Vente maison avec piscine à Argences (14370)

À deux pas du centre d'Argences, dans une commune dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, piscine municipale), cette maison plain-pied de 72 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. À l'extérieur, sur une parcelle de 272 m², vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un coin cosy ombragé sous l'olivier, et d'une petite maison en bois indépendante de 18 m² avec salon, salle d'eau et WC. Cet espace est parfait pour recevoir des invités, mais peut également convenir à une activité professionnelle. Un cabanon vient compléter ce charmant extérieur. L'intérieur est parfaitement agencé. L'entrée se fait par un sas pratique, idéal pour se déchausser, qui mène à une entrée avec placard, celle-ci dessert une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un espace nuit comprenant 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, et wc. Cette entrée est dotée d'un accès direct au jardin. Cette maison, avec son garage attenant, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : installez-vous directement et profitez ?! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

Maison édifiée sur une parcelle d'environ 660 m² arborée, au calme. À 5 mn à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, tabac et piscine), bus, gare et grande surface à 5 mn en voiture. Cette maison de 140 m² vous accueille sur une cuisine ouverte avec poêle à granulé, un vaste séjour de 30 m², une arrière cuisine fermée, wc et rangement sous l'escalier. À l'étage un couloir desservant 4 belles chambres dont 2 avec leur dressing, une grande salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous pourrez stocker à votre guise avec ses 8 box et ses 2 ateliers. Une terrasse idéalement exposée et son jardin arboré viennent parfaire ce bien, le tout sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

L'agence Dufossé immobilier de Lisieux vous propose cette maison d'environ 176 m² sur 6110 m² située à 5 minutes de Mézidon. Elle se compose d'un grand sejour salon d environ 50 m², d'une grande cuisine cuisine aménagée et équipée avec un acces à une terrasse un belle buanderie complète cet éspace. Un couloir dessert 3 chambres une salle d'eau un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Pour finir, une verenda vous accueille avec un jaccuzi. Toutes les pièces de la maison procurent de beaux volumes pour une aisance de vie au quotidien. De plus les combles d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond sont aménageables. Pompe à chaleur, plancher chauffant, piscine hors sol complètent ce bien. À l'exterieur vous trouverez une seconde terrasse, un carport, un garage un bucher un atelier un terrain de pétanque et un verger de plus de 3000 m². Pour une viste de ce bien contactez moi : Sébastien BOURG-BANVILLE : 06 62 07 38 31 L'immobilier Passion Sebastien BOURG BANVILLE 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.

Située à 4 min de Mezidon cette magnifique maison de plain pied de 176 m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Elle comprend un salon / séjour de 48 m² avec poele à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda avec jacuzzi. À l'extérieur, vous serez ravis de découvrir un terrain de 6110 m², offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce terrain comprend un garage, un atelier, un préau, un autre garage pour vélos, un verger de 60 pommiers et une piscine hors sol. Enfin, l'année de construction 2012 garantit une construction récente et de qualité avec une très bonne isolation (classée C), un chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement conforme. La maison est équipée également de la fibre optique et les combles d'environ 73 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

