Vente maison avec parking Sacey (50170)

Située dans la paisible ville de Sacey (50170), cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. À proximité de Pontorson de du Mont Saint Michel, elle ravira les amoureux de la nature et de la campagne. De plus, la présence d'une école dans les environs ajoute un attrait pour les familles. À l'intérieur, de la propriété, la maison principale de 95 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. L'espace habitable lumineux et est à rénover pour l'intérieur, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute la seconde maison de 51 m² rénovée, formant ainsi un ensemble immobilier. (le potentiel permettant de faire 4 logements ou gîtes) Ces deux longères en pierre avec toiture en ardoise, leur conférant un cachet traditionnel et authentique qui s'érigent sur un terrain de 2000 m², offrant une exposition idéale Sud-Est. La propriété dispose en plus d'un garage, d'une annexe de 20 m²avec combles, et de places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 06 63 34 35 06, E-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439.

Maison neuve traditionnelle et fonctionnelle à étage. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (27 m²) donnant sur le jardin. 1 chambre avec placard intégré, 1 bureau, salle de bain, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré + WC séparé. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposants de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Beaucoup de charme pour cette jolie maison en pierre rénovée située au coeur du village et de ses services comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée spacieuse, un séjour- salon équipé d'un poêle à bois, un wc. À l'étage : l'escalier vous laissera découvrir deux belles chambres sur parquet, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage une belle suite parentale avec une douche et un wc. Un grenier à aménager pourra accueillir un autre espace chambre ou bureau selon les besoins. Pour l'extérieur vous apprécierez le garage fermé ainsi que son très joli jardin arboré et clos non- attenant. Très belle opportunité ! Venez vite découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage accès maison / jardin Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposants de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

En exclusivité, grande propriété de caractère à sougeal, offrant une vie de plain-pied au rez de chaussée sur un vaste terrain paysager de 4700 m². "visite virtuelle 3d sur demande" je vous propose cette charmante propriété de 196 m² habitable, idéalement située à sougeal, à seulement 15 km du mont saint-michel. Cette propriété de caractère séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien chargé d'histoire. Situation geographique : cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique : • à seulement 2,5 km du bourg de sougeal, avec accès rapide aux commerces de proximité tels qu'une école primaire, une boulangerie et un bar / tabac. • à 6 km de pleine-fougères et 7,5 km de pontorson, vous profiterez d'une diversité de services tout en restant dans un environnement paisible. • la propriété se trouve également à proximité de la réserve ornithologique du marais de sougeal, un espace naturel protégé, idéal pour les amateurs de nature et d'observation de la faune. Caracteristiques principales : • rez-de-chaussée : ◦ un spacieux salon de 30 m² avec un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. ◦ une salle à manger de 26 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un insert à bois, parfaite pour les repas en famille. ◦ une arrière-cuisine de 18 m² avec poêle à granulés de 2024, offrant un espace fonctionnel pour le rangement et la préparation. ◦ une chambre de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. • premier étage : ◦ une grande chambre de 30 m², parfaite pour une suite parentale avec espace dressing. ◦ quatre chambres supplémentaires de 12 à 13 m², offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). ◦ une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet étage. Equipements et exterieurs : • garage de 100 m² avec porte électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace suffisant pour un atelier ou un espace de stockage. • terrasse de 25 m², exposée plein sud, équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. • jardin paysager comprenant diverses essences d'arbres, offrant un cadre agréable et propice à la détente. • atelier de 39 m², idéal pour les artisans ou les amateurs de loisirs créatifs, ainsi qu'un appentis et un hangar de 100 m² pour un rangement supplémentaire. • cour gravillonnée, avec un portail électrique coulissant, permettant de garer plusieurs véhicules. • connexion possible à la fibre optique, idéale pour un usage professionnel à domicile ou une utilisation quotidienne nécessitant un internet rapide. • assainissement individuel aux normes, garantissant un système efficace et conforme à la législation en vigueur. Contact et visite : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous propose également une visite virtuelle 3d sur demande pour découvrir cette propriété de charme depuis chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 876673.

