Vente maison avec piscine à Arras (62000)

Baisse de prix pour cette belle propriéte située à Arras ! À 9 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des transports en commun, des crêches, des écoles, de la maternelle à l'enseignement supérieur. Nichée dans un environnement urbain dynamique, proche des axes principaux, cette maison de plus de 180 m² sur un terrain de 2056 m² propose un espace extérieur soigné incluant une piscine, un grand jardin arboré avec abris de jardin, une terrasse, ainsi que des places de parking privatives. À l'intérieur, cette demeure spacieuse se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'une salle à manger, d'un généreux salon avec espace bureau, de cinq chambres dont une avec salle de bain attenante, de deux salles de bain supplémentaires dont une salle d'eau, de deux toilettes, et de nombreux placards encastrés. Les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient de luminosité exceptionnelle avec les nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin arboré et la piscine. Des espaces de rangement complémentaires incluent une cave, un grenier et un cellier. Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de chaussée ainsi qu'à l'étage, avec une partie des chambres avec velux Chauffage central au gaz Portail motorisé Store banne motorisé avec éclairage LED pour la partie terrasse Piscine chauffée avec pompe à chaleur Alarme sous abonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 619 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Grande Maison 282 m² avec 6 / 7 chambres, dépendances, jardin et deuxième maison de 48 m² – Quartier Ronville, Arras Vous êtes à la recherche d’une grande maison avec du cachet, de l’espace et un fort potentiel d’aménagement ? Cette propriété de 282 m² située dans le quartier Ronville à Arras est une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la configuration idéale de cette maison. Le rez-de-chaussée de 120 m² propose une grande entrée, un salon accueillant avec une cheminée insert, une salle à manger conviviale et un second salon avec cheminée ouverte. La cuisine équipée et son arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel pour les repas en famille. La hauteur sous plafond de 3 mètres donne une impression d’espace et de lumière. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage propose trois autres chambres, un grenier aménageable en chambre supplémentaire et un bureau. Un parfait équilibre entre espace de vie et potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des belles journées, et une grande cour pavée pour accueillir vos réceptions. Une petite maison indépendante de 48 m² est un véritable atout, que vous pourrez utiliser comme bureau pour une activité indépendante, atelier ou location type Airbnb. Les dépendances, anciennes étables, encore dans leur état d'origine, offrent un grand potentiel pour être transformées en garage, atelier ou espace de stockage, selon vos envies. De plus, elles disposent d’un sauna pour des moments de détente et d’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Cependant, des petits travaux sont à prévoir, mais ces améliorations vous offriront la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Vous avez toujours rêvé d’acquérir une maison au fort potentiel dans un quartier recherché ? Cette propriété offre une occasion unique d’allier confort, espace et possibilités d’aménagement. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Saisissez l’occasion de transformer cette maison en la résidence de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Propriété d’exception sur 5100 m² de terrain avec maison de caractère et hangar Située à Roclincourt, à quelques minutes d’Arras, cette propriété rare et pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les amateurs de grands espaces ou pour un projet d’investissement grâce à son terrain constructible. La maison principale (300 m² habitables) - Rez-de-chaussée : - Une belle entrée avec un grand vestiaire / dressing et une chambre de 18 m². - Un espace de vie ouvert de 68 m² avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée équipée d’un vaste îlot central et de nombreux rangements. - Une ancienne dépendance réaménagée comprenant : - Un dressing, un WC et une salle d’eau / buanderie, - Un bureau de 18 m² avec accès direct à la cour, - Une salle de jeu ou salon de 37 m² avec baie vitrée, - Un studio d’enregistrement. - Étage : - Un large palier desservant trois chambres (deux sur l’arrière, une sur le devant), - Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et WC, - Accès au grenier de 90 m² aménageable. Équipements modernes et conforts écologiques : - Chauffage central au gaz complété par deux pompes à chaleur, - Panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 500 € / an), - VMC double flux et puits décoratif utilisable. Les extérieurs : - Une piscine semi-enterrée avec une pompe à chaleur pour profiter d’un bain agréable tout au long de la saison, entourée d’une terrasse en bois aménagée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. - Un hangar de 200 m² (idéal pour du stockage ou une activité professionnelle), - Deux parcelles de terrain (3526 m² avec la maison et 1573 m² constructibles). Contactez-nous pour visiter cette propriété offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété avec un terrain d'environ 9000 m², dans un havre de paix à l'abri des regards, entourée par la nature, dans le secteur de Vimy. La villa, conçue par l'Architecte Belin, allie modernité et fonctionnalités. Vous profiterez de la luminosité et des larges vues vers le parc entourant. Vous découvrez d'abord une entrée cathédrale, qui dessert les espaces de vie, les chambres, le bureau et la piscine intérieure avec son jacuzzi. Le séjour de 70 m², doté d'une cheminée et de son superbe poêle réfractaire à bois et la cuisine équipée, sont orientés idéalement, vers le sud ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale originale, avec un espace en mezzanine, sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privative. De plus, elle est dotée d'un insert à bois contemporain. Le grand bureau, proche de l'entrée, peut convenir pour une profession libérale. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une lingerie et un grenier aménageable. Par ailleurs, vous apprécierez la grande salle de jeux ou de réunion, avec vue sur la piscine et sur le parc, disposant d'un beau balcon et de son entrée indépendante. Un grand garage double, un vaste espace de stationnement et un châlet pour les outils, complètent le bien. Cette propriété peut s'adapter à tous vos projets : chambres d'hôtes, collection de voitures, Entreprise à la maison, élevage de chevaux. Je reste à votre dispositon 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 886737.

