Vente maison avec piscine à Bouloc (31620)

À Bouloc, sur un terrain de 1800 m², venez découvrir cette belle maison contemporaine de 193 m² loi Carrez, et 220 m² habitables, avec piscine et double garage. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle est composée en rez de jardin de de 3 à 4 chambres, l'une d'entre elles étant actuellement aménagée en dressing, de 2 séjours, l'un de 27 m² avec une très belle cheminée, et l'autre de 32 m² avec un poêle, d'une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une agréable cuisine. À l'étage, accessible depuis le séjour avec cheminée, on retrouve un grand espace climatisé très cosy, complété par une chambre, et permettant d'imaginer diverses activités, de travail, de relaxation ou encore de lecture. La configuration de cette belle et grande maison permet d'envisager 2 espaces de vie séparés, grâce à l'entrée principale sur l'avant et à une 2ème entrée sur l'arrière. À l'extérieur, le terrain joliment fleuri et arboré, est agrémenté d'une piscine traitée au sel, et d'une très belle terrasse couverte accueillant un barbecue et un évier. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 905352.

À Bouloc, dans un secteur très recherché, à quelques minutes de l'autoroute sans aucune nuisance, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 160 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse en bois, véritable pièce à vivre extérieure avec une vue à couper le souffle. La piscine, parfaitement intégrée, complète ce cadre idyllique. La maison se compose d'une suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau privative, et d'un espace nuit à l'étage offrant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le sous-sol total abrite un vaste garage et un espace chauffé, aménagé en pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct à une petite terrasse intimiste, idéale pour un coin lecture ou une pause café au calme. Une maison pleine de charme, pensée pour le confort de toute la famille, où chaque détail a été soigné. À découvrir sans tarder — les biens de ce standing sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

BOULOC, Belle maison familiale de 170 m² avec vue dégagée, proche écoles et commerces Située dans un cadre agréable et calme, cette maison en parfait état offre un bel espace de vie et une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour traversant lumineux avec une belle vue sur l'extérieur, équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. La cuisine est fonctionnelle et pratique. Trois chambres confortables et un WC complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une chambre avec un espace bureau attenant, pouvant être cloisonné pour créer une pièce indépendante, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Cet étage comprend également deux autres chambres, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible à l'étage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol dispose d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier spacieux, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage. À l'extérieur, un beau terrain avec un abri complète ce bien. La possibilité d'installer une piscine ajoute un réel atout et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : un cadre paisible, une belle luminosité et une vue dégagée qui apportent un véritable cachet à cette maison familiale. DPE : D À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite au 05 61 34 13 33, réf SL651 Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur - LSI_1747585804.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa de charme t6 de 145.10 m² dans un ecrin de verdure a deux pas des commerces et des commodités du village, cette élégante villa avec vue sur la chaîne pyrénéenne se déploie sur un terrain plat arboré de 1814 m². Le charme opère dès l'entrée et confère à cette maison un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et quatre chambres. À l'étage une pièce aménagée en bureau ouvert. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1814 m² avec garage double, piscine 10 / 5, une vaste terrasse carrelée viendront compléter ce bien d'exception qui offre un confort absolu, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Le visiter, c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

ORPI L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison T6 familiale de 192 m² avec sous sol complet sur une parcelle de 2720 m² avec piscine et pool house. Dans un cadre idyllique, cette maison sera vous charmer par son jardin paysagé de 2720 m² dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre de Bouloc et moins d'une dizaine de minute de l'autoroute. Cette maison est pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualités, elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et suréquipée avec séjour pour un ensemble de 37 m² avec un accès à la terrasse et sa piscine. Un autre salon de 22 m², sur parquet massif vous permettra de vous relaxer à votre convenance. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un coin nuit avec trois grandes chambres de 15,15 et 14 m² avec placards ainsi qu'une salle bains avec baignoire et douche de 12 m², un WC séparé complète ce niveau. L'étage de 50 m² est entièrement dédié à la suite parentale qui se compose d'une chambre de 20 m² donnant accès à une véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter cette superbe maison, vous trouverez également un sous-sol d'environ 150 m² Les plus : - PAC air / eau NEUVE pour l'ensemble du système de chauffage au sol de la maison - PAC air / air pour la suite parentale - Double vitrage - Portail électrique - Alarme - Crépis repeint - Sous-sol -Piscine et pool House Commodités à Bouloc : école, boulangerie, boucherie, écoles, Intermarché, restaurants, coiffeurs, centre médical, ligne de bus pour le collège et le très bon lycée de Fronton. Cette maison allie confort et modernité. N'hésitez pas à nous contacter, coup de cœur assuré ! Référence agence : 1160.

