Vente maison avec parking Saint-Gilles (30800)

À quelques minutes des commodités mais à l'abri de l'agitation, cette maison de plain-pied a été pensée pour une vie paisible et confortable, sur un beau terrain en dehors de tout lotissement. Dès l'entrée, on est séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse ombragée sous pergola idéale pour les repas d'été. La cuisine, indépendante et généreusement aménagée, offre un vrai espace de préparation et de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau complète avec douche à l'italienne et baignoire, et d'un grand dressing pour tout organiser facilement. À l'étage, les combles ont été partiellement aménagés, offrant un espace bureau et des chambres supplémentaires : parfait pour accueillir famille, amis ou télétravailler au calme. Côté extérieur, le jardin arboré accueille une piscine récente, véritable atout pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, avec un accès pratique et sécurisé. Un bien rare sur le secteur de Gilles, hors centre-ville, qui allie le charme de la campagne et la fonctionnalité d'une maison bien conçue. ? Une visite s'impose ? Contactez-nous dès maintenant ! 1.

Située dans la charmante ville de Saint-Gilles (30800), cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches. Idéalement nichée au cœur de la ville, cette propriété bénéficie d'une atmosphère dynamique tout en conservant un environnement propice à la tranquillité. À l'extérieur, la maison présente une toiture en tuile mécanique, un gros œuvre en parpaing et une façade en béton, offrant ainsi un mariage harmonieux entre tradition et solidité. Pas de parking privatif, mais stationnement possible dans les rues à proximité. À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. La cuisine équipée, agrémentée d'une cheminée, ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que le salon troglodyte garantit une fraîcheur appréciable pendant les mois estivaux. La chambre parentale, située au deuxième étage, en attente de finitions, inclut une salle de bain à terminer, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 07 64 82 89 30, E-mail : nathalie.varin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939.

Dans un quartier calme, cette grande maison a un potentiel incroyable. Elle est d une superficie de 404 m² environ dont 227 m² habitables. Au rez de chaussée : une cuisine, un cellier, une salle d eau wc, une salle de reception avec accés au patio (barbecue ), garage (87 m²) avec atelier. Au 1 étage : salon avec cheminée, 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain. Plus un wc. Au 2 étage 2 greniers a aménager. Possibilité de créer plusieurs logement. À saisir contact : bernadette florance : 06 16 45 86 24, enregistrée au rsac de nimes : 424 565 083. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Saint-Gilles, charmante commune gardoise située aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, à proximité des Saintes-Marie-de-la-Mer. À quelques minutes des commerces et des commodités, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois une résidence principale et un investissement locatif. Sur un terrain de plus de 700 m² au calme et à l'abri des regards. La maison principale propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec sa cheminée, dans le prolongement une terrasse de 22 m² exposé sud, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage. En complément, un appartement indépendant de type 3. Ce logement permet de générer un revenu locatif intéressant, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. Côté extérieur, tout est réuni pour vivre pleinement l'esprit du Sud : une piscine 10x5, sans aucun vis-à-vis, entourée d'une terrasse en bois et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Un espace convivial idéal pour partager entre amis ou en famille. Que vous soyez en quête d'un projet de vie familial ou d'un investissement rentable en Camargue, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 564692 ).

Dans un cadre de vie exceptionnel, sur les hauteurs de St Gilles, dans une résidence séniors sécurisée, maison de plain pied d'environ 75 m². Elle se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres dont une avec placard mural, d'un grand dressing, d'une salle d'O, d'un WC avec coin buanderie. L'atout supplémentaire : une véranda fermée de 17 m², chauffée, avec stores californiens et cellier. Climatisation réversible. Nombreuses prestations : espaces verts entretenus par un jardinier, piscine chauffée, boulodrome, espace fitness, salon de coiffure. Charges mensuelles d'environ 180 € eau comprise. Bien être assuré ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur.

Implantée dans une résidence sécurisée, sur les hauteurs de St Gilles, belle et grande maison de 107 m² décorée avec goût et modernité. Villa composée en rdc : d'une terrasse couverte avec cellier, bel espace de vie de 32 m², cuisine séparée équipée, 2 chambres avec placard mural, dressing, salle d'O, wc avec coin buanderie. 1er étage : suite parentale avec salle d'O et wc. Ch. Electrique + climatisation / 2 niveaux. Vous disposez également d'un garage fermé avec mezzanine et d'une place privée de parking en extérieur. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine chauffée, boulodrome, espace fitness, salon de coiffure. Charges mensuelles environ 250 €. Les espaces verts sont entretenus par un jardinier. Bien être et sécurité dans un écrin de verdure vous attendent ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur.

