Vente maison avec parking à Argences (14370)

RARE A LA VENTE Idéalement située en plein centre bourg d'Argences offrant toutes les commodités à pied, à 10 minutes de Caen et 20 minutes de la côte, Emilie Montigny vous invite à découvrir en exclusivité cette grande maison familiale en pierre de 188 m² (176 m² loi Carrez) sur terrain clos de 281 m². Au rez-de-chaussée se trouvent deux belles entrées avec placards, un confortable salon-salle à manger d'environ 29 m² en double exposition avec poêle à granulés, une grande et fonctionnelle cuisine dînatoire aménagée et équipée avec rotonde et accès au garage de 38 m², une grande chambre ou second salon de plus de 19 m² avec poêle à bois ainsi que des WC. Au 1er étage parqueté, le palier distribue 2 chambres de 24 et 14 m², une salle de douche, ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 23 m² avec salle de douche et dressing. Au 2ème étage sous combles se trouve la 5è chambre de la maison offrant 21 m² intimiste avec espace de rangement. Le terrain aménagé offre un espace de stationnement et un espace détente avec une grande terrasse accueillant salon de jardin, coin repas et bains de soleil sans vis-à-vis. Pour plus de photos, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Idéal primo accédant ! Charmante Maison de Village Rénovée sur 3 Niveaux, située à Chicheboville. Ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 101 m² répartis sur 3 niveaux, elle saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux de 25 m² avec poutres apparentes, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée avec îlot central, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les étages supérieurs se composent de divers espaces modulables qui pourraient être aménagés en chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La rénovation récente de cette maison a permis de conserver et de mettre en valeur ses éléments d'origine tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des activités urbaines. Les points d'intérêt à proximité offrent diverses possibilités de loisirs, de balades et de découvertes pour toute la famille. Au niveau des équipements, la maison dispose de places de parking, fenêtres en pvc double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, fibre. À l'extérieur un vaste jardin clos et arboré d'arbres fruitiers, équipé d'abris à bois, une chaufferie / buanderie attenante à la maison. Cette maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14270 proche de moult, dans un petit lotissement tranquille, laissez vous séduire par cette jolie maison de 1978 se trouvant au bout d'une impasse au calme. La maison d'une surface habitable de 141 m², le tout sur un terrain de 740 m². La maison se compose notamment d'un salon séjour avec cheminée insert de 40 m² avec plafond cathédrale, une grande véranda avec volets électriques et double vitrage de 22 m², une cuisine fermée de 11,40 m², 1chambre de 11,71 m² avec parquet flottant, une grande salle d'eau avec douche de 11 m² avec wc, un second wc indépendant, une seconde salle d'eau de 5,10 m² avec baignoire. À l'étage un espace bureau, palier, et une très grande chambre de 18 m² complète ce bel ensemble. Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, lingerie avec douche et wc, et une très grande chambre de 20 m² la maison construite avec des matériaux isolant comme le siporex, dispose d'un chauffage électrique avec des convecteurs haut de gamme accumulant la chaleur pour la diffuser une fois le radiateur éteint, l'électricité a été entièrement refaite récement. Tout à l'égout, portail motorisé, joli jardin clos et arboré, parking extérieur. Endroit calme à visiter sans tarder. Prix de vente 345 000 euros honoraires ttc charge vendeur dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite ! À 1 km du centre de cagny et à seulement 5 minutes de mondeville, découvrez cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1974 et entièrement redécorée avec goût. Offrant une belle luminosité et des espaces fonctionnels, cette maison vous permettra de profiter d'une vie de plain-pied dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 41 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse orientée plein sud. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, vous découvrirez un espace garage, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage qui vous apporteront praticité et confort. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 770 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Emplacement idéal en périphérie de caen : commerces, écoles, gare sncf et accès à l'autoroute paris / caen à moins de 5 minutes. Une visite 3d est disponible sur demande. Un bien idéal pour une famille en recherche de confort et de praticité, tout en étant proche des principales commodités. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 578678 ).