* Retour à la vente * Audrey Herrero 06 59 45 67 65, vous propose en exclusivité cette magnifique Toulousaine de 1800 rénovée avec gouts et de sa vue Pyrénées. Située à Bouloc (31620), à seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 kms de Toulouse cette propriété offre un cadre de vie paisible accès à pieds à tous commerces et commodités, écoles et transports en commun. Cette maison spacieuse de 265 m² sur 3 niveaux est implantée sur un terrain de plus de 700 m² avec piscine chauffée, elle se compose de 8 pièces. Au rez de chaussée on retrouve un salon / salle à manger, la grande cuisine faite sur mesure de plus de 30 m², et un magnifique couloir menant à l'extérieur avec la terrasse offrant une magnifique vue Pyrénées. Au premier étage nous profitons de deux grandes chambres de plus de 30 m² chacune équipée de leur salle d'eau / bains, l'une de ces chambres est aujourd'hui utilisée en Salon télé. Au deuxième étage on retrouve trois chambres de 13 à 15 m² mansardées, une salle d'eau et un grand espace de jeu d'environ 45 m². Au sous-sol nous disposons d'une buanderie / chaufferie de grands espaces de rangements, ainsi qu'une cave à vins de 2000 bouteilles. Idéale pour une famille nombreuse, pour les amoureux de briques roses ou pour ceux souhaitant profiter d'un grand espace, de belles hauteurs sous plafonds, de moulures, cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable. Découvrez cette magnifique toulousaine en vidéo sur Instagram : /? igsh=d3FwZGZsYjFqemxv N'hésitez pas à me contacter au 06 59 45 67 65 ou par WhatsApp afin d'obtenir de plus amples informations sur ce bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme t5 de 202 m² bel environnement venez découvrir cette jolie villa, offrant de beaux espaces et des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce servant de bibliothèque mais pouvant faire office de chambre. À l'étage, on retrouve un espace mezzanine aménagé en salon d'appoint et bureau ouvert, un second wc indépendant, une grande salle de bain et trois chambres avec placard dont une avec balcon terrasse (vue dégagée). Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2929 m² avec garage en sous sol, atelier, cave, terrasse en résine, piscine chauffée, abri jardin, abri voiture, climatisation réversible, insert polyflamme, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, fibre en cours. Un bien sans travaux, fort bien aménagé et entretenu, qui séduira petits et grands. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Idéalement située à Villeneuve-les-BOULOC, cette maison de 97 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Le vaste espace de vie de 54 m², réunissant salon et cuisine entièrement équipée, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement vitrée, s'ouvre sur l'extérieur, créant une sensation unique de cuisiner en pleine nature. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, sur une parcelle de 400 m² environ, profitez d'une terrasse avec piscine parfaite pour les beaux jours, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un garage attenant complète ce bien. Un emplacement de choix, de superbes prestations… Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica NOLIN, Tél. : 06 01 49 69 06, E-mail : jessica.nolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934701848.

