Vente maison 5 pièces à Risoul (05600)

M-OI Risoul vous propose à la vente ce chalet de type 6 conçu pour 12 couchages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5241-MBE (Lien direct sur les photos) A l'entrée de la station de Ski de Risoul, à proximité à pied du téléski des Pellenches et retour au chalet en ski par une piste verte, l'emplacement est idéal. Dans la résidence Les Terrasses de Risoul, ce chalet de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 46 m², d'une chambre avec salle de bain de 15 m² et d'une buanderie.  A l'etage, 4 chambres, un coin montagne et deux salles de bain.  L'ensemble est chauffé par une climatisation réversible. Deux places de stationnements extérieure complètent le bien.   Des travaux supplémentaires sont à prévoir : le parquet, la peinture, et l'installation de la cuisine. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5241-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

"GITE" est une ancienne ferme réhabilitée en 3 appartements indépendants avec un garage fermé, offrant encore du potentiel exploitable avec un niveau restant à rénover, et des combles aménageables. Vous serez séduits par les opportunités d'exploitation  : Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, à l'année; ou, pour un projet mixte, les possibilités sont multiples. À vous de voir en fonction de vos objectifs. Cette flexibilité, "elle la doit à sa localisation idéale  : À la fois proche de GUILLESTRE et de la station de RISOUL et des commodités, mais également à sa configuration  : Avec ses 224 m² habitables pour une surface totale de plus de 350 m², les 3 appartements sont prêts à être habiter. Chacun a son entrée et son compteur. En rez-de-jardin, les anciennes écuries ont été aménagées en espace détente, pouvant offrir une belle valeur ajoutée en exploitation touristique. Coté logements : Le T5 en duplex dispose de 4 chambres et répondra aux attentes d'une famille. Sa pièce de vie chaleureuse, offre une vue dégagée sur les montagnes. Les deux autres appartements (T3 et T2) sont prêts à être exploités en location à l'année ou en saisonnier. Louez les 3 appartements pour générer des revenus réguliers; habitez le duplex tout en louant les autres…A vous de voir. Couverture bacs acier récente. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi. À très vite Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Située dans un quartier prisé de Guillestre, cette maison de 163,18 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre de vie agréable. Nichée sur un terrain plat de 1 038 m², bien exposé et bénéficiant d’une vue dégagée, elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée de 38 m², idéale pour des moments conviviaux. Cette dernière est ouverte sur une cuisine avec à l’arrière un cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. De plus, les combles aménageables de 20 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…). Des annexes pratiques Ce bien dispose également de plusieurs annexes appréciables : • Un garage de 19 m² • Une chaufferie de 6 m² • Une cave de 15 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et exploiter tout son potentiel. Avec son emplacement privilégié, ses grands espaces et son jardin agréable, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