Située dans la charmante commune de Saint-James (50240), au coeur d'un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, et seulement à 3 mn de l'A84,45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel. Cette maison de 139 m² sur 7 pièces, dont 5 chambres, offre un espace confortable pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, un cabinet de toilettes et un WC. Le sous-sol complet offre un garage, une cave et un atelier / chaufferie. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement et d'une belle luminosité. Le terrain de 600 m² est entièrement clos, aménagé et arboré. Les huisseries (2023) sont en PVC double vitrage et volets solaires – le chauffage est avec une chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.

Nouveaute maison de plain pied, 2016. Située à saint james (50240), environnement calme et agréable à proximité des écoles et des commerces, maison récente proposant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Egalement, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec espace dressing chacune, salle d'eau et wc. Le tout restant à finir d'aménager (peinture, sol : devis à l'appuis) un garage est attenant à la maison. Le terrain est de 1.000 m². Le confort énergétique pour cette maison dont le dpe est en a, équipée d'une aérothermie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Grande et charmante maison de 2008 située aux pieds du Mont-Saint-Michel, à 2km des parkings, actuellement exploitée en chambres d'hôtes affichant complet presque toute l'année. La maison ayant été bâtie dans l'esprit d'accueil des visiteurs, chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Gros avantage : La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à démarrer votre activité ! Au RDC, découvrez l'entrée, la salle de petits déjeuners, la cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour de plus de 85 m², donnant sur la terrasse. Un espace privatif avec une chambre, salle de bain avec baignoire + douche, WC, accès à la véranda équipée d'un poêle à granulés et au jardin. Buanderie et espace chaufferie (géothermie), sur le dessus un studio avec accès indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur la chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec salle d'eau et WC, une pièce actuellement réservée à l'intendance, lingerie. À l'extérieur, une jolie cour sur le devant permettant de stationner les véhicules des hôtes, un beau jardin paysager autour. Terrasse sur l'arrière avec une belle vue dégagée, piscine container hors sol chauffée. Une belle dépendance d'environ 35 m² avec entrée indépendante, le tout sur presque 1500 m² de terrain. La maison bénéficie d'une installation de chauffage en géothermie ce qui lui procure un bilan énergétique intéressant, les menuiseries sont en double vitrage aluminium et elle est reliée au tout-à-l'égout. Venez réaliser votre rêve de propriétaire de chambres d'hôtes à 2 pas du Mont-Saint-Michel, la maison peut également être idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (34 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain avec WC. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage accès maison / jardin Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposants de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

En exclusivité, charmante propriété avec plusieurs dépendances en campagne à pleine-fougères - visite virtuelle en 3d disponible sur demande. À seulement 2 km du centre de pleine-fougères, laissez-vous séduire par cette propriété indépendante, idéalement située dans un hameau paisible. Nichée entre avranches et saint-malo, à 15 km du mont saint-michel et à proximité de pontorson (7 km) et dol-de-bretagne (15 km), elle vous offre un cadre de vie agréable, mêlant calme de la campagne. Et accès rapide aux commodités. Un interieur spacieux et lumineux dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. Cette pièce de vie principale s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec wc et une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Au premie étage, quatre grandes chambres (de 12 à 20 m²) accueilleront votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire. Une salle de bains, un wc indépendant. Au dernier étage, un vaste grenier de 55 m² complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace exterieur avec plusieurs dependances sur près de 5000 m² de terrain arboré, plusieurs dépendances sont à votre disposition, dont un préau, une ancienne étable, une grange et un garage. Ce cadre verdoyant est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Conforts et equipements la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage pour une meilleure isolation, d'un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi que d'une connexion fibre optique haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Veuillez noter que la toiture en ardoise de la grange nécessite un remplacement. Des devis ont déjà été établis à cet effet et sont disponibles sur demande cette propriété est une véritable occasion de s'installer en campagne, tout en étant proche des grands sites touristiques de la baie du mont saint-michel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 880954.