Sous offre acceptee - découvrez avec l'agence mg immobilier cette maison traversante atypique d'environ 173 m² sur 3 niveaux. Profitez d'un cadre paisible tout en restant très proche du centre ville ! Les points forts de ce bien : un espace de vie très agréable, lumineux, composé d'un salon / sam et d'une grande cuisine ouverte équipée, avec accès sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Côté nuit : 4 chambres spacieuses avec placards muraux, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 sdb, 2 wc. Commodités et confort pratiques : buanderie, cave, climatisations réversibles, cheminée avec insert, aspiration centralisée, adoucisseur. Deux garages avec borne de recharge pour voiture, portail automatisé. Puits. Emplacement idéal ! Un rendez-vous ! Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires d'agence charge vendeur.

À Saint-Gilles, sur un emplacement prisé, à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel et tranquille, un lieu idéal pour les familles cherchant une atmosphère paisible à quelques pas des commodités. Édifiée sur un terrain de 666 m², cette propriété offre un jardin arboré piscinable et 2 garages garantissant un stationnement aisé. La maison, avec fenêtres en double vitrage, a été construite en 1980 et se présente sous la forme d'une villa non mitoyenne sur deux niveaux. Sur une surface habitable de 183 m², se déploient 7 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve lesdeux garages dont un pouvant abriter deux véhicules, un etabli, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, et une terrasse offrant une vue dégagée. Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

L'agence mg immobilier vous propose d'acquérir une magnifique maison traditionnelle avec mazet indépendant sur la commune de st gilles. Rénovée avec goût, dans un cadre bucolique composé d'arbres fruitiers et d'agréments, elle saura vous séduire par ses beaux espaces. L'habitation principale de 152 m² offre une cuisine séparée équipée, un salon / sam avec cheminée donnant accès sur de belles terrasses, 4 chambres, une sdb, un wc. Un garage de 32 m² avec buanderie et cave en sous-sol complètent cette première partie. Le plus : un mazet de 54 m² permettant d'accueillir des hôtes, composé d'une véranda avec cuisine, salon / sam, 2 chambres, sdb et terrasse. Vous serez charmés également par son vaste terrain, sa piscine, son pool-house, ses espaces détente. Nouvellement installée une pompe à chaleur pour vous assurer un super confort tout au long de l'année. Le reste à découvrir lors de votre visite ! Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires agence charge vendeur.

L'agence mg immobilier vous propose cette grande et lumineuse maison traditionnelle des années 60. En position dominante elle offre environ 140 m² habitables. En rdc : hall d'entrée, 2 chambres, chaufferie, garage avec salle d'o et wc. À l' étage vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, salon / sam avec accès direct sur de belles vérandas constituant un espace de vie complémentaire ainsi qu'une grande terrasse, 2 chambres avec rangements, salle d'o, wc. Chauffage central au fuel. Terrain de 494 m² clos et arboré. Grand atelier traversant. Portail électrique, abris voitures. Fort potentiel. Possibilité de créer 2 logements. Edith vandamne 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard). Honoraires agence charge vendeur.

Au coeur du concept des Sénioriales, sur les hauteurs de St Gilles, venez découvrir cette belle et grande maison d'environ 125 m². Lumineuse, décorée avec goût, elle est composée en rdc : d'un bel espace de vie de 36 m² avec accès direct sur une véranda de 17 m², d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres dont 1 avec placard mural, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc avec coin buanderie. À l'étage : une suite parentale. Chauffage électrique et climatisation réversible. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking privée. Charges mensuelles 260 €. Bien être et sécurité vous sont assurés ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes Gard. Honoraires Agence Charge Vendeur.

L'agence MG Immobilier vous propose cette grande et magnifique maison située sur les hauteurs de St Gilles, dans un environnement calme, de plain pied et sans vis-à-vis, construite en 2020. D'une superficie habitable d'environ 150 m² ce bien répondra aux attentes d'une grande famille. Espace de vie d'environ 60 m² composé d'une cuisine équipée, d'un salon / sam, très lumineux, ouvrant sur une grande et agréable terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, 1 grande salle d'O, wc séparé, buanderie avec accès sur un garage traversant permettant de rejoindre un studio indépendant. Chaque chambre possède des rangements muraux ou un dressing. Très bonne isolation thermique. Climatisation réversible. Terrain clos et agrémenté d'une piscine chauffée avec son pool-house aménagé et un second garage. Portail électrique, visiophone, alarme. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes Gard Honoraires Agence Charge Vendeur.