M-OI Guillestre vous propose à la vente ce chalet de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4504-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité ce Chalet de 240 m² sur un terrain de 15 160 m² Situation et contexte : Située à proximité de Guillestre, à l'entrée de la route du Queyras et à 30 minutes des stations de ski de Vars et de Risoul, cette propriété est accessible par une route en terre desservant uniquement cette maison.  Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel grâce à sa vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes ainsi que son exposition sud.  Description intérieure : Rénovée entièrement dans les années 1990, ce chalet de 240 m² est divise en plusieurs espaces : deux appartements avec chacun son entrée indépendante, et en plus une grande cuisine.  L'électricité est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène en cas de besoin. Coin nuit : Conçue pour accueillir 16 personnes, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon, et d'un dortoir sur une mezzanine ouverte sur le séjour. Avantages extérieurs : Ce plateau de 1,5ha offre de vastes  espaces profitant de la vue imprenable sur les montagnes et sur la forêt. Un grand bassin alimenté par l'eau du canal, un camping à la ferme, une vigne grimpante sur le chalet et un abri de jardin agrémentent le lieu.  Prestations complémentaires : Espace de stationnement, grand abri jardin et une possibilité  d'une rentabilité locative avec le camping à la ferme et le gîte. Conclusion : Une opportunité unique dans un cadre naturel incroyable, proche de toutes les commodités. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4504-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle sur demande. Un cadre unique, entre histoire, ski et plan d'eau. Située dans un environnement privilégié, cette maison vous offre le meilleur de la région ! Au pied des remparts historiques de mont-dauphin, inscrits au patrimoine mondial de l'unesco, et à seulement 10 minutes à pied du plan d'eau d'eygliers, cette propriété allie nature, loisirs et confort. En hiver, profitez de la proximité des stations de ski de vars et risoul, situées à seulement 30 minutes en voiture. Avec leur domaine skiable commun, la forêt blanche, vous accédez à 185 km de pistes pour tous les niveaux. Un paradis pour les amateurs de glisse et les familles souhaitant savourer la magie de l'hiver. Détail des espaces : rez-de-chaussée – 84 m² à aménager : - garage fermé (23,73 m²) : parfait pour vos véhicules ou le rangement de votre matériel de ski. - cuisine existante et salon (20,44 m²) : un espace idéal pour créer un appartement indépendant. - local technique (8,15 m²) et cave (6,06 m²) : espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins de stockage. - trois espaces de stockage (7,12 m², 4,61 m², 2,54 m²) : modulables en chambres, salle d'eau ou buanderie. - projet potentiel : transformez ce niveau en un appartement de 84 m², idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches. 1er étage – l'espace de vie modernisé : - cuisine aménagée (15,28 m²) : spacieuse, lumineuse et entièrement réaménagée. - salon-séjour (32,21 m²) : ouvert sur un balcon de 12 m², avec une vue imprenable sur les remparts de mont-dauphin. - chambre 1 (9,72 m²) et chambre 2 (12,60 m²) : parfaites pour les enfants ou invités. - salle de bains (7 m²) : moderne et fonctionnelle. - wc indépendant (1,76 m²). 2e étage – une rénovation complète à neuf : - salle de jeux ou espace polyvalent (14,68 m²) : idéal comme bureau, salle de détente ou espace enfants. - chambre 3 (13,25 m²) : lumineuse et confortable. - chambre 4 (20,00 m²) : parfaite pour une suite parentale. - chambre 5 (12,02 m²) : idéale pour un enfant ou un bureau supplémentaire. - salle d'eau avec wc (6,58 m²) : neuve et aux finitions soignées. Les points forts : - proximité des stations de ski : vars et risoul à seulement 30 minutes en voiture, offrant des activités hivernales et estivales. - vue imprenable : les remparts de mont-dauphin en toile de fond. - proximité nature : à 10 minutes à pied du plan d'eau d'eygliers, parfait pour la baignade et les loisirs. - rez-de-chaussée aménageable : une opportunité rare pour un appartement indépendant ou un espace locatif. - exposition plein sud : une maison baignée de lumière tout au long de l'année. - terrain spacieux de 1253 m² : idéal pour un jardin, une aire de jeux ou une piscine. - travaux récents : réaménagement complet du 1er étage et rénovation totale du 2e étage pour un confort moderne. Cette maison allie une localisation exceptionnelle à des possibilités multiples : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Sa proximité des stations de vars et risoul, ainsi que des lieux emblématiques comme mont-dauphin, en fait un véritable bijou dans un cadre unique. Un cadre de vie rare et des opportunités infinies vous attendent à eygliers. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 881955.

Baisse de prix avant tout appel ou demande de visite ! Bien lire l'annonce, voir votre financement et les capacités du projet à faire ! Je vous propose de venir découvrir une exclusivité à châteauroux les alpes, proche de toutes les commodités et stations de skis grande maison mitoyenne d'un coté, à rénover entièrement avec une très belle exposition est / sud et ouest, une partie de la maison est en pierre sur 4 niveaux avec chacun son accès direct. Au rdc, vous trouverez une ancienne écurie transformée en atelier d'environ 25 m², et un garage voûté d'environ 55 m² au 1er étage un plateau avec une entrée indépendante, de 80 m² environ, où idéalement on peut y créer un appartement (arrivé d'eau et électricité, écoulement prévu). Au deuxième étage avec toujours une entrée indépendante, voir plusieurs même, on y trouvera un plateau où l'on peut créer un appartement en duplex / ou 2 appartements d'environ 150 m² au total, une grange avec un très beau volume de 45 m² et une belle hauteur sous plafond la maison / grange est vendu avec environ 2000 m² en sus du prix si l'on veut et juste au dessus de cette maison à 50 mètres (non attenant directement ),on y trouvera un beau terrain d'environ 7000 m² (qui est en indivision) dominant la vallée pour profiter d'un barbecue, détente en famille ou entre amis, de créer un potager ou autre. Cette maison est entièrement à aménager à l'intérieur, seul les murs et fenêtres sont créés, chape béton, arrivé d'eau et électricité une grande partie de la toiture a été refaite aussi idéal 1er achat, création de gîtes. Possibilité d'y faire 3 ou 4 appartements diagnostiques obligatoire pour la vente réaliser les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 899345.