14270 a 5 minutes de st pierre en auge, proche axe falaise / caen 2x2 voies, à 40 minutes de cabourg et de sa plage laissez vous séduire par cette très belle maison en pierre de caen rénovée avec goût, d'une surface habitable de 236 m², plus atelier attenant et avec également une dépendance avec eau et edf de 98 m², le tout sur un terrain plat et clos de 1900 m². La maison se compose notamment d'une belle cuisine récente équipée avec accès terrasse, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert de 42 m² avec murs en pierre de caen, deux chambres en rdc de 15 et 21 m² avec accès terrasse, espace douche et lavabo, wc suspendu, lingerie, cellier, espace chaufferie et atelier de 70 m². À l'étage espace bureau sur pallier de 35 m² avec rangement, une grande chambre avec parquet et rangement de 22,3 m², une salle de bain de 15,60 m² avec douche, baignoire d'angle, vasque et wc, deux autres chambres avec parquet de 17,5 et 15,5 m², grenier. La maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur et chaudière fuel si grand froid, double vitrage avec volets électriques sur les 2 / 3 de la maison, tout à l'égout, toiture avec sous-couverture neuve, isolation des murs et des combles, maison fibrée. En complément de ce bel ensemble, une dépendance / garage de 98 m² avec eau et edf, pouvant être transformer en seconde habitation, ou pour une activité annexe. Le tout sur un beau terrain plat, clos avec mur en pierre, piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, chenil pour chien, belle terrasse avec store électrique de 70 m², portail motorisé. Aucun travaux à prévoir prix de vente 487 000 euros honoraires : 3,62 % ttc inclus charge acquéreur (470 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 euros et 3 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 / 05 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Située dans la paisible commune d'Ernes, cette magnifique maison de charme rénovée saura vous séduire par son style authentique et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 236 m² répartis sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès directement au jardin et sa terrasse. deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offriront tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Chaque chambre bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en extérieur, des moments de jeux avec vos enfants ou simplement pour vous ressourcer aux abords de la piscine semi-enterrée et chauffée. Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec distribution par radiateurs alimenté par une pompe à chaleur aérothermique. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce véritable bijou immobilier à Ernes. Un justificatif d'identité vous sera demandé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette élégante demeure familiale de 192 m², idéalement située sur un vaste terrain de 2168 m², sous la bienveillance de Valérie POIRET, votre conseillère en immobilier. Cette somptueuse demeure de caractère vous envoûtera par ses espaces généreux, sa conception soignée, et son niveau de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée cathédrale qui mène à un salon spacieux, une salle à manger raffinée, un coin repas chaleureux, une cuisine bien équipée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un vaste espace de plus de 70 m² s'offre à vos aspirations, prêt à être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs laisse place à votre imagination avec un grand espace de stationnement, de verdure, une belle terrasse surélevée et un local tout juste achevé qui laisse place à votre créativité, notamment pour l'installation d'une piscine. Cette propriété offre à votre famille l'espace, la sophistication, et le bien-être que vous méritez. Contactez Valérie POIRET dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 686 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Entre Cabourg et Caen, à 15 km de l'autoroute A13, venez découvrir cette jolie villa de bord de mer située dans la station de Merville Franceville dans un environnement balnéaire, au pied des commerces et de la plage. Un joli jardin arboré et paysager donne accès à la maison élevée sur 4 niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée qui donne accès direct à une première terrasse et espace repas, cheminée traversante, une salle à manger, un salon en mezzanine avec vue plongeante sur le salon en rez de jardin et la piscine. À l'étage, deux chambres dont l'une avec accès à une terrasse de 50 m² environ, d'une salle de bains avec douche, une salle de douche avec WC, un dressing. Au 2eme étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains. En rez de jardin, une chambre, une salle d'eau, un salon donnant accès à la terrasse et à une piscine de 10x3.5m et jardinet. Un roof top avec sa terrasse en bois au dessus d'un garage indépendant complète le bien. Cette maison atypique est à découvrir et son environnement au littoral préservé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 871685.

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir à 350m du centre-ville de Saint-Pierre-en-Auge et de sa renommée place du marché couvert, cette superbe maison d'architecte de 267 m² qui offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique escalier en bois et laiton au style contemporain. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et agrémenté d'un poêle à granules. La cuisine, d'une surface de 25 m², est entièrement équipée, incluant un piano de cuisson 5 feux, parfait pour les amoureux de la cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 6 chambres, toutes avec placards intégrés, offrent de beaux volumes et une belle luminosité. 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale de 21 m², ainsi qu'un WC, complètent cet étage, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol de plus de 80 m² abrite un local technique et une cave à vin, idéal pour les amateurs de bons crus. La maison dispose également d'un double garage avec porte coulissante en rdc. Côté confort, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau associée à des radiateurs en fonte au style contemporain, et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon thermodynamique de dernière génération. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1000 m² avec une grande terrasse plein sud et une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant charme bourgeois, authenticité et confort dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 570533 ).

