Vente maison avec parking Saint-Chinian (34360)

Magnifique Mas de 265 m² et 6200 m² de jardin clos et arboré. À Assignan, à 5 minutes de Saint Chinian, venez découvrir ce Mas spacieux et lumineux, idéalement situé sur un terrain de 6200 m² entièrement clôturé, sans vis à vis, sans nuisances. Comprenant au RDC, une belle entrée desservant l'espace nuit (2 chambres + mezzanine, 1 suite parentale, salle d'eau et wc séparés), la cuisine, les salons, le séjour. Egalement au rdc, buanderie, lingerie et garage. Au 1er étage : une mezzanine pouvant accueillir un bel espace de travail / salle de jeux / bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur : Magnifiques terrasses couverte ou découverte, espaces de détente au bord de la piscine (8 x 5), coin barbecue, second garage, carport, abris de stockage. Eléments supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, chauffage centrale au gaz, climatisation, reliée à la fibre, cheminée dans le salon principal, assainissement collectif. Possibilité de rachat du mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569559 ).

Didier de l'agence Immojoy vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied de 91 m² située à Saint-Chinian. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, un grand garage accompagné d'un cellier de 20 m². Le jardin clos et arboré de 518 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, cette maison allie confort et économie d'énergie. Les baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle. Une visite pour vous rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Vous souhaitez une estimation gratuite ou un projet d'achat, contacter Didier DUVAL au 06 82 85 66 22 ou par courriel didier11immojoy@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette Magnifique Villa, située à Saint Chinian, à 5 minutes des commerces, vous offre ces 3 chambres, sa piscine à débordement, ces 2 garages et sa vue exceptionnelle. Venez découvrir ce bien comprenant : Au RDC : 2 garages, une remise et l'entrée avec placards. Au 1er étage : une pièce de vie de 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cette pièce comprend la cuisine aménagée équipée et ouverte sur le salon - séjour. Également une grande buanderie avec accès à l'exterieur, et un wc séparé. Au 1er étage, palier avec placard, 3 belles chambres dont une avec grand dressing et 2 donnant sur la terrasse de 23 m². Également une grande salle de bain avec douche, bain et double vasque. Informations supplémentaires : Toutes les ouvertures sont en double vitrage, les baies vitrées à galandages en alu et les fenêtres en pvc. Volets roulant en alu sur le 1er étage et en bois au 2ème étages. Murs et toiture isolés. Chauffage par climatisation réversible grainable. Assainissement collectif. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Reliée à la fibre. Taxe foncière de 2500€. Diagnostics disponible. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 570670 ).

Pour plus de renseignements, contactez votre agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER au O9.8I. I9.33. II. Votre agence Laborie Immobilier Puisserguier vous présente sur le village très prisé de Saint-Chinian à seulement 25 minutes de Béziers, plongé au coeur des montagnes, cette magnifique villa d'architecte construite en 2007 en 4 faces de type 4 d'environ de 144 m² habitables sur 1600 m² de terrain (dont 600 m² de bois) avec piscine à débordements, double garage et une superbe vue dégagée, exposée Ouest, idéale pour les dîners et les apéros au coucher du soleil. Au rez-de-chaussée, se trouve un beau hall d'entrée avec de grands placards aménagés, un accès au double garage d'environ 40 m² au total. L'escalier vous emmène directement sur la pièce à vivre de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Cette pièce bénéficie de trois terrasses au total orientées Ouest, Nord et Sud, dont une faisant plus de 50 / 60 m² donnant sur la piscine. À ce même niveau, vous y trouverez une buanderie très fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois / granulés, le conduit est déjà installé. Au dernier étage, vous disposez de l'espace nuit, composé de trois belles chambres dont une chambre parentale très grande équipée d'un beau dressing aménagé fait sur mesures. Deux chambres donnent sur une belle terrasse en bois avec toujours cette magnifique vue dégagée, surplombant la piscine. Cet étage dessert également une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque, un 2ème WC indépendant ainsi qu'un accès sur l'arrière de la maison (exposition Est) agrémenté d'un joli jardin sans vis-à-vis. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau solaire, de portes-fenêtres à galandage, d'une belle piscine 6x3 avec éclairage nocturne (Filtres et pompe neufs, traitement au chlore mais possibilité de passer sur un traitement au sel), volets roulants électriques sur le 1er niveau et volets bois sur l'espace nuit. Prix de vente : 466.000 euros frais d'agence inclus Taxe foncière : 2.200 euros / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER au O9.8I. I9.33. II. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivite, maison languedocienne de type t5,3 chambres, garage double, piscine. Idéalement située, cette maison à l'architecture traditionnelle d'une surface d'environ 150 m², est une opportunité très rare à saisir. Grand jardin, aucun vis à vis, possibilité de garer plusieurs véhicule (camping car. ), quartier calme. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m²avec disposant d'une cheminée avec insert, d'une très grande cuisine séparée de 22 m², d'une salle de bain, d'une chambre, d'un cellier et d'un garage double de 37 m². Au 1er étage, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin. À l'extérieur, un grand jardin d'environ 700 m² agrémenté par des terrasses et une piscine en béton. Il est à prévoir des travaux de remise en état. - les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois simple vitrage à changer. - le tableau électrique est à refaire. - la cuisine, la salle d'eau ainsi que la salle de bains sont à refaire. - les peintures murs et plafonds à refaire. - jardin à remettre en forme. - la pompe de la piscine est à changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 869155.