Magnifique chalet de grand standing d’une surface totale de 257 m², réalisé avec des matériaux de qualité et bien agencé. Ce chalet est composé de 2 appartements, ainsi que de 2 garages, dont un double et de 2 locaux à ski séparés. RDC : Hall d’entrée, chambre avec salle d’eau et toilettes, 2 locaux à skis, chaufferie / buanderie, garages. R + 1 : Palier donnant sur le 1er appartement. Cuisine équipée avec cellier attenant, séjour très lumineux avec accès sur un balcon, chambre parentale dotée d’un autre balcon indépendant, une seconde chambre donnant sur l’extérieur, salle d’eau avec toilettes et un coin nuit. R + 2 : Palier donnant sur le 2ème appartement en duplex. Cuisine équipée, séjour lumineux avec fenêtres coulissantes et baies vitrées, donnant sur un balcon parcourant le chalet, un poêle à granulés vient compléter celui-ci. Chambre parentale avec accès sur le balcon et une petite terrasse privative, toilettes séparés. R + 3 : Petit palier avec WC indépendant, desservant 2 suites parentales sous toit, avec une belle hauteur de plafond, charpente apparente, et grandes baies vitrées trapèzes.

À Vars, dans un hameau paisible à seulement 1,5 km des pistes, découvrez "BIENVENUE", un chalet familial par excellence. Avec plus de 180 m² répartis sur 5 demi-niveaux, ce véritable havre de paix est idéal pour les grandes familles en quête d'un pied-à-terre chaleureux à la montagne. Conçu pour allier convivialité et indépendance, il permet à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments privilégiés. Son agencement contemporain met en valeur de beaux volumes et offre des espaces à la fois fonctionnels et confortables. Chaque détail a été soigneusement pensé : Ski-room et abri de stockage pour votre équipement Stationnements couverts pour les voitures 5 chambres et un dortoir, chacun avec sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC privé Avec une capacité d'accueil jusqu'à 14 personnes, il est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le cœur du chalet ? Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², où salle à manger et salon communiquent harmonieusement et s'ouvrent sur une terrasse plein sud. La cuisine, ultra-équipée, est pensée pour les grandes tablées avec double four et double lave-vaisselle. Son atout exceptionnel : un espace détente avec piscine intérieure chauffée et sauna, parfaits pour se relaxer après une journée sur les pistes. Chalet clé en main, sans aucun travaux à prévoir, avec un fort potentiel locatif. Chauffage au sol, eau chaude sanitaire et piscine sont gérés par une chaudière à pellets pilotable à distance. Une opportunité rare à la vente. Besoin d'un renseignement ? Contactez-moi, à très vite, Delphine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 872 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Maison de village rénovée en 1985, avec copropriété Disposant d'une partie : garage 48 m² + local commercial 28 m² + atelier 59 m² + cave 15 m² Disposant d'une partie : appartement duplex de 98 m² au sol Avec un potentiel locatif - Ou Idéal pour habiter et installer son activité L'appartement est traversant (Est-Sud-Ouest) et composé d'une entrée avec buanderie, couloir avec grands placards donnant accès à la pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, cheminée à insert, espace cuisine aménagé, salle de bain avec baignoire, à l'étage sous le toit, deux chambres, et un espace très ensoleillé pouvant servir de chambre avec terrasse et vue dégagée sur le village et les montagnes ! Pas de syndic - Pas de charges de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5129-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Saint-André d'Embrun vous présente une maison de 206 m² avec vue sur la vallée et le Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : À quelques minutes d'Embrun, dans le secteur calmede Saint-André, cette maison mitoyenne sur l'arrière offre une vue dominante et un espace jardin de 1500 m². Description intérieure : La maison propose un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur séjour / salon, accédant à une véranda de 17,6 m² et un grand balcon. À l'intérieur, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine complètent cet espace lumineux, orienté Sud-Ouest.  Un appartement Type 2 totalement indépendant de 53 m² en rez-de-jardin permet une rentabilité locative anuelle ou saisonnière intéressante. Possibilité de poser un poêle à granules dans les deux logements. Prestations complémentaires : Un atelier, une cave, une buanderie et des places de stationnement complètent ce bien. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5129-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4371-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison composée d'un chalet de Type 6 de 155 m² et d'un appartement de Type 4 de 100 m² sur un terrain de 1820 m². Situation et contexte : Idéalement situé à 15 minutes de la station de Crévoux et à 7 minutes d'Embrun, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Chalet - Description intérieure : Ce chalet de 155 m² offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon.   