L'agence Dufossé immobilier de Lisieux vous propose cette maison d'environ 176 m² sur 6110 m² située à 5 minutes de Mézidon. Elle se compose d'un grand sejour salon d environ 50 m², d'une grande cuisine cuisine aménagée et équipée avec un acces à une terrasse un belle buanderie complète cet éspace. Un couloir dessert 3 chambres une salle d'eau un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Pour finir, une verenda vous accueille avec un jaccuzi. Toutes les pièces de la maison procurent de beaux volumes pour une aisance de vie au quotidien. De plus les combles d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond sont aménageables. Pompe à chaleur, plancher chauffant, piscine hors sol complètent ce bien. À l'exterieur vous trouverez une seconde terrasse, un carport, un garage un bucher un atelier un terrain de pétanque et un verger de plus de 3000 m². Pour une viste de ce bien contactez moi : Sébastien BOURG-BANVILLE : 06 62 07 38 31 L'immobilier Passion Sebastien BOURG BANVILLE 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.

En exclusivite - special investisseurs ! - a 1 km à pied du centre bourg de mézidon canon, ses commerces et sa gare - dans un environnement calme et résidentiel - au sein d'une copropriété horizontale - maison mitoyenne de 77.30 m² au sol, 67.88 m² carrez vendue avec locataire en place - construite au début des années 2000, elle comprend en rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour de 30 m² avec placard et accès terrasse et jardin privatif - wc - a l'étage un palier dessert : 2 chambres mansardées, salle de bains avec wc - 2 places de parking privées devant la maison - locataire en place depuis 2015, loyer annuel 7200 € - chauffage électrique, double vitrage, performance énergétique en d - charges de copropriété très raisonnables -visite 3d disponible sur demande - bonne rentabilité - a découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des espaces verts) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 566463 ).

Disponible en novembre 2025 ou pour investisseur. QUESNEE immobilier vous propose en exclusivité, à Soliers, un joli pavillon de 106 m² (95 m² habitables) + garage de 21 m² disposant d'un agréable jardin clos et arboré de 617 m² et de deux terrasses ensoleillées sans vis à vis. Comprenant 6 pièces principales, cette maison, bâtie sur 2 niveaux, vous accueille dans une entrée qui dessert l'espace de vie lumineux de 37 m², composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine non aménagée vous invitant sur les terrasses, d'un cellier et d'un cabinet de toilettes, A l'étage, vous arrivez sur un palier desservant les 4 chambres (dont 3 avec placard), une salle de bains et des wc indépendants. En complément, notez la présence d'un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de 2 terrasses et de 2 stationnements. Le tout bâti sur un terrain de 617 m² sis dans une rue peu passante interne au lotissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510EUR et 2080EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. GES : B, Classe énergie : E Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 263 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06 08 15 49 74 L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50.

Vous rêvez de posséder une propriété à la campagne avec un potentiel immense ? Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir ce superbe corps de ferme situé à Mézidon Vallée d'Auge, parfait pour un haras, un centre équestre, un élevage ou une résidence de charme. Cette propriété exceptionnelle comprend une habitation principale spacieuse de 236 m² à rénover, offrant un grand potentiel pour créer votre résidence idéale. En plus de cette maison, vous trouverez une dépendance de 210 m² à rénover, idéale pour un logement supplémentaire, de la location saisonnière ou du stockage. Trois bâtiments agricoles de 80 m², 177 m² et 320 m² offrent de vastes espaces pour vos projets agricoles ou équestres. Le domaine s'étend sur 3 hectares de terrain, avec la possibilité d'extension jusqu'à 27 hectares selon vos besoins et propositions. Situé à Mézidon Vallée d'Auge, ce corps de ferme offre un cadre paisible et bucolique tout en étant à proximité des commodités locales. Cette propriété est idéale pour un haras, un centre équestre, ou tout autre projet agricole ou de loisirs. Les vastes espaces et les bâtiments existants offrent une flexibilité maximale pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 576132 ).