Découvrez cette superbe villa T5 offrant une vue à couper le souffle, proposée par le réseau exclusif Laborie Immobilier. Située au coeur d'une parcelle verdoyante de 3 900 m², cette propriété séduit par son élégante architecture méditerranéenne et son cadre enchanteur. Un intérieur spacieux et lumineux L'intérieur de la maison vous charmera par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Le vaste séjour de 60 m² invite à la convivialité et à la détente, tandis que les quatre chambres offrent un confort optimal pour une grande famille ou des hôtes en quête d'espace. Avec plusieurs salles de bain et toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante bien équipée, cette maison de 180 m² habitables est parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos attentes. Un extérieur enchanteur À l'extérieur, le parc paysager de 3 900 m² constitue un véritable havre de paix. D'un côté, la pinède rappelle les douces ambiances estivales, tandis que de l'autre, les jardins de garrigue ajoutent une touche méditerranéenne authentique. Que vous vous détendiez au bord de la grande piscine, sur les chaises longues du pool house, ou sur le canapé extérieur avec une boisson rafraîchissante à la main, vous serez constamment émerveillés par la vue panoramique exceptionnelle qui s'offre à vous. Des équipements de qualité Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau récemment installée, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en étant éco-responsable. La propriété dispose également de deux grands garages, l'un directement accessible depuis la maison et l'autre indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une offre exceptionnelle Proposée à 480 000 euros, honoraires d'agence inclus, cette maison est un véritable coup de coeur. En toute saison, depuis l'intérieur ou l'extérieur, vous profiterez d'un panorama digne d'un tableau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : M. Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

À 7 km de saint-chinian : maison contemporaine avec piscine, studio indépendant et panneaux solaires rentables ! Ne manquez pas cette maison 113 m², idéale pour une famille ou un investissement rentable. Ses points forts : espace de vie lumineux : 3 chambres + studio indépendant de 17 m², salon traversant de 34,4 m², cuisine équipée et salle de bain neuves. Extérieur idyllique : piscine privative, terrasse en bois, jardin arboré de 408 m². Confort optimal : climatisation réversible, pompe à chaleur. Investissement malin : panneaux solaires en revente totale pour un revenu complémentaire. À 7 km de saint-chinian, village prisé avec toutes commodités à proximité. Appelez vite au 06 71 86 95 08 pour visiter au plus tôt ! #saintchinian #maisonàvendre #piscine #studioindépendant #énergiesolaire #investissement #confort #écoresponsable les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 869216.

Votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com A VENDRE - CEBAZAN - MAISON DE VILLAGE 6 PIECES DE 146 m² AVEC JARDIN DE 447 m² ET GARAGE Votre agence Laborie Immobilier Puisserguier vous propose sur la commune de Cébazan cette charmante maison de village de 6 pièces de 146 m² habitables avec un joli terrain de 447 m² et un grand garage de plus de 40 m². Vous débutez la visite par un hall d'entrée, distribuant du côté gauche une première chambre de 12 m² avec placard, du côté droit, le garage, donnant accès au jardin, situé sur l'arrière de la maison. Dans la continuité du hall, vous découvrirez une pièce d'environ 6 m² pouvant être facilement transformée en une belle salle de bain (pièce attenante à la 1ère chambre), ainsi qu'un WC séparé et une deuxième pièce actuellement utilisée comme un second salon, faisant environ 19 m² mais pouvant être utilisée comme une grande chambre parentale. Cette pièce bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous disposez de trois belles chambres avec placard de 12 et 13 m², donnant toutes sur la belle véranda d'environ 16,50 m², surplomblant l'extérieur et bénéficiant d'un escalier donnant accès directement au jardin. De l'autre côté, vous disposez d'une cuisine de 15 m², propre et très fonctionnelle, séparée du salon de 27 m², mais possibilité d'ouvrir, donnant sur une petite terrasse, située à l'avant de la maison. Si vous ouvrez ces deux pièces, vous pouvez obtenir une grande pièce à vivre de 42 m². Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une petite cuisine d'été et d'un joli jardin arboré, disposant sur le fond, d'un grand portail, laissant la possibilité d'y accéder en voiture, ce qui rend le terrain piscinable. Double vitrage côté rue, climatisation réversible dans la cuisine et le salon, cheminée avec foyer fermé, chaudière au fioul et chaudière au bois (chauffage + production d'eau chaude). Quelques travaux sont à prévoir : double vitrage côté jardin, rafraichissements / embellissements intérieurs. Prix de vente : 190.000 EUR frais d'agence inclus. Votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

