Vente maison avec terrasse à Bouloc (31620)

Iad France - Sophie Triau vous propose : Bienvenue dans cette ancienne ferme rénovée située dans la commune paisible de Bouloc, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1969, cette maison spacieuse à la décoration actuelle, propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. Le poêle à granulés ainsi que les radiateurs assurent une chaleur douce et réconfortante en hiver. À l'extérieur, le vaste terrain de 822 m² sans vis à vis permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardinage, espace de jeu pour les enfants, création d'une terrasse, etc. Le portail motorisé et le chargeur pour véhicule électrique sont les petits plus. Le ravalement extérieur reste à faire ce qui vous permettra de personnaliser à votre goût cette ancienne ferme. La maison est idéalement située à proximité des commerces (à 950m), de l'école élémentaire (à 700m) et de l'accès A62 / Eurocentre (à 4km), ce qui facilite le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et serein à Bouloc. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bouloc, dans un secteur très recherché, à quelques minutes de l'autoroute sans aucune nuisance, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 160 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse en bois, véritable pièce à vivre extérieure avec une vue à couper le souffle. La piscine, parfaitement intégrée, complète ce cadre idyllique. La maison se compose d'une suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau privative, et d'un espace nuit à l'étage offrant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le sous-sol total abrite un vaste garage et un espace chauffé, aménagé en pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct à une petite terrasse intimiste, idéale pour un coin lecture ou une pause café au calme. Une maison pleine de charme, pensée pour le confort de toute la famille, où chaque détail a été soigné. À découvrir sans tarder — les biens de ce standing sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un cadre boisé sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied de 169 m² située sur la commune prisée de Bouloc. Cette maison familiale vous offre : • 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager selon vos envies, • Un bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels, • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, • Une parcelle arborée d'environ 2000 m², offrant calme, intimité et nature à perte de vue. Les plus : • Environnement rare et recherché, • Aucun vis-à-vis, • Potentiel d'aménagement selon vos besoins, • À seulement quelques minutes du centre de Bouloc et des commodités. Un bien coup de cœur, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité à deux pas de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica NOLIN, Tél. : 06 01 49 69 06, E-mail : jessica.nolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934701848.

Bouloc Pour bricoleur Maison traditionnelle plain-pied type 4 à rénover situé au calme dans un cadre campagne, entourée d'un terrain arboré de 820 m², avec garage attenant et vaste terrasse ouvrant sur le séjour et sur une chambre. Vous allez pouvoir personnaliser les aménagements intérieurs Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou 05 63 40 09 50.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa de charme t6 de 145.10 m² dans un ecrin de verdure a deux pas des commerces et des commodités du village, cette élégante villa avec vue sur la chaîne pyrénéenne se déploie sur un terrain plat arboré de 1814 m². Le charme opère dès l'entrée et confère à cette maison un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et quatre chambres. À l'étage une pièce aménagée en bureau ouvert. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1814 m² avec garage double, piscine 10 / 5, une vaste terrasse carrelée viendront compléter ce bien d'exception qui offre un confort absolu, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Le visiter, c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de charme de 161.45 m² dans un environnement bucolique venez découvrir cette villa de caractère fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée déplafonné, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante équipée, deux wc indépendants, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de quatre chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, se situe un espace bureau ou chambre d'appoint. Au sous-sol se trouve un garage de 150 m² comprenant un espace buanderie, cave, atelier, chambre. Le tout sur une parcelle terrain arborée de 2900 m² avec terrasse, pompe à chaleur air / air à réhabiliter, cheminée insert, double vitrage en majorité, volets bois, menuiseries pvc, fibre, dpe (d / b). Un bien au calme et sans vis à vis, dont le charme opérera dès le hall d'entrée. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle de plain pied, idéalement située au calme au milieu de la forêt. Elle se compose d'un grand séjour, salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse couverte, L'espace nuit est agencé de deux chambres une salle d'eau, un wc, d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau à finir d'aménager et d'une dernière chambre indépendante avec une douche, une vasque et un wc. le tout sur une parcelle de terrain constructible, divisible avec un cabanon, de 2087 m². Avec double vitrage, menuiserie PVC, climatisation réversible, insert, fibre, micro station aux normes. Un bien sans vis à vis qui n'attend que vous ! Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