Coin nuit du Chalet  Le chalet dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Appartement - Description intérieure : L'appartement indépendant de 100 m² propose une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin avec accès a la piscine et une vue sur le lac. Il comprend également deux chambres, deux salles de bains, une chambre sans fenêtre, et un espace bureau. Avantages extérieurs : Les terrasses et leur orientation permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant des vues splendides sur le lac et le Morgon, ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Prestations complémentaires : Un cellier et une buanderie sont présents dans l'appartement et dans le chalet.  Une pièce à aménager pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou chambre supplémentaire avec un point d'eau et une entrée indépendante par le sas d'entrée du chalet.  Deux garages, dont un de 70 m², une cave et une piscine hors sol complètent ce bien.  Conclusion : Pour les amateurs de calme et de montagne, ce bien représente une opportunité de vie idéale et une belle rentabilité locative selon votre projet. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4371-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre idéal, cette maison construite en 1998 de type 5 sur beau terrain plat d'environ 1 500 m² agrémenté d'un joli verger et potager, offre une vue montagne pour profiter de la nature et du calme et se situe à 10 mn d'Embrun seulement. Cette propriété de 106 m² en bon état, offre 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Elle dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un hangar. Située à St André d'Embrun, Hautes Alpes, elle est idéale pour une vie paisible. Un rafraichissement est souhaitable. Ne ratez pas cette opportunité ! Référence agence : 133.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5300-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Eygliers vous présente à la vente cette maison de Type 6 avec garage  sur une parcelle de 873 m² dominant la vallée.  Situation et contexte : Idéalement située à quelques minutes du centre du village et de la gare, à 30 minutes des stations de ski de Vars - Risoul, cette maison offre un cadre de vie calme. Description intérieure : Cette maison de 200 m² habitable exposée Est-Sud-Ouest comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, s'ouvrant sur une véranda de 15,7 m² offrant une vue panoramique sur la vallée. La maison d'optée d'une isolation de qualité dispose d'un peole à bois et d'un chauffage au sol.  Coin nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon privé. Avantages extérieurs : Au niveau du jardin, un studio indépendant de 50 m² et une buanderie complète cet ensemble. Des espaces de détente avec vue sont également présents. Prestations complémentaires : La propriété offre plusieurs places de stationnement et un garage double. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5300-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Embrun hautes -alpes je vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte récente en position dominante. Une magnifique vue sur embrun et ses majestueuses montagnes vous émerveillera, grâce aux larges ouvrants et notamment, celui de la baie vitrée centrale. Idéalement localisée dans un environnement calme mais aussi, proche des nombreuses commodités que propose la ville, et desservie par une navette gratuite (écoles maternelle et primaire, lycée, pharmacies, zone commerciale, tous métier de bouche, médiathèque, piscine, cinéma, lac). Dans ce plain-pied, d' une surface d'environ 128 m², vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale suivie d'un dressing qui mène à une grande salle de bain. De nombreux rangements, avec de grands placards et une buanderie. Sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour la relaxation. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par son style architectural, son agencement harmonieux et la luminosité de chacune de ses pièces. Le tout est sublimé par un joli espace vert. Le propriétaire a su aménager la maison avec goût et la rendre plus accessible, grâce à l'installation d'un élévateur qui permet d' accéder au sous sol de la maison. Cette maison très respectueuse de l'environnement, possède de nombreux atouts : des panneaux photo-voltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, une très bonne isolation et des menuiseries contemporaines : le tout permettant une importante économie d'énergie. Un récupérateur d'eau de pluie permet en option, l'injection de cette eau dans le réseau de la maison. En outre, une installation domotique permet la commande des volets, des luminaires, des prises connectées et un capteur de présence signalant toute visite des lieux à distance. Pour les télétravailleurs, la maison possède la fibre. Pour ceux qui veulent se détendre, le séjour est équipé d'un vidéoprojecteur avec écran mural. Au-dessous de ce rez-de-chaussée, un espace de plus de 100 m² servant actuellement d'atelier et de local technique peut être aménagé et ainsi doubler la surface de la maison. À ne pas négliger : une partie du terrain est constructible pour créer une annexe. Embrun, petite ville dynamique de montagne entre lac et forêt, est idéalement localisée pour les amoureux de la nature comme de la culture. Gap ou briançon sont à moins d'1 heure en voiture, également desservies par le train. Dpe : classe b 65kwh / m2- ges : a 2 / c02 / m2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 443 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -.

