Vente maison avec parking à Risoul (05600)

M-OI Risoul vous propose à la vente ce chalet de type 6 conçu pour 12 couchages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5241-MBE (Lien direct sur les photos) A l'entrée de la station de Ski de Risoul, à proximité à pied du téléski des Pellenches et retour au chalet en ski par une piste verte, l'emplacement est idéal. Dans la résidence Les Terrasses de Risoul, ce chalet de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 46 m², d'une chambre avec salle de bain de 15 m² et d'une buanderie.  A l'etage, 4 chambres, un coin montagne et deux salles de bain.  L'ensemble est chauffé par une climatisation réversible. Deux places de stationnements extérieure complètent le bien.   Des travaux supplémentaires sont à prévoir : le parquet, la peinture, et l'installation de la cuisine. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5241-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

"GITE" est une ancienne ferme réhabilitée en 3 appartements indépendants avec un garage fermé, offrant encore du potentiel exploitable avec un niveau restant à rénover, et des combles aménageables. Vous serez séduits par les opportunités d'exploitation  : Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, à l'année; ou, pour un projet mixte, les possibilités sont multiples. À vous de voir en fonction de vos objectifs. Cette flexibilité, "elle la doit à sa localisation idéale  : À la fois proche de GUILLESTRE et de la station de RISOUL et des commodités, mais également à sa configuration  : Avec ses 224 m² habitables pour une surface totale de plus de 350 m², les 3 appartements sont prêts à être habiter. Chacun a son entrée et son compteur. En rez-de-jardin, les anciennes écuries ont été aménagées en espace détente, pouvant offrir une belle valeur ajoutée en exploitation touristique. Coté logements : Le T5 en duplex dispose de 4 chambres et répondra aux attentes d'une famille. Sa pièce de vie chaleureuse, offre une vue dégagée sur les montagnes. Les deux autres appartements (T3 et T2) sont prêts à être exploités en location à l'année ou en saisonnier. Louez les 3 appartements pour générer des revenus réguliers; habitez le duplex tout en louant les autres…A vous de voir. Couverture bacs acier récente. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi. À très vite Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Entre saint clément et saint andré d embrun dans un petit village calme et en pleine nature, ce chalet d environ 270 m² hors d' eau est à terminer extérieur et intérieur. De multiples possibilités d agencement : une grande maison familiale ou plusieurs appartements pouvant rapporter un gain locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck le men, tél. : 06 17 27 31 88, e-mail : franck.lemen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 391 953 247.

M-OI Guillestre vous propose à la vente ce chalet de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4504-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité ce Chalet de 240 m² sur un terrain de 15 160 m² Situation et contexte : Située à proximité de Guillestre, à l'entrée de la route du Queyras et à 30 minutes des stations de ski de Vars et de Risoul, cette propriété est accessible par une route en terre desservant uniquement cette maison.  Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel grâce à sa vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes ainsi que son exposition sud.  Description intérieure : Rénovée entièrement dans les années 1990, ce chalet de 240 m² est divise en plusieurs espaces : deux appartements avec chacun son entrée indépendante, et en plus une grande cuisine.  