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Magnifique maison d'architecte avec piscine et jacuzzi. Construite en 2017 et pensée avec goût, elle offre un cadre de vie luxueux et moderne, idéal pour une famille en quête de confort et de prestige. Une entrée dessert les toilettes et le vaste séjour de 96 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures vitrées à 360°, profitez d'un espace de vie convivial et élégant. Découvrez, attenant au séjour, l'espace parental, composé d'un chambre, une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et un dressing. Vous aurez accès, via la cuisine, au cellier / buanderie puis au garage 2 voitures. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que 3 chambres. La terrasse exposée plein sud donne accès au jacuzzi et à la piscine (chauffés par pompe à chaleur). Une deuxième terrasse plein ouest, avec un accès direct sur la cuisine, nous offre des couchers de soleil sans pareil. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour offrir confort et raffinement à ses occupants. Avec une surface totale de 1280 m², le jardin paysager est un véritable havre de paix. Adjacent à la maison, un hangar de 45 m² pour permettre de vous faire un atelier, un lieu de détente, un appartement ou de stockage pour les passionnés voitures, par exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Semi plain pied individuel en bon état avec cinq chambres dont trois de plain pied. Il est situé à la sortie d'Haucourt à la campagne, avec les commodités de Vis en Artois, commune voisine, à 15 km d'Arras sur l'axe Arras-Cambrai, à proximité immédiate du réseau autoroutier rendant très accessibles Douai, Lille, Amiens, Cambrai. En extérieur, sur une parcelle d'environ 1300 m², un passage latéral donne accès à une grande dépendance (atelier / garage pour deux voitures), quatre places de parking, un jardin et un abri pour un cheval ( + possibilité de location d'une pâture de 3500 m² à proximité) L'habitation offre un espace très convivial avec une superbe véranda neuve ainsi qu'une grande terrasse avec piscine hors sol, le tout bien exposé et sans vis à vis. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine équipée pratiquement neuve, d'une grande pièce de vie avec insert bois, un bar, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage un grand palier pouvant accueillir un couchage occasionnel, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un deuxième WC indépendant et un petit débarras. Habitation familiale, lumineuse et agréable Classe énergétique en D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 2404.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Guy BOSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804120491 RCP 64007218.

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : “Véritable havre de paix avec piscine & jacuzzi – L’exception au cOEur de la verdure ! ” La maison, d’une surface habitable de 214 m² : •Une entrée avec placard et WC indépendant •Un séjour lumineux d’environ 50 m² avec insert •Une cuisine, aménagée et entièrement équipée •À l’étage, trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau •Une grande mezzanine de 56 m² offrant une vue dégagée sur le terrain En complément, vous bénéficiez d’un sous-sol total, comprenant : •Quatre garages •Une buanderie •Un cellier •Une salle de sport. Le chauffage est assuré par chaudière au fioul, chauffage au sol. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une grande terrasse avec stores, une superbe piscine, ainsi qu’un jacuzzi couvert dans une véranda, permettant une utilisation toute l’année. Un carport de 63 m² vient compléter les espaces de stationnement. Le jardin paysager de 3 000 m² est soigneusement entretenu, entièrement clos, accessible via un portail électrique et une entrée bitumée. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 8 000 m², dont une pâture de 5 000 m², équipée d’un point d’eau et de l’électricité, idéale pour accueillir des chevaux ou autres animaux. À seulement 20 minutes de la gare d’Arras, Cette propriété, représente une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de nature et de bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karima sellali vous propose : somptueuse maison d'architecte - 7 chambres - piscine- grand terrain de 9000 m² - avion dans un cadre idyllique à avion, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une superficie totale de 319 m², érigée sur un vaste terrain de 8965 m². Datant de 1982, cette demeure d'exception offre des prestations haut de gamme et un design unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les 12 pièces, réparties sur un seul niveau, offrent un espace de vie exceptionnel. Les 7 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salles de bain privative, dressings, offre confort et intimité. Un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée viennent compléter l'espace de vie. Pour les moments de détentes en famille ou entre amis, profitez de l'espace détente avec sa magnifique piscine intérieure ouverte sur le parc et son jacuzzi. L'ensemble de la maison bénéficie d'un bon état général, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'isolation renforcée, le chauffage individuel avec cheminée, insert, et radiateurs ainsi que l'alimentation électrique et bois contribuent à votre confort optimal. De plus, l'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. - l'architecture de cette maison d'exception s'ouvre sur le jardin arboré et paysagé, exposé plein sud, vous offrant un havre de paix et de sérénité. De plus, la maison se trouve en proximité de divers points d'intérêt tels qu'arras à 16km, paris à 190km et lille à 40km. N'hésitez plus et venez découvrir cette propriété unique où le charme et le caractère se mêlent harmonieusement. Un véritable bijou à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karima sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karima SELLALI vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 319 m² sur Terrain Arboré et constructible de 8965 m² - Avion Bienvenue dans cette incroyable maison d'architecte située à Avion, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de nature. Construite en 1982, cette maison unique saura vous séduire par son architecture atypique et ses espaces harmonieusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Une suite parentale spacieuse avec mezzanine et un espace dressing, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC et Une salle de jeux. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec deux grandes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, un balcon offrant une vue panoramique, un parking pour plusieurs véhicules, une piscine pour se rafraîchir en été, et un vaste terrain arboré propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison haut de gamme comprennent la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un confort absolu toute l'année. Située à Avion, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités et des axes de transport, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau architectural unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima SELLALI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clotilde monpays vous propose : pavillon semi plain pied axe arras cambrai douai. Au rez de chaussée : entrée, salle et salon très lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, cuisine ouverte très récente aménagée et équipée, petit salon d'agrément, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres, lingerie, cellier. Véranda de 28 m² environ installe depuis un an. Au 1er étage : pièce palière distribuant, deux grande chambre et une salle d'eau avec douche et wc, espace grenier. En extérieur : terrasse avec piscine hors sol, jardin clos et aménagé, garage deux voitures et rangement, box a chevaux. Les plus de la maison : proche des axes autoroutiers, possibilité de location d'une pâture de 3500 m² à proximité, commerces de proximité à 5 mm. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Maison individuelle de 135 m² dès années 1923 refaite à neuf, clôturée sans vis à vis dans un petit village de Mory sur une parcelle totale de 1207 m². À découvrir absolument ! Cette propriété est répartie sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille ou garantir un maximum d'intimité à chacun de ses occupants. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le soin apporté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger conviviale et un espace cuisine équipée ouvert de 13 m², ainsi qu'un poêle à bois. Un bureau de 9 m² avec un dressing (pouvant faire office de chambre). Une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo et un meuble avec vasque de 14 m². Un WC suspendu avec lave main carrelé, et sèche main. Un cellier de 11 m² avec dressing, et une pièce complémentaire de 5 m² à l'arrière. À l'étage, un palier de 7 m² dessert 3 chambres (12 m², 12 m², 9 m²) avec armoire de rangement. Une 3ème chambre de 15 m² avec dressing. Exposition Nord / Ouest. Un garage avec dalle béton de 50 m² avec porte motorisée. Une cave de 10,5 m² carrelée (ballon d'eau et adoucisseur) Les équipements de cette maison représentent un gage de confort et de sécurité. Caméras. Fibre. Pompe à chaleur et climatisation air / air dans les chambres du haut. Assainissement fosse septique. 5 places de parking privatives. Menuiseries en double vitrage PVC avec des volets motorisés. Terrasse en bois et 2 récupérateurs d'eau. Une terrasse en bois de 30 m² et une piscine de 4 sur 5 m². Des dépendances pour le rangement. Maison coup de coeur, irréprochable et raffinée. Située dans le petit village de Mory, dans un environnement calme, tout en restant proche des autoroutes (à 5 mn), et à 20 minutes du centre d'Arras. La gare de Courcelles le Comte et à 8 minutes. Ecole primaire et arrêt de bus à proximité à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Mory. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier de la région. Vidéo sur mon site facebook Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouvigny-Boyeffles, à la recherche d'une prestation unique dans un secteur idyllique. Découvrez ce splendide pavillon individuel d'architecte de 275 m² habitables, niché dans un cadre verdoyant de plus de 2 200 m². Passez le portail motorisé pour accéder à la propriété, garez vos véhicules sur le parking privé ou dans l'un des 2 garages attenant à la maison. À l'intérieur, le hall spacieux de 16 m² vous permet un accueil prestigieux. Le séjour lumineux de 37 m² est ouvert sur une mezzanine de 50 m². La cuisine équipée et le cellier vous promettent une belle convivialité. Besoin de vous détendre ? La véranda et son spa haut de gamme seront l'un des bonus de cette maison. Grâce à la chambre de 19 m², la salle de bains de 10 m² et le second WC, vous apprécierez de vivre au RDC. Prix 610 000EUR HAI charge vendeur. Fanny Marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr I comme IMMO, militant immobilier ! 2 agences à Aix-Noulette et Bully.- Adhérent FNAIM Secteur : Aix-Noulette 62160 - grenay 62160 - Sains en gohelle 62114 Mazingarbe 62670 - Noeux les mines 62290 Carte professionnelle No CPI 6206 2018 000 031 968 délivrée par la CCI Artois. Garantie financière GALIAN. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » A l'étage (sur dalle béton et chauffage au sol par pompe à chaleur), vous profiterez de 50 m² de mezzanine, 3 chambres en duplex avec escaliers neufs et modernes, seconde salle de bains et suite parentale de 15 m² (possibilité dressing ou 3éme salle de bains 4.5 m²). Pour votre stockage et rangement, la cave complète de plus de 100 m² est idéale. Coté extérieur : jardin paysager avec vue sur les collines de l'Artois, cuisine d'été neuve de 60 m² et pour sublimer le tout : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Pour admirer ses autres superbes atouts, venez la visiter, vous serez charmés.