ORPI L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison T6 familiale de 192 m² avec sous sol complet sur une parcelle de 2720 m² avec piscine et pool house. Dans un cadre idyllique, cette maison sera vous charmer par son jardin paysagé de 2720 m² dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre de Bouloc et moins d'une dizaine de minute de l'autoroute. Cette maison est pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualités, elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et suréquipée avec séjour pour un ensemble de 37 m² avec un accès à la terrasse et sa piscine. Un autre salon de 22 m², sur parquet massif vous permettra de vous relaxer à votre convenance. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un coin nuit avec trois grandes chambres de 15,15 et 14 m² avec placards ainsi qu'une salle bains avec baignoire et douche de 12 m², un WC séparé complète ce niveau. L'étage de 50 m² est entièrement dédié à la suite parentale qui se compose d'une chambre de 20 m² donnant accès à une véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter cette superbe maison, vous trouverez également un sous-sol d'environ 150 m² Les plus : - PAC air / eau NEUVE pour l'ensemble du système de chauffage au sol de la maison - PAC air / air pour la suite parentale - Double vitrage - Portail électrique - Alarme - Crépis repeint - Sous-sol -Piscine et pool House Commodités à Bouloc : école, boulangerie, boucherie, écoles, Intermarché, restaurants, coiffeurs, centre médical, ligne de bus pour le collège et le très bon lycée de Fronton. Cette maison allie confort et modernité. N'hésitez pas à nous contacter, coup de cœur assuré ! Référence agence : 1160.

* Retour à la vente * Audrey Herrero 06 59 45 67 65, vous propose en exclusivité cette magnifique Toulousaine de 1800 rénovée avec gouts et de sa vue Pyrénées. Située à Bouloc (31620), à seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 kms de Toulouse cette propriété offre un cadre de vie paisible accès à pieds à tous commerces et commodités, écoles et transports en commun. Cette maison spacieuse de 265 m² sur 3 niveaux est implantée sur un terrain de plus de 700 m² avec piscine chauffée, elle se compose de 8 pièces. Au rez de chaussée on retrouve un salon / salle à manger, la grande cuisine faite sur mesure de plus de 30 m², et un magnifique couloir menant à l'extérieur avec la terrasse offrant une magnifique vue Pyrénées. Au premier étage nous profitons de deux grandes chambres de plus de 30 m² chacune équipée de leur salle d'eau / bains, l'une de ces chambres est aujourd'hui utilisée en Salon télé. Au deuxième étage on retrouve trois chambres de 13 à 15 m² mansardées, une salle d'eau et un grand espace de jeu d'environ 45 m². Au sous-sol nous disposons d'une buanderie / chaufferie de grands espaces de rangements, ainsi qu'une cave à vins de 2000 bouteilles. Idéale pour une famille nombreuse, pour les amoureux de briques roses ou pour ceux souhaitant profiter d'un grand espace, de belles hauteurs sous plafonds, de moulures, cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter au 06 59 45 67 65 ou par WhatsApp afin d'obtenir de plus amples informations sur ce bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme t5 de 202 m² bel environnement venez découvrir cette jolie villa, offrant de beaux espaces et des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce servant de bibliothèque mais pouvant faire office de chambre. À l'étage, on retrouve un espace mezzanine aménagé en salon d'appoint et bureau ouvert, un second wc indépendant, une grande salle de bain et trois chambres avec placard dont une avec balcon terrasse (vue dégagée). Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2929 m² avec garage en sous sol, atelier, cave, terrasse en résine, piscine chauffée, abri jardin, abri voiture, climatisation réversible, insert polyflamme, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, fibre en cours. Un bien sans travaux, fort bien aménagé et entretenu, qui séduira petits et grands. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située à 5 minutes de l'axe autoroute A62, et à 7km de la commune dynamique de BRUGUIERES 31150, rocade en 10 minutes max de péage à péage, accès aux commodités à pied, ce bien est niché dans un joli lotissement. Cette maison est totalement rénovée avec de belles prestations modernes, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse profitant des différentes expositions le long de la journée, cuisine haut de gamme avec cellier attenant. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquet, dont une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau attenante, salle de bains lumineuse et wc sur chaque niveau. Vous profiterez d'un garage, une dépendance extérieure et terrasses. Le jardin est joliment arboré, ce bien répondra à vos besoins d'espace pour loger votre famille. Coup de coeur assuré!

Idéalement située à Villeneuve-les-BOULOC, cette maison de 97 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Le vaste espace de vie de 54 m², réunissant salon et cuisine entièrement équipée, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement vitrée, s'ouvre sur l'extérieur, créant une sensation unique de cuisiner en pleine nature. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, sur une parcelle de 400 m² environ, profitez d'une terrasse avec piscine parfaite pour les beaux jours, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un garage attenant complète ce bien. Un emplacement de choix, de superbes prestations… Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica NOLIN, Tél. : 06 01 49 69 06, E-mail : jessica.nolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934701848.