L'électricité est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène en cas de besoin. Coin nuit : Conçue pour accueillir 16 personnes, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon, et d'un dortoir sur une mezzanine ouverte sur le séjour. Avantages extérieurs : Ce plateau de 1,5ha offre de vastes  espaces profitant de la vue imprenable sur les montagnes et sur la forêt. Un grand bassin alimenté par l'eau du canal, un camping à la ferme, une vigne grimpante sur le chalet et un abri de jardin agrémentent le lieu.  Prestations complémentaires : Espace de stationnement, grand abri jardin et une possibilité  d'une rentabilité locative avec le camping à la ferme et le gîte. Conclusion : Une opportunité unique dans un cadre naturel incroyable, proche de toutes les commodités. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4504-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle sur demande. Un cadre unique, entre histoire, ski et plan d'eau. Située dans un environnement privilégié, cette maison vous offre le meilleur de la région ! Au pied des remparts historiques de mont-dauphin, inscrits au patrimoine mondial de l'unesco, et à seulement 10 minutes à pied du plan d'eau d'eygliers, cette propriété allie nature, loisirs et confort. En hiver, profitez de la proximité des stations de ski de vars et risoul, situées à seulement 30 minutes en voiture. Avec leur domaine skiable commun, la forêt blanche, vous accédez à 185 km de pistes pour tous les niveaux. Un paradis pour les amateurs de glisse et les familles souhaitant savourer la magie de l'hiver. Détail des espaces : rez-de-chaussée – 84 m² à aménager : - garage fermé (23,73 m²) : parfait pour vos véhicules ou le rangement de votre matériel de ski. - cuisine existante et salon (20,44 m²) : un espace idéal pour créer un appartement indépendant. - local technique (8,15 m²) et cave (6,06 m²) : espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins de stockage. - trois espaces de stockage (7,12 m², 4,61 m², 2,54 m²) : modulables en chambres, salle d'eau ou buanderie. - projet potentiel : transformez ce niveau en un appartement de 84 m², idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches. 1er étage – l'espace de vie modernisé : - cuisine aménagée (15,28 m²) : spacieuse, lumineuse et entièrement réaménagée. - salon-séjour (32,21 m²) : ouvert sur un balcon de 12 m², avec une vue imprenable sur les remparts de mont-dauphin. - chambre 1 (9,72 m²) et chambre 2 (12,60 m²) : parfaites pour les enfants ou invités. - salle de bains (7 m²) : moderne et fonctionnelle. - wc indépendant (1,76 m²). 2e étage – une rénovation complète à neuf : - salle de jeux ou espace polyvalent (14,68 m²) : idéal comme bureau, salle de détente ou espace enfants. - chambre 3 (13,25 m²) : lumineuse et confortable. - chambre 4 (20,00 m²) : parfaite pour une suite parentale. - chambre 5 (12,02 m²) : idéale pour un enfant ou un bureau supplémentaire. - salle d'eau avec wc (6,58 m²) : neuve et aux finitions soignées. Les points forts : - proximité des stations de ski : vars et risoul à seulement 30 minutes en voiture, offrant des activités hivernales et estivales. - vue imprenable : les remparts de mont-dauphin en toile de fond. - proximité nature : à 10 minutes à pied du plan d'eau d'eygliers, parfait pour la baignade et les loisirs. - rez-de-chaussée aménageable : une opportunité rare pour un appartement indépendant ou un espace locatif. - exposition plein sud : une maison baignée de lumière tout au long de l'année. - terrain spacieux de 1253 m² : idéal pour un jardin, une aire de jeux ou une piscine. - travaux récents : réaménagement complet du 1er étage et rénovation totale du 2e étage pour un confort moderne. Cette maison allie une localisation exceptionnelle à des possibilités multiples : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Sa proximité des stations de vars et risoul, ainsi que des lieux emblématiques comme mont-dauphin, en fait un véritable bijou dans un cadre unique. Un cadre de vie rare et des opportunités infinies vous attendent à eygliers. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 881955.