Villa neuve, très lumineuse avec de nombreuses ouvertures fenêtres, portes et baies vitrées, belle hauteur sous-plafond, de style contemporain, d'une superficie de 162 m², garage 28 m², piscine, sur une parcelle totale de 565 m². Cuisine moderne entièrement équipée à neuf avec un ilot central, ouverte sur le séjour. Attenant, un cellier / buanderie communiquant également avec le garage. Cuisine salle à manger séjour, ouvrant sur la terrasse côté piscine. En continuité du séjour, une zone de dégagement menant à un bureau pouvant servir de 4eme chambre. Porche d'entrée couvert de 21 m². Salle d'eau, douche italienne avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, dressing 6 m² et salle d'eau avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin à l'Est. Système de chauffage-rafraichissement en zone PAC Air / Air, entièrement piloté par domotique. Prestations de standing, matériaux haut de gamme, alarme, très bonne isolation thermique avec DPE en classe A. Jardin entièrement clôturé et paysagé. Estimation consommation énergétique 365€ / an à 550€ / an Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com et sa page dédiée.

Un havre de paix alliant élégance, confort et espace de vie lumineux Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison de 234 m² vous séduira par ses prestations et son environnement paisible de plus de 3 000 m² de terrain boisé, clôturé avec un portail sécurisé sous vidéo-surveillance, garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois central qui réchauffe l'ambiance dans un esprit chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, invitant à des moments de partage en toute simplicité. La maison dispose de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable cocon de bien-être. Chaque pièce est pensée pour maximiser la luminosité et le confort. Un atout majeur de cette propriété est la pièce indépendante attenante, idéale pour une profession libérale, un studio aménageable ou encore une suite parentale supplémentaire, offrant une grande flexibilité d'usage. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée surplombe un jardin verdoyant et une piscine propice à la détente. Vous y trouverez également une cuisine d'été, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble crée un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, le sous-sol complet, équivalent à la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cave à vin, espace de rangement… selon vos envies. Cette maison, résolument moderne, lumineuse et élégante, est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Grande maison moderne T7 de 240 m² habitables sur une parcelle de 3200 m² située dans un coin calme et recherché du secteur de Castelnau d'Estretefonds lieu dit 'Les Prieurs' avec dépendance de 55 m². Parcelle supplémentaire de 8 000 m² classée en zone agricole, qui est un bois de chênes, inclue dans la vente. Au rez-de-chaussée (150 m²) : Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70 m² rassemblant : séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger sont semi séparés avec un insert moderne triple face entouré de granit. Dans le coin nuit, une longue verrière et de nombreux rangements créent un espace cocooning amenant, à une chambre de 19 m² avec une terrasse ombragée puis une seconde grande chambre indépendante avec une terrasse et une salle d'eau et WC séparés. Une buanderie d'environ 8 m² ouvre sur le garage de 20 m². L'accès par la pièce de vie amène à une belle et grande terrasse donnant sur la piscine chauffée au sel (12 / 5) (en carrelage de Bali), comprenant une grande plage, un banc de jets massant, deux cascades et un rideau immergé. Deux stores avec lumières intégrées viennent ombrager cette terrasse lors des fortes chaleurs. À l'étage (90 m²) : Un grand dégagement de 24 m² vient distribuer un bureau, trois chambres, deux salles de bain. Dont une suite parentale de 30 m² avec un dressing et une salle de bain privative accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et le vaste jardin. T2 / dépendance vient compléter cet ensemble immobilier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : professions libérales, Airbnb ou encore un espace cuisine d'été avec chambre et salle de bain / WC séparés. Équipement : climatisation réversible et ballon thermodynamique. Ce bien est accompagné d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Ainsi que 3 terrasses orientées Est, sud et Ouest. Points positifs : Ensemble des huisseries neuves (double vitrage alu), climatisation réversible gainable à l'étage, radiateurs à inertie dans toute la maison (RDC et R1), chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation du toit. La maison est soutenue par des pieux sur toute sa surface pour assurer la solidité de la construction. Rénovation récente avec matériaux de qualité sur construction traditionnelle. Un arrêt de bus est accessible à pied. Environnement propice aux balades pédestres ou / en VTT. À noter qu'aucun vis a vis donnent sur les espaces de vie de cette maison en dehors de l'allée du garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique demeure de prestige à 15 MINUTES de Toulouse, DIX pièces, de prés de 400 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 8 388 m² (partiellement constructible). L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, lequel vous plonge rapidement dans un univers luxuriant et verdoyant aux ambiances mêlées de Toscane et de Louisiane. À l'intérieur, le hall d'accueil s'ouvre sur un grand salon de 81 m², lumineux et chaleureux et un bureau. Autre surprise, un second salon actuellement totalement dédié au septième art, accessible par une porte coulissante à galandage, puis en suivant, vous entrerez dans un espace bibliothèque avec une très jolie vue sur le jardin. La cuisine de 50 m² (SieMatic), offre un coin repas spacieux et convivial également avec vue piscine. Pour recevoir de plus nombreux convives la maison propose une salle à manger - salle de réception. Nous trouvons également en rez-de-chaussée : WC, buanderie, salle d'eau et une surprenante « orangerie ». À l'étage, un palier dessert, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une vaste suite parentale de 38 m². Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée par 2 escaliers offre 2 garages de 122 m² et 147 m², un atelier, un local technique et un puits. À L'extérieur le parc clos magnifiquement paysagé et arboré est un véritable havre de paix avec en point de convergence la piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi. De grandes terrasses et une pergola bioclimatique parachèvent ce bien d'exception implanté aux portes de Toulouse et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Le tout est dans un état d'entretien impeccable, matériaux nobles et prestations de très haut de gamme. Pour visiter ce bien incroyable, prenez rendez-vous avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison spacieuse et lumineuse à Castelnau-d'Estrétefonds Nous vous présentons cette magnifique maison familiale qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités et sa situation privilégiée à Castelnau-d'Estrétefonds. Nichée sur une parcelle de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Caractéristiques de la maison : Vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille, des soirées entre amis ou tout simplement pour se détendre en toute sérénité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur la pièce de vie, facilitant ainsi la circulation et permettant de garder le contact avec vos proches pendant la préparation des repas. La maison dispose de trois grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités, ainsi qu'une suite parentale dotée de son propre espace et d'une salle d'eau attenante, offrant confort et intimité pour les parents. En outre, vous trouverez une salle de bains supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que deux WC pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur : L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Le vaste jardin, soigneusement entretenu, vous invite à profiter des journées ensoleillées. La belle piscine, entourée de terrasses ensoleillées, est l'endroit idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour organiser des barbecues avec vos amis. L'environnement calme et sans vis-à-vis assure une intimité totale, vous permettant de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité. Situation et commodités : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités de Castelnau-d'Estrétefonds. Vous pourrez facilement accéder à des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. La commune est appréciée pour son cadre de vie agréable, combinant le charme de la campagne et la proximité de Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette propriété, alliant confort, espace et tranquillité, est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bas de Castelnau d'Estrétefonds, à proximité des commerces, maison de plain-pied rénovée de type 5 sur une parcelle de plus de 1300 m² avec piscine. Une cuisine ouverte équipée et aménagée ouverte sur salon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Découvrez cette charmante maison T3 de 84 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée de 12 lots, à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 84,27 m² – plain-pied ? 2 chambres avec grands placards intégrés pour un rangement optimal ? Salle de bain fonctionnelle avec baignoire ? Jardin : Parcelle de 380 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis ? Piscine et terrasse aménagée sous une pergola ? Cuisine américaine équipée : fonctionnelle et ouverte sur le séjour ? Salon spacieux : Pièce de vie baignée de lumière ? Garage & parking : Grand garage avec mezzanine pour le rangement + 2 places de stationnement privées ? Proximité : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes ? Charges de copropriété : 60€ par an environ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaëlle RACAUD, Tél. : 06 26 25 76 32, E-mail : gwenaelle.racaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 881991343.