Villa neuve t4 de plain pied en 3 faces mitoyen par le garage en cours de construction de 136 m² sur une parcelle de 735 m². Cette villa située dans un quartier résidentiel dont l'intérieur sera terminé avant la vente (peinture, électricité, cuisine de qualité de marque maxima et la façade). Elle se compose d'une très belle pièce à vivre d'environ 60 m² avec une cuisine us, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et une garage de 18 m². L'extérieur sera à la charge de l'acquéreur mais le trou de la piscine est déjà creusé pour une 8x4. Menuiseries de qualité en double vitrage, volet roulant électrique et clim gainable dans toute la villa. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le paisible village d'Assignan, à quelques minutes de Saint-Chinian. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités locales à proximité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine bien équipée complète cet espace de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec une salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. Le grand terrain offre des opportunités pour de futurs projets. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement pour votre confort. Cette maison est équipée de nombreux avantages, dont une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et une fourniture d'eau chaude, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un village où il fait bon vivre, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 875763.

À seulement 7 km de Saint-Chinian, découvrez cette superbe villa de 164 m² sur un terrain paysagé de 647 m². Construite en 2012 sur deux niveaux, elle propose au premier étage une lumineuse pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée moderne ouverte par une verrière, trois chambres confortables (12,40 m², 12,50 m², et 16,80 m²), dont une donnant sur une terrasse couverte de 30 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Salle d'eau, toilettes séparées et hall spacieux complètent ce niveau. Rez-de-chaussée indépendant : Studio composé d'une chambre de 16,78 m², salle d'eau de 6,5 m² et séjour-cuisine de 20 m². Cellier et espace indépendant offrent de multiples possibilités d'aménagement. Garage aménagé de 76 m² avec cuisine d'été, cave à vin et toilettes séparées, jardin paysagé avec auvent, garage fermé et 4 places de parking. Située dans un cadre calme proche des commodités, cette villa promet confort et tranquillité. La maison est également équipée de panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 007,6 € Honoraires charge acquéreur : 18 992,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie, joignable au 06 69 11 76 95, vous propose en exclusivite cette villa neuve (2023) de type 2 d'environ 55 m² de plain-pied sur 321 m² de terrain piscinable, avec garage de 30 m². Vous y trouverez un salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 35 m², une belle chambre de 13 m² avec placard aménagé, un couloir avec placard desservant le wc séparé, la salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que le garage de 30 m². Une jolie terrasse couverte vous attend pour profiter de bons repas en famille ou entre amis ! Le jardin a été entièrement aménagé avec un joli gravier. Aucun travaux a prevoir. Le permis de construire a été accordé avec une piscine creusée de 2,25 m sur 3,95 m. Une seconde chambre peut être très facilement aménagée dans le garage, car ce dernier bénéficie d'une porte donnant sur l'arrière du jardin, en plus du portail électrique. Normes rt2012, décennale, double vitrage, climatisation dans la pièce à vivre, radiateurs dans la chambre et la salle de bain, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques. Prix de vente : 190.000 eur frais d'agence inclus. Visites & infos au : 06 69 11 76 95.