M-OI Eygliers vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de 150 m² situé sur les hauteurs d'Eygliers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à environ 15 minutes des commodités, cette maison offre un cadre de vie en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les montagnes.  La cuisine récente, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le jardin. La maison dispose de deux poêles (à bois et pellets) pour le chauffage. Coin nuit : Le niveau -1 propose un hall donnant sur le jardin et desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing.  Une salle de douche et un WC sont également présents à ce niveau. Cet espace offre la possibilité de créer deux chambres d'hôtes. Au niveau supérieur, une mezzanine conduit à une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'à une chambre supplémentaire. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 200 m² entourant la maison, parfait pour les moments de détente en plein air. Des places de stationnement devant la maison ainsi qu'un carport facilite le stationnement de voitures et le stockage du bois. Prestations complémentaires : La maison est équipée de panneaux solaires permettant la production et la revente d'énergie, ajoutant une dimension écologique et économique à votre investissement. Conclusion : Cette maison est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, non loin des commodités. - À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - 06 63 59 00 86 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 5229-APO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre du hameau de Siguret, sur la commune de Saint-André-d'Embrun, cette maison de village sur trois niveaux propose un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et authentique. Siguret est un petit hameau typiquement alpin, paisible et bien exposé, à proximité immédiate d'Embrun (18 mn) ou de Guillestre (15 mn) et du lac de Serre-Ponçon. L'été, on profite d'un cadre naturel superbe pour la randonnée, les activités nautiques et le vélo. L'hiver, on accède facilement aux stations de ski de Crévoux, Les Orres, Risoul ou Vars. Un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne en toute saison. La maison se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : plusieurs caves et ateliers, parfaits pour du stockage, du bricolage ou un projet indépendant. 1er étage : un appartement avec une cuisine et coin repas, un salon, une chambre, un cellier, une salle de bains avec WC, une véranda, ainsi qu'un dégagement desservant deux petites chambrettes. 2e étage : une grande grange aménageable avec un accès direct par la route du haut. Belle hauteur, volume généreux, nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur : Une terrasse à l'ouest, intime et agréable, avec un four à pizza en dur. Place de parking pour deux véhicules. Un petit bout de terrain à l'arrière de la maison. Un bien plein de charme, à rénover selon votre projet. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre familial ou projet locatif. Contactez moi pour organiser un rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874428).

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 229 m² à Réotier, offrant une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5286-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin. Description intérieure : La maison est divisée en deux appartements : un triplex rénové de type 4 avec une surface de 187 m² (130 m² selon loi Carrez) comprenant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, chauffée par panneaux solaires, et un T2 de 40 m² avec le charme de l'ancien. Le T2 nécessite des travaux et est chauffé par chaudière à gaz. Coin nuit : Le triplex offre 3 chambres et 2 salles de bains. Avantages extérieurs : Un jardin à l'avant de la maison offre un espace extérieur agréable avec une vue sur la vallée du Guillestrois. Prestations complémentaires : 3 places de stationnement et deux caves de 20 m² et 14 m² complètent ce bien. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5310-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Réotier vous propose à la vente en exclusivité cette maison divisée en 3 appartements à Réotier, offrant une vue imprenable sur Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5285-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin et offre une vue sur la citadelle de Mont-Dauphin. Description intérieure : La maison de 340 m² comprend un triplex rénové de type 7 avec 211 m² (164 m² loi Carrez), un T2 de 74 m² (53 m² loi Carrez) et un souplex de 54 m². Le triplex bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée du Guillestrois, chauffée par panneaux solaires. Le T2, qui conserve le charme de l'ancien avec sa voûte, nécessite des travaux et est chauffé par chaudière à gaz. Le souplex, quant à lui, se situe légèrement en dessous de la chaussée. Cet espace est peu lumineux et peut servir d'espace de stockage. Il chauffé à l'électrique.  Coin nuit : Le triplex dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable et modulable. Avantages extérieurs : Un jardin à l'avant de la maison offre un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : 5 places de stationnement et une cave de 14 m² complètent ce bien. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5311-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vars, dans un hameau paisible à seulement 1,5 km des pistes, découvrez "BIENVENUE", un chalet familial par excellence. Avec plus de 180 m² répartis sur 5 demi-niveaux, ce véritable havre de paix est idéal pour les grandes familles en quête d'un pied-à-terre chaleureux à la montagne. Conçu pour allier convivialité et indépendance, il permet à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments privilégiés. Son agencement contemporain met en valeur de beaux volumes et offre des espaces à la fois fonctionnels et confortables. Chaque détail a été soigneusement pensé : Ski-room et abri de stockage pour votre équipement Stationnements couverts pour les voitures 5 chambres et un dortoir, chacun avec sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC privé Avec une capacité d'accueil jusqu'à 14 personnes, il est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le cœur du chalet ? Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², où salle à manger et salon communiquent harmonieusement et s'ouvrent sur une terrasse plein sud. La cuisine, ultra-équipée, est pensée pour les grandes tablées avec double four et double lave-vaisselle. Son atout exceptionnel : un espace détente avec piscine intérieure chauffée et sauna, parfaits pour se relaxer après une journée sur les pistes. Chalet clé en main, sans aucun travaux à prévoir, avec un fort potentiel locatif. Chauffage au sol, eau chaude sanitaire et piscine sont gérés par une chaudière à pellets pilotable à distance. Une opportunité rare à la vente. Besoin d'un renseignement ? Contactez-moi, à très vite, Delphine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 872 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente ce chalet en bois de 100 m² avec jardin, proche de Guillestre. Situation et contexte : Situé sur la commune de Risoul, à proximité de la zone commerciale de Guillestre, ce chalet bénéficie d'un accès facile aux commerces et commodités à pied, avec une vue sur l'entrée du Queyras et Mont Dauphin. Description intérieure : Ce chalet offre une superficie totale d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle de bain, ainsi qu'une petite chambre ou un coin bureau. Coin nuit : À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain. Avantages extérieurs : Construit sur un terrain de 500 m², le bien comprend un jardin verdoyant et arboré, idéal pour un potager, ou pour profiter du soleil, et dispose de 2 places de stationnement à l'extérieur. Prestations complémentaires : Classe énergétique C obtenue grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée, à un poêle à granulés, avec une isolation optimisée et un chauffe-eau thermodynamique. - À votre service : Emmanuelle BORG - 06 16 28 72 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 5363-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5129-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Saint-André d'Embrun vous présente une maison de 206 m² avec vue sur la vallée et le Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : À quelques minutes d'Embrun, dans le secteur calmede Saint-André, cette maison mitoyenne sur l'arrière offre une vue dominante et un espace jardin de 1500 m². Description intérieure : La maison propose un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur séjour / salon, accédant à une véranda de 17,6 m² et un grand balcon. À l'intérieur, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine complètent cet espace lumineux, orienté Sud-Ouest.  Un appartement Type 2 totalement indépendant de 53 m² en rez-de-jardin permet une rentabilité locative anuelle ou saisonnière intéressante. Possibilité de poser un poêle à granules dans les deux logements. Prestations complémentaires : Un atelier, une cave, une buanderie et des places de stationnement complètent ce bien. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5129-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4371-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison composée d'un chalet de Type 6 de 155 m² et d'un appartement de Type 4 de 100 m² sur un terrain de 1820 m². Situation et contexte : Idéalement situé à 15 minutes de la station de Crévoux et à 7 minutes d'Embrun, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Chalet - Description intérieure : Ce chalet de 155 m² offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon.   Coin nuit du Chalet  Le chalet dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Appartement - Description intérieure : L'appartement indépendant de 100 m² propose une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin avec accès a la piscine et une vue sur le lac. Il comprend également deux chambres, deux salles de bains, une chambre sans fenêtre, et un espace bureau. Avantages extérieurs : Les terrasses et leur orientation permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant des vues splendides sur le lac et le Morgon, ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Prestations complémentaires : Un cellier et une buanderie sont présents dans l'appartement et dans le chalet.  Une pièce à aménager pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou chambre supplémentaire avec un point d'eau et une entrée indépendante par le sas d'entrée du chalet.  Deux garages, dont un de 70 m², une cave et une piscine hors sol complètent ce bien.  Conclusion : Pour les amateurs de calme et de montagne, ce bien représente une opportunité de vie idéale et une belle rentabilité locative selon votre projet. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4371-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5300-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Eygliers vous présente à la vente cette maison de Type 6 avec garage  sur une parcelle de 873 m² dominant la vallée.  