Découvrez cette belle maison d'architecte de construction traditionnelle, située a 10 minutes de Castelnau d'estrétefonds dans un cadre paisible. Offrant une surface de 183 m², cette propriété bien entretenue construite en 1983 se distingue par ses volumes généreux et son parc arboré. Elle comprend cinq chambres spacieuses, un salon accueillant avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un grand garage, un cellier, une buanderie avec un douche. Profitez de moments de détente sur la terrasse, dans le jardin ou autour de la piscine de 5x11. Vous profiterez d'un grand jardin arboré de plus de 9000 m² avec un puits. Cette maison sans vis-à-vis est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2913.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter sur Grand Terrain à Castelnau-d'Estrétefonds, proche de Ste Rustice, Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle avec un potentiel incroyable est faite pour vous ! Située à Castelnau-d'Estrétefonds, proche de Ste Rustice sur un grand terrain de 800 m², cette propriété offre une surface habitable de 136 m² sur deux niveaux, vous offrant ainsi la liberté de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Vous trouverez actuellement 5 pièces à repenser entièrement en fonction de vos envies. Avec 3 chambres, salles d'eau, 1 toilettes, et un bel espace de vie ce bien vous offre une toile vierge à personnaliser à votre goût. Imaginez la cuisine de vos rêves, les salles de bains modernes, et les chambres cosy que vous pourriez aménager dans cet espace. Avec deux niveaux vous avez un large potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et lumineux. Les possibilités sont infinies pour transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le terrain extérieur offre un vaste espace pour créer un jardin magnifique, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel, l'opportunité est unique pour les amateurs de projets de rénovation et de design intérieur. La localisation à Castelnau-d'Estrétefonds, au calme dans les coteaux en fait un emplacement idéal pour votre future résidence. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour réinventer cet espace en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 206 m², idéale pour une famille. Nichée sur un terrain boisé de 1800 m². Un séjour déplafonné, 6 chambres parfaites pour accueillir, un sous-sol complet pour le rangement. Piscine et véranda pour profiter des belles journées. Coup de coeur Honoraires inclus dans le prix : 5.26%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village proche de Toulouse avec l'ensemble des commodités (médecin, école primaire, alimentation, marché. ), cette belle villa moderne et confortable de 180 m² habitables bénéficie d'une superbe vue sur la campagne aux alentours et sur les Pyrénées. L'espace de vie de 80 m² très lumineux, orienté sud permet une vue d'ensemble sur la propriété, l'espace piscine et le paysage. La cuisine, très bien équipée et de belle dimension permet de recevoir la famille et les amis. Elle permet également d'accéder directement à une vaste terrasse couverte pour les repas d'été. L'espace nuit est composé d'une salle de bain et de 3 chambres avec placard penderie toutes de plain-pied. À l'étage, une rochelle de 30 m² utilisée aujourd'hui en bureau, espace détente puis la quatrième chambre. Chauffage par le sol, cheminée avec insert, vastes baies aluminium. Vaste sous-sol entièrement aménagé de 180 m² dont un garage de 60 m². L'espace piscine, plein sud et offrant un superbe panorama, est composé d'un bassin 13X5 avec volet roulant et terrasses de 100 m². Le vaste poolhouse climatisé de 115 m² sert également de maison d'amis; il est composé d'un séjour de 60 m² avec cuisine équipée, et 2 belles chambres de 14 et 17 m² avec salle d'eau. C'est un espace idéal pour recevoir les amis et la famille, idéal également pour maison d'hôtes. Cette élégante et confortable villa de caractère est implantée dans jardin clôt paysagé de 5400 m². Services et commodités accessibles à pieds. Tout a été prévu pour le confort de ses occupants.

