Vente maison calme Pornic (44210)

En exclusivité, secteur exceptionnel, pour cette maison d'architecte de 2021 située à la Birochère, proche de tous les commerces à pied, du port et de la gare, à 10 mn de la plage de la Source, dans une rue au calme. Cette maison de 128 m² se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse, de 70 m² comprenant une entrée, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, avec un beau salon-séjour comprenant un poêle à granulés, 1 salle à manger; à proximité se trouve une belle chambre parentale avec dressing et grande douche à l'italienne, 2 WC dont un indépendant sont au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 belles chambres avec grand placard, salle de douche et WC. Un garage-atelier et buanderie vous permet de ranger - stocker et mettre vélos ou motos. Cette maison dispose d'un SPA extérieur automatisé, vous permettant de profiter du jardin clos et arboré. Il existe également un espace sur le terrain pour garer son véhicule. Propriété de charme, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

En exclusivité sur pornic, à 15 mn à pied des commerces, école, lycée de pornic, cette maison de 80 m², rt2012, sur un terrain clôturé de 207 m², est exposée sud, au calme et en impasse. Secteur idéal, calme, très bien placé. Cette maison se compose d'un salon séjour traversant, avec cuisine équipée. Pièce de vie très lumineuse, avec un accès direct au jardin. Dispose de 2 wc, en bas et à l'étage, ou se trouve également 3 belles chambres et une salle de bain. Un garage isolé avec mezzanine de 14 m² et une place de parking privative font partie du lot. Maison sans travaux, vous pouvez poser vos valises en toute tranquillité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Située dans l’intimité d’une impasse privée de Sainte-Marie-sur-Mer, à 2 pas de la plage du Porteau et proche du bourg et de ses commerces, découvrez cette maison d’architecte construite en 1980. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle est composée comme suit : Une belle entrée desserre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée avec insert donnant sur une véranda d’une très belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine séparée avec accès terrasse et son arrière cuisine. Sur ce même niveau vous retrouverez trois belles chambres, une salle de d’eau principale avec WC, une salle d’eau secondaire et un WC séparé. À l’étage un palier pouvant recevoir un coin bureau dessert deux très grandes chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. De plus vous disposerez d’une lingerie avec douche de plage, de deux vastes garages dont un attenant de plus de 30 m² et le second pouvant être rendu habitable pour chambre d’ami. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un lieu privilégié par son calme et sa proximité immédiate de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3665.

À 5kms du centre ville de pornic, du lycée et des commodités, au calme, dans la verdure, cette maison de charme de 160 m², plain-pied, sur un terrain de 1019 m² avec un puits qui alimente toute la maison se compose de 4 chambres, avec 2 salles d'eau, wc indépendant. Elle dispose d'un espace ouvert cuisine-salon séjour de 61 m² surplombée d'une grande mezzanine servant de bureau pouvant être agrandie. Orientée au sud avec accès direct terrasse sans vis à vis. Elle a également une grande dépendance-atelier pouvant servir à bricoler et à ranger vélos, planche à voile, etc. Elle dispose de combles aménageables pouvant accueillir 3 pièces supplémentaires. Maison principale ou secondaire, elle est parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 381 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : au calme d'un hameau charmante maison de 5 pièces à 5 km du vieux port de pornic et proche du lycée. Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. À l'étage un dégagement distribuant deux grandes chambres sous combles avec rangements et placards. Un garage avec coin buanderie édifié sur un terrain clos joliment arboré d'environ 1400 m² une piscine couverte, un chalet et un puits complètent ce bien. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous assister. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison RT 2012 de Plain-Pied à Pornic : Découvrez cette maison de plain-pied, conforme aux normes RT 2012, idéalement située dans un lotissement privé composé de seulement 6 maisons à Pornic. D'une superficie de 86 m², elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques : Surface habitable : 86 m² - Terrain : 431 m² sans vis-à-vis Disposition : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m3, donnant sur une terrasse exposée plein sud. La maison comprend également trois chambres avec placards, salle deau avec douche à litalienne, des WC séparés, un cellier, une buanderie et un garage pour deux roues. Stationnement : Deux places de stationnement à lextérieur. Emplacement : À seulement 3 minutes en voiture de la plage 5 minutes du port de Pornic. Avantages : Exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil - Quartier paisible et privé - Proximité des plages et du port. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable près de la mer, tout en bénéficiant du confort moderne et dun environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison de qualité à Pornic !