Votre agent immobilier Chloé Brosse vous propose sur la commune de Cazedarnes à seulement 20 / 25 minutes de Béziers et quelques minutes de la rivière de Cessenon-sur-Orb, cette superbe villa T4 neuve construite en 2024 aux normes RT2020 de plain-pied, d'environ 118 m² habitables sur 380 m² de terrain et grand garage de 25 m², carrelé et isolé avec portail électrique. Vous rentrez dans une magnifique pièce de vie d'une taille exceptionnelle d'environ 60 m² offrant trois belles baies vitrées et une très belle luminosité. À l'entrée, vous disposez d'un espace placard à aménager et d'un WC séparé. Côté cuisine, un devis de 5.600 EUR TTC et des plans 3D sont proposés à la demande. Côté nuit, deux belles chambres de 11,30 et 12 m², une salle de bain avec baignoire, une suite parentale de 19 m² avec coin dressing à aménager de 6 m² et salle d'eau privative, un 2ème WC séparé et un accès au garage. Maison mitoyenne uniquement d'un côté. Prix de vente : 270.000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

Vous rêvez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature, tout en restant proche de villes ? Cette maison est faire pour vous ! Avec son espace de vie lumineux et sa cuisine ouverte, ses deux chambres dont une parentale, et son garage, elle offre tout le confort moderne : norme rt2012, climatisation gainable, thermodynamique, volets roulants. Le tout sur une belle parcelle piscinable. Une maison où il faut bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie marty, tél. : 06 50 42 90 76, e-mail : lucie.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918 373 721.

À vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000 m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15 m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100 m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572931 ).

Située dans la charmante commune de Creissan (34370), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité et des couchers de soleil à apprécier depuis sa terrasse. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine 6x3m parfaite pour se rafraîchir en été, un garage et plusieurs places de parking pour accueillir famille et invités. Les aménagements extérieurs offrent un véritable espace de détente et de convivialité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 96 m² se compose de 3 chambres avec placards, une cuisine américaine équipée avec un bel espace de vie climatisé, et une salle d'eau avec WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Située dans le paisible village de Creissan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, cette villa R + 1 de 126 m², trois faces, sur un terrain de 350 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, wc indépendant. Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage carrelé de 25 m². À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un second wc indépendant. Coté extérieur; Une piscine coque de 7 m x 3,5 m, une douche extérieure. Deux places de stationnement sont également disponibles, un local technique, un carport, un puits. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, Un cadre de vie idéal : Cette villa allie le charme d'un village authentique à la proximité des villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Superbe maison de 93 m² dans le charmant village de Creissan, à proximité immédiate de Puisserguier ! Cette maison, alliant confort moderne et charme authentique, est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible et convivial. Elle dispose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 20 m² avec un vaste dressing et une salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau de 6 m² offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri sécurisé pour votre véhicule. Le village de Creissan dispose de tous les commerces nécessaires, tandis que le collège se trouve dans la commune voisine de Puisserguier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre idéal pour toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Nichée sur les hauteurs pittoresques du village de Creissan, qui offre toutes les commodités (commerces, écoles et transports. ), cette magnifique villa vous attend pour vous séduire par son charme et sa vue imprenable. Venez découvrir ses 187 m² habitables de calme et de sérénité : 4 Chambres Spacieuses : Pour des nuits reposantes et un confort optimal. 1 Grand Séjour / Salon : Lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour les chefs en herbe. 1 Piscine 5x10 : Avec pompe à chaleur, pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. 1 Bureau Indépendant : Idéal pour le télétravail ou un espace de créativité. Un espace extérieur soigneusement aménagé vous attend, parfait pour des barbecues, des jeux en plein air et des soirées d'été inoubliables. Points Forts Supplémentaires : Climatisation Réversible et Gainable (air zone) : Pour un confort optimal en toute saison. Porche et Parking : Pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette villa est un véritable bijou, alliant confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement idyllique, prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son charme et son cadre enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre magnifique maison de 187 m² à creissan (34) avec vues splendides. Orientée sud ouest cette maison sur les hauts du village offre toutes les commodités. Elle se compose au rdc de 2 chambres, 1 sde, 1 wc, 1 buanderie, 1 bureau indépendant et hall d'entrée, grande terrasse a l'étage, un grand sejour salon avec sa cheminée, 1 grande cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1sdb, 1 wc, grande terrasse avec pergola pour profiter de la journée et des soirées. De plus, un beau jardin avec une piscine chauffée qui vous permettra d'en profiter de nombreux mois. Pour le confort : climatisation réversible gainable, de nombreux espaces de rangement, un porche et stationnement extèrieur goudronné. Il ne reste plus qu'a poser vos valises a visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L’Agence Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique villa située à Cessenon-sur-orb. Edifiée de plain-pied sur un beau terrain de 1299 m² clos et arboré, cette villa se compose d’une jolie pièce de vie lumineuse et aérée de 60 m² et sa cuisine moderne toute équipée. Les trois chambres ont chacune un dressing, une salle d’eau privative et la suite parentale dispose en plus d’une baignoire à balnéothérapie. Les matériaux de qualité, la domotique qui vous permet de gérer portails et volets à distance ainsi que le système d’alarme, la construction aux normes RE2020, sont de vrais atouts où simplicité, confort de vie et ambiance soignée se mêlent pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces extérieurs ont eux aussi été pensés et réfléchis afin de profiter au mieux : piscine chauffée, douche et wc extérieurs, terrasse carrelée de 150 m² avec sa pergola bioclimatique, pool-house, terrain de pétanque, complètent à merveille le jardin arboré et fleuris. Un véritable coup de coeur que nous avons hâte de vous faire découvrir. Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : estimation, conseils, diagnostics, courtier, assistance en pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… nous vous accompagnons dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci les plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la jolie commune de cruzy dans un lotissement récent et calme, cette villa neuve 3 faces T4 d'environ 100 m² construite en 2023 de plain pied sur une parcelle de 425 m² qui offre un cadre de vie alliant modernité et confort ! Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m² intégrant un séjour convial et une cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit, la maison dispose de trois chambres, une première chambre de 10,66 m², une deuxième chambre de 11,33 m² et la chambre parentale de 10,44 m² avec coin dressing et salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Une grande salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un système centralisé pour la fermeture des stores. Un garage attenant à la maison de 18 m² avec portail éléctrique ainsi qu'une place de parking devant le garage facilitent le quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé et parfaitement entrenu avec un espace terrasse idéal pour des repas en plein-air. La présence d'une citerne et d'un système d'arrosage automatique garantit un entretien facile de vos espaces verts. Prix de vente : 292.000 EUR Frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou d'organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 07 83 74 36 20 ou noemiesebe.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 4 faces construite en 2010, située sur la commune de Cruzy d'une surface habitable de 140 m², comprenant une belle pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature. La partie nuit est composée d'une suite parentale de 17.4 m² ainsi que de deux autres chambres (12 m² et 12.13 m²) avec une salle de bain de 7.93 m². Le garage permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou d'y installer un atelier. Le jardin de 1000 m² est agréable avec sa cuisine d'été, la piscine hors sol et de l'espace pour stationner vos voitures ou camping car. L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne (climatisation gainable, baie galandage et volets roulants).25 minutes de Narbonne et Beziers. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Thierry au O6.61. 02.27. 57.