Aux portes de saint pierre sur dives, à moins de 40 min de la mer et à 18 min de caen par le train, proche de toutes commodités, école et commerces. Cette maison très soignée dispose d 'un beau terrain paysagé avec dépendances et d'aménagements fonctionnels. Sur sous sol complet et très sain, la partie habitable vous offre un vaste double séjour lumineux ouvert sur véranda ainsi qu'une cuisine bien pensée, 4 chambres, un bureau et 4 salles de bain, avec possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires si besoin. Cerise sur le gâteau elle dispose d 'une vie de plain pied vous serez séduit par sa grande piscine couverte et par son espace jacuzzi. Les gros plus de cette propriete : fibre, tout a l'égout, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 453 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Légèrement après Beaufour-Druval, vous trouverez ce pavillon fini de construit au début des années 2000; Une longue allée vous y amène et vous sépare de la route (très peu passante) vous assurant, calme et sécurité pour les enfants ou pour nos amis les animaux domestiques. Un vaste terrain de presque 3400 m² permettra surement quelques agrandissements à venir, potager, piscines ou terrain de jeux (boules, tennis. ). En entrant, à droite une grande cuisine dinatoire, à gauche, le salon salle à manger avec sa cheminée d'agrément. Une des deux portes fenêtres donne accès à la véranda en ossature bois et l'autre à la terrasse d'été. Un couloir sépare la suite parentale (avec salle de bain et douche et WC), des 3 autres chambres et de la salle de douche et du WC séparé. On accède au garage également par le couloir. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe eau solaire thermodynamique assure une quasi autonomie financière en terme de dépenses énergétique. La pompe à chaleur Air-Air assure le chauffage et la climatisation. Pour les travaux à prévoir : la maison nécessitera un relooking à vos couleurs et une rénovation de la terrasse extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Conçue de main de maître artisan, cette maison de plein pied rend la vie facile à ses habitants. Toutes les chambres au rdc, wc et salle de bain. Une grande véranda chauffée s'ouvre sur le jardin. Une terrasse couvre l'entourage de la maison (très pratique par temps de pluie) les combles étaient en phase d'aménagement avec une salle de douche, un wc et 3 chambres envisagées. À finir donc. Le garage pour deux grosses voitures de style suv est conçu comme la maison; vide sanitaire, eau, électricité avec des combles pouvant eux aussi être aménagés. Une deuxième maison ? Rb & b ? Regroupement familiale ? Activité commerciale ? Un abris supplémentaire le long du garage pour une voiture ou un camping car et un bel abris bois complètent la prestation. Ce dernier pouvant très bien servir de futur pool house (abris de piscine - cuisine d'extérieur). Bref, de l'espace, de la luminosité, moultes possibilités et tout cela à quelques minutes des plages d'houlgate et de cabourg. À vos projets ! Prêts ! Partez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À cabourg, dans une résidence sécurisée, delphine laurent vous propose en exclusivite un agréable chalet de 4 pièces pour une superficie de 45.63 m² au calme. Au rez de chaussée : un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, sa terrasse de 20 m² exposée plein sud, deux chambres, une salle de douche et wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. Petite dépendance acolée à l'arrière. Le tout sur un terrain clos de 200 m², avec la possibilité de garer votre véhicule sur la parcelle. Dans la résidence vous profiterez des activités de loisirs comme la piscine, les terrains de tennis et le terrain de pétanque, terrain de basket nombre de lots de la copropriété : 293, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 875018.