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Une charmante maison en pierre de plain-pied rénovée avec caractère et modernité. Vous pourrez rejoindre le centre ville, le marché et les plages de THARON à pied. Elle se trouve dans un lieu calme. Vous aurez le plaisir de passer de belles soirées d'hiver au coin du feu et de préparer vos repas dans la spacieuse cuisine équipée aménagée ouverte sur la grande pièce de vie. Depuis cette partie vous trouverez une chambre exposée sud et une salle d'eau avec wc. En passant devant la buanderie et le bureau, vous aurez la surprise de découvrir un espace détente avec sa mezzanine, sa chambre parentale, un dressing, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Depuis cet espace, vous accédez à une belle terrasse en bois avec un abri de bois et un cabanon. Mon avis : ce bien peut être séparé en deux logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de plein pied de 81 m², construite en 2019 et encore sous garantie décennale, est implantée sur un terrain de 410 m² dans un quartier résidentiel calme. À seulement 600-700 mètres des commerces et environ 1,2 km de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie locale tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers, à 20 minutes de Saint-Nazaire et 10 minutes de Pornic. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, offrant une vaste pièce de vie de 41 m² intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, incluant une plaque de cuisson à gaz, un four, et un lave-vaisselle. Trois chambres d'environ 10 m² chacune disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle d'eau moderne comprend un meuble double vasque, un sèche-serviettes, et est accompagnée d'un WC, s'étendant sur environ 6 m². Un WC séparé supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. La maison offre aussi un garage de 14 m² et un cabanon extérieur de 8 m² qui accentue son aspect pratique. Au niveau des équipements, la maison est pourvue d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un poêle à pellet pour le chauffage, et bénéficie des technologies actuelles avec la connexion à la fibre. Elle est également équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une isolation et une sécurité optimales.  Ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature, tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Saint-Michel-Chef-Chef, parfaite pour profiter de la vie en bord de mer et des attraits de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Honoraires : 3.8% TTC de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 368 490 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : QHD-0022035. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - NoRSAC : 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr  / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à seulement 450 mètres de la mer et à environ 2 kilomètres de Préfailles, cette maison à démolir se trouve dans un environnement calme et recherché. Une opportunité idéale pour repenser un projet de construction neuve dans un cadre de vie agréable, à deux pas du littoral. La maison existante développe environ 66 m² habitables et se compose de deux pièces de vie : l'une de 22 m² avec cheminée, l'autre de 21 m² avec un poêle à pellets. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, une dépendance attenante de 17 m², ainsi qu'un garage de 26 m² avec préau. L'ensemble des bâtiments est en pierre, offrant un joli cachet ancien. Ce bien est voué à la démolition. Il repose sur une parcelle d'environ 510 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, avec un coefficient d'emprise au sol de 40 %. La façade de 23 mètres permet de nombreuses possibilités d'implantation pour une future construction (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). Le terrain est déjà raccordé au tout-à-l'égout. Une belle base pour un projet immobilier dans un cadre privilégié, entre mer et nature. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  . Honoraires : 3,9 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 020 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :  . Ref : QHD-0023046. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - NoRSAC : 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un quartier résidentiel, jolie maison de plain pied de 144,75 m² construite sur un terrain de 900 m². Elle se compose : une entrée véranda, un séjour traversant est-ouest, une cheminée dans la partie salon, une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des wc invités et d'une véranda donnant sur le jardin arrière à l'abri des regards. La véranda est jardin d'hiver, orientée est. Très bonne construction, huisseries rénovées, volets roulants électriques. Chauffage électrique, bons diagnostics de performance énergétique. Le terrain est clos avec un garage et deux cabanons. À 500 m de la plage, à 10 min à pied du centre ville. Quartier résidentiel très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 127 833 - greffe de nanterre) isabelle martimort entrepreneur individuel 06 23 88 67 94 - réf. 887712.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : idéale en secondaire, bien placée avec la plage du cormier à quelques pas, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux. Vous disposez au rdc d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc. À l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Belle luminosité. Sur un terrain clos d'environ 390 m² environ avec 2 terrasses, cabanon, atelier et cave qui complètent le tout. Au calme ! Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement rare ! Maison de bord de mer de 86 m², située à 200 m à pied de la grande plage du cormier, en impasse, au calme, avec vue mer pour une des chambres, avec une belle exposition est-ouest. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², jouxtant une belle cuisine ayant un accès direct au jardin avec sa cuisine d'été. Salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres et une pièce d'eau avec wc. Un beau garage de 22 m² avec une mezzanine totale font partie du bien ainsi qu'un atelier attenant. Le terrain est clos de 355 m² et idéalement placé. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : proche tharon, cette maison offre de plain pied une entrée sur séjour-véranda, une cuisine séparée aménagée, un salon doté d'une cheminée, un cellier, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Entrée indépendante pour la 3e chambre avec salle d'eau et wc. Terrain clos, jardin à l'abri des regards et au calme. Belle pergola, abri bois, préau et garage complètent l'ensemble. Des meubles peuvent rester. Pied a terre idéal ! Contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Coup de coeur ! Unique Maison Familiale 4 chambres tout Confort ! À deux pas de la Mer et proche Centre ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette maison prévue pour 2026, située dans un développement unique et rare sur la commune. Nichée à seulement 400m de la mer et à proximité immédiate du pôle santé, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. À seulement 1 km du centre-bourg, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces et services tout en profitant d’un environnement calme et privilégié. Sur un terrain d'environ 400 m² environ, cette villa de 7 pièces offre une architecture moderne et des prestations haut de gamme, pensée pour maximiser le confort et la luminosité grâce à une exposition idéale Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa vaste pièce de vie de 60 m² environ composée d’un salon, séjour et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse en bois avec pergola et un jardin paysagé, entièrement clôturé et engazonné. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque et WC privatif se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’un second WC indépendant. Vous trouverez également un cellier-buanderie attenant au garage. Ce dernier est suffisamment spacieux pour stocker un zodiak, un atout rare pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. L’étage, conçu pour le confort familial, accueille trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain double vasque et un WC séparé. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité : menuiseries alu, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur aérothermique, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. L’entrée entièrement aménagée, arborée et avec enrobée complète les prestations. Un investissement pérenne et rentable ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette villa représente une opportunité unique. En plus d’être conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal, cette maison est également reliée à la fibre et au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités en fait une adresse très prisée, idéale pour une location saisonnière à forte rentabilité. Vivez à La Bernerie-en-Retz, un cadre de vie exceptionnel ! Idéalement située sur la côte atlantique, La Bernerie-en-Retz offre un accès direct à la mer avec ses plages de sable fin, idéales pour les familles et les amateurs de nature. Son centre-ville dynamique dispose de nombreux commerces, restaurants, et d’un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. La commune est bien desservie, avec une gare TER permettant de rejoindre Nantes en moins d’une heure. Elle propose aussi des infrastructures de qualité, avec écoles, centre médical, et diverses associations culturelles et sportives. La Bernerie-en-Retz est un lieu parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en profitant d’une ambiance chaleureuse et conviviale. Venez découvrir cette perle de la côte ! Plusieurs offres de maison en prestations, surfaces et tarifs sont disponibles dans ce programme neuf, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Opportunité - Rare ! Maison familiale tout Confort 4 chambres ! Proche mer et Centre-ville tout confort ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette maison prévue pour 2026, située dans un développement unique et rare sur la commune. Nichée à seulement 400m de la mer et à proximité immédiate du pôle santé, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. À seulement 1 km du centre-bourg, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces et services tout en profitant d’un environnement calme et privilégié. Sur un terrain d'environ 400 m² environ, cette villa de 7 pièces offre une architecture moderne et des prestations haut de gamme, pensée pour maximiser le confort et la luminosité grâce à une exposition idéale Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa vaste pièce de vie de 70 m² environ composée d’un salon, séjour et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse en bois avec pergola et un jardin paysagé, entièrement clôturé et engazonné. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque et WC privatif se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’un second WC indépendant. Vous trouverez également un cellier-buanderie attenant au garage. Ce dernier est suffisamment spacieux pour stocker un zodiak, un atout rare pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. L’étage, conçu pour le confort familial, accueille trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain double vasque et un WC séparé. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité : menuiseries alu, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur aérothermique, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. L’entrée entièrement aménagée, arborée et avec enrobée complète les prestations. Un investissement pérenne et rentable ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette villa représente une opportunité unique. En plus d’être conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal, cette maison est également reliée à la fibre et au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités en fait une adresse très prisée, idéale pour une location saisonnière à forte rentabilité. Vivez à La Bernerie-en-Retz, un cadre de vie exceptionnel ! Idéalement située sur la côte atlantique, La Bernerie-en-Retz offre un accès direct à la mer avec ses plages de sable fin, idéales pour les familles et les amateurs de nature. Son centre-ville dynamique dispose de nombreux commerces, restaurants, et d’un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. La commune est bien desservie, avec une gare TER permettant de rejoindre Nantes en moins d’une heure. Elle propose aussi des infrastructures de qualité, avec écoles, centre médical, et diverses associations culturelles et sportives. La Bernerie-en-Retz est un lieu parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en profitant d’une ambiance chaleureuse et conviviale. Venez découvrir cette perle de la côte ! Plusieurs offres de maison en prestations, surfaces et tarifs sont disponibles dans ce programme neuf, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Maison tout Confort Familiale à deux pas de la Mer ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette maison prévue pour 2026, située dans un développement unique et rare sur la commune. Nichée à seulement 400m de la mer et à proximité immédiate du pôle santé, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. À seulement 1 km du centre-bourg, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces et services tout en profitant d’un environnement calme et privilégié. Sur un terrain d'environ 450 m² environ, cette villa de 7 pièces offre une architecture moderne et des prestations haut de gamme, pensée pour maximiser le confort et la luminosité grâce à une exposition idéale Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa vaste pièce de vie de 70 m² environ composée d’un salon, séjour et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse en bois avec pergola et un jardin paysagé, entièrement clôturé et engazonné. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque et WC privatif se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’un second WC indépendant. Vous trouverez également un cellier-buanderie attenant au garage. Ce dernier est suffisamment spacieux pour stocker un zodiak, un atout rare pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. L’étage, conçu pour le confort familial, accueille trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain double vasque et un WC séparé. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité : menuiseries alu, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur aérothermique, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. L’entrée entièrement aménagée, arborée et avec enrobée complète les prestations. Un investissement pérenne et rentable ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette villa représente une opportunité unique. En plus d’être conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal, cette maison est également reliée à la fibre et au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités en fait une adresse très prisée, idéale pour une location saisonnière à forte rentabilité. Vivez à La Bernerie-en-Retz, un cadre de vie exceptionnel ! Idéalement située sur la côte atlantique, La Bernerie-en-Retz offre un accès direct à la mer avec ses plages de sable fin, idéales pour les familles et les amateurs de nature. Son centre-ville dynamique dispose de nombreux commerces, restaurants, et d’un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. La commune est bien desservie, avec une gare TER permettant de rejoindre Nantes en moins d’une heure. Elle propose aussi des infrastructures de qualité, avec écoles, centre médical, et diverses associations culturelles et sportives. La Bernerie-en-Retz est un lieu parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en profitant d’une ambiance chaleureuse et conviviale. Venez découvrir cette perle de la côte ! Plusieurs offres de maison en prestations, surfaces et tarifs sont disponibles dans ce programme neuf, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 169 m², située sur un terrain de 2832 m² avec étang et dépendances de jardin. Très lumineuse, elle vous offre un grand séjour-cuisine de 70 m², 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche, ainsi que des rangements dans toutes les pièces. À l'avant, une vaste cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un double garage avec grenier, et un sellier / buanderie de 13 m². À l'arrière, une grande terrasse abritée et carrelée pour profiter de l'extérieur. Construite en 2012, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique (très économique ), alliant confort et performance énergétique. Un véritable havre de paix à ne pas manquer !