À vendre en exclusivité à Villeneuve-lès-Bouloc : Venez découvrir cette agréable maison 5 pièces de 150 m² sur une parcelle arborée de 3500 m², idéale pour les amoureux de la nature ou pour les actifs souhaitant retrouver le calme à leur retour chez eux. De plain pied et parfaitement distribuées, les pièces sont desservies de part et d'autre d'un couloir central, les pièces de vie ouvrant sur le jardin, vaste, calme et piscinable. Elle est très modulable et peux s'adapter à toutes les configurations familiales, grâce entre autre à ses 2 entrées indépendantes. Vous disposerez de 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc et 3 grandes chambres ! La maison a été entretenue de près et seul un rafraîchissement général est à prévoir, l'isolation a été revue, la toiture également, la climatisation a été posée et les menuiseries sont en double vitrage ! Vous pourrez stationner et recevoir aisément devant la maison ou à l'abris du garage double. La parcelle est vaste et dégagée et peut recevoir une extension ou projet futur. Pas de temps à perdre, appelez-moi ! David : 06 84 57 83 95 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SOLAL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 478 924 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. David SOLAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 924 913 - TOULOUSE (31).

Iad france - anne-fleur costa vous propose : * villeneuve-lès-bouloc : maison t5 de 133 m² habitables, terrasse orientée plein sud, au calme, séjour et salle à manger, 3 chambres dont 2 suites parentales, terrain de 1 200 m² – dpe : c * cette maison construite en 1986 a bénéficié d’une extension en 2015 et d’une rénovation importante (installation d’une pompe à chaleur, ballon solaire, réfection des plafonds, cuisine, électricité). Cependant, quelques travaux de finitions restent à prévoir : ponçage, peinture, et pose des plinthes. Idéalement exposée au centre de son terrain, cette maison garantit calme et espace. Caractéristiques principales : excellente luminosité grâce à ses nombreuses grandes fenêtres séjour ouvert sur la salle à manger (ensemble de + de 56 m²), donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin (terrain piscinable) rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, salle de musique 2 chambres, dont une suite parentale salle de bain (à terminer) et toilettes indépendantes garage communicant avec la maison 1er étage : suite parentale comprenant : grande chambre de 15,8 m² avec accès à une terrasse de 24 m² salle d’eau avec douche et toilettes grand dressing de 10,48 m² performances énergétiques : dpe : c ges : a écoles maternelle et élémentaire à villeneuve-lès-bouloc collège : castelnau d’estrétefonds lycée : pierre bourdieu à fronton transports : bus 351 à 180 mètres bus 352 à 15 minutes à pied une maison lumineuse, chaleureuse, et prête à accueillir toute votre famille après quelques finitions ! N’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Anne-fleur costa, votre conseillère en immobilier, disponible 7j / 7 professionnels de l’immobilier : ce bien est accessible en partage conformément à la politique iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 150.58 m² avec sous sol integral et terrain divisible venez découvrir cette jolie villa, fonctionnelle et lumineuse, adaptée et adaptable, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'un vaste séjour, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et de trois chambres très spacieuses. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 2900 m² avec terrain divisible, garage en sous sol intégral, balcon terrasse, poêle à bois, puits, fibre. Un bien offrant de nombreuses perspective d'aménagement et d'évolution. Le visiter cest l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Villa neuve, très lumineuse avec de nombreuses ouvertures fenêtres, portes et baies vitrées, belle hauteur sous-plafond, de style contemporain, d'une superficie de 162 m², garage 28 m², piscine, sur une parcelle totale de 565 m². Cuisine moderne entièrement équipée à neuf avec un ilot central, ouverte sur le séjour. Attenant, un cellier / buanderie communiquant également avec le garage. Cuisine salle à manger séjour, ouvrant sur la terrasse côté piscine. En continuité du séjour, une zone de dégagement menant à un bureau pouvant servir de 4eme chambre. Porche d'entrée couvert de 21 m². Salle d'eau, douche italienne avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, dressing 6 m² et salle d'eau avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin à l'Est. Système de chauffage-rafraichissement en zone PAC Air / Air, entièrement piloté par domotique. Prestations de standing, matériaux haut de gamme, alarme, très bonne isolation thermique avec DPE en classe A. Jardin entièrement clôturé et paysagé. Estimation consommation énergétique 365€ / an à 550€ / an Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com et sa page dédiée.