RARE SUR LE MARCHE - Caen centre à quelques mètres de la place Saint Sauveur, superbe maison de maître individuelle de 280 m² développée sur 3 niveaux, disposant d'un extérieur agréable terrassé (tech massif) de 110 m² abrité des regards et au calme, pour profiter du soleil et de la piscine sans aucun entretien. Inscrite à l'inventaire des monuments historiques, cette maison présente tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures ornementales, carreaux de ciment en parfait état, poutres apparentes, parquets en bois massif, beaux volumes, cheminées fonctionnelles, allié au confort des équipements modernes. Ses 7 chambres et 4 salles de bains permettent des espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée se compose de : un sas sécurisé ainsi qu'une entrée une très belle pièce de vie de 50 m² comprenant un salon confortable avec cheminée monumentale en pierre fonctionnelle et une salle à manger complétement ouverte sur l'extérieur Une cuisine de 15 m² A / E Deux très belles chambres de 14 et 34 m² Deux WC séparés Au premier étage : Une chambre de 19 m² et une salle d'eau Une suite parentale de 42 m² incluant une salle de bain avec WC et un dressing Une chambre de 11 m² incluant un espace de détente / bureau et un couchage double en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau Au deuxième étage un espace indépendant composé de : Deux chambre de 17 et 14 m² Une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie L'entresol de 50 m² dispose également d'une grande chambre de 36 m² entièrement isolée thermiquement, d'un espace buanderie de 13 m² et d'un WC Cette grande demeure est idéale pour : Une vie familiale confortable Une résidence principale couplée à une activité libérale (double entrée sécurisée) Un projet de gîte / chambre d'hôte de luxe Un projet d'investissement locatif Retrouvez la vidéo de ce bien sur mon compte Instagram : victoire_serres_safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Exclusivite lamy - au sein d'une résidence avec tennis et piscine, charmant cottage 2 pièces en parfait état intérieur de 35,69 m² au sol (carrez 30.03 m²) comprenant : au rez-de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur jardin avec terrasse d'environ 50 m² exposé sud et wc séparé. À l'étage, une chambre spacieuse d'une surface au sol de 14.14 m² (8.48 m² carrez) et une salle d'eau. Très belles prestations. Cellier et place de parking privative. À découvrir sans tarder !

Dans le parc résidentiel de loisirs california park avec étang, piscine chauffée et tennis, sur une parcelle de 201 m², venez découvrir ce chalet en bois de 76,49 m²loi carrez, soit 88,19 en surface habitable. Il se compose au rez de chaussée d'un séjour salon avec cuisine aménagée de 22.59 m² donnant accès à une terrassse en bois, un dégagement avec placard, une chambre donnant accès également à la terrasse exposée plein sud, un wc, une salle de douche. À l'étage, une pièce palière de plus de 10 m² dessert 3 chambres. Un abri de jardin, une place de parking pour stationner son véhicule complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 879687.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 130 m² située sur une parcelle entièrement close et arborée de 3545 m². Le jardin est agrémenté d'un superbe saule pleureur, offrant un cadre paisible et enchanteur pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une grande terrasse en bois, parfaitement orientée, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Idéalement située à seulement 5 minutes de St Pierre, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (marché, gare, écoles, piscine et de nombreux commerces) pour un quotidien agréable et pratique. Cette très belle maison comprend une entrée desservant un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc séparé. À l'étage une mezzanine menant à 2 chambres chacune avec sa propre salle d'eau, 1 bureau, wc dans une des salles d'eau. Sous-sol complet avec espace buanderie, cave à vin pour les amateurs de bons crus et garage. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Exclusif sur le secteur : Laissez-vous séduire par ce bien rare et exclusif proche de Saint-Pierre sur Dives  qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus… Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T7 de 252 m² au coeur d’un terrain arboré de 5270 m² avec piscine (10 X 5) couverte équipée d’une douche et wc,  jacuzzi séparé et une dépendance chauffée de 43 m² pouvant accueillir tout type de profession libérale ou la création d’un gîte. Elle se compose de divers espaces de réception (salon, salle à manger, espace bar) véranda de 38 m², bureau, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte avec accès direct sur terrasse et pergola, une suite parentale avec dressing au rdc  , 2 salles d’eau, 3 wc, cellier. Cette visite se poursuit à l’étage, où vous découvrirez 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés.  Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Sous-sol complet avec cave à vin, plusieurs dépendances, mare, fibre optique, tout à l’égout, visiophone, portail motorisé, parking véhicules. Prix négociable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.