon, une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des wc invités et d'une véranda donnant sur le jardin arrière à l'abri des regards. La véranda est jardin d'hiver, orientée est. Très bonne construction, huisseries rénovées, volets roulants électriques. Chauffage électrique, bons diagnostics de performance énergétique. Le terrain est clos avec un garage et deux cabanons. À 500 m de la plage, à 10 min à pied du centre ville. Quartier résidentiel très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 127 833 - greffe de nanterre) isabelle martimort entrepreneur individuel 06 23 88 67 94 - réf. 887712.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : idéale en secondaire, bien placée avec la plage du cormier à quelques pas, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux. Vous disposez au rdc d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc. À l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Belle luminosité. Sur un terrain clos d'environ 390 m² environ avec 2 terrasses, cabanon, atelier et cave qui complètent le tout. Au calme ! Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de La Plaine-sur-Mer (44770), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces locaux et à quelques pas des plages pittoresques de la région, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique avec possibilité de deux logements distincts (compteurs eau et énergie séparés) À l'intérieur, cette maison accueille 4 chambres spacieuses dont une équipée d'une salle d'eau et d'un accès terrasse, idéales pour une grande famille ou des visiteurs. Ses 2 salles de bains et 3 toilettes offrent un confort appréciable au quotidien. Cette habitation présente un potentiel certain pour des projets d'aménagement selon les besoins et désirs de ses futurs occupants. Des travaux intérieurs de finition sont à prévoir (Surface utile d'environ 96 m²) Érigée sur un terrain de 293 m² sans vis-à-vis offrant une facilité de stationnement pour véhicule et bateau, cette maison comprend trois places de parking ainsi qu'un cabanon en bois A visiter sur rendez-vous. (7 / 7jrs), Plus de photos disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Un écrin d'exception, entre roche et océan… Amoureux des lieux rares et authentiques ? Cette maison entièrement repensée en 2022, est nichée au cœur de la roche, comme une perle cachée à deux pas de la plage de Port Giraud. Vous rêvez de vivre à pied de l'océan ? Ici, en quelques pas, vous foulez le sable et respirez l'air marin. Mais ce n'est que le début. Derrière ses lignes contemporaines, cette maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 80 m², ouverte sur un jardin exotique où se niche une piscine intimiste. Une suite parentale en rez-de-chaussée, un studio indépendant pour recevoir en toute liberté… chaque espace a été pensé pour votre confort absolu. Un lieu unique, fusion parfaite entre la pierre et la mer. Une visite s'impose… et le coup de cœur est garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Coup de coeur ! Unique Maison Familiale 4 chambres tout Confort ! À deux pas de la Mer et proche Centre ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette maison prévue pour 2026, située dans un développement unique et rare sur la commune. Nichée à seulement 400m de la mer et à proximité immédiate du pôle santé, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. À seulement 1 km du centre-bourg, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces et services tout en profitant d’un environnement calme et privilégié. Sur un terrain d'environ 400 m² environ, cette villa de 7 pièces offre une architecture moderne et des prestations haut de gamme, pensée pour maximiser le confort et la luminosité grâce à une exposition idéale Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa vaste pièce de vie de 60 m² environ composée d’un salon, séjour et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse en bois avec pergola et un jardin paysagé, entièrement clôturé et engazonné. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque et WC privatif se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’un second WC indépendant. Vous trouverez également un cellier-buanderie attenant au garage. Ce dernier est suffisamment spacieux pour stocker un zodiak, un atout rare pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. L’étage, conçu pour le confort familial, accueille trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain double vasque et un WC séparé. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité : menuiseries alu, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur aérothermique, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. L’entrée entièrement aménagée, arborée et avec enrobée complète les prestations. Un investissement pérenne et rentable ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette villa représente une opportunité unique. En plus d’être conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal, cette maison est également reliée à la fibre et au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités en fait une adresse très prisée, idéale pour une location saisonnière à forte rentabilité. Vivez à La Bernerie-en-Retz, un cadre de vie exceptionnel ! Idéalement située sur la côte atlantique, La Bernerie-en-Retz offre un accès direct à la mer avec ses plages de sable fin, idéales pour les familles et les amateurs de nature. Son centre-ville dynamique dispose de nombreux commerces, restaurants, et d’un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. La commune est bien desservie, avec une gare TER permettant de rejoindre Nantes en moins d’une heure. Elle propose aussi des infrastructures de qualité, avec écoles, centre médical, et diverses associations culturelles et sportives. La Bernerie-en-Retz est un lieu parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en profitant d’une ambiance chaleureuse et conviviale. Venez découvrir cette perle de la côte ! Plusieurs offres de maison en prestations, surfaces et tarifs sont disponibles dans ce programme neuf, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le quartier résidentiel de La Sennetière, à seulement 500 mètres de l'océan et à proximité des commerces et du futur pôle de santé, découvrez cette maison écoresponsable aux lignes modernes, idéale pour une vie familiale au bord de l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois, abritée par une pergola, et un jardin paysagé entièrement clos. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant au garage, pensé pour optimiser le rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés, un bureau, ou une quatrième chambre, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC séparé offrent un confort optimal. Pensée pour allier modernité et praticité, cette maison offre un cadre de vie serein et fonctionnel, à deux pas de la mer et à seulement 45 minutes de Nantes en train et de l'aéroport. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Opportunité - Rare ! Maison familiale tout Confort 4 chambres ! Proche mer et Centre-ville tout confort ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette maison prévue pour 2026, située dans un développement unique et rare sur la commune. Nichée à seulement 400m de la mer et à proximité immédiate du pôle santé, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. À seulement 1 km du centre-bourg, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces et services tout en profitant d’un environnement calme et privilégié. Sur un terrain d'environ 400 m² environ, cette villa de 7 pièces offre une architecture moderne et des prestations haut de gamme, pensée pour maximiser le confort et la luminosité grâce à une exposition idéale Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa vaste pièce de vie de 70 m² environ composée d’un salon, séjour et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse en bois avec pergola et un jardin paysagé, entièrement clôturé et engazonné. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque et WC privatif se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’un second WC indépendant. Vous trouverez également un cellier-buanderie attenant au garage. Ce dernier est suffisamment spacieux pour stocker un zodiak, un atout rare pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. L’étage, conçu pour le confort familial, accueille trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain double vasque et un WC séparé. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité : menuiseries alu, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur aérothermique, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. L’entrée entièrement aménagée, arborée et avec enrobée complète les prestations. Un investissement pérenne et rentable ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette villa représente une opportunité unique. En plus d’être conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal, cette maison est également reliée à la fibre et au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités en fait une adresse très prisée, idéale pour une location saisonnière à forte rentabilité. Vivez à La Bernerie-en-Retz, un cadre de vie exceptionnel ! Idéalement située sur la côte atlantique, La Bernerie-en-Retz offre un accès direct à la mer avec ses plages de sable fin, idéales pour les familles et les amateurs de nature. Son centre-ville dynamique dispose de nombreux commerces, restaurants, et d’un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. La commune est bien desservie, avec une gare TER permettant de rejoindre Nantes en moins d’une heure. Elle propose aussi des infrastructures de qualité, avec écoles, centre médical, et diverses associations culturelles et sportives. La Bernerie-en-Retz est un lieu parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en profitant d’une ambiance chaleureuse et conviviale. Venez découvrir cette perle de la côte ! Plusieurs offres de maison en prestations, surfaces et tarifs sont disponibles dans ce programme neuf, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Maison tout Confort Familiale à deux pas de la Mer ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette maison prévue pour 2026, située dans un développement unique et rare sur la commune. Nichée à seulement 400m de la mer et à proximité immédiate du pôle santé, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. À seulement 1 km du centre-bourg, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces et services tout en profitant d’un environnement calme et privilégié. Sur un terrain d'environ 450 m² environ, cette villa de 7 pièces offre une architecture moderne et des prestations haut de gamme, pensée pour maximiser le confort et la luminosité grâce à une exposition idéale Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa vaste pièce de vie de 70 m² environ composée d’un salon, séjour et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse en bois avec pergola et un jardin paysagé, entièrement clôturé et engazonné. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque et WC privatif se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’un second WC indépendant. Vous trouverez également un cellier-buanderie attenant au garage. Ce dernier est suffisamment spacieux pour stocker un zodiak, un atout rare pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. L’étage, conçu pour le confort familial, accueille trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain double vasque et un WC séparé. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité : menuiseries alu, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur aérothermique, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. L’entrée entièrement aménagée, arborée et avec enrobée complète les prestations. Un investissement pérenne et rentable ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette villa représente une opportunité unique. En plus d’être conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal, cette maison est également reliée à la fibre et au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités en fait une adresse très prisée, idéale pour une location saisonnière à forte rentabilité. Vivez à La Bernerie-en-Retz, un cadre de vie exceptionnel ! Idéalement située sur la côte atlantique, La Bernerie-en-Retz offre un accès direct à la mer avec ses plages de sable fin, idéales pour les familles et les amateurs de nature. Son centre-ville dynamique dispose de nombreux commerces, restaurants, et d’un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. La commune est bien desservie, avec une gare TER permettant de rejoindre Nantes en moins d’une heure. Elle propose aussi des infrastructures de qualité, avec écoles, centre médical, et diverses associations culturelles et sportives. La Bernerie-en-Retz est un lieu parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en profitant d’une ambiance chaleureuse et conviviale. Venez découvrir cette perle de la côte ! Plusieurs offres de maison en prestations, surfaces et tarifs sont disponibles dans ce programme neuf, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 169 m², située sur un terrain de 2832 m² avec étang et dépendances de jardin. Très lumineuse, elle vous offre un grand séjour-cuisine de 70 m², 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche, ainsi que des rangements dans toutes les pièces. À l'avant, une vaste cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un double garage avec grenier, et un sellier / buanderie de 13 m². À l'arrière, une grande terrasse abritée et carrelée pour profiter de l'extérieur. Construite en 2012, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique (très économique ), alliant confort et performance énergétique. Un véritable havre de paix à ne pas manquer !