Commune de la Manche, en Normandie, Saint-James prend place à la frontière avec la Bretagne, en baie du Mont Saint-Michel, dans le célèbre bocage normand. Appréciée des visiteurs pour son calme et son paysage unique, la cité de Saint-James est devenue célèbre dans le monde pour sa fameuse tricotterie, reconnue Entreprise du Patrimoine Vivant en 2013. Commune nouvelle de plus de 6000 habitants, Saint-James est une commune vivante et riche en commerces. Le Marché hebdomadaire à lieu chaque lundi. En terme de santé, Saint-James possède une offre de soin complète avec des médecins généralistes, podologue, orthophoniste, diététicienne, cabinet d’infirmières, cabinet dentaire, ainsi qu'un hôpital avec un service spécialisé Alzheimer. Le béguinage de Saint-James se situe Rue du Mont. Il est composé de 24 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Chaque maison propose une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Saint-James et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

Commune de la Manche, en Normandie, Saint-James prend place à la frontière avec la Bretagne, en baie du Mont Saint-Michel, dans le célèbre bocage normand. Appréciée des visiteurs pour son calme et son paysage unique, la cité de Saint-James est devenue célèbre dans le monde pour sa fameuse tricotterie, reconnue Entreprise du Patrimoine Vivant en 2013. Commune nouvelle de plus de 6000 habitants, Saint-James est une commune vivante et riche en commerces. Le Marché hebdomadaire à lieu chaque lundi. En terme de santé, Saint-James possède une offre de soin complète avec des médecins généralistes, podologue, orthophoniste, diététicienne, cabinet d’infirmières, cabinet dentaire, ainsi qu'un hôpital avec un service spécialisé Alzheimer. Le béguinage de Saint-James se situe Rue du Mont. Il est composé de 24 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Chaque maison propose une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Saint-James et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

En exclusivité, maison en pierre de 114 m² habitable avec un grand garage (76 m² + grenier) – baie du mont saint michel envie de poser vos valises à deux pas du mont saint michel ? Cette maison en pierre pleine de charme, située à saint-georges-de-gréhaigne, vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la baie du mont saint michel, entre mer et campagne. Emplacement idéal : à seulement 5 km de pleine-fougères et pontorson à 9,5 km du mont saint michel à 40 km de saint-malo et de sa célèbre cité corsaire une maison rénovée qui a du caractère : dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, cheminée d'époque, volumes généreux. Au rez-de-chaussée : salon / séjour de 27 m² avec vue sur une belle cheminée en pierre grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et poêle à granulés salle de bains, buanderie et wc indépendants à l'étage : palier trois chambres lumineuses un dégagement un grenier aménageable de 40 m² : laissez libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, dressing…) extérieurs et dépendances : grand garage de 76 m² avec grenier, parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou artisans jardin clos ancien fournil en pierre, à réhabiliter selon vos projets confort moderne : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques fibre optique assainissement individuel aux normes visite virtuelle 3d disponible sur demande envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 896020.

Coup de cœur en Baie du Mont Saint Michel – Maison rénovée avec vie de plain-pied au rez de chaussée ! À la recherche d'un lieu paisible, confortable et prêt à vous accueillir sans travaux ? Découvrez ce charmant pavillon indépendant entièrement rénové et réaménagé en 2023, situé à Crollon, petit village tranquille à seulement 11 km de Pontorson, 12 km du Mont Saint Michel et 13 km d'Avranches. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse de 47 m², réchauffée par un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez de chaussée : le confort d'une vie de plain-pied : - Une chambre avec salle d'eau privative - Un WC indépendant - Une buanderie / arrière-cuisine À l'étage : - Une agréable mezzanine - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bains - Un second WC indépendant Le tout sur un terrain arboré avec une terrasse couverte de plus de 20 m², un chalet en bois et un appentis d'environ 30 m² pour stationner vos véhicules. Les + de cette maison : - Classe énergétique B (consommation maîtrisée) - Assainissement individuel aux normes - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude - Panneaux solaires pour l'autoconsommation - Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir Un bien rare dans ce secteur recherché entre mer et campagne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 899179.