Nous sommes heureux de vous présenter ce terrain de loisir exceptionnel, situé à Vacquiers, charmante commune du nord-est de Toulouse. Ce bien immobilier rare, d'une superficie de 2078 m² en deux parcelles attenantes, vous offre un cadre naturel privilégié pour vous ressourcer et vous détendre en famille ou entre amis. Ce terrain de loisir est plat et non constructible, vous garantissant une totale liberté pour aménager et personnaliser l'espace selon vos envies. Vous pourrez y installer une caravane, un mobil-home ou même une tente pour profiter des belles soirées d'été sous les étoiles. La superficie de ce terrain de loisir vous permettra de réaliser tous les projets qui vous tiennent à cœur. Vous pourrez ainsi créer un véritable jardin d'agrément, y installer une piscine ou encore construire un espace de jeux pour les enfants. Vous aurez l'embarras du choix pour imaginer et concevoir un espace de loisirs à votre image. Ce terrain de loisir est également divisible, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. L'emplacement de ce terrain de loisir est idéal, puisqu'il est situé à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Vous pourrez facilement faire vos courses dans les commerces de proximité du centre-ville de Vacquiers, tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements professionnels. Vous pourrez également profiter de la richesse naturelle de cette région, qui offre de nombreuses activités de loisirs en plein air. Vous pourrez ainsi partir en randonnée dans les collines du Frontonnais, découvrir les vignobles de la région, ou encore pratiquer des activités nautiques sur les lacs et les rivières alentour. Nous sommes convaincus que ce terrain de loisir est une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Nous vous invitons donc à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien d'exception, qui saura vous séduire par son charme et son environnement naturel privilégié. N'attendez plus pour réaliser vos rêves de loisirs en pleine nature !