Iad France - Louise Planque vous propose : Propriété d’exception à Bouvigny-Boyeffles Située dans le charmant village de Bouvigny-Boyeffles, cette magnifique propriété de 285 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2800 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luxe et intimité. Construite en 2012, cette demeure moderne séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall menant à une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en granit et appareils électroménagers de marque. Un espace télévisé vous permettra de profiter de soirées cinéma, tandis qu’une salle de massage vous offrira des instants de détente inégalés. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont certaines avec dressings privatifs, parfaites pour répondre aux besoins de confort et de rangement. Deux salles de bains modernes, trois toilettes, ainsi qu’un cellier et une buanderie complètent les aménagements intérieurs de cette demeure. Une cave et un sous-sol vous offriront également des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, cette propriété dispose de prestations exceptionnelles. Vous pourrez vous relaxer au bord d’une superbe piscine chauffée, sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le garage de 100 m² permet de stationner jusqu’à six véhicules, et un parking extérieur peut accueillir jusqu’à vingt voitures. Outre ses nombreux atouts, cette maison jouit d’une localisation stratégique, à proximité des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux villes d’Arras, Béthune, Lens et Lille, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Vendu entièrement meublé, ce bien est dans un état irréprochable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété unique est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’exception, offrant à la fois espace, élégance et confort dans un environnement calme et privilégié. Ne tardez pas à découvrir ce bien d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Orpi Lens ! Laissez vous séduire par cette magnifique maison située à proximité du centre ville de Lens, dans une environnement calme sans travaux ! Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée qui vous mènera vers une pièce de vie chaleureuse et conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine autour d'une magnifique cheminée à feu de bois ! Les baies vitrées de cette pièce vous permettront d'avoir une vue dégagée sur l'extérieur où vous y trouverez une terrasse, un jardin et une piscine. Un bureau au rez-de-chaussée, aménageable en chambre vous comblera de part cette splendide vue ! Une salle d'eau est également présente à ce niveau. Au premier étage un couloir dessert les 4 chambres, dont une chambre parentale de plus de 20 m², ainsi qu'une pièce d'eau. Un garage vient également compléter cette magnifique maison. Les + : - Proche du centre ville - Climatisation réversible à l'étage - Piscine - Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 9183.

À la recherche d'une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, à deux pas du centre-ville de Lens ? Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de 194 m², entièrement rénovée avec soin en 2024. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui mène à une magnifique pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, buanderie et cellier. Aux étages, sur 2 niveaux, vous découvrirez quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec douche italienne, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Également une belle cave voûtée de 35 m², saine et idéale pour le stockage. À l'extérieur, le jardin soigné, exposé sud-ouest, et la grande terrasse de 40 m², seront parfaits pour vos moments de détente ensoleillés. DPE B, 3 WC, cheminée avec insert pellets, chauffage par pompe à chaleur Atlantic, électricité aux normes, menuiseries avec triple vitrage côté rue, toiture et charpente sous garantie décennale, grenier aménageable. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche des écoles, lycées, universités, de la piscine olympique, du stade Bollaert, du musée Louvre-Lens, des commerces, bus et gare. Stationnement facile dans la rue. Cette maison est une vraie pépite pour ceux qui recherchent un bien de caractère, rénové avec exigence, dans un quartier vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veronique DEKONINCK, Tél. : 07 87 49 14 91, E-mail : veronique.dekoninck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 918 165 788.