Située à La Selle-en-Coglès (35460), cette demeure bénéficie d'un cadre campagnard paisible idéal pour les amateurs de tranquillité. Entourée d'un jardin paysager sur 1200 m², la maison se distingue par sa façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise, gage d'authenticité et de durabilité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un garage spacieux avec porte sectionnelle, offrant un précieux espace de rangement. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponible, assurant praticité et sécurité aux résidents. Les menuiseries PVC avec volets roulants confèrent à la propriété une allure soignée, tandis que le terrain aménagé et arboré invite à la détente en plein air. Cette longère de 163 m² offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d'une cheminée, constitue le cœur de la maison. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et ses 2 salles de bain, l'espace de vie est pensé pour le confort familial. Une arrière cuisine polyvalente et une buanderie / chaufferie enrichissent les commodités de cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement des peintures et tapisseries ainsi que l'aménagement d'une cuisine sont à prévoir pour sublimer ce charmant bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 335 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Venez découvrir ce magnifique manoir du 17ème siècle sur la commune de saint-brice-en-coglès (maen roch). Vous vous trouverez à 20 mns de fougeres et de 35 ms de rennes. Celui-ci se compose au rez de chaussée surélevé : d'une entrée authentique, d'une cuisine aménagée donnant accès sur un salon / salle à manger avec d'une cheminée monumentale et un poêle à bois, d'un salon, d'un bureau / coin nuit, d'une salle de bain avec wc et d'une buanderie. Au 1er étage, un palier en 2 parties : la 1ère : 2 chambres dont 1 de 40 m², 1 salle de bain avec wc, 2ème : 2 bureaux / coin nuit, 1 salle de bain avec wc, 1 dressing, au 2ème étage, un palier desservant d'un côté, 1 chambre et d'une salle d'eau avec wc, de l'autre côté, des combles de 40 m² aménageables. Au sous sol, vous disposez de 2 caves. À l'extérieur, 2 hangars de 65 et 80 m², d'un boxe pouvant accueillir plusieurs voitures, d'une serre. Le tout sur un terrain de 14002 m² dont 3000 m² constructibles. Ce bien est rare à la vente. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