Évasion et douceur de vivre en plein du pays d'auge ! À belle vie en auge, découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m², implantée sur un terrain de plus de 9000 m² clos et arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre paisible où nature et confort se rencontrent ! Une maison où l'on se sent bien ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Un espace de vie convivial et chaleureux de 49 m², avec une cheminée insert bois, ouvert sur une grande terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours. Une cuisine dinatoire de 15 m², avec façades en chêne massif, idéale pour partager de bons moments. Avec sa chambre au rez-de-chaussée (15 m²), accompagnée d'une salle d'eau et de wc séparés, la vie de plain-pied est tout à fait possible ! À l'étage : deux immenses chambres de 22 m² chacune, baignées de lumière grâce à leur double exposition. Une chambre supplémentaire de 15 m², parfaite pour accueillir famille ou amis. Une spacieuse salle de bain, avec baignoire d'angle, rangements et wc. Dépendances et equipements : un véritable atout ! Un chalet en bois aménagé de 38 m², parfait pour un espace indépendant ou recevoir des invités. Un double garage de 42 m² avec combles aménageables, idéal pour du stockage ou un futur projet d'aménagement. Un parc paysagé avec étang, arbres fruitiers et espace dédié aux animaux (poulailler et abris). Un portail motorisé sécurise l'ensemble de la propriété. Une maison bien entretenue - double vitrage - isolation en laine de roche - chauffage électrique - plancher béton - ravalement récent (2018) - toiture en tuiles plates de bavent une localisation idéale ! À 5 min des commerces et écoles de crèvecœur-en-auge à 9 min de mézidon et de sa gare vers caen à 10 min de saint-pierre-sur-dives à 20 min de lisieux et à seulement 30 km de la mer cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la visiter sans plus tarder ! Note importante : les photos de home staging virtuel, générées par l'ia, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 581397 ).

Mezidon canon centre, belle demeure de 120 m² habitables avec au rez de chaussée une grande entrée distribuant le salon, une salle de bains, un wc, une chambre, la cuisine aménagée et le séjour, à l'étage un palier avec trois chambres et une salle de bains / wc. Sur un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, atelier, buanderie, le tout sur un terrain de 471 m² entièrement clos, protégé des regards extérieurs. Idéalement placée proche commerces et gare les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 898416.