Située au centre de Saint-Gilles, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison dispose d'un gros potentiel à exploiter ! D'une superficie totale de 159 m² environ répartie sur 2 niveaux, cette maison offre confort, modernité et potentiel pour de futurs projets. - 92 m² déjà entièrement rénovés : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable avec une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale donnant sur un balcon / terrasse avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC - A noter : climatisation réversible dans toutes les pièces. - 67 m² restant à rénover, offrent diverses possibilités et un gros potentiel pour personnaliser cet espace. Un garage de 33 m² avec un espace buanderie vient compléter ce bien alliant charme, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Beauvoisin / l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette grange de 233 m² au sol entièrement viabilisé. Toiture et charpente neuve. Nombreuses possibilités d'aménagements. Division possible en 2 ou 3 maisons. Terrain de 684 m² piscinable permettant le stationnement de 4 véhicules. À voir ! Réf fa 63626 tarif : 200 000eur soit 190 000eur net vendeur + 10 000eurttc de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Le domaine, situé dans une partie privilégiée et en altitude de l'appellation, s'étend sur 55 hectares, dont environ 52 hectares de vignes. La majorité est classée en AOP Costières de Nîmes, tandis que certaines parcelles produisent également de l'IGP Pays d'Oc. La production pour le début de l'année 2025 dépasse les 27 000 bouteilles, un chiffre en constante augmentation grâce à l'expansion vers de nouveaux marchés. Le domaine propose une gamme variée de vins : * IGP Pays d'Oc (gris, merlot, sauvignon blanc, chardonnay, grenache rosé) * AOP Costières de Nîmes (rosé, blanc, rouge) * VSIG Moelleux Sorelli L'IGP Pays d'Oc est également disponible en BIB de 5 / 10L. Une partie de la récolte est prise en charge par la cave coopérative. La majeure partie des vins est distribuée à un réseau grandissant de restaurants, bars et points de vente. Un espace de dégustation et de vente a ouvert ce printemps pour enrichir l'expérience client. Le domaine dispose d'une cave de vinification moderne de 400 m², équipée de 38 cuves, de deux pressoirs et de divers matériels de production. Ce bâtiment comprend également des entrepôts et une salle de dégustation. Une grange ouverte de 680 m² abrite le matériel agricole et les véhicules, complétée par un atelier mécanique fermé de 100 m². Le domaine a su diversifier son activité avec un pôle événementiel prospère, centré autour d'une salle de réception au cœur du vignoble. Cette infrastructure comprend : * Un hall d'accueil de 250 m² * 140 m² de terrasses couvertes * Un hectare de jardins et un parking privé * Une cuisine professionnelle, un espace de rangement, une aire pour enfants et une scène équipée La salle accueille avec succès divers événements : mariages, réceptions privées, manifestations professionnelles et familiales. Les vins du domaine y sont proposés, renforçant ainsi l'identité viticole de la propriété. La demeure principale offre un espace de vie spacieux de 230 m², incluant un logement indépendant de 90 m². Elle comprend trois salons, deux cuisines, cinq grandes chambres et trois salles de bains. La propriété s'agrémente d'un jardin de 1 500 m² avec piscine et dépendances. Cette entreprise viticole florissante est mise en vente dans son intégralité, incluant les bâtiments, les terres, le matériel de vinification et l'activité commerciale en cours. Les véhicules et équipements agricoles feront l'objet d'une évaluation distincte. Le stock et la production future ne sont pas inclus mais peuvent être acquis selon une estimation au moment de la vente. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un domaine prospère, situé dans un cadre exceptionnel.