Venez découvrir cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'aisance offrant un cadre de vie paisible et agréable sur les hauteurs d'Embrun et à 5 mn en voiture du centre ville. Elle comprend quatre chambres dont une en rez de chaussée attenante à une salle de bain. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec cheminée, donne de l'espace pour un confort maximum. Profitez de son extérieur qui donne sur un jardin verdoyant. Belle exposition et ensoleillement. Cette maison possède également un garage ainsi qu'une cave et un vide sanitaire. En bon état, elle nécessite une rénovation légère pour libérer tout son potentiel. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 204.

Ideal investisseur : au coeur du village de châteauroux-les-alpes, maison d'habitation de 280 m² divisée en 6 appartements. Au rez-de-chaussée, deux caves voûtées de 65 et 36 m². Au 1er étage, 3 appartements t2 de 32 à 38 m² avec chacun séjour avec petite cuisine, salle d'eau avec wc et grande chambre. Le deuxième et dernier étage se compose d'un t2 de 32 m², un t2 / 3 avec petit extérieur et un grand t3 de 95 m² en duplex avec extérieur également et un accès aux combles de la maison. Toutes les entrées sont indépendantes. Vendue avec un terrain de 794 m² incluant des places de parking. Cette maison, dont le potentiel est grand, nécessite de gros travaux de rénovation et d'isolation. Potentiel locatif ou revente intéressant au coeur du village.

M-OI Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 239 m² avec dépendance située dans le quartier prisé de la gare. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5230-MBE (Lien direct sur les photos) Idéalement située à Embrun, dans le quartier de la gare, cette maison bénéficie d'un environnement recherché avec un accès facile aux commodités à pied et vue dégagée sur les toits d'Embrun et sur les montagnes.  Cette maison lumineuse offre une superficie totale d'environ 239 m². Elle se compose de deux cuisines séparées, d'un séjour prolongé par une véranda. La partie nuit comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains, avec la possibilité de moduler l'espace selon vos préférences. Des rénovations sont à prévoir, bien que des améliorations, telles que le remplacement des fenêtres, Avantages extérieurs : Le bien s'étend sur un terrain orienté sud de 1469 m², incluant une maisonnette aménageable, un espace jardin parfait pour un potager, ainsi que des places de stationnement extérieures et un carport sous la véranda. Prestations complémentaires : Un garage et un espace de stockage complètent ce bien. Le potentiel de découpage en deux appartements indépendants à chaque niveau et la possibilité d'extension sur le terrain en zone 2UB du PLU sont des atouts supplémentaires. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5230-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 10 minutes d'Embrun et 15 minutes de la station des Orres, découvrez cette maison de caractère offrant un fort potentiel dans un environnement calme et préservé. D'une superficie de 378 m² (313 m² Carrez), cette propriété se compose de deux appartements indépendants, dont un en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 14 pièces, dont 10 chambres et 3 salles de bain, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 2 649 m², comprenant une grange, un jardin, un potager, une terrasse et plusieurs parkings. Côté énergie, des panneaux solaires sont en place et une pompe à chaleur sera prochainement installée. Un bien rare dans ce secteur recherché. Composition du bien : RDC : un grand garage et deux caves de grande taille. 1er étage : appartement comportant un espace salon-séjour-cuisine de 37 m², 4 chambres, 1 SDB, 1 WC, une pièce de rangement et une vaste cave pouvant être transformée en studio avec entrée indépendante. 2ème étage : second appartement disposant d'un spacieux salon-séjour-cuisine de 65 m², 3 chambres, 1 dressing, 1 SDB et 1 WC. 3ème étage : suite en duplex avec 3 chambres, 1 SDB et 1 mezzanine. Les 1er et 2ème étages sont agrémentés de balcons permettant d'offrir des espaces extérieurs agréables. Cette demeure présente de nombreux atouts et un potentiel d'aménagement très intéressant. Le village de Saint-Sauveur est apprécié de ses habitants pour son cadre de vie et sa vue panoramique sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Les touristes et amateurs de nature ne manquent pas d'activités culturelles et sportives, au sein même de la commune et à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur d'Embrun. Offrant une surface habitable de 170 m², cette demeure spacieuse comprend cinq chambres et un salon accueillant avec une très belle vue sur les montagnes environnantes Construit en 1967, le bien est en bon état et bénéficie de nombreux atouts : un grenier, un balcon, un sous-sol, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Profitez d'un grand jardin (piscine possible si l'envie est là) privatif pour vos moments de détente. Sa proximité avec une école et les transports en commun en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 210.