Charmante maison de 121 m² édifiée de plain-pied située sur la commune paisible de VILLAUDRIC, proche des écoles, des commerces, et des cabinets médicaux, mais également à 15 mn de l'autoroute A62, vous permet un accès rapide à Toulouse et Montauban, tout en profitant du calme de la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 57 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une pouvant servir de bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendants, lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 1974 m² piscinable, la terrasse carrelée avec sa vue sur le jardin est parfaite pour les soirées conviviales à deux ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs solutions de stationnement (garage, carport, et trois places extérieures), ainsi que deux bâtiments annexes dont l'un pouvant être aménagé en studio ou bien en bureau offrant ainsi un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Ses équipements : Avec sa connexion fibre, elle répond non seulement à un mode de vie connecté, mais également aux besoins actuels en matière de confort et d'économie d'énergie avec sa pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux solaires vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année; ses volets électriques, son portail électrique, son isolation complète et récente, ainsi que la présence d'un puits, cette maison allie charme et commodité pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 06 28 03 60 13, E-mail : sylvie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675.

Un havre de paix alliant élégance, confort et espace de vie lumineux Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison de 234 m² vous séduira par ses prestations et son environnement paisible de plus de 3 000 m² de terrain boisé, clôturé avec un portail sécurisé sous vidéo-surveillance, garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois central qui réchauffe l'ambiance dans un esprit chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, invitant à des moments de partage en toute simplicité. La maison dispose de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable cocon de bien-être. Chaque pièce est pensée pour maximiser la luminosité et le confort. Un atout majeur de cette propriété est la pièce indépendante attenante, idéale pour une profession libérale, un studio aménageable ou encore une suite parentale supplémentaire, offrant une grande flexibilité d'usage. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée surplombe un jardin verdoyant et une piscine propice à la détente. Vous y trouverez également une cuisine d'été, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble crée un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, le sous-sol complet, équivalent à la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cave à vin, espace de rangement… selon vos envies. Cette maison, résolument moderne, lumineuse et élégante, est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