Iad France - Florence Jossier vous propose : À seulement 10 min du littoral et de Pornic, a 30 min de Nantes, venez découvrir cette charmante maison de 160 m² avec ses 4 chambres dont une suite parentale, située à Chauvé. Proche des écoles, des commerces, du cabinet médical, de la pharmacie et des transports en commun (bus), cette maison est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Cette maison bien entretenue se compose : Pièce de vie : 72 m² avec sa cuisine ouverte. 1 suite parentale avec salle de bain et WC : 21 m² 3 chambres entre 9.60 m² et 11.30 m² 1 salle d'eau avec WC : 6.25 m² 1 lingerie : 15.85 m² 1 troisième WC avec lavabo 1 garage indépendant : 55 m². Son exposition permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée avec ses grandes baies. Chauffage par géothermie avec puits de forage, production d'eau chaude par panneaux solaires. À l'extérieur, un beau terrain sans vis à vis arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Brevin l’Océan, dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison nantaise d’environ 175 m² sur un terrain boisé de plus de 1000 m². Passé l’entrée de plus de 10 m², vous accédez à un salon-séjour lumineux de 46 m² prolongé d’une terrasse exposée sud-ouest. À ce niveau, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 12 m². Deux chambres dont une de 16 m², une grande salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage se trouve une grande chambre de 17 m², une mezzanine et une pièce supplémentaire actuellement utilisée en salle de jeux. Le rez-de-jardin se compose de deux autres chambres, une salle d’eau et un wc. Enfin à ce niveau, vous bénéficierez d’une grande buanderie, d’une chaufferie et de deux grands garages. Côté technique, les huisseries sont en PVC / Alu avec volets électriques, le portail d’entrée et les portes de garages sont automatisés et le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à granulés. Le jardin est clos et arboré. Une grande terrasse bois exposées sud-ouest vous permettra de passer d’excellentes soirées entre amis ou en famille. La propriété bénéficie aussi d’une grande dépendance. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m² sur un terrain de plus de 730 m². Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m² est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau / rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Saint Brévin l'Océan, à 8 minutes de marche de la plage (700 mètres et proche accès route bleue) - Normes PMR. Exposée Sud / Ouest, maison lumineuse en excellent état de 105 m² construite en 2009 sur une parcelle arborée de 480 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre traversante lumineuse (3 baies vitrées alu - accès terrasse) de 42 m² avec espace cuisine équipé et aménagé; chambre parentale de 17,3 m² incluant une salle douche à l'italienne; wc séparé; lingerie. À l'étage : 2 chambres (10,3 et 13,3 m²), salle de bain, wc séparé. À noter : DPE en D - GES en B - Volets électriques - Terrasse de 18 m² - Abri de jardin - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Taxes foncières de 1045 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 4 pièces avec jardin - proche saint-nazaire à vendre : découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 4 pièces exposée nord-sud de 97,95 m² à saint pere en retz (44320). Elle est aménagée comme suit : une entrée, un beau séjour orienté sud de 37 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Elle est équipée d'un chauffage convecteur. Un grenier offre à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin, une véranda et une terrasse lui confèrent de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété est de 606 m². Il s'agit d'une maison des années 80. Elle nécessite d'être rafraîchie. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et l'équivalent de 2 parkings privatifs. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les nationales n171 et n165 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant, deux commerces, une boulangerie et un bureau de poste dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 276.900 € frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 260 000 €)€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 111.