Iad France - Florence Jossier vous propose : Magnifique maison, récemment construite en 2022, offrant un cadre de vie harmonieux à Chauvé, à 10' de Pornic et 45' de Nantes, dans une charmante commune prisée pour son calme et sa qualité de vie. D'une surface de 143 m², cette maison traditionnelle saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements modernes. L'intérieur de la maison offre une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, lumineuse, avec des espaces de vie accueillants et chaleureux. Les 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, 2 salles d'eau offrent des possibilités d'aménagement polyvalentes, adaptées aux besoins de chacun. Vous apprécierez également le confort d'une maison neuve, offrant une isolation optimale. À l'extérieur, la maison est entourée d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur privatif où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privé est également disponible pour faciliter votre quotidien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison traditionnelle neuve à Chauvé est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre future maison dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m² sur un terrain de plus de 730 m². Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m² est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau / rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

Maison familiale lumineuse avec vue panoramique - saint-père-en-retz centre vous allez adorer cette villa qui offre des volumes spacieux pour partager des repas, en famille et entre amis, ou bien choisir de vivre chacun ses espaces, grâce à une configuration adaptée et harmonieuse. Un véritable coup de cœur ! Cette maison familiale, située en impasse au cœur de saint-père-en-retz, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes, sa décoration élégante et son cachet indéniable. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et confidentiel, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit : rez-de-jardin : une cuisine mobalpa moderne et toute équipée (2023) avec de nombreux rangements, parfaite pour accueillir toute la famille. Un séjour traversant de 41 m² baigné de lumière, avec accès à la terrasse plein sud et au jardin, pour des moments chaleureux autour de la cheminée. Un espace nuit séparé comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Cet espace dispose d'une entrée indépendante, idéal pour recevoir vos proches. Premier étage avec vue panoramique : un palier desservant une chambre parentale de 14 m² avec placards et une pièce en enfilade de 11 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'enfant. ). Une grande salle de bain et un wc indépendant. Une autre chambre spacieuse plein sud, actuellement aménagée en bureau, avec vue panoramique et placards. Une dernière chambre en enfilade, parfaite pour une chambre d'amis ou d'enfants. Sous-sol : une buanderie spacieuse et tout confort, avec chaudière aérothermie. Un grand garage double en enfilade, avec puits, cave et atelier. Les atouts de cette maison : des volumes aérés et baignés de lumière. Une vue panoramique exceptionnelle. Un cadre de vie calme et familial à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et services. Un jardin clos pour profiter pleinement du plein air. Chauffage aérothermie pour une consommation énergétique maitrisée. De belles prestations pour votre confort, portails automatiques, fibre, un puits, cuisine récente et moderne, fermeture centralisée des volets etc. Une maison à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 892323.