Exclusivite à bourguebus (14540) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe maison d'environ 125 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 650 m². Elle est accompagnée d'un garage attenant de 17 m² avec espace laverie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une sublime pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble d'environ 50 m². Ce rajoute à cela une extension faisant actuellement office de pièce de loisirs, elle pourra tout à fait être aménagée en chambre suivant vos envies ! Un toilette vient compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce faisant office de dressing, un toilette ainsi que trois chambres. Informations complementaires : - construction 2007 (sur vide sanitaire) - extension de 2013 (sur vide sanitaire) - système de chauffage : chaudière à condensation gaz (2012) - poêle à granulés (2024) - huisseries pvc double vitrage au rez-de-chaussée - velux bois double vitrage à l'étage - volets roulants électriques - vmc simple flux - cuisine de 2024 - plancher étage béton - porte de garage manuelle - espace laverie avec arrivée / évacuation dans le garage - assainissement en tout à l'égout - fibrée - taxe foncière : 974€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad France - Maud Jourdan vous propose : Très belle Propriété Entièrement Rénovée à Vendre à Cuverville, à seulement 10 minutes de Caen. Découvrez cette maison d'architecte de 206 m², parfaitement restaurées dans le secteur de Cuverville à 500m des commerces et commodités. Cette demeure, bâtie en 1960 et entièrement refaite avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie exceptionnel aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Caractéristiques Intérieures : Rénovation complète de haut standing : L'intérieur de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de luxe, créant un espace à la fois moderne et accueillant. Disposition des pièces : 7 pièces généreuses, dont 4 chambres spacieuses et une suite parentale de 20 m², une grande cuisine américaine équipée ouvrant sur un séjour lumineux de 67 m² avec exposition sud-ouest. Commodités supplémentaires : 2 salles de bain équipées et 2 WC indépendants. Sous-sol de qualité : Un sous-sol entièrement aménagé offrant une buanderie fonctionnelle et un bureau entièrement rénové et aménagé de 24 m², idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire. Caractéristiques Extérieures : Terrain de 909 m² avec aménagements paysagers : Les extérieurs sont méticuleusement aménagés avec une grande terrasse de 49 m², une terrasse couverte de 20 m² avec carrelage et résine, et une terrasse ouest de 24,5 m² en résine, offrant divers espaces pour se détendre et profiter de l'environnement extérieur. Éclairage extérieur haut de gamme : Un système d'éclairage sophistiqué met en valeur le jardin et les terrasses, parfait pour les soirées en extérieur. Stationnement : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Double garage : Espaces de garage de 18 m² et 23 m² pour le stationnement sécurisé et le stockage. Technologie et efficacité : Chauffage au sol par pompe à chaleur et volets électriques en PVC, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Fibre optique installée pour une connectivité maximale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison d'architecte de 200 m², idéalement située à 7 km de Caen et 15mn des plages, 2 minutes à pieds des lignes de bus, des commerces de proximité et d'une maison médicale (médecin, kiné, infirmière). Cette maison familiale offre un espace de vie lumineux et confortable, un espace de vie d'environ 45 m², avec cheminée avec insert donne sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur un premier garage de 30 m² avec partie buanderie, deux chambres, un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne au rez-de-chaussée permettent une vie de plain pied et les espace sont conçus pour le passage d'un fauteuil roulant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (14,15 et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un bureau et d'un dressing. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais toiture démoussée et ravalement impeccable Un sous-sol complet de 100 m², offre encore 2 places de stationnement et nombreuses possibilités de rangement. Un grand carport protégera en extérieur vos voitures, bateau ou camping-car. Le terrain de 844 m² est entièrement clôturé sans vis à vis, fleuri, et planté d'arbres fruitier. Proposition d'aménagement de l'espace de vie avec le lien ci-après Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Grégory olio vous présente cette maison familiale, de plain pied, achevée en 2024 comprenant une entrée, un spacieux et lumineux séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, 3 chambres, une salle de bain avec wc et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, une buanderie, wc et un garage. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory olio, tél. : 06 59 61 91 54, e-mail : gregory.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 825 200 314.

Rare sur le marché, à 15 minutes de caen, sandrine olio vous présente cette contemporaine de plain-pied construite en 2024 (garanties décennales jusqu'en 2034), d'une surface d'environ 134 m², édifiée sur une parcelle de 595 m² environ. Idéale pour une famille cherchant confort et modernité, elle est en parfait état et se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc. Cette maison agrémentée d'une buanderie, d'un garage attenant à la maison d'environ 26 m², d'une terrasse et d'un jardin clos idéalement exposé ouest, promet, de par ses prestations et sa situation privilégiée entre caen et la mer, un beau cadre de vie. Je vous propose cette propriété au prix de 430.000 euros ttc charges vendeur. Dpe : classe b -106 kwh / m2 / an ges : classe a - 3 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine olio, au 06 49 32 07 13 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine olio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515392710 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391842- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine olio (ei) agent commercial - numéro rsac : 515392710 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sandrine olio (ei) agent commercial - numéro rsac : 515392710 -.