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant, un brasero et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. * L'esprit idéal pour vos soirées entre amis * , cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites, dont une master avec sa salle de bain connectée signée Bang & Olufsen, et un dressing. À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un bureau et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité. Les gazebos sont également isolés, pour un confort en toutes saisons. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. À 30'min nord de TOULOUSE A 3,5km du village A 13 km du péage Euro Centre.

Saint sauveur, commune à seulement 20 minutes de toulouse. Emplacement idéal - maison rénovée avec goût. Découvrez cette charmante maison t6 de152 m² située dans un cadre paisible à saint-sauveur, sur un vaste terrain arboré de 3200 m² avec piscine et un garage fermé de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Cette maison avec un étage est composée sur l'espace de vie principal; d'une pièce à vivre lumineuse avec une véranda et sa cuisine ouverte et équipée, d'un coin nuit avec 3 chambres avec placard + 1 bureau, une salle de bain avec douche et un premier wc. Ainsi que d'une buanderie / cuisine avec un salon de presque 30 m² d'un dégagement et un second espace nuit avec une grande chambre de 18 m² avec dressing, d'une belle salle de bain avec baignoire d'angle et d'un second wc. Ses atouts ? Le calme avec la proximité de toutes les commodités la piscine datant de 2006 avec le liner et la pompe changée en 2022 le jardin paisible sans vis à vis deux réels espace de vie offrant de nombreuses possibilité pour une grande famille ou pour recevoir avec intimité. Portail électrique consommation énergétique d 183 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b 6 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2110 et 2910 euros au 01 / 01 / 2022 prix de vente : 375 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires de 4.17.%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique pescay, au 06 11 82 46 30 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de angélique pescay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 918 782 541 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380588- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) angelique pescay (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 918 782 541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* vendu * découvrez sur la commune de gargas, à 10 minutes à bruguieres, cette maison récente t5 aux normes re2020 de plain pied aux prestations de qualité. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine entièrement équipée, communiquant avec une grande buanderie. L'aile de nuit dessert trois chambres de 12 m² et une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc. Vous profiterez également d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Grand garage double de 36 m². Coté extérieur la maison offre une parcelle de presque 1000 m² avec terrasse sans vis-à-vis et possibilité d'installer une piscine. Chauffage par système de pompe à chaleur gainable, carrelage 60x60, volets roulants électriques partout. Cette maison est neuve et terminée, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez du confort en vous économisant 2 années de construction. Dommage ouvrage. Honoraires d'agence 4% ttc inclus dans le prix contact cloé caglieris 06 50 24 82 32.

 Votre conseillère Tempo Immobilier Isabelle Hamel joignable au 07 85 76 83 02, ou par e-mail hamel.isabelle.pro@gmail.com vous propose cette magnifique villa sur une belle parcelle de 3 000 m² arborée avec dépendance. Dans un cadre verdoyant avec piscine et jaccuzi, vous serez conquis par cette grande maison familliale facilement divisible en deux logements. Distribuée sur 2 niveaux, la maison se compose d'un séjour, d'un salon, de 2 cuisines, 3 chambres, une suite parentale (salle d'eau-dressing),une salle de bains, deux salles d'eau (dont 1 avec toilettes et hammam). Une dépendance de 80 m² et un garage de 30 m² complètent ce bien. À VOIR ABSOLUMENT.