À vendre en exclusivité – charmante propriété en pierre avec dépendance roz-sur-couesnon – baie du mont saint michel vous rêvez d'un cadre paisible en campagne, d'un charme authentique et d'un emplacement stratégique à deux pas du mont saint michel ? Cette propriété offrrant une vie de plain pied au rez de chaussée est faite pour vous ! Située à seulement 1 km du bourg et des premières commodités (école, boulangerie, épicerie / bar…), cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par sa polyvalence et son potentiel : résidence principale, secondaire, projet locatif ou encore gîte. Visite virtuelle 3d disponible sur demande à 10 km du mont saint michel, 7 km de pontorson, 16 km de dol-de-bretagne et 38 km de saint-malo la maison se compose : au rez-de-chaussée : - un agréable salon / séjour de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée insert pour des soirées cocooning - une petite véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année - une chambre ou bureau avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile - une salle d'eau + wc indépendant - une belle dépendance en pierre de 48 m² sur deux niveaux communicante avec la maison (garage avec porte motorisée + grand grenier à l'étage) au 1er étage : - un palier desservant 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, et un wc indépendant. Au 2e étage : - un grand palier, 1 chambre et un bureau ou chambre d'enfant. Exterieurs : - jardin clos et arboré avec terrasse d'environ 30 m², appentis, et un puits - grande cour goudronnée avec portail électrique, idéale pour stationner plusieurs véhicules. Informations complementaires : - tout-à-l'égout - menuiseries bois double vitrage (dont certaines avec volets roulants électriques) - raccordement fibre possible envie d'en savoir plus ou de découvrir le bien lors d'une visite ? Je suis à votre disposition pour échanger sur cette jolie propriété pleine de charme et de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 896814.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec nombreuses dépendances dont un logement indépendant, située sur 2 hectares de terrain – Baie du Mont Saint Michel Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités ? Cette belle propriété en pierre rénovée, nichée dans un environnement bucolique, est faite pour vous. Localisation idéale : À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel Accès rapide à l' A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km) La maison d'habitaiton dispose d'une vie de plain pied au rez de chaussée, a été rénovée avec beaucoup de soin et offre de belles prestations : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec salon avec une cheminée, séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée. - Une chambre - Salle de bains avec baignoire + douche - Deux WC indépendants - Une spacieuse buanderie À l'étage : - Une chambre avec point d'eau Logement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) : - Terrasse en bois - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Salle d'eau avec WC Parfait pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour accueillir amis, famille ou adolescents. Dépendances et équipements : - Ancienne étable de 120 m² avec grenier : idéal pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans - Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux - Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage - Hangar pour stationner à l'abri plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…) - Ancien fournil, abri, petit étang Extérieurs : - Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec nombreux chênes, pommiers. Zones de pâture idéal pour des chevaux. - Deux terrasses pour pouvoir profiter toute la journée des extérieurs, coin détente, jardin arboré Confort & prestations : - Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur air / eau - Classement énergétique en C => logement peu énergivore - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Assainissement individuel conforme Envie d'un cadre de vie unique, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 895753.

Située en campagne de Roz-sur-Couesnon, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible proche de l'axe reliant Pontorson / Saint Malo / Rennes et Dinan. Avec une exposition idéale Nord-Sud, cette propriété offre calme et sérénité, parfaite pour les amoureux de la nature. Les 1850 m² de terrain accueillent une terrasse, un hangar ouvert et plusieurs places de parking, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et pratique pour des moments de détente en plein air. La longère en pierres et sa toiture confèrent à cette demeure un charme authentique. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, renforcées par des Velux. À l'intérieur, les 194.53 m² habitables offrent 4 pièces dont au RDC, 1 une cuisine équipée et aménagée, 1 salon / salle à manger de plus de 50 m², 1 bureau pouvant être une chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégrés, à l'étage, un palier desservant une mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau à terminer d'un WC indépendant et d'un débarras. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour un quotidien agréable et confortable. Des travaux de fin de rénovation sont à prévoir ainsi que la fosse septique. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Beau potentiel pour cette longère en pierre du 17 ème siècle à rénover, de 140 m² habitables environs mitoyenne d'un côté, comprenant une partie habitable au rez- de- chaussée avec une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée d'une cheminée, une salle d'eau. Une autre pièce avec une cheminée " vaisselier" en pierre, et une salle d'eau. Au premier étage : un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable. Un double garage et un terrain de 1200 m². Toiture en ardoises neuve, double vitrage aluminium sur la partie rénovée. Venez vite visiter cette longère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