Découvrez cette superbe maison d'architecte individuelle, idéalement située hors lotissement sur une belle parcelle arborée de 1 500 m² dont une partie du terrain peut être détachée et constructible. Alliant confort moderne et prestations haut de gamme, cette demeure se trouve à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes de la mer. Des espaces de vie généreux et lumineux Grande pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée double foyer pour une ambiance chaleureuse. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour optimiser vos rangements et simplifier le quotidien. Un agencement pensé pour le confort de tous 3 chambres spacieuses, chacune avec son placard intégré. 1 chambre parentale avec son dressing privatif. 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. 1 salle de bain équipée également d'une douche à l'italienne, idéale pour toute la famille. Sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage, de parking ou d'aménagement. Chambre indépendante au sous sol avec accès privatif, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location étudiante. Des équipements haut de gamme pour un confort optimal Domotique intégrée : contrôle des équipements de la maison à distance. Volets roulants électriques et moustiquaires sur une grande partie des ouvertures. Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur réversible : confort thermique en été comme en hiver. Aspiration centralisée, pour une maison toujours propre sans effort. Portail électrique et porte de garage motorisée pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement privilégié Située dans un secteur calme et préservé, hors lotissement, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. La plage à 15 minutes et Caen à 10 minutes : un emplacement rare et recherché. Ne passez pas à côté de cette maison d'exception ! Alliant modernité, confort et indépendance, elle saura séduire les plus exigeants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

14430 à 3 min de beuvron en auge proche de cambremer, et de beuvron en auge, à 20 min de cabourg et de sa plage. Laissez vous séduire par ce lot de deux maisons de 180 m² et de 70 m², plus une dépendance à rénover. Très belle propriété normande sur un terrain de 6000 m² clos et arboré. La maison principale se compose notamment d'une entrée, donnant sur une grande pièce de 32 m² salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et aussi un très beau four à pain, une cuisine équipée de 9,15 m², arrière cuisine de 7 m², salon de 47 m², wc, lave main. À l'étage, 3 grandes chambres, bureau, dressing, grande salle d'eau avec douche et 2 vasques et wc de 12,20 m², couloir, grenier. La seconde maison de 70 m² dispose d'un salon / séjour de 18 m², une pièce pouvant être une cuisine avec eau / edf / évacuation de 11,50 m², une pièce de 8 m² bureau ou chambre en rdc, couloir, lingerie de 11,30 m², salle d'eau avec baignoire, vasque, et wc type sanibroyeur. À l'étage, un espace petit salon sous mansarde et une chambre sous mansarde. Une belle terrasse avec jolie vue pour cette petite maison. Une dépendance à rénover de 55 m² avec edf et eau à proximité et accès séparé si besoin, un appentis deux voitures complète de ce bel ensemble. Un beau terrain plat et arboré avec petite mare artificielle le tout sur un terrain de 6000 m². Double vitrage pvc et bois, chauffage central au fuel, isolation des combles et des murs, assainissement en fosse septique non conforme. Prix de vente 445000 euros honoraires ttc charge vendeur dpe : e - ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3400 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cintheaux (14680) à 4 minutes de bretteville-sur-laize et de ses écoles et commerces. Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété composée d'une maison en pierre d'environ 200 m² de surface habitable ainsi que d'une bâtisse de 200 m² sur deux niveaux. Un abris semi-ouvert faisant office de carport vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un lumineux dégagement desservant une salle d'eau avec douche, un wc indépendant ainsi que 3 pièces traversantes dont une faisant office d'espace laverie. Vous avez donc la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée et / ou un espace bureau, le potentiel est là ! Deux escaliers d'un bout à l'autre de la maison vous donneront accès à l'étage. Ce niveau se compose d'un dégagement desservant 4 chambres de 10,11, 15 et 17 m² environ. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce en travaux (potentiel de 15 m² de surface habitable supplémentaires) viennent compléter l'ensemble. Informations complementaires : - chauffage pompe à chaleur de 2022 (plancher chauffant + radiateurs) - commune fibrée - assainissement par fosse septique avec épandage (aux normes) - diagnostic électrique : aucune anomalie - absence d'amiante et plomb - huisseries bois double vitrage - vmc simple flux - taxe foncière : 819€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad france - lydie m'benze vous propose : maison traditionnelle de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses qui permettent d'accueillir confortablement toute votre famille. La cuisine, la salle à manger et le salon offrent des espaces conviviaux et lumineux. Les pièces bénéficient de belles surfaces. Un grand garage, une place de parking et un terrain arboré viennent compléter ce bien. Proche des commodités, d'une école et des plages (merville franceville, cabourg), cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie m'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 4 min de Mezidon cette magnifique maison de plain pied de 176 m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Elle comprend un salon / séjour de 48 m² avec poele à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda avec jacuzzi. À l'extérieur, vous serez ravis de découvrir un terrain de 6110 m², offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce terrain comprend un garage, un atelier, un préau, un autre garage pour vélos, un verger de 60 pommiers et une piscine hors sol. Enfin, l'année de construction 2012 garantit une construction récente et de qualité avec une très bonne isolation (classée C), un chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement conforme. La maison est équipée également de la fibre optique et les combles d'environ 73 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Votre future maison familiale, spacieuse et lumineuse ! En exclusivité, découvrez cette superbe maison des années 70, entièrement rénovée et idéale pour une vie de famille épanouie. Avec près de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 769 m², profitez d'espaces généreux, d'une triple exposition et d'une grande terrasse à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - 2 salons pouvant être réunis (43 m²) - Cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger (40 m²) - Chambre et WC indépendants À l'étage : - 4 chambres lumineuses - Salle de bain avec baignoire et douche - Salle de douche supplémentaire et WC séparés Sous-sol fonctionnel : - Garage, cave, chaufferie, buanderie - Espace ouvert sur jardin, idéal pour bureau ou salle de jeux Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, fibre optique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Demandez la vidéo dès aujourd'hui ! Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Travaux en cours "Le domaine du clos Boisé bénéficie d'un emplacement d'exception, clos de murs et en limite d'un espace boisé protégé. Cette opération immobilière offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié très proche de Caen, tout en conservant son "esprit village". Ce futur lieu de vie se révèle etre une véritable invitation à la promenade, puisqu'il est bordé d'une sente piétonne qui permet notamment de rejoindre les parcs paysager de l'orée du bois et du chemin de Joré. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des services et des commerces, la résidence est composée de 38 appartements (2 et 3 pièces) sans asenseur et de 7 maisons groupées 4 pièces avec une chambre au rez-de-chaussée. Normes RT 2012.