Charmante maison familiale, en bon état, située route de Caléyères, à Embrun sur un terrain d'environ 1940 m². Cette propriété accueillante comprend quatre chambres spacieuses et un vaste salon confortable et lumineux. Nichée au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre des beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle est idéale pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez également un grand garage, trois caves, une grande buanderie, ainsi qu'une grande pièce à aménager en studio et pouvant offrir un rendement locatif. La proximité d'une école, des commodités et du centre ville, en 10 mn à pied, sont des atouts incontestables. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Saisissez cette opportunité unique et profitez d'une vue sur le centre historique d' Embrun ainsi que sur les montagnes, la station de ski prisée des Orres, du village de Crévoux et du grand Morgon. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 217.

Au coeur de la ville d'Embrun, maison de ville de 300 m² de surface plancher sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un commerce d'environ 50 m² de surface de vente, 20 m² de réserve et sanitaires. Le 1er étage se compose de deux studios d'environ 25 m² chacun aménagés et équipés, dont un est loué en meublé. Chacun possède une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec lit double. Une grande pièce palière de 20 m² permettant de disposer meubles et matériel entre ces deux logements profite aux locataires. Le deuxième et le dernier étage consistent en un duplex. Totalement et entièrement à réhabiliter, cet espace se divise en deux niveaux de 75 m² chacun. Le dernier étage, avec charpente apparente offre un potentiel exceptionnel au coeur de la ville.