Disponible en Septembre 2025 Surface habitable : 178 m² Classement DPE : À Découvrez cette somptueuse longère entièrement rénovée, située dans un cadre unique et chargée d'histoire. Construit au début du XXe siècle, l'ancien patronage Saint-Michel a été réhabilité avec soin et modernité par A. C.À 2, tout en conservant le charme de ses matériaux d'origine : moellons de granit, brique, et ardoise. Caractéristiques principales : Assurances incluses : Garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur (sol au RDC, radiateurs à l'étage), avec possibilité d'installation d'un poêle à bois. Rez-de-chaussée (chauffage au sol) : Grand salon-séjour de 44 m² avec double hauteur et puits de lumière. Cuisine aménagée de 15 m², ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. Arrière-cuisine de 6 m². Chambre parentale de 15 m² avec penderie de 6 m² et salle de bain privative. Sas menant à la suite parentale avec penderie et WC. Étage : Mezzanine / palier de 17 m², avec vue sur le salon. 3 chambres spacieuses (13,5 m² chacune). 1 chambre ou bureau de 9 m². Espace salle de jeux de ou bureau 7 m². Salle de bain de 10 m². WC séparé. Extérieurs : Car-port double pour abriter vos véhicules. Espace de rangement dédié pour les équipements de jardin. Un projet exceptionnel : Offrez vous le charme de l'ancien avec les garanties du neuf. Tous les travaux (maçonnerie, charpente, couverture, isolation, plomberie, menuiserie, etc.) sont réalisés à neuf et financés par ACA2 Promotion Immobilière. Seules vos personnalisations (cuisine, carrelages, etc.) seront à votre charge si vous le souhaitez. Un bien rare et unique, prêt à accueillir votre famille en septembre 2025. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Jolie longère en pierres et terre de 150 m² habitables exposée au sud comprenant au Rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec la pierre et les poutres apparentes et sa cuisine équipée et aménagée, une suite parentale carrelée, une autre chambre, une pièce de passage, une buanderie, une salle de bains, un WC. À l'étage : le palier dessert 4 autres chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. Pour l'extérieur un car-port, un puits en eau, un chenil, un poulailler et un terrain de 1300 m² clos avec un parking privatif pour 4 voitures. Point technique : Fosse aux normes, huisseries en double vitrage, toiture en partie ardoises et fibres- ciment amiante. Prévoir quelques travaux de finitions. Belle opportunité sur le secteur. Visites sur rendez- vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Située dans un quartier calme de Marcillé-Raoul (35560), cette maison individuelle de 136 m² sur un terrain clos et arboré de 674 m², idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable à seulement 15 minutes d'une gare desservant Rennes ou vers Saint Malo. Une véranda lumineuse de 18,47 m² chauffée et climatisée, parfaite pour en profiter toute l'année. Le système de chauffage d'aérothermie, offre à la fois un chauffage économique et écologique avec en complément la climatisation pour un confort optimal en été. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour où se trouve un poêle à bois pour passer des soirées chaleureuses en hiver, une chambre avec salle d'eau. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et une pièce multi activité. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme avec tous les avantages d'une vie pratique à proximité des services essentiels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) 06 61 79 14 91 (réf. 568777 ).

Située à Sens-de-Bretagne (35490), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville. Nichée sur un terrain de 900 m², elle offre une atmosphère calme et tranquille. La localité de Sens-de-Bretagne est réputée pour sa qualité de vie, et sa proximité avec des commodités telles que les écoles et les transports scolaires, située 10 minutes de l' A 84, à 25 minutes de Rennes et 15 minutes de Montreuil -sur - Ille et de sa gare reliant Rennes à St-Malo. Cette maison familiale bénéficie de plus de deux places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Le terrain clos et arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'environnement avec ses deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec son plafond "cathédrale " et son escalier sur travertin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une grande pièce de réception lumineuse et très chaleureuse avec une cheminée insert, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d 'eau privative, et un dressing, un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec un balcon pour profiter d'une jolie vue sur le jardin. De plus, une salle de bains et un WC supplémentaire sont également à disposition. Enfin, le sous-sol total de plus de 150 m² offre de multiples espaces fonctionnels tels qu'une cave à vin, une chaufferie, un bûcher, une buanderie et un atelier, ainsi qu'un garage. Construite en 1979, cette maison bien entretenue allie charme et fonctionnalité. Elle offre un espace de vie confortable avec ses 165 m² habitables, comprenant 7 pièces au total, dont 5 chambres. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de famille. Prévoir quelques travaux de décoration. Venez la découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.