* MAISON SOUS OFFRE AU PRIX * Pour vos projets immobilier contactez moi. * Emilie Montigny vous propose à 1km du centre-ville de Colombelles et ses commodités (magasins, santé, écoles, loisirs), dans le hameau de Longueval (commune de Ranville), à 6 mins de Caen et 10 mins de Merville Franceville Plage, proche des pistes cyclables, dans un cadre agréable, cette belle maison de 145 m² (124 m² loi Carrez) récemment rénovée construite sur sous-sol total, très lumineuse et confortable disposant de beaux volumes et offrant une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie de plus de 34 m² profitant d'une triple exposition traversante, espace d'entrée bien défini avec grands placards et salon-salle à manger donnant sur la grande terrasse exposée sud. S'ajoute à ce niveau la belle cuisine dinatoire semi ouverte de qualité, aménagée et équipée ainsi que trois chambres, une salle de bain et douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier mezzanine peut accueillir un espace de travail avec bureau. Il dessert 2 très belles chambres de plus de 20 et 18 m² et une salle de douche avec WC. Au sous-sol se trouvent deux grands espaces (dont un garage double) pouvant être aménagés en pièces à vivre, une buanderie, un atelier et une pièce de rangement. L'avant de la maison permet le stationnement de quatre à cinq voitures. Le joli jardin de 1350 m² offrant une très belle vue dégagée sur l'environnement et le cabanon de jardin complètent cette belle maison fonctionnelle et familiale. Pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail électrique, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer chaleureux. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.