À Villaudric (31620), découvrez cette maison spacieuse de 152 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Dès l'arrivée, une belle terrasse invite à profiter des extérieurs, donnant sur un jardin généreux de 3 000 m², entièrement arrosé grâce à un puits privé. Un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille. À l'intérieur, la maison dévoile de très grands volumes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Certaines pièces sont atypiques, d'autres sont à repenser pour mieux optimiser l'espace, mais l'ensemble laisse entrevoir un potentiel intéressant. Une pièce indépendante avec salle d'eau apporte une flexibilité supplémentaire, tandis que le poêle à bois fonctionnel apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Côté pratique, un double garage avec double vitrage et alimentation en eau vient compléter les prestations, ainsi qu'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Si l'extérieur séduit par son cadre agréable, l'intérieur, quant à lui, reste à personnaliser selon les goûts et les envies de chacun. Une maison où chacun pourra apporter sa touche et en faire un lieu de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Magnifique Maison de Charme à Villaudric avec Vaste Terrain Arboré Cette magnifique maison individuelle, construite en l'an 2000, est située dans la paisible commune de Villaudric, offrant un cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain de 1974 m², cette propriété vous séduira par son charme et son environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 53 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée de 12,12 m² est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison comprend 2 chambres aux surfaces généreuses (chambre 1 : 11,6 m², chambre 2 : 11 m²) offrant un espace intime et reposant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant pour votre confort au quotidien. L'extérieur de la propriété promet de merveilleux moments en plein air grâce à sa belle terrasse où vous pourrez déguster vos repas en toute quiétude. Le terrain arboré vous permettra de profiter de la nature environnante et de vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est en bon état général et bénéficie d'un équipement de qualité comprenant notamment un chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage électrique, une ventilation mécanique, et une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. De plus : - le garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité - une possibilité de faire une troisième chambre. Cette maison de charme de plain-pied alliant confort et tranquillité est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. INTER AGENCE SANS SOUCIS ! N'hésitez pas chers collègues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptee - exclusivite - bessieres - belle villa - proche centre ville situé à 20mns de toulouse et 30mns d'albi, cette belle villa de plain- pied bénéficie d'une proximité immédiate au centre ville, des écoles et des commerces. Traversante et lumineuse, nous entrons dans un vaste séjour avec une cuisine ouverte et bien équipée. Le coin nuit nous emmène vers 3 chambres dotées de placards, dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Les deux terrasses permettent de déjeuner à l'abris du soleil les jours de grande chaleur. Une impasse nous éloigne de la route, le terrain fait un peu plus de 1000 m², et la vue est dégagée sur la campagne environnante. Equipée d'une climatisation réversible, d'un visiophone et d'un portail automatique. Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête pour vous recevoir. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Un garage et un puits complètent ce bien. Dpe de classe c (120 kwh / m² / an) et une émission de co² de classe a (3 kg / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1100 euros et 1540 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix de vente 286000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% soit 11000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thida Chansavath vous propose : Grande maison moderne T7 de 240 m² habitables sur une parcelle de 3200 m² située dans un coin calme et recherché du secteur de Castelnau d'Estretefonds lieu dit 'Les Prieurs' avec dépendance de 55 m². Parcelle supplémentaire de 8 000 m² classée en zone agricole, qui est un bois de chênes, inclue dans la vente. Au rez-de-chaussée (150 m²) : Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70 m² rassemblant : séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger sont semi séparés avec un insert moderne triple face entouré de granit. Dans le coin nuit, une longue verrière et de nombreux rangements créent un espace cocooning amenant, à une chambre de 19 m² avec une terrasse ombragée puis une seconde grande chambre indépendante avec une terrasse et une salle d'eau et WC séparés. Une buanderie d'environ 8 m² ouvre sur le garage de 20 m². L'accès par la pièce de vie amène à une belle et grande terrasse donnant sur la piscine chauffée au sel (12 / 5) (en carrelage de Bali), comprenant une grande plage, un banc de jets massant, deux cascades et un rideau immergé. Deux stores avec lumières intégrées viennent ombrager cette terrasse lors des fortes chaleurs. À l'étage (90 m²) : Un grand dégagement de 24 m² vient distribuer un bureau, trois chambres, deux salles de bain. Dont une suite parentale de 30 m² avec un dressing et une salle de bain privative accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et le vaste jardin. T2 / dépendance vient compléter cet ensemble immobilier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : professions libérales, Airbnb ou encore un espace cuisine d'été avec chambre et salle de bain / WC séparés. Équipement : climatisation réversible et ballon thermodynamique. Ce bien est accompagné d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Ainsi que 3 terrasses orientées Est, sud et Ouest. Points positifs : Ensemble des huisseries neuves (double vitrage alu), climatisation réversible gainable à l'étage, radiateurs à inertie dans toute la maison (RDC et R1), chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation du toit. La maison est soutenue par des pieux sur toute sa surface pour assurer la solidité de la construction. Rénovation récente avec matériaux de qualité sur construction traditionnelle. Un arrêt de bus est accessible à pied. Environnement propice aux balades pédestres ou / en VTT. À noter qu'aucun vis a vis donnent sur les espaces de vie de cette maison en dehors de l'allée du garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thida Chansavath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Castelnau-d'Estrétefonds, village réputé pour sa tranquillité, offrant un compromis idéal entre nature et accessibilité urbaine, venez découvrir cette parcelle unique d'environ 1 ha, composée comme suit : 6 000 m² de jardin et 4 000 m² de bois. Sur cette propriété, une maison de 105 m², construite en 1970 puis rénovée, dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel pour toute votre famille. Agrémentée d'un insert bois pour des soirées chaleureuses, la pièce de vie d'environ 30 m² vous offrira une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, son arrière-cuisine et la salle de bain viennent compléter l'intérieur de ce bien unique sur le marché. Pour finir, cette maison, qui n'attend plus que vous, dispose d'un garage avec abri de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Magnifique demeure de prestige à 15 MINUTES de Toulouse, DIX pièces, de prés de 400 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 8 388 m² (partiellement constructible). L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, lequel vous plonge rapidement dans un univers luxuriant et verdoyant aux ambiances mêlées de Toscane et de Louisiane. À l'intérieur, le hall d'accueil s'ouvre sur un grand salon de 81 m², lumineux et chaleureux et un bureau. Autre surprise, un second salon actuellement totalement dédié au septième art, accessible par une porte coulissante à galandage, puis en suivant, vous entrerez dans un espace bibliothèque avec une très jolie vue sur le jardin. La cuisine de 50 m² (SieMatic), offre un coin repas spacieux et convivial également avec vue piscine. Pour recevoir de plus nombreux convives la maison propose une salle à manger - salle de réception. Nous trouvons également en rez-de-chaussée : WC, buanderie, salle d'eau et une surprenante « orangerie ». À l'étage, un palier dessert, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une vaste suite parentale de 38 m². Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée par 2 escaliers offre 2 garages de 122 m² et 147 m², un atelier, un local technique et un puits. À L'extérieur le parc clos magnifiquement paysagé et arboré est un véritable havre de paix avec en point de convergence la piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi. De grandes terrasses et une pergola bioclimatique parachèvent ce bien d'exception implanté aux portes de Toulouse et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Le tout est dans un état d'entretien impeccable, matériaux nobles et prestations de très haut de gamme. Pour visiter ce bien incroyable, prenez rendez-vous avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.