Le domaine, situé dans une partie privilégiée et en altitude de l'appellation, s'étend sur 55 hectares, dont environ 52 hectares de vignes. La majorité est classée en AOP Costières de Nîmes, tandis que certaines parcelles produisent également de l'IGP Pays d'Oc. La production pour le début de l'année 2025 dépasse les 27 000 bouteilles, un chiffre en constante augmentation grâce à l'expansion vers de nouveaux marchés. Le domaine propose une gamme variée de vins : * IGP Pays d'Oc (gris, merlot, sauvignon blanc, chardonnay, grenache rosé) * AOP Costières de Nîmes (rosé, blanc, rouge) * VSIG Moelleux Sorelli L'IGP Pays d'Oc est également disponible en BIB de 5 / 10L. Une partie de la récolte est prise en charge par la cave coopérative. La majeure partie des vins est distribuée à un réseau grandissant de restaurants, bars et points de vente. Un espace de dégustation et de vente a ouvert ce printemps pour enrichir l'expérience client. Le domaine dispose d'une cave de vinification moderne de 400 m², équipée de 38 cuves, de deux pressoirs et de divers matériels de production. Ce bâtiment comprend également des entrepôts et une salle de dégustation. Une grange ouverte de 680 m² abrite le matériel agricole et les véhicules, complétée par un atelier mécanique fermé de 100 m². Le domaine a su diversifier son activité avec un pôle événementiel prospère, centré autour d'une salle de réception au cœur du vignoble. Cette infrastructure comprend : * Un hall d'accueil de 250 m² * 140 m² de terrasses couvertes * Un hectare de jardins et un parking privé * Une cuisine professionnelle, un espace de rangement, une aire pour enfants et une scène équipée La salle accueille avec succès divers événements : mariages, réceptions privées, manifestations professionnelles et familiales. Les vins du domaine y sont proposés, renforçant ainsi l'identité viticole de la propriété. La demeure principale offre un espace de vie spacieux de 230 m², incluant un logement indépendant de 90 m². Elle comprend trois salons, deux cuisines, cinq grandes chambres et trois salles de bains. La propriété s'agrémente d'un jardin de 1 500 m² avec piscine et dépendances. Cette entreprise viticole florissante est mise en vente dans son intégralité, incluant les bâtiments, les terres, le matériel de vinification et l'activité commerciale en cours. Les véhicules et équipements agricoles feront l'objet d'une évaluation distincte. Le stock et la production future ne sont pas inclus mais peuvent être acquis selon une estimation au moment de la vente. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un domaine prospère, situé dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Beauvoisin, sur une parcelle de 1530 m² dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 112,1 m², elle comprend 4 chambres et une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon avec cheminée. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour vos moments de détente. Construite en 1985, la maison dispose de parkings intérieurs, garage et pour votre confort la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 952.

Maison contemporaine, des années 80, à proximité du Golf de Campagne, de l'aéroport Nîmes Grande Provence - Méditérranée, de plain pied, en pierre de Vers d'environ 260 m² habitables. L'ensemble de la façade est orientée plein sud, offrant de larges ouvertures sur l'extérieur pour l'ensemble des pièces au travers de grandes baies vitrées coulissantes. Très bel espace de vie d'environ 70 m² avec cheminée en pierre, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 sdb, 3 wc, cuisine indépendante équipée et fonctionnelle. Buanderie, lingerie, cellier, cave à vin complètent ce bien. Parc paysagé d'environ 1 ha, clos et arboré, en zone protégée non constructible, bénéficiant d'un arrosage intégré eau BRL, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m. Chauffage central au fioul. Forage. Abri voitures. Portail automatique. Vidéophone. Prestations et matériaux de qualité. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces tout en préservant la proximité de la ville. À découvrir absolument ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes Honoraires Agence Charge Vendeur.

Au sud de nîmes, proche du très beau golf de nîmes-campagne, superbe villa contemporaine de plain-pied signée de l'architecte nîmois pellier, au milieu d'une immense pelouse avec piscine, sur 1 ha de terrain clos et arboré, au calme absolu. L'ensemble lumineux aux lignes épurées, au toit terrasse blanc, aux larges baies vitrées, met en valeur la pierre blonde du pont du gard. La villa totalise 260 m². Belle entrée éclairée par un puits de lumière, séjour de 80 m² avec grande cheminée, jolie cuisine entièrement equipée, 4 chambres dont une suite ouvrant sur la verdure et la piscine, et 3 salles de bains. Nombreux placards et penderies, buanderie, cave à vin, atelier, garage couvert, terrain de pétanque complètent l'ensemble. Eau brl, arrosage automatique. Un havre de paix et de confort, qui saura séduire les amoureux de nature, à 10 mn de l'aéroport et de l'accès autoroute, 15 mn du centre de nîmes, et 40 mn des plages du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour plus d'informations : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur générac, secteur calme, eligible au prêt à taux zéro. Maison d'environ de 87,26 m² sur 289,83 m² de terrain, offrant en rez-de-chaussée séjour, salle de bains / toilettes. À l'étage 3 chambres. 3 places de parking. Assurance décennale et toutes garanties. Isolation renforcée classe énergétique a (re 2020).Ja référence agence : 757.