Très Belle villa à Cruzy – Votre oasis au cœur des vignes ! Nichée dans le triangle enchanteur de Béziers, Saint-Chinian et Capestang, cette villa en très bon état vous attend pour une nouvelle vie au cœur de l'appellation viticole de Saint-Chinian. Imaginez-vous vivre dans un cadre bucolique, entouré de vignes luxuriantes et d'oliviers majestueux, où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Tout en bénéficiant des commodités d'un village accueillant, avec des lignes de bus desservant Béziers pour la tranquillité de vos adolescents. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir le reste de la maison. Un WC pratique pour vos invités. Un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. Une buanderie spacieuse, idéale pour servir de lingerie et de cellier. Une grande chambre de plus de 16 m² avec baie vitrée et mezzanine de 5 m², offrant un espace cosy pour se reposer. Une pièce de 12 m² avec baie vitrée, actuellement utilisée comme chaufferie, mais dont l'usage peut être facilement modifié selon vos envies. À l'étage : Un grand palier avec placard intégré qui dessert une chambre lumineuse avec solarium, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une très grande salle de bain de 11,50 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble à deux vasques, d'une douche italienne, de WC et d'un placard intégré, baignée de lumière par trois fenêtres. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 40 m², ornée d'une belle pergola en fer forgé, qui vous mène directement à la piscine chauffée de 8 mètres par 4. Imaginez des soirées d'été autour du barbecue, équipé d'un four à pizza, où vous pourrez savourer le rythme de vie méditerranéen. Un chalet en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin, tandis que la cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité grâce à un portail électrique neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une célébration de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896204.

À vendre – Villa 5 pièces avec piscine et grand jardin à Cruzy (34310) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 99 m² sur un terrain de 928 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31,5 m² climatisé, d'une cuisine séparée et équipée de 12,2 m², une salle de bain et de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un barbecue et d'une grande piscine, parfait pour des moments de détente, une véranda de 20 m², un double garage de 40 m² complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Commerces et écoles à proximité Accès rapide à Béziers (moins de 30 min) Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf. 891336.