Situation et contexte : Idéalement située à quelques minutes du centre du village et de la gare, à 30 minutes des stations de ski de Vars - Risoul, cette maison offre un cadre de vie calme. Description intérieure : Cette maison de 200 m² habitable exposée Est-Sud-Ouest comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, s'ouvrant sur une véranda de 15,7 m² offrant une vue panoramique sur la vallée. La maison d'optée d'une isolation de qualité dispose d'un peole à bois et d'un chauffage au sol.  Coin nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon privé. Avantages extérieurs : Au niveau du jardin, un studio indépendant de 50 m² et une buanderie complète cet ensemble. Des espaces de détente avec vue sont également présents. Prestations complémentaires : La propriété offre plusieurs places de stationnement et un garage double. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5300-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Maison individuelle avec terrain à bâtir à Saint-Crépin (05600) Dans un secteur recherché entre Guillestre et Briançon, cette maison bâtie en 1999 développe une surface habitable de 134,39 m² (240 m² au sol) répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 1 783 m² avec vue dégagée et environnement paisible. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 50 m² et plusieurs caves. Ce niveau, doté d'un accès indépendant, offre un réel potentiel d'aménagement en appartement autonome, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, ou pour agrandir votre espace de vie. À l'étage principal, la pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² s'ouvre sur une agréable loggia couverte et exposée SUD de 15 m². La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, donne directement sur une belle terrasse de 30 m². Ce niveau dispose également d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Au dernier niveau, on découvre quatre chambres, dont une avec mezzanine et accès à un balcon de 2 m² offrant une jolie vue sur les montagnes. Une salle de bain et un WC complètent cet étage pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, le terrain plat de 1 783 m² comprend environ 1 000 m² encore disponibles pour accueillir un second projet immobilier ou une extension. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une belle intimité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation intérieure performante, classée en DPE C. Une cheminée à foyer ouvert agrémente le salon, pour un confort chaleureux en hiver. Un bien rare dans la vallée, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à proximité des stations de ski, des services de Guillestre et de l'accès à la nationale. Venez visiter ce bien rare à la vente avant qu'il ne soit plus disponible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 904778.

Ideal investisseur : au coeur du village de châteauroux-les-alpes, maison d'habitation de 280 m² divisée en 6 appartements. Au rez-de-chaussée, deux caves voûtées de 65 et 36 m². Au 1er étage, 3 appartements t2 de 32 à 38 m² avec chacun séjour avec petite cuisine, salle d'eau avec wc et grande chambre. Le deuxième et dernier étage se compose d'un t2 de 32 m², un t2 / 3 avec petit extérieur et un grand t3 de 95 m² en duplex avec extérieur également et un accès aux combles de la maison. Toutes les entrées sont indépendantes. Vendue avec un terrain de 794 m² incluant des places de parking. Cette maison, dont le potentiel est grand, nécessite de gros travaux de rénovation et d'isolation. Potentiel locatif ou revente intéressant au coeur du village.

M-OI Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 239 m² avec dépendance située dans le quartier prisé de la gare. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5230-MBE (Lien direct sur les photos) Idéalement située à Embrun, dans le quartier de la gare, cette maison bénéficie d'un environnement recherché avec un accès facile aux commodités à pied et vue dégagée sur les toits d'Embrun et sur les montagnes.  Cette maison lumineuse offre une superficie totale d'environ 239 m². Elle se compose de deux cuisines séparées, d'un séjour prolongé par une véranda. La partie nuit comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains, avec la possibilité de moduler l'espace selon vos préférences. Des rénovations sont à prévoir, bien que des améliorations, telles que le remplacement des fenêtres, Avantages extérieurs : Le bien s'étend sur un terrain orienté sud de 1469 m², incluant une maisonnette aménageable, un espace jardin parfait pour un potager, ainsi que des places de stationnement extérieures et un carport sous la véranda. Prestations complémentaires : Un garage et un espace de stockage complètent ce bien. Le potentiel de découpage en deux appartements indépendants à chaque niveau et la possibilité d'extension sur le terrain en zone 2UB du PLU sont des atouts supplémentaires. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5230-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une charmante copropriété avec piscine et tennis, ce chalet des années 70 d'environ 48 m² vous offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et l'aérodrome de Saint-Crépin. Le chalet est composé de deux petites chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur les pièces de vie vous pourrez également profiter de son jardin privatif d'environ 400 m² Idéalement situé, vous serez à seulement 15 minutes des pistes de ski de Risoul, parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. Une opportunité rare pour un pied-à-terre en montagne. Contactez moi pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter le bien. Emilie Courtial 06 21 63 40 04 emilie.courtial@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie COURTIAL, Tél. : 06 21 63 40 04, E-mail : emilie.courtial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928403880.