Sur Générac, belle opportunité, quartier calme. Maison neuve, 95 m² livraison estimée : 3 e trim. 2024 offrants en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec baies vitrées, volets roulants électriques donnant sur le jardin, Sdb / toilettes équipés. À l’étage : 3 chambres. Le tout sur une parcelle de 270 m². Vous disposerez également de 3 places de parking. Assurance décennales et toutes garanties. isolation renforcée classe énergétique A (RE 2020) Cette maison n’attends plus que votre petite famille. JA Référence agence : 759.

Sur générac, secteur calme, eligible au prêt à taux zéro. Maison neuve de 91 m² sur 168,92 m² de terrain, offrant en rez-de -chaussée séjour, salle de bains / toilettes. À l'étage 3 chambres. 3 places de parking. Assurance décennale et toutes garanties. Isolation renforcée classe énergétique a (re 2020). ja référence agence : 758.

Située à Vauvert (30600), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et services. Les nombreuses places de stationnement dans la rue et les parkings à proximité permettent un stationnement aisé. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 52 m² offre un agencement pratique avec une pièce de vie de 21 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre de 8 m², une pièce mezzanine transformable en deuxième chambre, ainsi qu'un WC. L'entrée avec dégagement sous escalier et rangement optimise l'espace de vie, offrant un confort au quotidien. Construite en 1986, cette maison présente un potentiel certain pour qui souhaite s'approprier un bien à personnaliser selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEPAGE, Tél. : 06 71 95 08 79, E-mail : carine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982420796.

Au cœur de Vauvert, dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison de 117 m² conjugue avec brio l'élégance de l'ancien et la modernité d'une rénovation soignée. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de sérénité et de confort. Dès l'extérieur, le ton est donné : une terrasse invitante, une cuisine d'été aménagée et une piscine chauffée promettent des moments de détente en toute intimité. La propriété, implantée sur une parcelle de 568 m², dispose également de plusieurs espaces extérieurs sans vis-à-vis, d'un garage avec atelier, de deux places de parking et d'une cave, alliant ainsi praticité et bien-être. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son agencement bien pensé. Une vaste entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière, complétée par une cuisine équipée au design contemporain. Une salle d'eau avec WC se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande buanderie avec douche et une grande chambre dotée de sa terrasse privée. À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements, un WC séparé complètent ce bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Cette propriété allie à merveille charme, modernité et praticité dans un environnement paisible et convivial. Une opportunité rare pour une maison où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Les plus : piscine chauffée, cuisine d'été, espace extérieur sans vis-à-vis, emplacement privilégié, et finitions impeccables. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, plongez dans une atmosphère andalouse alliant sérénité et charme authentique. Cette propriété d'exception s'étend sur un vaste domaine, idéal pour des projets résidentiels ou locatifs, et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des axes principaux. Description des biens : Maison d'habitation principale (154,47 m²) : un espace de vie généreux comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un WC. Maison de plain-pied (80,18 m²) : conviviale et fonctionnelle, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Gîte 1 (48,53 m²) : sur deux niveaux, avec une pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Gîte 2 (79,68 m²) : spacieux, il comprend une grande pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Gîte 3 (53,2 m²) : charmant, avec 1 pièce principale, 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Gîte 4 (33,26 m²) : compact et fonctionnel, avec un coin cuisine et repas, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Gîte 5 (74 m²) : élégant, avec une cuisine et salon avec cheminée, 1 chambre et 2 salles d'eau avec 2 WC. Maison de gardian typique (51 m²) : une habitation traditionnelle avec mezzanine, parfaite pour les amoureux d'authenticité camarguaise. Extérieurs et infrastructures : Écurie (122 m²) : idéale pour les passionnés d'équitation, accompagnée d'une arène et d'une vaste parcelle de terrain. Piscine en béton armé (2004) : un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées. Cette propriété à fort potentiel offre une belle opportunité d'exploitation locative avec ses 5 gîtes déjà aménagés et un charme unique alliant l'Andalousie et la Camargue. Elle séduira les investisseurs et amateurs de biens authentiques, en quête d'un lieu atypique et empreint de caractère. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.