Maison lumineuse de deux chambres au calme dans le quartier recherché des Rochelets, plages à pied et centre de Saint Brévin l’Océan à 5 min en vélo. Pas de travaux. La surface habitable d'environ 63 m² offre en rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposé sud, ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. Un wc invités complète ce niveau. À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de son jardin privatif idéalement exposé, d’une place de parking et d’un cellier (équipé en eau et électricité). Cette maison mitoyenne fait partie d’une copropriété horizontale de trente lots (pas de procédure en cours). Venez visiter ce bien qui peut devenir aussi bien votre future résidence principale ou secondaire seulement avec votre agence locale Arthurimmo. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier boisé très recherché de Saint Brévin l'Océan, venez découvrir cette maison d’environ 125 m² sur un terrain de plus de 770 m². Dès l’entrée, vous serez attirés par la grande pièce de vie lumineuse avec ses larges baies et sa belle hauteur sous plafond. À cela s’ajoute sa fonctionnalité avec une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et sa buanderie / cellier attenante. Un bureau et les toilettes invités complètent cette partie. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec une salle d’eau et un WC. Côté technique, vous apprécierez le confort du chauffage au sol, les volets roulants électriques, assainissement collectif… La maison est édifiée sur un sous-sol complet permettant de mettre à l’abris des regards plusieurs voitures et de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée sud-ouest. Venez visiter cette maison avec votre agence ArthurImmo.

Située à Les Moutiers-en-Retz (44760), ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100m de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. La ville, réputée pour son calme et son ambiance authentique, propose également un accès facile aux commodités locales, permettant ainsi un quotidien facilité pour ses résidents. Le bien est situé dans un camping privé, offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Deux places de parking sont incluses, assurant praticité et confort pour les résidents. La maison, de style chalet, d'une surface habitable de 49 m², dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. À l'intérieur, le chalet comprend 3 pièces dont 2 chambres, et une troisième amovible. Ceci est idéal pour accueillir une petite famille ou des invités (jusqu'à 6 couchages). Le chalet, construit en 2013, offre un agencement fonctionnel avec un WC, une salle d'eau et des espaces soignés pour un confort de vie optimal. Avec son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec la mer, ce bien représente une opportunité unique pour une résidence secondaire paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Jolie bâtisse d'environ 187 m² située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune des Moutiers en Retz, à seulement 100m de la plage ! La maison est nichée dans un cadre de verdure de 1450 m². Le terrain est clos, sans vis à vis et constructible (piscinable également). Elle se trouve à 7 min de Pornic, 30min de St Nazaire et de l'aéroport de Nantes, et proche des commerces et services des Moutiers. La maison, entièrement en 2006, se compose au rdc d'une entrée avec placard, wc indépendant, une spacieuse pièce de vie très lumineuse (80 m²) avec cheminée insert, cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur le jardin et la terrasse (80 m² avec triple exposition Est Sud Ouest), 2 chambres chacune avec placard, salle d'eau avec wc. L'étage dessert une suite parentale avec balcon : chambre, dressing, salle de bain (douche et baignoire) et wc indépendant. Grenier d'environ 43 m² au sol (pour le moment à usage de dortoir, mais pouvant devenir un logement totalement indépendant). Double garage (52 m²) avec coin buanderie 100m de la mer Tout à l'égoût Belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse 4 chambres (dont une suite parentale) Terrain entièrement constructible et piscinable Rénovation de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

44230 Chaumes en Retz * Exclusivité * Maison de plain pied, 4 chambres, proche de toutes commodités, commerces, école etc. Elle se compose d'une spacieuse, lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, moderne, équipée, aménagée donnant sur la terrasse puis 4 chambres (placard), salle de bain avec une douche, WC, une grande lingerie * pour compléter l 'ensemble une double garage, un abris de jardin et le jardin entièrement clos, pas de vis à vis et au calme * Ses atouts : plain pied-proche centre ville-4 ch-double garage- poêle-panneaux solaire-calme * Pour plus d'infos ou photos dispo. 6 jours sur 7 * Venez poser vos valises et la visiter sans attendre ! * Disponible 6jours sur 7pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1448€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.