À moins de 10 minutes d'Embrun et 15 minutes de la station des Orres, découvrez cette maison de caractère offrant un fort potentiel dans un environnement calme et préservé. D'une superficie de 378 m² (313 m² Carrez), cette propriété se compose de deux appartements indépendants, dont un en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 14 pièces, dont 10 chambres et 3 salles de bain, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 2 649 m², comprenant une grange, un jardin, un potager, une terrasse et plusieurs parkings. Côté énergie, des panneaux solaires sont en place et une pompe à chaleur sera prochainement installée. Un bien rare dans ce secteur recherché. Composition du bien : RDC : un grand garage et deux caves de grande taille. 1er étage : appartement comportant un espace salon-séjour-cuisine de 37 m², 4 chambres, 1 SDB, 1 WC, une pièce de rangement et une vaste cave pouvant être transformée en studio avec entrée indépendante. 2ème étage : second appartement disposant d'un spacieux salon-séjour-cuisine de 65 m², 3 chambres, 1 dressing, 1 SDB et 1 WC. 3ème étage : suite en duplex avec 3 chambres, 1 SDB et 1 mezzanine. Les 1er et 2ème étages sont agrémentés de balcons permettant d'offrir des espaces extérieurs agréables. Cette demeure présente de nombreux atouts et un potentiel d'aménagement très intéressant. Le village de Saint-Sauveur est apprécié de ses habitants pour son cadre de vie et sa vue panoramique sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Les touristes et amateurs de nature ne manquent pas d'activités culturelles et sportives, au sein même de la commune et à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur d'Embrun. Offrant une surface habitable de 170 m², cette demeure spacieuse comprend cinq chambres et un salon accueillant avec une très belle vue sur les montagnes environnantes Construit en 1967, le bien est en bon état et bénéficie de nombreux atouts : un grenier, un balcon, un sous-sol, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Profitez d'un grand jardin (piscine possible si l'envie est là) privatif pour vos moments de détente. Sa proximité avec une école et les transports en commun en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 210.

Découvrez ce magnifique chalet en bois, situé à Embrun, dans un cadre idéal avec vue sur la chaine de montagnes, le lac et la vallée. Construite en 2020, cette propriété de 151 m² pour l'habitation principale est en parfait état; elle dispose également d'un chalet attenant de 53 m² idéal pour la location,. Ces deux logements offrent des prestations modernes et de très belles qualités. Comportant six chambres spacieuses et deux salons lumineux, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Profitez également de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin verdoyant. Côté praticité, la maison bénéficie de places de parking extérieures et intérieures ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 219.

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un environnement montagneux paisible et recherché, avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Idéalement située à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent jardin, terrasse et balcons offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Pour le stationnement, la maison dispose de cinq places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 250 m² se compose de trois appartements, dont celui plein pied libre, un loué et un à créer. Dotée de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilettes par appartement, elle offre un potentiel d'investissement locatif intéressant sur le deuxième, un lieu de repos avec de beaux volumes et une situation idéale pour une famille pour celui qui est libre. Construite en 1994 avec des matériaux et matériels de qualités cette maison sera vous séduire pour sa situation exceptionnelle avec une vue imprenable et son immense potentiel. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 738 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

M-OI Embrun vous propose à la vente cette maison de 213 m² divisée en 3 appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4593-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Embrun, entre le Plan d'eau et le centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités.  Description intérieure : Sur une parcelle de 1467 m² avec un jardin plat exposé au sud, cette maison d'une superficie habitable de 158 m² est divisée en trois logements distincts. Au premier étage, un appartement de type 6 rénové comprenant un salon-cuisine chauffé par un poêle à bois, 5 chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, deux appartements de type 2 peuvent accueillir chacun 4 couchages, parfaits pour une location saisonnière. Avantages extérieurs : Les deux appartements en rez-de-jardin disposent d'un espace jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Les deux appartements en rez-de-jardin génèrent une rentabilité saisonnière de 30.000 € / an, offrant un excellent retour sur investissement. Un garage et plusieurs espaces de stockage exterieurs complètent le bien. Le terrain est constructible et piscinable.  