M-OI Embrun vous propose à la vente cette maison de 213 m² divisée en 3 appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4593-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Embrun, entre le Plan d'eau et le centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités.  Description intérieure : Sur une parcelle de 1467 m² avec un jardin plat exposé au sud, cette maison d'une superficie habitable de 158 m² est divisée en trois logements distincts. Au premier étage, un appartement de type 6 rénové comprenant un salon-cuisine chauffé par un poêle à bois, 5 chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, deux appartements de type 2 peuvent accueillir chacun 4 couchages, parfaits pour une location saisonnière. Avantages extérieurs : Les deux appartements en rez-de-jardin disposent d'un espace jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Les deux appartements en rez-de-jardin génèrent une rentabilité saisonnière de 30.000 € / an, offrant un excellent retour sur investissement. Un garage et plusieurs espaces de stockage exterieurs complètent le bien. Le terrain est constructible et piscinable.  Conclusion : Cette maison à Embrun représente une opportunité unique d'investissement immobilier avec des possibilités de rentabilité saisonnière importante et un cadre de vie agréable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4593-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un environnement montagneux paisible et recherché, avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Idéalement située à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent jardin, terrasse et balcons offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Pour le stationnement, la maison dispose de cinq places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 250 m² se compose de trois appartements, dont celui plein pied libre, un loué et un à créer. Dotée de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilettes par appartement, elle offre un potentiel d'investissement locatif intéressant sur le deuxième, un lieu de repos avec de beaux volumes et une situation idéale pour une famille pour celui qui est libre. Construite en 1994 avec des matériaux et matériels de qualités cette maison sera vous séduire pour sa situation exceptionnelle avec une vue imprenable et son immense potentiel. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 738 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Un bien d'exception pour les amoureux de la nature et du calme Vous recherchez un havre de paix où nature et confort se rencontrent harmonieusement ? Découvrez cette magnifique maison de village de 190 m², entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur du charmant hameau des Garrats, sur les hauteurs de Champcella. Un lieu rare et privilégié, offrant l'authenticité d'un chalet d'alpage sans les contraintes, avec un accès direct à la nature tout en bénéficiant du confort d'un bien entièrement modernisé. Une maison alliant charme et confort ? Superficie généreuse : 190 m² habitables, pensés pour une vie agréable et fonctionnelle. ? Un écrin de verdure : Jardin intime de 110 m², parfait pour se ressourcer ou partager des repas en plein air. ? Panorama exceptionnel : Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée sur les paysages alpins environnants. ? Exposition idéale : Orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur chaleureux et raffiné Une entrée spacieuse avec rangement et buanderie, wc séparé ? Un séjour spacieux et lumineux Superficie de 59 m², baigné de lumière naturelle. Poêle à bois pour des soirées douillettes en famille ou entre amis. ? Cuisine et salle à manger ouvertes Cuisine moderne, entièrement équipée. Espace convivial pour cuisiner et partager des moments précieux. ? Des chambres accueillantes Suite parentale avec salle de bain privative au 1er étage. Deux grandes chambres lumineuses au 2ème étage. WC séparé au 2ème étage pour plus de confort. Un potentiel à exploiter ? Studio indépendant de 30 m² À aménager selon vos envies : bureau, atelier, espace locatif… Laissez libre cours à vos projets ! ? Espace de rangement optimisé Cave et nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins. Un cadre de vie exceptionnel Située dans un hameau paisible, cette maison offre une véritable immersion dans la nature, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. ? Rachel Bourg – Safti Immobilier ? 06 83 95 12 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel BOURG, Tél. : 06 83 95 12 97, E-mail : rachel.bourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 520930405.

Au centre du village de Ceillac, dans le Queyras, cette maison ancienne avec terrain offre un vrai potentiel pour qui cherche à poser ses valises en montagne ou imaginer un lieu à son image. Ici, on vit au calme, entouré de nature, à deux pas des pistes l'hiver et des sentiers de rando l'été. Une maison pleine de charme, à rénover à votre goût Dès l'entrée, on retrouve l'âme de la maison : murs en pierre, poutres apparentes, cheminée. L'ambiance est chaleureuse, simple, authentique. La grande pièce de vie (près de 50 m²) est un vrai espace central pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante, fonctionnelle. Un hall d'entrée spacieux permet de s'organiser facilement en rentrant de balade ou de ski. Quelques travaux sont à prévoir dans certaines pièces, notamment à l'étage, mais la base est saine, et l'agencement permet de nombreuses possibilités. On y trouve 3 chambres, une mezzanine et plusieurs coins à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). Le potentiel ne s'arrête pas là : les combles, très grands et avec une belle hauteur, peuvent être transformés en étage supplémentaire. Beaux volumes annexes et extérieur rare En plus de la maison, plusieurs espaces annexes sont à disposition : atelier, écurie, caves… De quoi stocker, bricoler ou créer un espace indépendant. Le terrain plat, situé juste devant la maison, est un vrai atout dans le village : parfait pour un jardin, une terrasse, un potager ou même un coin détente au soleil. Un village vivant, été comme hiver Ceillac, c'est un village de montagne vivant, été comme hiver. En hiver, ski alpin et nordique sont au rendez-vous. En été, les randonnées vous emmènent vers des panoramas exceptionnels. On y trouve aussi quelques commerces, des producteurs locaux, une vraie vie de village, simple et chaleureuse. Un projet à imaginer, dans un cadre unique Cette maison s'adresse à ceux qui veulent se lancer dans un projet personnel : résidence principale, maison de vacances, gîte… Le lieu est idéal pour qui cherche un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec une vraie qualité de vie à l'année. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Une maison avec de belles bases, à faire évoluer selon vos envies, dans l'un des plus beaux coins des Hautes Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16 / 06 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 902895.