Conclusion : Cette maison à Embrun représente une opportunité unique d'investissement immobilier avec des possibilités de rentabilité saisonnière importante et un cadre de vie agréable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4593-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien d'exception pour les amoureux de la nature et du calme Vous recherchez un havre de paix où nature et confort se rencontrent harmonieusement ? Découvrez cette magnifique maison de village de 190 m², entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur du charmant hameau des Garrats, sur les hauteurs de Champcella. Un lieu rare et privilégié, offrant l'authenticité d'un chalet d'alpage sans les contraintes, avec un accès direct à la nature tout en bénéficiant du confort d'un bien entièrement modernisé. Une maison alliant charme et confort ? Superficie généreuse : 190 m² habitables, pensés pour une vie agréable et fonctionnelle. ? Un écrin de verdure : Jardin intime de 110 m², parfait pour se ressourcer ou partager des repas en plein air. ? Panorama exceptionnel : Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée sur les paysages alpins environnants. ? Exposition idéale : Orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur chaleureux et raffiné Une entrée spacieuse avec rangement et buanderie, wc séparé ? Un séjour spacieux et lumineux Superficie de 59 m², baigné de lumière naturelle. Poêle à bois pour des soirées douillettes en famille ou entre amis. ? Cuisine et salle à manger ouvertes Cuisine moderne, entièrement équipée. Espace convivial pour cuisiner et partager des moments précieux. ? Des chambres accueillantes Suite parentale avec salle de bain privative au 1er étage. Deux grandes chambres lumineuses au 2ème étage. WC séparé au 2ème étage pour plus de confort. Un potentiel à exploiter ? Studio indépendant de 30 m² À aménager selon vos envies : bureau, atelier, espace locatif… Laissez libre cours à vos projets ! ? Espace de rangement optimisé Cave et nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins. Un cadre de vie exceptionnel Située dans un hameau paisible, cette maison offre une véritable immersion dans la nature, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. ? Rachel Bourg – Safti Immobilier ? 06 83 95 12 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel BOURG, Tél. : 06 83 95 12 97, E-mail : rachel.bourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 520930405.

Au centre du village de Ceillac, dans le Queyras, cette maison ancienne avec terrain offre un vrai potentiel pour qui cherche à poser ses valises en montagne ou imaginer un lieu à son image. Ici, on vit au calme, entouré de nature, à deux pas des pistes l'hiver et des sentiers de rando l'été. Une maison pleine de charme, à rénover à votre goût Dès l'entrée, on retrouve l'âme de la maison : murs en pierre, poutres apparentes, cheminée. L'ambiance est chaleureuse, simple, authentique. La grande pièce de vie (près de 50 m²) est un vrai espace central pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante, fonctionnelle. Un hall d'entrée spacieux permet de s'organiser facilement en rentrant de balade ou de ski. Quelques travaux sont à prévoir dans certaines pièces, notamment à l'étage, mais la base est saine, et l'agencement permet de nombreuses possibilités. On y trouve 3 chambres, une mezzanine et plusieurs coins à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). Le potentiel ne s'arrête pas là : les combles, très grands et avec une belle hauteur, peuvent être transformés en étage supplémentaire. Beaux volumes annexes et extérieur rare En plus de la maison, plusieurs espaces annexes sont à disposition : atelier, écurie, caves… De quoi stocker, bricoler ou créer un espace indépendant. Le terrain plat, situé juste devant la maison, est un vrai atout dans le village : parfait pour un jardin, une terrasse, un potager ou même un coin détente au soleil. Un village vivant, été comme hiver Ceillac, c'est un village de montagne vivant, été comme hiver. En hiver, ski alpin et nordique sont au rendez-vous. En été, les randonnées vous emmènent vers des panoramas exceptionnels. On y trouve aussi quelques commerces, des producteurs locaux, une vraie vie de village, simple et chaleureuse. Un projet à imaginer, dans un cadre unique Cette maison s'adresse à ceux qui veulent se lancer dans un projet personnel : résidence principale, maison de vacances, gîte… Le lieu est idéal pour qui cherche un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec une vraie qualité de vie à l'année. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Une maison avec de belles bases, à faire évoluer selon vos envies, dans l'un des plus beaux coins des Hautes Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16 / 06 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 902895.